‫المباني الخضراء‬

‫االنظمة البيئة المتبعة لتحقيق مبادئ المباني الخضراء‬

‫مقدم من‪ :‬سهيله عياد‬

‫مقدم الي‪ :‬د‪ /‬محمد عادل شبل‬

 ‫الفهرس‬
‫‪ - 1‬مقدمة‬

‫‪ - 2‬استدامة ‪ESTIDAMA‬‬
‫‪ -11‬مقدمة‬
‫‪ -‬نظام التقييم المتبع (اللؤلؤ ‪the Pearl Rating System for Estidama (PRS‬‬
‫‪ -‬المشاريع المختلفة المتاح تقيمها بنظام اللؤلؤ‬
‫‪ -‬مراحل تقييم المشاريع بنظام اللؤلؤ‬
‫‪ -‬مجاالت التقييم بنظام اللؤلؤ‬
‫‪ -‬الشهادات التي يمنحها نظام اللؤلؤ للمشاريع المختلفة‬
‫‪ -‬دراسة تحليلية لمدينة مصدر في االمارات العربية المتحدة‬
‫‪ -‬دراسة تحليلية لمركز الشيخ زايد لعلوم الصحراء في االمارات العربية المتحدة‬

‫‪ - 3‬نظام الهرم االخضر المصري )‪(GPRS‬‬

‫‪ -‬مقدمة‬
‫‪ -‬المشاريع المتاح تقيمها بنظام الهرم االخضر المصري‬
‫‪ -‬مراحل تقييم المشاريع بنظام ‪GPRS‬‬
‫‪ -‬مستويات شهادة الهرم االخضر‬
‫‪-‬مجاالت التقييم بنظام ‪GPRS‬‬

‫‪ - 4‬مقارنة بين نظام الهرم االخضر و استدامة‬

‫‪ -5‬اليات تفعيل نظام الهرم االخضر المصري‬
‫‪ - 6‬المراجع‬
 ‫مقدمة‬
‫وفقًا لرؤية مصر ‪ :2030‬استراتيجية التنمية المستدامة ؛ من المتوقع أن يصل عدد سكان مصر إلى ‪ 140‬مليون بحلول‬
‫عام ‪ 2050‬؛ مما يستلزم بالتالي زيادة النسبة المئوية للمناطق التخطيطية والبناء مما يؤدي إلى استخدام المزيد من مواقع‬
‫البناء ومساحات األرض لتغطية هذه الزيادة الديموغرافية السريعة المقلقة الستيعاب هذا النمو السريع في السكان والنمو‬
‫الحضري ‪.‬‬
‫تؤثر العديد من الصناعات على التنمية المستدامة للبلد‪ .‬من بين هؤالء قطاع البناء ‪ ،‬الذي له أهمية قصوى في التنمية‬
‫المستدامة ألنه يتطلب الطاقة والمياه والمواقع والمواد من أجل إقامة وتشغيل المشاريع والمباني‪.‬‬
‫وبالتالي ‪ ،‬فإن المباني وصناعة البناء لها تأثيرات مباشرة وغير مباشرة على البيئة‪ .‬هناك جوانب مختلفة يجب مراعاتها عند‬
‫تصميم مبنى مستدام‬
‫ثورة المباني الخضراء‬
‫قدم مفهوم التنمية المستدامة الذي تتجه إليه العديد من البلدان فرضية المباني الخضراء لتعزيز االستدامة في قطاعي التشييد‬
‫نظرا ألن العديد من البلدان اآلن حول العالم تتحول إلى التنمية المستدامة في جميع القطاعات تقريبًا ‪ ،‬كانت ثورة‬
‫والبناء‪ً .‬‬
‫المباني الخضراء نتيجة لها أدت إلى البناء المستدام ‪ ،‬والذي أصبح مصدر اهتمام دولي)‪( Haselbach 2008‬‬
‫فاصبح هناك حاجة ملحة لتوفير مبادئ توجيهية واستراتيجيات لتطوير قطاع البناء كعامل مساعد للمباني الخضراء‪ .‬وبالتالي‬
‫‪ ،‬قدمت عدة دول ألنظمة تصنيف المباني الخضراء المطورة في جميع أنحاء العالم مثل الريادة في الطاقة والتصميم البيئي‬
‫)‪(LEED‬ومنهجية التقييم البيئي لمؤسسة أبحاث البناء )‪ (BREEAM‬من أجل تقييم اآلثار المحتملة للمبنى على البيئة‬
‫واالقتصاد والمجتمع‪ ،‬ونظام ) ‪)ESTIDAMA‬هي مبادرة استدامة لمجلس ابو ظبي للتخطيط العمراني )‪،(UPC‬‬
‫ونظام )‪)GPRS‬‬
‫دورا مه ًما في تحديد وقياس مستوى ودرجة استدامة المبنى‬
‫هذه االنظمة عبارة عن عدة مؤشرات يلعب كل مؤشر ً‬
ESTIDAMA ‫استدامة‬
ABU DHABI
 ‫‪ESTIDAMA‬‬
‫هو نظام تقييم صادر عن مجلس أبوظبي‬
‫للتخطيط العمراني في عام ‪2009‬م‬
‫ضمن مشروع رؤية أبوظبي ‪،2030‬‬
‫والتي تمثل إطار عام لتحويل إمارة‬
‫أبوظبي لمركز ريادي في مجال التنمية‬
‫المستدامة ‪،‬ويهدف إلى تشكيل إطار‬
‫لقياس أداء االستدامة بما يتجاوز مراحل‬
‫التخطيط والبناء المعتادة ‪.‬‬
‫‪The Four Pillars of Estidama‬‬
‫يعتبر برنامج إستدامة أحد المحاور‬
‫الرئيسة لرؤية أبوظبي ‪ ،2030‬حيث يقوم‬
‫االركان االساسية التي اعتمدت عليها‬
‫في استدامة‪:‬‬
‫على أبعاد بيئية وإقتصادية وإجتماعية‬
‫‪ -‬بيئي‬ ‫وثقافية كما يعتبر أول مبادرات اإلستدامة‬
‫في العالم التي تجعل من الثقافة ركناً‬
‫‪ -‬اقتصادي‬
‫‪ -‬اجتماعي‬ ‫من األركان األربعة األساسية في‬
‫‪ -‬ثقافي‬ ‫اإلستدامة‪.‬‬
 ‫نظام التقييم‪PRS‬‬

‫‪THE PEARL RATING SYSTEM FOR ESTIDAMA‬‬

‫داخل استدامة يوجد نظام تصنيف المباني الخضراء يسمى نظام تقييم المباني‬
‫باللؤلؤ)‪(PRS‬‬

‫والذي يستخدم لتقييم ممارسات تطوير المباني المستدامة في أبوظبي‬

‫تم إعداده ليتناسب بشكل خاص مع الجو الحار والمناخ الصحراوي إلمارة أبوظبي‬
‫وتطبق معاييره ابتدا ًء من مرحلة التصميم وإمتداداً عبر كافة مراحل البناء واالستخدام‬
‫للمشاريع‬
 ‫نظام ‪PRS‬يطرح مجموعة عناصر قابلة لقياس المجتمعات‬
‫العمرانية والمباني والفيالت‬
‫‪The Pearl Rating System currently‬‬
‫‪comprises the following documents:‬‬
‫‪ Pearl Community Rating System:‬‬
‫‪Planning‬‬
‫‪ Public Realm Rating System: Design‬‬
‫‪& Construction‬‬
‫‪ Pearl Building Rating System:‬‬
‫‪Design & Construction‬‬
‫& ‪ Pearl Villa Rating System: Design‬‬
‫‪Construction‬‬
‫‪ ‬نظام درجات اللؤلؤ للمجتمعات ‪:‬‬
‫تقييم مرحلة التخطيط‬
‫‪ ‬نظام درجات اللؤلؤ للمجال العام‪:‬‬
‫تقييم مرحلة التصميم والتشييد‬
‫‪ ‬نظام درجات اللؤلؤ للمباني‪:‬‬
‫تقييم مرحلة التصميم والتشييد‬
‫‪ ‬نظام درجات اللؤلؤ للفلل‪:‬‬
‫تقييم مرحلة التصميم والتشييد‬
 ‫للمشاريع المختلفة‬PRS ‫مراحل التقييم في نظام‬
. THE PEARL RATING STAGES 
‫يقر نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ بواقع الملكية وتحوالت المسؤولية حيث يتطور المشروع‬
‫ تم تحديد أربع‬، ‫ وف ًقا لذلك‬.‫من فريق تصميم إلى فريق بناء إلى فريق إدارة منشأة‬
‫ التخطيط والتصميم والبناء والتشغيل‬:‫مراحل تصنيف‬

Pearl Planning Rating

Pearl Design Rating

Pearl Construction
Rating

Pearl Operational
Rating

The Pearl Rating System recognises the reality of ownership and responsibility transitions as a
project evolves from a design team to a construction team to a facility management team.
Accordingly, four rating stages have been established: Planning, Design, Construction and
Operational
‫الفئات االساسية)مجاالت التقييم) لتحقيق تنمية مستدامة في نظام‬
‫‪)BRS(Version 1.0‬‬

‫‪ ‬عملية التنمية المتكاملة )‪(Integrated Development Process‬‬

‫)‪(IDP‬‬
‫تشجيع العمل الجماعي متعدد التخصصات لتقديم إدارة البيئةوالجودة طوال عمر المشروع‬

‫استراتيجية للتنمية المتكاملة‬

‫المباني المستدامة‬
‫االدارة البيئية لالنشاءات‬
 ‫‪ ‬النظام الطبيعي ) ‪(Natural Systems) (NS‬‬
‫الحفاظ على البيئات الطبيعية والموائل الحيوية في المنطقة‬
‫واستعادتها (تقييم البيئة الطبيعية‪ ،‬الحفاظ علي البيئة الطبيعية‪،‬‬
‫استراتيجية لتصميم وادارة النظم الطبيعية)‬

‫) ‪)Liveable Spaces) (LS‬‬ ‫‪ ‬جودة البيئة‬

‫تحسين جودة المساحات الخارجية (الراحة الحرارية‬
‫الخارجية في الهواء الطلق ‪،‬ممارسات داعمة لالتصال‬
‫واالنتقال ‪،‬التخفيف من التلوث الضوئي الخارجي‪،‬السيطرة‬
‫علي التدخين ‪،‬ممارسات للتغذية المستدامة)‬

‫‪ ‬المياة الثمينة ) ‪(Precious Water) (PW‬‬

‫تقليل الطلب على المياه وتشجيع التوزيع الفعال وإعادة‬
‫استخدام المياه وإعادة تدويرها (كفاءة استخدام المياة‪،‬‬
‫مراقبة استخدام المياة وكشف التسريب‪ ،‬ادارة مياه‬
‫االمطار )‬

‫‪ ‬الطاقة متعددة المصادر ) ‪(Resourceful Energy) (RE‬‬

‫استهداف الحفاظ على الطاقة (كفاءة الطاقة ‪ ،‬وتحسين الوعي ‪،‬‬
‫والرصد واإلبالغ ‪،‬مصادر الطاقة المتجددة)‬
 ‫‪ ‬ادارة المواد )‪(Stewarding Materials) (SM‬‬
‫ضمان مراعاة دورة "الحياة الكاملة" عند اختيار المواد‬
‫وتحديدها ( التخلص من المواد الخطرة‪ ،‬ادارة مخلفات البناء‬
‫االساسية‪ ،‬ادارة مخلفات البناء التشغيلية‪ ،‬ادارة مخلفات‬
‫الناتجة من البيئة )‬

‫‪ ‬اإلبداع )‪(Innovating Practice) (SM‬‬

‫تشجيع االبتكار في تصميم المباني والتشييد ( ممارسات‬
‫مبتكرة )‬

‫‪ Source: Estidama and the Pearl Rating System: A Comprehensive Review and Alignment with LCA by Ramani A, GarcIa de Soto B‬‬
‫مستويات التقييم لنظام ‪ PRS‬والشهادات المانحة‬
 ‫نبذة مختصرة‬
‫‪Location: Abu Dhabi, United Arab of‬‬
‫‪Emirates‬‬
‫‪Built Area: 7 million m2‬‬
‫‪Population: 50,000 residents and 40,000‬‬
‫‪commuters‬‬
‫‪Year of establishment: 2006‬‬
‫‪Architect: Foster and Partners‬‬

‫االتجاه العام المدينة ‪:‬‬

‫‪ ‬الحفاظ على التقاليد العريقة مع بناء‬
‫مدينة عربية عصرية ‪:‬تتوافق مع بيئتها‬
‫المحيطة‪ ،‬وتجمع بنجاح بين مالمح‬
‫العمارة ‪Masdar City ( .‬التقليدية التراثية‬
‫لإلمارات وأناقة الحداثة فى إطار‬
‫إستدامة التراث العمرانى لإلمارات‬
‫‪(2014)،Downloads‬‬
ORIGINAL STRUCTURE OF THE MASDAR INITIATIVE.
Masdar units Function

Carbon Develop a portfolio of clean development

management mechanism projects and a carbon capture
and storage network in Abu Dhabi
‫تطوير الية للمشاريع النظيفة وشبكة الحتجاز‬
‫وتخزين كربون‬
Industries Invest in clean energy production assets and
develop a high-tech solar cluster
‫االستثمار في إنتاج الطاقة النظيفة وتطوير الطاقة‬
‫الشمسية عالية التقنية‬
Masdar Institute of Offer graduate degrees focused on the
Science and science and engineering of advanced energy
Technology systems and sustainable technologies
‫االهتمام بمنح شهادات الدراسات العليا التي تركز‬
‫على علوم وهندسة أنظمة الطاقة المتقدمة‬
‫والتقنيات المستدامة‬
Property Build Masdar City, the world's first carbon-
development neutral, zero-waste city
‫أول مدينة في العالم خالية من الكربون‬
‫وخالية من النفايات‬
Utilities and asset Develop a portfolio of renewable energy
management operating assets and strategic investments
‫تطوير الية تشغيل الطاقة المتجددة‬
‫واالستثمارات االستراتيجية‬ Sustainable materials in use at Masdar City. Source: Authors
(StevenGriffithsac Benjamin K.Sovacoolb
Urban layering
‫‪Energy Efficiency‬‬
‫‪orientation‬‬

‫التوجيه‪:‬‬
‫إجراء تحليل بيانات موقع المدينة الختيار التوجيه األمثل لها وهو على أن تكون على محور‬
‫شمالي شرقي جنوبي غربي لتحقيق أعلى توازن ممكن بين ضوء الشمس والتظليل وحركة‬
‫الرياح‬
‫‪Energy Efficiency‬‬
‫‪Wind tower & Shading& PV panel‬‬
‫تخطيط الشوارع الضيقة‪:‬‬
‫يتيح تظليل األبنية لبعضها البعض مما يخفض الطلب على التبريد‬

‫الواح الطاقة الشمسية‬

‫استخدام الواح الطاقة الشمسية اعلي المباني في مدينة مصدر‬
‫براجيل التبريد ‪:‬‬
‫استخدام براجيل تبريد هواء وهو الشكل المتطور لمالقف الهواء قديما‬
‫ويقوم بتجميع الهواء من االعلي وتبريدها‬
‫ونقلها (من قاعدة البراجيل) للساحات العامة بالمدينة‬
 ‫مركز الشيخ زايد لعلوم الصحراء‬
‫‪Sheikh Zayed Desert Learning Center‬‬
‫‪Al Ain, United Arab Emirates‬‬

‫مواد البناء‬
‫‪LEED™ Platinum, ESTIDAMA 5 Pearls‬‬ ‫يشمل البناء المواد المحلية بشكل رئيسي ؛‬
‫هيكل المبنى بالكامل مغطى بالحجر الرملي الطبيعي‬

‫حائط المبني‪:‬‬
‫يتكون من جدران خرسانية ضخمة بواجهة من الحجر‬
‫الرملي المعزول (ذي درجة انعكاس عالية )‬
‫مما يخلق فجوة هوائية خلف الجدران‬
‫( معامل حرارة منخفض مقارنتا بدرجة حرارة الغالف‬
‫الخارجي)‬
 ‫توجيه المبني‬
‫منطقة المدخل تواجه الشمال‪.‬‬
‫تصميم المبنى في الواجهة األمامية عبارة عن جسور معلقة مص ّممة على‬
‫شكل نبات الفطر بحيث يكون محموالً على جسور إسمنتية كبيرة‪،‬‬
‫فهو يساهم في توفير الظل ووجود الهواء البارد عند المدخل‪.‬‬
‫كما يساهم السقف المتدلي أمام الواجهات الزجاجية الكبيرة مساهمة مهمة في‬
‫تقليل متطلبات التبريد ‪ ،‬مما يقلل من حدوث أشعة الشمس المباشرة‬

‫الفناء الداخلي‬
‫يخرج المبنى من األرض‬
‫استجابة للمناظر الطبيعية‬
‫المحيطة به‪ .‬يرتكز هيكل‬
‫المبنس على قاعدة ‪،‬‬
‫ويلتف حول فناء مفتوح‬
‫أخيرا بنافذة‬
‫ً‬ ‫وينتهي‬
‫بانورامية تواجه أعلى‬
‫جبل في اإلمارات‬
‫سطح السينما هو ارضية الفناء المفتوح‬ ‫مثال توضيحي‬ ‫العربية المتحدة‬
 ‫النوافذ ‪:‬‬
‫تقلل تجاويف النوافذ العميقة والسقف المتدلي فوق الواجهات‬
‫الزجاجية الكبيرة من كمية ضوء الشمس المباشر ولكن ال‬
‫يزال ينبعث ما يكفي من ضوء النهار في المبنى لالضاءة‬
‫الداخلية بكفاءة‬
‫تم تصميم النوافذ في المبنى لتتركز في الواجهة الشرقية‬
‫والشمالية بأحجام وأعداد كبيرة‪ ،‬بحيث تدخل أكبر كمية من‬
‫اإلضاءة وأقل كمية من الحرارة خالل فترة النهار‪ ،‬وتم‬
‫تصميم بعض النوافذ لتفتح تلقائيا ً في حالة حدوث حريق‪.‬‬

‫أنتج ‪ CAD‬هندسة بارامترية للكسوة الداخلية للجدار والسقف‬

‫في السينما والتي توفر مظلة مذهلة لطبقات الجلوس‪ .‬تتكون‬
‫أسطح األلواح من جص عازل للصوت يتم رشه فوق ألواح‬
‫الجبس المدعومة على إطارات فوالذية‪ .‬تضاء األلواح‬
‫بشرائط ‪ LED‬مما يعزز هندستها العضوية ‪.‬‬
 ‫المبني تحت سطح االرض‬

‫يتكون المبنى‬
‫من ‪ 6‬طوابق؛‬
‫مغمورا جزئيًا في األرض ومع ذلك فإن جميع المساحات الموجودة‬
‫ً‬ ‫يقع المبنى‬ ‫ثالثة منها تحت األرض‪،‬‬
‫أسفل السطح تتلقى ضوء النهار الطبيعي‬ ‫ويهدف تصميم المبنى‬
‫على هذه الهيئة إلى تقليل‬
‫األسطح الخارجية‬
‫المعرضة ألشعة الشمس‬ ‫َّ‬

‫يتضح اهمية توفير البناء تحت‬

‫سطح االرض في المناطق‬
‫الصحراوية حيث تنخفض‬
‫درجة الحرارة( من ‪ 44‬الي‬
‫‪ )27‬علي عمق ‪30‬سم فقط‬
‫من سطح االرض‬

‫مثال توضيحي‬
 ‫نظام الهرم االخضر‬
GREEN PYRAMID RATING SYSTEM
 ‫نظام تقييم الهرم االخضر المصري‪GPRS‬‬
‫‪GREEN PYRAMID RATING SYSTEM‬‬
‫مقدمة‪:‬‬
‫يعد نظام الهرم الاخضر اول نظام لتقييم استدامة المباني في مصر‪ ،‬وقد تم اصدار هذا النظام من قبل‬
‫من قبل المجلس المصري للمباني الخضراء بمشاركة المركز القومي لبحوث اإلسكان والبناء ‪،‬‬
‫وسبب التسمية النظام بهذا اإلسم أن األهارمات تعتبر أقدم مبنى أخضر فى مصر ومن أقدم المنشآت‬
‫الخضراء فى العالم‬

‫فئة المباني المتاح تقديمها لنظام ‪GPRS‬‬

‫اإلصدار األول لنظام تصنيف الهرم األخضر )‪ ، (GPRS‬يحدد التقييم الرئيسي لـ ‪ GPRS‬هو تقييم مباني‬
‫اإلنشاءات الجديدة للفئات المختلفة من مباني سكنية ومباني عامة ومباني الخدمات ليتاح لألنواع‬
‫المختلفة من األبنية امكانية تقديم الطلب على اعتمادها كأبنية مستدامة‬

‫مراحل تقييم المبني في نظام ‪GPRS‬‬

‫يتم تقييم المبنى في هذا النظام على مرحلتين‪:‬‬
‫‪ -‬مرحلة التصميم‪.‬‬
‫‪ -‬مرحلة ما بعد اإلنشاء؛ بشرط الخضوع للتقييم أثناء مرحلة التصميم‪.‬‬
‫ويشترط لتقييم المبنى تحقيق الحد األدنى من شروط الكود المصري للبناء‪.‬‬

‫مستويات التقييم لنظام ‪ GPRS‬والشهادات المانحة‬

‫هناك ثالثة مستويات لشهادة المباني الخضراء في ‪GPRS‬‬
‫الهرم الفضي ‪Silver Pyramid‬‬
‫الهرم الذهبي ‪Golden Pyramid‬‬
‫الهرم االخضر ‪Green Pyramid‬‬
 ‫مجاالت نظام الهرم األخضر ‪GPRS‬‬
‫يحتوي نظام ‪ GPRS‬على مجموعة مجاالت وعناصر عامة وثابتة لجميع أنواع األبنية؛ حيث أنه لم يستهدف‬
‫شرائح أو فئات معينة من األبنية‬
‫‪ -‬المواقع المستدامة ‪ :Sustainable Sites.‬استدامة الموقع لتشجيع التنمية في‬
‫المناطق الصحراوية وتطوير المناطق العشوائية وتجنب المشاريع التي تُؤثر سلباً على البيئة‬ ‫‪-‬‬
‫‪ -‬كفاءة الطاقة ‪:Energy Efficiency.‬‬
‫تقليل االحتياجات المتزايدة على الطاقة في ساعات الذروة من خالل التصميم الجيد‪ ،‬واالعتماد على الطاقة المتجددة‬
‫‪ -‬كفاءة استخدام المياه ‪:Water Efficiency.‬‬
‫‪. -‬الحد من استخدام المياه الصالحة للشرب في أغراض أخرى‬
‫‪ -‬المواد والموارد ‪:Materials and Resources.‬‬
‫اختيار المواد المحلية اإلقليمية للحد من األثر البيئي السلبي الناجم عن النقل‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫‪-‬اختيار المواد سريعة التجدد في البيئة‪.‬‬
‫‪-‬اختيار مواد ال ُ‬
‫معاد تدويرها‬
‫جودة البيئة الداخلية ‪:Indoor Environmental Quality.‬‬ ‫‪-‬‬
‫تعزيز الراحة الحرارية والضوئية والصوتية لشاغلي المبنى‬ ‫‪-‬‬
‫‪ -‬اإلدارة ‪:Management.‬‬
‫توفير دليل المستخدم للمبنى وذلك للتأكد من تشغيل المبنى بالصورة المناسبة‪ ،‬والقيام بأعمال الصيانة الالزمة‬ ‫‪-‬‬
‫‪ -‬االبتكار والقيمة المضافة ‪:Innovation and Added Value.‬‬
‫‪ :‬مبادرات التصميم وممارسة البناء التي لها فائدة بيئية قابلة للقياس والتي لم يتم منحها نقاط في نظام التقييم‬ ‫‪-‬‬
 ‫مقارنة بين‬
GREEN PYRAMID & ESTIDAMA
 ‫‪UAE – Estidama‬‬ ‫‪Egypt – Green Pyramid‬‬
‫(استدامة) تعبر عن مفهوم االستدامة ‪ ،‬وهو مفهوم أكثر شموال ً من‬ ‫تم تطويره من النظام العالمي ( )‪ ،(LEED‬على الرغم من االختالف‬
‫‪Rating‬‬ ‫مفهوم العمارة الخضراء ‪ ،‬لذا فهي استدامة أكثر من ( )‪،(UAE-LEED‬‬ ‫في الجوانب االقتصادية والتكنولوجية واالجتماعية والثقافية بين‬
‫‪developmen‬‬ ‫وتعبيراً أكثر عن الجانب الثقافي واالجتماعي‬ ‫البلدين ‪ ،‬حيث ال فائدة من تجربة العمارة المصرية القديمة ‪ ،‬ولم‬
‫يكن يعالج المشاكل المحلية مثل سوء اإلدارة وقلة الوعي والتدريب‬

‫تم اتخاذ قرار بجعل متطلبات اللؤلؤ شرطا لجميع المشاريع في‬ ‫تم إنشاؤه من قبل جهة حكومية ‪ ،‬مع غياب أي دعم من شرائح‬
‫‪Community‬‬ ‫المجمعات الحضرية الجديدة‪ .‬تم دمجه مع كود أبوظبي الدولي‬ ‫المجتمع األخرى‬
‫‪participation‬‬ ‫للبناء‬
 ‫اليات تطوير وتفعيل نظام الهرم االخضر ‪:‬‬

‫‪ .-1‬دمج مفهوم العمارة التقليدية في النظام المحلي الجديد لتحقيق الشخصية المصرية في تطبيق األخضر‪.‬‬

‫‪ -2‬تشجيع استخدام المواد المستدامة المحلية‬

‫‪ -3‬على القطاع العام تقديم التسهيالت واإلعفاءات الضريبية مع إمكانية إعطاء مزايا لبناء المباني الخضراء‬

‫‪ -4‬إضافة نقاط لمعالجة المشاكل التي تميز المجتمع المصري خاصة في المشاريع الضخمة مثل جودة اإلدارة البيئية‬
‫للمبنى بدءا ً من التصميم و التنفيذ حتي التشغيل والصيانة‪.‬‬

‫‪ -5‬تفعيل دور النقابة والعمل علي زيادة الوعي لدي الجهات المنفذة ومستخدمي االبنية الخضراء‬
 References
 https://www.archdiwanya.com/2022/03/leed-breeam-  https://www.sciencedirect.com/science/article/
casbee-green-globes.html
pii/S2214629619308904#sec0001
 https://web.archive.org/web/20151127192322/http://estida
ma.upc.gov.ae/pearl-rating-system-v10.aspx?lang=ar-AE  https://masdar.ae/-
/media/corporate/downloads/masdar-
 file:///C:/Users/PC/Downloads/sustainability-13-
05041_Ramani_Garcia-de-Soto_2021.pdf city/masterplan_21-12_english_v2.pdf (2018).
 https://www.researchgate.net/publication/351230012_Esti  https://masdar.ae/ar/masdar-city/the-
dama_and_the_Pearl_Rating_System_A_Comprehensive_ city/sustainability
Review_and_Alignment_with_LCA
 https://www.researchgate.net/figure/Sheikh-Zayed-  http://www.ongreening.com/en/News/estidam
Centre-for-Desert-Learning-fifth-pearl-sustainability- a-4-pearl-rated-irena-s-hq-at-masdar-1192
system_fig4_257497865
 https://www.researchgate.net/publication/257497865_Eval  https://www.researchgate.net/publication/2767
uation_of_the_Green_Egyptian_Pyramid 03027_From_medieval_Cairo_to_modern_Mas
 Ayyagari Ramani 1 and Borja García de Soto 1,2,*. Estidama and the
dar_City_Lessons_learned_through_a_compar
Pearl Rating System: A Comprehensive Review and Alignment with ative_study
LCA . Article Published: 30 April 2021

‫ معايير التصميم الداخلي المستدام في ضوء‬، ‫ احمد عالء احمد لبدة‬.‫ م‬  https://www.carboun.com/sustainable-
‫ كلية هندسة جامعة طنطا‬، ‫نظام تقييم الهرم االخضر‬ design/masdar-headquarters-the-first-positive-
‫حماية البيئة المحلية من خالل تطوير أنظمة‬، ‫جهاد أحمد حنفى‬. ‫ م‬
energy-building-in-the-middle-east/
‫ كلية هندسة جامعة المنيا‬،‫تقييم إستدامة المبانى فى مصر‬
 https://www.researchgate.net/figure/Sheikh-
‫المـــــدن البيئيــــة‬، 2017 ‫ داليــــا محمـــد محمـــد فتحــــى‬.‫إ‬.‫ م‬ Zayed-Centre-for-Desert-Learning-fifth-pearl-
‫المستـــدامـــة بيـــن النظــــريـــة والتطبيــــــق دراســة تحليليـــة‬
‫ كلية الهندسة جامعة‬، ‫مقـــارنــة للتجــارب العــربيــة والعـــالميـــة‬ sustainability-system_fig4_257497865
‫القاهرة‬

‫ انعكاس التطور التكنولوجي‬، )2017( ‫ هشام على أبوالوفا‬/ ‫ مهندس‬  https://www.chalabi.at/en/all-projects/all-

‫على تخطيط المدن الصحاروية فى ضوء الدروس المستفادة من تخطيط‬ projects-detail/projekte/sheikh-zayed-desert-
‫ كلية الةنو الجميلة جامعة المنيا‬، ‫مدينة مصدر باإلماارت كدارسة حالة‬
learning-centre-al-ain/
