Thời gian áp dụng:

Chính sách giao dịch (CSGD) này có hiệu lực từ ngày 09/06/2023 cho đến khi
có thông báo mới thay thế.
Đối tượng áp dụng:
Khách hàng giao dịch sản phẩm bất động sản thuộc tòa CT10 Meliã Nha
Trang thỏa mãn điều kiện áp dụng.
Điều kiện áp dụng:
Đối với Khách hàng đóng đủ và đúng hạn 200.000.000 VNĐ và ký Thỏa
Thuận Đặt Cọc (TTĐC) trong thời gian có hiệu lực của chính sách giao dịch.
 1. Chiết khấu giao dịch theo nhóm từ 02 căn trở lên
 Đối tượng áp dụng: Nhóm Khách hàng giao dịch từ 02 sản phẩm trở lên và ký
TTĐC trong thời gian CSGD có hiệu lực.
 Nội dung chương trình: Mỗi sản phẩm sẽ được hưởng chiết khấu vào Giá trị sản
phẩm với mức chiết khấu như sau:
 Khách Hàng giao dịch 02 sản phẩm: Mỗi sản phẩm được chiết khấu 0,5% Giá trị
sản phẩm chưa VAT & KPBT và trừ vào Giá trị sản phẩm chưa VAT & KPBT.
 Khách Hàng giao dịch từ 03 sản phẩm trở lên: Mỗi sản phẩm được chiết khấu 01%
Giá trị sản phẩm chưa VAT & KPBT và trừ vào Giá trị sản phẩm chưa VAT&
KPBT. (có hồi tố toàn phần cho 02 sản phẩm đầu tiên)
2. Chương trình tri ân khách hàng VIP:
Khách hàng đã sở hữu/ ký Hợp Đồng Giao Dịch (HĐGD) Biệt Thự hoặc Shophouse tại
Vega City hoặc người thân (*) được chiết khấu 1-5% Giá trị sản phẩm khi giao dịch sản
phẩm mới tại dự án theo chương trình VVIP MEMBER

PHÂN HẠNG THÀNH VIÊN

GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN SỞ HỮU (**)
VVIP MEMBER

VVIP GOLD Dưới 50 tỷ VNĐ

VVIP DIAMOND Từ 50 tỷ đến dưới 100 tỷ VNĐ

VVIP PLATINUM Từ 100 tỷ VNĐ trở lên

DÒNG SẢN PHẨM VVIP FAMILY VVIP VVIP

VVIP GOLD
ÁP DỤNG (***) DIAMOND PLATINUM

Thấp Tầng 01% 01% 1,5% 02%

Cao Tầng 01% 1,5% 03% 05%

(*) Người thân của Khách hàng được hiểu như sau: Người thân của Khách Hàng (đối với cá nhân) hoặc người thân
của người đại diện Pháp luật của Tổ chức, thuộc các mối quan hệ trong phạm vi sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con
đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà
ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau. Khách Hàng cung cấp các giấy tờ nhân thân hợp lệ theo yêu cầu
của Chủ Đầu Tư để chứng minh quan hệ người thân.
(**) Giá trị Bất Động Sản sở hữu là tổng giá trị các Bất Động Sản được ghi nhận trong các Hợp Đồng Mua Bán đã
ký trước đó.
(***) Áp dụng cho người có quan hệ họ hàng với VVIP MEMBER CLUB
3. Chương trình cam kết cho thuê:
Khách hàng lựa chọn Chương trình Cam Kết Cho Thuê 1A hoặc 1B

CT ƯU ĐÃI CHI TIẾT

 Lựa chọn 1:

o Mức Thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê: Khách hàng được
nhận: 08% Giá trị sản phẩm (chưa VAT& KPBT)/năm;

o Thời gian cam kết: 02 (hai) năm kể từ ngày Khách hàng thanh toán đủ
và đúng hạn 95% Giá trị sản phẩm (gồm VAT) và Bất Động Sản đã
Thu nhập cam được bàn giao đưa vào CTCT;
kết từ Chương
o Điều kiện thanh toán: Chủ Đầu Tư thanh toán Thu Nhập Cam Kết từ
1A Trình Cho
CTCT khi Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% Giá trị sản
Thuê (CTCT)
phẩm (gồm VAT) và Bất Động Sản đã được bàn giao đưa vào CTCT.
trong 02 năm
o Kỳ thanh toán:
Chủ Đầu Tư chốt số liệu vào ngày 31/12 hàng năm và công bố cho
Khách Hàng vào ngày 31/3 năm kế tiếp. Chủ Đầu Tư thanh toán thu
nhập từ CTCT trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày công bố thu
nhập.

Nhận trước thu  Lựa chọn 2:

nhập cam kết
o Đối tượng áp dụng: Dành cho Khách Hàng không nhận Thu nhập
1B từ Chương
cam kết từ CTCT trong 02 năm (kể từ thời điểm đủ điều kiện);
Trình Cho
Thuê (CTCT) Chiết khấu ngay 14% (*) Giá trị sản phẩm (chưa VAT & KPBT).

o Hạn Mức Thời Gian Sử Dụng Bất động sản: Được sử dụng 30
đêm/năm trong 10 năm sau khi Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn
Quyền lợi của 60% Giá trị sản phẩm (gồm VAT) và Bất Động Sản được bàn giao đưa
Khách Hàng vào CTCT;
2
khi tham gia o Khách Hàng được quy đổi quyền lợi này tuân theo quy định quy đổi
CTCT của Chủ đầu tư tại thời điểm ký Hợp đồng cho thuê và việc quy đổi
được áp dụng trong hệ thống Khách Sạn và Biệt Thự do Chủ Đầu Tư
chỉ định tại thời điểm khai thác.
CT ƯU ĐÃI CHI TIẾT

o Áp dụng cho 50 căn đầu tiên: Đặc quyền chia sẻ lợi nhuận 50% khai thác
vận hành từ năm vận hành thứ 3 tới năm 2063 (bao gồm lợi nhuận
phòng, F&B và lợi nhuận khác).

o Mọi khoản thuế, phí liên quan đến khoản thu nhập của Khách Hàng được
Đặc quyền ưu nhận theo quy định của Pháp luật do Khách Hàng chi trả.
3
đãi cổ đông lớn
o Trong trường hợp sau 10 năm đầu tiên, Khách Hàng có nhu cầu Không
tiếp tục chương trình Ưu đãi cổ đông lớn, Khách hàng có thể thu hồi Bất
Động Sản về tự quản lý vận hành, các chi phí dịch vụ, điều khoản bảo trì
(nếu có) sẽ được CĐT và đơn vị vận hành hiện hành quy định tại thời
điểm kết thúc 10 năm đầu tiên.

Trong 03 năm liên tiếp kể từ thời điểm Khách Hàng ký TTĐC và thanh toán
10% Giá trị sản phẩm, mỗi năm, Khách hàng được tặng 01 Gói Quà Tặng
“Điểm Chạm Tinh Hoa” bao gồm:

o 01 chuyến trải nghiệm xa hoa “Hành trình ngắn” Vega Yacht dành cho
tối đa 12 người/ chuyến;
o 12 Vé xem chương trình biểu diễn tại Nhà Hát Đó.
Gói Quà Tặng  Phiếu Quà Tặng không định danh có giá trị trong vòng 12 tháng kể từ
4 “Điểm Chạm ngày phát hành;
Tinh Hoa”  Các điều kiện của Phiếu Quà Tặng tuân thủ theo quy định của CĐT tại
thời điểm phát hành;
 Phiếu Quà Tặng không có giá trị quy đổi thành tiền mặt;
 Thời điểm bàn giao Phiếu Quà Tặng:
 Năm đầu tiên: Khi Khách Hàng ký TTĐC và thanh toán 10% Giá trị
sản phẩm;
 Từ năm thứ 2: CĐT bàn giao Phiếu Quà Tặng vào Quý I hàng năm.
1. Áp dụng cho Khách Hàng thanh toán chuẩn bằng Vốn tự có

LỊCH
TIẾN ĐỘ THỜI HẠN
THANH TOÁN CHUẨN
Ký TTĐC: Đặt cọc 200.000.000 VND/căn

Ngay khi ký TTĐC 10% Giá trị sản phẩm chưa VAT, đã
Đặt cọc lần 2
(07 Ngày kể từ ngày kí TTĐC) bao gồm tiền Đặt cọc lần 1

Đặt cọc lần 3 Sau 1 tháng kể từ ngày ký TTĐC

Đặt cọc lần 4 Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký TTĐC 10% Giá trị sản phẩm chưa VAT

Ký HĐGD Theo thông báo ký HĐGD của CĐT (Dự kiến Quý 30% Giá trị sản phẩm gồm VAT, đã
Thanh toán lần 1 IV năm 2023) bao gồm các lần đặt cọc trước

Thanh toán lần 2 Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký HĐGD 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Thanh toán lần 3 Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký HĐGD 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Thanh toán lần 4 Trong vòng 09 tháng kể từ ngày ký HĐGD 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Thanh toán lần 5 Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký HĐGD 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Khi có thông báo bàn giao nhà của CĐT (Dự kiến Lũy kế 60% Giá trị sản phẩm gồm
Thanh toán lần 6
Quý I năm 2025) VAT và KPBT

Thanh toán lần 7 Trong vòng 03 tháng kể từ ngày bàn giao nhà 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Thanh toán lần 8 Trong vòng 06 tháng kể từ ngày bàn giao nhà 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Thanh toán lần 9 Trong vòng 09 tháng kể từ ngày bàn giao nhà 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Thanh toán lần 10 Trong vòng 12 tháng kể từ ngày bàn giao nhà 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Thanh toán lần 11 Trong vòng 15 tháng kể từ ngày bàn giao nhà 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Thanh toán lần 12 Trong vòng 18 tháng kể từ ngày bàn giao nhà 10% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Thanh toán lần 13 Theo thông báo nhận Giấy chứng nhận 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Chiết khấu 05% trên Giá trị sản phẩm

ƯU ĐÃI THANH TOÁN chưa VAT và KPBT và được trừ vào
Giá trị sản phẩm chưa VAT và KPBT

Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì Khách Hàng được gia
hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày Nghỉ, ngày Lễ/Tết.
2. Chính sách ưu đãi dành cho Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có

LỊCH LỊCH
TIẾN ĐỘ THỜI HẠN
THANH TOÁN SỚM 70% THANH TOÁN SỚM 95%

Ký TTĐC: Đặt cọc 200.000.000 VND/căn

Ngay khi ký TTĐC 10% Giá trị sản phẩm chưa

10% Giá trị sản phẩm chưa VAT,
Đặt cọc lần 2 (07 Ngày kể từ ngày kí VAT, đã bao gồm tiền Đặt cọc
đã bao gồm tiền Đặt cọc lần 1
TTĐC) lần 1

Sau 1 tháng kể từ ngày 85% Giá trị sản phẩm chưa
Đặt cọc lần 3 60% Giá trị sản phẩm chưa VAT
ký TTĐC VAT

70% Giá trị sản phẩm gồm VAT, Lũy kế 95% Giá trị sản phẩm
Đặt cọc lần 4 01/12/2023
đã bao gồm các lần đặt cọc trước gồm VAT

Đặt cọc lần 5 29/02/2024 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Đặt cọc lần 6 29/05/2024 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Đặt cọc lần 7 27/08/2024 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Đặt cọc lần 8 25/11/2024 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT

Lũy kế 95% Giá trị sản phẩm gồm

Đặt cọc lần 9 31/12/2024 KPBT
VAT và KPBT

Theo thông báo nhận 05% Giá trị sản phẩm gồm
Đặt cọc lần 10 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT
Giấy chứng nhận VAT

Chiết khấu 15% trên Giá trị

Chiết khấu 12% trên
sản phẩm chưa VAT và
Giá trị sản phẩm chưa VAT và
ƯU ĐÃI THANH TOÁN KPBT và được trừ vào Giá
KPBT và được trừ vào Giá trị sản
trị sản phẩm chưa VAT và
phẩm chưa VAT và KPBT
KPBT

Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì Khách Hàng được gia
hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày Nghỉ, ngày Lễ/Tết.
1. Tiến độ thanh toán trong trường hợp áp dụng hỗ trợ lãi suất của Chủ Đầu Tư

THANH TOÁN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG VAY VỐN NGÂN HÀNG
TIẾN ĐỘ
KHÁCH HÀNG THANH NGÂN HÀNG
THỜI HẠN
TOÁN GIẢI NGÂN
Đặt cọc
Đặt cọc 200.000.000 VND/căn
Ký TTĐC
Ngay khi ký TTĐC 10% Giá trị sản phẩm chưa VAT
Đặt cọc lần 2
(07 Ngày kể từ ngày kí TTĐC) (Đã bao gồm tiền đặt cọc lần 1)

Trong vòng 1 tháng kể từ ngày kí

Đặt cọc lần 3 10% Giá trị sản phẩm chưa VAT
TTĐC
30% Giá trị sản phẩm gồm VAT
Ký HĐGD Ngay khi ký HĐGD (Dự kiến
(Đã bao gồm các lần đặt cọc
Thanh toán lần 1 Quý IV năm 2023)
trước)

Trong vòng 3 tháng kể từ ngày

Thanh toán lần 2 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT
ký HĐGD
Trong vòng 6 tháng kể từ ngày
Thanh toán lần 3 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT
ký HĐGD
50% Giá trị
Theo thông báo bàn giao nhà của Lũy kế 45% Giá trị sản phẩm
Thanh toán lần 4 sản phẩm gồm
CĐT (Dự kiến Quý I năm 2025) gồm VAT + KPBT
VAT

Theo thông báo nhận Giấy chứng

Thanh toán lần 5 05% Giá trị sản phẩm gồm VAT
nhận

Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì Khách Hàng được gia
hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày Nghỉ, ngày Lễ/Tết.

2. Chiết khấu không tham gia chương trình Hỗ trợ lãi suất, áp dụng tiến độ thanh toán
tại mục IV.1:
Khách Hàng thanh toán bằng vốn tự có được chiết khấu 07% Giá trị sản phẩm chưa VAT & KPBT và
trừ vào Giá trị sản phẩm chưa VAT & KPBT

3. Điều kiện áp dụng:

- Chiết khấu tại mục IV.2 và III không áp dụng đồng thời.
CÔNG TY CỔ PHẦN VEGA CITY
 Tại Hà Nội
Địa chỉ: Tòa văn phòng 16A Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: 0912 970 669| 0914 915 682| email: bankinhdoanh@vegacity.vn
 Tại thành phố Hồ Chí Minh:
Địa chỉ: Khách sạn New World, 76 Lê Lai, phường Bến Thành, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0903 498 588
 Tại Nha Trang:
Địa chỉ: Khu đất liền ven biển Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang, Khánh Hòa
Điện thoại: 0932 683 889
 Tài khoản thanh toán
Chủ tài khoản: Công ty Cổ Phần Vega City
Số tài khoản: 050050888026.
Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank)- Chi nhánh Khánh Hòa