Professional Documents
Culture Documents
نسخة العطاء 2 ب 2022
نسخة العطاء 2 ب 2022
المجلد االول
شروط العطاء
1
مشروع بنك البذور الوطني
الفهرس
التعليمات للمناقصين
Instructions to Tenderers
يمكن للمقاولين الذين يحق لهم شراء نسخ المناقصة بموجب دعوة العطاء وال ارغبين باالشتراك في المناقصة أن ()1
يتقدموا للحصول على نسخة من وثائق العطاء الموزعة مع الدعوة وذلك مقابل دفع ثمن النسخة المقرر.
تقديم العروض:
يتم تقديم العروض بمغلف رئيسي يكتب عليه اسم المشروع ويحتوي على 3مغلفات: -
-1المغلف االول يحتوي على العرض الفني والمتطلبات الفنية ويكتب عليه عبارة "العرض الفني".
-2المغلف الثاني يحتوي على العرض المالي ويكتب عليه عبارة "العرض المالي".
-3المغلف الثالث يحتوي على كفالة دخول العطاء ويكتب عليه عبارة "كفالة دخول العطاء".
الرقــم:
التاريخ:
بعد التحية:
يشهد بنك ..........................................بأن الســادة (اسم المناقص كما هو وارد في شهـادة التصنيف) أحد
عمالء البنـك وهم من العمـالء الجيديـن لدى البنك مع استعداد البنك لتقديم التسهيالت التالية:
-1كفاالت تأمين دخول العطاء وحسن التنفيذ والسلفة بما مجموعه ( )1,000,000مليون دينار أردني.
-2تسهيالت نقدية من البنك للمناقص( /اسم المناقص كما هو وارد في شهادة التصنيف) طوال فترة تنفيذ المشروع
بما اليقل عن ( )400,000أربعمئة ألف دينار أردني بدل تغطية ثالث شهور متتالية علما ً بأن مدة تنفيذ المشروع
هي ( )365يوما ً من تاريخ أمر المباشرة حسب ملحق عرض المناقصة.
يمنع إجراء أي تعديل على النموذج من قبل البنك سواء بالحذف أو اإلضافة . •
تعتبر األسعار التي يدونها المناقص أمام البنود في جدول الكميات على أنها القيمة الكلية ألشغال كل من تلك ()4
البنود وإنجازها وإصالح أية عيوب فيها وفقا للعقد ،وتشمل كذلك األعمال التمهيدية )( (Preliminariesإال إذا
ورد لألعمال التمهيدية بنود منفصلة خاصة بها في جدول الكميات).
إذا كااان هناااك أت التباااس أو تناااقئ فااي وثااائق العطاااء ،أو كانااي هناااك ضاجااة لتوضاايح أت غمااوض فااي وثااائق
العطاااء ،فعلااى المناااقص أن يتقاادم بطلااب خطااي إلااى صاااضب العماال ماان أجاال التوضاايح وإ ازلااة االلتباااس فااي موعااد
يس ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا اابق الت ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ااا ريخ المح ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا اادد لف ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ااتح العط ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا اااء بم ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ااا ال يق ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا اال ع ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا اان ()7
أيام ،ويتم توزيع اإلجابة خطيا على االستفسارات على جميع المناقصين المتقدمين للعطاء ،وال يجااوز أن يتخااذ مثاال
هذا التوضيح مبر ار لطلب تمديد الموعد المحدد لتقديم العرض.
) أ -يقدم العرض متكامال وفي ظرف مختوم مكتوب عليه من الخارج عطاء رقم (
الخاص بمشروع :بنك البذور الوطني
واسم المقاول ويودع في صندوق العطاااءات الااذت تحاادد لجنااة العطاااءات المختصااة فااي إعالنهااا عاان العطاااء وذلااك
في أو قبل الموعد والتاريخ المحددين لإليداع.
إن أت عرض يقدم بعد موعد اإليداع يرفئ ويعاد إلى صاضبة مقفال. ب-
تفتح العروض عادة في جلسة علنيااة بحضااور ماان يرغااب ماان المناقصااين ،إال إذا نااص فاي دعااوة العطاااء ج-
على اتباع أسلوب آخر.
يعتبر العرض المقدم ملزما للمناقص وال يجوز سحب هذا العرض بعد تقديمه ويظاال العاارض ملزمااا للمناااقص الااذت
تقدم به لفترة ( ) 120يوما ابتداء من تاريخ إيااداع العااروض إال إذا ضاادد فااي دعااوة العطاااء ماادة التازام أطااول ماان هااذ
المدة.
على المناقص تقديم أسعار بالدينار األردني إال إذا نص على غير ذلك في شروط دعوة العطاء.
وإذا كاني هنالك عمالت أخرى للدفع منصوص عليها في نموذج عرض المناقصة ،فإنه يجب تحديد تلك
العمالت وأسعار تحويلها في موعد "التاريخ األساسي".
ي ااتم د ارس ااة ع ااروض المناقص ااات وتقييمه ااا بموج ااب تعليم ااات عق ااد األش ااغال الحكومي ااة الص ااادرة اس ااتنادا إل ااى نظ ااام
المشتريات الحكومية رقم ،2022/8ويفترض في المناقص أن يكون على إطالع ودراية بهذ التعليمات .
يت م إتباع الخطوات واإلجراءات التالية في تدقيق العروض على أن ال يحكم التسلسل البنود الواردة أدنا :
أ -إذا ُوجد في العرض خطأ أو تناقئ بااين ضساااب جملااة أت مبلااب ومااا يجااب أن تكااون عليااه هااذ الجملااة بتطبيااق
سعر الوضدة ،فللجنة العطاءات المختصة الحق بتعديل جملة المبلب بما يتفااق وتطبيااق سااعر الوضاادة ،ويالتااالي يااتم
تعديل مجموع األسعار أو المبلب اإلجمالي للعطاء وفقا لذلك .
ب -إذا اختلف سعر الوضدة المذكورة باألرقام عن المذكور كتابة بالكلمات فيتم إتباع اإلجراءات التالية:
(ب : )1-إذا وجد اختالف في سعر الوضدة لبند معااين بااين مااا هااو ب األرقااام عمااا هااو بالكلمااات فينظاار عناادها إلااى
الفاارق الحسااابي بااين م اا جاااء رقمااا ومااا جاااء كتابااة بالكلمااات فااان كااان الفاارق كبي ا ار يااتم األخااذ بالسااعر األقاارب ماان
السعرين الواردين بالكلمات أو األرقام إلى السعر الدارج .
(ب : )2-إذا كان الفرق صغي ار فعندها يتم األخذ بما جاء كتابة بالكلمات .
(ب : )3-ويظل للجنة العطاءات المختصة الحق في تقييم السعر منطقيا لقبول العرض أو رفضه .
ج -إذا ُوج ااد خط ااأ ف ااي أت م اان العملي ااات الحس ااابية ،فإن ااه ت اام تص ااحيح المجم ااوع وف ااق م ااا تق اارر لجن ااة العط اااءات
المختصة ويكون المجموع المصحح ملزما للمناقص .
د -إذا ُوجااد أن المناااقص ل اام يقاام بتسااعير بن ااد أو أدثاار م اان البنااود ،فيااتم اعتب ااار تلااك البنااود غي اار المسااعرة وكأنه ااا
محملة على بنود العطاء األخرى ،وعلى المناقص تنفيذها (فيما إذا أضياال عليااه العطاااء ) وذلااك باادون مقاباال ساواء
أرفق تلك البنود أو لم يرفقها في عرضه .
ها -إذا لم يقم المناقص بك تابة سعر الوضدة بالكلمااات وإنمااا فقااق باألرقااام وجاااءت غياار واضااحة ،أو كتباي أسااعار
الوض اادة بكلما ااات غي اار واضا ااحة وتشا ا كل معه ااا التبا اااس ف ااي اضتسا اااب جملا ااة المبل ااب عنا اادها يج ااوز للجنا ااة العطا اااءات
المختصة إتباع اإلجراءات التالية -:
(ها ا :) 1-إذا كانااي األرقااام أو الكلمااات غياار واضااحة ممااا يشااكل التباسااا فااي ضساااب جملااة المبلااب للبنااد ،عناادها
يجااوز تطبيااق أعل اى سااعر ورد لهااذا البنااد ،عنااد المناقصااين ا خ ارين المشاااركين بمناقصااة العطاااء لغايااة
الحصول على قيمة إجمالية لهذا العرض .
(ها : )2-إذا بقي هذا العرض الذت طبق عليه البند (ها )1-اقاال العااروض قيمااة واتجهااي النيااة لإلضالااة عليااه ،
عندها يتم تطبيق أدنى سعر ورد لهذا البند عند المناقصين ا خرين .
(ها :)3-يتم تعديل القيمة اإلجمالية للعرض على أساس (ها .)2-
و -إذا قا ا ااام المنا ا اااقص بكتابا ا ااة جملا ا ااة المبلا ا ااب لبنا ا ااد ما ا ااا دون أن يقا ا ااوم بتا ا اادوين سا ا ااعر الوضا ا اادة كتابا ا ااه لها ا ااذا البنا ا ااد
( وكان سعر الوضدة رقما غير واضح ) فيتم اضتساب سعر وضدة لهذا البند من قسمة جملة المبلااب علاى كميااة البنااد
.
ز -إذا قا ا ااام المنا ا اااقص بتسا ا ااعير بنا ا ااد بصا ا ااورة مغلوطا ا ااة أو مبا ا ااالب فيها ا ااا ،فللجنا ا ااة العطا ا اااءات المختصا ا ااة الحا ا ااق
بما يلي -:
رفئ العرض أو ، -1
تعديل األسااعار بمعرفااة المقاااول مستأنسااة بأسااعار السااوق الرائجااة وأسااعار المناقصااين ا خارين شاريطة أن -2
تبقى القيمة اإلجمالية للعرض بعد التعديل مساوية أو اقل من قيمة العرض بعد التدقيق .
تحتفظ لجنة العطاءات المختصة بحقها في إهمال أت عرض غير متقيد بما ورد في هذ التعليمات كما تمارس ()11
صالضياتها بموجب أضكام نظام األشغال الحكومية بإضالة العطاء دون التقيد بأقل العروض قيمة ويتم كل ذلك
دون أن يكون ألت مناقص لم يفز بالعطاء أت ضق في مطالبة صاضب العمل بأت تعويئ إزاء ذلك.
الضمانات ( الكفاالت )
على المناقص الفائز بالعطاء أن يقوم بتوقيع العقد خالل فترة ( )14يوما من تاريخ إبالغه خطيا بإضالة العطاء
عليه أو تلزيمه ل ه ،وعلى المناقص أن يقدم إلى صاضب ا لعمل ضمان األداء عند توقيع اتفاقية العقد ضسب
نموذج ضمان األداء المرفق ،وتكون قيمة هذا الضمان الصادر عن أضد البنوك أو إضدى المؤسسات المالية
المرخصة للعمل في األردن محددة ( في ملحق عرض المناقصة) وذلك ضمانا لتنفيذ التزامات العقد تنفيذا تاما .
إذا رفئ المناقص أو تأخر عن توقيع اتفاقية العقد ،أو عجز عن تقديم ضمان األداء المطلوب فعندها يحق
لصاضب العمل مصادرة كفالة المناقصة المرفقة بعرضه دون الرجوع إلى القضاء ،وال يكون للمناقص أت ضق في
المطالبة بها أو بأت تعويئ بشأنها .
على المقاول أن يقدم لصاضب العمل عند تسلمه شهادة تسلم األشغال .ضمان إصالح العيوب بقيمة %5من
قيمة األعمال المنجزة ،لضمان قيامه باستكمال األعمال المتبقية وتنفيذ أعمال إصالح العيوب المطلوية للمدة
المنصوص عليها في ملحق عرض المناقص ،ويحيث يكون هذا الضمان صاد ار عن بنك أو مؤسسة مالية كل
منهما مرخصة للعمل في األردن .ويتسليم هذا الضمان لصاضب العمل يعاد للمقاول ضمان األداء .
أخل المناقص بأت من هذ التعليمات ،فإن ذلك قد يؤدت إلى رفئ عرضه.
مالضظة عامة :إذا ّ
الجـزء الثانــي
الشـــــــروط العامـــــــــــة
()2010
للمشاريع اإلنشائية
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
الجزء الثالث :الشروط الخاصة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
..................................................................... ...........................
العطاء رقم:
............................................................................... ...............
يعتبر هذا الجزء من دفتر عقد المقاولة الموحد متمماً لجزء الشروط العامة ،وتعتمد الشروط الواردة في
هذا الجزء كشروط خاصة للعقد .
إن ما يرد في هذه الشروط من إضافة أو إلغاء أو تعديل على مواد الشروط العامة يعتبر سائداً ويؤخذ به
ّ
يعدل على تلك " المواد " .
بالقدر الذي يفسر أو يضيف أو يلغي أو ّ
الفهرس
13 الشروط الخاصة أ
14 األضكام العامة
16 صاضب العمل
17 المهندس
18 المقاول
20 المستخدمون والعمال
22 التجهيزات ا لية والمواد والمصنعية
23 المباشرة والتأخيرات وتعليق العمل
24 االختبارات عند االنجاز
25 تسّلم األشغال من قبل صاضب العمل
27 ديل األشغال وتقدير القيمة
29 التغييرات والتعديالت
31 قيمة العقد والدفعات
33 تعليق العمل وإنهاء العقد من قبل المقاول
34 المخاطر والمسؤولية
37 التأمين
38 المطالبات والخالفات والتحكيم
40 الشروط الخاصة اإلضافية ب
44 معلومات مقدمة من المقاول
51 نماذج العرض والضمانات واالتفاقيات والبيانات ج
52 نموذج كتاب عرض المناقصة
53 ملحق عرض المناقصة
56 نموذج كفالة المناقصة
57 نموذج اتفاقية العقد
59 فئ الخالفات (مجلس بثالثة أعضاء)
نموذج اتفاقية ّ
60 فئ الخالفات
شروط اتفاقية ّ
63 نموذج ضمان األداء (دفالة ضسن التنفيذ)
64 نموذج ضمان إصالح العيوب (دفالة اصالح العيوب)
65 نموذج كفالة الدفعة المقدمة
66 نموذج مخالصة عن دفعة االنجاز عند التسلم األولي
67 نموذج إقرار بالمخالصة
68 نموذج التزامات المقاول
69 اقرار متعلق بالدفعات األخرى
70 اقرار متعلق بالدفعات الممنوعة
الشروط الخاصة
-األحكام العامة
-صاضب العمل
-المهندس
-المقاول
-المستخدمون والعمال
-التجهيزات ا لية والمواد والمصنعية
-المباشرة والتأخيرات وتعليق العمل
-االختبارات عند االنجاز
-تسلّم األشغال من قبل صاضب العمل
-كيل األشغال وتقدير القيمة
-التغييرات والتعديالت
-قيمة العقد والدفعات
-تعليق العمل وإنهاء العقد من قبل المقاول
-المخاطر والمسؤولية
-التأمين
-المطالبات ،الخالفات والتحكيم
الموظف:
الموظف:
الموظف الرسمي أو المستخدم أو الممثل أو الوكيل لدى صاضب العمل أو من يمثله صاضب العمل.
يعني التاريخ الذت يسبق الموعد النهائي اليداع عروض المناقصات با ( )14يوما إال إذا تم النص في ملحق عرض
المناقصة على غير ذلك .
هي جميع العموالت أو أتعاب االستشارات أو أتعاب الوكالء أو غيرها المباشرة وغير المباشرة وأت شيء ذو قيمة
مادي ة دفعها المقاول أو تم االتفاق على د فعها إلى " ا خرين " ويشمل ذلك التصريح على سبيل المثال ال الحصر
وصفا مفصال لهذ الدفعات األخرى وسببها ،سواء تم دفعها أو كاني ستدفع بشكل مباشر أو غير مباشر من قبل
المقاول أو نيابة عنه ،أو من قبل مقاوليه من الباطن أو ني ابة عنهم أو أت من موظفيهم أو وكالئهم أو ممثليهم ،
وذلك فيما يتعلق بالدعوة إلى تقديم العروض ال خاصة بتنفيذ هذا العقد أو عملية المناقصة /المزاود نفسها واإلضالة
على المقاول أو المفاوضات التي تجرت إلبرام العقد من أجل تنفيذ فعال.
هي جميع المبالب سواء كاني عموالت أو أتعاب استشارات أو أتعاب أو غيرها دفعي بشكل مباشر أو غير مباشر أو شيئ
ذو قيمة مادية أو الوعود أو التعهدات لدفع مثل هذ المبالب أو تقديم هذ األشياء سواء مباشرة أو بالواسطة ،ويغئ النظر
عما إذا ك ان ذلك تم من قبل المقاول أو نيابة ع نه أو من قبل مقاوليه من الباطن أو نيابة عنهم أو أت من مستخدميهم
ووكالئهم أو ممثليهم والتي تدفع إلى أت " موظف " سواء تصرف بصفة رسمية أم ال و ذلك فيما يتعلق بالدعوة إلى تقديم
العروض الخاصة بتنفيذ هذا العقد أو عملية المناقصة /المزاودة نفسها أو اإلضالة على المقاول أو المفاوضات التي تجرت
إلبرام العقد من أجل تنفيذ فعال .
تلغى الفقرة األخيرة من النص األساسي ويستعاض عنها بالفقرة التالية :
" كما يتعين على المقاول أن يدفع رسوم الطوابع وغيرها من النفقات المشابهة التي قد تتحقق على إبرام هذ االتفاقية
بموجب القوانين النافذة " .
يمارس المهندس الصالضيات المنوطة به تحديدا في العقد ،أو تلك المفهومة من العقد ضمنا بحكم الضرورة ويتعين عليه
خطيا بذلك في األمور التالية :
الحصول على موافقة صاضب العمل المسبقة وإعالم المقاول ّ
يلغى نص الفقرات الثاني ة والثالثة والرابعة من المادة األصلية ويستعاض عنه بالتالي :
" يتعين على المقاول أن يقدم ضمان األداء إلى صاضب العمل خالل ( )14يوما من تاريخ تسلمه لكتاب القبول إالّ إذا نص
على خالف ذلك ،وأن يرسل نسخة من الضمان إلى المهندس .ويخالف ذلك يعتبر المقاول مستنكفا عن عرض مناقصته
ويحق لصاضب العمل أن يصادر كفالة مناقصته التي سبق وأن تقدم بها.
ينبغي أن يكون ضمان االداء صاد ار من دولة موافق عليها من قبل صاضب العمل وأن يقدمه المقاول ضسب النموذج
المرفق بهذ الشروط الخاصة .وإذا كان ضمان األداء كفالة بنكية فإنه يجب إصدار من قبل بنك محلي مرخص ،كما
يجب تعزيز أت ضمان صادر عن أت بنك أجنبي من قبل أضد البنوك المحلية المرخصة .وإذا لم يكن الضمان بنموذج
دفالة بنكية فإنه يتعين أن يكون صاد ار عن مؤسسة مالية مسجلة ومرخصة للعمل في األردن وأن يكون مقبوال لدى صاضب
العمل .
بع ا ااد ص ا اادور ش ا ا هادة تس ا االم األش ا ااغال يمك ا اان أن تخف ا اائ قيم ا ااة ض ا اامان األداء لتص ا اابح بنس ا اابة %5م ا اان قيم ا ااة العق ا ااد ،أو
أن يسا ااتبدل بها ااا ضا اامان إصا ااالح العيا ااوب ( كفالا ااة إص ا ااالح العيا ااوب ) بواقا ااع %5ما اان قيم ا اة العقا ااد ،أو تخفا اايئ قيم ا ااة
ضمان األداء إلى (. )%5
دما يتعين على المقاول أن يتأدد من أن يبقى ضمان األداء سارت المفعول بالقيمة المحددة في ملحق عرض المناقصة إلى
بأن المقاول لن يكون مخوال بتسلم
أن ينجز المقاول األشغال .وإذا اضتوت شروط الضمان على تاريخ النقضائه ،وتبين ّ
أت من شهادتي اإلنجاز أو األداء بتاريخ يسبق الموعد النهائي لصالضية أت منهما بمدة ( ) 28يوما ،فإنه يتعين عليه أن
يقوم بتمديد سريان الضمان إلى أن يتم إنجاز األشغال أو إصالح العيوب ضسب واقع الحال ".
إن الحا ا ااد األقصا ا ااى لمجم ا ا اوع المقا ا اااوالت الفرعيا ا ااة التا ا ااي يسا ا اامح للمقا ا اااول الرئيسا ا ااي إيكالها ا ااا إلا ا ااى المقا ا اااولين الفرعي ا ا ااين ها ا ااو
ّ
( ) %33م ا اان قيم ا ااة العق ا ااد المقبول ا ااة وفق ا ااا الس ا ااعار العقا ا ااد إالّ إذا ك ا ااان المق ا اااول الفرع ا ااي مطلوي ا ااا بموج ا ااب العق ا ااد ،وعلا ا ااى
المق ا اااول أن يرف ا ااق بعرض ا ااه كش ا اافا يب ا اين في ا اه األعم ا ااال الت ا ااي س ا اايقوم بإيكاله ا ااا إل ا ااى المق ا اااولين الفرعي ا ااين م ا ااع تحدي ا ااد النس ا اابة
ما اان قيما ااة العق ا ااد لكلعما اال سا ااي نفذ م ا اان قبا اال أت مق ا اااولفرعي .علا ااى المقا اااول أثن ا اااء فت ا ارة التنفيا ااذ تزوي ا ااد المهنا اادس وص ا اااضب
العما اال بنسا ااخ عا اان جميا ااع عقا ااود المقا اااوالت الفرعيا ااة ،كما ااا يتعا ااين علا ااى المهنا اادس التأدا ااد ما اان عا اادم تجا اااوز النسا اابة المبينا ااة
آنفا وإبالغ صاضب العمل عن أية مخالفات بهذا الخصوص .
فا ااي ضا ااال العطا اااءات التا ااي تنطب ا اق عليها ااا أضكا ااام الما ااادة 16ما اان قا ااانون مقا اااولي اإلنشا اااءات ,فيا ااتم اإللت ا ازام بالنسا اابة التا ااي
يقررها مجلس الوزراء .
"إذا صرح المهندس للمق اول أن يعمل خارج أوقات الدوام الرسمي ،فإن المقاول يتحمل بدالت اإلشراف للساعات .2
الزائدة عن ساعات الدوام المقررة التي يداومها أت من أفراد الجهاز المشرف التابع للمهندس في الموقع ،وذلك
اعتمادا على قرار وموافقة المهندس وضسب البدالت التي يتقاضاها من صاضب العمل".
"على المقاول عند الحاجة إلى العمل خارج أوقات الدوام الرسمي المحددة أعال أو العطل الرسمية تقديم طلب .3
خطي إلى المهندس بذلك للحصول على الموافقة مسبقا ".
تلغى الفقرة الثالثة التي تبدأ با ( يتعين على المهندس ) .....إلى نهاية المادة ويستعاض عنها بما يلي - :
عندما يتم إنجاز األشغال بكاملها أو أت قسم منها " ضسبما هو محدد في ملحق عرض المناقصة " ،ويحيث يمكن أ-
استعمالها للغاية التي أنشئي من أجله ا بشكل مناسب ،ويتبين أنها قد إجتازت "االختبارات عند اإلنجاز" المطلوية
بموجب العقد ،فيجوز للمقاول أن يشعر المهندس بذلك ( وإرسال نسخة من اشعار إلى صاضب العمل ) على أن
يرفق بهذا األشعار تعهدا منه بإنجاز أية إصالض ات أو أعمال متبقية بالسرعة الالزمة خالل فترة اإلشعار بالعيوب
.
ويعتبر هذا األشعار المشار إليه والتعهد الخطي المرفق به طلبا مقدما إلى المهندس إلصدار شهادة تسلم األشغال.
يقوم المهندس خالل ( )14يوما من تاريخ تسلمه طلب المقاول بالكشف على األشغال ،ويقدم تقري ار بنتيجة كشفه ب-
إلى صاضب العمل خالل ه ذ المدة ( وإرسال نسخة عنه إلى المقاول ) ،فإما أن يشهد بأ ّن األشغال قد أنجزت
وأنها في وضع قابل للتسلم ،أو أن يصدر تعليمات خطية إلى المقاول يبين فيها األمور التي يترتب على المقاول
استكمالها قبل إجراء عملية التسلم ،ويحدد للمقاول الفترة الزمنية الالزمة الستكمال األعمال المتبقية وتصحيح
األشغال بشكل مقبول لدى المهندس
( وفي ضال انقضاء مدة ( )14يوما األنفة الذكر دون أن يقدم المهندس تقري ار بنتيجة كشفه إلى صاضب العمل يقوم
صاضب العمل بالتحقق من الواقع بالطريقة التي ي ختارها وله ان يشكل لجنة تسلم األشغال أو الطلب من المقاول
باستكمال االعمال تمهيدا الجراء عملية التسلم وتحديد تاريخ التسلم ) .
تقوم اللجنة خالل ( )10أيام من تاريخ تشكيل ها بإجراء المعاينة بحضور المقاول أو من يفوضه ،ومن ثم تقوم د-
بإعداد محضر تسلم األشغال ،ويوقع عليه أعضاء اللجنة والمقاول أو وكيله المفوض ،وتسلم نسخ منه إلى كل
من صاضب العمل والمقاول والمهندس ،وفي ضالة تخلف اللجنة عن إجراء المعاينة وإعداد التقرير خالل مدة
ٍ
عندئذ يعتبر في هذ الحالة تاريخ التسلم هو تاريخ تقرير أقصاها ( )28يوما من تاريخ انتهاء المدة المحددة آنفا ،
المهندس المشار اليه في الفقرة ( ب ) أعال .
يتعين على المهندس خالل ( )7أيام من توقي ع المحضر المتضمن تسلم األشغال أن يصدر شهادة تسلم األشغال / ها-
محددا فيها تاريخ إنجاز األشغال بموجب العقد ،ويعتبر هذا التاريخ هو تاريخ بدء فترة اإلشعار بالعيوب ،كما
يتعين على المهندس أن يرفق بالشهادة كشفا باألعم ال المتبقية واإلصالضات المطلوية من المقاول والتي يتعين
على المقاول أن ينفذها خالل مدة محددة من بدء فترة األشعار بالعيوب .
يحق للمقاول إبداء مالضظاته أو اعتراضه على تقرير اللجنة ،على أن يتم ذلك خالل ( ) 7أيام من تاريخ توقيع و-
التقرير ويقدم اعتراضه خطيا إلى المهندس الذت يتعين عليه دراسة األمر وتقديم تنسيبه إلى صاضب العمل .
تكون مسؤولية المقاول اعتماد المخططات التنفيذية و الحسابات و كتالوجات المواد الخاضعة لكافة األنظمة الكهريائية و
الميكانيكية و األبواب وغيرها والمتعلقة بأنظمة الوقاية و الحماية الذاتية من مديرية الدفاع المدني و ذلك قبل المباشرة
بالتنفيذ.
دما يجب عليه كذلك أن يقوم باعتماد مخططات As Builtمن مديرية الدفاع المدني قبل تسليمها لصاضب العمل.
أ -ثالث نسخ من جميع كتيبات الصيانة وتعليمات التشغيل المتعلقة بأت آلة أو جهاز ميكانيكي أو كهريائي.
ج -جدول قطع الغيار الالزمة لكل آلية أو جهاز ) . (LIST OF SPARE PARTSفيما عدا قطع الغيار المطلوب
من المقاول تقديمها بموجب العقد .ضيث يتعين عليه تسليم تلك القطع قبل إصدار هذ الشهادة وتدوين ذلك في محضر
تسلم األشغال .
"باستثناء ما هو وارد خالفا ً لذلك في العقد ،فأنه يتعين على المهندس – عما ًل بأحكام المادة ()5/3
-أن يقوم باال تفاق على قيمة العقد او تقديرها باحتساب القيمة لكل بند من بنود األشغال ،وذلك باعتماد للكيل الموافق عليه او
الذي يتم تقديره بموجب أحكام المادتين ( 2/12و )1/12أعاله ،و بسعر الوحدة المناسب للبند .يكون سعر الوحدة المناسب
لكل بند كما هو محدد في العقد ،فإذا لم يكن هذا البند موجوداً ،يُعتمد سعر الوحدة لبند مشابه .مع ذلك فإنه يلزم تحديد سعر
وحدة مناسب جديد لبند ما من األشغال ،في الحالتين التاليتين :
أ – 1اذا اختلفت الكمية المكالة لهذا البند بما يزيد او ينقص على ( )%25من الكمية المدونة في جدول الكميات او أي
جدول آخر ،و
2كان حاصل ضرب التغير في الكمية بسعر الوحدة المحدد في العقد لهذا البند ،يتجاوز ( )2%من قيمة العقد المقبولة،
و
3كان الختالف الكمية هذا (بالزيادة أو النقصان) أثر مباشر على تغيير كلفة الوحدة لهذا البند بما يتجاوز ( )1%و
4إن هذا البند لم تتم االشارة إليه في العقد على أنه بند "بسعر ثابت" ،أو
ب 1 -أ ن العمل قد صدرت بشأنه تعليمات بالتغيير بموجب أحكام الفصل "الثالث عشر" ،و
2أنه ال يوجد سعر وحدة مدون لهذا البند في العقد ،و
3أنه ال يوجد له سعر وحدة محدد مناسب الن طبيعة العمل فيه ليست متشابهة مع أي بند من بنود العقد ،أو أن
العمل ال يتم تنفيذه ضمن ظروف مشابهة لظروفه.
يتم اشتقاق سعر الوحدة الجديد من أسعار بنود العقد ذات الصلة ،مع تعديالت معقولة لشمول أثر االمور
الموصوفة في الفقرتين ( أ ) و/أو (ب) أعاله ،حسبما هو واجب للتطبيق منها.
وإذا لم يكن هناك بنود ذات صلة الشتقاق سعر الوحدة الجديد فإنه يجب اشتقاقه من خالل تحديد الكلفة المعقولة
لتنفيذ العمل مضاف ا ً إليها ربح معقول مع األخذ في االعتبار أية أمور أخرى ذات عالقة
و الى أن يحين وقت االتفاق على سعر الوحدة ال مناسب أو تقديره فإنه يتعين على المهندس أن يقوم بوضع سعر
وحدة مؤقت الغراض شهادات الدفع المرحلية.
يلغ ااى ال اانص األساس ااي م اان الفق ارة الثالث ااة والت ااي تب اادأ با ا ( ي ااتم اضتس اااب التع ااديل ) ....إل ااى نهاي ااة الم ااادة ،ويس ااتعاض عن ااه
بما يلي -:
يتم اضتساب التعديل في التكاليف الناجمة عن تعديل األسعار وفقا لألسس التالية:
إذا ضصاال أت تغي ااير فااي أسااعار الم اواد المحااددة فااي جاادول بيانااات التعااديل لتااي تاادخل فااي صاالب األشااغال الدائمااة أ-
اإن أساعار البنااود المتعلقااة بهااا تااتم مراجعتهااا لغايااات
والاواردة فااي جاادول بيانااات التعااديل بعااد موعااد التاااريخ األساسااي فا ّ
ضساب أت تعديل سواء بالزيادة أو النقصان وفقا لما يلي:
المسعرة من قبل الدولة و /أو
ّ -1إذا تم التغياير بناء" على قرار ضكومي بالنسبة ألسعار المواد
-2بناء" على النشرات الدورية التي تصدرها " و ازرة األشغال العامة واإلسكان " بعد األخذ برأت إضاادى اللجااان الفنيااة
الدائمة المختصة لكل مجال ماان مجاااالت المقاااوالت الرئيسااية ( الطارق ،االبنيااة ،الكهرياااء ،الميكانيااك ،الميااا
مسعرة من قبل الدولة يتم تكليفهااا ماان قباال وزياار األشااغال
والصرف الصحي ) وذلك بالنسبة ألسعار المواد غير ال ّ
العامة واإلسكان ويكون أضد أعضائها مندويا عن نقابة المقاولين ،وتتضمن ما يلي -:
-أسعار المواد الواردة في جدول بيانااات التعااديل المصاانعة محليااا ضسااب فتارات التغياار فااي االسااعارمبينا فيهااا تاااريخ
تغياّر األسعار استنادا إلى أسعار المواد المعلنة من قبل الشركات المنتجة لهذ المواد .
-أسااعار الم اواد ال اواردة فااي جاادول بيانااات التعااديل المسااتوردة ماان خااارج المملكااة ضسااب النش ارات مبينااا فيهااا تاااريخ
تغيااير األسااعار اسااتنادا إلااى المعلومااات المقدمااة ماان الجهااات الرساامية مثاال البيانااات الجمركياة أو االعتمااادات أو
اسعار بلد المنشأ أو غيرها من البيانات .
-3بااالرغم ممااا ورد فااي المااادة ( )8/13ماان الشااروط العامااة ،يااتم التعااديل فااي أسااعار بنااود العقااد س اواء بالزيااادة أو
النقصااان إ ازء تغياار أسااعار الماواد المحااددة فااي جاادول بيانااات التعااديل بحيااث يضاااف الااى أو يحساام ماان المقاااول
تغير األسعار . فرق أسعار المواد الناجم عن ّ
عل ااى أن ال يش اامل ه ااذا التع ااديل ف ااي الس ااعر أت ف اارق ن اااتم ع اان تطبي ااق الم ااادة ( )7/13أنف ااا وك ااذلك الفقا ارة
( – 8/13ب) الضقا ،ويتم القرار ضول ت عديل األسعار من قبل وزير األشغال العامة واإلسكان .
-يتم تحديد المواد المحددة في جاادول بيانااات التعااديل المقصااودة بااالفقرة (أ) أعااال والمشاامولة بالتعويضااات بمااا
يتناسب وطبيعة المشروع من بين المواد المدرجة في جداول بيانات التعديل في ملحق عرض المناقصة .
إذا ضصال أت تعااديل فااي اسااعار صاارف الاادينار س اواء بالزيااادة او النقصااان مقاباال الاادوالر االمريكااي او اليااورو ممااا ب-
يعلنه البنك المركزت فااي المملكااة ضسااب النشارة اليوميااة الصااادرة عاان البنااك المركاازت عاان تلااك االسااعار المعلنااة قباال
يااوم واضااد ماان آخاار موعااد اليااداع العااروض ،فيااتم تعااويئ المقاااول أو الحساام منااه فاارق اسااعار تبااادل الاادينار مقاباال
الدوالر األمريكااي أو اليااورو عنااد دفااع أثمااان الماواد والتجهيازات التااي تاادخل فااي صاالب األشااغال الدائمااة والمشااتراة ماان
األسواق األجنبية ،ويقتضي في هذ الحالة مراعاة الشروط التالية عند دفع االستحقاقات بالدينار األردني -:
التغير في السعر عن %2من القيمااة األساسااية لسااعر التبااادل اعتبااا ار ماان التاااريخ االساسااي اليااداع
-1أن ال يقل ّ
العروض .
ضا ارة فا ااي الموق ااع وي ااتم اضتسا اااب التغّيا ار ف ااي االسا ااعار لغاي ااات الحسا اام او
-2أن ي ااتم ضص اار كميا ااات الما اواد المح ّ
تغير سعر تبادل العملة ويحيث ال يدفع فرق للفاقااد التعويئ عن الكميات الالزمة إلنجاز األشغال بعد تاريخ ّ
أو اإلضافات في تلك المواد أو التجهيزات ا لية .
-3ال يحسب للمقاول أت تعويئ عن المصاريف اإلدارية واألرياح .
-4ال يحسااب أت أثاار لتغّي ار السااعر فااي أت مااادة تقاال قيمااة بنااد األشااغال المتعلااق بهااا فااي جاادول الكميااات ع ان
%0,5نصف بالمائة من " قيمة العقد المقبولة " .
ال تطبااق التعويضااات المنصااوص عليهااا ف ااي الفق ارة ( ب ) أعااال علااى أت مق اااول يتقاضااى جاازءا" ماان اس ااتحقاقاته ج-
بالعمالت األجنبية " .
إذا تغيرت أسعار المحروقات الالزم ة لتشغيل معدات المقاااول فااي األشااغال المسااتخدمة فااي المشاااريع اإلنشااائية عاان د-
ا ألسااعار المعلنااة للمحروقااات قباال يااوم واضااد ماان آخاار موعااد إليااداع العااروض فيااتم تعااديل أسااعار بنااود العقااد ذات
الصلة بالزيادة أو النقصان ضسب ط بيعة الحال وذلااك وفااق معااادالت يصاادرها وزياار األشااغال العامااة واإلسااكان بناااء
على تنسيب اللجنة الفنية المشكلة المشار اليها في الفقرة (أ )2-من هذ المادة .
با ااالرغم مما ااا ورد فا ااي الفقا ارة (أ) ضا ااول التا اااريخ االساسا ااي ،إذا تغيا اارت أسا ااعار اإلسا اافلي المسا ااتخدمة فا ااي المشا اااريع ها -
اإلنشااائي ة قباال يااوم واضااد ماان آخاار موعااد اليااداع العااروض ،فيااتم تعااديل اسااعار بنااود العقااد ذات الصاالة بالزيااادة او
النقصان ضسب طبيعة الحال وذلك وفق ال معادلة التي يصدرها وزير االشغال العامة واالسكان .
تطبق الفقرة ( د ) على أسعار المحروقات الواردة كبنود منفصلة لتوريد المحروقات المااوردة للمشااروع لغايااات تنفيااذ و-
األشغال .
ز -ال يااتم ال تعااويئ فااي ضااال تعااديل الماواد اإلنشااائية الرئيسااية بالزيااادة فااي فتاارة التاأخير غياار المبااررة إلنجاااز األشااغال، ()1
وأن يتم الحسم في ضال تعديل أسعار المواد الرئيسية بالنقصان في ضال التأخير غير المبررة.
ااااا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا
( )1تم تعديل الفقرة (ز) من المادة ( – )8/13التعديالت بسبب تغير التكاليف وذلك بموجب قرار رئاسة مجلس الوزراء رقم ( )4954/1/11/6تاريخ 2012/2/26
تلغى الفقرات الثالث األولى من هذ المادة ويستعاض عنها بما يلي - :
" إذا اخفق المهندس في تصديق أت شهادة دفع بموجب أضكام المادة ( ، ) 6/14أو لم يتقيد صاضب العمل بمواعيد
الدفعات المستحقة للمقاول عمال بأضكام المادة ( ، )7/14فإنه يجوز للمقاول – بعد توجيه أشعار بمهلة ال تقل عن( )21
يوما إلى صاضب العمل أن يعلق العمل ( أو أ ن يبطئ عملية التنفيذ ) ما لم يتسلم المقاول شهادة الدفع ،أو الدفعة
المستحقة ضسب واقع الحال ومحتوى اإلشعار المذكور " .
إن إجراء المقاول هذا ،ال يجحف بحق ه في استيفاء نفقات التمويل التي قد تتحقق له بموجب أضكام المادة ّ
( ، )8/14وال بحقه في إنهاء العقد عمال بأضكام المادة ( . ) 2/16
إذا تسلم المقاول الضقا إلشعار شهادة الدفع أو الدفعة المستحقة له قبل قي امه بتوجيه إشعار اإلنهاء ،فإنه يتعين عليه أن
يستأنف العمل المعتاد ويأسرع وقي ممكن عمليا .
على المقاول وخالل ( )3أ يام من تاريخ تقديم طلب شهادة الدفعة بموجب المادة ( )3/14من العقد أن يعلم صاضب العمل
عن تاريخ تقديم طلب " شهادة الدفعة " إلى المهندس .
يوافق المقاول على أن يضمن جميع االتفاقيات التي يبرمها مع المقاولين من الباطن أو المجهزين أو المستشارين ج-
فيما يخص هذا العقد موادا مماثلة لتلك الواردة في الفقرات ( أ ) و (ب) أعال على أن ال تقل هذ المواد في شدتها
عن نصوص الفقرتين المشار إليهما شريطة أن تنص هذ المواد صراضة على ضق الفريق األول بتنفيذ أضكام هذ
المواد مباشرة بحق أت من هؤالء المقاولين من الباطن أوالموردين أو المستشارين ،كما يتعهد المقاول أن يزود
صاضب العمل على الفور بنسخ كامل ة ومطابقة ألصل هذ االتفاقيات بمجرد التوقيع عليها ويما يثبي أنها مشتملة
على هذ المواد .
ال يجوز ألت شخص أن يتذرع بأن نص المادة أعال يضفي صفة المشروعية على أت من الدفعات األخرى إذا د-
أن ضقوق صاضب العمل المنصوص عليها في المادة هي باإلضافة إلى داني القوانين واألنظمة النافذة تمنعها ،و ّ
أت ضقوق قد تترتب لصاضب العمل أو أت طرف آخر بموجب القوانين واألنظمة النافذة في المملكة .
يبقى نص المادة أعال بجميع فق ارتها ساريا ويتم العمل به ضتى بعد إنهاء هذا العقد . ها-
لقد صرح المقاول وتعهد لصاضب العمل في ملحق إقرار متعلق بالدفعات الممنوعة بأنه لم يقم بدفع أو يعد بدفع أت أ-
من " الدفعات الممنوعة " سواء بشكل مباشر أو غير مباشر ،ويغئ النظر عما إذا كان ذلك قد تم من قبل
المق اول أو نيابة عنه ،أو من قبل مقاوليه الفرعياين أو نيابة عن هم أو أت من موظفيهم أو وكالئهم أو ممثليهم ،
إلى صاضب العمل ويشمل ذلك على سبيل المثال ال الحصر أت " موظف " بغئ النظر عما إذا كان يتصرف
بصفة رسمية أم ال وذلك على سبيل المثال إلى تقديم العروض الخاصة بتنفيذ هذا العقد أو عملية المناقصة /
المزاودة نفسها أو اإلضالة على المقاول أو المفاوضات التي تجرت إلبرام العقد أو من أجل تنفيذ فعال .
دما يتعهد المقاول بأن ال يقوم بتقديم أت دفعات ممنوعة أو أن يعد بتقديم مثل هذ الدفعات سواء مباشرة أو
بالواسطة وسواء أدان ذلك من قبل المقاول نفسه أو مقاوليه الفرعياين أو أت من موظفيهم أو وكالئهم أو ممثليهم
إلى أت " موظف " فيما يتعلق بتعديل هذا العقد أو تجديد أو تمديد أو تنفيذ .
يحق لصاضب العمل في ضال ضدوث أت مخالفة أو إخالل بأضكام الفقرة ( أ ) من هذ المادة أن يتخذ أيا من ب-
اإلجراءات التالية أو جميعها وذلك بمحئ ضريته واختيار .
أن ينهي هذا العقد مع مراعاة نصوص المادة ( ) 2/15من العقد . -1
أن يخصم من المبالب المستحقة للمقاول بموجب هذا العقد مبلغا يساوت ( ضعفي ) مبلب -2
الدفعات الممنوعة .
أن يطالب المقاول بأن يدفع إلى صاضب العمل وعلى الفور مبلغا يساوت ( ضعفي ) مبلب الدفعات األخرى -3
ويقر المقاول بموجب هذا البند بموافقته غير القابلة للنقئ على االستجابة الفورية لمثل هذ المطالبة .
بأن مجموع المبالب التي يحق للفريق األول تقاضيها بموجب هذ الفقرة (
مع مراعاة الفقرة ( د ) أدنا يصرح الفريقان ّ
ب ) لن يتجاوز ضعفي مجموع مبالب الدفعات الممنوعة .
يوافق المقاول على أن يضمن جميع االتفاقيات التي يبرمها مع المقاولين الفرعياين أو المجهزين أو المستشارين فيما ج-
يخص هذا العقد موادا مماثلة لتل ك الواردة في الفقرات ( أ ) و ( ب ) أعال ( على أن ال تقل هذ المواد في شدتها
عن نصوص الفقرتين المشار إل يهما ) شريطة أن تنص هذ المواد صراضة على ضق صاضب العمل بتنفيذ أضكام
هذ المواد مباشرة بحق أت من هؤالء المقاولين الفرعياين أو الموردين أو المستشارين ،كما يتعهد المقاول أن يزود
صاضب العمل على الفور ب نسخ كاملة ومطابقة ألصل هذ االتفاقية بمجرد التوقيع عليها ويما يثبي أنها مشتملة
على هذ المواد .
ال يجوز ألت شخص أن يتذرع بأن نص ا لمادة أعال يضفي صفة المشروعية على أت من الدفعات الممنوعة إذا د-
داني القوانين واألنظمة النافذة تمنعها ،وأنّ ضقوق الفريق األول المنصوص عليها في المادة أعال هي باإلضافة
إلى أت ضقوق أ خرى قد تترتب لصاضب العمل أو أت طرف آخر بموجب القوانين واألنظمة النافذة في المملكة.
يبقى نص المادة أعال بجميع فقراتها ساريا ويتم العمل به ضتى بعد إنهاء هذا العقد . ها-
يكون المقاول هو الطرف المؤمن ،كما ينبغي أن تتضمن بوليصة التأمين شرطا ينص على المسؤوليات المتقابلة -
لكل من صاضب العمل والمقاول باعتبارهما كيانين منفصلين في اتفاقيات التأمين ( . ) Cross Liabilities
يكون المقاول هو الطرف المؤمن فيما يتعلق بالتأمينات ضد الطرف الثالث. .1
يتحمل المقاول أية أضرار تنشأ نتيجة إهمال أو القيام بعمل كيدت من قبل عاملي أو مقاولي المقاول. .2
يتخذ المقاول كافة االضتياطات الالزمة مع الحرص الشديد على التقليل من اضتمال الخسارة أو األضرار .3
أثناء تأدية عمل المقاول أو أعمال الصيانة.
يجب أن يشمل الغطاء التأمين ي اضرار الغبار والتلوث الذت يلحق الضرر بالمزروعات واألشجار والممتلكات
نتيجة تنفيذ األعمال المختلفة.
تلغى الفقرة االخيرة والتي تبدأ با ( يمكن انهاء تعيين ) وتنتهي با ( من الشروط العامة نافذا ) ويستعاض عنها
بما يلي:
يمكن انهاء تعيين أت عضو باتفاق الفريقين مجتمعين " وليس من قبل أت من صاضب العمل أو المقاول باالنفراد " وما لم
يتفق الفريقان على غير ذلك ،فان مدة تعيين المجلس ( بما في ذلك كل عضو فيه ) تنتهي -:
بعد ( )60يوما من التاريخ الذت تصدر فيه شهادة تسلم االشغال ،ان لم يكن هناك أت خالف محال الى أ-
المجلس للنظر فيه ،او
بعد ( )30يوما من قيام المقاول بتقديم المخالصة عن دفعة االنجاز اذا كاني هناك خالفات محاله الى المجلس ب-
ومتعلقة بمطالبات قدمها المقاول ( بموجب شروط العقد ) اال اذا اتفق الفريقان على مدة تختلف عن ذلك .
ويتعين على المجلس في مثل هذ الحالة إصدار قرار ضمن هذ المدة .
عند انقضاء فترة االشعار بالعيوب ،واذا اتفق الفريقان على استمرار المجلس في عمله خالل فترة االشعار جا-
بالعيوب ،ففي هذ الحالة يتم تخفيئ بدل االستبقاء الى النصف .
في كل االضوال ،تطبق االضكام المتعلقة بمجلس فئ الخالفات كما يلي - :
اذا كاني قيمة العقد المقبولة تقل عن ( )1.5مليون دينار يشكل المجلس من ضكم واضد . .1
اذا تجاوزت " قيمة العقد المقبولة " ( )1.5مليون دينار ،يُ َ
شكل المجلس من ثالثة اعضاء . .2
أو على الرغم مما ورد في الفقرتين ( أ و ب ) .
تلغى الفقرة األولى والتي تبدأ با ( مااا لاام يكاان قااد تاام ) وتنتهااي ( بلغااة االتصااال المحااددة فاي المااادة ( ) )4/1ويسااتعاض عنهااا
بما يلي -:
فإن أت خالف ضول قرار " المجلس " بشأنه -مما لم يصبح نهائيا وملزما -
" ما لم يكن قد تمي تسوية الخالف وديا ّ ،
تتم تسويته نهائيا بواسطة التحكيم وفقا لما يلي - :
تتم تسوية الخالف نهائيا بموجب قانون التحكيم األردني النافذ ( ما لم يتفق الطرفان على تطبيق قواعد تحكيم أ-
أخرى).
تشكل هيئة التحكيم من عضو واضد أو ثالثة أعضاء يعينون بموجب القانون الواجب التطبيق ،و ب-
تتم إجراءات التحكيم بلغة االتصال المحددة في المادة ( . ) 4 / 1 ج-
المادة ( - )20/4المعدات والمواد التي يقدمها صاحب العمل :ال يوج ااد •
أ -التزامات عامة:
-1العمل على التقليل من الضجيج وتلويث البيئة بقدر المستطاع .
-2عدم استعمال ( الموقع ) ألي غرض غير تنفيذ األشغال .
-3تصريف مياه الفيضان والمياه الفائضة عن الضخ وخالفه لمنع اإلضرار بالغير .
-4المحافظة على األشجار والمروج والسياجات بشكل مالئم ،وزرع بديل لما لم يصرح له
باقتالعه وإعادة السياجات إلى حالتها األولى حسب تعليمات المهندس .
-5في حالة وجوب إنشاء سقالة على ملك أحد المجاورين ،فعلى المقاول أن يقوم باالتصال معه
،وعمل الترتيبات الالزمة لتنفيذ ذلك ،ثم إخالء المكان وإصالحه عند إتمام العمل وعلى
حسابه الخاص .
أن يتعاون مع المهندس في ترتيب مواعيد اجتماعات الموقع وإعداد محاضر االجتماع. -1
أن يعد سجال خاصا باألضوال الجوية ،يسجل فيه درجات ض اررة الهواء القصوى والدنيا ،والرطوية، -2
ومعدل هطول األمطار بالمليمت ارت وساعات الهطول لكل يوم.
أن يقوم بأخذ الصور الفوتوغرافية لبيان تقدم سير العمل وإعداد التقارير. -3
في ضالة إصالح العيوب ،أن يضع جدوال لذلك ،وأن يعلم ممثل المهندس عن إنجازاته أوال بأول. -4
في ضالة رفئ المهندس أو مساعد المهندس لمادة أو عمل ما فيجب علي المقاول قبل البدء بتصحيح -5
الوضع أن يقدم مق ترضاته باإلعادة أو التصحيح إلى ممثل المهندس أو المهندس ،وذلك لتالفى تكرار
الخطأ.
-7إذا كان مطلويا منه تجهيز مختبر للمواد في الموقع ،فعليه أن يزود بمشرف ذت خبرة لتأدية المهام التالية:
__________غير مطلا ااوب _________________________________
إذا لم يكن قد ضدد وصف كامل لمادة أو منتم أو مصنعية ،فإنه من المفهوم أن تكون تلك المادة أو
العمل مالئمة ألغراض العقد أو ما يمكن أن يستنتم من مضامينه منطقيا لممارسات التنفيذ الجيدة ،بما
في ذلك نصوص البنود والمواصفات العامة والمواصفات القياسية المعمول بها.
إذا ضدد لمادة مواصفات قياسية مثل ) (A.S.T.Mأو ) (B.S.Sأو غيرها فإنه يجب على المقاول تقديم
شهادة المنشأ التي تبين مطابقة ما يقدمه من تلك المواصفات لما فيه قناعة المهندس.
أن المشروع ذو طبيعة متخصصة ويحاجة إلى خبرة أجنبية فعليه أن يرفع إذا تبين لصاضب العمل ّ ج-
تقري ار بذلك يبين أسباب الحاجة لتلك الخبرة األجنبية إلى لجنة فنية خاصة للنظر في مثل هذ
األمور ورفع تنسيباتها إلى مجلس الوزراء إلصدار القرار المن اسب ضول السماح للشركات األجنبية
ومقدار مساهمتها وتشكل على النحو التالي :
معالي وزير األشغال العامة واإلسكان رئيسا
وعضوية السادة
أمين عام و ازرة األشغال العامة واإلسكان
مدير عام دائرة العطاءات الحكومية
نقيب المهندسين
نقيب المقاولين
وممثل عن الدائرة ذات العالقة بالمشروع.
على الو ازرات والمؤسسات العامة والبلديات والشركات المساهمة العامة االلتزام ببالغ رئيس الوزراء -3
رقم ( )6لسنة 1990واعتبار جزءا" من شروط العقود التي تبرمها وفي ضالة ثبوت مخالفة أضكامه من
قبل المقاولين تتخذ بحقهم اإلجراءات التالية :
إنذار المقاول المخالف خطيا على عنوانه من قبل صاضب العمل لتصويب الوضع خالل مدة أ-
أقصاها ( )7سبعة أيام.
فرض غرام ة مالية تساوت أجور العمالة األجنبية المخالفة المستخدمة في المشروع. ب-
إذا تبين وجود نقص في المواصفات الع امة والخاصة تعتمد المواصفات الواردة في كودات البناء الوطني -4
األردني بحدها األدنى .
على المقاول المحلي استخدام ا ليات المتوفرة ومنتجات الصناعة المحلية عند تنفيذ األشغال. -5
يتعين على المقاول توفير عناصر جهازه المنفذ بالمؤهالت واألعداد التالية (تعطى األولوية في التعيين ألبناء أ-
المحافظة المنفذ فيها المشروع في حال توافر المؤهالت و الخبرات المطلوبة)-:
-1مدي ار للمشروع مهندسا بصفته وكيال مفوضا بمؤهل في الهندسة (المدنية) ويخبرة ال تقل عان ( )15سنة في مجال
اإلشراف أو التنفيذ أو كليهما على أعمال مشابهة ويحيث يكون مفوضا خطيا من قبل المقاول لتلقي التعليمات من
المهندس أو من يمثله والمناظرة على تنفيذ األشغال ويتفرغ كامل ،المبلب الذت سيحسم في ضال عدم التعيين أو
التغيب بدون عذر من قبل المقاول ( 125دينار /يوم).
-2مهندس مدني (متفرغ) عدد واضد ،ويخبرة ال تقل عن ( )10سنوات في مجال اإلشراف أو التنفيذ أو كليهما على
أعمال مشابهة ،المبلب الذت سيحسم في ضال عدم التعيين أو التغيب بدون عذر من قبل المقاول ( 100دينار/
يوم).
-3مهندس في اختصاص الميكانيك والصرف الصحي (متفرغ) عدد واضد ،ويخبرة ال تقل عن ( )10سنوات في مجال
اإلشراف أو التنفيذ أو كليهما على أعمال مشابهة ،المبلب الذت سيحسم في ضال عدم التعيين أو التغيب بدون عذر
من قبل المقاول ( 100دينار /يوم).
-4مهندس في اختصاص الكهرياء (متفرغ) عدد واضد ،ويخبرة ال تقل عن ( )10سنوات في مجال اإلشراف أو التنفيذ
أو كليهما على أعمال مشابهة ،المبلب الذت سيحسم في ضال عدم التعيين أو التغيب بدون عذر من قبل المقاول
( 100دينار /يوم).
-5مراقبا فنيا بمؤهل كلية جامعية متوسطة ،بخبرة مماثلااة ألعمال المشروع موضوع العطاء ال تقل عن ( )7سنوات في
مجال اإلش ارف أو التنفيذ أو كليهما ،المبلب الذت سيحسم في ضال عدم التعيين أو التغيب بدون عذر من قبل
المقاول ( 50دينار /يوم).
-6ضاسب كميات بمؤهل كلية جامعية متوسطة ،بخبرة مماثلااة ألعمال المشروع موضوع العطاء ال تقل عن ()7
سنوات في مجال اإلش ارف أو التنفيذ أو كليهما ،المبلب الذت سيحسم في ضال عدم التعيين أو التغيب بدون عذر من
قبل المقاول ( 60دينار /يوم).
-7مساضا" بمؤهل كلية جامعية متوسطة( ،غير متفرغ) ،بخبرة مماثلااة ألعمال المشروع موضوع العطاء ال تقل عن
( )7سنوات في مجال اإلش ارف أو التنفيذ أ و كليهما ،ودوامه مرتبق ببرنامم العمل المقدم من المقاول والموافق عليه
من المهندس المشرف وضسب الحاجة ،المبلب الذت سيحسم في ضال عدم التعيين أو التغيب بدون عذر من قبل
المقاول ( 50دينار /يوم).
للمقاول المحال عليه العطاء أن يسمي نفسه أو أت من شركائه مدي ار للمشروع بصفته وكيال مفوضا أو أن يسمي
نفسه أو أت من شركائه كفرد من أفراد جهاز ال منفذ للمشروع شريطة تحقيق المؤهالت المطلوية مع األخذ بعين
االعتبار المادة ( )10من تعليمات تصنيف المقاولين لسنة 1992والتي نصها ":إذا التزم المقاول بتنفيذ أت مشروع
فيترتب عليه توفير األجهزة الفنية واإلدارية ضسب شروط عقد المقاولة لكل مشروع وذلك إضافة إلى األجهزة الدائمة
والمتفرغة في مكتبه الرئيسي".
ال يسمح للمقاول المحال عليه العطاء أن يسمي مدي ار للمشروع بصفته وكيال مفوضا أو أن يسمي أت فرد من أفراد
الجهاز المنفذ للمشروع إذا كان هذا الشخص المسمى مصنفا لدى دائرة العطاءات الحكومية كمقاول آخر أو شريكا
لدى مقاول آخر غير المقاول المحال عليه العطاء.
مالحظة:
يتعين االتفاق فيما بين المقاول والمهندس على تواريخ تعياين كل فرد من أفراد جهاز المقاول المنفذ وفي ضالة
تخلف المقاول عن تعياين أت فرد منه أو تغيب أت فرد منه دون تعياين بديل له ف إنه سوف يتم خصم ما يقابله من
رواتب مثل هؤالء األفراد غير المعينين أو المتغيبين ضسب تقديرات المهندس .
رابعـاً :على المقاولين غير األردنياين أن يقدموا إلى دائرة العطاءات الحكومية شهادتين األولى من نقابة المهندسين
بأن المقاول قد استكمل كافة
األردنياين والثانية من نقابة مقاولي اإلنشاءات األردنياين ( ضسب النموذج أدنا ) تفيد ّ
اإلجراءات الخاصة بالمقاولين غير األردنياين وفقا ألضكام قانون نقابة المهندسين األردنياين وقانون مقاولي
اإلنشاءات عند إضالة العطاء عليه وقبل توقيع اإلتفاق ية ويحق لصاضب العمل أنيصادر كفالة مناقصته التي سبق
وأن تقدم بها دون أن يحق للمقاول االعتراض أو الرجوع على صاضب العمل بأت مطالبات مهما كان نوعها .
النموذج
بأن المقاول السادة .................... .....................قد استكمل كافة اإلجراءات القانونية وفقا ألضكام
يرجى العلم ّ
قانون ...............................................................المعمول به .
خامساً :مكاتب ممثل المالك والمهندس المشرف والجهاز التابع لهم في الموقع:
يتعين على المقاول وعلى نفقته الخاصة أن يقدم ويصون ويوفر الخدمة الالزمة لمكاتب جهاز االستشارت
المشرف ،و تكون هذ المكاتب في مكان مناسب وقريب من الموقع من البريفاب ولمدة تنفيذ المشروع باإلضافة
إلى شهرين الضقين وتكون من مسؤولية المقاول توفي ر جميع عناصر األمان والحماية للجهاز المشرف في الموقع
و أن يؤمن الحراسة و اإلنارة الكافية للموقع ليال و نها ار ،وتكون المكاتب باألوصاف والمواصفات التالية:
المساحة :
ضوالي ( )100م 2مكونة من 4مكاتب وقاعة اجتماعات باإلضافة إلى الخدمات و الممرات و المداخل .و تكون المكاتب
ضسب ما ورد في المتطلبات العامة من للمجلد الثاني – المواصفات الفنية.
-2أثاث المكاتب-:
-1 /2على المقاول أن يجهز مبنى اإلشراف باألثاث الالزم ضسب موافقة المهندس و على نفقته الخاصة ،و
يكون تجهيز المكاتب شامال أجور الشراء و التوصيل و التثبيي و الصيانة طول مدة تنفيذ المشروع باإلضافة إلى
شهرين الضقين ،وتعود ملكيتها للمقاول في نهاية المشروع .و يكون أثاث المكاتب ضسب ما ورد في المتطلبات
العامة من للمجلد الثاني – المواصفات الفنية.
-2/2على المقاول أن يجهز مبنى اإلشراف و على نفقته الخاصة باللوازم التالية و ضسب موافقة المهندس المشرف،
ويتم تزوي دها باستمرار وعمل الصيانة لها طول مدة تنفيذ المشروع باإلضافة إلى أسبوعين الضقين ،وتعتبر من
المستلزمات المستهلكة طيلة مدة تنفيذ المشروع.
أ ا مكتب خشبي جوارير ال يقل طوله عن (1.6م) مع كرسي مكتب بعجالت وظهر منخفئ منجد بالجلد
الصناعي عدد (.)4
• مكتب معدني قياس (0.8x 1.4م) ذو قفل سلندر عدد ()2
• خزانة خشبية أو معدنية مع رفوف لحفظ الملفات رأسيا عدد (.)4
• دراسي بالستيكية عدد ( )8بظهر ،كراسي كبيرة دوارة عدد ( )4منجد الجلد أو القماش ويالمواصفات الجيدة.
• طاولة خش بية لفرد ودراسة المخططات مع كبسات التعليق بحيث يتم فصل المخططات إلى أريعة مجموعات.
ج – على المقاول تزويد جهاز اإلشراف باللوازم والمواد التالية خالل فترة تنفيذ المشروع وتكون ثمن هذ اللوازم والمواد
ضمن أسع ار العطاء وذلك ضسب طلب المهندس المشرف.
.1أجهزة قياس مختلفة من أمتر طول (7م) عدد ( )2وأمتار طول ( )25،50م عدد ( )1من كل نوع مع تزويد
جهاز اإلشراف بدل أمتار التالفة منها.
.2مسطرة سكيل عدد ()2
.3لوازم قرطاسية واوراق قياس ( )A3,A4ضسب الطلب.
.4نسخة أصلية من المواصفات الفنية والعامة لألعم ال المدنية والكهري ائية والميكانيكية الصادرة عن و ازرة األشغال
العامة واإلسكان.
.5أجهزة مساضية مع لوازمها بحيث يتم تأمينها ضسب الحاجة.
.6خزائن قياس ( )0.5x1x2مزود بثيرموستات للح اررة للمكعبات الخرسانية وكذلك قوالب مكعبات عدد ()16
وقضيب لدك المكعبات الخرسانية وجهاز مخروط ).(Slump
.7ألواح إعالنات من السيلوتكس من االطار الخشبي عدد ( )3بقياس ضسب طلب المشرف.
.8سلة مهمالت لكل مكتب.
.9آلة ضاسبة وطابعة مع رول جديدة تعمل على الكهرياء عدد (.)3
.10آله ضاسبة تعمل على البطارية عدد (.)3
.11أدوات مطبخ كاملة.
.12آلة تصوير صغيرة عدد (.)1
.13دمبيوتر +طابعة عدد (.)4
.14وضدة تكيف قدرة ( )1.5طن عدد (.)4
على المقاول أن ينهي تسليم مكتب اإلشراف إلى المهندس خالل أسبوع من تاريخ إصدار أمر المباشرة
باألعمال ،أو أت وقي إضافي موافق عليه مسبقا من قبل المهندس على أن يقوم المقاول بتأمين مكاتب مؤقتة
إلقامة األجهزة المشرفة لحين استالم المكاتب.
في ضالة تقصير المقاول وعدم إنهاء هذ األعمال في الوقي المعطى له سوف يقوم صاضب العمل أو من يفوضه
بصالضيات الفريق األول بتأمين مكاتب مؤقتة جاهزة وعلى ضساب المقاول مهما بلغي التكاليف وضسمها من
استحقاق المقاول لدى صاضب العمل .
و على المقاول أن يقوم بتركيب عداد كهرياء مؤقي في المكان المناسب له منذ بداية التنفيذ وضتى االنتهاء من
المشروع وعليه إنارة جميع المنشآت المؤقتة وذلك على ضسابه الخاص ومحمال على األسعار.
يتعين على المقاول الذت يحال عليه العطاء تقديم كفال ة عدلية صادرة عن الجهة الصانعة او الوكيل لصالح صاضب العمل
لضمان أت عيوب تنجم عن التصنيع لكافة األجهزة والمعدات الكهروميكانيكية المشمولة بالعقد ولمدة ( ) 730يوما من
تاريخ تسلم األشغال ويحيث تشمل هذ الكفالة مسؤولية المقاول المالية وخالفها ،الستبدال أت من األجهزة والمعدات
الكهروميكانيكية التي تظهر بها عيوب تصنيع وتوفير القطع التبديلية محليا أو أجنبيا ولمدة ( ) 730يوما من تاريخ تسلم
األشغال.
على المقاول /ائتالف المقاولين التعاون والتن سيق مع أت مقاول آخر موجود في الموقع في ضالة تداخل مواقع
العمل أو لضرورة إنجاز األعمال المرتبطة للمواقع في وقي وا ضد أو ألية تداخالت أخرى أو ضسب تعليمات
صاضب العمل وأجهزة اإلشراف الخاصة بكل عمل ووضع برنامم عمل للسير عليه دون أن يترتب على صاضب
العمل أت مطالبات مادية أو زمنية أو تعاقدية جراء ذلك.
وعليه فإن على المقاول مسؤولية التنسيق الالزم و المستمر مع المقاولين ا خرين المتواجدين في الموقع وذلك
لضمان قيام المقاول بتنفيذ أعماله طبقا للتواريخ والمدد المبينة ال محددة في برنامم العمل المعتمد من قبل المهندس
المشرف ،وال يتحمل صاضب العمل أية تبعات مالية أو زمنية نتيجة لذلك.
على المقاول الفائز بالعطاء تسمية ثالثة مختبرات مصنفة لدى دائرة العطاءات الحكومية في الفئة االولى (أ+ب) ليتم
اعتماد إحداها من قبل صاحب العمل ،إلجراء الفحوصات المخبرية ،ويتحمل المقاول تكاليف تلك الفحوصات.
ج1-
) عطاء رقم (
نموذج كتاب عرض المناقصة
Letter of Tender
إننا نقبل تعي اين " مجلس فئ الخالفات" بموجب " الفصل العشرين " من شروط العقد وسوف نقوم باالتفاق على تعياين
أعضائه ضسب ملحق عرض المناقصة .
نوافق على االلتزام بعرض المناقصة هذا لمدة ( )120يوما من تاريخ إيداع العروض ،وأن يبقى العرض ملزما لنا ،
بأن ملحق عرض المناقصة يشكل جزءا" ال يتج أز من "
ويمكنكم قبوله في أت وقي قبل انقضاء مدة االلتزام هذ ،كما نقر ّ
دتاب عرض المناقصة " .
نتعهد في ضالة قبول عرضنا ،أن نقاادم ضاامان األداء المطلااوب بموجااب المااادة ( )2/4ماان شااروط العقااد ،وأن نباشاار العماال
بتاريخ أمر المباشرة ،وأن ننجز األشغال ونسلمها ونصلح أية عيوب فيها وفقا لمتطلبات وثائق العقد خالل مدة اإلنجاز "
فإن " كتاب عرض المناقصااة " هااذا مااع " كتاااب القبااول أو
وما لم يتم إعداد وتوقيع اتفاقية العقد فيما بيننا ،وإلى أن يتم ذلك ّ
قرار اإلضالة " الذت تصدرونه يعتبر عقدا ملزما فيما بيننا .
ونعلم ك ذلك بأنكم غير ملزمين بقبول أقل العروض قيمة أو أت من العروض التي تقدم إليكم .
ج2-
) عطاء رقم (
ملحق عرض المناقصة
Appendix to Tender
االسمناي -
ضديد التسليح وضديد الهيادل المعدنية من صاج ومقاطع ومدادات . -
اإلساافلي -
الخلطات الخرسانية بأنواعها (ويحيث ال يتم التعويئ عن مكوناتها) -
القطع الخزفياة -
الحجر بأنواعاه -
الرخام والجرانيي بأنواعه -
الحواجز المعدنية الواقية ()Guard Rail -
اإلشارات الضوئية -
األنابيب الميا والصرف الصحي وملحقاتها بكافة انواعها واقطارها . -
البويلرات والرديترات والحارقات والمراجل -
المضخاات -
لوضات تحكم المضخات -
أغطية المناهل ومل حقاتها -
أبراج وأعمدة اإلنارة ووضدات اإلنارة المتعلقة بها . -
األلمنيوم -
أنابيب التدفئة والصحي بكافة أنواعها ولوازمها . -
لوضات التحكم واللوضات الرئيسية ووضدات اإلنارة . -
المقاسام -
المبردات ووضدات التكييف والتبريد والمبخرات والضواغق ووضدات اللف المروضية ودافعات الهواء -
المصاعد ولوازمها من ضبال وسكك ومحرك -
مالضظات:
❖ شريطة عدم االزدواجية في اضتساب التغير في االسعار عن المواد اإلنشائية اعال .
❖ يجب تحديد المواد اإلنشائية الخاضعة لتعديل األسعار لكل مشروع على ضدا ضسب طبيعته أو خصوصيته من
قبل صاضب العمل ,وضسب القائمة التالية:
): / المواد اإلنشائية الخاضعة لتعديل األسعار للعطاء رقم (
-االسمني
-ضديد التسليح وضديد الهيادل المعدنية من صاج ومقاطع ومدادات
-الخلطات الخرسانية بأنواعها (ويحيث ال يتم التعويئ عن مكوناتها)
-األلمنيوم
-اإلساافلي
في ضالة عدم تحديد المواد اإلنشائية الخاضعة لتعديل األسعار للمشروع تعتبر جميع المواد الواردة في جدول بيانات التعديل
و الم ذكورة أعال ,خاضعة لتعديل أسعارها والمستخدمة في تنفيذ أشغال المشروع.
ج3-
نموذج كفالة المناقصة
Form of Tender Guarantee
أن المناقص ،بدون موافقة منكم ،قام بسحب عرضه بعد انقضاء آخر موعد لتقديم العروض أو قبل انقضاء أ-
صالضية العرض المحددة با( )120يوما ،أو
أنكم قد قمتم بإضالة العطاء عليه ،ولكنه أخفق في ابرام اتفاقية العقد بموجب المادة ( )6/1من شروط العقد ،أو ب-
أنكم قد قمتم باضالة العطاء عليه ،ولكنه أخفق في تقديم ضمان األداء بموجب المادة ( )2/4من شروط العقد. ج-
وعلي أن يصلنا الطلب قبل انقضاء مدة صالضية الكفالة البالغة ( )120يوما ويتعين إعادتها إلينا ،كما أن هذ الكفالة
تحكمها القوانين المعمول بها في األردن.
ج4-
نموذج اتفاقية العقد
Form of Contract Agreement
بين
صاضب العمل :المركز الوطني للبحوث الزراعية على اعتبارهم "الفريق األول"
) لما كان صاضب العمل راغبا في أن يقوم المقاول بتنفيذ أشغال مشروع :بنك البذور الوطني عطاء رقم (
ولما كان قد قبل بعرض المناقصة الذت تقد م به المقاول لتنفيذ األشغال وإنجازها وإصالح أية عيوب فيها وتسليمها وفقا
لشروط العقد،
يكون للكلمات والتعابير الواردة في هذ االتفاقية نفس المعاني المحددة لها في شروط العقد المشار إليها فيما بعد. -1
تعتبر الوثائق المدرجة تاليا جزءا ال يتج أز من هذ االتفاقية وتتم قراءتها وتفسيرها بهذ الصورة: -2
إزاء قيام صاضب العمل بدفع الدفعات الم ستحقة للمقاول وفقا للشروط ،يتعهد المقاول بتنفيذ األشغال وإنجازها -4
وإصالح أية عيوب فيها وتسليمها وفقا ألضكام العقد.
إزاء قيام المقاول بتنفيذ األشغال وإنجازها وإصالح أية عيوب فيها وتسليمها ،يتعهد صاضب العمل بأن يدفع إلى -5
المقاول قيمة العقد بموجب أضكام العقد في المواعيد وياألسلوب المحدد في العقد.
ويناءا على ما تقدم فقد اتفق الفريقان على إبرام هذ االتفاقية وتوقيعها في الموعد المحدد أعال وذلك وفقا للقوانين المعمول
بها.
وقد شهد على ذلك................................ : وقد شهد على ذلك................................ :
ج5-
نموذج اتفاقية فض الخالفات
Dispute Adjudication Agreement
( مجلس بثالثة أعضاء)
ـــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
يتعهد صاضب العم ل والمقاول مجتمعين ومنفردين بأن يدفعا لعضو " المجلس" ،إزاء أدائه لمهام فئ الخالفات -4
بدل المياومات والنفقات األخرى التي تتحقق له بموجب أضكام البند ( )17من شروط اتفاقية فئ الخالفات .
يعتبر عضو المجلس ...............................رئيسا للمجلس . -5
إن هذ االتفاقية خاضعة ألضكام القانون األردني .
ّ -6
يسمى عضو أو أعضاء المجلس خالل ( )60يوما من تاريخ مباشرة العمل ،على ان يباشر المجلس مهامه -1
خالل ( )60يوما من تاريخ ادتمال توقيع اتفاقية فئ الخالفات .
يمكن إنهاء تعياين عضو أو أعضاء المجلس باالتفاق بين الفريقين ،وذلك خالل مدة ( )28يوم من تاريخ -2
إشعارهم بذلك ,دما تنقضي مدة التعيين عند صدور شهادة تسلم األشغال ما لم يطلب أت من الفريقين تمديدها
ولكن بحد أقصى لتاريخ انقضاء فترة االشعار بالعيوب ،وفي هذ الحالة يتم تخفيئ بدل االتعاب الى النصف.
اليجوز لفريقي التعاقد عزل أضد أعضاء المجلس أو ( األعضاء) بدون أسباب مبررة. -3
يتعين على عضو المجلس أن يكون وأن يبقى أثناء أداء مهمته محايدا ومستقال عن الفريقين ،وأن يفصح عند -4
تعياينه عن أت أمر قد يؤثر على ضياد أو استقالليته ،كما يتعين عليه أن يفصح في أت وقي الضق إذا أصبح
على علم عن أت أمر قد يؤثر على ضياد واستقالليته ،وال يجوز له تقديم النصح إلى أت فريق إالّ بإطالع وموافقة
الفريق ا خر .
يتعين على عضو المجلس أن يتعامل مع تفاصيل العقد ونشاطاته وجل سات االستماع التي يعقدها بسرية تامة وأن -5
ال يصرح عن أت من مضامينها إالّ بموافقة الفريقين ،كما يجب عليه أن ال يوكل ألت طرف آخر القيام بمهمته
أو أن يطلب أية خبرة قانونية أو فنية إالّ بموافقة الفريقين .
يتعين على عضو المجلس أن يتصرف بإنصاف وسوائية فيما بين الفريقين بإعطاء كل منهما فرصة معقولة -6
لعرض قضيته وتقديم ردود على ما يقدمه الفريق ا خر .
ال يعتبر عضو المجلس في أت ضال مسؤوال عن أت إدعاء بشأن فعل قام به أو أمر أغفله إالّ إذا أمكن إثبات أن -7
ما قام به ناتم عن سوء نية .
للمجلس أن يقرر من تلقاء نفسه او بناء على طلب اضد الفريقين زيارة الموقع وان يعقد جلسات استماع يُدعى -8
إليها الفريقين في الوقي والمكان اللذين يحددهما ،بحيث ال تزيد المدة بين كل زيارة وأخرى على ( ) 60ستين
يوما وللمجلس أن يطلب أية وثائق منهما ،وعلى الفريقين االستجابة لطلب المجلس بهذا الخصوص.
- 9يتعين على عضو المجلس أن يتصرف كخبير غير متحيز ( وليس كمحكم ) ،ويكون متمتعا بالصالضية الكاملة لعقد
جلسات االستماع كما ي ار مناسبا ،دون التقيد بأية إجراءات أو قواعد باستثناء هذ القواعد ،ويتمتع في هذا السياق
بالصالضيات التالية -:
أن يقرر مدى سلطاته الذاتية ،وكذلك نطاق الخالفات المحالة إليه ، أ-
أن يستعمل معرفته المتخصصة ( إن توفرت ) ، ب-
أن يبادر لل تحقق من الوقائع واالمور المطلوية التخاذ القرار باالسلوب الذت يرتأيه . ج-
أن يقرر دفع نفقات التمويل التي تستحق بموجب أضكام العقد ، د-
أن يراجع وينقح أت تعليمات أو تقديرات أو شهادات أو تقيايم فيما يتعلق بموضوع الخالف ، ها-
أن ال يسمح ألت شخص غير المقاول وممث ليه وصاضب العمل وممثليه ،لحضور جلسات االستماع ،وله و-
أن يستمر في عقد جلسة االستماع إذا تغيب أت فريق عن الحضور بعد التحقق من أنه قد تم إبالغه
بصورة صحيحة عن موعد الجلسة .
- 10ال يجوز لعضو المجلس التنازل عن االتفاقية بدون الموافقة الخطية المسبقة من قبل الفريقين وأعضاء المجلس
ا خرين ( إن وجدوا ) .
- 11يراعى أن ال يستدعى عضو المجلس دشاهد لتقديم أت دليل بالنسبة ألت خالف ناشئ عن العقد أو متصل به .
- 12يحق لعضو المجلس أن يتوقف عن العمل إذا لم يتم الدفع خالل المهلة المحددة ،شريطة أن يرسل إلى الفريقين
إشعا ار بذلك مدته ( ) 28يوما .
- 13إذا تخلف المقاول عن الدفع مقابل المطالبات التي تقدم إليه من عضو المجلس ،يقوم صاضب العمل بالدفع إلى
عضو المجلس وله أن يسترد ما يترتب على المقاول من أية مبالب إزاءها .
- 14يمكن لعضو المجلس أن يسااتقيل شاريطة أن يعلاام الفاريقين بإشااعار مدتااه ( )28يومااا .وفااي ضالااة اسااتقالته أو موتااه
أو عجز عن أداء مهامه أو إنهاء عقد أو رفضه االستمرار في أداء مهامه بموجااب هااذ القواعااد ،فإناه يتعااين علااى
الفريقين أن يقوما بتعياين بديل له خالل ( )14يوما من تاريخ انقطاعه.
- 15يتعين أن تكون لغة االتصال بين ال فريقين وكذلك عضو المجلس ( األعضاء) والفريقين ،ولغة التداول في
الجلسات باللغة المحددة في العقد وأن يتم إرسال نسخ عن أية مراسالت إلى الفريق ا خر .
- 16يتعين على المجلس أن يصدر قرار إلى الفريقين بشأن أت خالف يحال إليه وذلك خالل فترة ال تتعدى ( )56يوما
من تاريخ إضالة الخالف إليه ( ما لم يتم االتفاق مع الطرفين على هذ المدة ) ويكون القرار:
-خطيا ,و
-باإلجماع أو باألغلبية ,و
-يجب أن يكون مسببا ,و
-أن ينو فيه بأنه يتم وفقا لهذ الشروط .
- 17إذا قام عضو المجلس بنقئ أت من أضكام البند رقم ( )4المتعل قة بعمله ،أو تصرف بسوء نية ،فإنه يعتبر غير
مستحق لقبئ بدل أتعابه أو نفق اته ،ويتعين عليه أن يرد تلك األتعاب والنفقات التي تم صرفها له ،إذا نتم عن
أن ق ارراته أو إجراءاته بشأن تس وية الخالفات أصبحي باطلة أو غير فاعلة.
ذلك النقئ ّ
- 18تدفع أتعاب الحكم على النحو التالي - :
عن كل يوم عمل في زيارة الموقع أو عقد جلسات االستماع أو دراسة الخالفات وإعداد الق اررات ، -
مضافا إليها نفقات أداء المهام مثل المكالمات الهاتفية والفادسات ومصاريف السفر واإلعاشة ، -
يتبقى بدل المياومات ثابتا طيلة مدة أداء عضو المجلس لمهامه ، -
يتعين على المقاول أن يدفع لعضو المجلس بدل أتعابه ونفقاته خالل ( )28يوما من تاريخ تسلمه -
المطالبات الخاصة بذلك ،ويقوم صاضب العمل بدفع ما نسبته ( ) %50منها للمقاول عن طريق مطالبات
الدفع الشهرية التي يقدمها المقاول .
- 19اذا كان " المجلس" مشكال من ثالثة أعضاء فإنه يتعين مراعاة ما يلي:
أ .على المجلس أن يجتمع في خصوصية بعد انتهاء جلسة االستماع للتداول ضول الموضوع وإعداد القرار ،و
ب .انه سوف يبذل قصارى جهد للتوصل إلى قرار باإلجماع ،ويعكس ذلك يتم اتخاذ القرار بأغلبية األعضاء والذين
يجوز لهم الطلب من العضو المخالف إعداد تقرير خطي لتقديمه إلى صاضب العمل والمقاول ،و
إذا اخفق أت عضو في ضضور اجتماع أو جلسة اجتماع عن انجاز أية مهمة مطلوية ،فإنه يمكن للعضوين ت.
ا خرين ،رغم ذلك ،االستمرار في اتخاذ القرار:
- 20إذا نشأ أت خالف يتعلق باتفاقية فئ الخالفات ،أو بسبب نقضها أو إنهائها أو انعدام أثرها ،فإنه يتم النظر في
الخالف وتسويته بموجب أضكام قانون التحكيم األردني .
ج6-
) عطاء رقم (
نموذج ضمان األداء (كفالة حسن التنفيذ)
Performance Security
ج7-
) عطاء رقم (
نموذج ضمان إصالح العيوب (كفالة اصالح العيوب)
Defects Liability Guarantee
بمبلب )........................... ( :دينار أردني وذلك ضمانا اللتزام المقاول لتنفيذ جميع التزاماته فيما يخص أعمال
اإلصالضات والصيانة بموجب أضكام عقد المقاولة.
وإننا نتعهد بأن ندفع لكم – بمجرد ورود أول طلب خطي منكم – المبلب المذكور أو أت جزء تطلبونه منه بدون أت تحفظ
أو شرط ،مع ذكر األسباب الداعية لهذا الطلب بأن المقاول قد رفئ أو أخفق في تنفيذ التزاماته فيما يخص أعمال
اإلصالضات والصيانة بموجب العقد ،وكذلك بصرف النظر عن أت اعتراض أو مقاضاة من جانب المقاول على إجراء
الدفع.
وتبقى هذ الكفالة سارية المفعول من تاريخ إصدارها ولح ين التسلم النهائي لألشغال بموجب العقد وقيام المقاول بإدمال
النواقص واإلصالضات المطلوية ما لم يتم تمديدها أو تجديدها بناء على طلب صاضب العمل.
ج8-
) عطاء رقم (
نموذج كفالة الدفعة المقدمة
Advance Payment Guarantee
بتأمين قيام المقاول بسداد قيمة الدفعة المقدمة ضسب شروط العطاء.
وأننا نتعهد بأن ندفع لكم المبلب المذكور أعال أو الرصيد المستحق منه عند أول طلب خطي منكم ،وذلك بصرف النظر
عن أت اعتراض أو تحفظ يبديه المقاول.
وتبقى هذ الكفا لة سارية المفعول من تاريخ صدورها ولحين سداد المقاول ألقساط الدفعة المقدمة ،ويتم تمديدها تلقائيا لحين
سداد قيمة الدفعة المقدمة بالكامل.
ج9-
) عطاء رقم (
نموذج مخالصة عن دفعة االنجاز عند تسلم األشغال
وذلك قيمة دفعة االنجاز عند التسلم االولي عن مشروع بنك البذور الوطني
) موضوع العطاء رقم (
ويهذا فإننا نبرئ ذمة السادة المركز الوطني للبحوث الزراعية و ضكومة المملكة األردنية الهاشمية من المبلب المذكور أعال
ومن كافة المبالب التي سبق وان قبضناها على ضساب المشروع المذكور اعال مع تحفظنا وتعهدنا بتقديم تفاصيل اية
مطالبات ندعي بها الى صاضب العمل ......................خالل فترة اريعة وثمانين يوما" من تاريخ هذ المخالصة
معززة بالوثائق الثبوتية ( دون ان يشكل هذا ا
اقررا" من ...................بصحة هذ المطالبات ) وفي ضالة عدم تقديم
هذ المطالبات خالل المد المذكور نكون قد اسقطنا ضقنا باية مطالبة مهما كان نوعها وقيمتها بحيث تب أر ذمة صاضب
العمل وضكومة المملكة األردنية الهاشمية من أت ضق او عالقه بالمشروع المبين اعال السابقة لتاريخ تسلم المشروع ،و
يستثنى من ذلك أت مبالب تتعلق بتعديل أسعار المواد اإلنشائية مستحقة الدفع تطبيقا للمادتين ( )7/13و (.)8/13
ج10-
) عطاء رقم (
نموذج االمخالصة ( اإلبراء)
Discharge Statement
وذلك قيمة الدفعة الختامية بموجب اضكام المواد ( )13/14 ،12/14 ،11/14من الشروط العامة للعقد ،وذلك عن مشروع:
بنك البذور الوطني
) ..................................... موض ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ااوع العط ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا اااء رق ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا ا اام( :
نصاارح بموجااب هااذا اإلقارار أننااا قااد تساالمنا كاماال اسااتحقاقاتنا عاان المشااروع أعااال وقمنااا بتقااديم كافااة مطالباتنااا المتعلقاة بالعقااد
ويهذا فإننا نبرئ ذمة السادة المركز الوطني للبحوث الزراعية و ضكومة المملكة األردنية الهاشمية
من أت ضق أو عالقة بالمشروع المبين أعال إباراء عامااا شااامال مطلقااا ال رجعااة فيااه ويسااتثنى ماان هااذا اإلباراء أت تعويضااات
تُستحق للمقاول نتيجة تطبيق شروط المادتين ( ) 8/13 ، 7/13والتي تصدر بعد تاريخ هذ المخالصة ( اإلبراء ) .
ج11-
) عطاء رقم (
نموذج التزامات المقاول
Contractor’s Commitments
مالضظات تاريخ أمر مدة قيمة األعمال قيمة اإلضالة رقم اسم المشروع الرقم
المباشرة التنفيذ المتبقية دينار دينار العطاء
-1
-2
-3
-4
-5
-6
-7
-8
-9
- 10
المجموع
ج12
إقرار متعلق بالدفعات األخرى
دما ونتعهد بأن نقدم تصريحا خطيا إلى الفريق األول على الفور عن وجود أت دفعات بم ا في ذلك على سبيل المثال وصفا
مفصال لسبب هذ الدفعات وذلك بتاريخ قيامنا بالدفع أو تاريخ إلزامنا بالدفع أيهما يحدث أوال كما ونوافق على قيام الفريق
األول باتخاذ اإلجراءات المبينة تحي المادة المشار إليها أعال ضال ضدوث أت مخالفة أو إخالل من قبلنا بأضكام الفقرة ( أ
) منها ونلتزم بتنفيذ كل ما ورد في هذ المادة .
/ / وعليه نوقع تحري ار في
على المقاول تقديم اإلقرار المتعلق بالدفعات األخرى وفي ضال عدم قيامه بدفع أت عموالت أو أتعاب أو أت من *
األمور المحددة بالمادة ( )9/17عليه أ ن يذكر ذلك في اإلقرار المقدم منه ،وكل من ال يقدم هذا اإلقرار سيرفئ
عرضه ،وعلى المقاول وضع اإلقرار في ظرف مغلق منفصل عن العرض .
ج13
إقرار متعلق بالدفعات الممنوعة
أننا قد اطلعنا على ما ورد تحي المادة رقم ( )2/9/17من الشروط الخاصة لعقد المقاولة للمشاريع اإلنشائية الخاصة بهذا
العقد ،وعمال بأضكام هذ المادة نرفق إق ار ار موقعا من قبلنا ض سب األصول ،نقر فيه بأننا لم نقم بدفع أو االتفاق على دفع
أت مبالب سواء" ك اني عموالت أو أتعاب استشارات أو أتعاب وكالء أو غيرها سواء" بشكل مباشر أو غير مباشر ولم نقم
ٍ
مادية ولم نقم بإعطاء وعود أو تعهدات لدفع مثل هذ المبالب أو تقديم مثل هذ األشياء سواء" بتقديم أت شيء ذو ٍ
قيمة
مباشرة" أو بالواسطة ،أو بغئ النظر عما إذا كان ذلك قد تم من قبلنا أو نيابة" عنا أو من مقاولينا من الباطن أو نيابة"
عن هم أو أت من موظفيهم أو وكالئهم أو ممثليهم إلى الفريق األول ،ويشمل ذلك على سبيل المثال ال الحصر أت "
ٍ
رسمية أم ال ،وذلك فيما يتعلق بالدعوة إلى تقديم العروض الخاصة موظف " بغئ النظر عما إذا كان يتصرف بصفةٍ
بتنفيذ هذا العقد أو عملية المناقصة /المزاودة نفسها أو اإلضالة على المقاول أو المفاوضات التي تجرت إلبرام العقد أو من
أجل تنفيذهفعال .
دما ونتعهد بأن ال نقوم بتقديم أت دفعات ممنوعة أو نعد بتقديم مثل هذ الدفعات سواء" مباشرة" أو بالواسطة وسواء" أدان
ذلك من قبلنا أو من قبل مقاولينا من الباطن أو أيا من موظ فيهم أو وكالئهم أو ممثليهم إلى أت " موظف " فيما يتعلق
بتعديل هذا العقد أو تجديد أو تمديد أو تنفيذ .
على المقاول تقديم اإلقرار المتعلق بالدفعات األخرى وفي ضال عدم قيامه بدفع أت عموالت أو أتعاب أو أت من *
األمور المحددة بالمادة ( ) 9/17عليه أن يذكر ذلك في اإلقرار المقدم منه ،وكل من ال يقدم هذا اإلقرار سيرفئ
عرضه ،وعلى المقاول وضع اإلقرار في ظرف مغلق منفصل عن العرض .