1

EMBRACE REAL VALUES

www.angsanahotram.vn
4 5

Lưu ý: Hình ảnh và kế hoạch có thể thay đổi bởi Chủ đầu tư
 VÌ SAO
CHỌN CHÚNG TÔI

ĐƠN VỊ VẬN HÀNH CHỦ ĐẦU TƯ

Banyan Tree Group là tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực phát triển và
quản lý các khách sạn, khu nghỉ dưỡng và spa cao cấp tại Châu Á,
Châu Mỹ, Châu Phi và Trung Ðông. Được thành lập từ năm 1994,
tính đến nay Banyan Tree Group đang điều hành và sở hữu hơn 50
khách sạn và khu nghỉ dưỡng trên thế giới.
Madison Land là tập đoàn đầu tư hoạt động trong nhiều lĩnh
vực kinh doanh. Với nhiều năm kinh nghiệm trong tư vấn, đầu
tư, phát triển cơ sở hạ tầng và bất động sản, Madison Land ưu
tiên khai thác những thế mạnh của mình để mang đến những
giá trị bền vững cho khách hàng và đối tác.

Là một tập đoàn đầu tư quản lý điều hành khách sạn và nghỉ
dưỡng toàn cầu đề cao yếu tố trách nhiệm với xã hội, Banyan
Tree Group tạo dựng những giá trị riêng dựa trên khuôn khổ
“Thương hiệu Bền vững” để táo bạo vươn xa và mang đến trải DỰ ÁN CÓ SỰ THAM GIA
nghiệm đặc biệt cho khách hàng, từ đó Banyan Tree Group có
thể giúp nâng cao nhận thức về môi trường, định hướng phát CỦA CÁC NHÀ TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP
triển bền vững và tiếp sức mạnh cho cộng đồng khi đặt nền TRONG & NGOÀI NƯỚC
mống phát triển tại bất cứ lãnh thổ nào trên thế giới.

Banyan Tree Group ký hợp tác chiến lược với Accor vào năm 2016 chia sẻ mạng lưới phân
phối và đặt phòng toàn cầu của Accor, cũng như chương trình khách hàng thân thiết ALL
- Accor Live Limitless.
ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ - QLDA TK KIẾN TRÚC KHÁCH SẠN
Trong suốt gần 30 năm vừa qua, tầm nhìn và những nỗ lực của Banyan Tree Group được thể (VIETNAM) (SINGAPORE)
hiện thông qua những con số ấn tượng như:

Có mặt trên 24 quốc gia 63 Spa

Hơn 50 khách sạn và khu nghỉ dưỡng 3 Sân Golf

75 Gallery Có hơn 2649 giải thưởng và danh hiệu THIẾT KẾ CẢNH QUAN THIẾT KẾ Ý TƯỞNG NỘI THẤT
trong ngành kể từ khi thành lập đến nay. (SINGAPORE) (SPAIN)

THIẾT KẾ CHIẾU SÁNG CHỨNG CHỈ CÔNG TRÌNH XANH

(SINGAPORE) (AUSTRALIA)

TƯ VẤN ĐỊA PHƯƠNG TƯ VẤN CHỨNG CHỈ CÔNG TRÌNH XANH

Lễ ký kết hợp đồng quản lý (VIETNAM) (VIETNAM)
giữa Madison Land và Banyan Tree

6 7
 ANGSANA RESIDENCES HỒ TRÀM là một trong những điểm resort
đầu tiên trên cung đường ngắm cảnh ven biển, con đường vắng lặng
thơ mộng và giản dị, trải dài từ thành phố Vũng Tàu đến Bình Châu với
61km đường ven biển, đi qua ba huyện ven biển của tỉnh Bà  Rịa - Vũng
Tàu trong đó có huyện Xuyên Mộc - Hồ Tràm. Khu vực biển này ít bị ảnh
hưởng của bão, sương muối, và sương mù, thuận lợi khai thác du lịch
quanh năm.
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Bãi tắm biển thoai thoải với những cơn sóng nhẹ, bờ cát trắng mịn,
nằm trong khu vực bãi biển hoang sơ và được quy hoạch du lịch đồng bộ.
KẾT NỐI DỄ DÀNG
Cách thành phố Hồ Chí Minh 111km.
2 giờ lái xe theo tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây - QL51.
Cao tốc Phú Mỹ - Vũng Tàu chuẩn bị triển khai.

RẤT GẦN SÂN BAY MỚI

Cách sân bay Lộc An – Hồ Tràm 11,3km, 14 phút đi xe.
Cách sân bay Long Thành 76,6 km, 1h40 phút đi xe.

GẦN TP.VŨNG TÀU

Cách Vũng Tàu 36,7km.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển đến các thành phố trọng
điểm khác bằng đường bộ và hàng không:
Cách Phan Thiết 141km.
Cách Đà Lạt 277km.
Cách Nha Trang 359km.

Cơ hội thu hút hơn 18 triệu khách du lịch đến Bà Rịa - Vũng Tàu
& khách du lịch từ các thành phố du lịch lân cận (Phú Quốc; Phan
Thiết; Nha Trang; Đà Lạt; Hồ Chí Minh...)

8 9
 MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Chủ đầu tư: Madison Land Ltd.

Vị trí: Phước Thuận - Xuyên Mộc,
Bà Rịa - Vũng Tàu
Đặc trưng dự án: Resort & Villa
Diện tích đất: 60.677,40 m2
Tiêu chuẩn Resort &Villa: 5 sao
Số lượng Villa: 52 căn (135 keys)
Công suất tối đa: 1.000 khách
Số phòng khách sạn: 162 phòng
Số tầng khách sạn: 12 tầng
Mật độ xây dựng: 23,4%
Chiều dài bờ biển: 280m

Khu khách sạn Dhawa và Khu Villa Angsana Residences Hồ

Tràm đều dưới sự vận hành và quản lý bởi tập đoàn Banyan
Tree Group

280m dài bãi biển riêng biệt trải toàn dự án, 100% phòng
trong khối khách sạn đều hướng về mặt biển và ngắm được
cảnh bình minh hoặc hoàng hôn.

10 11
 KHU VILLA
ANGSANA RESIDENCES HỒ TRÀM

Số lượng villa: 52
Phân khu: 04 (Beachfront, Sea Breeze, Tropicana & Aquamarine)
Villa hướng biển: 13
Diện tích đất: 360 - 390m2
Diện tích xây dựng: 437 - 492m2
Số phòng ngủ: 03 phòng
Tầng cao: 02 tầng

12 13
 HOÀ MÌNH VÀO THIẾT KẾ LINH ĐỘNG
THIÊN NHIÊN TỐI ƯU HOÁ ĐẦU TƯ
CHO THUÊ
ĐIỂM ĐỘC ĐÁO CỦA Thiết kế ưu tiên phát triển tối đa các mảng xanh
& không gian mở để lấy ánh sáng tự nhiên, tạo Ý đồ thiết kế linh hoạt trong phân chia chìa
VILLA ANGSANA RESIDENCES HỒ TRÀM giao thoa gần gũi với không gian xanh bên ngoài, khóa, đảm bảo cho tính riêng tư bên cạnh
đảm bảo thông thoáng, chăm chút cho tiện nghi việc tối ưu hóa công suất và doanh thu
của gia chủ như hồ bơi, jacuzzi, sân vườn hoàn phòng, đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê của
toàn riêng biệt. khách trong mọi thời điểm.
CẢM HỨNG
THIẾT KẾ BẢN ĐỊA

Ý tưởng nội thất của villa Angsana Residences Hồ Tràm được bắt nguồn từ tên gọi của địa
danh – Hồ Tràm, nơi nổi tiếng với những cánh rừng tràm bạt ngàn, mang đặc điểm không
THE LỐI SỐNG
giống bất kỳ loài cây nào khác.
SANCTUARY CLUB THƯỢNG LƯU
Những chi tiết nội thất được lấy cảm hứng từ đặc điểm độc đáo của cây Tràm. Thân tràm với
Là một chương trình ĐỘC ĐÁO dành riêng cho Tận hưởng lối sống thượng lưu tại biệt thự
rất nhiều những lớp vỏ mỏng tách biệt tầng tầng lớp lớp biến chuyển màu từ nâu đậm sang
các chủ sở hữu villa. Các hội viên SANCTUARY biển, với những ý tưởng dịch vụ mới lạ, tiện
màu ghi sáng và dần cam ở lớp lõi là cảm hứng cho mảng tường trang trí của phòng khách.
CLUB sẽ nhận được ĐẶC QUYỀN (*) 30 đêm ích và dịch vụ sang trọng được quản lý
Không chỉ dừng lại ở việc phân nhiều tầng lớp màu theo đặc điểm tự nhiên của lớp vỏ tràm,
tại Angsana Residences Hồ Tràm và (*) 15 đêm và vận hành bởi Tập đoàn Banyan Tree
dụng ý và kỳ công của thiết kế nội thất còn trong việc ứng dụng lá tràm với mũi nhọn như
tại các điểm nghỉ dưỡng trong hệ thống trao đổi Group, hứa hẹn đem lại những trải nghiệm
mũi giáo, mọc đối xứng với gân chạy dọc là họa tiết chủ đạo xuyên suốt ngôn ngữ nội thất.
hoàn toàn miễn phí cùng hàng loạt chiết khấu và dịch vụ khó quên.
Hoa tràm là một phần đặc biệt của cây tràm, khi hoa nở thành những chùm mong manh
quyền lợi áp dụng quanh năm và trong toàn hệ
trắng tinh khôi được ví như “tuyết của mùa hè” nhấn nhá vào các chi tiết đèn, thảm và tranh
thống hơn 47 khách sạn và khu nghỉ dưỡng trên
vô cùng khéo léo và tinh tế.
toàn cầu.

(*) Điều kiện và điều khoản áp dụng

Ảnh thực tế của villa mẫu Ảnh thực tế của villa mẫu

14 15
Ảnh thực tế của villa mẫu Ảnh thực tế của villa mẫu Ảnh thực tế của villa mẫu
 VILLA MẪU 1
DUAL-KEY

ROOM-KEY 2

BALCONY – RK2

Room-key 1
136.8 m2

Giá thuê cao

MẶT BẰNG TẦNG TRỆT

ROOM-KEY 1

GROUND GARDEN – RK1 Room-key 2

58 m2

Tất cả các villa mẫu 1 đều được thiết kế linh hoạt cho việc cho thuê,
sẵn sàng để chia căn ra thành 2 chìa khóa. Mỗi room-key đều có riêng
hồ bơi hoặc hồ jacuzzi, sân vườn và đều có hướng nhìn đẹp nhất ra
biển hoặc suối Thảnh Thơi (Serenity Stream Walk)

MẶT BẰNG TẦNG 1

16 17
 Tất cả các villa mẫu 2 đều được thiết kế linh hoạt cho việc cho thuê, sẵn
sàng để chia căn ra thành 3 chìa khóa đáp ứng cùng lúc 3 nhóm khách.
Mỗi roomkey đều có riêng hồ bơi hoặc hồ jacuzzi, sân vườn và đều có
hướng nhìn đẹp nhất ra biển hoặc suối Thảnh Thơi (Serenity Stream Walk)

ROOM-KEY 2
VILLA MẪU 2
TRIPLE-KEY BALCONY – RK2

ROOM-KEY 3
MẶT BẰNG TẦNG TRỆT

BALCONY – RK3

ROOM-KEY 1

GROUND GARDEN – RK1

Roomkey 11
Room-key
121 m2

Roomkey 22
Room-key
60 m2

Room-key
Roomkey 33
58 m2
MẶT BẰNG TẦNG 1
18 19
Hình ảnh thực tế tại Hình ảnh thực tế tại Hình ảnh thực tế hoàng hôn tại
dự án Angsana Residences Hồ Tràm dự án Angsana Residences Hồ Tràm dự án Angsana Residences Hồ Tràm

Villa mặt biển

20 21
 NỘI THẤT

Ảnh thực tế - Phòng ngủ

Ảnh thực tế - Phòng khách và phòng ăn Ảnh thức tế - Phòng tắm

22 23

Lưu ý: Hình ảnh và kế hoạch có thể thay đổi bởi Chủ đầu tư
 TIỆN ÍCH

Sảnh đón dành riêng cho khách khu Angsana

Suối Thảnh Thơi

Hồ bơi chính (Serenity Stream Walk)

24 25

Lưu ý: Hình ảnh và kế hoạch có thể thay đổi bởi Chủ đầu tư
 TIỆN ÍCH

Spa Nhà hàng biển Kid’s Club

Spa Nhà hàng biển Gym

26 27

Lưu ý: Hình ảnh và kế hoạch có thể thay đổi bởi Chủ đầu tư
 TIỆN ÍCH

Phòng khách Vip

Trung tâm hội nghị Khu khách sạn nhìn từ biển

Suối Thảnh Thơi

Trung tâm hội nghị (Serenity Stream Walk) Lối vào dự án

28 29
 VỊ TRÍ CÁC VILLA

GHI CHÚ

Khu Beachfront (13 căn)

Khu Sea breeze (9 căn)
Khu Tropicana (11 căn)
Khu Aquamarine (19 căn)

30 31
 QUYỀN LỢI CHỦ SỞ HỮU VILLA 5 SAO
ANGSANA RESIDENCES HỒ TRÀM
CHƯƠNG TRÌNH TRAO ĐỔI KỲ NGHỈ QUỐC TẾ

CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ
Chủ sở hữu của villa Angsana Residences Hồ Tràm được quyền tham gia chương trình cho
thuê với cam kết nguồn thu hiệu quả và được hưởng những quyền lợi kinh tế có được từ
khai thác hoạt động cho thuê. Khi tham gia chương trình cho thuê, chủ sở hữu sẽ được sử
dụng villa miễn phí (*) 30 đêm tại Angsana Residences Hồ Tràm và (*) 15 đêm tại các điểm nghỉ
dưỡng trong hệ thống trao đổi trên toàn cầu thuộc quản lý của Banyan Tree Group.
Cụ thể: (*)
Hai (2) năm hoạt động đầu tiên kể từ ngày bàn giao chính thức: Lợi nhuận 5%/năm trên
giá trị đầu tư
Năm thứ ba (3) đến năm thứ mười (10): Chủ sở hữu được hưởng 40% của doanh thu
cho thuê ròng (Net Rental Revenue)
C
hủ sở hữu của villa Angsana Residences Hồ Tràm được quyền tham gia
CHƯƠNG TRÌNH TRAO ĐỔI KỲ NGHỈ QUỐC TẾ (*)
Chương trình trao đổi kỳ nghỉ quốc tế là đặc quyền dành riêng cho Chủ sở hữu
Villa tại Angsana Residences Hồ Tràm. Chủ sở hữu Villa sẽ đưa 15 đêm nghỉ
vào chương trình trao đổi kỳ nghỉ quốc tế tại các điểm nghỉ dưỡng trên toàn
cầu thuộc quản lý của Banyan Tree Group. 15 đêm nghỉ dưỡng sẽ được tạo tài
khoản và quy thành tiền để thành viên có thể dễ dàng sử dụng và tự chọn địa
điểm trong hệ thống.
(*) Chỉ áp dụng đối với chủ sở hữu của BĐS Angsana Residences Hồ Tràm
Điều khoản và điều kiện được áp dụng

THE SANCTUARY CLUB

Đối với BĐS được quản lý bởi Tập đoàn Banyan Tree, The Sanctuary Club mang lại cho chủ
sở hữu những quyền lợi đặc biệt bao gồm(*):

Chương trình trao đổi kỳ nghỉ quốc tế

Quyền lợi và chiết khấu áp dụng tại tất cả các khách sạn và khu nghỉ dưỡng của tập
đoàn Banyan Tree toàn cầu

(*) Điều khoản và điều kiện được áp dụng

32 33
 CÁC ĐIỂM ĐẾN TOÀN CẦU Với mạng lưới hơn 50 khách sạn và khu nghỉ dưỡng trên toàn cầu, chủ
sở hữu Villa Angsana Residences Hồ Tràm có rất nhiều lựa chọn cho
TRONG HỆ THỐNG điểm đến du lịch và khám phá thế giới.

BANYAN TREE GROUP CÁC ĐIỂM ĐẾN NGÀY CÀNG MỞ RỘNG VÀ PHÁT TRIỂN
(Dự kiến đến năm 2025 sẽ được cập nhật vào hệ thống hơn 30 địa điểm)

4 2

34 35
 CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI VÀ
CHIẾT KHẤU ĐẶC BIỆT TOÀN CẦU

Chủ sở hữu sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi và chiết khấu (1) đặc biệt tại các
khách sạn và khu nghỉ dưỡng của Tập đoàn Banyan Tree trên toàn thế giới (*): Cassia Phuket, Thailand

Chiết khấu 30% trên giá phòng công bố (2)

Chiết khấu 25% trên phí dịch vụ ăn uống (3)

Chiết khấu 20% trên phí sân golf (4)

Chiết khấu 20% trên phí dịch vụ spa

Chiết khấu 15% trên hóa đơn mua hàng ở Gallery (5)

Chiết khấu 15% trên dịch vụ tour (6)

Chiếu khấu 15% trên dịch vụ giặt là

Chiết khấu 10% trên dịch vụ đưa đón sân bay (7)

Được ưu tiên trong danh sách đợi đặt phòng

Check in sớm và check out muộn (8)

Angsana Riads Collection - Morocco

(*) Điều khoản và điều kiện được áp dụng

(1) Chiết khấu cao hơn sẽ được áp dụng tại những thời điểm và địa điểm khác nhau
Những điều khoản này có thể thay đổi mà không thông báo trước

(2) Giá công bố tại thời điểm đặt phòng

(3) Những chương trình này không được cộng dồn với những chương trình ưu đãi của
lễ hội hoặc dịp đặc biệt

(4) Phuket/ Bintan/ Lăng Cô

(5) Không áp dụng ưu đãi với mặt hàng ký gửi

Banyan Tree Macau - Trung Quốc
(6) Áp dụng với một vài điểm đến nhất định

(7) Áp dụng với một vài điểm đến nhất định

(8) Được áp dụng linh động cho từng trường hợp

36 37

Lưu ý: Hình ảnh và kế hoạch có thể thay đổi bởi Chủ đầu tư
38