Na pitanje koliko košta adaptacija stana nema strogo definiranog

odgovora. Ponekad je potrebno uložiti 200, a ponekad 500 ili čak

1000 eura po kvadratu. Pravila nema. Svaki prostor zahtijeva
individualna rješenja, baš kao što su i želje vlasnika svaki put
drugačije. No, kako si onda predočiti što  uključuje i koliko košta
adaptacija jednog prosječnog stana? Ne brinite, za to smo se pobrinuli
mi.

Naime, šest mjeseci smo pripremali dosad najopsežniju,

najdugotrajniju i najdetaljniju temu! Glavni akteri? Obitelj Janković,
ekipa iz tvrtke Izgradnja Bolanča i, naravno, mi. Lokacija? Zagrebački
Maksimir. Zadatak? Kompletna adaptacija stana površine 75
kvadrata. Rezultat? Jedan veseli, šareni stan u potpunosti prilagođen
vlasnicima, ali i odličan primjer kako transformirati
neodržavan stan star 50 godina. No, da pojasnimo. Maja
Janković i njezin suprug su bračni par koji je započeo potragu za
svojim savršenim domom. Za pregled potencijalno prihvatljivih
nekretnina i procjene ulaganja angažirali su tvrtku Izgradnja Bolanča.

- Dogovorili smo pregled pet stanova, od toga dva novogradnje i tri

starogradnje s potrebnom kompletnom adaptacijom. U obzir smo uzeli
sve želje investitora vezano uz lokaciju i tlocrtni raspored stana i svaku
nekretninu tehnički pregledali od podruma do krova, što uključuje
pregled garažnih mjesta, komunikaciju prometnica, ima li igrališta za
djecu, kvalitetu pročelja zgrade i krovišta, hidroizolaciju... - prepričava
Antonio Bolanča.

Kako bi bili sigurni da ne kupuju "mačka u vreći", i stanovi su

pregledavani vrlo detaljno, od tlocrta, orijentacije i otvora, visine
stropova, parketa, zidova... Pregledani su i stanovi iznad i ispod, kako
bi se provjerio prijenos zvuka.

- Stanove smo ocjenjivali od 1 do 5. Uglavnom su nas ljudi čudno

gledali - smije se Antonio. Odabir se sveo na stan od 75 kvadrata s
lođom od 7,5 kvadrata u zgradi iz 70-ih godina. Uslijedio je idejni
projekt, konzultacije te njegova izvedba.
Maja nam odmah na početku iskreno priznaje da nije vidjela neki
potencijal stana, ali ističe kako je ekipa iz Izgradnje
Bolanča razmišljala tri koraka unaprijed i odmah predložla staklenu
stijenu i open space dnevnu zonu s kuhinjskim otokom, što je i bila
prvotna želja vlasnika.

Dakle, ulaskom u stan s lijeve je strane open space gdje su dnevna

soba, kuhinja i blagovaonica, s izlaskom na balkon. U desnom dijelu su
dvije spavaće sobe. Odmah kod ulaza nalaze se kupaonica i WC. Prvi
dojam? Jedan veseli, šareni stan. No, on nije tako izgledao na početku.
Donosimo sve faze preuređenja i praktične savjete koje biste trebali
uvažiti planirate li preuređivati svoj životni prostor.