PHIẾU TÍNH GIÁ SẢN PHẨM SINGAPORE SHOPTEL LK1,2

ÁP DỤNG VỚI KHÁCH HÀNG KHÔNG VAY VỐN NGÂN HÀNG

DỰ ÁN SONASEA VÂN ĐỒN HARBOR CITY

Ngày phát hành: …./…../2022

STT Đặc điểm Ghi chú
Tên Khách hàng:
1 Kí hiệu Shoptel LK-2C-7 (C38) Cập nhật tên ô lô chính xác
2 Diện tích đất (m2) 95m2
3 Diện tich sàn xây dựng (m2) 552.05
4 Tổng giá bán niêm yết (đã bao gồm VAT) 16,712,800,000 Cập nhật giá bán chính xác
5 Tổng giá bán niêm yết chưa bao gồm VAT 15,193,454,545.45
6 Tổng giá trị Chiết khấu -
KH được nhận voucher tại thời điểm nhận bàn
6.1 Quà tặng voucher nghỉ dưỡng
giao hợp đồng mua bán.
Tặng 02 đêm nghỉ tại Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Best Western Premier Sonasea Phu
Thời hạn sử dụng voucher từ ngày 10/05/2022
Quoc đối với các Khách hàng mua trong giai đoạn bán hàng từ ngày 01/04/2022
đến ngày 30/09/2022
đến hết ngày 30/04/2022

Chỉ dành cho 05 sản phẩm đầu tiên theo đúng

Qùa tặng dánh cho 05 giao dịch thành công đầu tiên phát sinh trong giai đoạn
CSBH, khi hết chỉ tiêu, ĐL chú ý loại bỏ phần
từ ngày 01/04/2022 đến hết ngày 30/04/2022: Qùa tặng là 02 cây vàng tương
6.2 130,000,000 quà tặng này khỏi PTG.
đương với 130.000.000 VNĐ và trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm khi ký HĐMB
TH ĐL không loại trừ sẽ hoàn toàn chịu trách
(không có giá trị quy đổi thành tiền mặt hoặc hiện vật)
nhiệm với khách hàng

Mỗi KH mua số lượng lớn chỉ được áp dụng 1

trong 3 mục
Chiết khấu đối với Khách hàng mua số lượng lớn từ ngày 01/04/2022 đến KH mua số lượng lớn phải mua các sản phẩm
6.3 -
ngày 30/04/2022 trong cùng 01 giai đoạn bán hàng và 01 CSBH
Lưu ý khi tính CK mua SLL: Phải khấu
trừ đi các chiếu khấu trước đó

KH mua 2 sản phẩm được chiết khấu 2% giá trị trước VAT đối với SP thứ 2, sản
a 2.0%
phẩm còn lại nguyên giá.

KH mua 3 sản phẩm được chiết khấu 3% giá trị trước VAT đối với SP thứ 3, các
b 3.0%
sản phẩm còn lại nguyên giá.
 KH mua 4 sản phẩm được chiết khấu 4% giá trị trước VAT đối với SP thứ 4, các
c 4.0%
sản phẩm còn lại nguyên giá.

Qùa tặng tri ân: Dành cho 20 khách hàng đầu tiên đang sở hữu các BĐS do Tập
đoàn CEO và các đơn vị thành viên là Chủ đầu tư (không bao gồm sản phẩm đất
6.4 nền và căn hộ chung cư) giao dịch từ ngày 01/04/2022 đến hết ngày 31/05/2022: 1.0% 150,634,545
Chiết khấu 1% Giá trị niêm yết trước VAT (đã bao gồm khấu trừ các chiếu khâu
trước đó).

7 Tổng giá trị sản phẩm (đã bao gồm VAT) (Giá trị ký HĐMB) 16,582,800,000.00

8 Tiến độ Thanh toán

Trong đó:
Đặt cọc: 500,000,000 1. Đặt cọc cho BHS: 250 triệu đồng.
2. Đặt cọc cho CĐT: 250 triệu đồng

Đợt 1 Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐĐC, sẽ ký HĐMB, thanh toán 15% Giá trị 15.0% 2,487,420,000
hợp đồng. (Số tiền đã đặt cọc được đối trừ vào đợt này)
Đợt 2 Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 15% Giá trị hợp đồng. 15.0% 2,487,420,000

Đợt 3 Trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 20% Giá trị hợp đồng. 15.0% 2,487,420,000

Đợt 4 Trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng 15.0% 2,487,420,000

Đợt 5 Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng. 15.0% 2,487,420,000

Đợt 6 Trong vòng 10 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng. 10.0% 1,658,280,000

Đợt 7 Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng. 10.0% 1,658,280,000

Trong vòng 05 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao nhận GCN hoặc khi KH
Đợt 8 5.0% 829,140,000
nhận bàn giao để tự làm thủ tục xin cấp GCN, Thanh toán 5% Giá trị hợp đồng.

Ghi chú:
1. Phiếu tính giá chỉ có hiệu lực trong vòng 01 ngày kể từ thời điểm phát hành, hết thời hạn nêu trên Khách hàng không nộp tiền đặt cọc thì Phiếu tính giá không còn giá trị.
2. Các giá trị chiết khấu được tính trên giá bán sản phẩm chưa bao gồm tiền thuế VAT. Giá trị các chiết khấu sau đã bao gồm phần giảm trừ giá trị các chiết khấu trước.
3. Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản
4. Số tài khoản: 2221 000 1125 666 tại NH BIDV - chi nhánh Thanh Xuân
Công ty cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn
5. Nội dung chuyển tiền:
Tên KH + đặt cọc/thanh toán đợt .... + Mã căn
 Người kiểm tra Người lập phiếu Xác nhận của Khách hàng
(ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)
 PHIẾU TÍNH GIÁ SẢN PHẨM SINGAPORE SHOPTE
ÁP DỤNG VỚI KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SƠ
DỰ ÁN SONASEA VÂN ĐỒN HARBOR CIT

STT Đặc điểm

Tên Khách hàng:
1 Kí hiệu Shoptel
2 Diện tích đất (m2)
3 Diện tich sàn xây dựng (m2)
4 Tổng giá bán niêm yết (đã bao gồm VAT)
5 Tổng giá bán niêm yết chưa bao gồm VAT
6 Tổng giá trị Chiết khấu

6.1 Quà tặng voucher nghỉ dưỡng

Tặng 02 đêm nghỉ tại Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Best Western Premier Sonasea Phu
Quoc đối với các Khách hàng mua trong giai đoạn bán hàng từ ngày 01/03/2022
đến hết ngày 31/03/2022

Qùa tặng dánh cho 05 giao dịch thành công đầu tiên phát sinh trong giai đoạn từ
ngày 01/04/2022 đến hết ngày 30/04/2022: Qùa tặng là 02 cây vàng tương đương
6.2
với 130.000.000 VNĐ và trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm khi ký HĐMB (không
có giá trị quy đổi thành tiền mặt hoặc hiện vật)

Chiết khấu đối với Khách hàng mua số lượng lớn từ ngày 01/04/2022 đến
6.3
ngày 30/04/2022

KH mua 2 sản phẩm được chiết khấu 2% giá trị trước VAT đối với SP thứ 2, sản
phẩm còn lại nguyên giá.
KH mua 3 sản phẩm được chiết khấu 3% giá trị trước VAT đối với SP thứ 3, các
sản phẩm còn lại nguyên giá.
KH mua 4 sản phẩm được chiết khấu 4% giá trị trước VAT đối với SP thứ 4, các
sản phẩm còn lại nguyên giá.
 Qùa tặng tri ân: Dành cho 20 khách hàng đầu tiên đang sở hữu các BĐS do Tập
đoàn CEO và các đơn vị thành viên là Chủ đầu tư (không bao gồm sản phẩm đất
6.4 nền và căn hộ chung cư) giao dịch từ ngày 01/04/2022 đến hết ngày 31/05/2022:
Chiết khấu 1% Giá trị niêm yết trước VAT (đã bao gồm khấu trừ các chiếu khâu
trước đó).

Chiết khấu đối với Khách hàng thanh toán sớm: Dành cho 08 khách hàng đầu
tiên không sử dụng chính sách hỗ trợ tài chính khi vay vốn Ngân hàng và thanh
6.5
toán đủ 95% Giá trị HĐMB bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp
đồng mua bán

7 Tổng giá trị sản phẩm (đã bao gồm VAT) (Giá trị ký HĐMB)

8 Tiến độ Thanh toán

Đặt cọc:

Đợt 1 Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐĐC, sẽ ký HĐMB, thanh toán 15% Giá trị
hợp đồng. (Số tiền đã đặt cọc được đối trừ vào đợt này)
Đợt 2 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 80% Giá trị hợp đồng.

Trong vòng 05 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao nhận GCN hoặc khi KH
Đợt 3
nhận bàn giao để tự làm thủ tục xin cấp GCN, Thanh toán 5% Giá trị hợp đồng.

Ghi chú:
1. Phiếu tính giá chỉ có hiệu lực trong vòng 01 ngày kể từ thời điểm phát hành, hết thời hạn nêu trên Khách hàng không nộ
2. Các giá trị chiết khấu được tính trên giá bán sản phẩm chưa bao gồm tiền thuế VAT. Giá trị các chiết khấu sau đã bao gồ
3. Trường hợp khách hàng không tuân thủ tiến độ thanh toán nêu trên, khách hàng sẽ không được hưởng chính sách chiết
3. Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản
4. Số tài khoản: 2221 000 1125 666 tại NH BIDV - chi nhánh Thanh Xuân
Công ty cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn
5. Nội dung chuyển tiền:
Tên KH + đặt cọc/thanh toán đợt .... + Mã căn

Người kiểm tra

(ký và ghi rõ họ tên)
 PHẨM SINGAPORE SHOPTEL LK1,2
CH HÀNG THANH TOÁN SƠM 95%
EA VÂN ĐỒN HARBOR CITY

Ngày phát hành: …./…../2022

Ghi chú

LK-2C-7 (C38) Cập nhật tên ô lô chính xác

95m2
552.05
16,712,800,000 Cập nhật giá bán chính xác
15,193,454,545.45
-
KH được nhận voucher tại thời điểm nhận
bàn giao hợp đồng mua bán.

Thời hạn sử dụng voucher từ ngày

30/03/2022 đến ngày 30/09/2022

Chỉ dành cho 05 sản phẩm đầu tiên theo

đúng CSBH, khi hết chỉ tiêu, ĐL chú ý loại
130,000,000 bỏ phần quà tặng này khỏi PTG.
TH ĐL không loại trừ sẽ hoàn toàn chịu
trách nhiệm với khách hàng

Mỗi KH mua số lượng lớn chỉ được áp

dụng 1 trong 3 mục
KH mua số lượng lớn phải mua các sản
- phẩm trong cùng 01 giai đoạn bán hàng và
01 CSBH
Lưu ý khi tính CK mua SLL: Phải khấu trừ
đi các chiếu khấu trước đó

2.0%

3.0%

4.0%
 1.0% 150,634,545

Đối với KH vay vốn Ngân hàng sẽ không được

8.0% 1,193,025,600 áp dụng chính sách này.

15,389,774,400.00

Trong đó:
500,000,000 1. Đặt cọc cho BHS: 250 triệu đồng.
2. Đặt cọc cho CĐT: 250 triệu đồng

15.0% 2,308,466,160

80.0% 12,311,819,520

5.0% 769,488,720

i hạn nêu trên Khách hàng không nộp tiền đặt cọc thì Phiếu tính giá không còn giá trị.
T. Giá trị các chiết khấu sau đã bao gồm phần giảm trừ giá trị các chiết khấu trước.
không được hưởng chính sách chiết khẩu 8% dành cho khách hàng thanh toán sớm

Người lập phiếu Xác nhận của Khách hàng

(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)
 PHIẾU TÍNH GIÁ SẢN PHẨM SINGAPORE SHOPTEL LK1,2
ÁP DỤNG VỚI: 20 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN GIAO DỊCH TRONG GIAI ĐOẠN TỪ NGÀY 01/04/2022 đến ngày 31/05/2022
LỰA CHỌN VAY VỐN NGÂN HÀNG
DỰ ÁN SONASEA VÂN ĐỒN HARBOR CITY
(Khách hàng được hỗ trợ lãi suất đối với khoản vay tối đa là 70% GTHĐ trong thời gian 24 tháng kể từ ngày
ký Hợp đồng mua bán)

Ngày phát hành: …./…../2022

STT Đặc điểm Ghi chú
Tên Khách hàng:
1 Kí hiệu Shoptel LK-2C-7 (C38) Cập nhật tên ô lô chính xác
2 Diện tích đất (m2) 95m2
3 Diện tich sàn xây dựng (m2) 552.05
4 Tổng giá bán niêm yết (đã bao gồm VAT) 16,712,800,000 Cập nhật giá bán chính xác
5 Tổng giá bán niêm yết chưa bao gồm VAT 15,193,454,545
6 Tổng giá trị Chiết khấu -
KH được nhận voucher tại thời
6.1 Quà tặng voucher nghỉ dưỡng điểm nhận bàn giao hợp đồng mua
bán.

Qùa tặng dánh cho 10 giao dịch thành công đầu tiên phát sinh trong giai đoạn từ ngày Chỉ dành cho 05 sản phẩm đầu tiên
01/04/2022 đến hết ngày 30/04/2022: Qùa tặng là 02 cây vàng tương đương với theo đúng CSBH, khi hết chỉ tiêu, ĐL
6.2 130,000,000 chú ý loại bỏ phần quà tặng này khỏi
130.000.000 VNĐ và trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm khi ký HĐMB (không có giá
trị quy đổi thành tiền mặt hoặc hiện vật) PTG.
TH ĐL không loại trừ sẽ hoàn toàn
chịu trách nhiệm với khách hàng

Mỗi KH mua số lượng lớn chỉ được áp

dụng 1 trong 3 mục
Chiết khấu đối với Khách hàng mua số lượng lớn từ ngày 01/04/2022 đến ngày KH mua số lượng lớn phải mua các
6.3 -
30/04/2022 sản phẩm trong cùng 01 giai đoạn bán
hàng và 01 CSBH
Lưu ý khi tính CK mua SLL: Phải
khấu trừ đi các chiếu khấu trước đó
KH mua 2 sản phẩm được chiết khấu 2% giá trị trước VAT đối với SP thứ 2, sản
2%
phẩm còn lại nguyên giá.
KH mua 3 sản phẩm được chiết khấu 3% giá trị trước VAT đối với SP thứ 3, các sản
3%
phẩm còn lại nguyên giá.
KH mua 4 sản phẩm được chiết khấu 4% giá trị trước VAT đối với SP thứ 4, các sản
4%
phẩm còn lại nguyên giá.
 Qùa tặng tri ân: Dành cho 20 khách hàng đầu tiên đang sở hữu các BĐS do Tập
đoàn CEO và các đơn vị thành viên là Chủ đầu tư (không bao gồm sản phẩm đất nền
6.4 1% 151,934,545
và căn hộ chung cư) giao dịch từ ngày 01/04/2022 đến hết ngày 31/05/2022: Chiết
khấu 1% Giá trị niêm yết trước VAT (đã bao gồm khấu trừ các chiếu khâu trước đó).

7 Tổng giá trị sản phẩm (đã bao gồm VAT) (Giá trị ký HĐMB) 16,582,800,000

8 Tiến độ Thanh toán

Trong đó:
Đặt cọc: 500,000,000 1. Đặt cọc cho BHS: 250 triệu đồng.
2. Đặt cọc cho CĐT: 250 triệu đồng

Đợt 1 Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐĐC, sẽ ký HĐMB, Khách hàng thanh toán 10% 10% 1,658,280,000
Giá trị hợp đồng (số tiền đã đặt cọc được đối trừ vào đợt này)
Đợt 2 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 20% Giá trị hợp đồng. 20% 3,316,560,000
NH giải ngân
Đợt 3 Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng. 5% 829,140,000

Đợt 4 Trong vòng 65 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 10% Giá trị hợp đồng. 10% 1,658,280,000
NH giải ngân

Đợt 5 Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng. 5% 829,140,000

Đợt 6 Trong vòng 125 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 10% Giá trị hợp đồng. 10% 1,658,280,000
NH giải ngân

Đợt 7 Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng. 5% 829,140,000

Đợt 8 Trong vòng 185 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 10% Giá trị hợp đồng. 10% 1,658,280,000
NH giải ngân
Đợt 9 Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng. 5% 829,140,000

Đợt 10 Trong vòng 245 ngày kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán 15% Giá trị hợp đồng. 15% 2,487,420,000
NH giải ngân
Trong vòng 05 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao nhận GCN hoặc khi KH nhận
Đợt 11 5% 829,140,000
bàn giao để tự làm thủ tục xin cấp GCN, Thanh toán 5% Giá trị hợp đồng.
Ghi chú:
1. Phiếu tính giá chỉ có hiệu lực trong vòng 01 ngày kể từ thời điểm phát hành, hết thời hạn nêu trên Khách hàng không nộp tiền đặt cọc thì Phiếu tính giá không còn giá trị.
2. Chỉ 20 khách hàng đầu tiên giao dịch trong thời gian từ ngày 01/04/2022 đến ngày 31/05/2022 được áp dụng tiến độ thanh toán nêu trên. Từ khách hàng thứ 21 và/hoặc từ ngày
01/06/2022, khách hàng vay vốn ngân hàng sẽ áp dụng tiến độ thanh toán phần vốn tự có trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
3. Với điều kiện KH đảm bảo đủ yêu cầu vay vốn theo quy định của Ngân hàng, KH sẽ được ngân hàng giải ngân các đợt 2, đợt 4, đợt 6, đợt 8, đợt 10 và đợt 11.
4. Với điều kiện Khách hàng thực hiện đúng tiến độ thanh toán nêu trên và đáp ứng điều kiện vay của Ngân hàng, KH sẽ được hỗ trợ lãi suất trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký
HĐMB với giá trị khoản vay tối đa là 70% Giá trị hợp đồng.
Trường hợp Khách hàng không thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo tiến độ nêu trên, khách hàng sẽ không được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất.
5. Các giá trị chiết khấu được tính trên giá bán sản phẩm chưa bao gồm tiền thuế VAT. Giá trị các chiết khấu sau đã bao gồm phần giảm trừ giá trị các chiết khấu trước.
6. Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản
7. Số tài khoản: 2221 000 1125 666 tại NH BIDV - chi nhánh Thanh Xuân
Công ty cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn
8. Nội dung chuyển tiền:
Tên KH + đặt cọc/thanh toán đợt .... + Mã căn

Người kiểm tra Người lập phiếu Xác nhận của Khách hàng
(ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)