.

.00 QUY TRÌNH ĐÀO TẠO TELESALE

Ý NGHĨA CỦA VIỆC TELESALE
- Tiềm kiếm khách hàng có nhu cầu thông qua việc khơi gợi nhu cầu và gửi thông tin.
- Chuyển data lạnh sang data nóng để tiếp tục khai thác
- Tạo sóng
- Giải đáp thắc mắc của khách hàng, xử lý từ chối
Giải thích từ :
+ Data lạnh : Danh sách khách hàng chưa nghe về thông tin dự án
+ Data nóng : Danh sách khách hàng biết thông tin dự án và có quan tâm
+ Tạo sóng : Cùng gọi 1 khách hàng mỗi ngày để khách nghe và nhận biết. Đối với khách sắp
chốt : Nhiều người cùng đưa 1 thông tin để đẩy cảm xúc và tăng niềm tin của khách

KỸ NĂNG ĐƯỢC TRAU DỒI

- Bản lĩnh vững vàng
- Luôn giữ được năng lượng tích cực trong mọi tình huống
- Xử lý từ chối (Ví dụ : Không nhu cầu, không tiền….)
- Trình bày 1 vấn đề ngắn gọn, súc tích
- Khả năng tập trung
- Xử lý tình huống

NỘI QUY LÀM VIỆC

- Tối thiểu làm 5 ca/tuần
- Xin nghĩ trước giờ làm tối thiểu 1h và bù vào ngày khác hoặc nhờ người đổi ca, làm
thay ca để đảm bảo 5 ca/tuần (Nếu bùng ca trừ 30k/lần)
- Test kiến thức dự án, tình huống giả định thực tế không thuộc trừ 10k/lần
- Thôi việc không báo trước 1 tuần, cắt lương

QUY TRÌNH ĐĂNG KÝ CA – NHẬP KHÁCH HÀNG

1. Đăng ký ca
- Chốt ca làm và gửi lên Group trước 20h Thứ 07 hàng tuần (Sau thời gian chốt ca, trừ
10k/lần)
2. Nhập khách hàng
- Nhập ngày làm việc, ca làm việc và thông tin, nhu cầu khách hàng lên Drive theo mẫu

QUYỀN LỢI
- Lương 20k/h
- Hoa hồng / giao dịch : Từ 3-10 triệu/ giao dịch (Tuỳ sản phẩm)
 Voucher du lịch khu nghĩ dưỡng resort 5 sao Quốc tế (Phú Quốc, Nha Trang, Đà
Nẵng, Hội An…) nhiều ca làm nhất quý và tối thiểu 2 giao dịch

THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án: Meyhomes Capital Phú Quốc
Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Á Đại Thành
Đơn Vị Xây Dựng: Tập Đoàn Coteccons.
Vị trí: Cuối Bãi Trường, Phường An Thới, Thành Phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang.
Diện tích dự án: 56,09 ha.- giai đoạn 1: Tổng quy mô dự án 258 h.a
Mật độ xây dựng: 35%
Loại hình sản phẩm: shophouse + biệt thự
Tổng số lượng sản phẩm: 1435 căn
Số lượng shophouse, nhà phố, minihotel: 1305 căn
Số lượng căn biệt thự: 130 căn
Dự kiến Bàn Giao: Quý 4/2021
*Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài (Đã có sổ)

- Căn thường – DT ĐẤT: 94,25 (Ngang 6,5m Dài 14.5 m) – Thiết kế: 3 tầng 1 tum –
DTXD: 287m2 – 9,2 tỷ
- Biệt thự song, đơn lập: 185 m2 trở lên -23 tỷ trở lên
2 hình thức thanh toán
- Thanh toán theo tiến độ: trong 2021: 20%. Mỗi lần thanh toán giãn 5-10%/ đợt . đợt/
2 tháng
- Chính sách vay ngân hang: 23 %/ năm nay. Ngân hang giải ngân 70%. VCB và MB
Ân hạn nợ gốc lãi 2 năm.
Ưu điểm: chia sẻ 1 phân rủi ro khách
Dòng tiền khách hang linh động hơn
Thông thường giá trị BDS tang trương từu 15-30%/ năm

KỊCH BẢN TELESALE

Kịch bản 1 :

- Chào Anh/Chị, em … bên tập đoàn Tân Á Đại Thành, hiện chúng em đang triển khai
quần thể dự án Nhà Phố và Shophouse ở ngoài Phú Quốc, chị mua giá gốc trực tiếp từ
chủ đầu tư ngay giai đoạn 1 và đặc biệt, các căn nhà phố của chị đã có sổ hồng riêng
vĩnh viễn.
- Dạ không biết đã có bạn nào giới thiệu tới chị dự án Meyhomes bên em chưa ạ?

Trường hợp 1: khách trả lời – Rồi

 Dạ vậy không biết các bạn đã gửi cho anh đầy đủ thông tin anh cần chưa ạ?
 Không biết anh đã lựa chọn được căn nào mình ưng ý chưa anh?
Trường hợp 2: Khách trả lời – Chưa
- Dạ vâng anh, vậy em xin phép chia sẻ với anh 3 ý ngắn gọn để anh nắm thông tin dự
án:
1. Đầu tiên, khi đầu tư ở đây anh sẽ được sở hữu một căn nhà phố, shophouse có diện
tích đất từ 94,25m2 – 254m2
2. Thứ 2, vì anh mua ngày ở giai đoạn 1 nên giá và chính sách rất tốt để anh có thể dễ
dàng sở hữu và đầu tư hiệu quả
3. Đặc biệt, là dự án nằm trong 6% quỹ đất hiếm hoi của đảo Ngọc Phú Quốc được cấp
sổ hồng đất ở đô thị nên tiềm năng tăng giá sau này sẽ rất tuyệt vời anh ạ.

 Không biết trước giờ Anh/Chị có dịp tìm hiểu hay đầu tư loại hình bất động sản nào ở
Phú Quốc chưa ạ???
 Anh ơi không biết anh có xài Zalo hay Viber số này không anh? Em kết bạn để gửi
anh thông tin chi tiết hơn.!

Đối với khách đã gửi thông tin

Kịch bản :
Hôm qua em có gửi anh/chị thông tin dự án Meyhomes Phú Quốc qua ….(kênh khách yêu
cầu. Ví dụ : Zalo). Anh/chị nhận được chưa ạ ?

Trường hợp 1 : Chưa xem

- Dạ, anh/chị nhớ xem nha. Cho em hỏi trước giờ anh/chị hay đầu tư loại hình bất động
sản nào ạ ?
Trường hợp 2: Đã Xem

- Anh chị thường đầu tư mua đi bán lại hay đầu tư về lấy dòng tiền cho thuê ạ ?

Khách trả lời : Mua bán

- Khi anh/chị đầu tư mua bán có phải là để gia tăng lãi vốn phải không ạ ? (ngưng 1
giây).
- Đây là tài sản nằm ở mặt biển có khả năng khai thác được du lịch nên nguồn cung rất
khan hiếm sau này
- Đặc biệt còn nằm trong 6% quỹ đất hiếm hoi tại đảo ngọc được cấp sổ hồng lâu dài
đất ở đô thị mà lại không bị chôn vốn vì mình còn có dòng tiền cho thuê. Anh chị phải
nghiên cứu ngay đi ạ.!
- (Nếu khách tiếp tục quan tâm thì nói em xin phép chuyển máy cho trưởng phòng tư
vấn kỹ hơn)

Khách trả lời : Dòng tiền

- Vậy là dự án này dành cho anh chị rồi (ngưng 1 giây).
- Như Anh/Chị thấy dự án mình nằm trên một hòn đảo/thành phố du lịch Phú Quốc,
anh chị có thể kinh doanh và khai thác được rất nhiều loại hình
- Chưa kể dự án mình nằm trên cùng đường tỉ đô, kết nối với tất cả các resort 4*-6* ở
Bãi Trường, đặc biệt là dự án nghỉ dưỡng Park Hyatt tiêu chuẩn 6* có giá từ 70-150
tỷ mỗi khi khách ở đây tới nghỉ thì đều phải đi qua dự án mình, mà anh chị cũng biết
 để nghỉ tại 1 khu resort như vậy họ sẽ là những người rất thành công và đẳng cấp, họ
sẽ đi mua sắm, vui chơi, shopping ở đâu ạ???

Nếu khách trả lời : KHÔNG

- Thế anh/chị có mong muốn bớt việc nhưng thu nhập vẫn không đổi hoặc thậm chí
tăng lên và đều đặn không ạ (ngưng 1 giây) ? Tương tự việc đầu tư 1 căn nhà cho thuê
nhưng ở đây có đơn vị Quốc tế quản lý và tìm khách cho mình. Bên cạnh việc đầu tư
mua bán để tích luỹ tài sản thì mình có thêm 1 kênh thụ động và để dành cho con cái.
(Nếu khách tiếp tục quan tâm thì nói em xin phép chuyển máy cho trưởng phòng tư
vấn kỹ hơn)

Trường hợp 2 : Đã xem mà để tìm hiểu thêm …. (bất kỳ lí do nào trì hoãn)
- Dạ, cho em hỏi trước giờ anh/chị hay đầu tư dòng bất động sản nào ạ ?
 Kịch bản như trên

Trường hợp khách gọi lại mà không nhu cầu thì dùng kịch bản Xử lí từ chối
Nn n

Câu hỏi thường gặp

Tôi không quan tâm

Không phủ nhận khách hàng về việc “không quan tâm” bởi nó là sự thật hiển nhiên

Kịch bản 1: Kể 1 câu chuyện giống khách hàng, ví dụ:
Trước đây, em cũng có rất nhiều khách hàng giống anh/chị ban đầu cũng không quan
tâm, nhưng sau khi được em chia sẻ về cơ hội đầu tư/sở hữu nhà tốt như thế này thì
anh/chị ấy đã tìm hiểu và quyết định mua. Nên hôm nay, em không được chia sẻ được
cơ hội tốt như thế này thì thật cảm thấy có lỗi nên anh/chị cho em xin 2 phút để chia
sẻ được chứ ạ?

Kịch bản 2: Em biết thực chất không có khách hàng nào có nhu cầu đầu tư bất động
sản, nhưng khách hàng luôn có nhu cầu gia tăng, tích luỹ tài sản hay tạo dòng tiền thu
nhập thụ động, hoặc đơn gian có căn nhà thứ 2,3,4 tại một hòn đảo đẹp để tận hưởng
cuộc sống hay kế thừa cho con cháu. Và dự án Meyhomes chắc chắn sẽ là dự án đáp
ứng được những nhu cầu đấy cho khách hàng ạ.!

Tôi không có tiền

Thường thì khách hàng nói vậy với giọng đùa cợt nên mình có thể trả lời lại:

- Không có tiền thì em(ngân hàng) cho anh/chị vay (đùa lại)

-  Em có bán gì cho anh/chị đâu mà cần tiền, em chỉ muốn chia sẻ... (Tiếp tục kịch bản)

Gửi mail/zalo cho tôi

1- Dạ, Cám ơn anh/chị đã quan tâm đến dự án
2- Hỏi
Chú ý: thường khách hàng bảo gửi mail để từ chối khi mình telesalse nên cần hỏi lại

- Không biết anh/chị cần thêm thông tin gì để em gửi chi tiết qua mail/zalo ạ?

3- Xử lý

- TH1: Khách nói rõ những thông tin cần gửi (khả năng khách quan tâm thật, gửi thông tin và
chăm sóc tiếp)

- TH2: Khách hàng không trả lời ngay (Bị delay vài giây) thì xin 2 phút để chia sẻ qua điện
thoại luôn cho đỡ mất thời gian của khách hàng đọc mail.

Anh/chị đang bận

Chủ động đưa 2 phương án về thời gian để khách hàng chọn hoặc đánh phủ đầu luôn
đưa 1 phương án.

VD: Em có thể gọi lại cho anh chị vào 2h trưa nay được chứ ạ (Nếu bạn gọi buổi
sáng)
Hoặc em có thể gọi lại anh chị vào 2h trưa nay hay 5h chiều nay ạ?

- Đúng giờ hẹn gọi lại mà khách hàng vẫn bận thì tiếp tục kịch bản đó (3-5 lần sẽ hiệu quả
ngay)

Anh/chị chưa muốn mua bây giờ

1- Cám ơn anh/chi đã chia sẻ

2- Anh/chị có thể chia sẻ điều gì cản trở anh/chị mua vào thời điểm này chứ ạ?

-  Vậy thời điểm nào sẽ là thời điểm thích hợp để anh/chị mua ạ?

3- Phân tích “Tại sao khách hàng nên mua thời điểm này"

-  Chia sẻ những ưu đãi tại thời điểm này nếu khách hàng mua

-  Chia sẻ về khả năng tăng giá (ví dụ sau đợt này giá tăng, hoặc có 1 tác động gì đó từ thị
trường khiến giá sẽ tăng)

4- Lợi ích

- Ngoài ra, khách hàng được lựa chọn căn đẹp khi quyết định sớm (Đánh vào sự mất mát căn
đẹp sẽ không còn nữa nếu không mua ngay)

5- Giải pháp
- Nếu khách gặp khó khăn về dòng tiền có thể đưa ra giải pháp như xin giãn tiến độ đóng
tiền...
Anh/chị nghe nhiều rồi

- Anh/chị cho em hỏi vì sao Anh/Chị đã tìm hiểu nhiều rồi nhưng lí do gì khiến anh/chị
vẫn chưa đầu tư vào dự án này ạ?

Không có tiền
- Chỉ 1/3 thu nhập mỗi năm của anh/chị là đã đầu tư được (Em biết anh/chị làm
nghề gì mà nói 1/3 thu nhập – Dạ, nếu như anh/chị không phải là những nhà đầu
tư tiềm năng thì em đã không biết đến và gọi điện trao cơ hội đầu tư vàng này đến
với anh/chị ạ)
- Vốn đầu tư ban đầu của nó cũng chỉ = 1 căn hộ chung cư
- Vấn đề mua bán thì em xin phép để sang 1 bên. Em gọi là để chia sẻ thông tin,
người giàu là người nắm thông tin, đến khi anh/chị có nhu cầu đầu tư thì anh/chị
cũng đã nắm rõ hết thông tin về kênh này để có sự cân nhắc tốt nhất cho những
kênh đầu tư mà anh/chị hướng tới

Căn này anh/chị có thể làm gì ?

- Để ở
- Tự kinh doanh
- Cho thuê
- Mở mini hotel
- Mua đi bán lại, chờ tăng giá
- Kế thừa cho con cháu

Sở hữu bao lâu ?

- Lâu Dài

Giá này cao quá ?

1- Cám ơn Anh/Chị đã chia sẻ

2- Hỏi:
- Anh/chị có thể chia sẻ cho em là điều gì khiến anh/chị thấy giá dự án nào đắt được chứ ạ?
- Anh/chị đang so sánh giá dự án này với dự án nào ạ? (Trường hợp khách tìm hiểu dự án
khác)
- Anh/chị muốn tìm kiếm một dự án để đầu tư với tầm tài chính khoảng bao nhiêu ạ? (Trường
hợp khách không đủ tiền)

- Thật ra giá này là hợp lí á anh/chị . Vì thị trường Villa ở Phú Quốc hiện tại chỉ có Vin
Vip50, Shop grand và Movenpick. Nhưng bên Sun họ đang bán Villa với giá
152tr/m2, bên Movenpick đang có giá 85tr/m2 hay Shophouse của Vin có giá hơn
110tr/m2. Bên em tính giá đất không thôi chỉ có khoảng 36 tr/m2 thôi ạ

Khách nước ngoài có được mua không ?

Được phép mua, nếu có doanh nghiệp, quốc tịch hay vợ - chồng tại Việt Nam sẽ được sở hữu
lâu dài.
Còn cá nhân/doanh nghiệp ko có những điều kiện trên sẽ được sở hũu 50 năm

Bàn giao như thế nào?

Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong.

Những điểm nổi bật của dự án là gì ? 10 lý do chọn mua Nhà Ở tại Dự án:

1. Chủ đầu tư uy tín - Đối tác phát triển quốc tế

- Chủ đầu tư Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland có tiềm lực tài chính vững mạnh và
nguồn đất dự trữ dồi dào tại các tỉnh thành phố lớn như: Phú Quốc, Hà Nội, Nghệ An, Bình
Thuận, TP HCM ....

- Tân Á Đại Thành - Meyland hợp tác với Chung Ho Nais - Tập đoàn hàng đầu của Hàn
Quốc trong công nghệ lọc nước để phát triển dự án nước sạch thông minh tại Meyhomes
Capital Phú Quốc và các đối tác quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan đô thị, vận hành uy tín, nổi
tiếng thế giới.
2. Vị trí đắc địa – Tâm điểm hội tụ

- Sở hữu một vị trí đắc địa nhất của Phú Quốc tại trung tâm An Thới được bao xung quanh
bởi những địa danh di tích lịch sử lâu đời, những khu rừng nguyên sinh, tiếp giáp với khu Bãi
Trường - Bãi biển đẹp nhất Phú Quốc, nơi có tuyến đường dạo bộ ven biển rộng 66 m, dài
10,68 km.

- Phong thủy: Nơi linh khí tụ hội, thế đất tốt lành để ở và kinh doanh.

3. Pháp lý đầy đủ

- Meyhomes Capital Phú Quốc khác biệt tựa như một viên ngọc sáng lấp lánh giữa các dự án
bất động sản tại Phú Quốc bởi tính pháp lý đầy đủ và sổ đỏ sở hữu lâu dài.
4. Thành phố tinh khiết đầu tiên trên đảo ngọc

- Đồng phát triển cùng ChungHo Nais (Hàn Quốc), Tập đoàn hàng đầu về giải pháp xử lý
nước đô thị, thương hiệu bảo chứng cho cam kết về nguồn nước tinh khiết, đạt tiêu chuẩn có
thể uống nước tại vòi.
5. Quy hoạch đồng bộ - Thiết kế tinh hoa

- Dự án là kết tinh của các đối tác thiết kế danh tiếng thế giới để quy hoạch đồng bộ từ hạ
tầng kỹ thuật, kiến trúc, cảnh quan đến xây dựng, vận hành bởi các đơn vị tư vấn uy tín thế
giới, phối hợp bài bản tạo nên một khu đô thị cao cấp, hiện đại, thông minh, sinh thái.

6. Trung tâm kinh tế - Tài chính – Văn hóa

- Được xây dựng để trở thành điểm hẹn của những tinh thần và văn hóa kinh doanh giàu nhiệt
huyết, cùng tạo nên một cộng đồng kinh doanh văn minh và giàu sang phú quý, phồn vinh

+ Trung tâm kinh tế, tài chính:

* Tháp thương mại văn phòng, Trung tâm tổ chức hội nghị và triển lãm ....
* Các hoạt động kinh doanh đa dạng Mini Hotel, Shop bán hàng, Cửa hàng tiện ích, Văn
phòng, Ngân hàng, Nhà hàng ẩm

thực, Thư viện ....

+ Trung tâm văn hóa: Các hoạt động lễ hội, sự kiện âm nhạc đa sắc màu, múa rối nước được
tổ chức thường xuyên để tạo

nên sự giao lưu văn hóa đặc sắc.

7. Tiện ích xứng tầm cao

- Tổng thể dự án là sự kết nối liền mạch, cứ 200m có một tiện ích cao cấp với 3 công viên
nhiệt đới: Lake Park, River Park, và Ocean Park, 5 phân khu biểu trưng cho 5 gam màu nhiệt
đới: Aqua, Rosada, Apricot, Oliver và Coral, và hệ thống 8 Club House.

- Các tiện ích cao cấp được quy hoạch hợp lý, tiếp cận dễ dàng và đầy đủ công năng, thỏa
mãn các yêu cầu sống, tận hưởng, vui chơi giải trí của cư dân.
8. Đơn vị quản lý, vận hành quốc tế

Meyhomes Capital Phú Quốc được tư vấn quản lý bởi CBRE – Đơn vị tư vấn và quản lý bất
động sản hàng đầu thế giới đảm bảo:

1. Sự chuyên nghiệp và quan tâm, xử lý các ý kiến từng cư dân
2. An ninh cao
3. Vận hành ổn định hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị
4. Tổ chức các chương trình sinh hoạt cộng đồng để tăng tính gắn kết của các cư dân

9. Thành phố đáng sống tại Phú Quốc

- Mỗi một yếu tố độc đáo và ưu việt mà chủ đầu tư Meyland xây dựng tại Meyhomes Capital
Phú Quốc đều là một mảnh ghép không thể thiếu, biến nơi đây trở thành Thành phố đáng
sống tại Phú Quốc:

+ Quy hoạch đồng bộ;

+ Không gian sống nghỉ dưỡng;
+ Chuẩn sống cao cấp;
+ Tiện nghi đầy đủ;
+ Hoạt động giải trí đa dạng;
+ Đơn vị quản lý và vận hành quốc tế

10. Sản phẩm quý hiếm – Giá trị truyền đời - Sản phẩm quý hiếm:

+ Nằm tại thị trấn An Thới (Cùng với Dương Đông là 02 thị trấn duy nhất tại Phú Quốc),
tương lai sẽ trở thành 01 phường trung tâm khi Phú Quốc được công nhận là thành phố.
+ MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC nằm trong số cực ít khu đô thị (Khoảng 6% diện
tích toàn Phú Quốc) được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài, đem đến giá trị đầu tư tuyệt vời và thặng
dư theo thời gian

+ Là một trong số ít các dự án đã có đầy đủ tính pháp lý (Chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất
và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

- Giá trị truyền đời: Là một gia tài và món quà để lại cho thế hệ mai sau

Người ký thỏa thuận đặt cọc và người ký hợp đồng mua bán có thể khác nhau không?

Có, với điều kiện người ký HĐMB phải cùng huyết thống với người ký TTĐC, và người ký
TTĐC phải ký cam kết đổi tên sang cho người ký HĐMB.

Chủ đầu tư bàn giao chậm có thì làm sao ???

Theo quy định tại Điều 3 của Hợp Đồng Mua Bán, trường hợp Bên Bán chậm bàn giao muộn
hơn 90 ngày kể từ Ngày Bàn Giao Dự Kiến, Bên Bán sẽ chịu mức phạt 0,03% tổng số tiền
Bên Mua đã thanh toán / ngày chậm bàn giao, tính từ ngày chậm bàn giao thứ 91 cho đến
ngày Bên Mua nhận bàn giao nhà.

Trường hợp quá 180 ngày tính từ Ngày Bàn Giao Dự Kiến, mà Bên Bán vẫn không bàn giao
Nhà Ở cho Bên Mua thì sẽ những chế tài sau:

1. Mọi khoản tiền đã được Bên Mua thanh toán cho Bên Bán;
2. Khoản tiền phạt vi phạm Hợp Đồng bằng 8% (tám phần trăm) Giá Bán Nhà Ở; và
3. Khoản tiền lãi được tính theo Lãi Suất Quá Hạn (0,03%/ngày) trên tổng số tiền mà Bên
Mua đã thanh toán cho Bên Bán

Tính từ ngày thứ 91 (chín mươi mốt) kể từ Ngày Bàn Giao Dự Kiến cho đến ngày Hợp Đồng
bị chấm dứt.

Tổng 5 phân khu dự kiến bao giờ hoàn thiện 100%???

- Dự kiến 3 năm tới bên em sẽ hoàn thiện 100% 5 phân khu ạ

- Phân khu Rosada đầu tiên sẽ hoàn thiện và bàn giao vào ngày 30/12/2021

Dự án khi nào ra sổ. Đợi ra sổ mới chắc ăn

- 50 ngày kể từ ngày bàn giao sẽ tách sổ riêng cho khách (Thể hiện rõ trong hợp đồng
mua bán theo điều 12)
- Chủ đầu tư Tân Á Đại Thành vơi tiềm lực tài chính rất mạnh và hoàn toàn sử dụng
bằng vốn tự có 100% không vay ngân hàng nên sổ của dự án đều được cất trong két
sắt, khi đủ điều kiện sẽ tách ngay cho khách hàng.
Xa quá

- Dạ em đồng ý là xa về địa lý nhưng giờ đi ra Phú Quốc bay tầm 45p là tới rồi. Hơn
nữa khi đầu tư anh chị quan trọng hiệu quả thế nào thôi đúng không ạ ? Đặc biệt đầu
tư về du lịch thì phải nằm ở những nơi biển đẹp, đang phát triển, thế thì ngoài vấn đề
xa ra thì anh chị quan tâm đến vấn đề nào nữa không ? Hơn cả Phú Quốc sắp lên
thành phố, tương lai tăng giá bất động sản ở đây là điều dễ trông thấy. Để anh bỏ lỡ
cơ hội vì lí do như vậy em thấy rất tiếc anh ạ.! Nhưng anh cho em hỏi anh sợ xa vì ko
quản lí được hay anh sợ chưa có tiềm năng ạ?

Anh/chị sợ rằng mua xong rồi sau này không bán lại được

- Hỏi khách hàng xem họ mong muốn khi nào thì bán lại
- Chia sẻ cho họ về khả năng thanh khoản của dự án và thị trường (lấy ví dụ 1 dự án
thực tế đã thanh khoản rất tốt cùng phân khúc, hoặc cùng chủ đầu tư)
- Cam kết đồng hành cùng khách hàng, khi họ muốn bán mình sẽ hỗ trợ hết mình và
ngoài ra còn có thể nhờ đồng nghiệp cùng bán.
- Chọn cho Anh/Chị căn có tính thanh khoản tốt nhất để chốt