Form tiểu luận tài chính doanh nghiệp

https://tailieu.vn/doc/tieu-luan-thiet-lap-va-tham-dinh-du-an-dau-tu-du-an-xay-dung-quan-an-dai-
duong-quan-1697430.html

http://eldata3.neu.topica.vn/TXDTKT03/Giao%20trinh/06_NEU_TXDTKT03_Bai5_v1.0015106227.pdf

https://www.slideshare.net/PhuongMinh7/luan-vankehoachkinhdoanhquanan?
fbclid=IwAR2yhCQhGWzrZBs13oS2RcksoAbpkmx-8h5JwpTQazIb44vbFfh1VXdq1EU

https://dangkykinhdoanh.gov.vn/vn/tin-tuc/599/5278/giam-29-khoan-phi--le-phi-het-ngay-30-6-
2021-.aspx : Giảm lệ phí đăng ký kinh doanh từ 1/1/2021

http://vanban.chinhphu.vn/portal/page/portal/chinhphu/hethongvanban?
class_id=1&mode=detail&document_id=188206 Giáy chứng nhận an toàn vệ sinh thực phẩm

https://www.slideshare.net/trongthuy2/bao-cao-thuc-tap-lap-du-an-kinh-doanh-nha-hang-tinh-hoa-ha-
noi-free-rat-hay

https://khoinghiep.thuvienphapluat.vn/bai-viet/mot-so-van-de-phap-ly-ve-viec-thanh-lap-nha-hang-
944.html?fbclid=IwAR3krNZl8rrGLk_98-YNSZcPvW6isGWW1M_qkJywuh5z7nwQxLwDFzMeTu4
Bảng 1:

Phân tích bảng dự toán ban đầu (trước khi hoạt động)

Nói rõ các chi phí và nó không thu hồi vào năm cuối

Tài sản cố định đặt theo dựa vào mặt bằng sắp đặt số lượng bàn ghế

Phân tích công cụ dụng cụ và tài sản cố định số lượng mua và xài trong bao nhiêu năm

Hàng hóa nguyên vật liệu nhập ở đâu và số lượng nhập như vậy xài thêm bao lâu thì nhập tiếp

Tiền đặt cọc bao nhiêu và đặt cọc bao nhiêu tháng, lượng tiền mặt bao nhiêu để làm gì (dự trù chi phí
nguyên vật liệu lương nhân viên trong vòng 2 tháng…)

Tổng vốn đầu tư bỏ ra ban đầu…. và lãi suất sử dụng vốn là 20%

Bảng 2

Dự kiến bán hàng dựa theo phân tích mặt bằng dự đoán lượng khách tối đa và doanh thu tháng đầu
chiếm bao nhiêu % công suất

Doanh thu năm 2 tăng bao nhiêu (10%)

Năm 3 tăng bao nhiêu (10%) và năm 4 năm 5 do đạt tối đa công suất nên doanh thu không tăng

Đơn giá sản phẩm tăng theo giá vốn hàng năm 8%

Số lượng mặt hàng nào là chủ đạo (mì udon) chiếm phần lớn doanh thu

https://www.slideshare.net/PhuongMinh7/luan-vankehoachkinhdoanhquanan?
fbclid=IwAR2yhCQhGWzrZBs13oS2RcksoAbpkmx-8h5JwpTQazIb44vbFfh1VXdq1EU dựa vào phần VIII dự
báo doanh thu trong link phân tích tương tự

Bảng 3

Số lượng sản phẩm bán được dựa theo doanh số dự đoán

Giá vốn hàng bán được tính bằng cách

+ chi phí nguyên vật liệu chiếm (30% giá bán) và đưa ra nguyên liệu của từng món. Ví dụ: mì udon: mì,
bột đường, thịt bò,…tempura: tôm, bột chiên giòn, tương,…

+ chi phí nhân công = tổng tiền lương nhân viên 1 tháng (bếp, phục vụ, thu ngân)/ tổng số lượng cả 3
món bán trung bình trong tháng. Trong đó mì udon chiếm tỷ trọng 50% vì thời gian ra món, nguyên vật
liệu, số lượng bán nhiều nhất và tempura 30%, trà tắc 20%

+ chi phí sản xuất = tiền lương quản lý+ tiền điện,nước,gas trong 1 tháng/ tổng số lượng cả 3 món trung
bình tháng và cũng tỷ trọng như trên.

Giá vốn hàng hóa sẽ tăng 8% theo lạm phát mỗi năm

Bảng 4

Chi phí nhân viên

Bảng giá nhân viên chính thức, nhân viên phục vụ phân tích rõ giờ làm việc xoay ca rồi 1 ca bao nhiêu
người. các khoản thưởng (tháng lương thứ 13 cho nhân viên chính thức

Chi phí liên quan văn phòng thuê 5 năm ký hợp đồng số tiền không đổi

+ Chi phí thuê mặt bằng, điện nước gas, bảo trì (tăng 8% mỗi năm)

+ Chi phí marketing năm đầu bao nhiêu? Năm 2,3 tính theo 2% doanh thu và năm 4,5 tính theo 1%
doanh thu

+ chi phí khác: thuế môn bài khấu hao..

Bảng 5

Các khoản giảm trừ doanh thu (5% doanh thu là giảm giá khi khai trương trong tháng đầu)

Thuế tndn 20% …

Bảng 6

Phân tích kỹ vốn lưu động

Ban đầu ( hàng hóa nguyên vật liệu, công cụ dụng cụ, tiền mặt)

Bổ sung thêm mỗi năm 10% doanh thu ( bao gồm tiền mặt, nguyên vật liệu,…)

Và thu hồi ở năm cuối

Ra được dòng tiền ròng

Bảng 6

Lãi suất chiết khấu của nhà đầu tư 20%

Công thức tính NPV và kết luận dự án

Công thức IRR kết luận dự án

Thời gian hoàn vốn có chiết khấu công thức bao nhiêu năm, tháng, ngày?

Công thức PI và kết luận dự án

Và MiRR