80%

CEO / Chủ tịch bắt đầu từ

nghề bán hàng

The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09

 Con đường phát triển sự nghiệp

2 năm 4 năm

1000 sales | 200 Director | 40 CEO/Chairman

Bạn mất bao nhiêu thời gian

để phát triển sự nghiệp...?
CÔNG THỨC PHÁT TRIỂN SỰ NGHIỆP

Tích cực lắng nghe, luôn học tập, kiên trì, cầu thị, giữ
70% Nhờ vào thái độ tốt / tích cực Thái độ vững mục tiêu, không bỏ cuộc, lạc quan trong mọi
hoàn cảnh, tìm giải pháp cho những vấn đề khó khăn…

Không ngừng hoàn thiện kỹ năng, trau dồi kiến thức,

20% Nhờ vào kỹ năng và kinh nghiệm Kỹ năng thực hành và áp dụng...

Môi trường làm việc tốt

10% Nhờ vào may mắn May mắn Làm việc trực tiếp với Sếp/người thầy tốt
Gia đình tạo điều kiện
 “Cuối cùng, chúng ta cần phải bán một
Bao nhiêu bạn nghĩ cái gì đó để kiếm sống…”
việc làm hiện tại là….

1. CÔNG VIỆC bán hàng…?

Để kiếm sống tốt
2. NGHỀ bán hàng…? đó là NGHỀ
chứ không phải là công việc…
 Xin chúc mừng các Bạn đã lựa chọn
con đường nghề nghiệp là
Chuyên Viên Kinh Doanh bất động sản CAO CẤP

WHY…?
The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09
06 Lợi ích
từ nghề bán bất động sản cao cấp
01 Được đi du lịch,
trải nghiệm khắp nơi
02 Có nhiều mối quan hệ
đẳng cấp
03 Tiếp cận với nhiều
kiến thức mới
04 Cơ hội phát triển bản thân
và thăng tiến nhanh chóng
05 Có thu nhập
tăng trưởng đột phá
v

06 Có người yêu
 Cơ hội cảm nhận và hưởng thụ
6 lợi ích của nghề bán BĐS cao cấp

KHÓ KHĂN LÀ CƠ HỘI

Làm việc khó - mới có nhiều tiền…
Làm việc thách thức - mới trở nên vĩ đại…
WE Làm như thế nào để biến
KHÓ KHĂN thành CƠ HỘI?
 Tìm 1 dự án tốt & tập trung Làm việc với tinh thần quyết
01 kiên định vào 1 dự án 04 liệt và không bỏ cuộc

Tìm hiểu kiến thức kỹ càng, Xem việc làm hiện tại như một trò
02 hiểu sâu để thuyết phục 05 chơi và người chơi đặt ra mục tiêu
vượt qua và về đích
khách hàng bằng cả con tim

Lạc quan, có niềm tin vào

03 Mở rộng kết nối trước khi bán hàng 06 chính mình và niềm tin vào ngày mai
Thank
You!

Xin chúc các Sứ Giả Hạnh Phúc

thành công cùng Venezia Beach & The Venice5&6
GIỚI THIỆU THÔNG TIN
THE VENICE5&6
 REVIEW
Thị trường bất động sản biển
phân khúc cao tầng
 LOẠI HÌNH
DỊCH COVID-19 BÙNG PHÁT
BÙNG NỔ CONDOTEL CAM KẾT BẤT ĐỘNG SẢN BIỂN
NHIỀU DỰ ÁN CONDOTEL KHÔNG CAO TẦNG NÀO ĐÁP ỨNG XU
LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ
THỰC HIỆN ĐƯỢC CAM KẾT HƯỚNG CỦA THỊ TRƯỜNG?

2016 – 2019 2020 – 2022 2023 – ….

 TRENDS
Xu hướng thị trường từ 2023…

The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09

1. Chất lượng và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế

Quyền sở hữu
2. Quyền khai thác linh hoạt
Quyền định đoạt

Tạo ra giá trị bền vững lâu dài

CUSTOMER & INVESTOR
Nhu cầu của khách hàng từ 2023…
 01
Ngôi nhà thứ 2 (Second Home)
để nghỉ dưỡng, lưu trú ngắn/dài ngày
 02
Có thể khai thác để tạo ra dòng tiền thụ động
mà không mất công quản lý
 03
Ngân sách đầu tư hợp lý
 04
Thời gian di chuyển trong vòng 2h
 05
Thuận tiện giao thông: gần sân bay, hạ
tầng giao thông đường cao tốc phát triển…
 06
Tiện ích dịch vụ
tiêu chuẩn 5 sao quốc tế
 07
Tiềm năng khai thác du lịch
& gia tăng giá trị tài sản,
dư địa tăng trưởng cao
 08
SPECIAL
Pháp lý sở hữu lâu dài
08
TRENDS
Sở hữu bất động sản biển phân khúc
cao tầng của khách hàng từ 2023…
 Dự án nào đáp ứng được
nhu cầu mới của khách hàng hiện nay?
 Xuất hiện loại hình
BẤT ĐỘNG SẢN BIỂN CAO TẦNG
hoàn toàn mới

Có thể đáp ứng xu hướng

Thị trường và nhu cầu mới của khách hàng
 Căn hộ phong cách

HOMETEL
Đầu tiên tại thị trường Việt Nam

The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09

 DEFINITION
HOMETEL LÀ GÌ?
 HOMETEL
Là loại hình căn hộ Nhà ở thương mại

3 trong 1 rất đặc biệt

The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09

 HOME
Nhà ở với đầy đủ công năng tiện ích
theo chuẩn nhà ở thương mại.

Sở hữu lâu dài và đảm bảo 3 quyền:

lưu trú, khai thác và định đoạt.
The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09
 Hotel “TEL”
Được thiết kế với đầy đủ tiện ích và tiêu chuẩn
như một khách sạn 5 sao quốc tế.
Tọa lạc và thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái
Wellness Luxury Living

The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09

 Hospitality
Quản lý vận hành “Property Management”
bởi đơn vị quản lý hàng đầu thế giới
theo tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao.
 HOMETEL
The Venice5 & The Venice6
Đáp ứng được 8 nhu cầu khắt khe của khách hàng
và trở thành xu hướng thị trường từ năm 2023
 We…
Cùng tìm hiểu 2 tòa căn hộ cao cấp
The Venice5 & The Venice6
trong tổ hợp đô thị biển phong cách
HomeResort tại
Venezia Beach – Nơi Nhà Là Resort
 Sân Bay Quốc Tế Sân Bay Quốc Tế Cảng Biển Quốc Tế
Long Thành Phan Thiết Thị Vải – Cái Mép

Cao tốc Cao tốc Cao tốc

Biên Hòa – Vũng Tàu Dầu Giây - Phan Thiết Long Thành – Dầu Giây
NƠI THIÊN NHIÊN BAN TẶNG
NƠI TAM THỦY - VƯỢNG TÀI
 HOMETEL
Đầu tiên tại Việt Nam

The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09

 The Venice5 & The Venice6 (25 flr + 2 Basement)
2 tầng hầm, đảm bảo tiêu chuẩn đậu xe ôtô & xe máy
Basement
của căn hộ thương mại.
1 -4
4 tầng tiện ích, dịch vụ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
Floor
5 – 24 ~ 800 căn hộ thương mại nhà ở phong cách Hometel,
Floor thiết kế theo chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế.
25 Floor Penthouse & Sky Villas.
CFA / NSA Diện tích thương phẩm 63%.
 5-STAR STANDARD
SERVICES & FACILITIES

The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09

 2 Flr BASEMENT
Thiết kế đạt tiêu chuẩn căn hộ nhà ở thương mại,
đảm bảo đủ chỗ đậu xe ôtô & xe máy

The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09

5-STAR STANDARD LOBBY
Đầy đủ tiện ích như một khách sạn 5 sao:
Door services, Luggage storage, Reception Area,
Concierge Services, Welcome drink, Fruit Bar,
Business Centre & lounge…
 CONVENIENT SERVICES CENTER
Mini–mart, Café, Nhà hàng, Beerclub,
các dịch vụ tiện ích khác…

The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09

 INDOOR KID PLAYGROUND
Khu vực vui chơi trẻ em

The Venice5&6 | Condotel | HCMC 19.09

 CO-WORKING SPACE &
BUSINESS LOUNGE
Không gian làm việc chung,
và khu vực tiếp khách hội họp sang trọng
 SELF-SERVICE
LAUNDRY CENTER
Trung tâm giặt sấy tự động
SELF-SERVICE KITCHEN &
OUTDOOR BBQ
Bếp ăn tự phục vụ và khu vực BBQ
INFINITY SWIMMING POOL
Hồ bơi vô cực
COMMON AREA SERVICES
Khu vực sinh hoạt cộng đồng
 ~1200 m2
ALL DAY DINING RESTAURANT
Nhà hàng Buffet & Alacarte
5-STAR STANDARD
HOTEL ROOM
 LIFT : 3M/S – MAX WAITING TIME 45S
Tốc độ thang máy 3m/s – thời gian chờ 45s
√
 W: 2.4M - LUXURY HOTEL
CORRIDOR
√

Hành lang căn hộ rộng 2.4M

2.4 M
5-STAR STANDARD DESIGN
100% Hướng biển và hướng đầu
√

giường nằm nhìn ra biển

 SEA VIEW

Tất cả hướng đầu giường nằm nhìn ra biển

 NSA CONDOMINIUM - 5 STAR STANDARD HOTEL
DELUXE STYLE NSA (THÔNG THỦY) : 36,28m2
KING STYLE NSA (THÔNG THỦY) : 46,67m2
SUITE STYLE / 1BR NSA (THÔNG THỦY) : 58,75m2

LUXURY SUITE STYLE / 1BR NSA (THÔNG THỦY) : 65,24m2

SUITE STYLE / 2BR NSA (THÔNG THỦY) : 82,06m2

LUXURY SUITE STYLE / 2BR NSA (THÔNG THỦY) : 95,95m2

LUXURY STYLE / 3BR NSA (THÔNG THỦY) : 117,73m2

PENTHOUSE NSA (THÔNG THỦY) : Optional

20 căn hộ / tầng
√

6 thang máy tốc độ cao

 DELUXE STYLE
Thông thủy (NSA) 36,28m2
Tim tường (NFA) 40m2
 KING STYLE
Thông thủy (NSA) 46,67m2
Tim tường (NFA) 51m2
 SUITE STYLE – 1BR
Thông thủy (NSA) 58,75m2
Tim tường (NFA) 64m2
LUXURY SUITE STYLE - 1 BR
Thông thủy (NSA) 65,24m2
Tim tường (NFA) 69m2
 SUITE STYLE 2BR
Thông thủy (NSA) 82,06m2
Tim tường (NFA) 89m2
LUXURY SUITE STYLE - 2 BR
Thông thủy (NSA) 95,95m2
Tim tường (NFA) 103m2
LUXURY STYLE 3BR
Thông thủy (NSA) 117,73m2
Tim tường (NFA) 126m2
 Hệ sinh thái HomeResort
16 cụm tiện ích chuẩn quốc tế
 LIFESTYLE WHICH IS…
10 FORMS OF “WELLNESS LUXURY LIVING”
√

Phong cách sống 10 hình thái

Wellness Luxury Living
PROPERTY MANAGEMENT BY....

√
ĐƠN VỊ TƯ VẤN TRIỂN KHAI PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Đối tác tài chính tín dụng Đối tác quản lý vận hành

Quản lý, giám sát

Tổng thầu xây dựng & tư vấn kết cấu Tổng thầu thiết kế
 WE…
HOMETEL – THE PLACE FULL OF HAPPINESS…
√

Nơi hạnh phúc đong đầy

 CHÍNH SÁCH TRIỂN KHAI
KINH DOANH GIAI ĐOẠN 1
08 SPECIAL
Chính sách kinh doanh
Áp dụng cho khách hàng
 Tiến độ
Thời gian Tỷ lệ % Tiến độ xây dựng
thanh toán
Đặt cọc Tháng 10/2022 100,000,000
10%

01
Đợt 1 10 ngày khi đặt cọc Bao gồm đặt cọc Công tác xây dựng 2 tầng hầm
Đợt 2 12/2022 - 2 tháng từ khi thanh toán đợt 1 10%
Đợt 3 03/2023 - 3 tháng từ khi thanh toán đợt 2 5%
Đợt 4 07/2023 - 3 tháng từ khi thanh toán đợt 3 5% Hoàn thành cos 0:0 - Ký HĐMB
Đợt 5 09/2023 - 2 tháng từ khi thanh toán đợt 4 4% Hoàn thành từ tầng 1 - 5
Đợt 6 11/2023 - 2 tháng từ khi thanh toán đợt 5 4% Hoàn thành từ tầng 6 - 9
Đợt 7 01/2024 - 2 tháng từ khi thanh toán đợt 6 4% Hoàn thành từ tầng 10 - 19
16 Đợt thanh toán hấp dẫn Đợt 8 03/2024 - 2 tháng từ khi thanh toán đợt 7 4% Hoàn thành từ tầng 20 - 25
(tiến độ thanh toán tiêu chuẩn) Đợt 9 05/2024 - 2 tháng từ khi thanh toán đợt 8 4% Hoàn thành tầng mái

Bàn giao nhà vào 06/2025 Đợt 10

Đợt 11
07/2024 - 2 tháng từ khi thanh toán
09/2024 - 2 tháng từ khi thanh toán
đợt
đợt
9
10
4%
4%
Hoàn thành phần M&E
Đợt 12 11/2024 - 2 tháng từ khi thanh toán đợt 11 4%
Nội thất, cảnh quan
Đợt 13 01/2025 - 2 tháng từ khi thanh toán đợt 12 4%
Đợt 14 03/2025 - 2 tháng từ khi thanh toán đợt 13 4%
Đợt 15 06/2025 - 3 tháng từ khi thanh toán đợt 14 25% Thông báo bàn giao nhà
Đợt 16 Thông báo của cơ quan chức năng 5% Bàn giao sổ hồng (GCNQSD Nhà)
 Cho vay lên đến (MAX) 70% giá trị tài sản
02 Hỗ trợ 0% lãi suất cho đến khi nhận nhà
Hỗ trợ 0% phí tất toán trước hạn

Ghi chú: Chi tiết quy định và điều kiện áp dụng được thông báo bằng văn bản phát hành chính thức.
 Nhận chứng thư bảo lãnh tài chính tiến độ

03 xây dựng

Hoặc chiết khấu 2% giá trị giao dịch

Ghi chú: Chi tiết quy định và điều kiện áp dụng được thông báo bằng văn bản phát hành chính thức.
 70% - Chiết khấu 14%/ giá trị căn
04
Thanh toán sớm

Thanh toán sớm 50% - Chiết khấu 12%/ giá trị căn

Ghi chú: Chi tiết quy định và điều kiện áp dụng được thông báo bằng văn bản phát hành chính thức.
 1 năm gói bảo hiểm nhân thọ trị giá
05
Tặng

20 triệu đồng

Ghi chú: Chi tiết quy định và điều kiện áp dụng được thông báo bằng văn bản phát hành chính thức.
 2 năm phí quản lý
06
Miễn phí
50.000đ /m2 thông thủy

Ghi chú: Chi tiết quy định và điều kiện áp dụng được thông báo bằng văn bản phát hành chính thức.
 90/10
07
Hợp tác chia sẻ lợi nhuận
(Khách hàng 90%)

Ghi chú: Chi tiết quy định và điều kiện áp dụng được thông báo bằng văn bản phát hành chính thức.
 08
Tặng gói du lịch tham quan dự án trị giá

20 triệu đồng

Ghi chú: Chi tiết quy định và điều kiện áp dụng được thông báo bằng văn bản phát hành chính thức.
02
Chính sách thưởng nóng
nhanh như tia chớp

Áp dụng cho chuyên viên kinh doanh

 King Style Suite Style 1BR
~47m2 (thông thủy) ~59m2 (thông thủy)
30.000.000đ 40.000.000đ
Luxury Style 2BR Luxury Style 3BR The Venice Beach
~96m2 (thông thủy) ~ 118m2 (thông thủy) Money (Voucher)
60.000.000đ 80.000.000đ 20.000.000đ
Ghi chú: Chi tiết quy định và điều kiện áp dụng được thông báo bằng văn bản phát hành chính thức.
07 ngày Thanh toán thưởng nóng nhanh như tia chớp
khi hoàn thành thanh toán đợt 1

Ghi chú: Chi tiết quy định và điều kiện áp dụng được thông báo bằng văn bản phát hành chính thức.
02
Chính sách giá tốt nhất thị trường

BEST PRICE GUARANTEE

 Gói Nội Thất Tiêu Chuẩn Gói Nội Thất Chìa Khoá Trao Tay

Từ 55.000.000đ /m2 Từ 63.000.000đ /m2

Diện tích thông thủy (NSA) Diện tích thông thủy (NSA)
Chưa bao gồm VAT Chưa bao gồm VAT

Danh mục bàn giao: Danh mục bàn giao:

Trần, Sàn, Tường, thiết bị vệ sinh, máy lạnh. Đầy đủ nội thất, đủ điều kiện khai thác.
04 Cam kết
của chúng tôi

01 Best Price 02 High-Quality 03 Bonus 04 Marketing

Giá tốt nhất Chất lượng, quản lý vận hành Thanh toán thưởng nóng Marketing
thị trường hiện nay tiêu chuẩn 5 sao nhanh như tia chớp Phủ sóng toàn quốc
04
Bước

Kế Hoạch Truyền Thông

 Phủ Truyền thông, PR, Print ads, Digital, Banner rộng khắp,
VOV Giao thông, Frame / LCD trong các tòa nhà, OOH…

Tạo sóng Ra hàng Tăng tốc Về đích

01/10 15/10 30/10 15/11 30/11 T12

Thúc đẩy thị trường Phủ sóng toàn thị trường Giữ thị trường
(Re-Campaign) (In-Campaign) (Post-Campaign)
Thank
You!

Xin chúc các Sứ Giả Hạnh Phúc

thành công cùng Venezia Beach & The Venice5&6