Professional Documents
Culture Documents
Wynagrodzenie Ryczałtowe Za Roboty Budowlane
Wynagrodzenie Ryczałtowe Za Roboty Budowlane
Spis treści
Wyrok Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 9 maja 2012 r. KIO 809/12....................................1
Wyrok Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 11 lutego 2014 r. KIO 139/14...............................1
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Gdańsku z dnia 12 marca 2014 r. V ACa 846/13.....................1
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 12 lutego 2015 r. I ACa 1739/14...................1
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 22 lutego 2019 r. VII AGa 574/18...............1
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 5 czerwca 2019 r. VII AGa 923/18..............1
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 16 października 2019 r. I ACa 520/18........1
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Gdańsku z dnia 5 października 2017 r. V ACa 380/16............1
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z dnia 6 grudnia 2019 r. I ACa 662/19....................1
Z ZARZUTÓW ODWOŁUJĄCYCH...................................................................................................1
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 22 lutego 2019 r. VII AGa 574/18
W wyroku z dnia 11 maja 2017 r., sygn. akt II CSK 541/161, Sąd Najwyższy potwierdził, że
co do zasady nie ma przeszkód do skutecznego domagania się przez wykonawcę od
zamawiającego, w określonych warunkach faktycznych, wynagrodzenia za roboty
nieprzewidziane w umowie zawartej w oparciu o przepisy ustawy o zamówieniach
publicznych. W orzecznictwie podkreśla się, że wykonawca nie może być obciążony
ryzykiem wykonania prac koniecznych do realizacji zamówienia, a nie przewidzianych w
dokumentacji przedstawionej przez zamawiającego, na podstawie której przygotowana
jest oferta wykonawcy, a wiążących się jednocześnie, ze znacznymi kosztami, tak jak to
miało miejsce w przedmiotowej sprawie. W związku z powyższym Sąd Apelacyjny zgadza
się z Sądem Okręgowym co do tego, że nie było przeszkód, aby powód mógł domagać
się jako wykonawca od pozwanego jako zamawiającego, w okolicznościach niniejszej
sprawy, wynagrodzenia za roboty nieprzewidziane w umowie zawartej w oparciu o
przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych w oparciu o przepisy o bezpodstawnym
wzbogaceniu, niezależnie od tego, że w umowie tej było przewidziane wynagrodzenie
ryczałtowe dla strony po powodowej. Za trafnością rozstrzygnięcia Sądu Okręgowego
przemawia także aktualne orzecznictwo (...), prezentujące stanowisko przeciwko
przerzucaniu nadmiernego ryzyka na wykonawcę w przypadku zamówień publicznych
(por. wyrok z dnia 15.02.2018. KIO 173/18), zwłaszcza tego nieprzewidywalnego na
etapie zawierania umowy oraz za zasadą sprawiedliwości kontraktowej i dotyczy to
głównie sytuacji, w których wykonawcy grozi rażąca strata. (...) zaznacza, że zasada
swobody umów w zamówieniach publicznych nie jest absolutna. Jest ograniczona m.in.
obowiązkiem zamawiającego dokonania opisu przedmiotu zamówienia pozwalającego
wykonawcy na kalkulację wszystkich ryzyk. (...) podkreśla także, iż zamawiający ma
obowiązek stosowania "zasady słuszności (sprawiedliwości) kontraktowej" i nie może
nadużywać swoich uprawnień, zwłaszcza taki, który jest monopolistą (art. 5 k.c.). Sąd
Apelacyjny rozpoznający niniejszą sprawę w całości podziela powyższe stanowisko.
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 5 czerwca 2019 r. VII AGa 923/18
W orzecznictwie Sądu Najwyższego podkreśla się, że wykonawca nie ma obowiązku
szczegółowego sprawdzania dostarczonego projektu w celu wykrycia jego wad (wyrok z
dnia 27 marca 2000 r., III CKN 629/98).
Nie sposób, zatem uznać trafności zarzutu naruszenia przez Sąd Okręgowy art. 65 § 1 i 2
k.c. oraz art. 410 k.c. w zw. z art. 405 k.c. poprzez uznanie, że w okolicznościach
faktycznych sprawy pomimo określonego przez strony ryczałtowego charakteru
wynagrodzenia powódka może domagać się dodatkowego wynagrodzenia, jako
bezpodstawnego wzbogacenia. Prace, które wykonała powodowa spółka, były pracami,
których nie mogła przewidzieć w świetle dokumentacji przetargowej i zawartej umowy i
w związku z tym, nie były one objęte zakresem robót, za które umówiono wynagrodzenie
ryczałtowe.
Jak słusznie wskazano w wyroku Sądu Najwyższego z dnia 9 października 2014 r. (I CSK
568/13, Legalis), na który wskazał też Sąd Okręgowy, konstrukcja wynagrodzenia
ryczałtowego nie wyklucza żądania przez przyjmującego zamówienie wynagrodzenia za
prace nieobjęte umową.
Sąd wskazał, że wykonanie stanowiących korzyść majątkową dla zamawiającego
prac dodatkowych bez dokonania zmiany umowy umożliwia żądanie zapłaty za
wykonane roboty na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu.
Z okoliczności przedmiotowej sprawy wynika, że strony w umowie nie przewidziały
wynagrodzenia za prace dodatkowe, natomiast błędy w dokumentacji projektowej
doprowadziły do sytuacji, w której powód wykonał prace w szerszym rozmiarze niż
wynikało to z dokumentacji oraz umowy, był zatem uprawniony do dochodzenia
wynagrodzenie za te prace.
Podstawą zaś jego dochodzenia były przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu,
wysokość kosztów została wykazana fakturami. Nie doszło co do zasady więc do
naruszenia art. 405 k.c. i art. 632 § 1 k.c.
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Gdańsku z dnia 5 października 2017 r. V ACa 380/16
Z przepisu art. 632 § 1 k.c., który zgodnie z poglądami judykatury oraz doktryny ma
również zastosowanie do umowy o roboty budowlane, wynika, że jeżeli strony umówiły
się o wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia
wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć
rozmiaru lub kosztów prac. Wynagrodzenie ryczałtowe z istoty swej nie ma być
zmieniane. Po to stosuje się ryczałt, by ustalić i zamrozić kwotę wynagrodzenia,
niezależnie od kosztów potrzebnych do prawidłowego wykonania umowy o dzieło (por.
A. Brzozowski, w: Pietrzykowski, Komentarz k.c., t. II, 2013, s. 337; tenże, w: System
PrPryw, t. 7, 2011, s. 403-404; G. Kozieł, w: Kidyba, Komentarz k.c., t. III, Cz. ogólna, 2010,
s. 256; K. Zagrobelny, w: Gniewek, Machnikowski, Komentarz k.c., 2014, s. 1249).
Ryczałtowe wynagrodzenie w inny sposób lokuje pomiędzy stronami ryzyko aniżeli
wynagrodzenie kosztorysowe. Ryzyko zwiększenia kosztów wykonania robót obciąża
przy wynagrodzeniu ryczałtowym przyjmującego zamówienie. To on bowiem musi
ponieść koszty przy niezmienionym wynagrodzeniu (art. 632 k.c.). Wynagrodzenie
ryczałtowe - stosownie do uregulowań art. 628-632 k.c. - jest określone z góry, zaś
wykonawca pozbawiony zostaje możliwości żądania podwyższenia wynagrodzenia,
chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów
prac. Jeżeli strony ustaliły wynagrodzenie ryczałtowe, dołączenie przez wykonawcę do
umowy kosztorysu nie ma znaczenia, a dokument ów uznać należy jedynie za
uzasadniający merytorycznie oferowaną przez przyjmującego zamówienie (wykonawcę)
kwotę wynagrodzenia ryczałtowego (por. Kodeks cywilny. Tom II. Komentarz pod
redakcją Macieja Gutowskiego, wyd. C.H.Beck rok wydania 2016).
Odnosząc się do tej okoliczności na wstępie wskazać należy, że powód zarówno w
pozwie jak i w apelacji domagał się zasądzenia wynagrodzenia za roboty dodatkowe na
podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. W apelacji skarżący wskazywał
również na przepis art. 632 § 2 k.c., brak podstaw do zastosowania tego przepisu został
już przez Sąd Apelacyjny wyjaśniony. Sąd Apelacyjny zgadza się natomiast ze
stanowiskiem skarżącego, że do ustalonego stanu faktycznego winny znaleźć
zastosowanie przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu.
Odnosząc się do tej podstawy prawnej na wstępie wskazać należy, że strony zawarły
umowę w trybie zamówień publicznych. Z przepisu art. 29 ustawy Prawo zamówień
publicznych wynika obowiązek zamawiającego prawidłowego, pełnego opisania
zamówienia. Ponadto z przepisu art. 31 tej ustawy stanowiącego przepis szczególny w
zakresie dotyczącym umowy o roboty budowlane wynika, że zamawiający opisuje
przedmiot zamówienia na roboty budowlane za pomocą dokumentacji projektowej oraz
specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Z opinii biegłego R. P.
wynika, że dokumentacja projektowa stanowiąca podstawę umowy była wadliwa,
zwierała nieścisłości i rozbieżności, co skutkowało tym, że w rzeczywistości zakres robót
wykonywanych przez powoda był szerszy. Wprawdzie w SWIZ wskazane zostało, że
przed sporządzeniem oferty zaleca się dokonanie wizji w terenie. Niemiej jednak nie
oznacza to, że taki zapis zwalniał stronę pozwaną z ryzyka zapłacenia powodowi
wynagrodzenia za roboty dodatkowe, nieobjęte dokumentacją.
Przede wszystkim należy zaznaczyć, że wykonawca nie ma obowiązku szczegółowego
sprawdzania dostarczonego projektu w celu wykrycia jego wad (art. 651 k.c.).
Wykonawca robót budowlanych nie musi bowiem dysponować specjalistyczną wiedzą z
zakresu projektowania; musi jedynie umieć odczytać projekt i realizować inwestycję
zgodnie z tym projektem oraz zasadami sztuki budowlanej. Obowiązek nałożony na
wykonawcę przez art. 651 k.c. należy rozumieć w ten sposób, że musi on niezwłocznie
zawiadomić inwestora o niemożliwości realizacji inwestycji na podstawie otrzymanego
projektu lub też o tym, że realizacja dostarczonego projektu spowoduje powstanie
obiektu wadliwego.
W tym ostatnim przypadku chodzi jednak tylko o sytuacje, w których stwierdzenie
nieprawidłowości dostarczonej dokumentacji nie wymaga specjalistycznej wiedzy z
zakresu projektowania (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 27 marca 2000 r., III
CKN 629/98).
Ponadto rozważenia wymaga, kogo obciąża ryzyko nieprzewidzenia rozmiaru lub
kosztów prac będących wynikiem złego opisu przedmiotu zamówienia w świetle
przepisów szczególnych jakimi są przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych. Sąd
Apelacyjny w pełni podziela pogląd wyrażony w wyroku Krajowej Izby Odwoławczej z
dnia 9 maja 2012 r. (KIO 809/12), że obciążające wykonawcę ryzyko nieprzewidzenia
rozmiaru lub kosztów prac będące w świetle art. 632 § 1 k.c. cechą wynagrodzenia
ryczałtowego doznaje modyfikacji na gruncie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo
zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.). W uzasadnieniu
tego rozstrzygnięcia wskazano, że wykonawcy nie może bowiem obciążać ryzyko
nieprzewidzenia rozmiaru prac czy ich kosztów będące wynikiem opisu przedmiotu
zamówienia naruszającego art. 29 i art. 31 ustawy. Należy również pamiętać, że w
świetle art. 140 ust. 3 ustawy umowa o udzielenie zamówienia publicznego podlega
unieważnieniu w części wykraczającej poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte
w specyfikacji istotnych warunków. Należy podkreślić, że ryczałtowy system
wynagrodzenia nie wyłącza obowiązku zamawiającego opisania przedmiotu zamówienia
w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, uwzględniający wszystkie wymagania i
okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty (art. 29 ust. 1 ZamPublU).
Zakres i formę dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru
robót, określa wydane na podstawie art. 31 ust. 4 rozporządzenie Ministra
Infrastruktury, z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy
dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn.
zm.). Ponadto w myśl § 5 ust. 1 przywoływanego rozporządzenia projekty wykonawcze
powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu
dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego,
przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych. Natomiast
specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych stanowią opracowania
zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia
standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót
budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania
poszczególnych robót (§ 12 rozporządzenia). Dalej idącym wnioskiem wynikającym z ww.
obowiązków jest to, że na gruncie ustawy Prawo zamówień publicznych sprawdzenie
dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót może
być wyłącznie prawem, a nie obowiązkiem wykonawcy robót budowlanych.
Niedopuszczalne jest również przerzucenie na wykonawcę skutków finansowych
nieprecyzyjnego opisania przedmiotu zamówienia. Nawet na gruncie przepisów prawa
cywilnego gdzie obowiązek precyzyjnego opisania nie jest tak eksponowany uznaje się,
że wykonawca nie ma obowiązku szczegółowego sprawdzenia dokumentacji
projektowej.
Jak słusznie wskazano w wyroku Sądu Najwyższego z dnia 9 października 2014 r. (I
CSK 568/13, Legalis), konstrukcja wynagrodzenia ryczałtowego nie wyklucza
żądania przez przyjmującego zamówienie wynagrodzenia za prace nieobjęte
umową. Sąd wskazał, że wykonanie stanowiących korzyść majątkową dla
zamawiającego prac dodatkowych bez dokonania zmiany umowy umożliwia żądanie
zapłaty za wykonane roboty na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu.
Z okolicznościach przedmiotowej sprawy wynika, że strony w umowie nie przewidziały
wynagrodzenia za prace dodatkowe, natomiast błędy w dokumentacji projektowej
doprowadziły do sytuacji, w której powód wykonał prace w szerszym charakterze niż
wynikało to z dokumentacji i opartym na niej przedmiarze. Strony nie dokonały zmiany
umowy celem ustalenia zasad wynagrodzenia w stosunku do dodatkowych robót. Z
zeznań biegłego złożonych na rozprawie przed Sądem Apelacyjnym w dniu 22 września
2017 r. wynika, że w zakresie części prac wykonanych w większym rozmiarze niż wynika
to z dokumentacji, pozwany jest wzbogacony kosztem powoda. Są to prace związane z
ociepleniem i izolacją ścian fundamentowych na głębokości poniżej 0,5 m o wartości
23.750,89 zł jak również inne dodatkowe roboty nieprzewidziane w dokumentacji
projektowej wymienione pod pozycjami 242/92.1, 247/92.6, 357/178.1, 358/178.2,
359/178.3, 400/217.1, 401/217.2, 606/391.2 opinii z sierpnia 2015 r. (k 988- 990).
W tych okolicznościach dodatkowe roboty winny być rozliczone kosztorysowo według
przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. W pozostałym zakresie roboty
wyszczególnione przez biegłego w zestawieniu na kartach od 987- 990 nie podlegają
dodatkowemu wynagrodzeniu, skoro pozwany nie jest w tym zakresie wzbogacony.
Ponadto takie prace jak utylizacja, wywóz gruzu wchodzi w zakres robót związanych z
dociepleniem ścian oraz dachu, ponadto nie można wykonać koszy bez przebicia
otworów w ścianach. Zatem koszty związane z tymi pracami powód jako profesjonalista
winien był przewidzieć w ramach wynagrodzenia ryczałtowego nawet jeżeli przedmiar
robót ich nie przewidywał, są to bowiem koszty oczywiste, wynikające z konieczności
wykonania robót budowlanych objętych zakresem dokumentacji projektowej i umowy
(vide zeznania biegłego k- 1332v).
Z ZARZUTÓW ODWOŁUJĄCYCH
"Przerzucenie na wykonawcę takiego ryzyka, nad którym wykonawca nie ma żadnej kontroli
stanowi naruszenie zasady słuszności i sprawiedliwości kontraktowej" (wyrok KIO z dnia 18
maja 2015 r., sygn. akt KIO 897/15). Zaskarżone postanowienie narusza zatem art. 29 ust. 1 i
ust. 2 Pzp w zw. art. 36 ust. 1 pkt 3 i pkt 16 w zw. z art. 139 ust. 1 Pzp w zw. z art. 3531 k.c. w
zw. z art. 647 k.c. i art. 651 k.c. oraz art. 473 k.c.
Wynagrodzenie ryczałtowe ustalane jest w odniesieniu do zakresu zamówienia objętego
dokumentacją. Ryczałt nie może obejmować tego, czego Zamawiający nie przewidział w
dokumentacji projektowej, a także tego, czego nie można było przewidzieć na etapie
przygotowania oferty, są to bowiem przesłanki do udzielenia zamówienia w trybie art. 67 ust.
5 Pzp na roboty dodatkowe (wyrok KIO z dnia 2 marca 2010 r., sygn. akt KIO/UZP 184/10).
Ponadto obciążenie Wykonawcy obowiązkiem pownoszenia odpowiedzialności i kosztów za
rozpoznanie terenu, warunków gruntowo-wodnych itp., gdyby informacje zawarte w
Dokumentacji Przetargowej okazały się niewystarczające lub niedokładne, w sytuacji gdy
Dokumentacja Przetargowa posiada istotne braki w tym zakresie (załącznik nr 2 do
niniejszego odwołania), stwarza realne zagrożenie, że wysokość wynagrodzenia ryczałtowego
zostanie ukształtowania w sposób przypadkowy, tj. w oderwaniu od rzeczywistych rozmiarów
i kosztów prac. art. 5 ust. 27 i ust. 28. art. 13 ust. 2 pkt 2 Umowy:
Wynagrodzenie za wykonanie, w razie takiej konieczności, odbudowy urządzeń drenarskich w
zakresie nieobjętym Dokumentacją Przetargową będzie płatne na podstawie obmiarów
rzeczywiście wykonanych prac, w wysokości niezależnej od warunków geologicznych, zgodnie
z ryczałtowym wynagrodzeniem jednostkowym za jeden metr bieżący naprawionego
urządzenia drenarskiego. Jednocześnie jednak ustalona zostanie maksymalna kwota tego
wynagrodzenia.
W niniejszym postępowaniu Zamawiający w poszczególnych postanowieniach projektu
Umowy zastrzega, że wynagrodzenie z tytułu wykonania odbudowy urządzeń drenarskich w
zakresie nieobjętym Dokumentacją Przetargową nie będzie miało charakteru ryczałtowego
oraz podaje jedynie szacunkową ilość tych robót. Jednocześnie jednak nakłada na
Wykonawcę obowiązek wskazania w ofercie maksymalnej kwoty tego wynagrodzenia.
Ustalanie maksymalnej kwoty wynagrodzenia w sytuacji, gdy Zamawiający na etapie
postępowania przetargowego nie jest w stanie określić zakresu tego rodzaju robót (tekst
jedn.: odbudowy urządzeń drenarskich) oraz nie zamieszcza go w Dokumentacji Przetargowej
(podaje jedynie szacowaną liczbę tych robót) stanowi obciążenie Wykonawcy nadmiernym
ryzykiem kontraktowym. W sytuacji gdy rzeczywisty zakres robót będzie większy niż założony
przez Zamawiającego (8.000 mb sieci drenarskiej) Wykonawcy nie będzie przysługiwało
roszczenie o podwyższenie wynagrodzenia z tego tytułu. Natomiast Zamawiający zapłaci
mniej, gdy zakres robót okaże się mniejszy niż 8.000 mb sieci drenarskiej.
KIO:
Zgodnie z wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Gdańsku z dnia 12 marca 2014 r. sygn. akt V
ACa 846/13 (orzeczenia.gdansk.sa.gov.pl data dostępu: 13 lipca 2016 r.) "Ustalenie
ryczałtowego wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych wyklucza możliwość
domagania się zapłaty za prace dodatkowe jedynie wtedy, gdy te prace są naturalną
konsekwencją procesu budowlanego i w naturalny sposób z niego wynikają. Co więcej,
dotyczą takich sytuacji, które wykonawca robót dysponujący dokumentacją techniczną
powinien przewidzieć jako konieczne do wykonania mimo, że dokumentacja ich nie
przewiduje".