Yếu tố so sánh Tài sản thẩm định Tài sản so sánh 1 Tài sản so sánh 2 Tài sản so sánh 3

giá
Giá bán( triệu 8.500 8.000 8.300
đồng)

Tình trạng pháp lý Đã cấp sổ đỏ Đã cấp sổ đỏ Đã cấp sổ đỏ Đã cấp sổ đỏ

Diện tích (m2) 57 86,2 50,2 60,4

Chiều rộng 5,02 6,95 4,18 4,11

Chiều dài 11,34 12,4 12,01 14,71

Giá bán/m2 (triệu 98,6 159,36 137,41

đồng/m2)
Hướng Tây Bắc Tây Nam Tây Bắc Đông Nam

Cảnh quan Khu dân cư, trung Khu dân cư, trung Khu dân cư, trung Khu dân cư, trung
tâm thương mại tâm thương mại tâm thương mại tâm thương mại
Gigamall Gigamall Gigamall Gigamall
Hình dáng Vuông vức Vuông vức Vuông vức Vuông vức

Lợi thế kinh doanh 1 mặt tiền 2 mặt tiền 1 mặt tiền 1 mặt tiền

Kết cấu 1 trệt 2 lầu, tường 1 trệt 2 lầu, sàn 1 trệt 2 lầu, tường 1 trệt 2 lầu, tường
gạch, sàn BTCT- BTCT, cột BTCT, gạch, sàn BTCT, gạch, sàn BTCT,
giá BTCT, mái mái BTCT cột BTCT cột BTCT, mái
BTCT BTCT
Mục đích sử dụng Đất ở tại đô thị Đất ở tại đô thị Đất ở tại đô thị Đất ở tại đô thị

Thời hạn sử dụng Lâu dài Lâu dài Lâu dài Lâu dài