PHIẾU TÍNH GIÁ

CRYSTAL DÀNH CHO CHÍNH SÁCH NHẬN CHIẾT KHẤU

Ngày book căn: 5/4/2023 CSBH áp dụng: CSBH T4/2023 ban hành ngày 1/4

STT HẠNG MỤC THÔNG TIN STT HẠNG MỤC THÔNG TIN

1 Mã căn TGD-23 1 Mã căn TGD-23

2 Ký hiệu lô đất LKC-59-3 2 Ký hiệu lô đất LKC-59-3

3 Phân Khu Tiger 3 Phân Khu Tiger
4 Diện tích lô đất (m2) . 104.00 4 Diện tích lô đất (m2) . 104.00
5 Tổng diện tích sàn XD (m2) 233.96 5 Tổng diện tích sàn XD (m2) 233.96
6 Mẫu nhà SP6A 6 Mẫu nhà SP6A
3 tầng + 1 tum - 1 3 tầng + 1 tum - 1
7 Kiểu mẫu nhà 7 Kiểu mẫu nhà
mặt tiền mặt tiền

8 Loại sản phẩm Shophouse Premium 8 Loại sản phẩm Shophouse Premium

GIÁ BÁN (GỒM VAT) 11,260,617,000 GIÁ BÁN (GỒM VAT) 11,260,617,000
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
1 Tặng 1 Quà tặng kim cương trị giá 50 triệu đ 50,000,000 1 Tặng 1 Quà tặng kim cương trị giá 50 triệu đ 50,000,000
2 Tặng Lì xì Chào mừng 30/4 trị giá 50 triệu đ 50,000,000 2 Tặng Lì xì Chào mừng 30/4 trị giá 50 triệu đ 50,000,000

3 Tặng vàng sự kiện Cần Thơ 180,000,000 3 Tặng vàng sự kiện Cần Thơ 180,000,000

Giá bán gồm VAT sau khi trừ Ưu đãi (Bao gồm VAT) 10,980,617,000 Giá bán gồm VAT sau khi trừ Ưu đãi (Bao gồm VAT) 10,980,617,000

HTLS tối đa 24
tháng
3 Chính sách HTLS ngân hàng Không 3 Chính sách HTLS ngân hàng Có
(Không muộn hơn
Khách
30/09/2025)
hàng được
hưởng ưu đãi lãi
suất vay trong thời
4 Ưu đãi lãi suất Không 4 Ưu đãi lãi suất Có
gian hỗ trợ lãi
suất: 0% (Áp dụng
5 Chiết khấu không vay Có CK 8% 878,449,360 5 Chiết khấu không vay Không 50 căn đầu tiên)

Ưu đãi khách hàng thân thiết / Ưu đãi khách hàng thân thiết /
6 Có CK 1% 109,806,170 6 Có CK 1%
Hộ khẩu Cần Thơ Hộ khẩu Cần Thơ

Theo bản Bàn giao thiết Theo bản Bàn giao

7 Ưu đãi bộ sản phẩm TADT Có 7 Ưu đãi bộ sản phẩm TADT Có
bị HĐMB thiết bị HĐMB

Miễn phí DVQL 2

Miễn phí DVQL 2 năm kể
8 Ưu đãi dịch vụ quản lý Có 8 Ưu đãi dịch vụ quản lý Có năm kể từ ngày bàn
từ ngày bàn giao
giao

TỔNG GIÁ TRỊ TỔNG GIÁ TRỊ

9,992,361,000 10,980,617,000
VBTT/HĐMB VBTT/HĐMB

Ộ THANH TOÁN TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

SỐ TIỀN TỶ LỆ THANH TỶ LỆ NGÂN SỐ TIỀN
TỶ LỆ THỜI GIAN THỜI GIAN
STT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THANH TOÁN STT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TOÁN HÀNG GIẢI THANH TOÁN
THANH TOÁN THANH TOÁN THANH TOÁN
(VNĐ) CỦA KHÁCH HÀNG NGÂN (VNĐ)
I ĐẶT CỌC 200,000,000 I ĐẶT CỌC 200,000,000
II KÝ VBTT II KÝ VBTT
5% Giá Bán
Thanh toán lần 1 Trong vòng 07 ngày kể từ Thanh toán lần 1 5% Giá Bán Trong vòng 07 ngày
1 (Bao gồm tiền đặt 299,618,050 1 349,030,850
và ký VBTT ngày Đặt cọc và ký VBTT (Bao gồm tiền đặt cọc) kể từ ngày Đặt cọc
cọc)

Sau 30 ngày kể từ ngày Sau 30 ngày kể từ

2 Thanh toán lần 2 5% Giá Bán 499,618,050 2 Thanh toán lần 2 5% Giá Bán 549,030,850
thanh toán lần 1 ngày thanh toán lần 1
III KÝ HĐMB III KÝ HĐMB
15% Giá Bán 15% Giá Bán
Thanh toán lần 1 Thanh toán lần 1 Dự kiến ngày
1 (Bao gồm tiền thanh Dự kiến ngày 30/09/2023 499,618,050 1 (Bao gồm tiền thanh 549,030,850
và ký HĐMB và ký HĐMB 30/09/2023
toán của VBTT) toán của VBTT)

30 ngày kể từ ngày
2 Thanh toán lần 2 5% Giá Bán Ngày 30/03/2024 499,618,050 2 Thanh toán lần 2 55% Giá Bán 6,039,339,350
thanh toán lần 1

Khi CĐT Thông báo

Bàn giao thô và Hoàn
3 Thanh toán lần 3 5% Giá Bán Ngày 30/07/2024 499,618,050 3 Thanh toán lần 3 15% Giá Bán thiện mặt ngoài (Dự 1,647,092,550
kiến ngày
30/09/2025)

4 Thanh toán lần 4 5% Giá Bán Ngày 30/11/2024 499,618,050 10% Giá Bán 1,098,061,700

Trong vòng 10 ngày

kể từ ngày CĐT thông
5 Thanh toán lần 5 10% Giá Bán Ngày 30/01/2025 999,236,100 4 Thanh toán lần 4 5% Giá Bán 549,030,850
báo bàn giao GCN
quyền sở hữu.
6 Thanh toán lần 6 10% Giá Bán Ngày 30/03/2025 999,236,100 TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG MUA BÁN 10,980,617,000

7 Thanh toán lần 7 10% Giá Bán Ngày 30/05/2025 999,236,100 -

8 Thanh toán lần 8 10% Giá Bán Ngày 30/07/2025 999,236,100

Khi CĐT Thông báo Bàn

giao thô và Hoàn thiện
9 Thanh toán lần 9 25% Giá Bán 2,498,090,250
mặt ngoài (Dự kiến ngày
30/09/2025)

Trong vòng 10 ngày kể từ

10 Thanh toán lần 10 5% Giá Bán ngày CĐT thông báo bàn 499,618,050
giao GCN quyền sở hữu.
TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG MUA BÁN 9,992,361,000
 PHIẾU TÍNH GIÁ
CRYSTAL DÀNH CHO CHÍNH SÁCH NHẬN CHIẾT KHẤU
Ngày book căn: 5/4/2023 CSBH áp dụng: CSBH T4/2023 ban hành ngày 1/4
STT HẠNG MỤC THÔNG TIN STT HẠNG MỤC THÔNG TIN
1 Mã căn TGD-69 1 Mã căn TGD-69
2 Ký hiệu lô đất LKC-57-12 2 Ký hiệu lô đất LKC-57-12
3 Phân Khu Tiger 3 Phân Khu Tiger
4 Diện tích lô đất (m2) . 104.00 4 Diện tích lô đất (m2) . 104.00
5 Tổng diện tích sàn XD (m2) 233.96 5 Tổng diện tích sàn XD (m2) 233.96
6 Mẫu nhà SP6A 6 Mẫu nhà SP6A
3 tầng + 1 tum - 2 3 tầng + 1 tum - 2
7 Kiểu mẫu nhà 7 Kiểu mẫu nhà
mặt tiền mặt tiền

8 Loại sản phẩm Shophouse Premium 8 Loại sản phẩm Shophouse Premium

GIÁ BÁN (GỒM VAT) 14,465,934,000 GIÁ BÁN (GỒM VAT) 14,465,934,000
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
1 Tặng 1 Quà tặng kim cương trị giá 50 triệu đ 50,000,000 1 Tặng 1 Quà tặng kim cương trị giá 50 triệu đ 50,000,000

2 Tặng Lì xì Chào mừng 30/4 trị giá 50 triệu đ 50,000,000 2 Tặng Lì xì Chào mừng 30/4 trị giá 50 triệu đ 50,000,000

Giá bán gồm VAT sau khi trừ Ưu đãi (Bao gồm VAT) 14,365,934,000 Giá bán gồm VAT sau khi trừ Ưu đãi (Bao gồm VAT) 14,365,934,000
HTLS tối đa 24 tháng
3 Chính sách HTLS ngân hàng Không 3 Chính sách HTLS ngân hàng Có
(Không muộn hơn 30/09/2025)
Khách hàng được hưởng ưu đãi lãi suất vay
4 Ưu đãi lãi suất Không 4 Ưu đãi lãi suất Có trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0% (Áp dụng
50 căn đầu tiên)

5 Chiết khấu không vay Có CK 8% 1,149,274,720 5 Chiết khấu không vay Không

Ưu đãi khách hàng thân thiết / Ưu đãi khách hàng thân thiết /
6 Không 6 Không
Hộ khẩu Kiên Giang Hộ khẩu Kiên Giang

Theo bản Bàn giao thiết bị

7 Ưu đãi bộ sản phẩm TADT Có 7 Ưu đãi bộ sản phẩm TADT Có Theo bản Bàn giao thiết bị HĐMB
HĐMB

Miễn phí DVQL 2 năm kể

8 Ưu đãi dịch vụ quản lý Có 8 Ưu đãi dịch vụ quản lý Có Miễn phí DVQL 2 năm kể từ ngày bàn giao
từ ngày bàn giao

TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB 13,216,659,000 TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB 14,365,934,000

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

SỐ TIỀN TỶ LỆ THANH TỶ LỆ NGÂN SỐ TIỀN
TỶ LỆ THỜI GIAN THỜI GIAN
STT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THANH TOÁN STT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TOÁN HÀNG GIẢI THANH TOÁN
THANH TOÁN THANH TOÁN THANH TOÁN
(VNĐ) CỦA KHÁCH HÀNG NGÂN (VNĐ)
I ĐẶT CỌC 200,000,000 I ĐẶT CỌC 200,000,000
II KÝ VBTT II KÝ VBTT
Thanh toán lần 1 5% Giá Bán Trong vòng 07 ngày kể từ Thanh toán lần 1 5% Giá Bán Trong vòng 07 ngày kể từ
1 460,832,950 1 518,296,700
và ký VBTT (Bao gồm tiền đặt cọc) ngày Đặt cọc và ký VBTT (Bao gồm tiền đặt cọc) ngày Đặt cọc
Sau 30 ngày kể từ ngày Sau 30 ngày kể từ ngày
2 Thanh toán lần 2 5% Giá Bán 660,832,950 2 Thanh toán lần 2 5% Giá Bán 718,296,700
thanh toán lần 1 thanh toán lần 1
III KÝ HĐMB III KÝ HĐMB
15% Giá Bán 15% Giá Bán
Thanh toán lần 1 Thanh toán lần 1
1 (Bao gồm tiền thanh Dự kiến ngày 30/09/2023 660,832,950 1 (Bao gồm tiền thanh Dự kiến ngày 30/09/2023 718,296,700
và ký HĐMB và ký HĐMB
toán của VBTT) toán của VBTT)

30 ngày kể từ ngày thanh

2 Thanh toán lần 2 5% Giá Bán Ngày 30/03/2024 660,832,950 2 Thanh toán lần 2 55% Giá Bán 7,901,263,700
toán lần 1

3 Thanh toán lần 3 5% Giá Bán Ngày 30/07/2024 660,832,950 15% Giá Bán Khi CĐT Thông báo Bàn 2,154,890,100
giao thô và Hoàn thiện
3 Thanh toán lần 3
mặt ngoài (Dự kiến ngày
4 Thanh toán lần 4 5% Giá Bán Ngày 30/11/2024 660,832,950 10% Giá Bán 30/09/2025) 1,436,593,400

Trong vòng 10 ngày kể từ

5 Thanh toán lần 5 10% Giá Bán Ngày 30/01/2025 1,321,665,900 4 Thanh toán lần 4 5% Giá Bán ngày CĐT thông báo bàn 718,296,700
giao GCN quyền sở hữu.

6 Thanh toán lần 6 10% Giá Bán Ngày 30/03/2025 1,321,665,900 TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG MUA BÁN 14,365,934,000

7 Thanh toán lần 7 10% Giá Bán Ngày 30/05/2025 1,321,665,900 -

8 Thanh toán lần 8 10% Giá Bán Ngày 30/07/2025 1,321,665,900

Khi CĐT Thông báo Bàn

giao thô và Hoàn thiện mặt
9 Thanh toán lần 9 25% Giá Bán 3,304,164,750
ngoài (Dự kiến ngày
30/09/2025)

Trong vòng 10 ngày kể từ

10 Thanh toán lần 10 5% Giá Bán ngày CĐT thông báo bàn 660,832,950
giao GCN quyền sở hữu.

TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG MUA BÁN 13,216,659,000

-
 PHIẾU TÍNH GIÁ
CRYSTAL DÀNH CHO CHÍNH SÁCH NHẬN CHIẾT KHẤU
Ngày book căn: 5/4/2023 CSBH T4/2023 ban hành ngày 1/4
STT HẠNG MỤC THÔNG TIN
1 Mã căn TGD-69
2 Ký hiệu lô đất LKC-57-12
3 Phân Khu Tiger
4 Diện tích lô đất (m2) . 104.00
5 Tổng diện tích sàn XD (m2) 233.96
6 Mẫu nhà SP6A
7 Kiểu mẫu nhà 3 tầng + 1 tum - 2 mặt tiền
8 Loại sản phẩm Shophouse Premium
GIÁ BÁN (GỒM VAT) 14,465,934,000
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
1 Tặng 1 Quà tặng kim cương trị giá 50 triệu đ 50,000,000
2 Tặng Lì xì Chào mừng 30/4 trị giá 50 triệu đ 50,000,000

Giá bán gồm VAT sau khi trừ Ưu đãi (Bao gồm VAT) 14,365,934,000

3 Chính sách HTLS ngân hàng Không

4 Ưu đãi lãi suất Không

5 Chiết khấu không vay Có CK 8% 1,149,274,720

Ưu đãi khách hàng thân thiết / Hộ khẩu

6 Không
Kiên Giang
Theo bản Bàn giao thiết bị
7 Ưu đãi bộ sản phẩm TADT Có
HĐMB
Miễn phí DVQL 2 năm kể từ ngày
8 Ưu đãi dịch vụ quản lý Có
bàn giao
TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB 13,216,659,000
Thanh toán sớm lên tới 50%. CK
9 Ưu đãi thanh toán sớm Có 396,499,770
3%

TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB (SAU ƯU ĐÃI TTS) 12,820,159,000

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

SỐ TIỀN
TỶ LỆ THỜI GIAN
STT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THANH TOÁN
THANH TOÁN THANH TOÁN
(VNĐ)
I ĐẶT CỌC 200,000,000
II KÝ VBTT
Thanh toán lần 1 50% Giá Bán Trong vòng 07 ngày kể từ ngày
1 6,210,079,500
và ký VBTT (Bao gồm tiền đặt cọc) Đặt cọc
III KÝ HĐMB
50% Giá Bán
Thanh toán lần 1
1 (Bao gồm tiền thanh toán của Dự kiến ngày 30/09/2023 0
và ký HĐMB
VBTT)

2 Thanh toán lần 2 10% Giá Bán Ngày 30/05/2025 1,282,015,900

3 Thanh toán lần 3 10% Giá Bán Ngày 30/07/2025 1,282,015,900

Khi CĐT Thông báo Bàn giao

4 Thanh toán lần 4 25% Giá Bán thô và Hoàn thiện mặt ngoài (Dự 3,205,039,750
kiến ngày 30/09/2025)

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày

5 Thanh toán lần 5 5% Giá Bán CĐT thông báo bàn giao GCN 641,007,950
quyền sở hữu.

TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG MUA BÁN 12,820,159,000

-
 PHIẾU TÍNH GIÁ
CRYSTAL DÀNH CHO CHÍNH SÁCH NHẬN CHIẾT KHẤU
Ngày book căn: 5/4/2023 CSBH T4/2023 ban hành ngày 1/4
STT HẠNG MỤC THÔNG TIN
1 Mã căn TGD-69
2 Ký hiệu lô đất LKC-57-12
3 Phân Khu Tiger
4 Diện tích lô đất (m2) . 104.00
5 Tổng diện tích sàn XD (m2) 233.96
6 Mẫu nhà SP6A
7 Kiểu mẫu nhà 3 tầng + 1 tum - 2 mặt tiền
8 Loại sản phẩm Shophouse Premium
GIÁ BÁN (GỒM VAT) 14,465,934,000
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
1 Tặng 1 Quà tặng kim cương trị giá 50 triệu đ 50,000,000
2 Tặng Lì xì Chào mừng 30/4 trị giá 50 triệu đ 50,000,000

Giá bán gồm VAT sau khi trừ Ưu đãi (Bao gồm VAT) 14,365,934,000

3 Chính sách HTLS ngân hàng Không

4 Ưu đãi lãi suất Không

5 Chiết khấu không vay Có CK 8% 1,149,274,720

Ưu đãi khách hàng thân thiết / Hộ khẩu

6 Không
Kiên Giang
Theo bản Bàn giao thiết bị
7 Ưu đãi bộ sản phẩm TADT Có
HĐMB
Miễn phí DVQL 2 năm kể từ ngày
8 Ưu đãi dịch vụ quản lý Có
bàn giao
TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB 13,216,659,000
Thanh toán sớm lên tới 70%. CK
9 Ưu đãi thanh toán sớm Có 528,666,360
4%

TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB (SAU ƯU ĐÃI TTS) 12,687,993,000

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

SỐ TIỀN
TỶ LỆ THỜI GIAN
STT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THANH TOÁN
THANH TOÁN THANH TOÁN
(VNĐ)
I ĐẶT CỌC 200,000,000
II KÝ VBTT
Thanh toán lần 1 70% Giá Bán Trong vòng 07 ngày kể từ ngày
1 8,681,595,100
và ký VBTT (Bao gồm tiền đặt cọc) Đặt cọc
III KÝ HĐMB
70% Giá Bán
Thanh toán lần 1
1 (Bao gồm tiền thanh toán của Dự kiến ngày 30/09/2023 0
và ký HĐMB
VBTT)

Khi CĐT Thông báo Bàn giao

2 Thanh toán lần 2 25% Giá Bán thô và Hoàn thiện mặt ngoài (Dự 3,171,998,250
kiến ngày 30/09/2025)

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày

3 Thanh toán lần 3 5% Giá Bán CĐT thông báo bàn giao GCN 634,399,650
quyền sở hữu.

TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG MUA BÁN 12,687,993,000

-
 PHIẾU TÍNH GIÁ
CRYSTAL DÀNH CHO CHÍNH SÁCH NHẬN CHIẾT KHẤU
Ngày book căn: 5/4/2023 CSBH T4/2023 ban hành ngày 1/4
STT HẠNG MỤC THÔNG TIN
1 Mã căn TGD-69
2 Ký hiệu lô đất LKC-57-12
3 Phân Khu Tiger
4 Diện tích lô đất (m2) . 104.00
5 Tổng diện tích sàn XD (m2) 233.96
6 Mẫu nhà SP6A
7 Kiểu mẫu nhà 3 tầng + 1 tum - 2 mặt tiền
8 Loại sản phẩm Shophouse Premium
GIÁ BÁN (GỒM VAT) 14,465,934,000
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
1 Tặng 1 Quà tặng kim cương trị giá 50 triệu đ 50,000,000
2 Tặng Lì xì Chào mừng 30/4 trị giá 50 triệu đ 50,000,000

Giá bán gồm VAT sau khi trừ Ưu đãi (Bao gồm VAT) 14,365,934,000

3 Chính sách HTLS ngân hàng Không

4 Ưu đãi lãi suất Không

5 Chiết khấu không vay Có CK 8% 1,149,274,720

Ưu đãi khách hàng thân thiết / Hộ khẩu

6 Không
Kiên Giang
Theo bản Bàn giao thiết bị
7 Ưu đãi bộ sản phẩm TADT Có
HĐMB
Miễn phí DVQL 2 năm kể từ ngày
8 Ưu đãi dịch vụ quản lý Có
bàn giao
TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB 13,216,659,000
Thanh toán sớm lên tới 95%. CK
9 Ưu đãi thanh toán sớm Có 792,999,540
6%

TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB (SAU ƯU ĐÃI TTS) 12,423,659,000

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

SỐ TIỀN
TỶ LỆ THỜI GIAN
STT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THANH TOÁN
THANH TOÁN THANH TOÁN
(VNĐ)
I ĐẶT CỌC 200,000,000
II KÝ VBTT
Thanh toán lần 1 95% Giá Bán Trong vòng 07 ngày kể từ ngày
1 11,602,476,050
và ký VBTT (Bao gồm tiền đặt cọc) Đặt cọc
III KÝ HĐMB
95% Giá Bán
Thanh toán lần 1
1 (Bao gồm tiền thanh toán của Dự kiến ngày 30/09/2023 0
và ký HĐMB
VBTT)

CĐT Thông báo Bàn giao thô và

Hoàn thiện mặt ngoài (Dự kiến 0
ngày 30/09/2025)

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày

2 Thanh toán lần 2 5% Giá Bán CĐT thông báo bàn giao GCN 621,182,950
quyền sở hữu.

TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG MUA BÁN 12,423,659,000

-