საკასაციო საჩივარი

საქმის ნომერი ას-881-924-2011 კატეგორია სანივთო სამართლებრივი დავა

თარიღი 15/11/2011 დაკავშირებული უძრავ ქონებაზე
სახეობა
დატოვებულია O21zby1iaWRpLW საკუთრებასთან
შედეგი
უცვლელად საერთო სარგებლობის ნივთზე
lIXbuqu9p34Gpw /w EWEALe95biB
დავის საგანი თანამესაკუთრეთათვის წილთა წესის
განსაზღვრა
გადაწყვეტილება/განჩინება
ას-881-924-2011 15 ნოემბერი, 2011 წელი,
ქ.თბილისი
მთავარი | სიახლეები | მართლმსაჯულების სასახლე | სტრუქტურა | მოსამართლეები | სისტემა |
ბიუჯეტი | კანონმდებლობა | კონტაქტი
სამოქალაქო საქმეთა პალატის
<< უკან
შემადგენლობა

ნუნუ კვანტალიანი (თავმჯდომარე, მომხსენებელი),

პაატა ქათამაძე, ბესარიონ ალავიძე

სხდომის მდივანი _ლელა სანიკიძე

კასატორი _ მ. ზ-ი
წარმომადგენელი _დ. გ-ი

მოწინააღმდეგე მხარეები _ ვ. კ-ი, კ. კ-ი, ნ. ნ-ი, რ. მ-ი

გასაჩივრებული განჩინება – თბილისის სააპელაციო სასამართლოს სამოქალაქო საქმეთა პალატის

2011 წლის 28 აპრილის განჩინება

კასატორის მოთხოვნა _ გასაჩივრებული განჩინების გაუქმება

დავის საგანი – საერთო სარგებლობის ნივთზე თანამესაკუთრეთათვის წილთა შესაბამისად

სარგებლობის წესის განსაზღვრა

აღწერილობითი ნ ა წ ი ლ ი:

მ. ზ-მა სარჩელით მიმართა სასამართლოს ვ. კ-ის, კ. კ-ის, ნ. ნ-ისა და რ. მ-ის მიმართ და

მოითხოვა საერთო სარგებლობის ნივთზე თანამესაკუთრეთათვის წილთა შესაბამისად
სარგებლობის წესის განსაზღვრა შემდეგი დასაბუთებით: ქ. თბილისში, ა-ს ქ.¹13/12-ში მდებარე ¹1
კანონიერ შენობა-ნაგებობის სხვადასხვა წილის თანამესაკუთრეები ხუთი ფიზიკური პირია. საჯარო
რეესტრის ამონაწერში, სამსართულიანი ¹1 კანონიერი შენობა-ნაგებობის საერთო ფართად
მითითებულია 224 კვ.მ, რაც არ შეესაბამება სინამდვილეს, ვინაიდან რეალურად გაცილებით მეტია.
სამსართულიან ¹1 კანონიერ შენობა-ნაგებობით, სხვა თანამესაკუთრეები სარგებლობენ თავიანთი
წილის შესაბამისზე მეტი ფართით, რის გამოც მ. ზ-ს არ ეძლევა საშუალება, ისარგებლოს საკუთარი
წილით. საქართველოს იუსტიციის მინისტრის 2010 წლის 15 იანვრის ¹4 ბრძანების თუ საკადასტრო
აზომვითი ნახაზის შესაბამისად, შენობა-ნაგებობის ან მისი ერთეულის ფართობი საჯარო რეესტრში
რეგისტრირებულ ფართობზე მეტი ან ნაკლებია, თანამესაკუთრეთა თანხმობის შემთხვევაში
რეგისტრაცია წარმოებს საკადასტრო აზომვითი ნახაზით დადგენილი ფართობის შესაბამისად.
აღნიშნული ნორმის განსახორციელებლად, უპირველეს ყოვლისა, საჭირო იყო ¹1 შენობა-ნაგებობის
აზომვითი ნახაზის შექმნა, რისთვისაც, ადგილზე ჩასატარებელ სამუშაოებს ხელს უშლიდა ერთ-
<< უკან