CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN

COTANA CAPITAL

QUY ĐỊNH

CHÍNH SÁCH GIỮ CHỖ

KHU NHÀ Ở IRIS – DỰ ÁN ECOGARDEN

Phân khu : Khu nhà ở IRIS.

Dự án : Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, thuộc khu B – Đô thị mới An Vân
Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế (Dự án ECOGARDEN)
Địa điểm : Phường Thủy Vân, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế

Thừa Thiên Huế, năm 2021

 QUY ĐỊNH
CHÍNH SÁCH GIỮ CHỖ
KHU NHÀ Ở IRIS – DỰ ÁN ECOGARDEN
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital trân trọng
thông báo chính sách giữ chỗ cho Khách hàng mua Biệt thự tại Khu nhà ở IRIS – Dự Án
Ecogarden như sau:
I. ĐỐI TƯỢNG VÀ THỜI GIAN ÁP DỤNG
1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 27/11/2021 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng là cá nhân hoặc doanh nghiệp có nhu cầu giữ
chỗ mua Biệt thự (Nhà ở hình thành trong tương lai) thuộc khu nhà ở IRIS - Dự
Án Ecogarden.
II. BÁN ĐÚNG GIÁ QUY ĐỊNH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ:
 Biệt thự tại khu nhà ở IRIS được bán đúng giá quy định của Chủ đầu tư.
III. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG GIỮ CHỖ:
1. Khách hàng sẽ được chiết khấu 03% giá bán nhà ở (chưa gồm thuế GTGT) khi
Khách hàng giữ chỗ mua Biệt thự (Nhà ở hình thành trong tương lai) thuộc khu
nhà ở IRIS - Dự Án Ecogarden.
2. Tiến độ thanh toán theo bảng sau:

TIẾN ĐỘ KHU NHÀ Ở IRIS

Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán

Nộp tiền giữ chỗ 200.000.000 VNĐ

Ngay khi ký Hợp đồng vay “HĐV” 30% giá bán Nhà ở (bao gồm thuế
Đợt 1
(7 ngày kể từ khi nộp tiền giữ chỗ) GTGT), (bao gồm tiền giữ chỗ)

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký

Đợt 2 20% giá bán Nhà Ở (bao gồm thuế GTGT)
Hợp đồng mua bán Nhà ở

Trong vòng 90 ngày kể từ ngày

Đợt 3 đến hạn thanh toán đợt 2 10% giá bán Nhà Ở (bao gồm thuế GTGT)
 Trong vòng 90 ngày kể từ ngày
Đợt 4 đến hạn thanh toán đợt 3 10% giá bán Nhà Ở (bao gồm thuế GTGT)

25% giá bán Nhà Ở (bao gồm thuế GTGT)

Theo Thông báo bàn giao nhà ở của
Đợt 5 + 100% KPBT + thuế GTGT của 05% giá
Chủ đầu tư.
bán Nhà Ở đợt 6

Theo thông báo nhận Giấy chứng

5% giá bán Nhà ở (không bao gồm thuế
nhận hoặc Khách hàng lấy hồ sơ từ
Đợt 6 GTGT)
Chủ đầu tư để tự làm thủ tục xin
cấp Giấy chứng nhận
IV. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG NGƯỜI HUẾ
Ngoài những chính sách áp dụng chung cho tất cả Khách hàng khi giữ chỗ mua
các căn biệt thự thuộc khu nhà ở IRIS - Dự Án Ecogarden, Chủ đầu tư có chính
sách ưu đãi đặc biệt dành riêng cho Khách hàng là “Người Huế”. Chiết khấu ngay
02% giá bán Nhà ở (chưa bao gồm thuế GTGT) cho Khách hàng thường trú tại
tỉnh Thừa Thiên Huế và có xác nhận của địa phương.
V. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG VỀ Ở SỚM
- Chiết khấu 02% giá bán Nhà ở (chưa bao gồm thuế GTGT) cho Khách hàng về ở
tại khu nhà ở IRIS trong thời gian 06 (sáu) tháng kể từ ngày nhận thông báo bàn
giao nhà ở của Chủ đầu tư và được Đơn vị quản lý vận hành xác nhận.
- Mức chiết khấu trên được khấu trừ vào đợt thanh toán cuối cùng (05% giá bán
Nhà ở) khi khách hàng nhận được thông báo nhận Giấy chứng nhận của Chủ đầu
tư hoặc tại thời điểm Khách hàng lấy hồ sơ từ Chủ đầu tư để tự làm thủ tục xin cấp
Giấy chứng nhận.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN

BẤT ĐỘNG SẢN COTANA CAPITAL