THU THIEM ZEIT RIVER

1 BED ROOM - 2 BED ROOM UNIT/ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ - 2 PHÒNG NGỦ

General regulations for buildings

A
Quy định chung đối với tòa nhà
ITEM/ HẠNG MỤC REGULATIONS/ QUY ĐỊNH

FOUNDATION/ Bored piles for the main building part

PHẦN MÓNG Cọc khoan nhồi cho phần tòa nhà chính

BODY STRUCTURE/ Reinforced concrete structure

KẾT CẤU PHẦN THÂN Kết cấu bê tông cốt thép
WALL/ Inner and outer walls: Reinforced concrete/ unburnt bricks, fired bricks
TƯỜNG Tường trong và tường ngoài: Bê tông cốt thép/ gạch không nung, gạch nung

ROOF/ Reinforced concrete roof is waterproofed and insulated

MÁI Mái bằng bê tông cốt thép được chống thấm và cách nhiệt

According to Vietnam's lightning protection standards TCVN 9385:2012, QCVN 12:2014/BXD, NFC 17-
LIGHTNING CONDUCTOR/ 102. And refer to AS 1768:2007 standard
CHỐNG SÉT Theo tiêu chuẩn chống sét của Việt Nam TCVN 9385:2012, QCVN 12:2014/ BXD, NFC 17-102. Và tham
khảo tiêu chuẩn AS 1768: 2007

General regulations for units

B
Quy định chung đối với căn hộ
NO. ITEM/ HẠNG MỤC REGULATIONS/ QUY ĐỊNH REMARK/ GHI CHÚ
ENTRANCE/ LỐI VÀO

Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent

Floor/ Sàn
Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương

Plastering with emulsion paint

2 Wall/ Tường Trát vữa và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux or equivalent
Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

Gypsumbooard with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent

3 Ceiling/ Trần
Trần thạch cao và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

Fireproof wooden doors with digital door lock An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
4 Main door/ Cửa chính Cửa gỗ chống cháy và khóa thông minh An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương
Màu sắc sang trọng, hiện đại đương

An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent

Shoe cabinet, laminated
Tủ giày, laminated, thiết kế sang trọng hiện đại An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương
đương
5 Furniture/ Nội thất
Shelf storage (for 1 bedroom - tower 2, 2 bedroom -
An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
tower 1) An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương
Tủ kho (cho căn 1 phòng ngủ - tháp 2, 2 phòng ngủ -
đương
tháp 1), thiết kế hiện đại

LIVING ROOM/ PHÒNG KHÁCH

Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent

1 Floor/ Sàn
Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương

Plastering with emulsion paint

Jotun, Dulux or equivalent
Trát vữa và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng
2 Wall/ Tường
2 Wall/ Tường
Wall covering - laminate finish An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
Vật liệu trang trí tường - laminated An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương
Màu sáng, sang trọng đương

Gypsumbooard with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent

3 Ceiling/ Trần
Trần thạch cao và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

Euro Window, BM Window or equivalent

4 Door/ Cửa đi Aluminium sliding door - tempered clear glass Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa rượt khung nhôm, kính cường lực
đương

Euro Window, BM Window or equivalent

Aluminium window - tempered clear glass
5 Window/ Cửa sổ Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực đương

KITCHEN, DINING ROOM/ BẾP, PHÒNG ĂN

Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent

1 Floor/ Sàn
Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương

Plastering with emulsion paint

2 Wall/ Tường Trát vữa và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux or equivalent
Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

Gypsumbooard with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent

3 Ceiling/ Trần Trần thạch cao và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

Upper kitchen cabinet, Laminate finish

Friul Intagli, Snaidero or equivalent
4 Furniture/ Nội thất Tủ bếp trên, chữ I
Friul Intagli, Snaidero hoặc tương đương
Laminated, màu sáng hiện đại

Lower kitchen cabinet, Laminte finish

Counter top & back (quartz stone)
Tủ bếp dưới, chữ I
Laminated, màu sắc hiện đại
Mặt bếp và mặt sau: đá nhân tạo màu sáng
Friul Intagli, Snaidero or equivalent
quartz stone :LX Hausys
Friul Intagli, Snaidero hoặc tương đương
Mặt đá : LX Hausys

Cooker hood Hafele, Bosch, or equivalent

Máy hút mùi Hafele, Bosch, hoặc tương đương
Oven Hafele, Bosch, or equivalent
Lò nướng Hafele, Bosch, hoặc tương đương
Induction, 3 zones Hafele, Bosch, or equivalent
Bếp từ, 3 bếp Hafele, Bosch, hoặc tương đương
Kitchen equipment/
5 Thiết bị bếp
Refrigerator LG or equivalent
Tủ lạnh LG hoặc tương đương

Sink (single bowl for 1 bedroom) and faucet Hafele, Hansgorhe or equivalent
Bồn rửa (bồn rửa đơn cho căn hộ 1 phòng ngủ) và vòi
Hafele, Hansgorhe hoặc tương đương
rửa

MASTER BEDROOM (for 2 BEDROOM UNIT)/ PHÒNG NGỦ MASTER (cho CĂN 2 PHÒNG NGỦ)

1 Floor/ Sàn Wood flooring An Cuong, Donghwa or equivalent

Sàn gỗ An Cuong, Donghwa hoặc tương đương

Plastering with emulsion paint

Jotun, Dulux or equivalent
Trát vữa và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng
2 Wall/ Tường
Wall covering - laminate finish An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
Vật liệu trang trí tường - laminated An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương
Màu sáng, sang trọng đương
 Gypsumbooard with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent
3 Ceiling/ Trần
Trần thạch cao và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

Wooden door, laminate,1 swing door An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
4 Door/ Cửa đi An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương
Cửa gỗ, cửa mở 1 cánh
đương

Euro Window, BM Window or equivalent

Aluminium window - tempered clear glass
5 Window/ Cửa sổ Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực đương

Wardrobe
Tủ quần áo An Cuong, Yen Lam or equivalent
An Cường, Yên Lâm hoặc tương đương
Màu sắc hiện đại, thiết kế sang trọng

6 Furniture/ Nội thất

An Cuong, Yen Lam or equivalent
Make up table with quartz stone on top
Quartz stone LX Hausys
Bàn trang điểm với mặt đá
An Cường, Yên Lâm hoặc tương đương
Màu sắc hiện đại, thiết kế sang trọng
Mặt đá : LX Hausys

BEDROOM/ PHÒNG NGỦ

Wood flooring An Cuong, Donghwa or equivalent

1 Floor/ Sàn
Sàn gỗ An Cuong, Donghwa hoặc tương đương

Plastering with emulsion paint

Trát vữa và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux or equivalent
Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng
2 Wall/ Tường
Wall covering - laminate finish An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
Vật liệu trang trí tường - laminated An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương
Màu sáng, sang trọng đương

Gypsumbooard with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent

3 Ceiling/ Trần
Trần thạch cao và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

Wooden door, laminate,1 swing door An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
4 Door/ Cửa đi An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương
Cửa gỗ, cửa mở 1 cánh
đương

Euro Window, BM Window or equivalent

5 Window/ Cửa sổ Aluminium window - tempered clear glass Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực
đương

Wardrobe
An Cuong, Yen Lam or equivalent
6 Furniture/ Nội thất Tủ quần áo
Màu sắc hiện đại, thiết kế sang trọng An Cường, Yên Lâm hoặc tương đương

MASTER BATH ROOM (for 2 BEDROOM), BATH ROOM/ PHÒNG TẮM MASTER (cho CĂN 2 PHÒNG NGỦ), PHÒNG TẮM

Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent

1 Floor/ Sàn Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương

Porcelain tile Thach Ban, Vietceramic or equivalent

2 Wall/ Tường
Gạch gốm Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương

Moisture resistant gypsum board with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent
3 Ceiling/ Trần
Trần thạch cao chống ẩm và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương
 An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
4 Door/ Cửa đi Wooden door, 1 swing door An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương
Cửa gỗ, cửa mở 1 cánh
đương

Aluminium window - tempered clear glass Euro Window, BM Window or equivalent

5 Window/ Cửa sổ Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực
đương

Basin and faucet Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Chậu rửa và vòi Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Toilet seat Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Bồn vệ sinh Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Sanitary/ Thiết bị vệ Bidet toilet spray Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

6
sinh Vòi xịt Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Accessories (paper holer, towel rail,…) Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Phụ kiện nhà tắm (hộp đựng giấy, thanh treo khăn) Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Rain shower Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Vòi sen tắm Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Upper cabinet (Laquer finish) with mirror finish door

An Cuong or equivalent
Tủ kệ trên
Laminated với cánh gương, màu sáng hiện đại An Cuong hoặc tương đương

7 Furniture/ Nội thất

Lower cabinet (Laquer finish) with counter top (quartz An Cuong or equivalent
stone)
quartz stone : LX Hausys
Tủ kệ dưới
Laminated, màu sắc hiện đại An Cuong hoặc tương đương
Mặt đá : LX Hausys
Mặt bếp và mặt sau: đá nhân tạo màu sáng

TERRACE/ BAN CÔNG

Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent

1 Floor/ Sàn Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương

Plastering with emulsion paint

Jotun, Dulux or equivalent
2 Wall/ Tường Trát vữa và sơn nước hoàn thiện
Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

Plastering with emulsion paint

3 Ceiling/ Trần Trát vữa và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux or equivalent
Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

Euro Window, BM Window or equivalent

Aluminium door - tempered clear glass
4 Door/ Cửa đi Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực đương

Glass railing for terrace

Steel railing for laundry area
5 Railing/ Lan can
Lan can kính cho ban công
Lan can sắt cho sân phơi

Aluminium louver with powder coated finish Euro Window, BM Window or equivalent
6 Louver/ Lam Euro Window, BM Window hoặc tương
Lam nhôm với sơn tĩnh điện hoàn thiện
đương

MEP SYSTEM for UNIT / HỆ THỐNG MEP CHO CĂN HỘ

Rainwater drainage system: full set

Hệ thống thoát nước mưa: cung cấp đầy đủ

1 MEP
 LED Light Philps, Alto or equivalent

Air corditioner
LG
Máy điều hòa nhiệt độ âm trần
1 MEP
Home network system Kocom, Commax, Xi S&D or equivalent
Hệ thống mạng trong nhà Kocom, Commax, Xi S&D hoặc tương đương

Sockets and Switch Legrand, Siemens or equivalent

Công tắc và ổ cắm điện Legrand, Siemens hoặc tương đương

The Investor can adjust the color and/or change the materials and equipment of the Apartment with the same quality.
The colors, pictures, and equipment of the apartment in this Table of Materials and Equipment may differ from reality.

Chủ đầu tư có thể điều chỉnh màu sắc hoặc/ và thay đổi các nguyên vật liệu, trang thiết bị của Căn hộ với chất lượng tương đượng.
Màu sắc, hình ảnh, trang thiết bị căn hộ trong Bảng nguyên vật liệu và trang thiết bị này có thể khác so với thực tế
 THU THIEM ZEIT RIVER
3 BED ROOM - 4 BED ROOM UNIT/ CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ - 4 PHÒNG NGỦ

General regulations for buildings

A Quy định chung đối với tòa nhà

ITEM/ HẠNG MỤC REGULATIONS/ QUY ĐỊNH

FOUNDATION/ Bored piles for the main building part

PHẦN MÓNG Cọc khoan nhồi cho phần tòa nhà chính

BODY STRUCTURE/ Reinforced concrete structure

KẾT CẤU PHẦN THÂN Kết cấu bê tông cốt thép
WALL/ Inner and outer walls: Reinforced concrete/ unburnt bricks, fired bricks
TƯỜNG Tường trong và tường ngoài: Bê tông cốt thép/ gạch không nung, gạch nung

ROOF/ Reinforced concrete roof is waterproofed and insulated

MÁI Mái bằng bê tông cốt thép được chống thấm và cách nhiệt

According to Vietnam's lightning protection standards TCVN 9385:2012, QCVN 12:2014/BXD, NFC 17-102.
LIGHTNING CONDUCTOR/ And refer to AS 1768:2007 standard
CHỐNG SÉT Theo tiêu chuẩn chống sét của Việt Nam TCVN 9385:2012, QCVN 12:2014/ BXD, NFC 17-102. Và tham khảo
tiêu chuẩn AS 1768: 2007

B General regulations for units

Quy định chung đối với căn hộ
NO. ITEM/ HẠNG MỤC REGULATIONS/ QUY ĐỊNH REMARK/ GHI CHÚ
ENTRANCE/ LỐI VÀO
Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent
Floor/ Sàn Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương
Wall covering
2 An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
Wall/ Tường Vật liệu trang trí tường
Màu tối, sang trọng An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương đương

Gypsumbooard with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent

3 Ceiling/ Trần
Trần thạch cao và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

Fireproof wooden doors with digital door lock

4 An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
Main door/ Cửa chính Cửa gỗ chống cháy và khóa thông minh An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương đương
Màu sắc sang trọng, hiện đại

Shoe cabinet, laminate finish An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent

5 Furniture/ Nội thất
Tủ giày, laminated, thiết kế sang trọng hiện đại An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương đương

LIVING ROOM/ PHÒNG KHÁCH

Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent
1 Floor/ Sàn
Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương
Plastering with emulsion paint
Jotun, Dulux or equivalent
2 Wall/ Tường Trát vữa và sơn nước hoàn thiện
Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

Wall covering - laminate finish

An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
Vật liệu trang trí tường - laminated
An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

3 Ceiling/ Trần Gypsumbooard with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent

Trần thạch cao và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

Aluminium sliding door - tempered clear glass Euro Window, BM Window or equivalent
4 Door/ Cửa đi
Cửa rượt khung nhôm, kính cường lực Euro Window, BM Window hoặc tương đương
 Aluminium window - tempered clear glass Euro Window, BM Window or equivalent
5 Window/ Cửa sổ
Cửa khung nhôm, kính cường lực Euro Window, BM Window hoặc tương đương

KITCHEN & SUB KITCHEN (FOR 4 BEDROOOM), DINING ROOM/ BẾP VÀ BẾP PHỤ (CHO CĂN 4 PHÒNG NGỦ), PHÒNG ĂN

1 Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent

Floor/ Sàn Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương
Plastering with emulsion paint
2 Jotun, Dulux or equivalent
Wall/ Tường Trát vữa và sơn nước hoàn thiện
Màu sáng, sang trọng Jotun, Dulux hoặc tương đương

3 Ceiling/ Trần Gypsumbooard with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent

Trần thạch cao và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

Wooden door, laminate finish An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent

4 Door/ Cửa đi
Cửa gỗ An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương đương

5 Window/ Cửa sổ Aluminium window - tempered clear glass Euro Window, BM Window or equivalent
Cửa khung nhôm, kính cường lực Euro Window, BM Window hoặc tương đương

Upper kitchen cabinet, Laminate finish

Friul Intagli, Snaidero or equivalent
Tủ bếp trên, chữ I
Friul Intagli, Snaidero hoặc tương đương
Laminated, màu sáng hiện đại

Furniture for kitchen/

6 Lower kitchen cabinet, Laminte finish
Nội thất cho bếp Friul Intagli, Snaidero or equivalent
Counter top & back (quartz stone)
quartz stone:LX Hausys
Tủ bếp dưới, chữ I
Friul Intagli, Snaidero hoặc tương đương
Laminated, màu sắc hiện đại
Mặt đá : LX Hausys
Mặt bếp và mặt sau: đá nhân tạo màu sáng

Upper kitchen cabinet, Laminate finish

Friul Intagli, Snaidero or equivalent
Tủ bếp trên, chữ I
Friul Intagli, Snaidero hoặc tương đương
Laminated, màu sáng hiện đại
Furniture for sub-
kitchen (for 4 bedroom
7 unit) / Nội thất cho bếp Lower kitchen cabinet, Laminate finish
phụ (cho căn 4 phòng Counter top & back (quartz stone) Friul Intagli, Snaidero or equivalent
ngủ) Tủ bếp dưới, chữ I quartz stone:LX Hausys
Friul Intagli, Snaidero hoặc tương đương
Laminated, màu sắc hiện đại
Mặt đá : LX Hausys
Mặt bếp và mặt sau: đá nhân tạo màu sáng

Cooker hood (for island kitchen) Hafele, Bosch, or equivalent

Máy hút mùi (cho đảo bếp) Hafele, Bosch, hoặc tương đương
Oven Hafele, Bosch, or equivalent
Lò nướng Hafele, Bosch, hoặc tương đương
Induction, 3 zones Hafele, Bosch, or equivalent
Bếp từ, 3 bếp Hafele, Bosch, hoặc tương đương
Kitchen equipment/
8
Thiết bị bếp
Refrigerator LG or equivalent
Tủ lạnh LG hoặc tương đương

Sink (double bowl) and faucet Hafele, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Bồn rửa (bồn rửa đôi) và vòi rửa Hafele, Hansgorhe hoặc tương đương

Cooker hood Hafele, Bosch, Malloca or equivalent

Máy hút mùi Hafele, Bosch, Malloca hoặc tương đương
Sub-kitchen equipment
(for 4 bedroom unit)/ Induction, 3 zones Hafele, Bosch, Malloca or equivalent
9
Thiết bị bếp phụ (cho Bếp từ, 3 bếp Hafele, Bosch, Malloca hoặc tương đương
căn 4 phòng ngủ)
Sink (single bowl) and faucet Hafele, Hansgorhe, Innoci or equivalent
Bồn rửa (bồn rửa đơn) và vòi rửa Hafele, Hansgorhe hoặc tương đương
MASTER BEDROOM/ PHÒNG NGỦ MASTER
 Wood flooring An Cuong, Donghwa or equivalent
1 Floor/ Sàn
Sàn gỗ An Cuong, Donghwa hoặc tương đương

Plastering with emulsion paint

Jotun, Dulux or equivalent
Trát vữa và sơn nước hoàn thiện
Màu sáng, sang trọng Jotun, Dulux hoặc tương đương
2 Wall/ Tường
Decorate wall covering
An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
Vật liệu trang trí tường
An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

Gypsumbooard with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent

3 Ceiling/ Trần
Trần thạch cao và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

4 Wooden door, laminate,1 swing door An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
Door/ Cửa đi Cửa gỗ, cửa mở 1 cánh An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương đương

Aluminium window - tempered clear glass Euro Window, BM Window or equivalent

5 Window/ Cửa sổ
Cửa khung nhôm, kính cường lực Euro Window, BM Window hoặc tương đương

Wardrobe An Cuong, Yen Lam or equivalent

6 Furniture/ Nội thất Tủ quần á
An Cường, Yên Lâm hoặc tương đương
Màu sắc hiện đại, thiết kế sang trọng

An Cuong or equivalent
Make up table with counter top (quartz stone) quartz stone:LX Hausys
Bàn trang điểm với mặt đá
Friul Intagli, An Cuong, hoặc tương đương
Màu sắc hiện đại, thiết kế sang trọng
Mặt đá : LX Hausys

BEDROOM / PHÒNG NGỦ

Wood flooring An Cuong, Donghwa or equivalent

1 Floor/ Sàn
Sàn gỗ An Cuong, Donghwa hoặc tương đương

Plastering with emulsion paint

Jotun, Dulux or equivalent
2 Wall/ Tường Trát vữa và sơn nước hoàn thiện
Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

Gypsumbooard with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent

3 Ceiling/ Trần
Trần thạch cao và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

Wooden door,laminate, 1 swing door An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent

4 Door/ Cửa đi
Cửa gỗ, cửa mở 1 cánh An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương đương

5 Window/ Cửa sổ Aluminium window - tempered clear glass Euro Window, BM Window or equivalent
Cửa khung nhôm, kính cường lực Euro Window, BM Window hoặc tương đương

Closet
An Cuong, Yen Lam or equivalent
6 Furniture/ Nội thất Tủ quần á
An Cường, Yên Lâm hoặc tương đương
Màu sắc hiện đại, thiết kế sang trọng

MASTER BATH ROOM/ PHÒNG TẮM MASTER

Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent
1 Floor/ Sàn
Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương
Porcelain tile Thach Ban, Vietceramic or equivalent
2 Wall/ Tường
Gạch gốm Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương

3 Moisture resistant gypsum board with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent
Ceiling/ Trần
Trần thạch cao chống ẩm và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

4 Wooden door,laminate, 1 swing door An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent

Door/ Cửa đi
Cửa gỗ, cửa mở 1 cánh An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương đương

Aluminium window - tempered clear glass Euro Window, BM Window or equivalent

5 Window/ Cửa sổ
Cửa khung nhôm, kính cường lực Euro Window, BM Window hoặc tương đương
 Basin and faucet Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent
Chậu rửa và vòi Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

6 Sanitary/ Thiết bị vệ Toilet seat Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

sinh Bồn vệ sinh Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Bidet toilet spray Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Vòi xịt Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Accessories (paper holer, towel rail,…) Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Phụ kiện nhà tắm (hộp đựng giấy, thanh treo khăn) Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Rain shower Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Vòi sen tắm Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Bathtubs Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Bồn tắm nằm Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Upper cabinet (Laquer finish) with mirror finish door

An Cuong or equivalent
Tủ kệ trên
An Cuong hoặc tương đương
Laminated với cánh gương, màu sáng hiện đại

7 Furniture/ Nội thất

Lower cabinet (Laquer finish) with counter top (quartz
stone) An Cuong or equivalent
Tủ bếp trên An Cuong hoặc tương đương
Laminated, màu sắc hiện đại Mặt đá : LX Hausys
Mặt bếp và mặt sau: đá nhân tạo màu sáng

BATH ROOM/ PHÒNG TẮM

Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent
1 Floor/ Sàn
Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương
Porcelain tile Thach Ban, Vietceramic or equivalent
2 Wall/ Tường
Gạch gốm Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương

Moisture resistant gypsum board with emulsion paint Jotun, Dulux or equivalent
3 Ceiling/ Trần
Trần thạch cao chống ẩm và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương

Wooden door, laminate,1 swing door An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
4 Door/ Cửa đi
Cửa gỗ, cửa mở 1 cánh An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương đương

Aluminium window - tempered clear glass Euro Window, BM Window or equivalent

5 Window/ Cửa sổ
Cửa khung nhôm, kính cường lực Euro Window, BM Window hoặc tương đương

Basin and faucet Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Chậu rửa và vòi Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Toilet seat Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Bồn vệ sinh Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

6 Sanitary/ Thiết bị vệ Bidet toilet spray Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

sinh Vòi xịt Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Accessories (paper holer, towel rail,…) Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Phụ kiện nhà tắm (hộp đựng giấy, thanh treo khăn) Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương

Rain shower Duravit, Hansgorhe, Innoci or equivalent

Vòi sen tắm Duravit, Hansgorhe, Innoci hoặc tương đương
 Upper cabinet (Laquer finish) with mirror finish door An Cuong or equivalent
Tủ kệ trên
An Cuong hoặc tương đương
Laminated với cánh gương, màu sáng hiện đại

7 Furniture/ Nội thất

Lower cabinet (Laquer finish) with Counter top (Quartz
An Cuong or equivalent
stone) quartz stone:LX Hausys
Tủ kệ dưới
An Cuong hoặc tương đương
Laminated, màu sắc hiện đại
Mặt đá : LX Hausys
Mặt bếp và mặt sau: đá nhân tạo màu sáng

TERRACE/ BAN CÔNG

Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent
1 Floor/ Sàn
Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương
Plastering with emulsion paint
Jotun, Dulux or equivalent
2 Wall/ Tường Trát vữa và sơn nước hoàn thiện
Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

Plastering with emulsion paint

3 Jotun, Dulux or equivalent
Ceiling/ Trần Trát vữa và sơn nước hoàn thiện Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

Aluminium door - tempered clear glass Euro Window, BM Window or equivalent

4 Door/ Cửa đi
Cửa khung nhôm, kính cường lực Euro Window, BM Window hoặc tương đương

Glass railing for terrace

5 Railing/ Lan can Steel railing for laundry area
Lan can kính cho ban công
Lan can sắt cho sân phơi

Aluminium louver with powder coated finish Euro Window, BM Window or equivalent
6 Louver/ Lam
Lam nhôm với sơn tĩnh điện hoàn thiện Euro Window, BM Window hoặc tương đương

MEP SYSTEM for UNIT / HỆ THỐNG MEP CHO CĂN HỘ

Rainwater drainage system: full set
Hệ thống thoát nước mưa: cung cấp đầy đủ

LED Light Philps, Alto or equivalent

1 MEP Air corditioner

LG
Máy điều hòa nhiệt độ âm trần
Home network system Kocom, Commax, Xi S&D or equivalent
Hệ thống mạng trong nhà Kocom, Commax, Xi S&D hoặc tương đương
Sockets and Switch Legrand, Siemens or equivalent
Công tắc và ổ cắm điện Legrand, Siemens hoặc tương đương

The Investor can adjust the color and/or change the materials and equipment of the Apartment with the same quality.
The colors, pictures, and equipment of the apartment in this Table of Materials and Equipment may differ from reality.

Chủ đầu tư có thể điều chỉnh màu sắc hoặc/ và thay đổi các nguyên vật liệu, trang thiết bị của Căn hộ với chất lượng tương đượng.
Màu sắc, hình ảnh, trang thiết bị căn hộ trong Bảng nguyên vật liệu và trang thiết bị này có thể khác so với thực tế
 THU THIEM ZEIT RIVER
SHOP HOUSE - PODIUM - LOW RISE - DUPLEX - PENTHOUSE UNIT/
CĂN HỘ THƯƠNG MẠI - KHỐI ĐẾ - THẤP TẦNG - DUPLEX - PENTHOUSE

A General regulations for buildings

Quy định chung đối với tòa nhà
ITEM/ HẠNG MỤC REGULATIONS/ QUY ĐỊNH

FOUNDATION/ Bored piles for the main building part

PHẦN MÓNG Cọc khoan nhồi cho phần tòa nhà chính

BODY STRUCTURE/ Reinforced concrete structure

KẾT CẤU PHẦN THÂN Kết cấu bê tông cốt thép
WALL/ Inner and outer walls: Reinforced concrete/ unburnt bricks, fired bricks
TƯỜNG Tường trong và tường ngoài: Bê tông cốt thép/ gạch không nung, gạch nung

ROOF/ Reinforced concrete roof is waterproofed and insulated

MÁI Mái bằng bê tông cốt thép được chống thấm và cách nhiệt

According to Vietnam's lightning protection standards TCVN 9385:2012, QCVN 12:2014/BXD, NFC 17-
LIGHTNING CONDUCTOR/ 102. And refer to AS 1768:2007 standard
CHỐNG SÉT Theo tiêu chuẩn chống sét của Việt Nam TCVN 9385:2012, QCVN 12:2014/ BXD, NFC 17-102. Và tham
khảo tiêu chuẩn AS 1768: 2007

B General regulations for units

Quy định chung đối với căn hộ
NO. ITEM/ HẠNG MỤC REGULATIONS/ QUY ĐỊNH REMARK/ GHI CHÚ
ENTRANCE/ LỐI VÀO
Concrete
1 Floor/ Sàn
sàn bê tông
Exposed brick wall (no mortar)
2 Wall/ Tường
tường gạch (không trát vữa)
Concrete
3 Ceiling/ Trần
trần bê tông

Fireproof wooden doors with digital door lock An Cuong, Yen Lam, Sunwood or equivalent
4 Main door/ Cửa chính Cửa gỗ chống cháy và khóa kỹ thuật số An Cường, Yên Lâm, Sunwood hoặc tương
Màu sắc sang trọng, hiện đại đương

LIVING ROOM/ PHÒNG KHÁCH

1 Concrete
Floor/ Sàn
sàn bê tông
Exposed brick wall (no mortar)
2 Wall/ Tường
tường gạch (không trát vữa)
Concrete
3 Ceiling/ Trần
trần bê tông
Euro Window, BM Window or equivalent
Aluminium sliding door - tempered clear glass
4 Door/ Cửa đi Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa rượt khung nhôm, kính cường lực
đương

Euro Window, BM Window or equivalent

Aluminium door - tempered clear glass
5 Window/ Cửa sổ Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực
đương

STAIR (EXCEPT UNIT AT LEVEL 2- PODIUM) / CẦU THANG (trừ CĂN HỘ LẦU 2 - KHỐI ĐẾ)
Concrete
1 Floor/ Sàn
sàn bê tông
 No provide
2 Railing/ Lan can
Không cung cấp

KITCHEN & SUB KITCHEN, DINING ROOM/ BẾP VÀ BẾP PHỤ , PHÒNG ĂN
Concrete
1 Floor/ Sàn
sàn bê tông
Exposed brick wall (no mortar)
2 Wall/ Tường
tường gạch (không trát vữa)

3 Concrete
Ceiling/ Trần
trần bê tông

4 No provide
Door/ Cửa đi
Không cung cấp
Euro Window, BM Window or equivalent
Aluminium window - tempered clear glass
5 Window/ Cửa sổ Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực
đương

Furniture for kitchen/ No provide

6
Nội thất cho bếp Không cung cấp

7 Kitchen equipment/ No provide

Thiết bị bếp Không cung cấp

MASTER BEDROOM/ PHÒNG NGỦ MASTER

1 Concrete
Floor/ Sàn
sàn bê tông

2 Exposed brick wall (no mortar)

Wall/ Tường
tường gạch (không trát vữa)
Concrete
3 Ceiling/ Trần
trần bê tông
No provide
4 Door/ Cửa đi
Không cung cấp
Euro Window, BM Window or equivalent
Aluminium window - tempered clear glass
5 Window/ Cửa sổ Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực
đương

6 No provide
Furniture/ Nội thất
Không cung cấp

BEDROOM/ PHÒNG NGỦ

1 Concrete
Floor/ Sàn
sàn bê tông

2 Exposed brick wall (no mortar)

Wall/ Tường
tường gạch (không trát vữa)

3 Concrete
Ceiling/ Trần
trần bê tông
No provide
4 Door/ Cửa đi
Không cung cấp
Euro Window, BM Window or equivalent
5 Aluminium window - tempered clear glass
Window/ Cửa sổ Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực
đương

6 No provide
Furniture/ Nội thất
Không cung cấp
MASTER BATH ROOM/ PHÒNG TẮM MASTER
Concrete with waterproofing
1 Floor/ Sàn
Quét chống thấm, không cung cấp lớp hoàn thiện

Provide curb stone surround bathroom area, unfinised

2 Wall/ Tường Cung cấp gờ bê tông xung quan khu vực phòng tắm,
không hoàn thiện
 Concrete
3 Ceiling/ Trần
trần bê tông

4 No provide
Door/ Cửa đi
Không cung cấp
Euro Window, BM Window or equivalent
Aluminium window - tempered clear glass
5 Window/ Cửa sổ Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực
đương
Sanitary/ Thiết bị vệ No provide
6
sinh Không cung cấp
No provide
7 Furniture/ Nội thất
Không cung cấp
BATH ROOM/ PHÒNG TẮM
Concrete with waterproofing
1 Floor/ Sàn
Quét chống thấm, không cung cấp lớp hoàn thiện

Provide curb stone surround bathroom area, unfinised

2 Wall/ Tường Cung cấp gờ bê tông xung quan khu vực phòng tắm,
không hoàn thiện

3 Concrete
Ceiling/ Trần
trần bê tông

4 No provide
Door/ Cửa đi
Không cung cấp
Euro Window, BM Window or equivalent
Aluminium window - tempered clear glass
5 Window/ Cửa sổ Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực
đương
Sanitary/ Thiết bị vệ No provide
6
sinh Không cung cấp
No provide
7 Furniture/ Nội thất
Không cung cấp

SWIMMING POOL (fof PENTHOUSE)/ HỒ BƠI (cho CĂN PENTHOUSE)

1 Concrete
Floor/ Sàn
sàn bê tông
TERRACE/ BAN CÔNG

Porcelain tile, non-slip Thach Ban, Vietceramic or equivalent

1 Floor/ Sàn
Gạch gốm, chống trượt Thạch Bàn, Vietceramic hoặc tương đương

Plastering with emulsion paint

Jotun, Dulux or equivalent
2 Wall/ Tường Trát vữa và sơn nước hoàn thiện
Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

Plastering with emulsion paint

Jotun, Dulux or equivalent
3 Ceiling/ Trần Trát vữa và sơn nước hoàn thiện
Jotun, Dulux hoặc tương đương
Màu sáng, sang trọng

Euro Window, BM Window or equivalent

Aluminium door - tempered clear glass
4 Door/ Cửa đi Euro Window, BM Window hoặc tương
Cửa khung nhôm, kính cường lực
đương

Glass railing for terrace

5 Railing/ Lan can Steel railing for laundry area
Lan can kính cho ban công
Lan can sắt cho sân phơi

Euro Window, BM Window or equivalent

Aluminium louver with powder coated finish
6 Louver/ Lam Euro Window, BM Window hoặc tương
Lam nhôm với sơn tĩnh điện hoàn thiện
đương

MEP SYSTEM for UNIT / HỆ THỐNG MEP CHO CĂN HỘ

Rainwater drainage system: full set
Hệ thống thoát nước mưa: cung cấp đầy đủ
 Bathroom and kitchen area : vertical sewage riser pipe
+ waiting pipe, water supply pipe + gate valve
Khu nhà tắm và bếp: ống đứng nước thải + ống chờ,
ống cấp nước + van cổng

Sprinkler piping & fire alarm sensor : full sprinkler pipe

1 MEP system (follow PCCC approval)
Hệ thống báo cháy và chữa cháy: cung cấp toàn bộ hệ
thống (theo phê duyệt của PCCC)

MMB box & DB box: provide power and signal cable

Cung cấp cáp nguồn cho MMB & DB

Home network wall pad : provide after hand over unit Kocom, Commax, Xi S&D or equivalent
Mạng: cung cấp sau khi bàn giao căn hộ Kocom, Commax, Xi S&D hoặc tương đương

The Investor can adjust the color and/or change the materials and equipment of the Apartment with the same quality.
The colors, pictures, and equipment of the apartment in this Table of Materials and Equipment may differ from reality.

Chủ đầu tư có thể điều chỉnh màu sắc hoặc/ và thay đổi các nguyên vật liệu, trang thiết bị của Căn hộ với chất lượng tương đượng.
Màu sắc, hình ảnh, trang thiết bị căn hộ trong Bảng nguyên vật liệu và trang thiết bị này có thể khác so với thực tế