‫عقد دراسة ووضع دفاتر شروط فنية‬

‫ومواصفات ومخططات معمارية لمشروع عيادات سنية‬

‫بنا ًء على القرار رقم ‪ /45/‬في الجلسة السادسة المنعقدة بتاريخ ‪ ،2018/10/23‬المتضمن موافقة مجلس إدارة‬
‫خزانة التقاعد بتكليف مكتب المهندس االستشاري غازي ناصر الدين بالدراسة الفنية ووضع دفاتر الشروط‬
‫والمواصفات وسائر المخططات من أجل تنفيذ عيادات سنية‪.‬‬
‫تم االتفاق بين‪:‬‬
‫الفريق األول‪:‬‬
‫الفريق الثاني‪:‬‬
‫مقدمة‪:‬‬
‫من المنطقة العقارية لمكتب استشاري هندسي لتقديم ما يلي‪:‬‬ ‫لما كان الفريق األول يملك المقاسم‬
‫‪ -‬المشورات الهندسية‪.‬‬
‫‪ -‬المخططات المعمارية‪.‬‬
‫‪ -‬إعداد الدراسة لدفاتر الشروط الفنية والمالية الخاصة لألعمال التالية‪:‬‬
‫أ‪ -‬اإلكساءات‪.‬‬
‫ب‪ -‬الصحية‪.‬‬
‫ت‪ -‬التكييف والتهوية‪.‬‬
‫ث‪ -‬أعمال الكهرباء‪.‬‬
‫ج‪ -‬األعمال الخاصة بالتيار الضعيف‪.‬‬
‫ح‪ -‬جداول الكميات والمساحة‪.‬‬
‫وذلك من أجل تحويل هذه المقاسم لعيادات طبية سنية خدمية وحمامات وغرفة للخدمات (كهرباء – ضواغط)‬
‫ومكتب الستقبال المرضى‪.‬‬
‫فقد اتفق الفريقان وهما بكامل األهلية المعتبرة شرعا ً وقانونا ً على ما يلي‪:‬‬

‫الغاية من العقد‪:‬‬
‫وتقديم المخططات والمشورات الهندسية الالزمة‪.‬‬ ‫قيام الفريق الثاني بوضع دراسة لتنفيذ مشروع‬

‫مادة ‪: - 1‬‬
‫تعتبر مقدمة وغاية هذا العقد جزءا ً ال يتجزأ منه‪.‬‬
 ‫مادة ‪: - 2‬‬
‫يقوم الفريق الثاني بمعاينة ودراسة الواقع ميدانيا ً وهندسيا ً ويقدم للفريق األول كافة الوثائق والمخططات‬
‫والدراسة الالزمة لتنفيذ مشروع العيادات السنية مقابل (‪ )%4‬من الكشوفات المقدمة من الشركة المنفذة‪.‬‬
‫مادة ‪: - 3‬‬
‫يسدد الفريق األول للفريق الثاني التزاماته خالل تقديم الكشوف من الجهة المنفذة بعد أن يوقع على كل كشف‬
‫مبينا ً حسن تنفيذ الدراسة‪.‬‬

‫مادة ‪ – 4‬كفاءة الفريق الثاني‪:‬‬

‫يجب أن يكون الفريق الثاني قد قام بأعمال ودراسات مماثلة تؤهلة للقيام بتقديم تلك المشورات والدفاتر‪.‬‬
‫مادة ‪ – 5‬المددة المحددة لتسليم الدراسة‪:‬‬
‫على الفريق الثاني أن يسلّم كافة الوثائق والمخططات والمشورات الهندسية وكامل ما تطلب منه وفقا ً ألحكام‬
‫هذا العقد للفريق األول في مدة ال تتجاوز ‪ /10/‬أيام تلي تاريخ توقيع هذا العقد‪.‬‬
‫مادة ‪ – 6‬التعديالت‪:‬‬
‫للفريق األول الحق بطلب إجراء أي تعديل أو تصحيح أو إلغاء أو إضافة لبند أو أكثر أو تعديل في المخططات‬
‫المعمارية بحسب ما يتناسب ويتالئم مع مصلحته‪.‬‬
‫مادة ‪ – 7‬مسؤولية الفريق الثاني‪:‬‬
‫يكون الفريق الثاني مسؤوال مسؤولية كاملة عن صحة كامل المخططات ودفاتر الشروط الفنية الخاصة والعامة‬
‫والمشورات الهندسية وأي خطأ ناتج عن دراسته بعد أن يتم تنفيذه‪ ،‬يكون مسؤوالً على إعادة دراسته بالشكل‬
‫الصحيح وتنفيذه وعلى نفقته الخاصة‪ ،‬وليس على الفريق األول أية مسؤولية تجاه ذلك‪ ،‬كما يندب من قبله‬
‫مهندسا ً مشرفا ً على حسن تنفيذ األعمال المدروسة يضاف إلى فريق اإلشراف التابع للنقابة‪.‬‬
‫مادة ‪ – 8‬غرامات التأخير‪:‬‬
‫إذا تأخر الفريق الثاني في إنجاز كافة ما تطلب منه في هذا العقد ولم يقم بتسليمها للفريق األول خالل المدة‬
‫المحددة في المادة (‪ )5‬من هذا العقد فللفريق األول أن يقتطع من الفريق الثاني بسبب هذا التأخير غرامة‬
‫مقدارها (‪ )0.001‬واحد باأللف من القيمة اإلجمالية من هذا العقد‪.‬‬

‫مادة ‪ – 9‬حل الخالفات‪:‬‬

‫تحل كافة الخالفات التي قد تنجم عن تنفيذ هذا العقد بالطرق الودية‪.‬‬
‫وفي حال لم تحل الخالفات بالطرق الودية فإن التشريع المطبق في الجمهورية العربية السورية هو صاحب‬
‫االختصاص الوحيد في ذكر كل مايتعلق بصحة العقد وتفسير أحكامه وتطبيقها والقضاء العربي السوري هو‬
‫المرجع المختص في النظر والبت في كل نزاع‪.‬‬
‫مادة ‪ – 10‬نسخة العقد‪:‬‬
‫يتكون هذا العقد من ‪ /10/‬مواد بما فيها هذه المادة‪ ،‬حررت على نسختين أصليتين استلم كل فريق نسخة أصلية‬
‫عنه ليعمل بها عند اللزوم‪.‬‬