CHÀO MỪNG

CÁC CHIẾN BINH HẠNG SANG

CHINH PHỤC HẢI PHÒNG TUYỆT PHẨM

1
TUYỆT TÁC XA HOA TRÊN NỀN DI SẢN

2
 Lý do để
BÁN,
MUA
CSBH ưu
MKT
việt

CH The
Chân
Eme-
dung KH
BRG rald
LEGEND

Hoàn
BST căn
thiện
hộ
cao cấp

Sản Tiện ích

phẩm đẳng
Độc đáo cấp
3
 260 triệu

và

1.650 triệu
4
5 LÝ DO ĐỂ BÁN

5
 5 LÝ DO ĐỂ BÁN HÀNG

Hoa
hồng
nhanh

CH hạng Thưởng
sang sắp tới
bàn giao 100tr

Hỗ trợ Chiến
Sale tối binh
đa siêu cấp

6
CHÍNH SÁCH THƯỞNG SALE THÁNG 11.2021

7
8 LÝ DO ĐỂ MUA

8
8 LÝ DO ĐỂ MUA HÀNG

9
 8 LÝ DO ĐỂ MUA HÀNG

Số lượng
cực ít
Mô hình
CSBH ưu
căn hộ
việt
độc đáo

Sắp bàn Chủ đầu

giao tư uy tín

Hoàn
Vị trí kim
thiện cao
cương
cấp
Tiện ích,
dịch vụ
đẳng cấp
10
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU VIỆT

11
 TÓM TẮT CHÍNH SÁCH THÁNG 10.2021
ĐIỂM NỔI BẬT
1. Chỉ 10% ký HĐMB và NH sẽ giải ngân tới khi nhận bàn giao nhà
2. Hỗ trợ lãi suất 0%: 2 phương án cho KH lựa chọn, chậm nhất ngày 31/01/2023
3. Chính sách ưu đãi cho Khách Việt Kiều, người nước ngoài
4. Voucher Ưu đãi nội thất tới 50 triệu
CÁC ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT
1. Quà tặng Voucher mua xe oto Honda tới 180 triệu
2. Chiết khấu không vay
3. Chiết khấu thanh toán sớm 70%
4. Chiết khấu bảo lãnh
5. Giảm trừ nhận thô
6. Chính sách ưu đãi mua nhiều căn
7. Miễn phí 24 tháng Phí Dịch vụ quản lý, Gói Phí Valet Parking
8. Miễn phí đỗ xe oto 12 tháng (1 xe)

12
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ Số tiền thanh toán Thời gian thanh toán
Đặt cọc 200.000.000 đồng Ngay khi ký TTĐC
Tiến độ thông thường không HTLS
Ngay khi ký HĐMB và trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Ngày ký HĐMB là
Thanh toán lần 1 20% giá bán (có VAT) (đã gồm tiền đặt cọc)
ngày Khách hàng thanh toán đủ 25% giá bán (gồm VAT)

Thanh toán lần 2 50% giá bán( có VAT) Ngày 30/12/2021

Thanh toán lần 3 25% giá bán (có VAT), VAT của 5% cuối, KPBT Khi nhận bàn giao căn hộ theo Thông báo của Chủ đầu tư, dự kiến Quý I/2022

Thanh toán lần 4 5% giá bán (chưa VAT) CĐT thông báo bàn giao Giấy CNQSDD
Tiến độ cho vay HTLS
Ngay khi ký HĐMB và trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Ngày ký HĐMB là
Thanh toán lần 1 10% giá bán (có VAT) (đã gồm tiền đặt cọc)
ngày Khách hàng thanh toán đủ 25% giá bán (gồm VAT)
Thanh toán lần 2 (GN 1) 10% giá bán( có VAT) Sau 20 ngày, chậm nhất ngày 31/12/2021

Thanh toán lần 3 (GN 2) 30% giá bán( có VAT) Sau 50 ngày, chậm nhất ngày 31/12/2021

Thanh toán lần 4 (GN 3) 20% giá bán( có VAT) Sau 65 ngày, chậm nhất ngày 31/12/2021

Thanh toán lần 5 25% giá bán (có VAT), VAT của 5% cuối, KPBT
Khi nhận bàn giao căn hộ theo Thông báo của Chủ đầu tư, dự kiến Quý I/2022
Thanh toán lần 5 (GN 4) 5% giá bán( có VAT)

Thanh toán lần 6 5% giá bán (chưa VAT) CĐT thông báo bàn giao Giấy CNQSDD
13
 2 PHƯƠNG ÁN HỖ TRỢ LÃI SUẤT

Phương án 1:
- Khế ước 1, 2, 3 Thời gian HTLS 31/5/2022
1,5%
- Khế ước 4: Thời gian HTLS 31/7/2022

Phương án 2: Không hỗ trợ Phí TNTH

- Khế ước 1, 2, 3: Thời gian HTLS 30/11/2022

- Khế ước 2: Thời gian HTLS 31/01/2023

14
 CÁC ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

1. Quà tặng Voucher mua oto: Mức 180tr – 150tr – 120tr – 100tr – 80tr – 50tr (*)
2. Chiết khấu không vay: 4,5%
3. Chiết khấu thanh toán sớm 70%: 6%
4. Chiết khấu bảo lãnh: 1,5%
5. Giảm trừ nhận thô 7 triệu/m2
6. Chính sách ưu đãi mua nhiều căn: 1% cho mỗi căn
7. Tặng Gói Phí Dịch vụ quản lý 2 năm, Gói Phí Valet Parking 2 năm
8. Tặng 1 năm đỗ xe miễn phí (1 xe oto)

(*) Áp dụng có điều kiện, Vui lòng xem tại CSBH

15
GIFT VOUCHER NỘI THẤT 50 TRIỆU

16
 TỔNG HỢP ƯU ĐÃI
The The Emerald The Ruby The Ruby The The Sapphire
Danh mục Quà tặng
Stt Emerald (view KS (view KS Sapphire (view KS Hilton)
(*) có điều kiện Hilton) Hilton)

100tr
1 Quà tặng Voucher mua oto 120tr 180tr 120tr 50tr
80tr
2 Voucher Nội thất 50tr x x x x x x
3 PA1 Hỗ trợ lãi suất Chiết khấu 1,5% và chậm nhất 31/7/2022
PA2 Hỗ trợ lãi suất Chậm nhất tới 31/01/2023 (không hỗ trợ phí TNTH)
4 Chiết khấu không vay 4,5% 4,5% 4,5% 4,5% 4,5% 4,5%
5 Chiết khấu TTS 70% (*) 6% 6% 6% 6% 6% 6%
6 Chiết khấu Bảo lãnh 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5%
7 CS nhận thô (*) x x x x x x
8 CS ưu đãi nhiều căn 1,0% 1,0% 1,0% 1,0% 1,0% 1,0%
9 CS ưu đãi cho khách Việt Kiều, nước ngoài 1,0% 1,0% 1,0% 1,0% 1,0% 1,0%
10 Tặng 12 tháng đỗ xe oto miễn phí (1 xe) 20tr 20tr 20tr 20tr 20tr 20tr
11 Gói Dịch vụ quản lý 24 tháng x x x x x x
12 Gói Valer Parking 24 tháng x x x x x x
17
 GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI TỐI ĐA

. triệu/nhận THÔ

(*) Áp dụng có điều kiện, Vui lòng xem tại CSBH

18
 GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI TỐI ĐA

triệu/nhận HT

(*) Áp dụng có điều kiện, Vui lòng xem tại CSBH

19
CĂN HỘ THE EMERALD

20
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH T9-T19, TẦNG 20

21
 CÁC KEYS BÁN HÀNG THE EMERALD

1. Giá trị ưu đãi tới 1,65 tỷ (*)

2. Chỉ 10% ký HĐMB (600 triệu) và Ngân hàng giải ngân tới khi nhận bàn giao
3. Đa dạng phương án thanh toán (4 PA)
4. Chiết khấu thanh toán sớm 70%: 6%
5. Giảm trừ nhận thô 7 triệu/m2
6. Chính sách ưu đãi mua nhiều căn: lên tới 2%
7. Miễn Phí Dịch vụ quản lý 24 tháng, Phí Valet Parking 24 tháng, Đỗ xe 12 tháng
8. 3 phòng ngủ ngập tràn ánh sáng và gió, thông thoáng, có thêm 1 phòng đa năng, Khu
bếp độc lập gần Cửa tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày

(*) Căn Thô, áp dụng có điều kiện, Vui lòng xem tại CSBH

22
 THE EMERALD ĐIỂN HÌNH - MẶT BẰNG 2D VÀ 3D
Đặc điểm:
Căn hộ The Emerald 1. 3 PN tiếp cập trực tiếp Ánh sáng
Số 02, 07, 09, 14 2. Phòng bếp tách riêng ngay Cửa chính
122,75m2 3. Thêm 1 Phòng đa năng
4. Lô gia ~7m2, sâu ~1.9m, rộng 3,6m

23
 THE EMERALD ĐIỂN HÌNH – ƯU ĐÃI CHÍNH SÁCH TỐI ĐA

. triệu/nhận THÔ

(*) Áp dụng có điều kiện, Vui lòng xem tại CSBH

24
THE EMERALD ĐIỂN HÌNH – TẦM VIEW TRỌN VẸN

25
THE EMERALD ĐIỂN HÌNH – TẦM VIEW TRỌN VẸN

26
 THE EMERALD ĐIỂN HÌNH – ƯU ĐÃI NHẬN THÔ
1. Nhận bàn giao THÔ: 859 triệu
2. Quà tặng Nhà sang Xe chất (voucher Honda): 150 triệu
3. Quà tặng 12 tháng đỗ xe oto: 20 triệu
4. Chiết khấu Không nhận BLNH: 93 triệu
5. Chiết khấu không vay và TTS70%: 367 triệu
6. Chiết khấu Việt kiều mua nhiều căn: 115 triệu
7. Phí dịch vụ quản lý 24 tháng: 48 triệu

Tổng: 1.652 triệu

(*) Căn 1409, áp dụng có điều kiện, vui lòng xem tại CSBH và các TB liên quan Mercedes C180: 1.499 triệu
Gói Phí Dịch vụ Quản lý không trừ tiền

27
 THE EMERALD ĐIỂN HÌNH – ƯU ĐÃI CHÍNH SÁCH TỐI ĐA

triệu/nhận HT

(*) Áp dụng có điều kiện, Vui lòng xem tại CSBH

28
 THE EMERALD ĐIỂN HÌNH – ƯU ĐÃI NHẬN HOÀN THIỆN
1. Quà tặng Nhà sang Xe chất (voucher Honda): 150 triệu
2. Quà tặng 12 tháng đỗ xe oto: 20 triệu
3. Chiết khấu Không nhận BLNH: 113 triệu
4. Chiết khấu không vay và TTS70%: 444 triệu
5. Chiết khấu Việt kiều mua nhiều căn: 139 triệu
6. Phí dịch vụ quản lý 24 tháng: 48 triệu

Tổng: 914 triệu

(*) Căn 1802, áp dụng có điều kiện, vui lòng xem tại CSBH và các TB liên quan
Honda HR-V: 786 triệu
Gói Phí Dịch vụ Quản lý không trừ tiền

29
 THE EMERALD ĐIỂN HÌNH – THU NHẬP CHO SALE LÊN TỚI

triệu

(*) Chưa trừ thuế TNCN

30
THE EMERALD – PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN SANG TRỌNG

31
THE EMERALD – PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN SANG TRỌNG

32
THE EMERALD – PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI (TROPICAL)

33
THE EMERALD – PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI (TROPICAL)

34
HOÀN THIỆN CAO CẤP

35
 TRIẾT LÝ HOÀN THIỆN

4 TRIẾT LÝ CHÍNH
Triết lý 1: Hoàn thiện xứng tầm giá bán, xứng đáng với vị trí bên cạnh KS Hilton
Triết lý 2: Sử dụng các Thương hiệu danh tiếng thế giới
Triết lý 3: Đầu tư vượt trội cho các căn hộ giá trị lớn
Triết lý 4: Đáp ứng nhu cầu sáng tạo của Quý khách thông qua sự lựa chọn TCBG

Các điểm QUAN TRỌNG trong phần NVL và TCBG

Key 1: TCBG đồ liền tường
Key 2: Mặt ngoài kính LowE
Key 3: Thiết bị vệ sinh cao cấp Kohler
Key 4: Thiết bị bếp cao cấp Bosch/Teka
Key 5: Điều hòa âm trần cửa gió ngang

36
 TCBG ĐỒ LIỀN TƯỜNG

Mục tiêu: KH có thể sẵn sàng ở ngay, CĐT đã hoàn thiện Căn hộ với đầy đủ đồ liền tường

1. Hoàn thiện Trần, Tường, Sàn, Đèn

2. Hoàn thiện Điều hòa Phòng khách và các PN
3. Hoàn thiện đầy đủ các Phòng vệ sinh
4. Hoàn thiện Khu vực Bếp: Tủ bếp trên dưới, Bếp từ, Hút mùi, Chậu rửa, Máy lọc nước
5. Hoàn thiện Tủ tường trong Phòng ngủ

37
 THANG MÁY OTIS
OTIS là Công ty sản xuất thang máy nổi tiếng thế giới, thuộc Tập đoàn United Technologies của Mỹ, với lịch sử hơn 165 năm
kinh nghiệm. Thang máy OTIS sở hữu nhiều công nghệ mới nhất hiện nay, thiết kế sang trọng và cao cấp. Giá thành CAO và
dành cho các Chủ đầu tư quan tâm tới Chất lượng

38
(*) Hình ảnh thang máy có tính minh họa
 MẶT NGOÀI KÍNH LOW-E TỚI SÀN
Căn hộ BRG Legend với mặt ngoài được trang bị hệ Kính Low-E cách nhiệt cao từ sàn tới trần mang đến không
gian sống ngập tràn ánh sáng và hương vị thiên nhiên… tạo cho Chủ nhân những trải nghiệm tuyệt vời tựa
Khách sạn 5 sao *

39
(*) Chỉ Vách kính Phòng ngủ được sử dụng Kính LowE
 THIẾT BỊ VỆ SINH CAO CẤP KOHLER

40
Hình ảnh có tính chất minh họa và có thể thay đổi
 THIẾT BỊ BẾP BOSCH, TEKA
Căn hộ BRG Legend được hoàn thiện với các thiết bị Bếp đến từ BOSCH, TEKA, ...

41
Hình ảnh có tính chất minh họa và có thể thay đổi
 ĐIỀU HÒA MULTI ÂM TRẦN 2 CHIỀU DAIKIN
Daikin - Thương hiệu ĐHKK Nhật Bản nổi tiếng trên toàn thế giới với khả năng làm lạnh nhanh, sâu, bền bỉ và
tiết kiệm điện

Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa 42

TCBG ĐỒ LIỀN TƯỜNG CAO CẤP

43
TCBG ĐỒ LIỀN TƯỜNG CAO CẤP

44
TCBG ĐỒ LIỀN TƯỜNG CAO CẤP

45
TCBG ĐỒ LIỀN TƯỜNG CAO CẤP

46
TIỆN ÍCH SANG TRỌNG ĐẶC QUYỀN

47
PHỐI CẢNH SẢNH TÒA NHÀ

48
PHỐI CẢNH SẢNH TẦNG 8

49
PHỐI CẢNH SẢNH TẦNG 8

50
PHỐI CẢNH BỂ BƠI TẦNG 8

51
BỐ TRÍ TIỆN ÍCH MÁI

52
PHỐI CẢNH TIỆN ÍCH MÁI

53
PHỐI CẢNH TIỆN ÍCH MÁI

54
PHỐI CẢNH TIỆN ÍCH MÁI 2

55
 VƯỜN THƯỢNG UYỂN

Vườn thượng
uyển cùng với Khu
BBQ tạo cho các
gia đình những giờ
phút đầm ấm tại
khu Family Lounge

Lưu ý: Các thông tin tại bản này có thể được thay đổi mà không cần thông báo cho bên thứ 3
56
 PHÒNG SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG ĐẲNG CẤP

Phòng SHCĐ là địa điểm cho

Cư dân có thể gặp gỡ, tổ chức
các sự kiện nhỏ và có thể làm
Thư viện cho các gia đình
trong tòa nhà

Lưu ý: Các thông tin tại bản này có thể được thay đổi mà không cần thông báo cho bên thứ 3
57
 DỊCH VỤ VALET PARKING ĐẲNG CẤP

Dịch vụ Valet Parking được cung cấp

cho các căn hộ 3PN và căn 2PN trên
100m2 trong thời gian miễn phí dịch vụ

Đây là một dịch vụ cao cấp chỉ được áp

dụng tại các Tòa căn hộ hạng sang (trên
100 triệu/m2) do Chi phí cao.

Lưu ý: Các thông tin tại bản này có thể được thay đổi mà không cần thông báo cho bên thứ 3
58
 20 TIỆN ÍCH DỊCH VỤ ĐẶC QUYỀN
1 SẢNH LỄ TÂN SANG TRỌNG 11 ĐƯỜNG DẠO, GIÀN HOA SKY WALK

2 SẢNH LOUNGE 12 KHU TẬP YOGA NGOÀI TRỜI

3 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI CAO CẤP 13 ĐÀI QUAN SÁT THIÊN VĂN

4 BỂ BƠI NGOÀI TRỜI SKYPOOL 14 KHU TIỆC BBQ NGOÀI TRỜI

5 KHU VỰC TẮM NẮNG 15 KHU ĐỌC SÁCH, CHƠI CỜ NGOÀI TRỜI

6 QUẦY BAR 16 SKYBAR TẦNG THƯỢNG

7 PHÒNG SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG 17 KHU LOUNGE GIA ĐÌNH

8 KHU GYM 18 DỊCH VỤ VALET PARKING

9 KHU VUI CHƠI TRẺ EM 18 DỊCH VỤ AN NINH 3 LỚP

10 VƯỜN THƯỢNG UYỂN 20 HỆ THỐNG ĐIỆN DỰ PHÒNG 100%

Các thông tin tại bản này có thể được thay đổi mà không cần thông báo cho bên thứ 3
59
MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN ĐỘC ĐÁO

60
 TIẾP NỐI TỪ HẢI PHÒNG XƯA …
Hải Phòng là kinh đô Dương Kinh thời nhà Mạc

Khu đô thị ven biển ĐẦU TIÊN trong lịch sử VIỆT NAM

Tp. Hải Phòng là nơi còn lưu giữ nhiều Tòa nhà kiến
trúc Pháp cổ ở miền Bắc và tập trung ở xung quanh
dự án

61
 VÀ MÔ HÌNH CĂN HỘ LIỀN KHÁCH SẠN

Four Seasons Private Residences - MONTREAL Four Seasons Private Residences – LOS ANGELES

Khu đô thị ven biển ĐẦU TIÊN trong lịch sử VIỆT NAM

62
VÀ MÔ HÌNH CĂN HỘ LIỀN KHÁCH SẠN

The Ritz-Carlson Residences - MONTREAL

63
ĐỂ PHÁT TRIỂN MỘT DÒNG CĂN HỘ ĐẲNG CẤP TẠI HẢI PHÒNG

64
 VỚI SỰ THAM GIA CỦA CÁC ĐỐI TÁC DANH TIẾNG

ĐỐI TÁC THIẾT KẾ CHÍNH ĐỐI TÁC THIẾT KẾ NỘI THẤT ĐỐI TÁC THIẾT KẾ CHIẾU SÁNG

ĐỐI TÁC QUẢN LÝ VẬN HÀNH ĐỐI TÁC QUẢN LÝ VẬN

KHÁCH SẠN 5 SAO HÀNH THÁP CĂN HỘ

65
 VÀ ĐIỂM ĐỘC ĐÁO CỦA MÔ HÌNH
MÔ HÌNH THÁP ĐÔI CẢNH QUAN, LỐI ĐI SẢNH TÒA CĂN HỘ TẬN HƯỞNG TIỆN ÍCH 5 SAO CẬN
ĐỘC ĐÁO QUANH KHÁCH SẠN ĐẲNG CẤP CẢNH QUAN TẦNG 7 KỀ

2 tòa tháp cao 22 Tòa Căn hộ có 2 lối Với cùng một ngôn 2 tòa tháp được kết Cận kề KS 5 sao tạo
tầng cùng phong tiếp cận và đi chung ngữ thiết kế và cùng nối với nhau bằng nên sự tiện lợi tối
cách kiến trúc Tân cổ lối với Khách sạn, đẳng cấp, Sảnh tòa một khu Bể bơi và đa cho Cư dân khi có
điển nhẹ nhàng, Vẻ được thụ hưởng sự căn hộ đẳng cấp tạo Vườn dạo ở tầng 7 nhu cầu sử dụng các
đẹp lâu dài theo tiện nghi, đẳng cấp nên sự trầm trồ, của Khách sạn 5 sao. dịch vụ cao cấp mà
thời gian về Cảnh quan của ngưỡng mộ cho Chủ Cư dân được thụ không phải di
Khách sạn quốc tế 5 nhân và Khách tới hưởng «miễn phí» chuyển nhiều và chờ
sao danh tiếng Tòa nhà. Có thể tự khu Cảnh quan khu đợi lâu. Chỉ 5 phút
tin nói đây là một Khách sạn 5 sao từ Căn nhà đã có thể
trong những Tòa nhà được chăm sóc và sử dụng Nhà hàng,
có Sảnh đẹp nhất duy trì theo tiêu Bể bơi, Cafe, .. của
Miền Bắc chuẩn cao nhất, KS Hilton kề cạnh
mang lại sự thư giãn
tối đa cho Chủ nhà

66
BỘ SƯU TẬP CĂN HỘ CAO CẤP

67
TỔNG QUAN DỰ ÁN

68
VỊ TRÍ KIM CƯƠNG, TRONG LÒNG PHỐ CỔ

69
 BỘ SƯU TẬP 202 CĂN HỘ
48 CĂN HỘ 92 CĂN HỘ 62 CĂN HỘ
THE SAPPHIRE THE RUBY THE EMERALD

70
BỘ SƯU TẬP CĂN HỘ
“PHIÊN BẢN LIMITED”
10 CĂN HỘ SÂN VƯỜN

71
MẶT CẮT TẦNG 8 VÀ TIỆN ÍCH

72
MẶT CẮT TẦNG ĐIỂN HÌNH (9-19)

73
MẶT CẮT TẦNG 20 SÂN VƯỜN

74
MẶT CẮT TẦNG TIỆN ÍCH MÁI

75
MẶT BẰNG TẦNG 7, TẦNG 8

76
MẶT BẰNG TẦNG 9-19, TẦNG 20

77
 MẶT BẰNG 2D VÀ 3D CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
Căn hộ The Sapphire
Số 04, 05, 11, 12
47,78m2

78
 MẶT BẰNG 2D VÀ 3D CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
Căn hộ The Ruby
Số 03, 06, 12A
82,56m2

79
 MẶT BẰNG 2D VÀ 3D CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
Căn hộ The Ruby
Số 01, 08
109,55m2|108,30m2

80
TẦM NHÌN NGOẠN MỤC ÔM TRỌN THƯƠNG CẢNG

81
VIEW DỰ ÁN TỪ SÔNG CẤM

82
VIEW DỰ ÁN TỪ SÔNG CẤM

83
VIEW DỰ ÁN TỪ SÔNG TAM BẠC

84
 PHÂN TÍCH SWOT
ĐIỂM MẠNH
1. Vị trí kim cương, đắc địa, khu Pháp cổ
2. DA căn hộ cao cấp đầu tiên sắp bàn giao
3. Mô hình Căn hộ - Khách sạn 5 sao độc đáo
4. Diện tích căn hộ lớn, tạo tiện nghi cho Cư dân
5. Tiện ích và Dịch vụ đẳng cấp
CƠ HỘI
1. Thị trường BĐS thiếu hụt phân khúc cao cấp
2. Nhu cầu hưởng thụ ngày càng lớn
3. HP thu hút nhiều Tập đoàn và DNNNg về đầu tư
4. Hạ tầng cho BĐS du lịch, công nghiệp đang hoàn
thiện
ĐIỂM HẠN CHẾ
1. Mức giá cao so với mặt bằng chung
2. Tiến độ thi công bị kéo dài
3. Truyền thông chưa liên tục
THÁCH THỨC
1. Tâm lý ở Căn hộ chưa cao
2. Sự cạnh tranh về giá của các dự án chung cư
3. Thúc đẩy sự thay đổi mặt ngoài của Dự án
85
 8 ĐẶC TÍNH DỰ ÁN
MÔ HÌNH BĐS HẠNG
1
SANG, HIẾM CÓ

2 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

3 SỐ LƯỢNG CỰC ÍT
SỞ HỮU LÂU DÀI

4 ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

5 TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT

6 DỊCH VỤ CƯ DÂN ĐẲNG

CẤP

TRONG KHUÔN VIÊN

7 KHÁCH SẠN QUỐC TẾ 5
SAO HILTON

8 CĂN HỘ SÂN VƯỜN

45M2

86
THỊ TRƯỜNG BĐS HẢI PHÒNG

87
 NHU CẦU NHÀ Ở TĂNG MẠNH CÁC NĂM TỚI
Thị trường BĐS HP là thị
trường BĐS phát triển sôi
động nhất năm 2019 và sẽ tiếp
tục sôi động trong giai đoạn
2020-2025 với hàng loạt dự án
để đáp ứng Sự phát triển kinh
tế và sự gia tăng cơ học về
Chuyên gia nước ngoài, tầng
lớp trung lưu, ... tại Hải Phòng

Sự thiếu hụt về BĐS cao cấp

(BĐS du lịch, BĐS nhà ở) kéo
theo sự đầu tư vào phân khúc
KS 5 sao, Căn hộ cho thuê cao
cấp, Căn hộ để ở cao cấp

88
CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP GẦN ĐÂY

Doji
Diamond
Crown The Minalto

HH Grand HH Commerce

89
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

90
TẬP ĐOÀN BRG

91
GỐM CHU ĐẬU – TINH HOA VĂN HÓA VIỆT

 Thuộc dòng gốm cổ cao cấp của Việt Nam được phục
dựng và phát triển bởi Tập đoàn BRG
 Món quà biểu tượng mang đậm bản sắc văn hóa Việt
 Dành tặng Khách hàng VIP trong sự kiện Ưu đãi đặc
quyền Tháng 11 – dự án BRG Legend

92
CHÂN DUNG KHÁCH HÀNG

93
 THẤU HIỂU NHU CẦU KHÁCH HÀNG
HỌ LUÔN MONG MUỐN
TẬN HƯỞNG CHẤT LƯỢNG SỐNG CAO NHẤT
SỐNG “ĐẲNG CẤP” NHẤT
LÀ SỐNG TẠI BRG LEGEND
• Sống TIỆN NGHI tiết kiệm thời gian
vàng ngọc ngay trung tâm thành phố
• Sống ĐỦ ĐẦY với 16 dịch vụ và tiện
ích đẳng cấp ngay cạnh KS Hilton
• Sống AN NINH, an toàn, an tâm trong
khuôn viên khu KS Hilton
• Sống ĐẲNG CẤP với Nhà cao cửa
rộng, tầm nhìn triệu đô khác biệt
HỌ MUỐN NẮM GIỮ VỊ THẾ ĐI ĐẦU,
KHÔNG DÀNH CHO SỐ ĐÔNG
CĂN HỘ BRG LEGEND LÀ PHIÊN BẢN GIỚI
HẠN - BIỂU TƯỢNG MỚI CỦA HẢI PHÒNG
• Sở hữu một phần Lịch sử, một dấu ấn tự
hào của Hải Phòng cho riêng mình
• Dấu tem danh giá mà bất cứ vị chủ nhân
nào cũng tự hào, mãn nguyện khi sở hữu
• Khởi đầu cho tương lai thịnh vượng, dễ
dàng truyền lại cho các thế hệ đời thứ 2
thứ 3… nối dài sự sung túc của gia đình
94
 ĐỊNH VỊ KHÁCH HÀNG VÀ SẢN PHẨM

KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU Hoàn thiện

Vị trí đắc
- Nhu cầu chuyển đổi chỗ ở sang cao cấp,
địa; Tầm
đẳng cấp mới bàn giao
nhìn bao
- Dòng tiền nhàn rỗi muốn đầu tư Quý
trọn;
cho thuê 1/2022
- KH là các chuyên gia làm việc lâu
dài tại khu vực lân cận
- KH là Việt Kiều BRG LEGEND Đơn vị vận
Diện tích
Căn hộ đẳng cấp tại phù hợp,
- KH cần sản phẩm thể hiện được sự hành nước
vị trí đắc địa; tiềm đảm bảo sự
thành công ngoài
sang trọng
năng sinh lời lớn

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

Số lượng
- Toạ lạc tại vị trí siêu đắc địa CSBH vượt ít, tiềm
trội năng tăng
- Số lượng hữu hạn
giá
- Tiện ích và dịch vụ đẳng cấp
- Sở hữu lâu dài
95
ĐỊNH VỊ THỊ TRƯỜNG
CƠ CẤU KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU
KH tại HP: 70%
KH HP tại nơi khác:
10%
KH là Chuyên gia
NNG: 20%
Độ tuổi từ 40 – 55t
Thu nhập ổn định: 1.000
triệu/năm/gia đình
Chủ DN/Quan chức
Yêu thích sự khác biệt, đồ
hiệu, sự tinh tế
Thích đầu tư
Việt kiều/Lãnh đạo DNNG
KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU
202
Căn hộ đẳng cấp
trung tâm Thành
Phố
ĐỊNH VỊ SẢN PHẨM &
PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG
HÀNH VI MUA HÀNG
Tiếp cận thông tin SP
từ kênh online, offline
Hỏi thăm bạn bè &
người thân, nhóm
Mua theo nhóm bạn bè
cùng đẳng cấp
96
MARKETING, TRUYỀN THÔNG

97
 LOGO, HỌA TIẾT, MÀU SẮC NHẬN DIỆN
Tagline dự án

Màu sắc nhận điện Họa tiết

Hình ảnh mũi tàu và tòa tháp cao tầng chính là biểu
trưng trực quan và rõ nét nhất lưu trữ nét vàng son
của hiện tại và tương lai.
Màu sắc vàng gold và Xanh Emerald đem đến vẻ thời
Logo dự án thượng với điểm nhấn là hình ảnh tòa nhà vao vút tỏa
sáng hãnh tiến

98
 ĐIỂM NHẤN TRUYỀN THÔNG

Biển bảng Online Banner

Hoa Hậu Việt Nam Ảnh, Film Sư kiện

Trần Tiểu Vy 99
 TRUYỀN THÔNG, TÀI LIỆU BÁN HÀNG

Ảnh (27 ảnh) Film (15s; 45s; 3phút) Tài liệu bán hàng (Bản Online ; In)

Website Social
100
 TRUYỀN THÔNG – GĐ CHÍNH THỨC

Website chính thức Thông cáo báo chí

Printed Ad Biển bảng Online Banner

101
 CÁC SỰ KIỆN ĐÃ TRIỂN KHAI

KICK-OFF & KÝ HỢP TÁC PHÂN PHỐI TRAINING SALES

SỰ KIỆN TRI ÂN SALES 102

 CÁC SỰ KIỆN ĐÃ TRIỂN KHAI

PRIVATE EVENT – GLAMOUR NIGHT KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MẪU

TIỆC TRÀ TRẢI NGHIỆM TẦNG 20 103

 CÁC SỰ KIỆN ĐÃ TRIỂN KHAI

CHUỖI SỰ KIỆN SITETOUR THAM QUAN CĂN HỘ MẪU VÀ DỰ ÁN

104
 CÁC SỰ KIỆN ĐÃ TRIỂN KHAI

LIÊN KẾT NGÂN HÀNG SEABANK LIÊN KẾT NGÂN HÀNG VIETINBANK

LIÊN KẾT BRG GOLF CHAMPIONSHIP 2020 105

VĂN PHÒNG BÁN HÀNG

106
CĂN HỘ MẪU 3PN

107
CĂN HỘ MẪU 2PN

108
SALEKIT, STANDEE

109
DESIGN BOOK (bản mềm)

110
BIỂN BẢNG NGOÀI TRỜI

111
HỆ THỐNG NHẬN DIỆN THƯƠNG HIỆU CHO NVKD

112
SÁNG TẠO KHÔNG GIỚI HẠN

113
GỘP CĂN 2PN VÀ 1PN THÀNH CĂN 3PN
PA: Căn 2PN+căn 1PN > Căn 3PN

114
GỘP CĂN 2PN VÀ 1PN THÀNH CĂN 3PN
PA: Căn 2PN+căn 1PN > Căn 3PN

115
GỘP CĂN 2PN VÀ 1PN THÀNH CĂN 4PN
PA: Căn 2PN+căn 1PN > Căn 4PN

116
CHUYỂN CĂN 1PN THÀNH CĂN 2PN

117
CHUYỂN CĂN 2PN THÀNH CĂN 3PN

118
CHUYỂN CĂN 3PN THÀNH CĂN 1PN

119
 CÂU HỎI VÀ TRẢ LỜI

CẢM ƠN

Lưu ý: Các thông tin tại bản này có thể được thay đổi mà không cần thông báo cho bên thứ 3

120