IZGRADNJA OBJEKTA NA LOKACIJI NASELJA ZALIK U MOSTARU

UGOVORNE STRANE :

- INVESTITOR : Alen Bebanić Humi b.b. ID: 122101000276 (u daljem tekstu : Naručilac)

- IZVRŠILAC : „ARHIPLUS“ d.o.o Mostar ID : 4227833190007 , ul F.F.Miličevića broj 21 ; 88000 Mostar,

koga zastupa izvršni direktor Nusret Gološ, (u daljem tekstu : Izvršilac ),
u nastavku Ugovorne strane, sklopile su dana 15/1/2021. godine u Mostaru , sljedeći :

U G O V O R br. NG01/20210115
o obavljanju usluga stručno- tehničkog nadzora nad izvođenjem radova
stambenog objekta u naselju Zalik u Mostaru

PREDMET UGOVORA
Član 1.
Ovim Ugovorom Naručilac ustupa Izvršiocu radova uslugu stručno-tehničkog nadzora nad izvođenjem radova
izgradnje stambenog objekta na lokaciji Zalik b.b. u Mostaru, sve u skladu sa Zakonom o prostornom
planiranju i korištenju zemljišta na nivou Federacije BiH („Službene novine FBiH“ br. 2/06, 72/07, 32/08, 4/10, i
13/10), Uredbi o vrsti, sadržaju označavanju i čuvanju, kontroli i nostrifikaciji investiciono - tehničke
dokumentacije („Službene novine FBiH“ br. 33/10). Nadzorni tim izvršioca radova preuzima obavljanje nadzora
nad izvođenjem radova od dana sklapanja ovog Ugovora .
Član 2.
Usluga stručno-tehničkog nadzora nad izvođenjem radova na izgradnji stambenog objekta odnosi se na radove
koji su ugovoreni sa izvođačem „GM Gradnja“ d.o.o. Mostar, kako slijedi :
1. Pripremni radovi
2. Zemljani radovi
3. Betonski i armirano betonski radovi
4. Zidarski radovi
5. Elektroinstalaterski
6. Ravni krov
7. Limarski radovi
8. Hidroizolaterski radovi
9. Vodovod i kanalizacija
10. Stolarski i Bravarski radovi
11. Kamenorezački radovi
12. Fasaderski radovi
13. Krovopokrivački radovi

CIJENA I NAČIN PLAĆANJA

Član 3.
Vrijednost usluga stručnog nadzora koji su predmet ovog ugovora je u skladu sa ponudom Izvršioca br SD02-
20210113 od 13/01/2021. godine, koja čini sastavni dio ovog Ugovora. Vrijednost usluga stručnog nadzora će
biti definisana posebnim Aneksom na osnovni Ugovor. Okončani obračun vrijednosti usluga stručnog Nadzora će
se izvršiti nakon primopredaje Ugovorenih radova. U slučaju razlike u vrijednosti ugovorenih i stvarno izvedenih
radova Izvođača radova manjih od ±10% cijena obavljanja stručnog nadzora ostaje nepromijenjena, dok u
slučaju promjene, na više od ± 10 %, koja izlazi iz ovih okvira i vrijednost usluga stručnog nadzor će se korigovati
po istom principu.

Član 4.
Plaćanje po ovom Ugovoru će se vršiti mjesečno, u procentualnom iznosu u odnosu na vrijednost ispostavljenih
privremenih situacija od strane Izvođača radova. Obračun usluge stručnog nadzora se vrši u skladu sa stvarno
realizovanim radovima Izvođača radova i njegovim privremenim obračunskim situacijama.

Stranica 1 od 3
STRUČNO TEHNIČKI NADZOR ARHITEKTONSKI ATELIER ARHIPLUS MOSTAR
 IZGRADNJA OBJEKTA NA LOKACIJI NASELJA ZALIK U MOSTARU

ROKOVI
Član 5.
Ugovor stupa na snagu od dana uvođenja u posao, odnosno, od dana potpisivanja ovog Ugovora. Trajanje
Ugovora zavisi od trajanja izvođenja radova, shodno dinamici realizacije istog. U slučaju tehničkih i tehnoloških
pauza i opravdanih zastoja na gradilištu obustavlja se i usluga stručnog nadzora. Predmet obračuna usluga
stručnog nadzora će biti isključivo aktivan rad na gradilištu Izvođača radova. Pod opravdanim zastojem na
gradilištu se podrazumjeva samo i isključivo period koji je upisan u građevinski dnevnik kao takav i o kojem su
pismeno obavještene sve strane uključene u realizaciju projekta. Konačan prestanak važenja ovog Ugovora je po
završenom tehničkom prijemu predmetnog objekta .

IZMJENE UGOVORA
Član 6.
Izmjene uslova i odredbi ovog Ugovora, uključujući i sve izmjene obima usluga ili ugovorene cijene, moguće su
samo na osnovu pismenog sporazuma između ugovornih strana.

PRAVA I OBAVEZE IZVRŠIOCA

Član 7.
Izvršilac je dužan obavljati usluge stručnog nadzora utvrđene zakonom i podzakonskim aktima i ispunjavati
svoje obaveze revnosno, efikasno i ekonomično i primjeniti odgovarajuću savremenu tehnologiju i provjerene
metode rada. Nadzor će uvijek ispravno savjetovati Investitora u pogledu svih pitanja vezanih za ovaj Ugovor i u
svakom trenutku će zastupati legitimne interese Investitora . Obaveze Izvšioca stručnog nadzora su :
a) Vršiti stručni nadzor nad izvođenjem svih faza radova,
b) Provjeravati da li Izvođač radova izvodi radove u skladu sa pravilima struke i projektima,
c) Provjeravati da li se građevinski materijali upotrebljavaju u skladu sa propisima,
d) Određivati Izvođaču radova potrebna ispitivanja pojedinih materijala,
e) Vršiti kontrolu građevinske knjige i obima izvedenih radova,
f) Vršiti kontrolu ispravnosti i tačnosti građevinskih privremenih i okončanih situacija,
g) Redovno ovjeravati listove građevinskog dnevnika te upisivati svoje primjedbe i sugestije,
h) Kontrolisati dinamiku izvođenja radova.

PRAVA I OBAVEZE INVESTITORA

Član 8.
Investitor će odmah nakon potpisivanja Ugovora staviti na raspolaganje Izvršiocu stručnog nadzora svu
projektnu i drugu tehničku dokumentaciju potrebnu za izvršenje usluga po ovom Ugovoru (građevinsku
dozvolu, Ugovor sa Izvođačem radova, Rješenje o imenovanju šefa gradilišta i sl.). Ako se u toku izvršenja usluge
ukaže potreba za dopunskim podacima ili tumačenjima bitnim za ispravno izvršenje ugovorene usluge, a koje po
prirodi stvari dostavlja Investitor, Investitor se obavezuje da će potrebne podatke dostaviti u što je moguće
kraćem roku.
Član 9.
Investitor se obavezuje da će plaćanje usluge izvršiti u skladu sa članom 2., članom 3. i članom 4.ovog Ugovora;

VIŠA SILA
Član 10.
U smislu ovog Ugovora ''viša sila'' je bilo koji događaj koji je izvan kontrole strana i koji dovodi do toga da je
nemoguće realizirati obaveze iz ovog Ugovora, odnosno, koji čini ispunavanje tih obaveza u tolikoj mjeri
neizvodivim da se to može smatrati nemogućim.

Stranica 2 od 3
STRUČNO TEHNIČKI NADZOR ARHITEKTONSKI ATELIER ARHIPLUS MOSTAR
 IZGRADNJA OBJEKTA NA LOKACIJI NASELJA ZALIK U MOSTARU

BEZ KRŠENJA UGOVORA

Član 11.
Ukoliko neka od strana propusti da ispuni neku od svojih obaveza iz ovog Ugovora, to se neće smatrati kršenjem
ovog Ugovora pod uslovom da je strana na koju takav događaj ima negativnog uticaja (a) poduzela sve
odgovarajuće mjere predostrožnosti, brigu i druge mjere u namjeri da ispuni uslove ovog Ugovora i (b) ukoliko je
pravovremeno informirala drugu stranu o pojavi tog događaja (i usmeno i pismeno).

RASKID UGOVORA
Član 12.
Naručilac može raskinuti ovaj Ugovor, nakon što pismeno obavjesti Izvršioca o raskidu bez davanja otkaznog
roka ukoliko :
a) Ne ispravi propust u izvršenju svojih usluga u roku od 7 dana nakon što je bio o tome obavješten ili do
nekog produženog roka koji Investitor naknadno pismeno odobri,
b) Ukoliko Izvršilac postane nesolventan ili ukoliko bankrotira,
c) Ukoliko, kao rezuklat djelovanja više sile, Izvršilac nije u mogućnosti da obavi dio usluga tokom perioda
dužeg od 15 dana.
Član 13.
Izvršilac može raskinuti ovaj Ugovor, ali najranije 30 dana nakon što pismeno obavijesti Investitore o pojavi
nekih od sljedećih slučajeva :
a) Ukoliko Investitor ne isplati novčani iznos koji duguje izvršiocu u skladu ovim Ugovorom.
b) Ukoliko Investitor ne omogući Izvršiocu nesmetano obavljanje svog posla.

OSTALO
Član 14.
Eventualne sporove po ovom Ugovoru, ugovorne strane će prvenstveno rješavati sporazumno, a odluke će
donositi u pisanoj formi na jednom od službenih jezika Bosne i Hercegovine.
Ukoliko se nastali spor ne može riješiti prema prethodnom, spor će rješavati nadležni sud u Mostaru.

Član 15.
Ovaj ugovor ostaje na snazi do potpunog izvršenja ugovorene usluge.

Član 16.
Ovaj ugovor je sačinjen u 4 (četiri) istovjetna primjerka od kojih su po 2 (dva) kod svake od ugovornih strana.

Član 17.
Ovaj ugovor stupa na snagu obostranim potpisivanjem.

ARHIPLUS d.o.o Mostar

g.din Alen Bebanić g.din Nusret Gološ, izvršni direktor

....................................................... .........................................................
Naručilac Izvršilac

U Mostaru 15.01. 2021.godine

Stranica 3 od 3
STRUČNO TEHNIČKI NADZOR ARHITEKTONSKI ATELIER ARHIPLUS MOSTAR