TUYỆT TÁC XA HOA TRÊN NỀN DI SẢN

1
 Lý do để
BÁN,
MUA
CSBH ưu
MKT
việt

Chân Vị trí
dung KH Hoàng đắc đia
Huy New
City

Hoàn
BST căn
thiện
hộ
cao cấp

Sản Tiện ích

phẩm đẳng
Độc đáo cấp
2
...................triệu

Và

.......................triệu

3
5 LÝ DO ĐỂ BÁN

4
8 LÝ DO ĐỂ MUA

5
 8 LÝ DO ĐỂ MUA HÀNG

Số lượng
cực ít
Mô hình
CSBH ưu
căn hộ
việt
độc đáo

Sắp bàn Chủ đầu

giao tư uy tín

Hoàn
Vị trí kim
thiện cao
cương
cấp
Tiện ích,
dịch vụ
đẳng cấp
6
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU VIỆT

7
 TÓM TẮT CHÍNH SÁCH THÁNG 10.2021
ĐIỂM NỔI BẬT
1. Chỉ 10% ký HĐMB và NH sẽ giải ngân tới khi nhận bàn giao nhà
2. Hỗ trợ lãi suất 0%: 2 phương án cho KH lựa chọn, chậm nhất ngày 31/01/2023
3. Chính sách ưu đãi cho Khách Việt Kiều, người nước ngoài
4. Voucher Ưu đãi nội thất tới 50 triệu
CÁC ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT
5. Quà tặng Voucher mua xe oto Honda tới 180 triệu
6. Chiết khấu không vay
7. Chiết khấu thanh toán sớm 70%
8. Chiết khấu bảo lãnh
9. Giảm trừ nhận thô
10. Chính sách ưu đãi mua nhiều căn
11. Miễn phí 24 tháng Phí Dịch vụ quản lý, Gói Phí Valet Parking
12. Miễn phí đỗ xe oto 12 tháng (1 xe)

8
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ Số tiền thanh toán Thời gian thanh toán
Đặt cọc 200.000.000 đồng Ngay khi ký TTĐC
Tiến độ thông thường không HTLS
Ngay khi ký HĐMB và trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Ngày ký HĐMB là
Thanh toán lần 1 20% giá bán (có VAT) (đã gồm tiền đặt cọc)
ngày Khách hàng thanh toán đủ 25% giá bán (gồm VAT)

Thanh toán lần 2 50% giá bán( có VAT) Ngày 30/12/2021

Thanh toán lần 3 25% giá bán (có VAT), VAT của 5% cuối, KPBT Khi nhận bàn giao căn hộ theo Thông báo của Chủ đầu tư, dự kiến Quý I/2022

Thanh toán lần 4 5% giá bán (chưa VAT) CĐT thông báo bàn giao Giấy CNQSDD
Tiến độ cho vay HTLS
Thanh toán lần 1 10% giá bán (có VAT) (đã gồm tiền đặt cọc) Ngay khi ký HĐMB và trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Ngày ký HĐMB là
ngày Khách hàng thanh toán đủ 25% giá bán (gồm VAT)
Thanh toán lần 2 (GN 1) 10% gá bán( có VAT) Sau 20 ngày, chậm nhất ngày 31/12/2021

Thanh toán lần 3 (GN 2) 30% giá bán( có VAT) Sau 50 ngày, chậm nhất ngày 31/12/2021

Thanh toán lần 4 (GN 3) 20% giá bán( có VAT) Sau 65 ngày, chậm nhất ngày 31/12/2021

Thanh toán lần 5 25% giá bán (có VAT), VAT của 5% cuối, KPBT
Khi nhận bàn giao căn hộ theo Thông báo của Chủ đầu tư, dự kiến Quý I/2022
Thanh toán lần 5 (GN 4) 5% giá bán( có VAT)

Thanh toán lần 6 5% giá bán (chưa VAT) CĐT thông báo bàn giao Giấy CNQSDD

9
 TỔNG HỢP ƯU ĐÃI
The The Emerald The Ruby The Ruby The The Sapphire
Stt Danh mục Quà tặng Emerald (view KS (view KS Sapphire (view KS Hilton)
(*) có điều kiện Hilton) Hilton)

100tr
1 Quà tặng Voucher mua oto 120tr 180tr 120tr 50tr
80tr
2 Voucher Nội thất 50tr x x x x x x
3 PA1 Hỗ trợ lãi suất Chiết khấu 1,5% và chậm nhất 31/7/2022
PA2 Hỗ trợ lãi suất Chậm nhất tới 31/01/2023 (không hỗ trợ phí TNTH)
4 Chiết khấu không vay 4,5% 4,5% 4,5% 4,5% 4,5% 4,5%
5 Chiết khấu TTS 70% (*) 6% 6% 6% 6% 6% 6%
6 Chiết khấu Bảo lãnh 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5%
7 CS nhận thô (*) x x x x x x
8 CS ưu đãi nhiều căn 1,0% 1,0% 1,0% 1,0% 1,0% 1,0%
9 CS ưu đãi cho khách Việt Kiều, nước ngoài 1,0% 1,0% 1,0% 1,0% 1,0% 1,0%
10 Tặng 12 tháng đỗ xe oto miễn phí (1 xe) 20tr 20tr 20tr 20tr 20tr 20tr
11 Gói Dịch vụ quản lý 24 tháng x x x x x x
12 Gói Valer Parking 24 tháng x x x x x x

10
 CÁC KEYS BÁN HÀNG THE EMERALD

1. Giá trị ưu đãi tới 1,65 tỷ (*)

2. Chỉ 10% ký HĐMB (600 triệu) và Ngân hàng giải ngân tới khi nhận bàn giao
3. Đa dạng phương án thanh toán (4 PA)
4. Chiết khấu thanh toán sớm 70%: 6%
5. Giảm trừ nhận thô 7 triệu/m2
6. Chính sách ưu đãi mua nhiều căn: lên tới 2%
7. Miễn Phí Dịch vụ quản lý 24 tháng, Phí Valet Parking 24 tháng, Đỗ xe 12 tháng
8. 3 phòng ngủ ngập tràn ánh sáng và gió, thông thoáng, có thêm 1 phòng đa năng, Khu
bếp độc lập gần Cửa tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày

(*) Căn Thô, áp dụng có điều kiện, Vui lòng xem tại CSBH

11
 THE EMERALD ĐIỂN HÌNH - MẶT BẰNG 2D VÀ 3D
Đặc điểm:
Căn hộ The Emerald 1. 3 PN tiếp cập trực tiếp Ánh sáng
Số 02, 07, 09, 14 2. Phòng bếp tách riêng ngay Cửa chính
122,75m2 3. Thêm 1 Phòng đa năng
4. Lô gia ~7m2, sâu ~1.9m, rộng 3,6m

12
THE EMERALD ĐIỂN HÌNH – TẦM VIEW TRỌN VẸN

13
THE EMERALD ĐIỂN HÌNH – TẦM VIEW TRỌN VẸN

14
HOÀN THIỆN CAO CẤP

15
 TRIẾT LÝ HOÀN THIỆN

4 TRIẾT LÝ CHÍNH
Triết lý 1: Hoàn thiện xứng tầm giá bán, xứng đáng với vị trí bên cạnh KS Hilton
Triết lý 2: Sử dụng các Thương hiệu danh tiếng thế giới
Triết lý 3: Đầu tư vượt trội cho các căn hộ giá trị lớn
Triết lý 4: Đáp ứng nhu cầu sáng tạo của Quý khách thông qua sự lựa chọn TCBG

Các điểm QUAN TRỌNG trong phần NVL và TCBG

Key 1: TCBG đồ liền tường
Key 2: Mặt ngoài kính LowE
Key 3: Thiết bị vệ sinh cao cấp Kohler
Key 4: Thiết bị bếp cao cấp Bosch/Teka
Key 5: Điều hòa âm trần cửa gió ngang

16
 TCBG ĐỒ LIỀN TƯỜNG

Mục tiêu: KH có thể sẵn sàng ở ngay, CĐT đã hoàn thiện Căn hộ với đầy đủ đồ liền tường

1. Hoàn thiện Trần, Tường, Sàn, Đèn

2. Hoàn thiện Điều hòa Phòng khách và các PN
3. Hoàn thiện đầy đủ các Phòng vệ sinh
4. Hoàn thiện Khu vực Bếp: Tủ bếp trên dưới, Bếp từ, Hút mùi, Chậu rửa, Máy lọc nước
5. Hoàn thiện Tủ tường trong Phòng ngủ

17
TIỆN ÍCH SANG TRỌNG ĐẶC QUYỀN

18
 20 TIỆN ÍCH DỊCH VỤ ĐẶC QUYỀN
1 SẢNH LỄ TÂN SANG TRỌNG 11 ĐƯỜNG DẠO, GIÀN HOA SKY WALK

2 SẢNH LOUNGE 12 KHU TẬP YOGA NGOÀI TRỜI

3 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI CAO CẤP 13 ĐÀI QUAN SÁT THIÊN VĂN

4 BỂ BƠI NGOÀI TRỜI SKYPOOL 14 KHU TIỆC BBQ NGOÀI TRỜI

5 KHU VỰC TẮM NẮNG 15 KHU ĐỌC SÁCH, CHƠI CỜ NGOÀI TRỜI

6 QUẦY BAR 16 SKYBAR TẦNG THƯỢNG

7 PHÒNG SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG 17 KHU LOUNGE GIA ĐÌNH

8 KHU GYM 18 DỊCH VỤ VALET PARKING

9 KHU VUI CHƠI TRẺ EM 18 DỊCH VỤ AN NINH 3 LỚP

10 VƯỜN THƯỢNG UYỂN 20 HỆ THỐNG ĐIỆN DỰ PHÒNG 100%

Các thông tin tại bản này có thể được thay đổi mà không cần thông báo cho bên thứ 3
19
MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN ĐỘC ĐÁO

20
 TIẾP NỐI TỪ HẢI PHÒNG XƯA …
Hải Phòng là kinh đô Dương Kinh thời nhà Mạc

Khu đô thị ven biển ĐẦU TIÊN trong lịch sử VIỆT NAM

Tp. Hải Phòng là nơi còn lưu giữ nhiều Tòa nhà kiến
trúc Pháp cổ ở miền Bắc và tập trung ở xung quanh
dự án

21
VÀ MÔ HÌNH CĂN HỘ LIỀN KHÁCH SẠN

The Ritz-Carlson Residences - MONTREAL

22
TỔNG QUAN DỰ ÁN

23
VỊ TRÍ KIM CƯƠNG, TRONG LÒNG PHỐ CỔ

24
VIEW DỰ ÁN TỪ SÔNG CẤM

25
 PHÂN TÍCH SWOT
ĐIỂM MẠNH
1. Vị trí kim cương, đắc địa, khu Pháp cổ
2. DA căn hộ cao cấp đầu tiên sắp bàn giao
3. Mô hình Căn hộ - Khách sạn 5 sao độc đáo
4. Diện tích căn hộ lớn, tạo tiện nghi cho Cư dân
5. Tiện ích và Dịch vụ đẳng cấp
CƠ HỘI
1. Thị trường BĐS thiếu hụt phân khúc cao cấp
2. Nhu cầu hưởng thụ ngày càng lớn
3. HP thu hút nhiều Tập đoàn và DNNNg về đầu tư
4. Hạ tầng cho BĐS du lịch, công nghiệp đang hoàn
thiện
ĐIỂM HẠN CHẾ
1. Mức giá cao so với mặt bằng chung
2. Tiến độ thi công bị kéo dài
3. Truyền thông chưa liên tục
THÁCH THỨC
1. Tâm lý ở Căn hộ chưa cao
2. Sự cạnh tranh về giá của các dự án chung cư
3. Thúc đẩy sự thay đổi mặt ngoài của Dự án
26
 8 ĐẶC TÍNH DỰ ÁN
MÔ HÌNH BĐS HẠNG
1
SANG, HIẾM CÓ

2 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

3 SỐ LƯỢNG CỰC ÍT
SỞ HỮU LÂU DÀI

4 ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

5 TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT

6 DỊCH VỤ CƯ DÂN ĐẲNG

CẤP

TRONG KHUÔN VIÊN

7 KHÁCH SẠN QUỐC TẾ 5
SAO HILTON

8 CĂN HỘ SÂN VƯỜN 45M2

27
THỊ TRƯỜNG BĐS HẢI PHÒNG

28
 NHU CẦU NHÀ Ở TĂNG MẠNH CÁC NĂM TỚI
Thị trường BĐS HP là thị
trường BĐS phát triển sôi
động nhất năm 2019 và sẽ tiếp
tục sôi động trong giai đoạn
2020-2025 với hàng loạt dự án
để đáp ứng Sự phát triển kinh
tế và sự gia tăng cơ học về
Chuyên gia nước ngoài, tầng
lớp trung lưu, ... tại Hải Phòng

Sự thiếu hụt về BĐS cao cấp

(BĐS du lịch, BĐS nhà ở) kéo
theo sự đầu tư vào phân khúc
KS 5 sao, Căn hộ cho thuê cao
cấp, Căn hộ để ở cao cấp

29
CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP GẦN ĐÂY

Doji
Diamond
Crown The Minalto

HH Grand HH Commerce

30
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

31
TẬP ĐOÀN BRG

32
CHÂN DUNG KHÁCH HÀNG

33
 THẤU HIỂU NHU CẦU KHÁCH HÀNG
HỌ LUÔN MONG MUỐN
TẬN HƯỞNG CHẤT LƯỢNG SỐNG CAO NHẤT
SỐNG “ĐẲNG CẤP” NHẤT
LÀ SỐNG TẠI BRG LEGEND
• Sống TIỆN NGHI tiết kiệm thời gian vàng
ngọc ngay trung tâm thành phố
• Sống ĐỦ ĐẦY với 16 dịch vụ và tiện ích
đẳng cấp ngay cạnh KS Hilton
• Sống AN NINH, an toàn, an tâm trong
khuôn viên khu KS Hilton
• Sống ĐẲNG CẤP với Nhà cao cửa rộng,
tầm nhìn triệu đô khác biệt
HỌ MUỐN NẮM GIỮ VỊ THẾ ĐI ĐẦU,
KHÔNG DÀNH CHO SỐ ĐÔNG
CĂN HỘ BRG LEGEND LÀ PHIÊN BẢN GIỚI
HẠN - BIỂU TƯỢNG MỚI CỦA HẢI PHÒNG
• Sở hữu một phần Lịch sử, một dấu ấn tự hào
của Hải Phòng cho riêng mình
• Dấu tem danh giá mà bất cứ vị chủ nhân nào
cũng tự hào, mãn nguyện khi sở hữu
• Khởi đầu cho tương lai thịnh vượng, dễ dàng
truyền lại cho các thế hệ đời thứ 2 thứ 3… nối
dài sự sung túc của gia đình
34
 ĐỊNH VỊ KHÁCH HÀNG VÀ SẢN PHẨM

KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU Hoàn thiện

Vị trí đắc
- Nhu cầu chuyển đổi chỗ ở sang cao cấp,
địa; Tầm
đẳng cấp mới bàn giao
nhìn bao
- Dòng tiền nhàn rỗi muốn đầu tư Quý
trọn;
cho thuê 1/2022
- KH là các chuyên gia làm việc lâu
dài tại khu vực lân cận
- KH là Việt Kiều BRG LEGEND Đơn vị vận
Diện tích
- Căn hộ đẳng cấp tại phù hợp,
KH cần sản phẩm thể hiện được sự hành nước
đảm bảo sự
thành công vị trí đắc địa; tiềm ngoài
sang trọng
năng sinh lời lớn

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

Số lượng
- Toạ lạc tại vị trí siêu đắc địa CSBH vượt ít, tiềm
- trội năng tăng
Số lượng hữu hạn
giá
- Tiện ích và dịch vụ đẳng cấp
- Sở hữu lâu dài
35
ĐỊNH VỊ THỊ TRƯỜNG
CƠ CẤU KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU

KH tại HP: 70% 202

KH HP tại nơi khác:
Căn hộ đẳng cấp
10%
trung tâm Thành
KH là Chuyên gia Phố
NNG: 20%
ĐỊNH VỊ SẢN PHẨM &
PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG

HÀNH VI MUA HÀNG

Độ tuổi từ 40 – 55t
Tiếp cận thông tin SP
Thu nhập ổn định: 1.000 từ kênh online, offline
triệu/năm/gia đình
Chủ DN/Quan chức Hỏi thăm bạn bè &
người thân, nhóm
Yêu thích sự khác biệt,
đồ hiệu, sự tinh tế Mua theo nhóm bạn
Thích đầu tư bè cùng đẳng cấp
Việt kiều/Lãnh đạo
DNNG

KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU

36
MARKETING, TRUYỀN THÔNG

37
LOGO, HỌA TIẾT, MÀU SẮC NHẬN DIỆN
Tagline dự án

Màu sắc nhận điện Họa tiết

Hình ảnh mũi tàu và tòa tháp cao tầng chính là biểu
trưng trực quan và rõ nét nhất lưu trữ nét vàng son
của hiện tại và tương lai.
Màu sắc vàng gold và Xanh Emerald đem đến vẻ thời
thượng với điểm nhấn là hình ảnh tòa nhà vao vút tỏa
sáng hãnh tiến

38
 TRUYỀN THÔNG, TÀI LIỆU BÁN HÀNG

Ảnh (27 ảnh) Film (15s; 45s; 3phút) Tài liệu bán hàng (Bản Online ; In)

Website Social
39
 TRUYỀN THÔNG – GĐ CHÍNH THỨC

Website chính thức Thông cáo báo chí

Printed Ad Biển bảng Online Banner

40
 CÁC SỰ KIỆN ĐÃ TRIỂN KHAI

KICK-OFF & KÝ HỢP TÁC PHÂN PHỐI TRAINING SALES

SỰ KIỆN TRI ÂN SALES 41

 CÁC SỰ KIỆN ĐÃ TRIỂN KHAI

PRIVATE EVENT – GLAMOUR NIGHT KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MẪU

TIỆC TRÀ TRẢI NGHIỆM TẦNG 20 42

 CÁC SỰ KIỆN ĐÃ TRIỂN KHAI

CHUỖI SỰ KIỆN SITETOUR THAM QUAN CĂN HỘ MẪU VÀ DỰ ÁN

43
 CÂU HỎI VÀ TRẢ LỜI

CẢM ƠN

Lưu ý: Các thông tin tại bản này có thể được thay đổi mà không cần thông báo cho bên thứ 3

44