Professional Documents
Culture Documents
عقد عظم بدون مواد
عقد عظم بدون مواد
.2العقد والمواصفات تمثل الحد األدنى المقبول في الكود للحصول على مبنى بالعمر
االفتراضي المطلوب وبأقل صيانة دورية ممكنة.
.3تم وضع هذا العقد بحيث أسندت إلى المقاول توريد جميع العمالة والعدد الالزمة
لتنفيذ جميع األعمال التي يدخل بها االسمنت -أعمال العظم -في المشروع
وبالتالي ال يكون هناك اي قصور او تداخل او تأخير من المالك على المقاول
(الن بقاء بعض األعمال على المالك قد يسبب تأخير علي المقاول).
.5يلزم لتنفيذ العقد وجود مهندس إنشائي (مدني) لإلشراف على مراحل العمل
واستالمها أوال بأول مع تزويده بنسخة من العقد والمواصفات والمخططات .
بعون من هللا وتوفيق منه واستناداً لقوله تعالى "يا أيها الذين آمنوا أوفوا بالعقود" وقوله تعالى "يا أيها الذين آمنوا ال تأكلوا أموالكم
بينكم بالباطل" اآليتين )29،1( ,من سورتي المائدة والنساء.
,................/ / عليه فقد تم إبرام هذا العقد والتوقيع عليه من قبل أطرافه بمدينة ,............في يوم ,............
التمهيد:
حيث أن الطرف األول يرغب بتنفيذ مشروع (فيال /عمارة) على أرض سكنية /تجارية (قطعة رقم ,)..........بحي ، ,............في
مدين,ة، ............ ,والمملوك,,ة بالص,,ك رقم ............بت,,اريخ ............وي,,رغب في تكلي,,ف مق,,اول للقي,,ام بأعم,,ال مرحل,,ة الهيك,,ل
اإلنشائي "العظم" بدون مواد .
عليه فقد قام الطرف الثاني بدراسة األعمال المطلوبة على ضوء موقع المشروع والظروف المحيطة به والمواصفات والمخطط,,ات،
واطلع على كافة األمور المتعلقة بتنفيذ ,األعمال ووافق على بنود هذا العقد وحدد ثمن المقاولة على أساس تلك التفاصيل وتعه,,د بالقي,,ام
بجميع األعمال المشترطة دون استثناء وفق البنود التالية:
مدة انجاز العمل باأليام وال يحسب فيها فترات الدفان والعزل وتأخر توريد المواد : .1
( اعمدة وجدران القبو)
صبة االرضيات
أعمدة االرضي
سقف االرضي
(قواعد -لبشة)
بيارة +خزان
اعمدة الملحق
سقف الملحق
مباني البلوك
طبقة النظافة
اعمدة االول
سقف االول
داخل الميدة
أساسات
المسبح
السترة
رقاب
البند
األيام
البنود التي لم تذكر المدة الزمنية لها تحمل مدتها على البنود األخرى . .2
في حال تأخر المقاول في تنفيذ اي بند خالل الفترة الزمنية المحددة لهذا البند يقوم الطرف األول بتنفيذها بالتعاق,,د م,,ع عمال,,ة .3
خارجية وتخصم تكاليف هذه العمالة من مستحقات الطرف الثاني.
في حالة تأخر الطرف األول عن الدفعات أو تأمين المواد فتضاف مدة التأخير إلى مدة العقد. .4
بعد انقضاء المدة المحددة للمشروع يتم احتساب غرامة تأخير على الطرف الث,اني بمق,دار 250مائت,ان وخمس,ون لاير عن .5
كل يوم تأخير ،على أن ال تتجاوز أجمالي هذه المبالغ عن %10من قيمة أعمال الطرف الثاني.
للطرف األول الحق في خصم تلك الغرامة من مستحقات المقاول ،دون الحاجة إلى تنبيه أو إخطار ،أو اتخاذ إجراء قض,,ائي .6
وبدون الحاجة إلثبات الضرر.
التأخير الناتج عن توريد المواد من بلوك ،خرسانة ،حديد ،أو دفعات المقاول ال يتم احتسابها ضمن مدة التنفيذ. .7
إذا كان الطرف األول هو المتسبب في ت,أخير العم,ل في المش,روع فيتم احتس,اب غرام,ة ت,أخير على الط,رف األول بمق,دار .8
250مائتان وخمسون لاير عن كل يوم تأخير ،على أال تتجاوز أجمالي هذه المبالغ عن %10من قيمة الأعمال التي نف,,ذها
الطرف الثاني.
يكون سعر المتر المربع ................لاير ،ويتم التمتير حسب التالي: .9
-1يحسب المتر بمتر لكال من :سقف الطابق األرضي ،سقف الطابق األول ،سقف الملحق ،سقف المالحق الخارجي,,ة
،سقف البيارة .
-2يحسب المتر بمترين لكال من :المسبح ،خزان االتزان للمسبح ،بيارة القبو ،سقف القبو ،الخزان األرضي .
-3يحسب السور بالمتر الطولي بسعر المتر المربع .
-4تحسب الجسور المقلوبة كل مترين طولي تساوي واحد متر مربع.
-5يحسب المصعد إذا كان خرسانة مسلحة بالمتر المربع (المحيط * االرتفاع) بسعر المتر المرب,,ع ،وإذا ك,,ان مب,,اني فال
يتم احتسابه.
-6الفتحات التي مساحتها أقل من 1متر مربع وتحيط بها الخرسانة من أربعة جهات يحسب الفاضي مليان.
-7الفتحات التي مساحتها 1متر مربع فأكبر وتحيط بها الخرسانة من أربعة جهات يحسب الفاضي نصف مليان باستثناء
بئر المصعد يحسب الفاضي مليان.
-8يتم قياس المساحات حسب ما نفذ على الطبيعة.
-9طبقة النظافة (صبة األرضيات) داخل الميدة يحمل سعرها على البنود السابقة.
-10التوسعة (الزيادة) في ابعاد الحُفر المنخفضة الناتجة عن حف,,ر الب,,وكلين او الناتج,,ة عن ت,,داخل القواع,,د المرتفع,,ة م,,ع
القواعد (اللبشات) المنخفضة لحفر المصعد اوخزان الصرف او المسبح وملحقاته او البيارة وما يترتب على ذل,ك من
الحاجة الى تعديل على الطبيعة من زيادة في الخرسانة العادي,,ة والمس,,لحة بزي,,ادة ابع,,اد اللبش,,ة او عم,,ل ش,,دادات بين
القواعد او زيادة بلوك الحماية يحمل كل ذلك على أسعار البنود السابقة .
تقدر أجمالي المساحة للمشروع كما يلي: .10
المساحة طريقة التمتير المساحة الوصف المساحة طريقة المساحة في الوصــــــــــــــف
اإلجمالية في اإلجمالية التمتير المخطط
المخطط
2 المسبح 2 القبو
2 خزان االتزان 1 الدور األرضي
2 غرفة المعدات 1 الدور األول
2 بيارة القبو (تحت اللبشة) 1 مالحق السطح
0.50 الجسور المقلوبة 1 الملحق األرضي
المحيط×االرتفاع المصعد 1 السور
2 خزان ماء أرضي
فقط ................... إجمالي المساحة
لمساحة اإلجمالية ..........م 2بتكلفة قدرها .........................ـ لاير تقريباً ،ويعتمد عند نهاية المشروع على التمتير
النهائي على الطبيعة من قبل أحد المكاتب المتخصصة في أعمال المساحة.
توزع الدفعات حسب التالي:
المبلغ موعد استحقاقها الدفعة
7% عند االنتهاء من صب لبشة القبو او القواعد 1
7% بعد االنتهاء من صب جدران و اعمدة القبو وجدران الخزان االرضي والرقاب 2
7% بعد االنتهاء من صب سقف القبو والميدة وبناء بلك حمايه العزل 3
7% عند االنتهاء من صب االرضيات داخل الميدة وسقف الخزان االرضي والبيارة 4
8% بعد االنتهاء من صب أعمدة الدور االرضي 5
8% بعد االنتهاء من صب سقف الدور االرضي 7
8% بعد االنتهاء من صب أعمدة األول 8
8% بعد االنتهاء من صب سقف االول 9
8% بعد االنتهاء من صب سقف الملحق 10
8% االنتهاء من المباني للدور األرضي 11
8% االنتهاء من المباني للدور االول 12
8% االنتهاء من المباني للدور الملحق العلوي 13
8% عند االنتهاء من كافة أعمال المشروع وتصرف مع التمتير النهائي على الطبيعة 14
ال تثبت القوالب الخشبية بالشنبر او أسالك التربيط او المرابط الحديدية او االسياخ 8مم . .1
ال تستخدم مفاتيح حديد او دكم خشبية او طوب لضبط عرض الحوائط الخرسانية والميد والجسور . .2
الجدران المالمسة للرطوبة او التي (كان او سيكون) خلفها عازل مائي كجدران االقبية التي بني خلفها بلوك و .3
عزل باللفائف او الخزانات او المس,ابح ،يمكن اس,تخدام مف,اتيح مواس,ير بالس,تيك ب,دال عنه,ا م,ع تث,بيت طب,ة
(سدة) في ك,ل نهاي,ة ب,الغراء ( توري,,د المواس,,ير والطب,ات على المال,ك وعلى المق,,اول تقطيعه,,ا وتركيبه,ا) او
استخدام كليبسات حديد بين الرقتين وخلف كل كليبس من الجهتين بسكوت اسمنتي .
الجدران الخرسانية الداخلية (الغير مالمسة للرطوبة او التربة) تستخدم فيها الزرجينة التاي رواد (مع مواس,,ير .4
بطبة تاي رواد مفتوحة) .
ال تثبت القوالب الخشبية للخزانات والمسابح باستخدام الزرجينة 8مم وتستخدم الزرجينة المائية اذا لزم. .5
ال تثبت القوالب الخشبية لجدران االقبية والمصاعد باستخدام الزرجينة 8مم وتستخدم التاي رواد اذا لزم. .6
-1الغطاء الخرساني (طبقة الحماية)ـ ال يقل عن:
.1يتم التقييد بسماكة الغطاء الخرساني الواردة هنا حتى وان ذكر في المخططات اقل من ذلك .
.2سماكة الغطاء الخرساني لألجزاء المالمسة للتربة او المي,اه ال يق,ل عن 5س,نتيمتر ،ويتم ذل,ك بإض,افة (
)2.5سنتيمتر من االربع جهات الى ابعاد العنصر الخرساني الموجودة في المخطط (زيادة في الخرس,,انة
ال الحديد) .
.3سماكة الغطاء الخرساني لألجزاء المالمسة للتربة او المياه التي تحوي نسبة كبيرة من االمالح ال يقل عن
7.5سنتيمتر ،ويتم ذلك بإضافة ( )5سنتيمتر من االربع جهات الى ابعاد العنص,,ر الخرس,,اني الموج,,ودة
في المخطط (زيادة في الخرسانة ال الحديد) .
.4ما ينطبق على الخزان االرضي ينطبق على المسبح وخزان تجميع مياه الصرف الصحي أس,,فل القب,,و (إن
وجد) .
.5سماكة الغطاء الخرساني للقواعد من أسفل (ما بين طبقة النظافة المعزولة والحديد) 5سنتيمتر .
.6س,,ماكة الغط,,اء الخرس,,اني الج,,انبي للقواعد من االرب,,ع الج,,وانب ومن األعلى 5س,,نتيمتر ،و اذا ك,,انت
التربة التي ستدفن بها القواعد تحوي نسبة عالية من االمالح (او ستتس,رب اليه,ا مي,اه تح,وي نس,بة عالي,ة
من االمالح) فيكون سمك الغطاء الخرساني 7.5سنتيمتر .
.7سماكة الغطاء الخرساني لجدران القبو من الداخل 2.5سنتيمتر (غير مالمسة للتربة او المياه).
.8سماكة الغطاء الخرساني لجدران القبو من الخارج 5سنتيمتر ،و اذا كانت التربة التي ستدفن حول جدار
القبو تحوي نسبة عالية من االمالح (او ستتسرب اليها مياه تحوي نسبة عالية من االمالح) فيك,,ون س,,مك
الغطاء الخرساني 7.5سنتيمتر ،الحتمالية ثقب او فشل لفائف العازل مع الزمن .
.9سماكة الغطاء الخرساني لجدران الخزانات من داخل الخزان 5سنتيمتر ،و اذا كانت المياه التي ستوضع
بداخله مياه ابار تحوي ملوحة فيكون سمك الغطاء الخرساني 7.5سنتيمتر .
سماكة الغطاء الخرساني لجدران الخزان من الخارج 5سنتيمتر ،و اذا كانت التربة التي ستدفن .10
ح,,ول الخ,زان تح,,وي نس,بة عالي,ة من االمالح (او ستتس,رب اليه,,ا مي,اه تح,وي نس,بة عالي,ة من االمالح)
فيكون سمك الغطاء الخرساني 7.5سنتيمتر ،الحتمالية ثقب او فشل لفائف العازل مع الزمن .
اذا كان الخزان االرضي داخل القبو غير مالمس للتربة او الرطوبة فالغطاء الخرساني الخارجي .11
لهذه الجدران من اتجاه القبو 2.5سنتيمتر.
سماكة الغطاء الخرساني للرقاب 5سنتيمتر من جميع الجهات ويتم ذلك بإضافة ( )2.5س,,نتيمتر .12
من االربع جهات الى ابعاد الرقاب الموج,,ودة في المخطط (زي,,ادة في الخرس,,انة ال الحدي,,د) ،و اذا ك,,انت
التربة التي ستدفن حول الرقاب تحوي نسبة عالية من االمالح (او ستتسرب اليها مياه تح,,وي نس,,بة عالي,,ة
من االمالح) فيكون سمك الغطاء الخرساني 7.5س,,نتيمتر ،وتتوق,,ف الزي,,ادة في الح,,التين تحت األرض
أسفل الميدة .
سماكة الغطاء الخرساني أسفل الميدة من فوق طبقة النظافة المعزولة 5سنتيمتر . .13
سماكة الغطاء الخرساني أعلى الميدة 5سنتيمتر . .14
سماكة الغطاء الخرساني لجوانب الميد الداخلية 5سنتيمتر من جميع الجهات ويتم ذلك بإض,,افة ( .15
)2.5سنتيمتر من كل جهه اي يزيد عرض الميدة ( )5سنتيمتر عن عرض الميدة الموجودة في المخط,,ط
(اذا كانت في المخططات 20سنتيمتر فتصبح 25سنتيمتر) ،و اذا كانت التربة التي ستدفن داخل الميدة
تح,وي نس,بة عالي,ة من االمالح (او ستتس,رب اليه,ا مي,اه تح,وي نس,بة عالي,ة من االمالح) فيك,ون س,مك
الغطاء الخرساني 7.5سنتيمتر ،ويتم ذلك بإضافة ( )5سنتيمتر من ك,,ل جه,,ه اي يزي,,د ع,,رض المي,,دة (
)10سنتيمتر عن عرض الميدة الموج,,ودة في المخط,,ط (اذا ك,,انت في المخطط,,ات 20س,,نتيمتر فتص,,بح
30سنتيمتر) .
الميد الخارجية (حول محيط المبنى -المجاورة لالرت,,داد) ال,,تي س,,تالمس ال,,دفان من ال,,داخل ولن .16
تالمسه من الخارج باتجاه االرتداد :سمك الغطاء الخرساني الجانبي الداخلي المالمس لل,,دفان 5س,,نتيمتر
،و اذا كانت التربة التي ستدفن داخل الميدة تحوي نسبة عالية من االمالح (او ستتسرب اليها مياه تح,,وي
نسبة عالية من االمالح) فيكون سمك الغطاء الخرساني الداخلي 7.5سنتيمتر .
الغطاء الخرساني الجانبي الخارجي للميد الخارجية (حول محيط المب,,نى) ال,,تي لن تالمس ال,,دفان .17
من الخارج باتجاه االرتداد :سمك الغطاء الخرساني الجانبي الخارجي 2.5سنتيمتر .
ال يقل عرض كانة جميع الميد الداخلية والخارجية عن 15س,,نتيمتر ما لم ي,,ذكر في المخطط,,ات .18
اكثر من ذلك.
الميدة التي تحمل جدارين بينهما عازل سمك الغطاء الخرساني ( )7.5-5س,,نتيمتر من ال,,داخل و .19
2.5سم من الخارج .
الغطاء الخرساني لألعمدة واألسقف والجدران الخرسانية الغير مالمسة للتربة او الرطوبة ال يقل .20
عن 2.5سنتيمتر .
تستند كراسي اللبشة و االسقف على الرقة السفلية وتحصر بين الرقتين وال تستند على النظافة او .21
األخشاب ويوضع كرسي كل 90سنتيمتر .
ص,,ناعة البس,,كوت االس,,منتي في الموق,,ع وتركيب,,ه (رأس,,ي للج,,وانب وافقي تحت الحدي,,د) لجمي,,ع .22
العناصر الخرسانية .
في الجدران الخرسانية و االسقف والقواعد ال تزيد المسافة بين قطعة البسكوت وال,,تي تليه,,ا عن .23
1متر.
في االعمدة والرق,اب والج,دران الخرس,انية يتم وض,ع حزم,ة من البس,كوت ح,ول محي,ط القفص .24
الحديدي كل 1متر رأسي .
ان وجد شدادات تربط بين القواعد فيتم استمرار حديد الشداد وكاناته على كام,,ل القاع,,دتين الراب,,ط بينهم,,ا .1
على ان ينتهي بزاوية (عكفة )Lداخل العمود الجار (الذي في نهاية القاعدة) .
ال يقل عرض الشدادات التي تربط قواعد الجار عن 40سم حتى لو نصت المخططات على أقل من ذلك .2
.
ال يقل قطر كانات الشدادات عن 10مليمتر حتى لو نصت المخططات على أقل من ذلك . .3
اذا كان عرض الشداد اكثر من 40سنتيمتر فيتم اضافة كانة مزدوجة مع كل كانة مفردة حتى لو لم تنص .4
المخططات على ذلك .
اذا زاد ارتفاع الشداد عن 60سنتيمتر فتضاف له برندات كل 30سنتيمتر ارتفاع . .5
يصب الشداد في نفس الوقت مع القواعد الرابط بينها حتى لو كان ارتفاع الشداد اكبر من ارتفاع القواعد . .6
االشاير: -5
ال يقل عكفة اشارة الرقبة فوق الرقة السفلى للبشة او القواعد المنفصلة عن 45سم . .1
ال يقل ارتفاع اشاير األعمدة والحوائط عن 60مرة القطر ما لم تشر المخططات إلى أكثر من ذلك. .2
االشاير التي ستنتهي في الميدة او السقف (شمع او اعمدة او جدران خرسانية للقبوات او المسابح او الخزان,,ات .3
او المصاعد) تغمر او تنهى في الخرسانة قبل الصب بزاوية Lباتجاه قلب العمود او الجدار .
قبل صب القواعد او الميد أو االسقف يتم التأكد من س,,المة مواق,,ع اش,,اير األعم,,دة وتثبت بكان,,ة باألس,,فل ف,,وق .4
حديد السقف (أو الميدة او القاعدة) وكانة بأعلى االشاير.
تغطية االشاير قبل صب القواعد والميد واالسقف بنيلون (توفير النيلون على المالك). .5
-6الجدران الخرسانيةـ (خزاناتـ -مسابح -جدران القبواتـ -مصاعد) :
.1ال تثبت القوالب الخشبية للخزانات والمسابح باستخدام الزرجينة 8مم وتستخدم الزرجينة المائية اذا لزم.
.2ال تثبت القوالب الخشبية لجدران االقبية والمصاعد باستخدام الزرجينة 8مم وتستخدم التاي رواد اذا لزم.
.3نهاية زوايا الجدران الخرسانية توضع كليبسات بطول متر في االتجاهين المتعامدين.
.4نهاية الجدران الخرسانية (التي ال تتعامد مع أعمدة أو جدران أخرى) توضع كليبسات للداخل بطول متر.
.5البرندات تربط من خارج التسليح الرأسي في حال الجدران الخرسانية المستمرة ألكثر من طابق كالمصاعد.
.6البرندات تربط من داخل التسليح الرأسي في حال الخزانات والمسابح وجدران القبوات.
.7ربط او اشتراك أو وصل البرندات يتم مخالفته س,,يخ بس,,يخ (خل,,ف خالف) على ان ال يق,,ل االش,,تراك عن 78
مرة القطر ،ما لم يذكر في المخططات اكثر من ذلك .
.8تنفذ كرفته أسفل جدران الخزان األرضي والمسبح وخزان تجميع مياه صرف القبو .
.9ينف,,ذ كيكر بارتف,,اع 10س,,نتميتر اس,,فل جمي,,ع حوائ,,ط القب,,وات الخارجي,,ة والخزان,,ات (األرض,,ي و االت,,زان)
والمسابح وغرفة الفالتر وحفرة بئر المصعد وخزان صرف القبو إن وج,د ،ويثبت في,,ه ش,ريط م,,انع النفاذي,ة
water stopبارتفاع 20سم.
.10تستمر برندات الحوائط الخرسانية داخل اللبشة او القواعد الشريطية .
.11يثبت شريط مانع النفاذية water stopبارتفاع 20سم أعلى جدار القبو وخ,,زان الم,,اء وخ,,زان تجمي,,ع
مياه الصرف وجدار المسبح اذا كان اعلى الجدار متصل بلبشة او سقف ويتم ايقاف صب الج,,دار قب,,ل الس,,قف
بمقدار 10سم (في منتصف الشريط) على ان يصب هذا الجزء المتبقي مع صبة السقف.
.12اذا كانت جدران المسبح او خزان االت,زان او بي,ارة القب,و او حف,رة ب,ئر المص,عد ستص,ب م,ع اللبش,ة (أو
السقف ان وجد) فيمكن االستغناء عن شريط مانع النفاذية في اعلى جدران هذه العناصر .
.13يخفض بئر منسوب المصعد 140سم أسفل اللبشة عند وجود قبو (او أسفل الميدة عند عدم وج,,ود قب,و) ما
لم توصي شركة المصاعد بغير ذلك
.14يخفض منسوب خزان التصريف 140سم أسفل اللبشة ما لم تشر المخططات الى غير ذلك ( .عند وجود
قبو)
.15حفرة بئر المصعد ( تحت االرض) تنفذ من الخرس,,انة المس,,لحة ح,,تى منس,,وب المي,,دة ،ح,,تى ل,,و اش,,ارت
المخططات الى غير ذلك .
.16يبنى جدار بلوك لحماية العازل المائي لجدار القبو من الخارج (ان وجد قبو) على ان يبتعد البل,,وك 3س,,م
و يتم تعبئة هذا الفراغ بالمونة اإلسمنتية الطرية أوال بأول ومع كل صف .
.17جدران القبو والمسابح والخزانات وحفر المصاعد واي جدران خرسانية اذا لم يوضع لها قالب خش,بي من
الخارج فيتم بناء جدران البلوك خلفها ولياستها تمهيدا لعزلها .
.18جدران البلوك التي ستسند خرسانة مسلحة (كاللبشة او الج,,دران الخرس,,انية) يتم ت,,دعيم البل,,وك من الجه,,ة
االخرى بصب خرسانة خلفها او عمل اكتاف بلوك او االثنين معا حسب توجيهات المهندس المشرف .
.19ال يقل ع,,رض الج,,دار الخرس,,اني الغ,,ير مالمس للترب,,ة او الم,,اء من جه,,تين عن 20س,,نتيمتر ،وال يق,,ل
ع,,رض الج,,دار المالمس للترب,,ة او الرطوب,,ة من جه,,ة واح,,دة عن 22.5س,,نتيمتر ،وال يق,,ل ع,,رض الج,,دار
المالمس للتربة او الرطوبة من جهتين عن 25سنتيمتر ،و اذا ذكر في المخططات اقل من ذلك فينفذ ما ذك,,ر
هنا (في هذه الفقرة) ،وان ذكر في المخططات اكبر من ذلك فينفذ األكبر .
.20ينفذ منهل صغير 40سم×40سم بعمق 7سم (للغطاس) في احد أركان الخزان األرضي وخزان الصرف
الصحي للقبو .
.21تنفيذ حفرة تجميع 40سم×40سم × 40سم (للغطاس) في احد أركان حفرة بئر المصعد .
-7االسقف :
.1يتم وزن نجارة األسقف افقيا للحصول على سقف مستوي دون اي تفاوت او تموج .
.2الجسور الساقطة توضع تحتها مرابيع افقي,,ة ب,,ارزة لتث,,بيت (دفش,,رة) ج,,وانب الجس,,ور الى ه,,ذه المرابي,,ع
بألواح (طفش) مائلة بدال عن الشنبر و الزرجينة الـ 8مم .
.3اذا كان ارتفاع التشطيبات المتوقع (بالط +دفان) 10سم فيتم زيادة ارتفاع أول ق,,ائم من ق,,وائم الس,,لم في
كل طابق يزيد ارتفاعه 5سم عن باقي القوائم ،وأخر قائم يرتفع 5س,,م عن بالط,,ة الس,,قف دون زي,,ادة في
ارتفاع القائم .
.4اذا كان ارتفاع التشطيبات المتوقع (بالط +دفان) 15سم فيتم زيادة ارتفاع أول ق,,ائم من ق,,وائم الس,,لم في
كل طابق يزيد ارتفاعه 10سم عن باقي القوائم ،وأخر قائم يرتفع 10سم عن بالطة السقف دون زيادة
في ارتفاع القائم .
.5فرش وغطاء بالطة التغطية (8مم) يمرر من تحت التسليح العلوي لألعصاب.
.6جميع نهايات الحدي,,د الس,,فلي والعل,,وي للجس,,ور والبالط,,ات و االعص,,اب (في البح,,ور المنتهية داخلي,,ة او
خارجية) يتم عمل زاوية (جنش -عكف) لها ال تقل عن 25سم او 12مرة القطر ايهما أك,,بر م,,ا لم تش,,ر
المخططات إلى أكثر من ذلك.
.7ال تقل المسافة بين اي سيخين في الجسور عن 2.5سم وفي حال وجود كثافة تسليح يتم استخدام ثخانات .
.8تنفيذ مقص السلم.
.9عدم تشوين الحديد و البلوك فوق األسقف في مكان واحد.
.10فك األخشاب للقواعد والرقاب و الميدات واألعمدة والجدران الخرسانية بعد 48ساعة من لصب .
.11فك شدة االسقف بعد صب الخرسانة باأليام = (أكبر مسافة بين عمودين × )2 ,+ 2ويضاف لها يومين في فصل
الشتاء .
قبل صب السقف الجديد يتم اعادة تدعيم الس,قف ال,ذي تحت,ه للبح,ار ال,تي تزي,د عن 5م,تر او في .12
حال مرور اقل من 28يوم على صبة السقف االسفل.
الجسور الهوردي (او جسور الفالت سالب) التي سمكها اكبر من س,,مك االعص,,اب تنف,,ذ الزي,,ادة .13
في السماكة كسقوط الى اسفل (حتى لو اشارت المخططات الى كونها مقلوبة الى أعلى).
ال يقل ارتفاع الجسور اله,وردي ذات البح,ر الواح,د عن (البح,ر ÷ , )16والمس,تمرة من جه,ة .14
واحدة عن (البحر ÷ ، )18والمستمرة من الجهتين عن (البح,,ر ÷ )21ح,,تى ل,,و اش,,ارت المخطط,,ات الى
اقل من ذلك .
في البالطات الفالت سالب (ان وجدت) ربط او اشتراك أو وصل الحديد يتم مخالفته سيخ بس,,يخ .15
(خلف خالف) على ان ال يقل االشتراك عن 78مرة القطر ،ما لم يذكر في المخططات أكثر من ذلك .
اذا استخدم هوردي فلين فيتم لصقه بالسيلكون فوق االخشاب . .16
ال تزيد المسافات بين الجاكات عن 65سنتيمتر . .17
االسقف التي يزيد ارتفاعها عن 360سنتيمتر تستخدم شدة معدنية . .18
-8الجسر المقلوب :
ابعاد الجسر المقلوبة ( 40سم × 20سم) بتسليح علوي 2ø12مم و كان,,ة ك,,ل 20س,,م تغم,,ر داخ,,ل
جسر الس,,قف بكام,,ل ارتف,,اع كان,,ة جس,,ر الس,,قف ،من األفض,,ل ان تص,,ب في نفس الي,,وم م,,ع الس,,قف في
األماكن التالية :
.1في االسطح المعرضة ألشعة الشمس بشكل مباشر ينفذ جسر مقلوب حول جميع المناور وفتحات
تمديدات الصرف الص,,حي وفتح,,ات تمدي,,دات التك,,ييف و بيت ال,,درج اذا اس,تمر للس,,طح و تحت الج,,دران
البلوك لبئر المص,عد في الس,طح األخ,ير أس,فل غرف,ة المكين,ة و تحت س,ترة س,طح الط,ابق األول وس,طح
الملحق و اسطح المالحق الخارجية و حول البلكونات في جميع الطوابق (إن وجدت) .
.2في جميع االسقف (الطوابق) حول فتحات الساللم المفتوحة على الصاالت والفتح,,ات المس,,تمرة
بين الطوابق والفتحات السماوية كالفتحات في أسقف القبو (إن وجدت).
.3في جميع الطوابق تحت الجدران التي ارتفاع جلسات شبابيكها أقل من 60سم (إن وجدت) .
.4مواقع القرميد .
.5عند توقف سحبة السلم وعدم استمرارها إلى أعلى .
.6اي اماكن لم تذكر هنا و اشارت اليها المخططات او وجه المهندس المشرف بعملها.
-9الكاناتـ :
.1ما ينطبق على العمود في جميع الفقرات التالية ينطبق على رقاب األعمدة.
.2استمرار كانات االعمدة داخل القواعد و اللبشة و الميد والجسور .
.3أول كانة لألعمدة تبدأ من بعد 5سم من اسفل العمود.
.4اعلى كانة لألعمدة تنخفض 5سم من أعلى العمود (تحت الجسر الساقط او البالطة).
.5أول كانة للجسور و الميد تبدأ من بعد 5سم من العمود (او الجسر الرئيسي او الميدة الرئيسية).
.6تكثيف الكانات في أسفل وأعلى األعمدة .
.7تكثيف الكانات قرب االعمدة (أو المساند) في الجسور .
.8الكانات الفروع (المزدوجة -الداخلية) تعبئة على كامل األعمدة والجسور و االعصاب و الشدادات و
الميد.
.9تربيط جميع الكانات من اسفل في الجسور واألعصاب و الميد و الشدادات .
.10يربط سيخ في كل ركن من اركان الكانات (الداخلية والخارجية) من الداخل تماما .
.11قفل الكانة ال يقل عن 6مرات القطر (او 7.5سم ايهما أكبر) في كل اتجاه من بعد العكفة .
.12اقفال الكانات توزع تبادليا من ركن الى آخر .
.13ال تزيد المسافة بين فرع الكانة والذي يليه عن 30سم (ح,,تى وان اش,,ارت المخطط,,ات الى اك,,ثر
من ذلك).
.14االعمدة التي تزيد عن 40سنتيمتر او اذا زاد عدد اسياخ العمود عن 6اس,ياخ يض,اف له,ا كان,ة
داخلية (مزدوجة) حتى لو اشارات المخططات الى اقل من ذلك.
.15الجسور التي يزيد عرضها عن 40سنتيمتر يضاف لها كانة داخلية (مزدوجة) حتى لو اش,,ارات
المخططات الى اقل من ذلك.
.16الركن السفلي لكانة الجزء المصمت (المخدة )solid part المالصق للجسور الساقطة يض,,اف
س,,يخ قط,,ر 12مم في ركن الكان,,ة من الخ,,ارج وس,,يخ في ركن الكان,,ة المالص,,ق للجس,,ر الس,,اقط من
الداخل حتى وان لم تشر المخطط,,ات الى ذل,,ك ،و اذا ذك,,ر في المخطط,,ات قط,,ر اك,,بر من ذل,,ك فيتم
األخذ بالقطر األكبر .
-10البلوكـ :
.1الجدارين بينهما عازل يتم مالصقة الواح العزل فوق بعضها البعض دون اي فواصل .
.2وزن الجدران بالقدة والميزان رأسياً ،مع وزن مستوى الم,,داميك وبراوي,,ز االب,,واب والنواف,,ذ بحيث تك,,ون
على مستوى واحد مالم تشر المخططات الى غير ذلك.
.3بناء البلوك بعد صب السقف الذي يعلوها .
.4يكون هناك طرف رباط متدرج عند توقف البناء.
.5عند التقاء جدار بآخر متعامد عليه فان نصف م,,داميك ه,,ذا الج,,دار تش,,ترك داخ,,ل الج,,دار االخ,,ر (عاش,,ق
ومعشوق).
.6كل ثالث صفات يستخدم شبك بناء (حديد 4مم) أفقي مع تركيب زوايا معدني,,ة في الحوائ,,ط الخرس,,انية او
األعمدة مع بلوك المبنى والسور و البيارة والقبو والمالحق وحماية العازل.
.7تستخدم مونة المباني خالل ساعة على األكثر من إضافة الماء لها.
.8لحامات المونة حول كافة جوانب البلوكة بسماكة ال تقل عن 1سم مع التكحيل من كل االتجاهات.
.9ال يزيد عرض العراميس (الفواصل) عن 2سم وال يقل عن 1سم .
ال يزيد عدد رصات (المداميك) فوق بعضها في اليوم الواحد عن 6مداميك . .10
ال يقل ركوب (استناد) االعتاب عن 30سم كل جانب. .11
تس,,ليح األعت,,اب ال يق,,ل عن س,,يخين عل,,وي وس,,يخين س,,فلي و كان,,ة ك,,ل 20س,,نتيمتر و حس,,ب .12
توجيهات المهندس المشرف.
اذا زاد ارتفاع الجدار عن 4متر فتستمر األعتاب على جميع الجدران الداخلية والخارجية . .13
اكتاف االبواب والشبابيك بعرض الجدار وبسمك ( )20-15س,,نتيمتر م,,ع تس,,ليح 4أس,,ياخ قط,,ر .14
12مم و 5كان,,ات ب,,المتر باس,,تثناء العتب,,ة فارتفاعه,,ا حس,,ب الفق,,رة التالي,,ة وتس,,ليحها يح,,دده المهن,,دس
المشرف.
ال يقل ارتفاع األعتاب عن 20سم أو ثمن الفتحة أيهما أكبر . .15
جلسات الشابيك ال تقل عن عرض الجدار وبارتفاع 15سم خرسانة مسلحة . .16
عند وجود فتحات شبابيك او أبواب مالصقة لألعمدة تخرج اش,,اير اش,,تراك لألعت,,اب قب,,ل ص,,ب .17
األعمدة (أثناء أعمال الحدادة لألعمدة) .
ربط كورنيش السترة التي امام ملحق السطح باألعمدة تخرج اشاير اشتراك لكورنيش السترة قبل .18
صب األعمدة (أثناء أعمال الحدادة لألعمدة) .
ينف,,ذ كت,,ف من البل,,وك ك,,ل 2.50م,,تر على األق,,ل خل,,ف الج,,دران البل,,وك من الخ,,ارج (للبش,,ة .19
والخزان األرضي واي جدران بلوك ستصب خلفها خرسانة) ببروز الى الخارج ( )60-20سم مع اس,,ناد
الكتف الى حدود الحفر اذا كانت ال تبعد اكثر من 60سم .