CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

ĐƠN XÁC NHẬN
Về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất
Tên tôi là: Nguyễn Thị Huệ
Sinh ngày: …………………………………………………………………………
Địa chỉ thường trú: ………………………………………………………………...
Tôi làm đơn này xin trình bày một việc như sau
Năm 1960, bố chồng tôi có khai phá một mảnh đất thuộc dạng đất đồi, thuộc khu bờ hồ
Thị Trấn Trại Cau - Đồng Hỷ - Thái Nguyên.
Trong suốt quá trình khai phá và cải tạo đất đến nay gia đình tôi không có tranh chấp gì,
sinh sống ổn định.
Khi đất đi vào sử dụng gia đình tôi có đóng thuế đầy đủ theo quy định của nhà nước. Bắt
đầu thu thuế tư năm 1993 đến khi nhà nước ra quyết định không thu thuế đối với từng
khu vực trên địa bàn nữa. < có giấy nộp thuế >
Từ năm 1960 giấy quyền sử dụng đất là màu xanh với diện tích đất là 2012,5 m2 sau đó
đến ngày 29/11/ 2001 bố tôi đã được ubnd huyện đồng hỷ cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất màu đỏ số 00570a tại thửa đất số 74, tờ bản đồ 26, diện tích đất trên sổ đỏ là
1076.5 m2, trong đó có 300 m2 thổ cư, 776,50 m2 là vườn tạp.
Năm 1993 tôi lấy chồng là anh Lại Văn Bẩy < con trai ruột ông Lại Văn Gián > chủ sở
hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên.
Chúng tôi đăng ký kết hôn ngày 19/02/1993 tại UBND Thị Trấn Trại Cau. Đến ngày
10/04/1993 bố mẹ tôi cho vợ chồng tôi ra ăn riêng tại mảnh đất có sẵn, mảnh đất nằm
trên trục đường từ gã 3 đi phân viện trại cau.
Trước đó là một cái quán bán nước nhỏ mà bố mẹ tôi dùng để kiếm sống nuôi các con.
Bố mẹ tôi sinh được 5 người con:
1, Lại Văn Sơn sinh năm 1962
2, Lại Thị Hồng Lâm sinh năm 1958
3, Lại Văn Thanh sinh năm 1964
4, Lại Văn Bẩy sinh năm 1969
5, Lại Quốc Khánh sinh năm 1972
Bố mẹ tôi đã viết đơn xin chuyển đổi từ quán nước lên làm nhà tạm bằng chát túc si, để
cho vợ chồng tôi sinh sống tại mảnh đất mà bố tôi đã khai phá trước đó.
Vợ chồng tôi lấy nhau có dăng ký, có hộ khẩu năm 1993, lúc đó hộ khẩu màu xanh, đến
năm 1995 thay thành màu đỏ cho đến giờ.
Trong suốt thời gian chúng tôi sinh sống, chăn nuôi, trồng trọt, kinh doanh trên mảnh đất
bố mẹ cho từ năm 1993 đến giờ ổn định, không tranh chấp.
Đến năm 2000 nhà nước hay nói chính xác hơn là trên ủy ban cho cán bộ về triển khai,
công bố quy hoạch đường giao thông mở rộng.
Thời gian quy hoạch từ 2000 – 2010 có sơ đồ quy hoạch để tại nhà văn hóa Tổ 12 cũ nay
thuộc Tổ 6.
Mảnh đất mà bố mẹ cho chúng tôi đang ở có thuộc trong quy hoạch trên, nhưng trong
suốt thời gian quy hoạch là 10 năm cho đến nay chúng tôi chưa nhận được thông báo thu
hồi đất hoặc không quy hoạch nữa hay vẫn đang trong quy hoạch.
Nay tôi muốn tách đất vì nhà nước có ra quyết định nhũng ai chưa làm giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất thì đi đăng ký, nghe thấy thông tin đó anh trai cả của chồng tôi là anh
lại văn sơn có đăng ký làm thủ tục tách đất cho tôi nhưng anh chiến làm bên địa chính có
nói rằng: “Đất của vợ chồng tôi không thuộc trong bìa đỏ của bố tôi” Nếu tôi làm thủ tục
tách đất hoặc giấy chứng nhận sử dụng đất thì phải mất thuế 100% theo giá quy định của
nhà nước. theo điều luật
Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ
về quyền sử dụng đất
a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ
quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt
Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam
và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm
1993.
Điều 101. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền
sử dụng đất.
2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của
Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và
không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất
không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô
thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Tuy nhiên theo tôi biết từ khi bố mẹ tôi khai phá đến nay gia đình tôi vẫn sống ổn định ,
không tranh chấp, ranh giới thửa đất theo bản đồ đo đạc năm 1997, khi tôi về làm dâu và
ra ở riêng trên mảnh đất đó tôi có được biết trước mặt nhà tôi ở phía tây là đồi nhà hát
hay là dạp chiếu phim, phía đông là khu phúc lợi của mỏ, phía bắc có bưu điện và trường
học, năm 1975 là nhà ở cho công nhân mỏ, năm 1977 thành lập trường phổ thông công
nghiệp cấp III vừa học vừa làm trại cau, đến tháng 2 năm 1993, Sở giáo dục tỉnh Thái
Nguyên và UBND huyện Đồng Hỷ đã cho tách cấp II từ trường cấp I- II Trại Cau, sau đó
sát nhập với Trường phổ thông công nghiệp cấp III Trại Cau và đổi tên thành thành
Trường PTTH Trại Cau. Từ khi nhà trường đi vào hoạt động, thầy Phùng làm hiệu trưởng
rồi đến cô Thắng nhà trường có nhu cầu mở rộng để làm nhà để xe cho giáo viên, sân thể
dục có lấy một phần đất và một cái ao cá của bố mẹ tôi, gia đình tôi cũng đáp ứng không
gây khó khăn gì đối với nhà nước và nhà trường vì đây là phục vụ cho công trình giáo
dục, cho đến hiện tại nhà trường vẫn đang đi vào hoạt động ổn định và bình thường.
Tôi làm đơn này để nói lên một điều “Tại sao đất nhà tôi lại không thuộc trong bìa đỏ”
trong khi đó vợ chồng tôi ra ở từ năm 1993, cũng trên mảnh đất đấy bố tôi chuyển
nhượng lại cho anh nguyễn tuấn tú 64 m2, hiến đất cho nhà trường.
Vậy tôi rất mong chủ tịch UBND, Tư Pháp, Địa Chính đồng kính gửi các cấp có thẩm
quyền xem xét và cho tôi một lời giải đáp cụ thể.
Tôi xin chân thành cảm ơn và rất mong được sự giúp đỡ của các cấp chính quyền địa
phương.
Ngày tháng năm 2022
Xác nhận của tổ nhân dân Người làm đơn

Xác nhận của địa phương