‫ﺑﺴﻢ ﷲ اﻟﺮﺣﻤﻦ اﻟﺮﺣﯿﻢ‬

‫ﻋﻘد ﻋﻣل ﻣﺣدود اﻟﻣدة‬

‫إﻧﮫ ﻓﻰ ﯾوم اﻟﺟﻣﻌﺔ ‪ 11‬ﻧوﻧﺑر ‪: 2022‬‬
‫و ﺑﻌون ﷲ ﺗﻌﺎﻟﻰ ﺟرى اﻷﺗﻔﺎق ﺑﯾن ﻛل ﻣن‪:‬‬
‫اﻟطرف اﻷول اﻟﺳﯾد ‪ EL-KABOUS MOHAMED‬اﻟﺣﺎﻣل ﻟﻠﺑطﺎﻗﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ رﻗم ‪ JA117567‬اﻟﻣﻣﺛل ﻟﺷرﻛﺔ ‪KLEBER ETUDE‬‬
‫ﺑﺻﻔﺗﮫ ﺻﺎﺣب اﻟﻣﺷروع ﻋﻧواﻧﮫ ‪N 19/20 RUE 04 VR AV SLAHI AFOULKI AIT MELLOUL, Inezgane‬‬
‫اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻰ اﻟﺳﯾد ‪ BOLBAZ BRAHIM‬اﻟﺣﺎﻣل ﻟﻠﺑطﺎﻗﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ رﻗم ‪ OB2638‬اﻟﻣﻣﺛل ﻟﺷرﻛﺔ ‪AITMCH OUHMOU‬‬
‫و ﻋﻧواﻧﮫ ‪. BLOC 01 N° 83 QUARTIER RTM AIT MELLOUL‬‬

‫ﺗﻣﮭـﯾد‪ :‬ﺣﯾث أن اﻟطرف اﻷول ﯾرﻏب ﻓﻲ ﺑﻧﺎء ﻣﻧزل ‪R+2 80 m²‬‬

‫و ﺑﻌد اطﻼع اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ ﻋﻠﻰ ﺷروط اﻟﻌﻘد وﻣواﺻﻔﺎﺗﮫ وﻣﺧططﺎﺗﮫ وﺳﺎﺋر اﻟﻣﺳﺗﻧدات اﻟﻣرﻓﻘﺔ ﺑﮫ وﺑﻌد أن أطﻠﻊ ﻋﻠﻰ اﻟرﺳوﻣﺎت و‬
‫اﻟﻣﺧططﺎت واﻟﻣواﺻﻔﺎت وﻋﺎﯾن ﻣوﻗﻊ اﻟﻣﺷروع وأطﻠﻊ ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻣور واﻟﻣﺻﺎﻋب و ﻓﻘد أﺑدى ﻣواﻓﻘﺗﮫ ﻟﻠطرف اﻷول ﻟﺗﻧﻔﯾذ‬
‫إﻧﺷﺎء اﻟﻣﺷروع ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺣو اﻟﻣﺑﯾن ﻓﻲ اﻟﺧراﺋط اﻟﻣﻌﺗﻣدة وﻗد ﻗﺑل اﻟطرف اﻷول ‪،‬وﺗم اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﯾﻠﻲ‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻷوﻟﻰ‪:‬‬
‫ﯾﻌﺗﺑر اﻟﺗﻣﮭﯾد اﻟﺳﺎﺑﻖ ﺟزء ﻻ ﯾﺗﺟزأ ﻣن ھذا اﻟﻌﻘد وﻣﺗﻣﻣﺎ َ ﻟﮫ‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ‪ :‬اﻟﻐرض ﻣن اﻟﻌﻘد‬
‫إن اﻟﻐرض ﻣن ھذا اﻟﻌﻘد ھو اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺑﻧﺎء اﻟﻣﻧزل و ﺑﻘﯾﺔ اﻟﻣراﻓﻖ ﻓﻲ اﻟﻌﻧوان اﻋﻼه وﯾﺷﻣل ذﻟك ﺗﻘدﯾم اﻟﻣﻌدات واﻟﻌﻣل وﺟﻣﯾﻊ اﻷﺷﯾﺎء‬
‫اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺗﻧﻔﯾذ وإﺗﻣﺎم وﺻﯾﺎﻧﺔ اﻷﻋﻣﺎل اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺧططﺎت اﻟﻣرﻓﻘﺔ ﻣن ﺣﻔر اﻻﺳﺎﺳﺎت اﻟداﺧﻠﯾﺔ و اﻋﻣﺎل اﻟﺧرﺳﺎﻧﺔ وارﺳﺎء‬
‫اﻻﺳوار اﻟﻰ اﻷﻋﻣﺎل اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﯾﺔ )ﻣرطوب داﺧﻠﻲ و ﺧﺎرﺟﻲ( واﻟﺗﻌدﯾﻼت اﻟﺗﻲ ﯾطﻠب اﻟطرف اﻷول ﻣن اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ اﻟﻘﯾﺎم ﺑﮭﺎ ان ﻟم‬
‫ﯾﺗم ذﻟك ﺑﺷﻛل ﺻﺣﯾﺢ ﺳﺎﺑﻘﺎ‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻟﺛﺎﻟﺛﺔ‪ :‬ﻣدة اﻟﻌﻘد‬
‫ﯾﺗﻌﮭد اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ ﺑﺗﻧﻔﯾذ وإﺗﻣﺎم ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻋﻣﺎل اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد وذﻟك ﺧﻼل ﻣدة ) ‪ 3‬اﺷﮭر( ﺑﻣﺎ ﻓﻲ ذﻟك ﻓﺗرة اﻟﺗﺟﮭﯾز وﺗﺳري‬
‫ھذه اﻟﻣدة اﻋﺗﺑﺎرا ً ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﺗﺳﻠﯾم ﻣوﻗﻊ اﻟﻌﻣل إﻟﻰ اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ ﺑﻣوﺟب ﻣﺣﺿر ﻛﺗﺎﺑﻲ ﻣوﻗﻊ ﻋﻠﯾﮫ ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣﻘﺎول وﯾؤﺧد ﺑﻌﯾن‬
‫اﻻﻋﺗﺑﺎر اﻟﺗوﻗف اﻟﻣﺗﻛرر ﻟﻼﺷﻐﺎل اﻟﻰ ﺣﯾن اﻟﺗﺣﻘﻖ ﻣن ﺳﯾرھﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺣو اﻟﻣطﻠوب ﻣن طرف اﻟﻣﻘﺎول او ﺻﺎﺣب اﻟﻣﺷروع او‬
‫اﻟﻣﺗﺧﺻﺻﯾن‪.‬‬
‫ﻻ ﯾﺣﻖ ﻟﻠطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ اﻟﺗوﻗف ﻋن اﻟﻌﻣل ﻟﻣدة ﻋﺷرة اﯾﺎم ﻣﺗواﻟﯾﺔ ﺑدون ﺳﺑب‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻟراﺑﻌﺔ‪ :‬ﻣواد اﻟﺑﻧﺎء‬
‫ﯾﻠﺗزم ﺻﺎﺣب اﻟﻣﺷروع ﺑﺗورﯾد ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻣواد اﻟﻼزﻣﺔ ﻻﻧﺟﺎز ﺑﻧود اﻟﻌﻣل دون ﺗﺄﺧﯾر ﻋﻠﻣﺎ ﺑﺎن ﻓﺗرة ﺗﺄﺧﯾر إذا ﻛﺎن اﻟﻣﺗﺳﺑب ﻓﯾﮭﺎ‬
‫اﻟطرف اﻷول ﻻ ﺗﺣﺳب ﺿﻣن اﻟﻔﺗرة اﻟﺗﻌﺎﻗدﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻟﺧﺎﻣﺳﺔ‪ :‬ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘد‬
‫إن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻹﺟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﻌﻘد ھﻲ ﺳﺗﺔ و ﺗﺳﻌون اﻟف درھم ‪ 96000.00TTC‬ﻣﻘﺎﺑل ﺗﻧﻔﯾذه وﻓﻘﺎ ً ﻟﻠﺷروط واﻟﻣواﺻﻔﺎت‬
‫واﻟﻣﺧططﺎت وﻏﯾرھﺎ ﻣن وﺛﺎﺋﻖ اﻟﻌﻘد‬
‫ﺗﺧﺿﻊ ھذه اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻹﺟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠزﯾﺎدة واﻟﻧﻘص ﺗﺑﻌﺎ ً ﻟﺗﻐﯾر ﻛﻣﯾﺎت اﻷﻋﻣﺎل اﻟﻔﻌﻠﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻘوم اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ ﺑﺗﻧﻔﯾذھﺎ طﺑﻘﺎ ً ﻟﻠﻌﻘد وﺗﺑﻌﺎ ً‬
‫ﻟﻸﻋﻣﺎل اﻹﺿﺎﻓﯾﺔ واﻟﺗﻛﻣﯾﻠﯾﺔ واﻟﺗﻌدﯾﻼت اﻟﺗﻲ ﯾﻘوم ﺑﺈﺟراﺋﮭﺎ ﺑﻧﺎ ًء ﻋﻠﻰ طﻠب ﺻﺎﺣب اﻟﻣﺷروع ﻓﻲ ﻧطﺎق اﻟﺣدود اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ‬
‫ﻓﻲ ﺷروط اﻟﻌﻘد‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎدﺳﺔ‪ :‬اﻟدﻓﻊ‬
‫ﯾﻠﺗزم ﺻﺎﺣب اﻟﻣﺷروع ﺑﺗﺳدﯾد ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘد ﺑﺄرﺑﻊ دﻓﻌﺎت ﻣﺗﻔرﻗﺔ ﻗﯾﻣﺔ ﻛل دﻓﻌﺔ أرﺑﻌﺔ و ﻋﺷرون اﻟف درھم ﺣﺳب وﺛﯾرة ﺗﻘدم‬
‫اﻻﺷﻐﺎل اﻟﺗﻲ ﯾﻘوم ﺑﮭﺎ اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ ﻣن ﺑداﯾﺔ اﻻﺷﻐﺎل اﻟﻰ ﻧﮭﺎﯾﺗﮭﺎ ﻣﻘﺎﺑل ﻗﯾﺎم اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ ﺑﺗﻧﻔﯾذ وإﺗﻣﺎم اﻷﻋﻣﺎل اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻌﺔ‪ :‬ﻧ َظﺎم اﻟﻌﻘد‬
‫ﯾﺧﺿﻊ ھذا اﻟﻌﻘد ﻟﻸﻧظﻣﺔ اﻟﻣﻌﻣول ﺑﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻣﻐرﺑﯾﺔ وﯾﺟري ﺗﻔﺳﯾره وﺗﻧﻔﯾذه واﻟﻔﺻل ﻓﯾﻣﺎ ﯾﻧﺷﺄ ﻋﻧﮫ ﻓﻲ ﺟﮭﺎت اﻟﺗﻘﺎﺿﻲ‬
‫ﺑﺎﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻣﻐرﺑﯾﺔ‬

‫‪Classification: Internal‬‬
 ‫ﺑﺴﻢ ﷲ اﻟﺮﺣﻤﻦ اﻟﺮﺣﯿﻢ‬

‫اﻟﻣﺎدة اﻟﺛﺎﻣﻧﺔ‪ :‬اﻟﺗﻧﺎزل ﻟﻶﺧرﯾن‬

‫ﻻ ﯾﺣﻖ ﻟﻠطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ أن ﯾﺗﻧﺎزل ﻟﻠﻐﯾر ﻋن اﻟﻌﻘد أو ﻋن أي ﺟزء ﻣﻧﮫ أو ﻋن أي رﺑﺢ أو أي ﻣﺻﻠﺣﺔ ﺗﻧﺷﺄ ﻋﻧﮫ وﺗﺗرﺗب ﻋﻠﯾﮫ ﺑدون‬
‫اﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ ﻣواﻓﻘﺔ ﺧطﯾﺔ ﻣﺳﺑﻘﺔ ﻣن ﺻﺎﺣب اﻟﻣﺷروع وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺑﻘﻲ اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ ﻣﺳﺋوﻻ ً أﻣﺎﻣﮫ ﺑطرﯾﻖ اﻟﺗﺿﺎﻣن ﻣﻊ اﻟﺗﻧﺎزل‬
‫إﻟﯾﮫ ﻋﻧد ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻘد‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻟﺗﺎﺳﻌﺔ‪ :‬ﻋﻣﺎل اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﻟﺻﺎﺣب اﻟﺷروع اﻟﺣﻖ ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال أن ﯾﻌﺗرض وﯾطﻠب ﻣن اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ أن ﯾﺳﺣب ﻓورا ً ﻣن ﻣوﻗﻊ اﻟﻌﻣل أي ﺷﺧص‬
‫ﯾﺳﺗﺧدﻣﮫ ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻷﻋﻣﺎل وﺻﯾﺎﻧﺗﮭﺎ أو ﺑﺄي ﺷﺄن ﯾﺗﻌﻠﻖ ﺑﮭﺎ إذا ﻛﺎن ﯾرى أﻧﮫ ﺳﯾﺊ أو ﻏﯾر ﻛفء أو ﻣﮭﻣل ﻓﻲ واﺟﺑﺎﺗﮫ وﻓﻲ ھذه‬
‫اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻓﺈﻧﮫ ﻻ ﯾﺟوز اﺳﺗﺧدام ﻣﺛل ھذا اﻟﺷﺧص وﻋﻠﻰ اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ أن ﯾﻌوﺿﮫ ﺑﺄﺳرع وﻗت ﻣﻣﻛن‪.‬‬

‫ﺗوﻗﻊ اﻷطراف‬

‫اﻟطرف اﻷول‬ ‫اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ‬

‫‪Classification: Internal‬‬