Bác yêu cầu của ông Diệp Vũ Trường và bà Châu Kim Thoa về việc kiện ông Nguyễn Văn

Tận
lấn chiếm đất đai; giữ nguyên hiện trạng việc sử dụng đất giữa ông Nguyễn Văn Tận và vợ
chồng ông Trường - lấy phân nửa con kinh trở về phía đất vợ chồng ông Trường thì vợ chồng
ông Trường tiếp tục sử dụng, lấy phân nửa con kinh trở về phía đất ông Nguyễn Văn Tận, ông
Tận tiếp tục sử dụng.

Buộc ông Nguyễn Văn Tận phải bồi thường cho ông Diệp Vũ Trường 1 gốc me, kiểng có uốn 5
tay đều thân cây, đường kính 5 phân, chiều cao 1 mét năm (1,5m) và 65 cây bông bụi (loại bông
bụi Đà Lạt).

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về án phí và quyền kháng cáo của đương sự.

Ngày 12-7-2000, ông Diệp Vũ Trường kháng cáo không đồng ý với quyết định của bản án sơ
thẩm.

Tại bản án phúc thẩm số 86/DSPT ngày 7-6-2001, Toà án nhân dân tỉnh Cà Mau đã quyết định:

- Buộc ông Nguyễn Văn Tận trả ông Diệp Vũ Trường 185 m2 đất theo giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất mà Uỷ ban nhân dân huyện cấp cho gia đình ông Diệp Vũ Trường.

- Buộc ông Nguyễn Văn Tận phải bồi thường cho ông Diệp Vũ Trường 610.000 đồng tiền ông
Nguyễn Văn Tận chặt phá cây kiểng. Kể từ ngày ông Trường, bà Thoa có đơn yêu cầu thi hành
án mà ông Tận chưa thi hành số tiền nói trên còn phải chịu thêm phần lãi suất nợ quá hạn do
Ngân hàng Nhà nước quy định tương ứng với thời gian chậm thi hành án.

Ngoài ra, bản án phúc thẩm còn quyết định về án phí.

Ngày 4-1-2002, Đội trưởng đội Thi hành án huyện Cái Nước có Công văn số 03/KN-THA kiến
nghị gửi Viện kiểm sát nhân dân tối cao xem xét lại bản án phúc thẩm vì trong phần đất phải trả
ông Tận đã xây một căn nhà cơ bản nhưng bản án không buộc ông Tận phải tháo dỡ hoặc buộc
ông Trường phải thanh toán giá trị căn nhà cho ông Tận.

Ngày 10-1-2002, ông Diệp Vũ Trường khiếu nại không đồng ý với quyết định của bản án phúc
thẩm.

Tại Quyết định số 68/QĐ- KN ngày 5-9-2002, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao đã
kháng nghị bản án phúc thẩm nói trên theo hướng: điều tra làm rõ phần diện tích nhà ông Tận
xây lấn sang đất ông Trường; buộc ông Tận phải tháo dỡ phần nhà xây lấn sang đất ông Trường.

Tại Quyết định giám đốc thẩm số 215/GĐT- DS ngày 22-10-2002, Toà dân sự Toà án nhân dân
tối cao đã quyết định:

Huỷ bản án sơ thẩm số 74/DSST ngày 30-6-2000 của Toà án nhân dân huyện Cái Nước và bản
án phúc thẩm số 84/DSPT ngày 7-6-2001 của Toà án nhân dân tỉnh Cà Mau; giao hồ vụ án về
Toà án nhân dân tỉnh Cà Mau xét xử sơ thẩm.
Tại bản án sơ thẩm số 09/STDS ngày 21-7-2003, Toà án nhân dân tỉnh Cà Mau đã quyết định:

- Buộc ông Nguyễn Văn Tận trả cho ông Diệp Vũ Trường và bà Châu Kim Thao diện tích 127,8
m2 đất ở ấp Sở Tại, xã Lương Thế Trân, huyện Cái Nước, tỉnh Cà Mau. (Nằm trong giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà Châu Kim Thoa số E 665162 cấp ngày 9-8-1994)...

- Buộc ông Tận trả ông Trường, bà Thoa giá trị quyền sử dụng phần đất lấn chiếm đã cất nhà là
52,2m2 bằng giá trị là 7,83 chỉ vàng 24K. Giữ nguyên phần đất có căn nhà cho ông Tận sử dụng.

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về án phí và quyền kháng cáo của đương sự.

Ngày 28-7-2003, ông Nguyễn Văn Tận kháng cáo cho rằng phần đất đang tranh chấp là ông mua
của anh Kiệt, chính vì thế khi ông làm nhà ông Trường không có ý kiến gì nên ông không đồng ý
với quyết định của bản án sơ thẩm.

Ngày 01-8-2003, ông Diệp Vũ Trường kháng cáo xin xem xét lại phần giá trị đất.

Tại bản án phúc thẩm số 313/DSPT ngày 21-10-2003, Toà phúc thẩm Toà án nhân dân tối cao tại
thành phố Hồ Chí Minh đã quyết định:

- Áp dụng khoản 1 Điều 69 Pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án dân sự bác kháng cáo của
ông Nguyễn Văn Tận và kháng cáo của ông Diệp Vũ Trường giữ nguyên quyết định của bản án
sơ thẩm số 09/DSST ngày 21-7-2003 của Toà án nhân dân tỉnh Cà Mau như sau:

- Áp dụng khoản 3 Điều 38 Luật đất đai, xử:

+ Buộc ông Nguyễn Văn Tận phải trả cho ông Diệp Vũ Trường và bà Châu Kim Thoa diện tích
đất 132,8 m2 (một trăm ba hai phết tám) đất ở ấp Sở Tại, xã Lương Thế Trân, huyện Cái Nước,
tỉnh Cà Mau (nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà Thoa E 665162 cấp
ngày 9-8-1994). Vị trí: Bắc giáp sông Bà Bèo, Tây giáp đất ông Nguyễn Văn Tận, Đông giáp đất
và nhà ở của ông Diệp Vũ Trường (có sơ đồ kèm theo).

+ Buộc ông Nguyễn Văn Tận trả cho ông Diệp Vũ Trường và bà Châu