CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015;
Căn cứ vào nhu cầu của các bên. Các bên thống nhất giao kết hợp đồng thuê căn hộ với
các nội dung sau:
Hôm nay, ngày………..tháng………..năm………tại số nhà 27, đường Nguyễn Thị Rư,
Khu phố 7, Thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh
BÊN CHO THUÊ (Sau đây gọi là bên A):
- Ông/Bà:……………………………….;CMND/CCCD số:…………………
Địa chỉ thường trú:
Bên B: Bên thuê căn hộ
- Ông/Bà:……………………………….; CMND/CCCD số:………………….
Địa chỉ thường trú:
Điều 1: Đối tượng hợp đồng
- Căn căn hộ tại địa chỉ: 6.13 Chung cư CH3, Khu dân cư Cityland Parkhills, Phan Văn
Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp ;
- Diện tích sử dụng: 75 m2 ;
- Hiện trạng căn hộ cho thuê: 2 phòng ngủ, 02 nhà vệ sinh, 1 bếp; nội thất bao gồm: tủ
bếp trên và dưới có bar và ốp đá hoa cương, 01 máy lọc nước uống, 1 bếp từ đôi + 1 máy
hút mùi, 02 tủ lớn trong phòng ngủ, 01 tủ tivi, 01 tivi 50’, 1 tủ lạnh LG 315 lít, 02 máy
lạnh (trong phòng ngủ và phòng khách), 02 máy nước nóng, 02 tủ nhà vệ sinh, 1 giường
ngủ, 1 bộ ghế sofa L kèm bàn kính và thảm,1 máy giặt + hệ thống phơi quần áo, 01 bộ
bàn ăn gỗ 4 người.
- Mục đích thuê: để ở.
Điều 2: Giá cho thuê căn hộ và phương thức thanh toán
a. Giá cho thuê căn hộ là: 14.000.000 đồng/tháng (Bằng chữ: mười bốn triệu đồng chẵn)
b. Các chi phí sử dụng điện, nước, phí quản lý chung cư, phí gửi xe do bên B sử dụng
phải thanh toán theo hóa đơn của đơn vị cung cấp dịch vụ.
c. Các chi phí internet, cáp truyền hình, viễn thông và các chi phí phát sinh khác cho bên
B sử dụng, bên B phải tự thanh toán theo hóa đơn của đơn vị cung cấp;
d. Phương thức thanh toán: Bên B thanh toán tiền thuê căn hộ cho bên A bằng tiền mặt
vào ngày 02/11/2019 hàng tháng tại địa chỉ: căn hộ 6.13 Chung cư CH3, Khu dân cư
Cityland Parkhills, Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
- Bên B thanh toán cho bên A số tiền: 42.000.000 đồng (Bằng chữ: bốn mươi hai triệu
đồng chẵn). Số tiền này bao gồm: tiền thuê căn hộ 01 tháng như khoản a và tiền cọc là:
28.000.000 đồng (Bằng chữ: hai mươi tám triệu đồng ).
Điều 3: Thời hạn thuê và thời điểm giao nhận căn hộ ở
- Thời hạn thuê ngôi căn hộ nêu trên là 01 tháng, từ ngày 02 tháng 10 năm 2019 đến ngày
02 tháng 11 năm 2019.
- Thời điểm giao nhận căn hộ ở là ngày 02 tháng 11 năm 2019.
Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của bên B
- Bên B sử dụng căn căn hộ để ở với số lượng người là…….. người, bao gồm:
1.Tên:………………………………….;Số CMND/CCCD:……………..
2.Tên: …………………………………;Số CMND/CCCD:……………..
3.Tên:………………………………….;Số CMND/CCCD:……………..
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
- Trong trường hợp bên B có sự thay đổi số lượng người ở trong căn hộ thì phải thông
báo cho bên A biết và đăng ký tạm trú theo đúng quy định của pháp luật;
- Trường hợp bên B tự ý thay đổi số lượng người ở trong căn hộ mà không thông báo cho
bên A hoặc bị cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra, phát hiện, xử phạt thì bên B chịu
hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật;
- Bên B sử dụng căn hộ đúng mục đích đã thỏa thuận, bảo quản căn hộ và có trách nhiệm
trong việc sửa chữa những hư hỏng, mất mát đồ dùng, thiết bị nội thất (đã bàn giao tại
thời điểm giao nhận) tại địa điểm thuê không phải do những hao mòn tự nhiên trong quá
trình sử dụng gây ra.
Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của bên A
- Bên A có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại và phạt vi phạm nếu bên B có một trong
các hành vi sau đây:
• Không thanh toán tiền thuê căn hộ và các chi phí quy định tại Điều 2 đúng thời
hạn;
• Sử dụng căn hộ không đúng mục đích để ở;
• Bên B tự ý đục phá, sửa chữa, thay đổi kết cấu, hiện trạng căn hộ đang thuê;
• Bên B chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại căn căn hộ trên mà không có sự đồng ý
của bên A;
 Hợp đồng này được đọc rõ cho 02 bên A và B nghe, đồng ý và ký tên. Hợp đồng
được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 1 bản có giá trị như nhau.
Bên cho thuê căn hộ ở (Bên A) Bên thuê căn hộ ở (Bên B)
(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)