Professional Documents
Culture Documents
NotaPanduan - GPRMKe12 - Pindaan 2022 - Pengalihan - Utiliti
NotaPanduan - GPRMKe12 - Pindaan 2022 - Pengalihan - Utiliti
ANTARA
KERAJAAN MALAYSIA
DAN
NAMA SYARIKAT
(No. Syarikat:______________)
BAGI
RESITAL
2. TEMPOH PERJANJIAN 9
4. TANGGUNGJAWAB KERAJAAN 10
5. TANGGUNGJAWAB SYARIKAT 11
7. PENYELESAIAN PERTIKAIAN 13
13. KERAHSIAAN 21
17. MASA 23
1
20. NOTIS 23
23. PINDAAN 23
25. KEBOLEHASINGAN 24
2
PERJANJIAN ini dibuat pada ................................. haribulan ....................................
ANTARA
DAN
Kerajaan dan Syarikat hendaklah dirujuk secara individu sebagai “Pihak” atau
dirujuk secara kolektifnya sebagai “Pihak-Pihak”.
BAHAW AS ANYA:
(A) Kerajaan kini sedang melaksanakan program dan projek pembangunan fizikal
Rancangan Malaysia Ke-12 (selepas ini dirujuk sebagai “RMKe-12”) dan
termasuk sambungan Rancangan Malaysia sebelumnya yang sedang berjalan
bermula dari 1 Januari 2021 dan akan berakhir pada tahun 2025.
3
(C) Syarikat merupakan sebuah syarikat yang dilesenkan di bawah
..............................................................................................................................
dan merupakan Syarikat Berkaitan Kerajaan (“GLC”) yang bertanggungjawab
...............................................................................................
(E) Pihak-Pihak telah bersetuju supaya pelaksanaan Kerja Tersebut oleh Syarikat
adalah tertakluk kepada GP Utiliti RMKe-12 dan Nota Panduan (rujukan
nombor terbitan JKR 20400-0254-22) (selepas ini dirujuk sebagai “Nota
Panduan”), antara lain, bahawa Syarikat akan melaksanakan sendiri skop Kerja
Tersebut yang dibiayai dahulu oleh Kerajaan dan akan dituntut semula oleh
Kerajaan daripada Syarikat setelah skop Kerja Tersebut selesai dilaksanakan.
1.1. DEFINISI
4
Dana Pembiayaan ertinya wang yang disalurkan oleh Kerajaan kepada
Syarikat berdasarkan Kos Anggaran Kerja Tersebut
yang dipersetujui oleh Pihak-Pihak;
5
Kos Sebenar ertinya kos yang dibayar (dana) kepada pemilik
aset/syarikat utiliti dan Yuran Attendance kepada
KU yang berdasarkan nilai Kerja Sebenar.;
6
Pemasangan ertinya kerja yang dijalankan di Tapak di dalam
Semula jajaran baharu yang dibina untuk tujuan pengalihan
dan disambung semula kepada infrastruktur
dan/atau fasiliti, kabel serta sistem sedia ada dan
tidak terhad di situ;
Situasi Luar Jangka ertinya sebarang situasi di luar jangkaan yang tidak
dapat dikenal pasti ketika memuktamadkan skop
kerja, harga, kos dan tempoh Kerja Tersebut seperti
kewujudan aset utiliti sedia ada, kenaikan harga
produk/ bahan, penundaan tarikh mula projek,
pindaan undang-undang/ regulasi dan sebagainya
yang boleh menyebabkan perubahan skop kerja,
kenaikan harga/ kos atau pertambahan tempoh bagi
Kerja Tersebut;
1.2 Tafsiran
7
(b) perkataan yang membawa maksud satu adalah juga merujuk kepada
jumlah majmuk dan juga sebaliknya;
(j) semua rujukan terhadap hari, bulan atau tahun hendaklah termasuk
hari dan waktu bekerja biasa Kerajaan, hari Sabtu dan Ahad dan hari
kelepasan am Negeri-Negeri yang berkenaan melainkan dinyatakan
sebaliknya atau sebagaimana yang dipersetujui secara bertulis oleh
Kerajaan;
(k) apa-apa syarat teknikal yang tidak ditakrifkan secara khusus dalam
Perjanjian ini hendaklah ditafsirkan menurut penggunaan atau definisi
yang biasa diterima oleh mereka yang terlibat di dalam profesion ini di
Malaysia;
8
(l) apa-apa rujukan kepada kaedah secara bertulis atau notis adalah
termasuk sebarang komunikasi yang dihantar secara pos berdaftar
berbayar, kabel, transmisi faks, mel elektronik atau cara lain yang
sama dengannya;
(p) sebutan mengenai salah satu Pihak kepada Perjanjian ini atau mana-
mana dokumen atau Perjanjian lain hendaklah termasuk
penggantinya dan pemegang serah haknya yang dibenarkan.
2. TEMPOH PERJANJIAN
2.2 Syarikat boleh memohon kepada Kerajaan secara bertulis untuk melanjutkan
Tempoh Perjanjian tidak kurang dari tiga (3) bulan atau dalam apa-apa
tempoh lain yang dipersetujui secara bertulis oleh Kerajaan sebelum
Tempoh Perjanjian tamat. Kerajaan mempunyai kuasa mutlak sama ada
hendak mempertimbangkan permohonan itu atau sebaliknya.
9
3. SKOP KERJA, HARGA/KOS, TEMPOH KERJA DAN JUMLAH
PERMOHONAN DANA PEMBIAYAAN
3.1 Sepanjang Tempoh Perjanjian, semua skop kerja, harga/kos dan tempoh
kerja bagi Kerja Tersebut hendaklah dibincangkan dan dimuktamadkan
secara bersama oleh Pihak-Pihak.
3.2 Sekiranya sebelum skop kerja dan harga/kos bagi Kerja Tersebut
dimuktamadkan, skop kerja dan/atau spesifikasi produk/bahan/alatan yang
digunakan memerlukan kerja Naik Taraf atau ditukar disebabkan oleh
produk/bahan/alatan asal tiada lagi dalam pasaran atau lain-lain sebab
teknikal, peningkatan harga/kos tersebut adalah termasuk dalam Dana
Pembiayaan yang akan diberikan oleh Kerajaan.
3.4 Sekiranya skop kerja, harga/kos dan/atau tempoh kerja bagi Kerja Tersebut
yang telah dimuktamadkan oleh Pihak-Pihak perlu diubah disebabkan oleh
Situasi Luar Jangka atau disebabkan oleh kelewatan Kerajaan dan
seterusnya menyebabkan peningkatan harga/kos, peningkatan harga/kos
tersebut akan dibiayai dahulu oleh pihak Kerajaan.
4. TANGGUNGJAWAB KERAJAAN
10
(b) memastikan pengambilan tanah telah diselesaikan sehingga Borang K
di bawah Akta Pengambilan Tanah 1960 [Akta 486] telah dikeluarkan
bagi tapak yang asalnya merupakan hakmilik individu/syarikat
sebelum Kerja Tersebut dimulakan di Tapak;
5. TANGGUNGJAWAB SYARIKAT
11
(d) melaksanakan Kerja Tersebut mengikut Jadual Kerja dan tempoh
yang telah dipersetujui oleh PP/PD dan KU;
(h) membuat bayaran balik kepada Kerajaan dalam tempoh satu (1) bulan
selepas Dokumen Lengkap tuntutan bayaran balik Dana Pembiayaan,
Yuran Attendance dan apa-apa kos diterima daripada Kerajaan dan
jumlah tuntutan tersebut telah dipersetujui oleh Pihak-Pihak;
6.1 Syarikat hendaklah memaklumkan status lokasi dan kemajuan kerja kepada
PP/PD dan KU secara berkala semasa tempoh pembinaan bagi
mengelakkan berlakunya sebarang kecacatan dan kerosakan disebabkan
oleh Kerja Utama.
12
6.2 Pada bila-bila masa dalam tempoh pembinaan dan tanggungan kecacatan
bagi Kerja Tersebut, Syarikat hendaklah memaklumkan kepada PP/PD
dalam tempoh dua puluh empat (24) jam sebarang kecacatan atau
kerosakan yang dikenal pasti di Tapak yang disebabkan oleh kerja KU
supaya PP/PD boleh mengarahkan kerja-kerja pembaikan diambil tindakan
oleh KU dalam suatu tempoh masa yang dipersetujui oleh Syarikat dan
PP/PD. Tanggungan kos adalah di bawah KU seperti mana yang termaktub
di dalam GP Utiliti RMKe12 dan Nota Panduan. Apa-apa pemakluman secara
lisan hendaklah direkodkan secara bertulis kemudiannya.
6.3 Sebelum pengeluaran CPC oleh Syarikat kepada kontraktor panelnya bagi
Kerja Tersebut, Syarikat hendaklah menjemput, pada bila-bila masa yang
dipersetujui oleh PP/PD dan KU untuk turut serta semasa pemeriksaan
kecacatan dan kerosakan bagi mengenal pasti sebarang kecacatan dan
kerosakan bagi Kerja Tersebut yang disebabkan oleh kontraktor panel
tersebut. Apa-apa kecacatan dan kerosakan yang berlaku selepas CPC
dikeluarkan adalah di bawah tanggungjawab pihak yang melakukan
kecacatan atau kerosakan tersebut termasuklah kerja pembaikan dan kos
pembaikan.
7. PENYELESAIAN PERTIKAIAN
(b) Jika Pertikaian tersebut tidak dapat diselesaikan secara baik dan
aman oleh Pihak-Pihak, Pertikaian tersebut hendaklah dirujuk kepada
Jawatankuasa Penyelesaian Pertikaian yang dipengerusikan oleh
Ketua Pengarah Unit Penyelarasan Pelaksanaan, Jabatan Perdana
Menteri dengan keanggotaan tetap daripada beberapa agensi
Kerajaan lain yang berkaitan.
13
(c) Meskipun wujud Pertikaian pada bila-bila masa, Pihak-Pihak
hendaklah, melainkan jika dipersetujui sebaliknya, tetap meneruskan
pelaksanaan tanggungjawab masing-masing di bawah Perjanjian ini.
14
(c) Rujukan kepada apa-apa hal, pertikaian atau tuntutan kepada
penimbang tara selaras dengan klausa ini dan/atau penerusan apa-apa
prosiding timbang tara yang berbangkit daripada rujukan itu tidak
dengan apa-apa cara bertindak sebagai penepian obligasi Pihak-Pihak
untuk melaksanakan obligasi mereka di bawah Perjanjian ini.
8.1 Syarikat berhak menuntut lanjutan tempoh kerja pelaksanaan Kerja Tersebut
jika Kerajaan –
8.2 Jika keadaan yang dinyatakan di bawah Klausa 8.1 berlaku, maka Syarikat
boleh memberikan notis secara bertulis yang memaklumkan keingkaran
tersebut kepada Kerajaan dan mengkehendaki Kerajaan meremedikan
kemungkiran yang berlaku dalam tempoh tiga puluh (30) hari selepas tarikh
penerimaan notis atau mana-mana tempoh yang dipersetujui oleh Pihak-
Pihak.
15
8.3 Kerajaan tidak berhak menuntut daripada Syarikat apa-apa bentuk kerugian
termasuk kerugian perolehan pendapatan, pampasan, ganti rugi, kos
perbelanjaan dan sebagainya selain dari yang diperuntukkan.
8.5 Apa-apa tuntutan kerugian oleh Syarikat hendaklah dibuktikan dengan jelas
dan ditolak daripada jumlah tuntutan bayaran balik Dana Pembiayaan dengan
persetujuan daripada Pihak-Pihak.
(a) tanpa sebab yang munasabah gagal untuk mematuhi Klausa 5 atau
melaksanakan mana-mana terma atau syarat dalam Perjanjian ini;
16
KU, maka Kerajaan berhak menuntut daripada Syarikat ganti rugi (termasuk
apa-apa kos dan perbelanjaan sampingan) yang ditanggung oleh Kerajaan.
9.3 Apa-apa tuntutan kerugian oleh Kerajaan hendaklah dibuktikan dengan jelas
diserta dokumen sokongan dan dipersetujui bersama oleh Pihak-Pihak secara
bertulis.
9.4 Syarikat tidak berhak menuntut daripada Kerajaan apa-apa bentuk kerugian
termasuk kerugian perolehan pendapatan, pampasan, ganti rugi, kos
perbelanjaan dan sebagainya.
(c) tekanan gelombang yang disebabkan oleh kapal terbang atau alat
peranti aerial lain yang bergerak dalam kelajuan sonik atau
supersonik;
(d) bencana alam termasuk tetapi tidak terhad kepada gempa bumi,
banjir, penenggelaman, dan pembakaran spontan bawah tanah atau
mana-mana operasi kuasa alam semula jadi, kilat dan cuaca yang
sangat buruk;
17
(e) rusuhan, kekecohan dan gangguan, kerosakan jenayah, sabotaj,
mogok, sekat masuk, kekacauan buruh atau gangguan industri lain
(yang menjejaskan pelaksanaan Perjanjian ini) yang bukan
merupakan kesalahan Syarikat atau kontraktornya, atau Kerajaan,
yang menyebabkan, atau boleh dengan munasabahnya dijangka
menyebabkan, mana-mana Pihak gagal untuk mematuhi obligasinya;
(i) di luar kawalan munasabah Pihak yang terjejas oleh peristiwa itu,
keadaan atau gabungan peristiwa atau keadaan;
(ii) yang tidak dapat diramalkan atau, jika dapat diramalkan, tidak
boleh dihalang atau dielak atau diatasi oleh Pihak yang terjejas
yang telah mengambil segala usaha yang wajar dan cermat;
10.2 Jika berlaku sesuatu kejadian Force Majeure yang menyebabkan mana-mana
pihak tidak dapat melaksanakan apa-apa obligasinya di bawah Perjanjian ini
(atau mana-mana bahagian daripadanya) yang terjejas akibat daripada
kejadian Force Majeure tersebut, pihak tersebut hendaklah dengan serta
merta memaklumkan akan kejadian Force Majeure tersebut kepada pihak
yang satu lagi melalui notis bertulis dengan butir-butir terperinci mengenai
kejadian Force Majeure dan diikuti dengan perbincangan Pihak-Pihak akan
cara-cara mengatasi kejadian Force Majeure dan kesannya kepada
pelaksanaan Perjanjian ini.
18
10.3 Mana-mana pihak tidak boleh menggunakan mana-mana peruntukan dalam
klausa ini jika Pihak-Pihak telah memutuskan secara munasabahnya bahawa
satu kejadian Force Majeure tidak berlaku.
10.5 Jika Perjanjian ini ditamatkan di bawah Klausa 10.1 di atas, semua hak dan
obligasi Pihak-Pihak di bawah Perjanjian ini hendaklah terhenti dan mana-
mana pihak tidak boleh membuat apa-apa tuntutan terhadap pihak yang satu
lagi dan masing-masing tidak bertanggungan terhadap satu sama lain
melainkan berkaitan apa-apa hak dan liabiliti yang terakru sebelum
berlakunya kejadian Force Majeure tersebut.
10.7 Notis permohonan Force Majeure hendaklah dikemukakan oleh pihak kepada
pihak yang satu lagi dalam tempoh tiga puluh (30) hari dari tarikh mula
kejadian Force Majeure.
11.1 Bayaran yang dituntut semula oleh Kerajaan jika semua obligasi di dalam
perjanjian ini dilaksanakan dengan sempurna adalah merangkumi -
19
dikemukakan setelah semua Dokumen Lengkap dan kos tuntutan
dimuktamadkan.
11.3 Bayaran yang dituntut semula oleh Kerajaan jika berlaku kemungkiran seperti
di dalam Klausa 8 adalah merangkumi: -
11.4 Bayaran yang dituntut semula oleh Kerajaan jika berlaku kemungkiran di
bawah Klausa 9 adalah merangkumi -
11.5 Bayaran yang dituntut semula oleh Kerajaan jika berlaku penamatan di bawah
Klausa 10 adalah seperti yang berikut:
(a) baki Dana Pembiayaan yang telah didahulukan yang masih belum
dibelanjakan bagi tujuan pelaksanaan Kerja Tersebut termasuk nilaian
aset utiliti yang masih belum digunakan (tertakluk hanya jika aset utiliti
tersebut boleh digunapakai oleh Syarikat untuk kerja-kerja lain atau
apa-apa projek Syarikat di masa hadapan). Untuk mengelakkan
keraguan, Kerajaan tidak boleh menuntut nilaian aset utiliti yang telah
dibelanjakan oleh Syarikat bagi tujuan Kerja Tersebut yang mana aset
tersebut tidak boleh digunakan untuk kerja-kerja lain atau apa-apa
20
projek di masa hadapan mengikut penilaian teknikal Syarikat. Jumlah
tuntutan di bawah klausa ini hendaklah dipersetujui secara bersama
oleh Pihak-Pihak secara bertulis;
11.6 Bayaran yang dituntut oleh Kerajaan hendaklah dibuat oleh Syarikat ke dalam
Akaun Terimaan secara pindahan elektronik.
12.1 Liabiliti maksimum untuk Pihak-Pihak bagi semua tuntutan untuk apa-apa
kerugian yang ditanggung oleh mana-mana Pihak yang disebabkan oleh
tindakan Pihak yang satu lagi di bawah Perjanjian ini hendaklah tidak melebihi
jumlah yang bersamaan dengan jumlah Dana Pembiayaan yang didahulukan
oleh Kerajaan bagi Kerja Tersebut.
13. KERAHSIAAN
13.1 Apa-apa maklumat berhubung Perjanjian ini adalah sulit dan ianya tidak boleh
didedahkan kepada pihak ketiga tanpa persetujuan bersama Pihak-Pihak
melainkan bagi pelaksanaan Perjanjian ini.
21
(d) maklumat yang boleh diakses oleh orang awam atau pendedahan itu
dilakukan atas arahan mahkamah; atau
(g) maklumat itu diterima secara sah oleh pihak ketiga tanpa terikat
kepada mana-mana obligasi kerahsiaan atau sulit (dengan mempunyai
hak untuk mendedahkannya).
13.3 Klausa ini hendaklah terus berkuat kuasa walaupun selepas peluputan atau
penamatan Perjanjian ini atas sebarang alasan.
15.1 Perjanjian ini hendaklah ditafsirkan mengikut dan dikawal oleh undang-
undang Malaysia dan Pihak-Pihak bersetuju untuk tertakluk kepada bidang
kuasa mahkamah-mahkamah di Malaysia.
22
16. GP UTILITI RMKe-12 DAN NOTA PANDUAN
17. MASA
20. NOTIS
23
(a) bagi pihak KERAJAAN:
20.2 Pihak-Pihak hendaklah memberi notis bertulis kepada Pihak yang satu lagi
dalam masa empat belas (14) hari dari tarikh pertukaran alamat atau nombor
faksimili sekiranya berlaku pertukaran butiran seperti yang dinyatakan dalam
Klausa 20.1.
Semua kos dan duti setem yang bersangkutan dengan penyediaan dan
penyempurnaan Perjanjian ini hendaklah ditanggung oleh Syarikat.
24
23. PINDAAN
25. KEBOLEHASINGAN
25
PADA MENYAKSIKAN perkara-perkara di atas Pihak-Pihak dalam Perjanjian ini
telah menurunkan tandatangan mereka seperti berikut :
..............................................................
Tandatangan saksi
..............................................................
Tandatangan saksi
26
JADUAL 1
GP Utiliti RMKe-12
(Akan dibaca bersama-sama dengan Perjanjian ini)
27
JADUAL 2
Nota Panduan GP Utiliti RMKe-12
(Akan dibaca bersama-sama dengan Perjanjian ini)
28