, "

NGAN HANG NHA NUCic CONG HoA xX HOI CHi) NGHiA VI"¢T NAM
VI"¢TNAM DQc l~p - Tl}'do - H~nh phuc

S6: 13 /2022/TT-~ Ha N9i, ngay ef$thimg ,1() nam 2022

r,,~,;;..!' ~'r; I;t,lllrlC/lET NA
I
\ '. . - JA'P ...,
i • •
"";EI
ft' ,

I ::';1~ ,H M 1)iN ' I

~ ,A~,~PJ.L THONGTU
Sua d8i, b8 sung mQt sa di~u ciia Thong to' sa OS/20211TT-NHNN
ngay 06 thang 7 nam 2021 cua Thang dac Ngan hang Nha nurrc Vi~t Nam
quy djnh v~ cho vay d~c bi~t dai v6'i t8 clnrc tin dung
.
durrc ki~m soat dac biet..
Can cu Ludt Cdc t6 chuc tin dung ngay 16 thong 6 ndm 2010;
Can cu Luq,t sua d6i, b6 sung mot s6 diJu cua Luq,t Cac t6 chuc tin dung
ngay 20 thong 11 ndm 2017;
Can ctr Nghi dinh s6 16/2017/NfJ-CP ngay 17 thang 02 ndm 2017 cua
Chinh phu quy dinh chuc nang, nhiem Vl:l,quyen han va co cdu t6 chuc cua Ngdn
hang Nha nutrc Viet Nam;
Thea dJ nghi cua Vl:ltruong Vl:lChinh sach tiJn t¢;
Th6ng d6c Ngan hang Nha nuac Vi¢t Nam ban hanh Thong tu sua d6i, b6
sung m6t s6 diJu cua Thong tu s6 08/2021/TT-NHNN ngay 06 thang 7 nam 2021
cua Th6ng d6c Ngan hang Nha nuac Vi¢t Nam quy dtnh vJ cho vay di;icbi¢t d6i
vai t6 chuc tin dl:lngdU(Jckidm soat di;icbi¢t. ~,

I ..
Di~u 1. Sua d8i, b8 sung mQt sa di~u clla Thong to' sa OS/20211TT- I_·
NHNN ngay 06 thang 7 nam 2021 clla Thang dac Ngan hang Nha nll'O-cVi~t
Nam quy dinh v~ cho vay d~c bi~t dai vo-i t8 chrrc tin dyng dll'Q'cki~m soat
. .
dac biet
1. Sua d6i, b6 sung DiSu 12 nhu sau:
a) Sua d6i, b6 sung diSm a khofm 2 nhu sau:
"a) Gia tri eua cae tai sfm bao dam quy dinh tC;likhoan 1 va khoan 6 DiSu
nay dUQ'exae dinh thea Ph\ll\le IV ban hanh kern thea Thong til nay;"
b) Sua d6i, b6 sung diSm e khoan 2 nhu sau:
"c) Ty l~ quy d6i tai san bao dam (TL) dUQ'exae dinh nhu sau:
,(i) D?i vai gi~y to eo,gia quy dinh tC;li,di~m a khoan 1 DiSu nay, TL b&ng
ty l~ toi thieu gifra gia tri giay to co gia va so tien eho vay co bao dam b&ng ec1m
e6 gi~y to co gia eua Ngan hang Nha nuae d6i vai t6 ehue tin d\lng thea quy dinh
eua Ngan hang Nha nuae trong timg thoi ky;
------_ -

(ii) D6i voi tai san bao dam quy dinh tai diSm b, e khoan 1 va khoan 6 DiSu
nay, TL bang 120%;"
c) Sua d6i, b6 sung khoan 3 nhu sau:
"3. Truong hop co tai san bao dam quy dinh tai diem e khoan 1 DiSu nay
khong dap irng du cac diSu kien quy dinh tai khoan 2 DiSu 13 Thong tu nay d~n
d@nt6ng gia tri quy d6i cua cac tai san bao dam du dieu kien thfip han s6 du no
g6e yay d~e biet thi ben di yay phai hoan thanh viec thirc hien quy dinh tai diem
a khoan 4, diem a khoan 5 DiSu nay dS t6ng gia tri quy d6i cua cac tai san bao
dam du diSu kien khong thfip han s6 du no g6e yay d~e biet trong thai han 10
ngay lam viec kS til ngay t6ng gia tri quy d6i cua cac tai san bao dam du diSu
ki~n thfip han s6 du nQ'g6e yay d~e bi~t."
d) B6 sung khoan 6 nhu sau:
"6. TruOng hqp ben di yay dff su d\mg h@ttai san bao dam quy dinh t:;ti
khoan 1 DiSu nay, ben di yay co thS su d\mg cae tai san sau day lam tai san bao
dam dS yay d~e bi~t, gia h:;tnyay d~e bi~t ho~e dS thVe hi~n khoan 2 DiSu 6 Thong
tu nay va khong phai ap d\mg cae quy dinh t:;tikhoan 3,4, 5 Di~u nay d6i vai cae
khoan yay d~e bi~t con du nQ':
a) Th@ehfip quySn doi nQ'phcit sinh til khoan efip tin d\mg eua ben di yay
d6i vai khaeh hang (tril t6 ehue tin d\mg);
b) Th@ehfip quySn tai san la khoan lffi phai thu phat sinh til khoan efip tin
d\mg eua ben di yay d6i vai khaeh hang (tril t6 ehue tin d\mg).".
2. Sua d6i, b6 sung khoan 3 DiSu 13 nhu sau:
"3. Khoan efip tin d\mg t:;tikhoan 6 Di~u 12 Thong tu nay dang dUQ'ebao
dam b~ng tai san.".
3. Sua d6i, b6 sung DiSu 15 nhu sau:
a) Sua d6i, b6 sung diSm a khoan 3 nhu sau:
"a) TruOng hqp ben di yay co ti~n thu h6i til quySn doi nQ',khoan lffi phai
thu lam tai san bao dam eho khoan yay d~e bi~t (sau day gQi la tiSn thu h6i nQ'),
trong thai h:;tn05 ngay lam vi~e d~u thang, ben di yay phai tra nQ'g6e eua khoan
yay d~e bi~t nay theo thu tv til kh@uae nh~n nQ'con du nQ'dUQ'eky sam nhfit, s6
tiSn tra nQ'b~ng t6ng s6 tiSn thu h6i nQ'phcit sinh trong thang truae liSn kS;"
b) Sua d6i, b6 sung diSm d khoan 5 nhu sau:
"d) Thu h6i nQ'(g6e, Iffi) eho yay d~e bi~t til ti~n ben di yay thu h6i dUQ'e
til xu ly cae tai san bao dam quy dinh t:;tidiSm b, e khoan 1 va khoan 6 DiSu 12
Thong tu nay;".
4. Sua d6i, b6 sung DiSu 16 nhu sau:
a) Sua d6i, b6 sung diSm b khoan 2 nhu sau:
, ~':,

"b) Y kiSn cu thS vS viec: T6 chirc tin dung co nguy co m~t kha nang chi
tra hoac lam van tinh trang m~t kha nang chi tra, de doa su 6n dinh cua h~ thong;
t6 chirc tin dung da su dung hSt tai san bao dam quy dinh tai khoan 1 DiSu 12
Thong tu nay d6i voi tnrong hop t6 chirc tin dung co dS nghi sir dung tai san bao
dam quy dinh tai khoan 6 DiSu 12 Thong tu nay;"
b) Sua d6i, b6 sung diSm d khoan 5 (da duoc sua d6i, b6 sung boi khoan 4
DiSu 2 Thong tu s6 02/2022/TT-NHNN ngay 31 thang 3 nam 2022 sua d6i, b6
sung mot s6 diSu cua Thong tu s6 08/202l/IT -NHNN) nhu sau:
"d) Co y kiSn vS sir phil hop cua cac thong tin vS tai san bao dam trong
Danh muc tai san bao dam voi quy dinh tai Dieu 13 Thong tu nay (tnr tnrong hop
t6 chirc tin dung dS nghi yay d~c bi~t thuQc d6i tuqng thanh tra, giam sat an toan
vi mo cua Ngan hang Nha nuac chi nhanh tinh' thanh ph6) ho~c co y kiSn vS sv
phil hqp cua cac thong tin vS tai san bao dam trong Danh m\lc tai san bao dam
vai nQi dung vS tai san bao dam cho khoan cho yay d~c bi~t dS h6 trq thanh khoan
da duqc phe duy~t tC;liphuong an co c~u IC;li,phuong an chuySn nhuqng (nSu co)
(tm truOng hqp phuong an co c~u IC;lico nQi dung vS tai san bao dam cho khoan
cho yay d~c bi~t dS h6 trq thanh khoan thuQc th~m quySn phe duy~t cua Ngan
hang Nha nuac chi nhanh tinh, thanh ph6) dva tren thong tin tC;liDanh m\lc tai san
bao dam do t6 chuc tin d\lng cung c~p then quy dinh tC;lidiSm d khoan 1 DiSu
nay;".
5. Sua d6i, b6 sung DiSu 18 nhU sau:
a) Sua d6i, b6 sung diSm a khoan 2 nhu sau:
"a) Tinh hinh hOC;ltdQng, kha nang chi tra cua t6 chuc tin d\lng; vS vi~c t6
chuc tin d\lng da su d\lng hSt tai san bao dam quy dinh tC;likhoan 1 DiSu 12 Thong
tu nay d6i vai truOng hqp t6 chuc tin d\lng co dS nghi su d\lng tai san bao dam
quy dinh tC;likhoan 6 DiSu 12 Thong tu nay;"
b) Sua d6i, b6 sung diSm d khoan 5 nhu sau:
"d) Co y kiSn vS sv phil hqp cua cac thong tin vS tai san bao dam trong
Danh m\lc tai san bao dam vai quy dinh tC;liDiSu 13 Thong tu nay (tm truOng hqp
t6 chuc tin d\lng dS nghi gia hC;lnyay d~c bi~t thuQc d6i tuqng thanh tra, giam sat
an toan vi mo cua Ngan hang Nha nuac chi nhanh tinh, thanh ph6) dva tren thong
tin tC;liDanh m\lc tai san bao dam do t6 chuc tin d\lng cung c~p then quy dinh tC;li
diSm d khoan 1 DiSu nay;".
6. Sua d6i, b6 sung DiSu 23 nhu sau:
a) Sua d6i, b6 sung khoan 2 (da duQ'c sua d6i, b6 sung boi khoan 3 DiSu 2
Thong tu s6 02/2022/TT -NHNN ngay 31 thang 3 nam 2022 sua d6i, b6 sung mQt
s6 diSu cua Thong tu s6 08/20211TT-NHNN) nhu sau:
"2. Chiu trach nhi~m vS:
a) Tai san bao dam cho khoan yay d~c bi~t dap Ung du cac diSu ki~n quy
dinh tC;liDiSu 13 Thong tu nay ho~c phil hqp vai nQi dung vS tai san bao dam
 4

trong phuong an co cftu lai, phuong an chuyen nhuong da: diroc phe duyet (neu
co);
b) Chi sir dung tai san bao dam quy dinh tai khoan 6 DiSu 12 dS bao dam
cho khoan yay d~c biet khi da: su dung hSt tai san bao dam quy dinh tai khoan 1
DiSu 12 Thong tu nay;
c) Khoan cftp tin dung tai khoan 6 DiSu 12 Thong tu nay phai tuan thu quy
dinh cua phap luat vS hoat dQng c~p tin dung."
b) Sua d6i, b6 sung khoan 4 nhu sau:
"4. Trong thai gian yay d~c biet, ben di yay co trach nhiem:
a) Bao quan, luu giu rieng cac h6 sa tin dung phat sinh quyen doi no, khoan
la:iphai thu dang diroc sir dung lam tai san bao dam cho khoan yay d~c biet;
b) Khong su dung tai san dang duoc cam c6, thS chftp cho khoan yay d~c
biet vao muc dich khac;
c) Theo doi, danh gia diSu ki~n cua tai san bao dam cho khoan yay d~c
bi~t; b6 sung, thay thS tai san bao dam thea quy dinh t~i Thong tu nay;
d) Bao cao Ban kiSm soat d~c bi~t khi phat sinh truang hqp tai san bao
dam khong du diSu ki~n quy dinh t~i khoan 3 DiSu 12 ho~c khi da:su d\lng hSt tai
san bao dam quy dinh t~i khoan 1 DiSu 12 Thong tu nay;
d) Bao cao Ban kiSm soat d~c bi~t s6 tiSn thu h6i nq quy dinh t~i diSm a
khoan 3 DiSu 15 Thong tu nay trong thai h~n 03 ngay lam vi~c kS tu ngay phat
sinh tiSn thu h6i nq.".
7. Sua d6i, b6 sung diSm d khoan 4 DiSu 26 nhu sau:
"d) Ph6i hqp vai So Giao dich Ngan hang Nha nuac th\fc hi~n quy dinh t~i
diSm d khoan 3 DiSu nay; thong bao b~ng van ban cho So Giao dich Ngan hang
Nha nuac vS vi~c da:hoan thanh nh~n thS chftp tai san bao dam la quySn doi nq,
khoan la:iphai thu do ben di yay b6 sung (tm truang hqp khoan cho yay d~c bi~t
dang h~ch toan t~i Ngan hang Nha nuac chi nhanh tinh, thanh ph6 rna ben di yay
ta
khong thay thS tai san bao dam la gi~y co gia); thong bao b~ng van ban cho t6
chuc tin d\lllg vS vi~c trich tai khoim cua t6 chuc tin d\lng dS thu h6i nq va th\IC
hi~n cac quy dinh t~i diSm a, b, d, e khoan 5, khoan 6 DiSu 15 Thong tu nay d6i
vai khoan cho yay d~c bi~t dang duqc h~ch toan t~i Ngan hang Nha nuac chi
nhanh tinh, thanh ph6;".
8. Sua d6i, b6 sung diSm a (iv) khoan 4 DiSu 27 nhu sau:
"(iv) Danh m\lc tai san bao dam du diSu ki~n thea quy dinh t~i DiSu 13
Thong tu nay thea Ph\ll\lc VII ban hanh kern thea Thong tu nay, ty l~ quy d6i tai
san bao dam (TL) b~ng 100%; t6ng gia tri quy d6i cua cac tai san bao dam du
diSu ki~n khong thftp hon s6 tiSn yay d~c bi~t dS nghi gia h~n;".
 5

I>i~u 2. B8 sung, thay th~, biii bo mQt s8 di~m, khoan, di~u, phu luc cua
Thong to' sB OS/20211TT -NHNN
1. B6 diSrn d khoan 1 DiSu 12.
2. Thay thS Phu luc III, Phu luc IV, Phu luc VII ban hanh kern theo Thong
nr s6 08/2021/TT-NHNN bang Phu luc III, Phu luc IV, Phu luc VII ban hanh kern
theo Thong tu nay.
. ..
I>i~u 3. Trach nhiem t8 chtrc thirc hien
Chanh Van phong, Vu twang Vu Chinh sach tiSn t~, Thu tnrong cac dan
vi thuoc Ngan hang Nha mroc Vi~t Narn; Bao hiem tiSn giri Vi~t Narn; t6 clnrc
tin dung chiu trach nhiem t6 chirc thirc hien Thong tu nay.
I>i~u 4. I>i~u khoan thi hanh
1. Thong tu nay co hieu hrc tir ngay J1 thang AD nam 2022.
2. KS tir ngay Thong tu nay co hieu lire thi hanh, d6i voi khoan yay d~c
bi~t phat sinh tir ngay 27 thang 10 nam 2021 va con s6 du dSn ngay Thong tu nay
co hieu ll,fcthi hanh, tren co sa ap d\lng ty l~ quy d6i tai san bao dam quy dinh t<;li
Thong tu nay, t6 chuc tin d\lng duQ'c su d\lng tai san bao dam dang thS ch~p t<;li
Ngan hang Nha nuac Vi~t Narn dS tiSp t\lCyay d~c bi~t, bao dam t6ng gia tri quy
d6i cua cac tai san bao dam du diSu ki~n khong th~p han t6ng s6 tiSn yay d~c
bi ~t./ .Alfo--
Nui nh~n: KT.THONG DOC
- Nhu Di~u 3; PHD THONG DOC
- Ban Uinh dl;lONgan hang Nha nuac;
- Van phong Chinh phO;
- Be>Tu phap (d~ ki~m tra);
- Cong bao;
- C6ng Thong tin di~n tu Chinh phO;
- C6ng Thong tin di~n tU NHNN;
- Luu: VP, V\l PC, V\l CSTT.W

Ph~m Thanh Hit

 (Ban hann kem theo Thong tu s64j120221TT-N
quy dinh vJ cho

Ten ta clnrc tin dung .....

S6 van ban: ....
DANH MVC TAl SAN BAo DAM CHO KHoAN YAY D~C BI¥T
Ngay ... thdng ... nam ...

I. PHAN I (Ap dung d6i voi tnrong hop t6 clnrc tin dung su dung tai san bao dam quy dinh tai khoan 1 f)i~u 12 Thong tu s6
08/2021/TT-NHNN dfi duoc sua d6i, b6 sung)
1. Gi§y to' co ghi (GTCG) b~ng dAng Vi~t Nam quy djnh t~i di~m a, b khoan 1 Di~u 12 Thong tu sa 08/20211TT-NHNN (da
dll'Q'csua d6i, b6 sung)
Lai suAt
T6 T6 Th(rih~n M~nh Gia tr] cua Gia tr] quy d6i
Phuong t~i thcri Ngay Ngay Ty I~
Lo~i Ma chirc clnrc con I~i cua gia GTCG(GT) cua TSBI> la
STT tlnrc thanh di~m djnh phat d~n quy d6i
GTCG GTCG phat hru GTCG GTCG t~i ngay ... GTCG (TS)
toan lai, gAc gia cua hanh h~n (TL)
Mnh ky GTCG
(ngay) (d6ng) (d6ng) (d6ng)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) = (12)/(13)
1
2
...
TAng ... ...
Ghi chu:
- Lai su~t tai dp v6n do Ngan hang Nha mroc cong b6 la %/niim d~ xac dinh gia tri cua GTCG (c<)t12) thea quy dinh t~i Ph\ll\lc IV Thong tu s6
08/20211TT-NHNN(da duqc sua d6i, b6 sung).
- Ty I~quy d6i (TL) thea quy dinh t~i di~m c khoim 2 Dieu 12 Thong tu s6 08/20211TT-NHNN(da duqc sua d6i, b6 sung).
 2

?2. <"!i§ytir co gia (GTCG) b~ng dAng Vi~t Nam quy djnh tai di~m c khoan 1 Di~u 12 Thong tu sa 08/20211TT-NHNN (da dU'Q'c
sua doi, bo sung)
T6 Lai suM t~i Thi1ih~n Gia tr] Gia tr] cua Gia tr] quy d6i
T6 Phuong Ngay Ngay M~nh gia
Ma chirc thi1i di~m con lai cua TSBD cua GTCG (GT) eiia TSBD la
STT chirc tlnrc thanh phat d~n GTCG Ghi chu
GTCG phat djnh gia GTCG GTCG tai ngay ... GTCG (TS)
luu ky toan lai, gAe banh h~n (d6ng)
(d6ng) (d6ng) (d6ng)
hanh cua GTCG (ngay)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) = (12)/120% (14)
Dangduoc
1 niem y~t
Dangduoc
2
niem y~t
... ...
T&02 ... ... ...
Ghi chit: Lai su~t tai dp Y6ndo Ngan hang Nha mroc cong b6lii %/ni"imd~ xac dinh gia tri cua GTCG (cot 12) thea quy dinh tai Phu luc IV Thong
tu s6 08/20211TT-NHNN(da ducc sua dbi, bb sung).
Tb chirc tin dung cam k~t cac GTCG neu tren dap UngdAydu cac di~u ki~n quy dinh 4ti khoim 1, khoan 2 f)i~u 13 Thong tu s6 08/20211TT-NHNN(da
dUQ"csua dbi, bb sung); tbng gia tri quy dbi cua cac tili san bao dam lil GTCG du di~u ki~n 4ti Danh m\lc nily khong th~p hon s6 ti~n d~ nghi yay d(tcbi~t, gia h:;m
yay d(tcbi~t.
 3

II. pHAN II (Ap dung d6i voi tnrong hQ'Pt6 clnrc tin dung su dung tai san bao dam quy dinh tai khoan 6 Di~u 12 Thong tu s6
08/2021/TT-NHNN dfi duoc sua d6i, b6 sung)
1. Quy~n doi nC}'phat sinh tir cac khoan cAp tin dung quy dinh tai di~m a khoan 6 Di~u 12 Thong ttr sa 08/20211TT-NHNN (da
dIrC}'csua d6i, b6 sung)

Khoan cAp tin d ....ng ciia TCTD dlii veri khach hang (dang dllgC bao dam b~ng tai san) TSBD cho khoan vay d~c bi~t
STT Gia tr] ciia quy~n doi ng Gia tr] quy doi ciia
Ten chi nhanh sli hi~u hop Ngay giai Ngay
Ten khach hang Nh6m ng (GT) t~i ngay ... TSBD (TS)
ciia TCTD dAng tin d ....ng ngan d~n han
(d6ng) (d6ng)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) = (8)/120%
1
2
3
...
TAng ... ...

2. Quy~n tai san lit khoan lai phai thu quy dinh tai di~m b khoan 6 Di~u 12 Thong tu sa 08/20211TT-NHNN (da dU'C}'c
sua d6i, b6
sung)
Khoan liii phiii thu til" khoan dip tin d ....ng (dang dllgC bao dam b~ng tai san)
TSBD cho khoan vay d~c bi~t
ciia TCTD dlii veri kMch hang
STT Gia trj ciia quy~n tai Gia trj quy dAi ciia
Ten chi nMnh sli hi~u hgp dAng Ngay d~n h~n ciia
Ten khach hang san (GT) t~i ngay ... TSBD (TS)
ciia TCTD tin d ....ng ky tra liii
(d6ng) (d6ng)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) = (6)/120%
1
2
...
TAng ... ...

T6 chuc tin dl,mg cam k~t dll su dl,mg hih tai san bao dam quy dinh t~i khoan 1 DiSu 12 Thong tu s6 08/2021/TT-NHNN (da duQ'c sua d6i, b6 sung) t~i
thai diSm dS nghi yay d(lc biWdS nghi gia h~n yay d(lc bi~t; cac khoan dp tin dl,mg neu tren dap {mg diSu ki~n guy dinh t<;likhoan 3 DiSu 13 Thong tu s6
 4

08/20211TT-NHNN(da diroc sua d6i, b6 sung) va tuan thu quy dinh cua phap lu~t v~ heat dQngdp tin dung; t6ng gia tri quy d6i cua cac tai san bao dam dll
di~u kien tai Danh muc nay khong thAphon s6 ti~n d~ nghi vay di)cbiet/gia han vay di)cbiet.
........ , ngay thdng nam .
NgllOi d,i di~n hop phap ciia t6 eh~e tin dung
Ki~msoat
(Ky, ghi ro ho ten va dong dau)

HUOng d~n l~p bi~u:

- Ph§n I: C(>t(12) Muc 1, C(>t(12) Muc 2: Gia tri cua gi~y to co gia (GT) tai ngay ch6t s6 lieu duoc xac dinh thea quy dinh tai Phu luc IV
ban hanh kern thea Thong tu s6 08/2021/TT-NHNN (da duoc sua d6i, b6 sung).
- Ph§n II: C(>t(8) Muc 1, C(>t(6) Muc 2: Gia tri cua quyen doi fig, quy€n tai san (GT) t<;lingay ch6t s6 li~u dugc xcic dinh thea quy dinh t<;li
Phl,lll,lc IV ban hanh kern thea Thong tu s6 08/2021/TT-NHNN (da dugc sua d6i, b6 sung).
 (Ban hanh ,kern thea

CACH xAc I>INH GIA TRI TAl SAN BAo DAM CHO KHoAN VAY
D~C BI:¢T CVA TO CHUC TiN DlJNG DU<}C KIEM SOAT D~C BI:¢T
1. D8i v6'i tai san bao dam lit giiy tir co ghi quy djnh t~i di~m a, b, c
khoan 1 Di~u 12 Thong to' s8 08/2021ITT-NHNN (da dll'Q'csira dBi, bB sung)
Gia tri cua tai san bao dam la gi~y ta co gia tai thai diem dinh gia duoc xac
dinh nhu sau:
1. U6i voi gi~y ta co gia ngan han:
a) Giay to co gia ngjin han thanh toan lai ngay khi phat hanh:
MG
GT= ----
(1 +~)
365
Trong do:
GT: Gia tri giay ta co gia tai thai diem dinh gia
MG: Menh gia cua gi~y to co gia
L: Mire Iai su~t tai c~p v6n do Ngan hang Nha mroc cong b6 tai thai diem
dinh gia (%/nam)
t: Thai han con lai cua gi~y to co gia (s6 ngay),
b) Gi~y to co gia ngan han, thanh toan g6c, lai mot Iftn khi dSn h~n:
GTDH
GT =
(1 + L*t)
365
Trong do:
GTDH = MG * (1 + Ls*n)
365
GT: Gia tri gi~y ta co gia t~i thai diSm dinh gia
GTUH: Gia tri cua gi~y ta co gia khi dSn h~n thanh toan bao g6m m~nh gia
va tiSn lai
MG: M~nh gia cua gi~y ta co gia
L: Muc lai su~t tai c~p v6n do Ngan hang Nha nuac cong b6 t~i thai diSm
dinh gia (%/nam)
t: Thai h~n con l~i cua gi~y ta co gia (s6 ngay)
Ls: Lai su~t phat hanh cua gi~y ta co gia (%/nam)
n: Ky h~n cua gi~y ta co gia (s6 ngay).
 2

2. D6i voi gifty to eo gia dai han:

a) D6i voi gifty to eo gia dai han, thanh toan lai ngay khi phat hanh:
MG
GT = (1 + L)t/365
Trong do:
GT: Gia tri gifty to eo gia tai thai diSm dinh gia
MG: Menh gia cua gifty ta eo gia
L: Mire Hii suftt tai eftp v6n do Ngan hang Nha mroc cong b6 tai thai diem
dinh gia (%/nam)
t: Thai han eon lai cua gifty ta eo gia (s6 ngay).
b) D6i voi gifty ta eo gia dai han, thanh toan g6e, lai mot l~n khi den han
(lai khong nhap g6e):
GTDH
GT= ----
(1 +~)
365
Trong do:
GTDH = MG * [1 + (Ls * n)]
GT: Gia tri gifty to eo gia tai thai diSm dinh gia
,
GTDH: Gia tri cua gifty to eo gia khi dSn han thanh toan, bao g6m menh "
gia va tiSn !iii
MG: Menh gia eua gifty ta eo gia
L: Mire Hiisuftt tai eftp v6n do Ngan hang Nha nuae eong b6 t~i thai diSm
dinh gia (%/nam)
t: Thai h~n eon l~i eua gifty ta eo gia (s6 ngay)
Ls: Lffi suftt phM hanh eua gifty ta eo gia (%/nam)
n: Ky h~n eua gifty ta eo gia (nam).
e) D6i vai gifty ta eo gia dai h~n, thanh toan g6e, IffimQt l~n khi dSn h~n
(lffi nh~p g6e):
GTDH
GT = ------:--
(1 + L)t/365

Trong do:
GTDH = MG * (1 + Ls)n
GT: Gia tri gifty ta eo gia t~i thai diSm dinh gia
GTDH: Gia tri eua gifty ta eo gia khi dSn h~n thanh toan bao g6m m~nh gia
va tiSn Iffi
 3

MG: Menh gia cua gi~y to co gia

L: Mire Hli su~t tai c~p v6n do Ngan hang Nha nuoc cong b6 tai thai diSm
dinh gia (%/nam)
t: Thai han con Iai cua gi~y to co gia (sf>ngay)
Ls: Lai su~t phat hanh cua gi~y ta co gia (%/nam)
n: Ky han cua gi~y to co gia (nam).
d) D6i voi gi~y to co gia dai han, thanh toan Ifii dinh ky:
Ci
GT = LiJTi>O ( L)(Thk)/365
1+1{

Trong do:
GT: Gia tri gi~y to co gia tai thai diem dinh gia
Ci: S6 tiSn thanh toan lai, von g6c Ifin thir i (khong bao g6m s6 tiSn thanh
toan lai, g6c co ngay dang ky cuoi cung huang lai, g6c giay to co gia tnroc ngay
dinh gia).
i: Lfin thanh toan Ifii, g6c tlnr i
L: Mire Ifii su~t tai c~p v6n do Ngan hang Nha nuac cong b6 t<;lithai diSm
dinh gia (%/nam)
Tj: Thai h<;lntinh tu ngay dinh gia d@nngay d@nh<;lnthanh toan Ifii, g6c Ifin 'I
thu i (s6 ngay)
k: S6 Ifintni Ifii dinh ky trong nam.
2. D8i v6'i taj san bao dam Ia quy~n doi n<}'quy dinh t~i di~m a khoan 6
Di~u 12 Thong to' s8 08/20211TT-NHNN (da dll'<}'csira dBi, bB sung)
Gia tri cua tai san bao dam b~ng du nQ'g6c cua khoan c~p tin d\mg d6i vai
khach hang duQ'c h<;lchtoan vao Bang Can d6i tai khoan k@toan cua t6 chuc tin
d\lng t<;lithai diSm xac dinh gia tri cua tai san bao dam.
3. D8i vO'itai san bao dam Ia quy~n tai san quy dinh t~i di~m b khoan 6
Di~u 12 Thong to' s8 08/20211TT-NHNN (da dll'<}'csira dBi, bB sung)
Gia tri cua tai san bao dam b~ng s6 du Ifii phai thu cua khoan c~p tin d\lng
d6i vai khach hang duQ'ch<;lchtoan vao khoan Ifiiphai thu trong Bang Can d6i tai
khoan k@toan cua t6 chuc tin d\lng t<;lithai diSm xac dinh gia trj cua tai san bao
dam.
 Ten t6,1(ch~c ti~ dung .....
So van ban: ....

DANH MVC TAl sAN BAo DAM CHO KHoAN YAY D~C BI¥T
Ngay ... thdng ... nam ...

I. PHAN I CAp dung d6i voi tnrong hop t6 chirc tin dung sir dung tai san bao dam quy dinh tai khoan 1 DiSu 12 Thong ill s6 OS/20211TT-
NHNN dfi duoc sira d6i, b6 sung)

1.Gi§y tir co ghi (GTCG) bing dAngVi~t Nam quy dinh t~i di~m a, b khoan 1 Di~u 12 Thong nr sa 08/20211TT-NHNN (da du(}'c
sua d8i, b8 sung)

Gia tr] ella Gia tr] quy d6i

T6 chtrc T6 Phuong Liii su§t t~i Ngay Ngay Thiri han con M~nh gia ella TSBB la
Loai Ma GTCG(GT)
STT phat chirc thjrc thanh thai di~m djnh phat d~n lai ella GTCG GTCG (TS)
GTCG GTCG t~i ngay ...
Mnh hru ky toan lai, gae gia ella GTCG Mnh h~n GTCG (ngay) (d6ng)
(d6ng) (d6ng)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13)=(12)/100%
1
2
...
T8n2 ... ...
Ghi chit: Lal suat tal cap von do Ngan hang Nha mroc cong b6 la %/nam de xac dinh gia tri cua GTCG (CQt 12) theo quy dinh tai Phu luc IV Thong tu so
08/20211TT-NHNN(da diroc sua d6i, b6 sung).
 2

2. Gifty tir co ghi (GTCG) bing dAng Vi~t Nam quy dinh t~i di~m c khoan 1 Di@u12 Thong tir s6 08/20211TT-NHNN (da dll'q'c
sua d8i, b8 sung)
T6 Phmmg LiB suii! t~i Thi1ih~n Gia tr] Gia tr] cua Gia tr] quy d6i
T6 Ngay Ngay M~nh gia cua TSBD la
Mii chirc tlurc thoi di~m con I~i cua TSBD cua GTCG (GT)
STT clnrc phat d~n GTCG GTCG (TS) Ghi chu
GTCG phat djnh gia
Mnh
luu ky thanh toan
liii, g6c
hanh h~n
GTCG
(d6ng)
GTCG
(d6ng)
t~i ngay ...
(d6ng)
cuaGTCG (ngay) (d6ng)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13)=(12)/100% (14)
Dang diroc
1
niem y~t
Dang duoc
2
niem y~t
... ...
TBo2 ... ... ...
Ghi chit: Uii su~ttai c&pv6n do Ngan hang Nha mroc la %/nam dS xac dinh gill.tri cuaGTCG (cot 12)theo quy dinh tai Phu luc IV Thong nr s6 08/20211TT-
NHNN (da diroc sua d6i, b6 sung).
T6 chirc tin dung cam k~t cac GTCG neu tren dap irng dAy du cac di~u kien quy dinh tai khoan 1, khoan 2 Di~u 13 Thong tu s6 08/2021ITT-NHNN (da duQ'c
sua d6i, b6 sung); t6ng gill.tri quy d6i cua cac tai san bao dam la GTCG du di~u ki~n t:;tiDanh mvc nay khong th~p hon s6 ti~n d~ nghi gia h:;tnyay d~c bi~t.
 3

II. pHAN II (Ap dung d6i voi tnrong hop t6 clnrc tin dung su dung tai san bao dam quy dinh tai khoan 6 DiSu 12 Thong tu s6
08/20211TT-NHNNdfi diroc sua d6i, b6 sung)

1. Quy~n doi nQ'phat sinh tir cac khoan cip tin dung quy dinh tai di~m a khoan 6 Di~u 12 Thong to' sa 08/20211TT-NHNN (da
dll'Q'csua dBi, bB sung)
Khoan cAptin dung ciia TCTD d6i vo-ikhach hang (dang dtrQ'cbao dam b~ng tai san) TSBD cho khoan vay d~c bi~t
STT Gia tr] ciia quy~n doi nQ' Gia tr] quy dai ciia
Ten chi nhanh s6 hi~u hop Ngay giai Ngay d~n
Ten khach hang Nhom nQ' (GT) t~! ngay ... TSB~(TS)
ciia TCTD dAng tin dung ngan h~n (dong)
(dong)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) = (8)/1 00%
1
2
3
...
Tan2 ... . ..

2. Quy~n titi san lit khoan lai phai thu quy dinh t~i di~m b khoan 6 Di~u 12 Thong to' sa 08/20211TT-NHNN (da dll'Q'csua dBi,bB
sung)
Khoan liii phai thu til" khoan cAptin dl}.ng(dang dtrQ'cbao dam bhg tai san)
TSBD cho khoan vay d~c bi~t
ciia TCTD d6i vo-ikhach hang
STT
Ten chi nhanh s6 hi~u hQ'p Ngay d~n h~n ciia Gia trj ciia quy~n tai san Gia trj quy d6i ciia TSBD (TS)
Ten khach hang
ciia TCTD dAng tin dl}.ng ky tra liii (GT) t~i ngay ... (d6ng) (d6ng)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) = (6)/1 00%

1
2
...
Tanl!: ... ...

T6 chuc tin dl,mg cam k~t da su dl,mg h~t tili san bao dam guy djnh t:;tikhoan 1 Di~u 12 ThOng tu s6 08/20211TT-NHNN (da dugc sua d6i, b6 sung) t:;tithai di€m
d~ nghi gia h:;tnyay d~c bi~t; cac khoan dp tin dl,mg neu tren dap Ung di~u ki~n guy dinh t:;tikhoan 3 Di~u 13 Thong tu s6 08/2021/TT-NHNN (da dugc sua d6i, b5
 4

sung) va twin thu quy dinh cua phap lu~t vS hoat dQngcclptin dung; t6ng gia tri quy d6i cua cac tai san bao dam du diSu kien tai Danh muc nay khong thfrphems6 tiSn
dS nghi gia han vay d~c biet,
....., ngay thdng ndm .

NgU'Oid~i di~n hQ'P phap

Xac nhan ciia Ki~m soat
ciia t8 chile tin dung
Ban ki~m s~at d~e bi~t
(Ky, ghi ro ho ten va dong dfru)

Hmrng din l~p bi~u:

- PhArrI: CQt (12) Muc 1, CQt (12) Muc 2: Gia tri cua gi~y to co gia (GT) tai ngay ch6t s61i~u duoc xac dinh thea quy dinh tai Phu luc IV ban hanh
kern thea Thong tu s6 08/20211TT-NHNN (da duoc sua d6i, b6 sung).
- Ph~n II: CQt (8) Muc 1, CQt (6) Muc 2: Gia tri cua quyen doi no, quyen Uti san (GT) tai ngay ch6t s6 lieu duoc xac dinh thea quy dinh t~i Ph\ll\lc
IV ban hanh kern thea Thong tu s6 08/2021/TT-NHNN (da duQ'c sua d6i, b6 sung).