57 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM CỦA ĐÀ

NẴNG
• Đà Nẵng hướng tới là đô thị loại đặcbiệt.

• Trong 57 dự án lớn của TP. Đà Nẵng đã được phê

duyệt triển khai, trong đó có cácdự án điểm nhấn:

 Trung tâm hành chính Đà Nẵng.

 Cảng Liên Chiểu

 Vinpearl Làng Vân

 KDL Sinh thái Nam Ô

 Dự án Làng Đại học

 Nhà hát TP

 Đường hầm qua sânbayĐàNẵng

 Ga đường sắt.

Hàng loạt chủ trương, quy hoạch phát triển của toàn thành phố Đà Nẵng
đang được triển khai
TÂY BẮC ĐÀ NẴNG “NEW BUSINESS HOTSPOT”
MỞ RA NHIỀU CƠ HỘIMỚI
VÙNG ĐẤT CHIẾM SÓNG Một khu đô thị kiểu mẫu sẽ xuất hiện tại Tây Bắc Đà Nẵng
trong tương lai không xa.
HÀNG LOẠT ĐẠI CÔNG
TRÌNH
• Cảng Liên Chiểu

• Tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí Vinpearl

Làng Vân

• Khu du lịch sinh thái Nam Ô

• Quảng trường Nguyễn Tất Thành

• Dự án cải tạo bờ biển Nguyễn Tất

Thành, mở thẳng đường ven biển kết nối
khu đô thị cảng Liên Chiểu

• Khu nghỉ dưỡng giải trí Mikazuki

Japanese Resort & Spa & Công Viên Nước

• Khu Công nghệ cao, “thung lũng Silicon

Đà Nẵng”

• Ga Kim Liên 80ha, Làng Đại học và một

số dự án khu dân cư, khu du lịch mới.

• Ga đường sắt Liên Chiểu

• Cao tốc Liên Chiểu nối liền Đà Nẵng –

 QUY HOẠCH VÙNG HOÀN CHỈNH
TẠO CƠ HỘI BỨT PHÁ KHU VỰC TÂY BẮC

CẢNG LIÊN CHIỂU KHU CÔNG NGHỆ CAO ĐÀ NẴNG KHU DU LỊCH SINH THÁI NAM DỰ ÁN TÀU ĐIỆN NGẦM ĐÀ
Ô NẴNG

DỰ ÁN MIKAZUKI JAPANESE RESORT & SPA QUẢNG TRƯỜNG NGUYỄN TẤT TRUNG TÂM TÀI CHÍNH ĐÀ NẴNG
THÀNH

DỰ ÁN CẢI TẠO BỜ BIỂN NGUYỄN TẤT THÀNH

VINPEARL LÀNG VÂN CAO TỐC LA SƠN – TÚY LOAN
NỐI LIỀN CẢNG LIÊN CHIỂU
 ĐÁNH THỨC
PHỒN HOA VỊNH
NGỌC
 TỔNG SỐ CĂN HỘ: 487 CĂN HỘ
THÔNG TIN DỰ ÁN
QUY MÔ
DIỆN TÍCH TỔNG QUAN 4.309,8m 2 Căn 1 phòng ngủ 97 căn (54-67m2)
Căn 2 phòng ngủ 361 căn (77-83m2)
Vị Trí : Lô A1, đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hòa 2 BLOCKS Tháp Apollo & Tháp
Căn 3 phòng ngủ (Dual 21 căn (108m2)
Athena
Hiệp Nam, key)
Tổng số tầng 34 tầng Penthouse 08 căn (122-
Quận Liên Chiểu, P. Đà Nẵng 152m2 )
Tổng số tầng hầm 03 tầng hầm
Tiện ích : Hồ bơi, Công viên, Trung tâm Thương Shophouse 14 căn (35-97m2)
Mại, Phòng gym, Nhà trẻ, Sinh hoạt cộng đồng, Siêu Loại hình sản phẩm Căn hộ kết hợp TMDV
TMDV 35 căn (38-558m2)
thị tiện lợi...
VỊ THẾ TẦM CAO –
THIÊN ĐƯỜNG VỊNH NGỌC

• Vịnh Đà Nẵng xinh đẹp hình bán nguyệt ôm một vùng

biển xanh biếc. ASIANA
ĐÀ NẴNG

• Bãi cát dài, mịn, phong cảnh hoang sơ thơ mộng.

• Vùng đất duy nhất tại khu vực được thiên nhiên ưu ái
“lưng tựa núi, mặt hướng thủy”.

• Phong cảnh kì quan đắc giá: bán đảo Sơn Trà,

đèo Hải Vân hùng quan, vẻ lung linh TP. Đà Nẵng.
• Tâm điểm giao thương, du lịch của khu vực miền
Trung: Huế - Hội An - Đà Nẵng.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
3 PHÚT – 5 PHÚT

• KDL sinh thái Nam Ô

• Mikazuki Japanese Resort & Spa
• Chợ Nam Ô
• UBND phường Hiệp Hòa Nam
• Hệ thống trường tiểu học và trung học
cơ sở
• Trung tâm Y tế phường Hiệp Hòa Nam
• Ga Kim Liên

8 PHÚT – 10 PHÚT
• Quảng trường Nguyễn Tất Thành
• Cảng Liên Chiểu
• Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu
• Khu CN Hòa Khánh
• Khu CNC Đà Nẵng
• Khu công nghệ thông tin Đà Nẵng
• Hệ thống trường ĐH Bách khoa Đà Nẵng
• Chợ Hòa Khánh
• Hệ thống bệnh viện Đà Nẵng (bệnh viện
Phổi Đà Nẵng, trung tâm y tế Quận Liên
Chiểu)
VỊ TRÍ DỰ ÁN
15 PHÚT – 20 PHÚT

• Bến xe Trung tâm TP. Đà Nẵng

• Cầu vượt ngã ba Huế
• Sân bay Quốc Tế Đà Nẵng
• Cầu Rồng, cầu Sông Hàn

25 PHÚT – 30 PHÚT

• Khu nghỉ dưỡng Vinpearl Làng Vân

• Cảng Tiên Sa
• Chùa Linh Ứng
• Bãi tắm Phạm Văn Đồng
• Khu Du lịch Lăng Cô
• Khu Du lịch Bà Nà, Suối Thần Tài

35 PHÚT – 50
PHÚT

• Núi Ngũ Hành Sơn

• Bán đảo Sơn Trà
• Phố Cổ Hội An
• Lăng Cô Huế
 MẶT BẰNG DỰ
THÁP
ATHENA
ÁN
THÁP APOLLO

THÁP THÁP
ATHENA APOLLO
DỰ ÁN CĂN
HỘ
TỐT NHẤT
ĐÀ
NẴNG
Ý NGHĨA CỦA

BIỂU TƯỢNG ASIANA ĐÀ

NẴNG
ASIANA ĐÀ NẴNG

KIẾN TRÚC BỀN

VỮNG
VỚI THỜI GIAN
KIẾN
TRÚCGỢNSÓNG
KHOÁNG ĐẠT
GẦN GŨI THIÊN
NHIÊN
THIẾT KẾ CHÂU
ÂU
HÒA QUYỆN
NÉT THẨM MỸ THỂ HIỆN
QUA

KIẾN TRÚC CHÂU

ÂU ĐƯƠNG ĐẠI
PHONG CÁCH THIẾT KẾ
GAM MÀU &
ĐƯỜNGNÉTHIỆNĐẠI
PHÒNG KHÁCH
PHÒNG NGỦ
PHÒNG TẮM
TÔNG MÀU CHỦ ĐẠO
MÀU TRẮNG HIỆNĐẠI
PHA XANH BIỂN, NÂU &
VÀNG CÁT
 Căn hộ Trực Diện 99% căn hộ hướng
Biển biển
Sở hữu lâu dài Ôm trọn kì quan

LỢI
ĐIỂM BÁN
HÀNG
 Từ đó, mở ra cơ hội giao thương, phát triển kinh tế,
du lịch, hạ tầng, công nghệ cho khu vực.

01
VỊ TRÍ VỊNH NGỌC
CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG
 02
DỰ ÁN CĂN HỘ TRỰC DIỆN
BIỂN
SỞ HỮU LÂU DÀI
 Biểu tượng mới của Tây Bắc Đà Nẵng.

03
99% CĂN HỘ HƯỚNG BIỂN
ÔM TRỌN KÌ QUAN
 04
THIẾT KẾ ĐỘC BẢN
KIẾN TRÚC HÒA QUYỆN
 05
KẾT HỢP GIÁ TRỊ KÉP
SỐNG & NGHỈ DƯỠNG
 06
THỊNH VƯỢNG ĐẦU TƯ
PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG
MẶT BẰNG TIỆN
ÍCH
 HỒ BƠI VÔ CỰC
Bayview Panorama Swimming
Pool 4)
(TẦNG
KHU VUI CHƠI TRẺEM
Kid playground & Sand Pit
(TẦNG 4)

Khu vui chơi trẻ em kết nối giữa

khoảng trung 2 khối tháp với tầm
nhì n bao quát vịnh
biển.
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
ASIANA
ASIANA Shopping Center
(TẦNG 1-3)
NHÀ HÀNG VIEW
BIỂN
Bayview Restaurant
TẦNG
4
SẢNH SÓNG VÀNG
GOLDEN WAVES LOBBY
HIỆN ĐẠI, SANG
TRỌNG
 CHỦ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

TỔNG THẦU TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC TƯ VẤN THIẾT KẾ NỘI THẤT TƯ VẤN THIẾT KẾ KÉT CẤU

TƯ VẤN THIẾT KẾ MEP ĐƠN VỊ GIÁM SÁT TƯ VẤN DỰ TOÁN NGÂN HÀNG HỖ TRỢ ĐƠN VỊ TƯ VẤN QUẢN LÝ VẬN HÀNH
 KẾ HOẠCH TRIỂN
TIMELINE KHAI
CUỐI THÁNG
THÁNG 7 THÁNG 8 THÁNG 9 THÁNG 10
THÁNG 6 1/2022

BẮT EVENT SỰ KIỆN

ĐẦU KHAI KHAI SỰ KIỆN SỰ KIỆN MỞ
KICK-OFF
TRƯƠNG MINI EVENT MỞ BÁN ĐỢT MỞ
TRUYỀN TRAINING TRƯƠNG BÁN
NHÀ MẪU 1 BÁN
THÔNG NHÀ MẪU ĐỢT 3
ĐỢT 2
LẠI

7 THÁNG TRIỂN
KHAI
 LỘ TRÌNH TRUYỀN THÔNG - MARKETING
Phase 1 Phase 2 Phase 3 Đợt cuối

Rumor & Khởi công Kick off & Bùng nổ Event mở bán đợt 1 Mở bán đợt 3 Đợt hàng
Mở bán đợt
GIAI 2
tồn

ĐOẠN Giữa tháng 4 Tháng7 /2021 Tháng8 + Tháng 10/2021

– Tháng1/2022
2021 9/2021
✓Tuyến khẳng định:
Tuyến thương hiệu: Tuyến đầu tư: Lợi thế đầu
✓ Tuyến tổng kết: Thành công của dự
Gotec Land và chiến tư từ Asiana Đà Nẵng Thành công của án, tạo dấu ấn cho
Tuyến thị trường:
lược phủ sóng dự Tuyến trải nghiệm: Khám dự án đợt 1 và Tuyến insight khách khu vực Tây Bắc
BĐS Đà Nẵng
án trên khắp cả phá chuỗi tiện ích chuẩn phản ứng của hàng: Câu chuyện và Đà Nẵng
khởi sắc trở lại, của những khách
nước Tin truyền nghỉ dưỡng tại căn hộ KH ✓Câu chuyện của
TBĐN hàng.
Định Hướng hình: Phủ tin truyền view biển những nhà đầu tư
hưởng lợi nhờ ✓ Duy trì thông tin Truyền thông giỏ tiên phong
hình về Tuyến event mở bán đợt 1:
Nội Dung hàng loạt chủ về các lợi điểm hàng đợt 3 (tung một ✓Khẳng định biểu
thương và dự án Chương trình ưu đãi dành
chính trương mới cạnh tranh dự án số căn shophouse, tượng mới của
Tuyến sản phẩm: Lợi cho những vị khách đầu penthouse vị trí đẹp)
(nhắc nhẹ dự án) ✓ Thông tin ra mắt Vịnh Đà Nẵng
điểm dự án thu hút tiên Chương trình giỏ hàng mới của
Tuyến khởi
khách hàng: thiết kế, promotion Lễ mở bán đợt 2
công:
kiến trúc, tiện ích, vị
Khởi công dự
trí
án Asiana Đà Phỏng vấn những Khẳng định sức
Mụctiê Tạo
Nẵngsức hút bằng Tạo độ phủ, lan tỏa Khẳng định uy tín CĐT, lan Sức hút sp cao
khách đầu tiên, hút, thành
u thông tin thị trường thông tin dự án, CĐT tỏa thông tin sự kiện đợt 1 cấp của dự
thông tin đợt 2 công dự án
án

Kênh
Marketin PRtruyền
g thông

Quảng cáo OOH: Billboard / Lightbox sân bay | Billboard các tuyến đường trung tâm | QC LED| Coffee shop |
Gym

Quảng cáo truyền hình: VTV1,VTV3…

Digital: Social | Website | Fanpage | Adnetwork | Google Ads | DSP

BÁOCHÍ
TRUYỀNHÌN
H
BILLBOARD – LED PHỦ SÓNG
CÁC THÀNH PHỐ
LỚN
BILLBOARD – LED PHỦ SÓNG
CÁC THÀNH PHỐ
LỚN
 NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ
ÁN

NHÀ ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG

SẢN VÌ CỘNG ĐỒNG
CÁC GIẢI THƯỞNG
TIÊU BIỂU NĂM 2020
 GOTEC LAND
NHỮNG CỘT MỐC NĂM
2020
LỄ KÍ KẾT ĐỐI TÁC PHÂN PHỐI

LỄ RA QUÂN DỰ ÁN

Triển khai thành công dự án nhà phố cao cấp Diamond Central (Võ Thị Sáu, TP.Biên Hòa, CHUỖI EVENT TẠI NHÀ MẪU DỰ ÁN
 Cất nóc vượt tiến độ dự án Asiana
Capella
 Cất nóc vượt tiến độ dự án Saigon
Asiana
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN
( Tiến độ dự kiến, sẽ tùy thuộc vào thời điểm triển khai mỗi đợt mà điều chỉnh cho phù hợp với
thời gian)
LŨY KẾ PTTT
TT ĐỢT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN Tỷ lệ thanh toán CHUẨN GHI CHÚ

ĐKTV Thỏa thuận Đăng ký tư vấn 50 tr VNĐ 50 tr VNĐ

15% 15%
1
Đợt 1 Ký HĐDV tư vấn (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ĐKTV)
(BG 50 tr VNĐ) (BG 50 tr VNĐ)

2 Đợt 2 Sau 2 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1 5% 20%

Ký Hợp đồng Mua bán Căn hộ hình thành trong tương lai/Hợp đồng Dự kiến
3 Đợt 3 Chothuê Dài hạn Căn hộ hình thành trong tương lai 5% 25% Quý
IV/2021
4 Đợt 4 Sau 2 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 5% 30%
5 Đợt 5 Sau 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 5% 35%
6 Đợt 6 Sau 6 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 5% 40%
7 Đợt 7 Sau 8 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 5% 45%
8 Đợt 8 Sau 10 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 5% 50%
9 Đợt 9 Sau 12 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 10% 60%
10 Đợt 10 Sau 14 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 10% 70%
Thông báo Bàn giao căn hộ 25% 95%
11 Đợt 11
Phí bảo trì 2% 95% + 2%
12 Đợt 12 Thông báo làm thủ tục cấp GCNQSH 5% 100% + 2%
TỔNG: 100% + 2%
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0% (24 THÁNG)
( Tiến độ dự kiến, sẽ tùy thuộc vào thời điểm triển khai mỗi đợt mà điều chỉnh cho phù hợp với
PHƯƠNG THỨC THANH thời gian)
TOÁN HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0% (24 THÁNG)
- Ân hạn gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất
- Miễn phí trả nợ trước hạn

Ngân hàng
TT Đợt Tiến độ thanh toán Khách hàng Lũy kế Ghi chú
giải ngân

ĐKTV Thỏa thuận Đăng ký tư vấn - 50 tr VNĐ

1 15%
Đợt 1 Ký HĐDV tư vấn (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ĐKTV) - 15%
(BG 50 tr VNĐ)

2 Đợt 2 Trong vòng 15 ngày kể từ Đợt 1 70% - 85%

Dự kiến
Trong vòng 15 ngày trước khi nhận thôngbáo thời gian ký HĐMB/ ký Quý
3 Đợt 3 HĐ cho thuê dài hạn căn hộ hình thành trong tươnglai - 10% 95%

IV/2021

Thông báo Bàn giao căn hộ - 95%

4 Đợt 4
Phí bảo trì - 2%
5 Đợt 5 Thông báo làm thủ tục cấp GCNQSH - 5%

TỔNG: 70% 30%+2% 100%+2%

 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHANH
( Tiến độ dự kiến, sẽ tùy thuộc vào thời điểm triển khai mỗi đợt mà điều chỉnh cho phù hợp với
TT Đợt Tiến Độ Thanh Toán
thời gian) Chiết khấu 3% Chiết khấu 5% Chiết khấu 7% Ghi chú
1 ĐKNV Thỏa thuận Đăng ký tư vấn 50 tr VNĐ
(Bao gồm tiền
2 Đợt 1 Ký HĐDV tư vấn (trong vòng 07 ngày kể từ ngày ĐKNV) 50% 70% 95%
ĐKTV)
3 Đợt 2 Sau 2 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1 - - -
Ký Hợp đồng Mua bán Căn hộ hình thành trong tương
lai/Hợp đồng Cho thuê Dài hạn Căn hộ hình thành trong Dự kiến Quý
4 Đợt 3 - - - IV/2021
tương lai

5 Đợt 4 Sau 2 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 - - -

6 Đợt 5 Sau 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 - - -

7 Đợt 6 Sau 6 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 - - -

8 Đợt 7 Sau 8 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 - - -

9 Đợt 8 Sau 10 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 - - -

10 Đợt 9 Sau 12 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 10% - -

11 Đợt 10 Sau 14 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 10% - -
Thông báo Bàn giao căn hộ 25% 25% -
12 Đợt 11
Phí bảo trì 2% 2% 2%
13 Đợt 12 Thông báo làm thủ tục cấp GCNQSH 5% 5% 5%
TỔNG: 100% + 2%
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHANH
( Tiến độ dự kiến, sẽ tùy thuộc vào thời điểm triển khai mỗi đợt mà điều chỉnh cho phù hợp với
TT Đợt Tiến Độ Thanh Toán thời gian) Chiết khấu 3% Chiết khấu 5% Chiết khấu 7% Ghi chú
1 ĐKNV Thỏa thuận Đăng ký tư vấn 50 tr VNĐ
(Bao gồm tiền
2 Đợt 1 Ký HĐDV tư vấn (trong vòng 07 ngày kể từ ngày ĐKNV) 50% 70% 95%
ĐKTV)
3 Đợt 2 Sau 2 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1 - - -
Ký Hợp đồng Mua bán Căn hộ hình thành trong tương
lai/Hợp đồng Cho thuê Dài hạn Căn hộ hình thành trong Dự kiến Quý
4 Đợt 3 - - - IV/2021
tương lai

5 Đợt 4 Sau 2 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 - - -

6 Đợt 5 Sau 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 - - -

7 Đợt 6 Sau 6 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 - - -

8 Đợt 7 Sau 8 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 - - -

9 Đợt 8 Sau 10 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 - - -

10 Đợt 9 Sau 12 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 10% - -

11 Đợt 10 Sau 14 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 10% - -
Thông báo Bàn giao căn hộ 25% 25% -
12 Đợt 11
Phí bảo trì 2% 2% 2%
13 Đợt 12 Thông báo làm thủ tục cấp GCNQSH 5% 5% 5%
TỔNG: 100% + 2%