БЕОГРАДСКА ПОСЛОВНА ШКОЛА

ВИСОКА ШКОЛА СТРУКОВНИХ СТУДИЈА

СЕМИНАРСКИ РАД
Предмет: Привредно право са основама грађанског права

Тема:

УГОВОР О ПРОДАЈИ

Студент:
Јовановић Јелена
Бр. индекса:
3ВЈ/0018/16

Вршац, 2017. год.

 САДРЖАЈ

УВОД ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1
1. Извори, битни састојци и форма уговора------------------------------------------------------------------------- 2
1.1. Карактеристике уговора о продаји --------------------------------------------------------------------------- 2
2. Обавезе испоруке робе ------------------------------------------------------------------------------------------------ 3
3. Гарантна одговорност за техничку робу -------------------------------------------------------------------------- 4
4. Обавеза продавца да испоручи робу ------------------------------------------------------------------------------ 5
5. Обавеза купца ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6
6. Посебне врсте уговора о продаји ----------------------------------------------------------------------------------- 7
6.1. Купопродаја са правом откупа --------------------------------------------------------------------------------- 7
6.2. Купопродаја са задржавањем права својине ------------------------------------------------------------- 7
6.3. Уговор о продаји са правом прече куповине ------------------------------------------------------------- 7
6.4. Куповина на пробу ------------------------------------------------------------------------------------------------- 7
6.5. Угивор о продаји по узорку или моделу -------------------------------------------------------------------- 8
6.6. Уговор о продаји са спецификацијом ------------------------------------------------------------------------ 8
6.7. Купопродаја са правом препродаје -------------------------------------------------------------------------- 8
7. Закључак -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9
Литература ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 10
 УВОД

Уговор о продаји настаје сагласном изјавом воља двеју уговорних страна којом
се једна уговорна страна (продавац) обавезује да ће другој страни (купцу) предати ствар
коју продаје и то тако да купац стекне право располагања, односно право својине.
Купац се обавезује да продавцу плати цену. Уговорне стране су продавац и купац.
Право својине на ствар која се продаје, стиче се не самим закључивањем уговора, него
онда када се продата ствар преда купцу.
За уговор о продаји често се каже да представља основни уговор облигационог
(и привредног) права, с обзиром на разуђеност правних односа и обимну регулативу
које га прате. Бројна правила уговора о продаји сходно се примењују на остале уговоре,
па је и то разлог за његову ''челну позицију'' у облигационом (привредном) праву.

1
 1. Извори, битни састојци и форма уговора

Извори права - уговор о продаји регулисан је већим бројем извора права, а у

зависности од тога да ли је реч о домаћој или међународној продаји они се деле на
унутрашње и међународне. Основни извори у домаћем праву су: Закон о облигационим
односима, Закон о спољнотрговинском пословању, други законски и подзаконски
општи акти. Од допунских извора значајне су узансе.
Уговор о продаји је најраспрострањенији уговор грађанског (облигационог)
права који закључују појединци. Нема појединца (покретног и здравог) који
свакодневно не закључи неколико пута уговор о продаји. Већ јутро, по правилу,
дочекујемо закључењем овог уговора, често и несвесни тога, због једноставности и
неформалности (јутарња куповина новина и цигарета). Уговором о продаји обавезује се
продавац да пренесе на купца право својине на продату ствар и да му је у ту сврху
преда, а купац се обавезује да плати цену у новцу и преузме ствар.
Битни елементи уговора о продаји јесу предмет уговора и цена робе. Уговор о
продаји нема правно дејство ако је у моменту његовог закључења пропала ствар која је
његов предмет. Предмет уговора о продаји може бити и туђа ствар. Продаја туђе ствари
обавезује уговарача, али купац који није знао или није морао знати да је ствар туђа
може, ако се услед тога не може остварити циљ уговора, раскинути уговор и тражити
накнаду штете.
Други битан елемент уговора о продаји је цена. Цена мора бити одређена или
одредива. У противном, уговор о продаји је правно неважећи. Ако уговором о продаји
цена није одређена, а ни уговор не садржи довољно података помоћу којих би се она
могла одредити (неодредива цена), уговор нема правно дејство.

1.1. Карактеристике уговора о продаји

1. Уговор о продаји је самосталан тј. садржи елементе само за њега

карактеристичне;
2. Уговор о продаји је самосталан тј. постоји независно од било ког другог
уговора;
3. Уговор о продаји је каузални уговор тј. из њега се види зашто су
уговорне стране преузеле уговорне обавезе;
4. Уговор о продаји је двострано обавезни уговор тј. и продавац и купац
стичу права и обавезе на основу овог уговора;
5. Код уговора о продаји уговорне стране споразумно утврђују садржину
овог уговора;
6. Уговор о продаји може бити са тренутним извршењем обавеза и са
трајним извршењем обавеза;
7. Уговор о продаји може бити закључен у било којој форми;
8. Уговор о продаји мора бити формално закључен, када је у питању
продаја непокретности;

2
 2. Обавезе испоруке робе

Испорука се састоји из једне или више радњи које је продавац дужан да преузме
према уговору или уобичајеним правилима понашања, како би се купцу омогућила
државина робе. Начин испоруке робе зависи од тога да ли је ствар покретна или
непокретна, бестелесна или телесна. Уопштено речено, продавац је извршио обавезу
испоруке робе купцу, када му робу уручи или преда исправу на основу које може робу
преузети.
Време испоруке робе се најчешће уговара. Странке то могу учинити
прецизирањем датума, одређивањем рока од закључивања уговора. Ако је рок одређен
оквирно, а није уговором предвиђено ко ће га прецизирати то право припада продавцу.
Изузетак је, ако из околности случаја произилази да то право припада купцу.
Место испоруке робе одређују странке уговором. Ако то није учињено, а не
може се одредити на основу природе, сврхе и других околности посла, продавац је
дужан да робу испоручи у месту у којем је имао своје седиште у време закључења
уговора. Ако је време закључења уговора у странкама било познато где се роба налази,
односно где треба да буде узрађена, испорука се врши у том месту. Ако је уговорен
превоз робе, али не и место испоруке, сматра се да је предаја извршена уручењем робе
превозиоцу или лицу које организује отпрему робе. Ако продавац није извршио обавезу
испоруке робе на време запада у дужничку доцњу. У том случају купац има право да:
1. Остави накнадни примерни рок за испуњење и да захтева накнаду штете због
кашњења или
2. Да раскине уговор и тражи накнаду штете због неиспуњења уговорене
обавезе.
Купац може раскинути уговор само ако је продавцу оставио накнадни рок за испуњење
испоруке, а продавац ни у том року нје испоруку извршио.

3
 3. Гарантна одговорност за техничку робу

Продавац гарантује купцу за исправно функционисање робе. Савремени промет

је донео нови вид одговорности, по основу гаранција за исправно функционисање
ствари. Она постоји независно од одговорности за материјалне недостатке и паралелно
са њом. Настаје по основу гарантног листа, које издаје произвођач, а при томе обухвата
и произвођача и продавца.
Према томе, продавац тзв. техничке робе које је продао купцу гарантну листу
којом произвођач гарантује исправно функционисање робе у одређеном року,
рачунајући од дана њене испоруке купцу, у случају да роба не функционише исправно,
дужан је на захтев купца:

 да ствар поправи у разумном року, или ако то не учини,

 да уместо ње, преда ствар која функционише исправно.

Ове захтеве купац може истаћи како продавцу, тако и произвођачу. Ако
продавац не изврши у разумном року поправку или замену робе, купац има право
захтевати снижење цене или раскинути уговор, уз обавезно право да тражи накнаду
штете. Права купца према произвођачу по основу гарантног листа гасе се по истеку
једне године, почев од дана када је од њега тражио поправку или замену.

4
 4. Обавеза продавца да испоручи робу

У складу са Законом о облигационим односима, материјални недостаци на роби

за које продавац одговара треба да постоје у часу преласка ризика са продавца на купца
и треба да буду знатни. Продавац ће одговарати и за оне материјалне недостатке који се
појаве после преласка ризика на купца, ако су последица узорка који је постојао пре
тога. Недостатак постоји ако:

 роба нема потребна својства за њену редовну употребу или за промет

 роба нема потребна својства за нарочиту употребу за коју је купац
набавља
 роба нема потребна својства и одлике које су изричито или прећутно
уговорени, односно прописани
 ако је продавац предао ствар која није саобразна узорку или моделу

Продавац неће одговарати за недостатке наведене под првом и трећом тачком,

ако су они у часу закључења уговора били познати купцу или нису могли остати
непознати. Обавештење о недостатку робе мора садржати детаљан опис недостатака и
позив продавцу да прегледа робу. Права купца у случају да роба има недостатак
квалитета су следећа:

 право да захтева од продавца да уклони ману робе,

 право да захтева да му се роба испоручи без мана,
 право да захтева снижење цене, чиме се купац накнадно саглашава да
прима робу без мана, али услед тог захтева да и еквивалент у новцу буде
сразмерно нижи,
 право на раскид уговора.

Да би купац стекао право на повраћај цене и накнаду штете услед правног

узнемиравања, неопходно је да се испуне одређени услови. Правно
узнемиравање постоји постоји, ако неко треће лице има одређена права на
испорученој роби, којим правима омета или искључује купчево право
(располагање, односно својине на роби). Према томе потребно је у конкретном
случају:

 установити да је узнемиравање од стране трећег лица засновано на

одређеном праву,
 да је у продавчевом праву својине или располагања постојао правни
недостатак, те он и није могао пренети право без недостатка,
 да је купац био свестан, што значи да он за тај недостатак није знао, нити
је морао знати,
 да купац обавести продавца о правном узнемиравању

5
 5. Обавеза купца

Основне обавезе купца дефинисане уговором о продаји робе су:

Обавеза исплате цене: Купац је дужан да продавцу исплати одређену суму новца, која
је одређена самим уговором или законом. Цена се исплаћује одједном или у ратама
(уколико је уговором предвиђено). Место исплате је назначено у уговору. Уколико то
није случај, плаћање се врши у седишту продавца, те се на овај начин место плаћања и
предаја ствари поклапају.
Време плаћања је такође дефинисано у уговору и време плаћања може бити пре
испоруке, у току или после испоруке. Уколико време исплате није дефинисано
уговором онда се време плаћања подудара са временом испоруке робе. Договором
између купца и продавца дефинише се начин плаћања који може бити у готовом новцу,
хатријама од вредности или плаћање уз документ.
Обавеза преузимања ствари: Купац је дужан да предузме све потребне
активности како би омогућио продавцу да оствари своју дужност предаје.
Остале обавезе: Поред обавезе исплате цене и обавезе преузимања ствари, купац
има и разне обавезе у вези са исплатом цене (отварање акредитива, давање гаранције за
плаћање цене итд), обавезу достављања спецификације, обавезу прибављања
транспортних средстава и обавезу достављања амбалаже.

6
 6. Посебне врсте уговора о продаји
6.1. Купопродаја са правом откупа

Реч је о таквом уговору у коме продавац задржава право да у одређеном року

узме ствар назад од купца уз повраћај цене. Реч је о уговору чије коначно право дејство
зависи од воље продавца. Њиме се несумњиво ограничава право купца, који не може за
време трајања права откупа да располаже са робом. Могуће је уговорити да продавац
приликом откупа плати више или мање од куповне цене, али треба водити рачуна о
могућем прекомерном оштећењу. Уколико би купац у року права откупа отуђио ствар
трећем лицу, продавац неби имао право да робу поврати од савесног стицаоца, јер није
њен власник, али би имао право на накнаду штете од купца.

6.2. Купопродаја са задржавањем права својине

Купопродаја са задржавањем права располагања, односно права својине је таква

врста уговора о продаји у којем, продавац задржава право својине на испорученој и
продатој роби, све док купац не исплати цену. Док не исплати цену купац ће имати
само државину на роби. У складу са ЗОО, само покретне ствари могу бити предмет ове
врсте уговора о продаји. Када купац не исплати цену на време или одбије да је исплати
уопште, продавац има сва права која припадају повериоцу у случају закашњења
дужника. Повраћај робе, продавац као власник, може издејствовати подизањем
одговарајуће својинске тужбе. Ризик за случај пропасти или оштећења робе од када је
роба испоручена купцу, сноси купац.

6.3. Уговор о продаји са правом прече куповине

Уговор о продаји са правом прече куповине је такав уговор у коме се купац

обавезује да извести продавца о намераваној продаји робе одређеном лицу, као и о
условима те продаје. Продавац је дужан да о својој одлуци обавести купца у року од
месец дана од дана када га је купац обавестио о намераваној продаји трећем лицу.
Право прече куповине престаје после пет година од закључивања уговора. Овај
рок уговором може бити скраћен, али уговорено подручје се своди на рок од пет
година. Трајање законског права прече куповине није ограничено.

6.4. Куповина на пробу

Код ове врсте уговора о продаји, купац стиче шире право, од оног које би
редовно имао код основне врсте уговора о продаји. Ова се врста купопродаје закључује
када купац не може на први поглед да утврди да ли роба одговара његовим жељама, а
када продавац жели да купцу пружи доказ савесности у погледу одређених својстава
робе.

7
 Ако купац по истеку одређеног рока не обавести продавца да ли остаје при
уговору, сматра се да је одустао од уговора. Ако је роба предата купцу да би је он
испробао до одређеног рока, а он је не врати без одлагања по истеку рока, или не изјави
продавцу да одустаје од уговора, сматра се да је остао при уговору. Ако је проба
уговорена да би се утврдило да ли роба има одређено својство или да ли је подобан на
одређену употребу, опстанак овг уговора са тзв. објективном пробом, зависи од тога да
ли роба заиста има та својства, односно да ли је подобна за одређену употребу. Ризик за
случај пропасти или оштећења робе сноси продавац до купчеве изјаве да остаје при
уговору, односно до истека рока када је купац био дужан да робу врати продавцу.

6.5. Угивор о продаји по узорку или моделу

Уговор о продаји по узорку или моделу је такав уговор којим се продавац

обавезује да купцу преда робу, истог својства које има узорак или модел. Као што је већ
било речи, уколико продавац испоручи робу саобразно узорку или моделу, одговараће
по прописима одговорности продавца за материјалне недостатке на роби. Понашање
узорка или модела само ради обавештења и приближног одређивања особина ствари,
без обећања саобразности, чини да продавац не одговара за недостатак саобразности.
Одступање од узорка до одређених граница, може бити уговорено, или се то
подразумева.
Узорак је најчешће незнатан део робе која чини предмет уговора. Ако
представља већу вредност, питања располагања, односно права својине на њему,
решава се уговором или обичајем. Према правилима робног промета, аутентичан је онај
узорак којег су странке запечатиле и на ком је етикета потписана од странака, или
узорак који је једна странка под својим печатом предала другој или узорак који је
посредник издвојио и запечатио својим печатом.

6.6. Уговор о продаји са спецификацијом

Уговор о продаји са спецификацијом је такав уговор о продаји у коме купац

задржава права да ближе одреди својства робе, о чијој врсти и количини је постигнута
сагласност. Уколико то своје право купац у одређеном року (уговорени или разумни
рок) не искористи, продавац може раскинути уговор, уз надокнаду штете или може сам
обавити спецификацију према његовим сазнањима о купчевим потребама. О томе треба
да обавести купца и да одреди разуман рок за другачију спецификацију. Спецификација
се односи на ближе одређење димензија, облика, боје робе која је предмет испоруке и
томе слично.

6.7. Купопродаја са правом препродаје

Купопродаја са правом препродаје је такав уговор о продаји у коме купац

задржава право да у одређеном року, врати продавцу робу и од њега захтева повраћај
цене. Тиме се купцу даје шире право него што га иначе има, а продавцу се намеће
обавеза коју он код обичног уговора о продаји нема.

8
 7. Закључак

Уговор о купопродаји има битну улогу и велики значај у облигационом праву.

Правни промет се не може замислити без овог уговора. Својина се може стећи на
различите начине, али се у пракси ове правне радње најчешће регулишу уговором о
купопродаји. Као што смо видели, постоје различити начини на које се може
купопродаја правно покрити. На продавцу и купцу је да се договоре око тог начина, али
у сваком случају наш Закон о облигационим односима, регулише разне неизвесне
ситуације, а све у циљу потпуне заштите и сигурности уговорних страна.
Као и сваки други пуноважан уговор, и уговор о купопродаји може престати да
постоји, односно може бити раскинут. То може бити последица споразумног раскида,
односно уговора којим уговорне стране одустају од свог раније започетог уговора.
Уговор може бити раскинут и на основу воље једне уговорне стране. ЗОО предвиђа
раскид уговора због промењених околности, као и раскид уговора због неиспуњења
обавеза у уговору. Престанак уговора може наступити и услед немогућности испуњења,
односно када ниједна страна није крива, зато што долази до раскида уговора.

9
 Литература

1. ЂУРОВИЋ, Ђуро, Привредно право са основама грађанског права, Београдска

пословна школа - Висока школа струковних студија, Београд, 2016.
2. МИКИЋ, Владимир, Право за IV разред угоститељско туристичке и трговинске
школе, Завод за уџбенике и наставна средства, Београд, 1996.
3. БАБИЋ, Илија, Продаја по узорку или моделу, Право и привреда, 2016.
http://scindeks.ceon.rs/article.aspx?artid=0354-35011609030B

4. ЈОВИЧИЋ, Катарина, Одговорност продавца за материјалне недостатке и правна

средства купца у том случају, Мегатренд ревија, Београд, 2014.

http://scindeks.ceon.rs/article.aspx?artid=1820-31591402037J

5. МИЛИЋЕВИЋ, Весна, Институт за право и финансије, Београд, 2015. Преузето

са: http://ipf.rs/ugovor-o-kupoprodaji/#_ftnref2

10