ITE - Recull Possibles Deficiències

Inspecció Tècnica d’Edificis
Instal·lació elèctrica dels elements comuns d’edificis d’habitatges
Recull de possibles deficiències

identificades en una inspecció visual
i recomanacions per a la seva classificació

Desembre 2017

Aquest treball ha estat realitzat a l’empara de la Taula Consultiva d’Instal∙lacions d’Electricitat (TC‐IE) pel següent
grup de treball:

Amb el suport de:

La Taula Consultiva d’Instal∙lacions d’Electricitat està formada per les següents entitats:
Direcció General d’Energia, Mines i Seguretat Industrial (DGEMSI); Serveis Territorials d’Empresa i Ocupació a Girona; Serveis Territorials
d’Empresa i Ocupació a Lleida; Serveis Territorials d’Empresa i Ocupació a Tarragona; Serveis Territorials d’Empresa i Ocupació a Terres de
l'Ebre; Direcció Operativa de Rehabilitació i Millora de l'Habitatge; Endesa Distribució Elèctrica S.L.U; Asociación Eléctrica Española (AEE);
Asociación de Empresas Eléctricas (ASEME); Col∙legi d'Enginyers Industrials (COEIC) Barcelona; Col∙legi d'Enginyers Industrials (COEIC)
Girona; Consell de Col∙legis d'Enginyers Tècnics Industrials de Catalunya (CCETIC); Col∙legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC); Consell de
Col∙legiats d'Aparelladors; Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Catalunya (CCAATEEC); Associació de fabricants de materials
elèctrics (AFME); Federació Catalana d'Empreses Instal∙ladores (AGIFERCA); ASOCAT; Addient; APPLUS; ATISAE; CUALICONTROL‐ACI;
S.A.U.; ECA (Grupo Bureau Veritas); OCA ICP; QUALICONSULT; SGS Inspecciones Reglamentarias; TUV Rheinland; Ambiental: Àrea de
Seguretat Industrial; SCI Control & Inspección; TECNICAT, Serveis de Mediambient. Àrea de Territori i Sostenibilitat (Diputació de
Barcelona); Gremi d'instal∙ladors de Girona; Inspection & Testing, S.L.

Recoma nacions per a la I nspecció Tècnica de la instal· lació elè ctrica
dels e leme nts comuns d’edificis d’habitat ges
Rec om anac i ons per a l a cl assi fi c ac i ó de l es defi c i ènc ies i denti fi c ades en una
i nspec c i ó vi sual di ns el c ontext de l a I nspec c i ó Tèc ni c a d’E di fi c i s (I TE , D 67/2015)
Introducció
La disposició addicional segona del Decret 67/2015, per al foment del deure de conservació,
manteniment i rehabilitació dels edificis d’habitatges, mitjançant les inspeccions tècniques i el llibre de
l’edifici, estableix mesures per incentivar les inspeccions i la qualitat dels informes tècnics.
Una d’aquestes mesures, es basa en la promoció d’un llibre d’estil per a la redacció dels informes de les
inspeccions tècniques dels edificis d’habitatges, amb la col·laboració dels agents del sector.
En aquest context i a l’empara de la Taula TC-IE (Taula consultiva de les instal·lacions elèctriques de
baixa tensió) s’ha treballat un document d’ajuda per tal d’orientar i homogeneïtzar criteris que puguin
donar resposta a dubtes sorgits de la inspecció visual de les instal·lacions elèctriques de l’edifici, en
concret les seves instal·lacions comunes.
Cal remarcar que, en base al decret 67/2015, la inspecció tècnica de l’edifici és visual i en
conseqüència no comporta l’obertura de caixes o elements de la instal·lació. Aquesta inspecció es fa,
almenys, de les parts que consten en el model d’informe normalitzat facilitat per l’Agència de
l’Habitatge de Catalunya.
En l’informe ITE es descriuen les característiques generals de l’edifici i les possibles deficiències
aparents constructives o funcionals que poden afectar als elements comuns que s’indiquen en
l’esmentat informe. Pel que fa a les instal·lacions d’electricitat el model normalitzat contempla si
l’edifici disposa dels elements següents: Caixa general de protecció, Quadre de comandament i
protecció dels serveis comuns (amb Interruptor de Control de Potencia (ICP), Interruptors Diferencials
(ID) i Interruptors Automàtics (PIAs)) fusible a l’inici de les derivacions individuals a habitatges o locals i
identificació de l’agrupació dels comptadors.
En aquest Document de recomanacions es donen criteris per a la classificació de les deficiències
aparents més habituals de les diferents parts de la instal·lació elèctrica comuna de l’edifici, en base al
risc que poden representar per a les persones.
El seu contingut s’ha estructurat segons els apartats següents:

1. protecció contra contactes directes,
2. protecció contra contactes indirectes,
3. protecció contra sobreintensitats
4. altres
Sota aquestes premisses s’ha fet un recull de les deficiències més habituals que s’han il·lustrat amb
fotografies explicatives.
Cal tenir present que es tracta d’un document d’ajuda, d’ús totalment voluntari, ja que ha de ser el
criteri del tècnic competent que realitza la inspecció visual de l’edifici el que determinarà l’existència
de deficiències aparents i el seu grau d’importància, podent assignar classificacions diferents a les
recollides en aquest document, segons la seva opinió tècnica.
Així doncs, cal fer èmfasi que aquest document s’ha redactat amb voluntat de que sigui dinàmic i pugui
anar incrementant el seu contingut i que no té per objecte fer una inspecció de la instal·lació comuna
de l’edifici, segons els criteris del Reglament electrotècnic de baixa tensió, ja que el tipus d’inspecció
per a la redacció de l’informe ITE i l’abast de la mateixa no són, en cap cas, coincidents amb les del
REBT.
3/42
Inspecc ió Tècn ica d els elements comuns de la ins tal·lació elèctr ica d’ edificis
d’habitatges
caracte rístiques tècniques de la instal·lació

Com ptador s: Cai xa G ener al de Pr otec c i ó ( CG P ) :
Núm. de subministraments/comptadors: Existència de Caixa General Si  Ubicació:

................................................ (CGP): ........................................
(en façana, vestíbul, etc. )
Ubicació comptadors:
No 
- A l’interior de cada habitatge/local 
No s’identifica 
- Comptadors centralitzats 
Ubicació: X ar xa de Ter r a:
................................................ Si 
(Soterrani, planta baixa, etc.) Existència de xarxa de terra:
No 
En cas de més de 100 kW de potència instal·lada Si 

(aproximadament 24 subministraments) el titular No 
declara que disposa de certificat d’inspecció En tràmit 
periòdica segons REBT:
Es desconeix si disposa del certificat 
Índex pe r t ipus de risc de la instal· lació e lèctrica

basat en els punts de comprovació de l'Annex B (1) de la UNE 202009-12 IN “Guía para la verificación e inspección de las
instalaciones eléctricas de baja tensión comunes en edificios residenciales”
Fitxa Element a comprovar de la instal·lació comuna Observacions
(instal·lació d’enllaç i serveis comuns) Amb defecte
(a emplenar pel
tècnic)
(segons annex)
1 P ro t e c c i ó c on t ra c o n t ac te s d i re ct e s
Sense defecte
No visible (2)
Comprovació visual del bon estat i fixació de les envolupants, tapes,
Important
Molt greu
cobertes i aïllaments: absència de trencaments o esquerdes, parts

cremades o ennegrides, etc. Absència de brutícia i/o corrosió
Greu
Lleu
susceptibles de produir defectes elèctrics.

(3)
1.1 Caixa General de Protecció (CGP)
−
1.2 Conjunt de comptadors −
1.3 Quadre general de distribució i protecció dels serveis comuns −
1.4 Caixes de derivació −
1.5 Mecanismes i preses de corrent dels serveis comuns. −
1.6 Canalitzacions elèctriques −
2 P ro t e c c i ó c on t ra c o n t ac te s i nd i re c t e s
2.1 Interruptor diferencial en serveis comuns i posada a terra −
3 P ro t e c c i ó c on t ra s o b re i nt e n s it at s
3.1 Interruptor general automàtic dels serveis comuns (IGA/ICP-M) − −
Interruptor automàtic a l’inici de cada circuit del quadre elèctric dels
3.2
seveis comuns −
3.3 Fusible a l’inici de la derivació a l’usuari (instal·lacions d’enllaç) − −
4 A l t re s
4.1 Cambra de comptadors − −
1 Annex B (informatiu) "Metodologia para la inspección de la instalación elèctrica de baja tensión en la realización de los IEE (Informe de
Evaluación del Edificio) Tabla B.1"
2 No visible també significa que no és possible realitzar la comprovació associada ja que no es localitza l'element en qüestió o excedeix
l'abast d'una inspecció visual.
3 A efectes d'aquesta taula, les caselles amb guionet "−" representen casos que no es poden donar en la inspecció de les instal·lacions
elèctriques de l'edifici segons els criteris de l’ITE.
5/42
Índex p er tipus d’elements de la ins tal·la ció elèc trica
Element Tipus de risc Fitxa
Caixa General de Protecció (CGP) Contactes directes 1.1
Conjunt de comptadors (mòduls, panells o armaris) Contactes directes 1.2

Altres 4.1
Quadre general de distribució i protecció dels serveis comuns: Contactes directes 1.3
Interruptor diferencial en serveis comuns i posada a terra Contactes indirectes 2.1
Interruptor general automàtic dels serveis comuns (ICP/IGA) Sobreintensitats 3.1
Interruptor automàtic a l’inici del circuit en el quadre elèctric Sobreintensitats 3.2
dels serveis comuns
Altres
Fusible a l’inici de la derivació a l’usuari (instal·lacions d’enllaç) Sobreintensitats 3.3
Caixes de derivació Contactes directes 1.4
Mecanismes i preses de corrent dels serveis comuns Contactes directes 1.5
Canalitzacions elèctriques en zones comunes Contactes directes 1.6
6/42
Criteris per valorar el risc en cas d e con tactes d irec tes
D’acord a l'Annex B (1) de la UNE 202009-12 IN “Guía para la verificación e inspección de las instalaciones
eléctricas de baja tensión comunes en edificios residenciales” la valoració del risc en cas del contactes
directes es centra en: la comprovació visual del bon estat i fixació de les envolupants, tapes, cobertes i
aïllaments: absència de trencaments o esquerdes, parts cremades o ennegrides, etc. Absència de brutícia i/o
corrosió susceptibles de produir defectes elèctrics.
Per a la redacció d’aquest document i a efectes de poder valorar el risc en el cas de contactes directes
s’han pres en consideració els dos paràmetres clau següents:
- L’accessibilitat de l’element susceptible de risc de contacte (alçada i ubicació d'aquest) i
- la protecció física de l’element: existència i estat de tapes, registres, caixes, etc.
P r otec c i ó fí si c a c ontr a c ontac tes di r ec tes:

Per tal d’avaluar la manca de protecció física dels equips o elements davant d’un possible risc de contacte directe
fortuït es consideren els següents casos:
no existeix envolupant o tapa que els protegeixi
l’envolupant o tapa està trencada amb esquerdes, d'amplada variable en funció de la seva accessibilitat, que
pugui admetre el contacte directe accidental.
Amplada de les esquerdes:
Per a la redacció d’aquest document, a l’hora de valorar l'amplada de les esquerdes s’ha tingut en compte la
confluència de dos paràmetres com són l’alçada d’ubicació de l’element i la possible accessibilitat dels infants.
En base a aquestes premisses es considera una esquerda amb risc de contacte, aquella que tingui una amplada ≥
12,5mm (2) situada en zona accessible general o d'amplada ≥ 5mm (3) situada en zona accessible als infants.
Zona no accessible:
Per a la protecció contra contactes directes i indirectes, es considera que l'element objecte d'inspecció es troba en
zona no accessible quan:
l'element es trobi en un recinte o armari que només es pot obrir amb clau o una eina, o bé
l'element estigui ubicat a una alçada igual o superior a 2,5 m (4) sobre el nivell de terra.
Així mateix, es considera que una zona és no accessible per a infants quan estigui situada a una alçada igual o
superior a 1,2m (5).
Cl assi fi c ac i ó g ener al de l es defi c i ènc i es en func ió de l a pr otec c i ó fí si c a i l ’ac c essi bi l i tat

de l ’el em ent
Accessibilitat de l’element Sense protecció o amb esquerdes Classificació deficiència

(alçada d’ubicació del mateix) (amplada de l’esquerda)
Zona No accessible h ≥ 2,5m, o bé sense risc de contacte (≤ 12,5 mm) Lleu

element en recinte
tancat
amb risc de contacte (> 12,5 mm) Important
Zona accessible accessible en general sense risc de contacte (≤ 12,5 mm)

Important
(no accessible a infants)
1,2m ≤ h < 2,5m amb risc de contacte (> 12,5 mm) Greu
accessible per a infants sense risc de contacte (≤ 5mm) Important

h < 1,2m
amb risc de contacte (> 5mm) Greu
1 Annex B (informatiu) "Metodologia para la inspección de la instalación elèctrica de baja tensión en la realización de los IEE (Informe
de Evaluación del Edificio), Tabla B.1".
2 Valor basat en l’UNE 20324 “Grados de protección proporcionados por las envolventes (Código IP)” per a un IP2X (la primera xifra (2)
és indicativa de la protecció contra cossos sòlids i el valor "2" es correspon a un diàmetre mínim de 12,5 mm).
3 Valor basat en l’UNE-EN ISO 13857 “Seguridad de las máquinas. Distancias de seguridad para impedir que se alcancen zonas
peligrosas con los miembros superiores e inferiores” per a obertures que evitin la introducció de la punta del dit (valor mitjà entre 4 i
6 mm).
4 Valor basat en el REBT “Reglamento electrotècnico de Baja Tensión” Instrucció ICT-BT-24 “Instalaciones interiores o receptoras.
Protección contra los contactos directos e indirectos”.

5 Valor basat en l'alçada de col·locació de mecanismes elèctrics del document "Criteris per a la construcció de nous edificis per a centres
docents públics" del Departament d'Ensenyament de la Generalitat de Catalunya.

7/42
1 PROT ECCIÓ CONT RA CONT ACT ES DIRECTES
1.1 CAIXA GENERAL DE PROTECCIÓ (CGP) tornar a l’índex
Protecció contra contactes directes Accessibilitat (alçada d’ubicació de l’element) Protecció física Classificació
? zona no accessible sense risc de contacte Lleu
amb risc de contacte Important
? zona accessible sense risc de contacte Important
amb risc de contacte Greu
Tipologia de Descripci ó Fotografia

def ect e
Sense defecte No s'aprecien defectes en relació a la protecció Foto 1.1 SD 1

contra contactes directes
Defecte lleu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -

- en zona NO accessible
Prot ec ció física:
- esquerdes sense risc de contacte
Defecte important Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -

- en zona accessible
Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.1 DI 2A

- en zona NO accessible Foto 1.1 DI 2B
Prot ec ció física: Foto 1.1 DI 2C
- esquerdes amb risc de contacte sense
protecció física o aquesta es pot obrir sense
utilitzar clau o eina
Defecte greu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.1 DG 1

- esquerdes amb risc de contacte
- Ac cessibilita t d e l ’el em en t: Foto 1.1 DG 2A

- en zona accessible Foto 1.1 DG 2B
- Sense protecció física o aquesta es pot obrir
sense utilitzar clau o eina
- CGP amb envolupant visiblement cremada Foto 1.1 DG 3
9/42
1.2 CONJUNT DE COMPTADORS (mòduls, panells o armaris) tor nar a l’í ndex
Protecció contra contactes directes

Accessibilitat (alçada d’ubicació de l’element) Protecció física Classificació

def ect e
Sense defecte - No s'aprecien defectes en relació a la protecció Foto 1.2 SD 1

contra contactes directes


Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.2 DI 2

- esquerdes amb risc de contacte o sense protecció
física. Comptadors amb contactes o connexions
accessibles
Defecte greu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -

- esquerdes amb risc de contacte
Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.2 DG 2

- Sense protecció física. Comptadors amb contactes
o connexions accessibles
- Mòdul o mòduls de la centralització de comptadors -

amb estat deteriorat o cremats.
10/42
1.3 QUAD RE GENERA L D E DISTRIBUCIÓ I P ROTECCIÓ DELS S ERVEIS COMUNS
tor nar a l’í ndex

def ect e
Sense defecte - Foto 1.3 SD 1A

Foto 1.3 SD 1B

- envolupants trencades amb esquerdes sense risc
de contacte

- envolupants trencades amb esquerdes sense risc
de contacte

- envolupants trencades amb esquerdes amb risc de
contacte o sense protecció física (sense envolupant
amb contactes o connexions accessibles)

- envolupants trencades amb esquerdes amb risc de
contacte o sense envolupant, i amb contactes o
connexions accessibles
- Mòdul o mòduls del quadre general en estat Foto 1.3 DG 2

deteriorat o cremats.
11/42
1.4 CAIX ES D E D ERIVACIÓ tor nar a l’í ndex

def ect e
Sense defecte - -

- caixes trencades amb esquerdes sense risc de
contacte

- caixes trencades amb esquerdes sense risc de
contacte

Prot ec ció física: Foto 1.4 DI 2C
- caixes trencades amb esquerdes amb risc de
contacte o sense tapa o sense caixa
Defecte greu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.4 DG 1A

- en zona accessible Foto 1.4 DG 1B
- caixes trencades amb esquerdes amb risc de
contacte, o
- caixes de derivació sense tapa o connexions sense
caixa
- Mòdul o mòduls de caixes de derivació en estat Foto 1.4 DG 2

deteriorat o cremats.
12/42
1.5 M ECANISMES I P RES ES DE C ORRENT D ELS S ERVEIS COMUNS tor nar a l’í ndex

def ect e
Sense defecte - -
Defecte lleu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.5 DL 1

- mecanismes i preses de corrent amb envolupants
trencades on no s’observin contactes ni connexions
accessibles

- envolupants trencades on no s’observin contactes
ni connexions accessibles
Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.5 DI 2

- mecanismes i preses de corrent amb connexions o
parts actives amb risc de contacte directe

- mecanismes i preses de corrent amb connexions o
parts actives amb risc de contacte directe
- mecanismes i preses de corrent cremats Foto 1.5 DG 2
13/42
1.6 CA NALITZACIONS EL ÈCTRIQUES (CABLES, TUBS, CANALS , ETC.) tor nar a l’í ndex

def ect e
Sense defecte - -
Defecte lleu - canalitzacions per alimentar receptors de serveis Foto 1.6 DL 1

comuns: tub o canal trencat o sense tub o canal,
però amb cable en bon estat o no s'observa el
conductor

- canalitzacions per alimentar receptors dels serveis
comuns: tub o canal trencat o sense tub o canal i
amb el cable en mal estat
Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto1.6 DI 2

- canalitzacions de línia repartidora/línia general
d'alimentació (de la CGP als comptadors) o de
derivacions individuals (des del comptador a
l’habitatge o local): Tub o canal trencat o sense tub
o canal, però amb el cable en bon estat o no
s'observa el conductor.
- Independentment de la accessibilitat, ús de cable Foto 1.6 DI 3

paral·lel per alimentar receptors dels serveis
comuns
Defecte greu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -

- canalitzacions per alimentar receptors dels serveis
comuns: tub o canal trencat o sense tub o canal i
amb el cable en mal estat
Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.6 DG 2

- canalitzacions de línia repartidora/línia general
d'alimentació (de la CGP als comptadors) o de
derivacions individuals (des del comptador a
l’habitatge o local): Tub o canal trencat o sense tub
o canal.
14/42
2 PROT ECCIÓ CONT RA CONT ACT ES INDIRECTES
2.1 INTERRUP TOR DIFERENCIAL D ELS S ERVEIS COMUNS I P OSADA A TERRA

def ect e
Sense defecte - Foto 2.1 SD 1A

Foto 2.1 SD 1B
Defecte lleu Instal·lacions amb terra ( 6): -

Les característiques de l’interruptor diferencial
instal·lat no són visibles
Defecte important Instal·lacions sense terra (6): Foto 2.1 DI 1

L’interruptor diferencial instal·lat té sensibilitat inferior
a 30mA (0,03A) ( 7) o no s’aprecia la sensibilitat
Defecte greu No existeix interruptor diferencial o no és visible en Foto 2.1 DG 1A

circuits de serveis comuns Foto 2.1 DG 1B
6 Una manera d'identificar visualment si la instal·lació disposa de terra és observant la presència de la caixa del pont de
seccionament del conductor d'enllaç amb la xarxa de terra. Veure Foto 2.1 SD 1B
7 En aquest cas l'ús de diferencials amb sensibilitat de 300 mA o 500 mA es considera defecte.
15/42
3 PROT ECCIÓ CONT RA SOBREINTENSITAT S
3.1 INTERRUP TOR GENERAL A UTOMÀ TIC D ELS S ERVEIS COMUNS (IGA/ICP -M) ( 8)

def ect e
Sense defecte - Foto 3.1 SD 1
Defecte lleu - -
Defecte important Existeix IGA/ICP-M, però no és automàtic ni de Foto 3.1 DI 1A

protecció i tall omnipolar (fases i neutre) Foto 3.1 DI 1B
Foto 3.1 DI 1C
Foto 3.1 DI 1D
Defecte greu No s’observa l’existència d’interruptor general IGA/ICP- Foto 3.1 DG 1

M de serveis comuns/ascensor
8 Interruptor general automàtic o IGA i interruptor de control de potencia o ICP-M

16/42
3.2 INTERRUP TOR AUTOMÀ TIC A L ’INICI D E CADA CIRCUI T D E S ERVEIS COMUNS

def ect e
Sense defecte la protecció a l’inici del circuit és un interruptor Foto 3.2 SD 1

automàtic de característiques adequades
Defecte lleu Circuits d’enllumenat: -

la protecció a l’inici del circuit és un interruptor
automàtic superior a 10A o se’n desconeixen les
característiques
Circuit de preses de corrent: -

la protecció a l’inici del circuit és un interruptor
automàtic superior a 16A o se’n desconeixen les
característiques
Altres circuits: Foto 3.2 DL 3

existeix un dispositiu de protecció que no és un
interruptor automàtic de tall omnipolar (per exemple
fusible) però va acompanyat d’interruptor manual
Defecte important Circuits d’enllumenat o de preses de corrent: Foto 3.2 DI 1

la protecció a l’inici del circuit és un fusible o manca
interruptor automàtic específic
Altres circuits: -
existeix un dispositiu de protecció que no és un
interruptor automàtic de tall omnipolar (per exemple
fusible) sense anar acompanyat d’interruptor manual
Defecte greu Existeix algun circuit sense dispositiu de protecció Foto 3.2 DG1
instal·lat a l’inici
17/42
3.3 F USIBL E A L ’INICI DE LA D ERIVACIÓ A L’USUARI (I NSTA L·LACIONS D 'ENLLAÇ) ( 9)

def ect e
Sense defecte - Foto 3.3 SD 1
Defecte lleu - -
Defecte important - -
Defecte greu No existeix fusible a l’inici de cada derivació a usuari o Foto 3.3 DG 1A
està molt deteriorat Foto 3.3 DG 1B
9 Habitualment aquests fusibles no seran visibles ja que es troben a l’interior d’envolupants amb tapa opaca.
18/42
4 ALTRES
4.1 CAMBRA DE COMPTAD ORS (LOCAL o ARMARI) tor nar a l’í ndex

def ect e
Sense defecte - -
Defecte lleu - La cambra de comptadors s’utilitza com a traster Foto 4.1 DL 1
- La cambra de comptadors no està tancada amb clau Foto 4.1 DL 2

normalitzada
Defecte important - Diversos subministraments (aigua o gas) en el mateix Foto 4.1 DI 1

espai sense separació adequada
- L’espai no disposa de desguàs (en situació de risc -

d’inundació, quan la cota del terra sigui igual o
inferior a la dels corredors i locals contigus)
19/42
1. Protecció cont ra contactes directes ANNEX FOTOGRÀFIC
1.1. Caixa General de Protecció (CGP)
Caixa General de Protecció Foto 1.1 SD 1

Sens e d efici ències

exemple de caixa general de protecció sense
deficiències, instal·lada al vestíbul d'un edifici
tornar
Caixa General de Protecció Foto 1.1 DI 2A

Deficiència i mporta nt
Exemple de CGP en zona NO accessible (cambra de
comptadors tancada amb clau) amb risc de contacte
directe
Mesur es c orrec tor es:

Substitució de l'envolupant eliminant d’aquesta
manera el risc
tornar
Mesures correctores: qualsevol actuació es realitzarà d’acord a la legislació vigent

Les imatges il·lustren únicament la deficiència analitzada sens perjudici que es puguin detectar en la mateixa fotografia
altres deficiències que no són objecte d’aquest apartat. 21/42
Caixa General de Protecció Foto 1.1 DI 2B

Exemple de CGP en zona NO accessible (per exemple
en cambra de comptadors tancada amb clau) amb
risc de contacte directe per mancança d’envolupant

col·locació de l'envolupant eliminant d’aquesta
manera el risc
tornar
Caixa General de Protecció Foto 1.1 DI 2C

CGP en zona NO accessible (per exemple en cambra
de comptadors tancada amb clau) amb risc de
contacte directe degut a tapa de l'envolupant oberta

tancament de l'envolupant eliminant d’aquesta
manera el risc
tornar

Caixa General de Protecció Foto 1.1 DG 1

Deficiència greu
Exemple de CGP en zona accessible amb risc de
contacte

col·locació de l'envolupant eliminant d'aquesta
manera el risc
tornar
Caixa General de Protecció Foto 1.1 DG 2A

Deficiència greu
CGP en zona accessible amb risc de contacte directe
per manca d’envolupant

col·locació de l'envolupant eliminant d'aquesta
manera el risc
tornar
Caixa General de Protecció Foto 1.1 DG 2B

Deficiència greu
CGP en zona accessible (cambra de comptadors
sense tancar amb clau) amb risc de contacte directe
degut a tapa de l'envolupant oberta

tancament de l'envolupant eliminant d’aquesta
manera el risc
tornar

Caixa General de Protecció Foto 1.1 DG 3

Deficiència greu
CGP amb envolupant visiblement cremada

Correcció de l'origen de la deficiència i
substitució de l’envolupant eliminant d’aquesta
manera el risc
tornar

1.2. Conjunt de comptadors (mòduls, panells o armaris)
Conjunt de comptadors Foto 1.2 SD 1

Sens e d efici ència

exemple de conjunt de comptadors sense
deficiències
tornar
Conjunt de comptadors Foto 1.2 DI 2

exemple de comptadors sense tapa, amb risc de
contacte directe, situats en zona no accessible (per
exemple en cambra de comptadors tancada amb
clau)

col·locació de tapa a tots els comptadors eliminant
d’aquesta manera el risc
tornar
Conjunt de comptadors Foto 1.2 DG 2

Deficiència greu
exemple de comptadors sense tapa, amb risc de
contacte directe situats en zona accessible (cambra
de comptadors sense tancar amb clau)

col·locació de tapa a tots els comptadors eliminant
tornar

1.3. Quadre general de distribució i protecció dels serveis comuns
Quadre general dels serveis comuns Foto 1.3 SD 1A


exemple de quadre general de serveis comuns sense
deficiències
tornar
Quadre general dels serveis comuns Foto 1.3 SD 1B


deficiències
tornar

Quadre general dels serveis comuns Foto 1.3 DI 2A

exemple de quadre general en zona no accessible
amb envolupant amb risc de contacte directe

reparació de l’envolupant d'acord amb la legislació
d'aplicació (per exemple col·locant tapetes),
eliminant d’aquesta manera el risc
tornar
Quadre general dels serveis comuns Foto 1.3 DI 2B

exemple de quadre general en zona no accessible
sense envolupant i per tant amb risc de contacte
directe

Substitució de la base per una envolupant (quadre de
proteccions) d'acord amb la legislació d'aplicació,
eliminant d’aquesta manera el risc.
Pel que fa als defectes que corresponen als

dispositius de protecció utilitzats, veure la fitxa 3.1.
tornar
Quadre general dels serveis comuns Foto 1.3 DG 1

Deficiència greu
exemple de quadre general en zona accessible sense
envolupant i per tant amb risc de contacte directe

substitució de l’envolupant, eliminant d’aquesta
manera el risc
tornar

Quadre general dels serveis comuns Foto 1.3 DG 2

Deficiència greu
exemple de quadre general cremat

substitució dels elements danyats i de l’envolupant
(quadre de proteccions)
tornar

1.4. Caixes de derivació
Caixes de derivació Foto 1.4 DI 2A

exemple de caixes de derivació sense tapa en zona
no accessible que suposa un risc de contacte directe

col·locació de tapes a les caixes, eliminant d’aquesta
manera el risc
tornar
Caixes de derivació Foto 1.4 DI 2B

No accessible: Protecció contra contactes directes
alçada ≥ 2,50m
exemple de connexió sense caixa en zona no
accessible que suposa un risc de contacte directe

col·locació de caixa, eliminant d’aquesta manera el
risc
tornar
Caixes de derivació Foto 1.4 DI 2C

No accessible: Deficiència i mporta nt

alçada ≥ 2,50m exemple de connexió sense caixa en zona no
accessible que suposa un risc de contacte directe

risc
tornar

Caixes de derivació Foto 1.4 DG 1A

accessible: Protecció contra contactes directes
alçada < 2,50m
Deficiència greu
exemple de connexió sense caixa en zona accessible
que suposa un risc de contacte directe

risc
tornar
Caixes de derivació Foto 1.4 DG 1B

Deficiència greu
accessible: exemple de connexió sense caixa en zona accessible
alçada < 2,50m que suposa un risc de contacte directe

risc
tornar
Caixes de derivació Foto 1.4 DG 2

Deficiència greu
exemple de caixes de derivació cremades

revisió de l’interior de la caixa i substitució d’aquesta
tornar

1.5. Mecanismes i preses de corrent dels serveis comuns
Mecanismes i preses de corrent Foto 1.5 DL 1

Deficiència lleu
exemple de preses de corrent en zona no accessible
amb connexió inadequada que genera un risc de
contacte directe

eliminar el risc de contacte directe adequant la
connexió
tornar
Mecanismes i preses de corrent Foto 1.5 DI 2

exemple de presa de corrent en zona no accessible
(per exemple en cambra de comptadors tancada amb
clau) amb risc de contacte directe

col·locar correctament o substituir la presa de
corrent, eliminant d’aquesta manera el risc
tornar
Mecanismes i preses de corrent Foto 1.5 DG 1

Deficiència greu
exemple de polsador en zona accessible amb risc de
contacte directe

col·locar correctament el mecanisme i la seva tapa o
substituir-los, eliminant d’aquesta manera el risc
tornar
Mecanismes i preses de corrent Foto 1.5 DG 2

Deficiència greu
exemple de preses de corrent cremades

substitució de la presa de corrent, eliminant
tornar

1.6. Canalitzacions elèctriques (cables, tubs, canals, etc.).
Canalitzacions elèctriques Foto 1.6 DL 1

Deficiència lleu
exemple de el cable en bon estat per alimentar
receptors de serveis comuns però sense tub, canal o
envolupant

col·locació de tub, canal o envolupant, eliminant
tornar
Canalitzacions elèctriques Foto 1.6 DI 2
exemple de línia repartidora en zona no accessible
sense tub o canal però amb el cable en bon estat

col·locació de tub o canal, eliminant d’aquesta
manera el risc
tornar
Canalitzacions elèctriques Foto 1.6 DI 3

exemple de cable per alimentar receptors on hi
manca un sistema de conducció de cables (tub o
canal) i a més s'utilitza cable paral·lel, el qual no és
adequat per a instal·lació fixa

col·locació de sistema de conducció de cable adequat
(per exemple tub o canal) i substitució del conductor
per un d'adequat.
tornar

Canalitzacions elèctriques Foto 1.6 DG 2

Deficiència greu
exemple de derivacions individuals en zona
accessible sense tub o canal

col·locació dels sistemes de conducció de cables
necessaris (per exemple tubs o canals) . Valorar
l'estat dels cables i dels sistemes de connexió i
substituir els elements en mal estat, eliminant
tornar

2. Protecció cont ra contactes indirectes ANNEX FOTOGRÀFIC
2.1. Interruptor diferencial dels serveis comuns i posada a terra
Interruptor diferencial Foto 2.1 SD 1A

Protecció contra contactes indirectes

exemple d’interruptor diferencial sense defectes
tornar
Interruptor diferencial Foto 2.1 SD 1B


exemple de connexió a terra
(una manera d'identificar visualment si la instal·lació
disposa de terra és observant la presència de la caixa
del pont de seccionament del conductor d'enllaç amb
terra)
tornar
Interruptor diferencial Foto 2.1 DI 1

en instal·lació sense terra, exemple d’interruptor
diferencial de 0,5 A (500 mA) i per tant amb
sensibilitat inferior a 0,03 A
0,5A - 500mA Mesur es c orrec tor es:

substitució de l’interruptor diferencial per un de
característiques adequades
tornar

2. Protecció cont ra contactes indirectes ANNEX FOTOGRÀFIC
Interruptor diferencial Foto 2.1 DG 1A

Interruptor
amb fusible Temporitzador Deficiència greu
de llum d'escala exemple d’absència d’interruptor diferencial tant pel
circuit d'enllumenat de l'escala com per la base de
presa de corrent

col·locació dels interruptors diferencials necessaris
de característiques adequades
ICP
Comptador Nota: A més a la fotografia també s'observa la
presència de conductors sense tub o canal i la manca
de l'interruptor automàtic a l'inici del circuit
d'enllumenat i per protegir la presa de corrent.
tornar
Interruptor diferencial Foto 2.1 DG 1B

Deficiència greu
exemple d’absència d’interruptor diferencial

col·locació de l’interruptor diferencial de
característiques adequades
tornar

3. Protecció cont ra s obreintens itats ANNEX FOTOGRÀFIC
3.1. Interruptor General Automàtic dels serveis comuns (IGA/ICP-M)
Interruptor General Automàtic Foto 3.1 SD 1

Protecció contra sobreintensitats

exemple de quadre de proteccions amb IGA/ICP-M
sense defectes (automàtic i de tall omnipolar)
tornar
Interruptor General Automàtic Foto 3.1 DI 1A

Exemple d'interruptor general constituït per un
interruptor manual i tres fusibles (protecció
unipolar). Per tant no es compleix el requisit de
protecció i tall automàtic omnipolar (tall de totes les
Interruptor amb fusible
fases i neutre en una sola maniobra)

col·locació de l’IGA automàtic i de tall omnipolar
tornar
Interruptor General Automàtic Foto 3.1 DI 1B

No existeix IGA/ICP-M de protecció i tall automàtic
Temporitzador omnipolar
de llum Mesur es c orrec tor es:
d'escala col·locació de l’IGA automàtic i de tall omnipolar
Interruptor
amb fusible
tornar

Interruptor General Automàtic Foto 3.1 DI 1C

No existeix IGA/ICP-M de protecció i tall automàtic
omnipolar

tornar
Interruptor General Automàtic Foto 3.1 DI 1D

Deficiència greu
exemple d'interruptor general manual (no automàtic)
de tall omnipolar (interruptor de ganivetes)
A més el fusibles no proporcionen protecció

omnipolar

substitució dels elements de tall per un IGA
automàtic i de tall omnipolar
Nota: A més hi ha risc de contacte directe per

Regleta de presència de parts actives sense aïllament o
verificació envolupant.
També existeix una presa de corrent sense protecció
Interruptor per interruptor automàtic ni diferencial
amb fusible
tornar

Interruptor General Automàtic Foto 3.1 DG 1

Deficiència greu
Interruptor exemple d'interruptor general manual (no automàtic)
amb fusibles
A més el fusibles no proporcionen protecció
omnipolar


presència de parts actives sense aïllament o
envolupant, i no s'aprecia la presència d'interruptors
automàtics magnetotèrmics ni de diferencials
tornar

3.2. Interruptor Automàtic a l’inici de cada circuit dels serveis comuns
Interruptor Automàtic Foto 3.2 SD 1


deficiències
tornar
Interruptor Automàtic Foto 3.2 DL 3

Deficiència lleu
exemple d’interruptor de fusible, no automàtic

substitució dels fusibles i l'interruptor manual per un
interruptor automàtic de característiques adequades

presència de parts actives sense aïllament.
tornar
Interruptor automàtic Foto 3.2 DI 1

manca interruptor automàtic específic per un circuit
de preses de corrent.
En l'exemple s'ha produït una manipulació indeguda
d'un quadre de proteccions per connectar un
prolongador de forma permanent sense instal·lar un
interruptor automàtic específic
retirada del prolongador i la instal·lació d'un circuit
específic de preses de corrent amb el seu
corresponent interruptor automàtic
tornar

Interruptor Automàtic Foto 3.2 DG 1

Circuit ascensors Deficiència greu

exemple de circuit d'ascensor protegit per
interruptor diferencial però sense interruptor
automàtic

col·locació de l'interruptor automàtic de tall
omnipolar
tornar

3.3. Fusible a l’inici de la derivació a l’usuari (instal·lacions d'enllaç)
Fusible a l’inici de derivació usuari Foto 3.3 SD 1


exemple d’instal·lació d’enllaç amb fusibles a l’inici
de les derivacions als usuaris
tornar
Fusible a l’inici de derivació usuari Foto 3.3 DG 1A

Deficiència greu
exemple d’absència de fusibles a l’inici de
derivacions als usuaris

garantir la presencia de fusibles a l’inici de les
derivacions als usuaris i de la tapa de l'envolupant
tornar
Fusible a l’inici de derivació usuari Foto 3.3 DG 1B

Deficiència greu
exemple de fusibles deteriorats a l’inici de
derivacions als usuaris

Substituir els fusibles per uns de característiques
adequades.
Nota: A mes s'observa la falta de tapa del quadre i el

deteriorament de l'estat general del mateix i de les
canalitzacions
tornar

4. Alt res ANNEX FOTOGRÀFIC
4.1. Cambra de comptadors (local o armari)
Cambra de comptadors Foto 4.1 DL 1

Altres
Deficiència lleu
exemple d’utilització de la cambra de comptadors
com a traster

retirada dels elements impropis d’una cambra de
comptadors elèctrics
tornar
Cambra de comptadors Foto 4.1 DL 2

Altres
Deficiència lleu
exemple de cambra de comptadors sense tancament
amb clau

col·locació d’un pany amb clau normalitzada
tornar
Cambra de comptadors Foto 4.1 DI 1

Altres
exemple de coexistència en el mateix espai de la
instal·lació elèctrica i el subministrament d’aigua
sense separació adequada

Es proposen diferents opcions:
- Traslladar el quadre elèctric o la bateria de
comptadors d'aigua a una altra ubicació
- Disposar una separació física entre les dues
instal·lacions i garantir la presència de desguàs i
ventilació
tornar


ITE - Recull Possibles Deficiències

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

ITE - Recull Possibles Deficiències

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Inspecció Tècnica d’Edificis

Instal·lació elèctrica dels elements comuns d’edificis d’habitatges

Recull de possibles deficiències

El seu contingut s’ha estructurat segons els apartats següents:

caracte rístiques tècniques de la instal·lació

Núm. de subministraments/comptadors: Existència de Caixa General Si  Ubicació:

En cas de més de 100 kW de potència instal·lada Si 

Índex pe r t ipus de risc de la instal· lació e lèctrica

cobertes i aïllaments: absència de trencaments o esquerdes, parts

susceptibles de produir defectes elèctrics.

Element Tipus de risc Fitxa

Caixa General de Protecció (CGP) Contactes directes 1.1

Conjunt de comptadors (mòduls, panells o armaris) Contactes directes 1.2

P r otec c i ó fí si c a c ontr a c ontac tes di r ec tes:

Cl assi fi c ac i ó g ener al de l es defi c i ènc i es en func ió de l a pr otec c i ó fí si c a i l ’ac c essi bi l i tat

Accessibilitat de l’element Sense protecció o amb esquerdes Classificació deficiència

Zona No accessible h ≥ 2,5m, o bé sense risc de contacte (≤ 12,5 mm) Lleu

Zona accessible accessible en general sense risc de contacte (≤ 12,5 mm)

accessible per a infants sense risc de contacte (≤ 5mm) Important

Protección contra los contactos directos e indirectos”.

docents públics" del Departament d'Ensenyament de la Generalitat de Catalunya.

? zona no accessible sense risc de contacte Lleu

amb risc de contacte Important

? zona accessible sense risc de contacte Important

amb risc de contacte Greu

Tipologia de Descripci ó Fotografia

Sense defecte No s'aprecien defectes en relació a la protecció Foto 1.1 SD 1

Defecte lleu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -

Defecte important Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -

Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.1 DI 2A

Defecte greu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.1 DG 1

- Ac cessibilita t d e l ’el em en t: Foto 1.1 DG 2A

- CGP amb envolupant visiblement cremada Foto 1.1 DG 3

Protecció contra contactes directes

? zona no accessible sense risc de contacte Lleu

amb risc de contacte Important

? zona accessible sense risc de contacte Important

amb risc de contacte Greu

Tipologia de Descripci ó Fotografia

Sense defecte - No s'aprecien defectes en relació a la protecció Foto 1.2 SD 1

Defecte lleu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -

Defecte important Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -

Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.2 DI 2

Defecte greu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -

Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.2 DG 2

- Mòdul o mòduls de la centralització de comptadors -

? zona no accessible sense risc de contacte Lleu

amb risc de contacte Important

? zona accessible sense risc de contacte Important

amb risc de contacte Greu

Tipologia de Descripci ó Fotografia

Sense defecte - Foto 1.3 SD 1A

Defecte lleu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -

Defecte important Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -

Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.3 DI 2A

Defecte greu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: Foto 1.3 DG 1

- Mòdul o mòduls del quadre general en estat Foto 1.3 DG 2

? zona no accessible sense risc de contacte Lleu

amb risc de contacte Important

? zona accessible sense risc de contacte Important

amb risc de contacte Greu

Tipologia de Descripci ó Fotografia

Defecte lleu Acc essi bilitat d e l’ elem en t: -