Tóm tắt bản án số 208/2010/DS_PT ngày 09/03/2010 của TAND TP.

HCM:

Nguyên đơn: Ông Phạm Bá Minh

Bị đơn: bà Bùi Thị Khen và ông Nguyễn Khắc Thảo

Sự việc: Ngày 14/09/2007 bà Khen và ông Thảo thế chấp cho ông Minh một giấy sử
dụng sạp D2-9 tại chợ Tân Hương để vay 60.000.000đ, thời hạn vay là 6 tháng, lãi suất
3%/1 tháng. Khi hết thời hạn hợp đồng, ông Thảo bà Khen không thanh toán được nên đã
kèo dài số nợ trên. Cho đến nay thì mới thanh toán được tiền lãi của 22 tháng là
29.600.000đ, còn nợ 10.000.000đ tiền lãi nên ông Minh yêu cầu trả vốn lẫn lãi là
70.000.000đ trong vòng 1 tháng. Về phần mình, ông Thảo và bà Khen đề nghị trả số tiền
trên trong thời hạn 12 tháng.

Quyết định:

Tòa sơ thẩm: Buộc bà Bùi Thị Khen và ông Nguyễn Khắc Thảo có nghĩa vụ thanh toán
cho ông Phạm Bá Minh số tiền 38.914.800đ ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật.

Ông Phạm Bá Minh có trách nhiệm trả cho bà Khen, ông Thảo bản chính giấy chứng
nhận sạp D2-9 tại chợ Tân Hương do bà Bùi Thị Khen đứng tên được ban quản lí chợ
Tân Hương cấp ngày 14/05/2001.

Ngày 05/10/2009, ông Phạm Bá Minh kháng cáo.

Tòa phúc thẩm: Bác yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn, ông Phạm Bá Minh.

Xử lý theo Tòa sơ thẩm.

Tóm tắt Quyết định giám đốc thẩm số 02/2014/QĐ-UBTP

Nguyên đơn: ông Nguyễn Văn Ổn và bà Lê Thị Xanh

Bị đơn: Nguyễn Văn Rành

Sự việc: (tranh chấp hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất)

Ông Nguyễn Văn Ổn và bà Lệ Thị Xanh có cầm cố đất cho vợ chồng ông Rành để lấy
vàng.

Nhưng trong hạn, ông Ổn và bà Xanh có chuộc lại đất nhưng ông Rành nói còn khó khăn
nên không cho chuộc.
Yêu cầu của ông Ổn và bà Xanh trả lại đất cầm cố và ông bà sẽ trả lại số vàng đã lấy đất
để cầm cố.

Ông Rành không chấp nhận yêu cầu của ông Ổn và bà Xanh, ông cho chuộc lại với giá
thị trường theo định giá.

Quyết định:

Tòa sơ thẩm: Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.

Hủy hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất.

Buộc ông Rành và bà Hết giao trả cho ông Ổn, bà Xanh số đất đã cầm cố và ngược lại
ông Ổn, bà Xanh trả lại số vàng đã nhận từ ông Rành.