âu 6: Suy nghĩ của anh chị về hướng giải quyết trên của Tòa dân sự

Tòa án nhân dân tối cao

-Việc Tòa án buộc ông Hòa phải tháo dỡ 4 ô văng cửa sổ, máng bê tông và
buộc tháo dỡ ống nước là hợp lý. Vì theo quy định tại điều 175 và điều 169
của BLDS 2015, hành vi của ông Hòa đã cản trở việc thực hiện quyền sử
dụng đất một cách bình thường của ông Trụ, bà Nguyên và hành vi này là trái
pháp luật nên chủ thể xâm phạm phải chấm dứt hành vi đó. Đồng thời, để
đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình, ông Trị, bà Nguyên có thể yêu cầu
ông Hòa khôi phục tình trạng ban đầu của tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt
hại ( nếu có).
Câu 7: Đoạn nào của Quyết định số 23 cho thấy Tòa án không buộc ông
Tận tháo dỡ nhà đã được xây dựng trên đất lần chiếm (52,2)?
-Theo Quyết định số 23: “Buộc ông Tận trả ông Trường, bà Thoa giá trị
quyền sử dụng phần đất lấn chiếm đã cất nhà là 52,2 bằng giá trị là 7,83 chỉ
vàng 24K. Giữ nguyên phần đất có căn nhà cho ông Tận sử dụng.”
Câu 8: Ông Trường, bà Thoa có biết và phản đối ông Tận xây dựng nhà
trên không?
-Quyết định số 23 có ghi: “Ông Tận nhận chuyển nhượng một phần diện tích
đất của anh Trần Thanh Kiệt... Sau khi sang nhượng xong ông Tận đã làm nhàcơ bản
trên diện tích đất đang tranh chấp, lúc ông Tận xây nhà gia đình ông Trường không có ý
kiến gì”. Vì vậy ông Trường, bà Thoa không biết và không phản đối ông Tận xây dựng
nhà trên.
Câu 9: Nếu ông Trường, bà Thoa có biết và phản đối ông Tận xây dựng
nhà trên thì ông Tận có phải tháo dỡ nhà để trả lại đất cho ông Trường,
bà Thoa không? Vì sao?
-Ông Tận không cần phải tháo dỡ nhà để trả lại đất cho ông Trường, bà Thoa
vì có thể có cách giải quyết khác như đền bù tiền bằng với giá trị của phần
đất đã lấn chiếm.
Câu 10 : Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết trên của Tòa án liên
quan đến phần đất ông Tận lấn chiếm và xây nhà trên.
-Hướng giải quyết trên của Tòa án liên quan đến phần đất ông Tận lấn chiếm
và xây nhà trên là rất hợp lý. Toà án cấp phúc thẩm buộc ông Tận trả 132,8
đất đã lấn chiếm nhưng là đất trống cho ông Trường và bà Thoa, còn phần đất
ông Tận cũng lấn chiếm nhưng đã xây dựng nhà (52,2) thì giao ông Tận sử
dụng nhưng phải thanh toán giá trị quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông
Trường mà không cần phải dỡ bỏ nhà đã xây.
Câu 11 : Theo Tòa án, phần đất ông Tận xây dựng không phải hoàn trả
cho ông Trường, bà Thoa được xử lý như thế nào? Đoạn nào của Quyết
định số 23 cho câu trả lời?
-Quyết định số 23 ghi rằng: “ …phần đất ông Tận cũng lấn chiếm nhưng đã
xây dựng nhà (52,2) thì giao ông Tận sử dụng nhưng phải thanh toán giá trị
quyền sử dụng đất cho ông Trường và bà Thoa.