FACTSHEET

VEGA CITY NHA TRANG – MELlÁ NHA TRANG

Tháng 03/2023
Tên dự án: Vega City Nha Trang
Địa chỉ: Đường Phạm Văn Đồng kéo dài, Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vega City (thành viên thuộc Tập đoàn KDI Holdings)
Địa chỉ (theo đkkd): Khu đất liền ven biển Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
VỊ TRÍ Phía Đông: Giáp biển Đông
Bãi Tiên, Nha Trang, Khánh Hòa Phía Tây: Giáp đường Phạm Văn Đồng
Phía Nam: Giáp khu du lịch Dịch vụ và thể thao Hồ Tiên
Phía Bắc: Giáp núi Cô Tiên
Cách trung tâm Trần Phú: 7 km (10 phút)
Cách sân bay quốc tế Cam Ranh: 45 km (60 phút)
Cách bến du thuyền Ana Marina Nha Trang: 2.7 km (5
phút)

QUY MÔ Tổng diện tích dự án: 43.81 ha (bao gồm 2 giai đoạn)
Mật độ xây dựng: 23.7%

CONCEPT Loại hình sản phẩm:

Integrated Resort - Tổ hợp
- Hotel 5*
BĐS nghệ thuật – nghỉ dưỡng - Shophouse
– giải trí mặt biển đầu tiên và - Biệt thự 6*: Biệt thự nghỉ dưỡng
duy nhất tại Nha Trang Dinh thự đảo san hô
Tư dinh nghỉ dưỡng
Pháp lý: TMDV 50 năm (đến ngày 16/4/2063)

TỔNG QUAN GIAI ĐOẠN 1 Diện tích dự án giai đoạn 1: 15.61 ha

Pháp lý: TMDV 50 năm (đến ngày 16/4/2063)

ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN Đơn vị quản lý vận hành:

- Hotel: Meliá Hotels International, Rosewood
Hotels & Resorts, Accor
- Villas: Meliá Hotels International
Thiết kế cảnh quan:
- Shophouse: Cooper Hills
- Villa: Intaran Design
 - Hotel: Intaran Design
Thiết kế kiến trúc:
- The Coral: Wilson Associates
Thiết kế cơ điện: Indochine
Tổng thầu thi công: Hyundai Engineering &Construction
Nội thất: NDA Group, Minotti, Wilson Associates, Eurostyle

TIẾN ĐỘ THI CÔNG Khởi công xây dựng: Tháng 5/2020

Dự kiến hoàn thiện:
- Shophouse Vega Continental Nha Trang: Qúy 4/2022
- Main Building Gran Meliá: Quý 2/2023
- The Đó Theatre: Quý 2/2023
- Vạn San Đảo: Quý 2/2023
- Gran Meliá: Quý 3/2023
- Beach Club: Quý 3/2023
- New Word Hotels & Resorts: Quý 4/2024
- Meliá Hotels & Resorts: Quý 4/2024
- Rixos Hotels: 2025
- Hyde Hotels, Resorts & Residences: 2025

2. HẠ TẦNG DỰ ÁN

VEGA CITY NHA TRANG CÓ BÃI BIỂN KÉO DÀI 2KM BAO GỒM
3 BÃI TẮM
Bãi tắm 1: Khu vực Rixos & Hyde Hotel: 300m
Bãi tắm 2: Khu vực Shophouse: 370m
Bãi tắm 3: Khu vực Khách sạn Meliá Nha Trang, Main building Gran Meliá Nha Trang (100m) & Gran Meliá
Nha Trang (270): 370m
TÒA THÁP ĐÔI MELIÃ & NEWWORLD HOTELS
Vị trí: Nằm giữa The Đó Theatre và Khu Dinh thự Gran Meliá Nha Trang
Tổng diện tích đất: 6,077 m2
Ý tưởng thiết kế: Ocean Horizons
Lấy cảm hứng từ những con sóng vỗ bờ, lấp lánh dưới ánh mặt trời, chào đón du khách đến với khách sạn.
KHU NHÀ HÁT THE ĐÓ THEATRE
Vị trí: Nằm giữa New World Hotel và khu Shophouse
Tổng diện tích đất: 3,495 m2
Mô phỏng lại hình dáng của chiếc đó bắt cá tôm, một ngư cụ dân gian phổ biến của
người Việt, dấu tích của nền văn minh lúa nước.
MAIN BUILDING GRAN MELIÁ
Vị trí: Trên lối vào chính của khu villa Gran Meliá Nha Trang
Tổng diện tích đất: 5,131 m2
Main Building được lấy cảm hứng từ những chiếc du thuyền siêu sang Super Yatchlà nơi đặt các tiện ích
siêu sang và đón tiếp khách đến với resort 6*Gran Melia Nha Trang
NHÀ HÀNG BEACH CLUB
 Vị trí: Bán đảo ở khu vực Shophouse
Tổng diện tích đất: 4,242 m2
Beach Club lấy cảm hứng từ tổ chim, với sức chứa hơn 2,000 người
Đơn vị vận hành: Sunset Hospitality Group (Dubai) với 2 thương hiệu: CLB đêm Attiko và CLB biển Azure
LỘ GIỚI GIAO THÔNG CHÍNH
Đường Phạm Văn Đồng kéo dài: dài
934m, độ rộng 34m gồm vỉa hè trong
đó lòng đường rộng 18m
MAIN BUILDING GRAN MELIA
• Bể bơi lớn • Nhà hàng ẩm thực toàn thời
• Bể bơi trẻ em gian All-day-dining
• Khu vui chơi trẻ em • Gym & Yoga
• Tiền sảnh • Spa
• Lounge • Sauna
• Beach Club

TIỆN ÍCH CHUNG

• Nhà hàng Michelin - Hispania
• Rixos bar & club
• Vega Beach Club: CLB đêm
Attiko, CLB biển Azure
• Vega Shopping Continental
• Vạn san đảo
• Bãi biển cát trắng: 3 bãi tắm
• Tổ hợp vui chơi giải trí trên
biển gần Beach Club
• Khu ẩm thực ngoài trời
• Tranh nghệ thuật Mosaic
• Đại lộ danh vọng Walk of Fame
• Nhà hát Opera House
• Bến du thuyền Vega City
• Đường dạo bộ ven biển

3. TÒA KHÁCH SẠN MELIÃ NHA TRANG

VỊ TRÍ Phía Đông: Giáp Biển Đông và Gran Meliá Main
Building
Phía Tây: Đường Phạm Văn Đồng kéo dài
Phía Tây Nam: Giáp Opera House và Vega Shopping
Continental
Phía Bắc: Giáp Gran Meliá Nha Trang

PHÁP LÝ TMDV 50 năm (đến ngày 16/04/2063)

ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN Thiết kế kiến trúc: HBA

Thiết kế cảnh quan: Intaran Design
Xây dựng: Hyundai E&C
CONCEPT KIẾN TRÚC Mang cảm hứng từ Tây Ban Nha và những nét đặc
trưng văn hóa, đời sống của người Chăm xưa gắn liền
với sông Cái

HÌNH THỨC BÀN GIAO Bàn giao hoàn thiện bao gồm cả nội thất rời tiêu chuẩn
khách sạn 5* quốc tế

TIẾN ĐỘ THI CÔNG Đã cất nóc: 05/06/2022

Dự kiến hoàn thiện: Quý 4/2024

3.1. CÁC THÔNG SỐ SẢN PHẨM

3.1.1. TỔNG QUAN
THÔNG SỐ
ĐƠN
STT NỘI DUNG New
VỊ Melia
World
1 Diện tích đất m2 6.077
2 Mật độ xây dựng % 63%
3.421
3 Diện tích xây dựng (tầng 1) m2
1.262 2.159
4 Diện tích xây dựng khối tháp (từ tầng 9) 1.277 1.351
5 Tổng diện tích sàn xây dựng (không gồm hầm, tầng kỹ thuật) m2 40.349 42.816

7 Số tầng cao Tầng 30

8 Số tầng hầm Tầng 1
9 Diện tích tầng hầm m2 6.077
10 Chiều cao công trình m 135
11 Tổng số phòng khách sạn căn 359
12 Số căn/sàn Căn 18

3.1.2. CHI TIẾT

3.1.2.1. HỆ THỐNG THANG
MELIA
Thang khách 06
Thang vận hành 04
Thang bộ 02

3.1.2.2. CƠ CẤU & ĐẶC ĐIỂM PHÒNG KHÁCH SẠN

TÒA MELIA (359 căn)
Junior Suite Grand
Đặc điểm Deluxe Premium Suite
Suite
Loại hình Studio 1PN
 S tim tường gồm
38,2 – 48,1 47,8 – 57,2 45,1 57,2 85,46
logia (m2)
S thông thủy
34,4 – 44,59 44,1 – 53,4 41,51 53,4 79,8 – 79,98
gồm logia (m2)
S logia tim
5,04 – 8,45 6,88 – 9,02 5,28 9,02 8,37
tường
S logia thông
4,2 – 7,46 6,1 – 8,2 4,51 8,2 7,48
thủy
Số lượng căn 240 40 20 39 20

3.2. VẬT LIỆU HOÀN THIỆN VÀ NỘI THẤT

VẬT LIỆU HOÀN THIỆN THƯƠNG HIỆU ĐẶC ĐIỂM

Vật liệu hoàn thiện đều được xử lý để phù hợp với điều kiện khí hậu ở khu vực biển nhiệt đới
Loại Porcelanosa (Tây Ban Nha)
- Vật liệu phù hợp sử dụng ở khu vực
nhiệt đới, độ ẩm cao.
Gạch gốm - Bề mặt sàn chống trơn trượt, đáp
Eurostyle ứng hệ số ma sát tĩnh: 0.6 cho sàn
Ceramic Tile
bằng và 0.8 cho sàn dốc.
- Vừa trám bít kín, không ố vàng có
khả năng chống ẩm và mốc.

Hợp kim Loại Vibration

Wasuwat - Không gỉ và chống bám vân tay
Metal
Loại Dulux
Sơn - Vật liệu phù hợp sử dụng ở khu vực
Akzo Nopel Paint
Paint nhiệt đới độ ẩm cao

Đá - Chống trượt, phù hợp với khí hậu

Bao Lai Marble – Việt Nam nhiệt đới
Stone
- Xử lý chống mối mọt
Gỗ Woodmark Creation - Chất lượng cao nhất phù hợp cho
Wood Siam Woodland việc sử dụng trong khách sạn
- Chất liệu chống nước, han gỉ…
Thiết bị phòng tắm Noken - Công nghệ khử mùi, khử cặn

3.3. TIỆN ÍCH

MELIÁ HOTELS & RESORTS
• Tầng 1: Lobby lounge
• Tầng 3: Yhi spa, Gym & Yoga (1749m2)
• Tầng 4: Nhà hàng Ý Casa Nostra (2485m2)
• Tầng 5: Prefunction & Meeting room (1695m2)
• Tầng 6: Grand Ballroom & Meeting room (1423m2) + tầm
Mezzanine với chiều cao trần tổng cộng lên tới 10m
• Tầng 7: Nhà hàng Việt Nam – All Day Dining (1809m2)
• Tầng 8: Pool Bar, bể bơi, terrace, Kid Club (1381m2)
 ĐỊNH HƯỚNG MKT & KEY FACTS & FIGURES CHO GIAI ĐOẠN 1.1

1. Thương hiệu uy tín: Melia Hotels & Resorts - Thương hiệu khách sạn 5* quốc tế lớn nhất Việt Nam
 Thương hiệu có độ nhận diện cao nhất và nổi tiếng với tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao, của MHI, tập đoàn QLKS
top đầu thế giới với 65 năm lịch sử.
 Số lượng phòng lớn nhất ~ 7000 phòng. Tỷ lệ lấp đầy tại Việt Nam nằm top đầu chuỗi MHI thế giới (năm
2019: ~65%).
 Melia Hotels & Resorts sở hữu lượng khách trung thành là bảo chứng của uy tín, hiệu quả về dịch vụ và sản
phẩm. Tệp khách MICE lớn cũng tạo ra nguồn lợi khổng lồ về cả doanh số và danh tiếng
2.Định vị đẳng cấp: Melia Nha Trang - BĐS khách sạn 5* QT đầu tiên & duy nhất tại VN
 Không gian lớn chuẩn sống sang: Phòng từ 40m2 trở lên chuẩn Khách sạn 5* Quốc tế
 Tiện ích 5* trải nghiệm quốc tế: Diện tích tiện ích/phòng: 37%; 100% view biển & núi
 Dịch vụ 5* xứng tầm thượng lưu với tỷ lệ nhân sự/phòng: 55%
 Quy mô đầu tư xây dựng 180K $/key
 Melia Nha Trang tiên phong nâng tầm thị trường nghỉ dưỡng lên một tầm cao mới – đẳng cấp chuẩn khách
sạn 5* quốc tế chưa từng xuất hiện tại Việt Nam cùng cơ hội sở hữu khan hiếm chỉ với ~300 cơ hội.
3.Vị trí chiến lược
 Melia Nha Trang nằm tại Quần thể Bất động sản phức hợp Nghệ thuật - Nghỉ dướng – Giải trí mặt biển duy
nhất và đầu tiên tại trung tâm thành phố Nha Trang.
 Định vị là điểm hẹn quốc tế, giao lộ thịnh vượng, nơi quy tụ 20 thương hiệu quốc tế, trong đó có 4
thương hiệu khách sạn 5* quốc tế ( Accor, Melia, Gran Melia, New World) biến nơi đây thành điểm phải
đến của khách 5*.
 Bất động sản khu vực trung tâm, hoàn thiện mảnh ghép còn thiếu của Nha Trang: Trái tim mới của kinh đô
du lịch thượng lưu Nha Trang.
 Vị thế tự nhiên độc nhất vô nhị mang đến tầm nhìn Panorama ôm trọn vịnh biển Nha Trang thơ mộng, núi
Tiên uy linh, đèo Lương Sơn ngoạn mục và đảo Rùa độc đáo; 100% các căn view biển và núi.
4. Nền tảng vững chắc
 Chủ đầu tư sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh, cùng tầm nhìn và khát khao kiến tạo nên sản phẩm BĐS
mang tính đột phá, ấn tượng độc bản trên thị trường.
 Đối tác quốc tế hàng đầu
 Giải thưởng quốc tế IPA trong 04 hạng mục Hotel Architecture, New Hotel Construction & Design, Leisure
Development và Mixed Use Development bảo chứng cho chất lượng mang tầm quốc tế.
 Xây dựng sẵn sàng, nhanh chóng vận hành
Lưu ý: Thông số trong tài liệu này đúng tại thời điểm phát hành và có thể được điều chỉnh mà Chủ đầu tư không cần thông
báo trước. Các thông tin chính thức sẽ được thể hiện trong văn bản ký kết giữa Bên Bán và Bên Mua.