SUNSHINE

DIAMOND
RIVER
SUNSHINE GROUP
S – SERVICE
 CRYSTAL RIVER EMPIRE CITY HN WONDER VILLAS

RIVERSIDE GARDEN GOLDEN RIVER CENTER BOULEVARD

MARINA BAY

CONTINENTIAL HORIZON DIAMOND RIVER CITY SG VENICIA

 SUNSHINE
DIAMOND RIVER
 Sunshine Diamond River

QUY MÔ SỐ BLOCK CĂN HỘ

112.585 M2
8 BLOCK
SỐ CĂN MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

>3.000 CĂN HỘ,

SKY VILLAS 23,6%
 QUY HOẠCH
PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG
1. Đô thị - Công Viên ven sông lớn nhất TP.HCM (Saigon Peninsula);
2. Cầu Thủ Thiêm 4 – dài 2.160m, kết nối quận 7 với khu đô thị mới Thủ Thiêm;
3. Quy hoạch mở rộng đường Đào Trí (lộ giới 40m) – thành cung đường ven sông
đẹp nhất Nam Sài Gòn;
4. Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành – Quận 4 thuộc dự án kết nối trục Bắc – Nam (Từ trung tâm TP.HCM đến
Quận 7);

5. Nâng cấp mặt đường Huỳnh Tấn Phát – Quận 7 lên 30m;
6. Hệ thống hầm chui, cầu vượt 2,600 tỷ đồng tại giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. (Đã duyệt chủ
trương giai đoạn 1: 883 tỷ đồng);
7. Cầu Nguyễn Khoái nối đường D1, Him Lam sang đường Nguyễn Khoái, Q4;
8. Cầu Kênh Tẻ 2 giảm tải giao thông trên Nguyễn Hữu Thọ;
9. Dự án cầu Long Kiểng từ đường Tôn Đản qua đường Lê Văn Lương;
10. Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ từ Nguyễn Văn Linh đến cầu Kênh Tẻ;
11. Quy hoạch xây dựng Cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh – Dự kiến đưa vào hoạt động từ năm 2023;
12. Mở rộng Quốc lộ 50 thành 6 làn xe;
13. Dự án tuyến metro số 4 với vốn đầu tư 97,000 tỷ cũng đang được nghiên cứu hướng triển khai;
14. Dự án cầu - đường Bình Tiên với vốn đầu tư 3,500 tỷ đi vào hoạt động sẽ góp phần thông suốt hướng di chuyển từ
Bình Chánh, Quận 8 vào trung tâm thành phố.
 CẦU THỦ THIÊM 4
CẦU THỦ THIÊM 3

CẦU KÊNH TẺ 2

HỆ THỐNG HẦM CHUI,

CẦU VƯỢT GIAO LỘ PENISULA PARK
NGUYỄN VĂN LINH –
NGUYỄN HỮU THỌ

ĐƯỜNG ĐÀO TRÍ

Đ. HUỲNH TẤN PHÁT
PENINSULA PARK- CÔNG VIÊN MŨI ĐÈN ĐỎ
- Vị trí nằm tại phường Phú Nhuận, Quận 7, TP.HCM, phía Đông và Nam giáp sông Nhà Bè,
phía Tây giáp đường Đào Trí hiện hữu, phía Bắc giáp sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm;
- Tổng vốn đầu tư dự kiến 6 tỷ USD
- Diện tích lập quy hoạch dự án khoảng 117.8ha;
- Bao gồm khu công viên hỗn hợp đa chức năng khoảng 82ha và khu đô thị nhà ở khoảng
35ha; chức năng căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, cao ốc văn phòng hạng A, khách sạn 5
sao, cảng tàu khách quốc tế, nhà phố, biệt thự, shophouse, officetel, condotel,…
 Đông Bắc: Sông Sài Gòn

D3 D2

D1
C
Tây Bắc: Cầu Phú Mỹ

B
A3
A1 A2
Đông Nam: Rạch Bà Bướm

Tây Nam: Đường Đào Trí

THÀNH CÔNG CỦA
TÒA THÁP A3
 CÁC THÀNH TÍCH VƯỢT KẾ HOẠCH

702 /751 CĂN

> 99,29% ĐÃ THANH TOÁN 10%

> 97,72% ĐÃ HOÀN TẤT HĐBĐ

*(Ghi chú: Số liệu được tính đến hết ngày 18/02/2020)

 THÀNH CÔNG TẠI CÁC SỰ KIỆN
SỰ KIỆN MỞ BÁN ĐỢT 1 (30/11/2019) SỰ KIỆN MỞ BÁN ĐỢT 2 (28/12/2019)
(Mở bán 520 căn) (Mở bán 281 căn)
11% 16%

TỶ LỆ CĂN HỘ ĐÃ BÁN

89% 84%
TÒA THÁP A2
MARKETING CONCEPT
Tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng Aqua Beauty Resort
4.0 thanh khiết, phục hồi năng lượng và trị liệu
đầu tiên, lớn nhất tại Sài Gòn.

AQUA BEAUTY RESORT 4.0 =

Aqua (Nước) + Beauty (Chăm sóc sắc đẹp) +

Resort (Không gian sống như Resort) + 4.0
(Thành phố thông minh vạn vật kết nối)

TOÀ THÁP ĐẶC QUYỀN CHO PHÁI ĐẸP

 THÔNG ĐIỆP TRUYỀN THÔNG CHÍNH

✓ Sunshine Diamond River không gian sống đặc quyền dành

cho phái đẹp.

✓ Chủ đầu tư chi trăm tỷ phát triển các tiện ích làm đẹp cho
phụ nữ

✓ Không chỉ sống xanh – sống sạch – phụ nữ cần một không
gian sống đẹp và sống thanh khiết

✓ Dòng sản phẩm chuyên biệt dành riêng cho phụ nữ luôn
được giới người giàu Sài Gòn quan tâm.

✓ Tiện ích đẳng cấp chưa từng có dành riêng cho phụ nữ tại
Sunshine Diamond River.
Aqua:
Không gian sống ngập tràn mặt nước: Hợp lưu sông Đồng Nai
- sông Sài Gòn; sông nhân tạo xung quanh dự án, hồ cảnh
quan
Beauty:
Tích hợp các tiện ích chăm sóc sức khoẻ và sắc đẹp.
Resort:
Không gian sống thiết kế như những Resort Bali, ngập tràn cây xanh mặt nước
4.0:
Dự án thành phố thông minh vạn vật kết nối
 Chuỗi tiện ích chăm sóc sức khoẻ thể chất, tinh thần và xã hội, đáp ứng được đầy đủ 5 giác quan của con người được
phân bổ trong dự án.

KHU AQUA SPA

Khu vực làm đẹp, tái tạo năng
lượng, thanh lọc cơ thể… bằng KHU FORMAL SPA
phương pháp thuỷ trị liệu. Liệu trình làm đẹp phổ biến trong các
Spa

KHU DETOX
Khu vực chăm sóc sức khoẻ và làm
đẹp bằng phương pháp detox…
Bể bơi nối toà D2 – D3 hồ sục Jaccuzzi: giúp
trị liệu sâu và phục hồi năng lượng có tác
động tích cực đối với tuần hoàn máu nhờ
vào những luồng không khí và nước phun
vào da.
Bể bơi tầng 3 thiết kế theo mô hình hồ
Osen: Cung cấp khoáng chất, dưỡng chất vi
lượng cho cơ thể, bổ sung ẩm độ cho da,
thanh lọc cơ thể, tăng sinh colagen.
Phòng xông hơi ướt: giúp thư giãn yên
tĩnh, giảm sự căng thẳng, mệt mỏi, cơ
bắp cơ thể thư giãn, cải thiện và lưu
thông máu, kích thích tăng thêm năng
lượng
SPA CENTER NAIL CENTER
Cung cấp các liệu trình spa thông thường như Cung cấp các dịch vụ làm nail cho các chị em
massage dầu, massage foot, đá nóng, liệu trình giảm phụ nữ.
cân,…
Detox Center Nhà hàng Detox Khu Gym & Fitness Chăm sóc Vườn thiền chân mây
Cung cấp các liệu trình Detox thanh lọc Cung cấp thực phẩm sức khỏe và cân bằng cơ thể.
cơ thể, giảm cân bằng thực phẩm và thực dưỡng, giải độc
máy detox khoáng chất theo liệu trình cho cơ thể
1-2 tuần.
Khu vườn trị liệu

Khu vườn trị liệu trong lòng dự án với: hệ thống

ghế hồng ngoại đá muối Himalaya, máy tạo ion
âm, hệ thống phun sương vitamin... Các thiết bị
theo chủ đầu tư có tác dụng mang đến không gian
thanh khiết, trị liệu một số vấn đề về xương khớp.
Hỗ trợ phụ nữ làm việc nhà Dịch vụ trông trẻ em ngoài giờ, bao gồm: Đưa đón con trẻ
Dịch vụ làm việc nhà theo giờ. từ trường về nhà, trông nom con đến khi bố mẹ về nhà.
CÔNG NGHỆ 4.0 THỜI THƯỢNG
SUNSHINE APP

✓ Face ID

✓ Smart Parking

✓ Sunshine Cab

✓ Sunshine Pay

✓ Smart Homes
 TÒA THÁP A2
THÔNG TIN CHUNG
Dao Tri Street
MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH TẦNG 5-19; 21-22
 MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH SKY VILLA
TẦNG 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37
 MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH SKY VILLA
TẦNG 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH PENTHOUSE
TẦNG 39
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH PENTHOUSE
TẦNG 40
 THÔNG TIN CĂN HỘ
DT thông thủy DT tim tường
STT Sản phẩm Số lượng Phầm trăm
trung bình trung bình
Căn hộ (gồm Dual Key) 238 66% 91.43 104.58
1 2PN 119 33% 74.14 85.06
2 3PN 85 24% 102.00 117.00
3 3PN lớn 34 9% 125.50 141.85
Sky Villa 112 31% 21,083.20 17,444.00
4 3PN 56 16% 128.86 156.51
5 4PN 48 13% 174.08 211.65
6 5PN 8 2% 234.00 269.90
Penthouse 9 3% 247.94 293.07
7 3PN 3 1% 137.83 164.20
8 4PN 6 2% 303.00 357.50
Total 359 100%
 TÒA THÁP A2
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

4% giá trị căn hộ

(Chưa VAT và chưa KPBT)
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

1%
THIẾT BỊ ĐIỆN TỬ SAMSUNG

VOUCHER
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

02 năm
PHÍ QUẢN LÝ
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

Bốc thăm căn hộ

03 tỷ VNĐ
 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN
➢ Đặt cọc: 100 triệu;

➢ Thanh toán 10% trong vòng 15 ngày;

➢ 5% mỗi 03 tháng tiếp theo đến khi đủ lũy kế

25%;

➢ Dự kiến ký HĐMB vào Quý I/2021;

➢ 10% mỗi 03 tháng tiếp theo đến khi đủ 70%;

➢ 25% khi nhận TB giao nhà;

➢ 5% khi nhận sổ hồng.

ƯU ĐÃI CHO PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH

Thanh toán đủ 50% GTCH

Chiết khấu 3%
Thanh toán đủ 70% GTCH

Chiết khấu 5%
Thanh toán đủ 95% GTCH

Chiết khấu 7%
 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THÔNG QUA
VPBANK
✓ Chỉ áp dụng khi KH ký kết HĐMB hoặc khi có thông báo từ CĐT, tùy thời điểm
nào đến trước.

✓ Ưu đãi lãi suất và ân hạn nợ gốc cho đến khi có thông báo bàn giao nhà hoặc
trong vòng 28 tháng kể từ ngày Ngân hàng giải ngân (nhưng không trễ hơn thời
hạn ngày 31/12/2022), tùy thời điểm nào đến trước.

✓ Miễn phí trả nợ trước hạn: 01 lần/căn hộ.

 Phí thưởng nóng cho NVKD Đại lý
CĂN HỘ

Căn 02 phòng ngủ Thưởng nóng 25 triệu

Căn 03 phòng ngủ Thưởng nóng 35 triệu

Căn 03 phòng ngủ Thưởng nóng 40 triệu

Dual Key
 Phí thưởng nóng cho NVKD Đại lý
SKY VILLA

Căn 03 phòng ngủ Thưởng nóng 30 triệu

Căn 04 phòng ngủ Thưởng nóng 50 triệu

Căn 05 phòng ngủ Thưởng nóng 50 triệu

 Phí thưởng nóng cho NVKD Đại lý
PENTHOUSE

Căn 03 phòng ngủ Thưởng nóng 40 triệu

Căn 04 phòng ngủ Thưởng nóng 80 triệu

ĐẶC BIỆT NHỮNG CĂN CÒN LẠI CỦA TÒA A3

Căn 01 phòng ngủ Thưởng nóng 20 triệu

Thank you.