‫الجمهوريـــة الجزائريــــة الديمـقراطية الشــــــعبية‬

‫مهندس خبير عقاري‬

‫غـــــزلي عمـــــــر‬
‫رقم ‪494‬‬
‫عمارة "ج‪ " 6‬رقم ‪ 75‬حي ‪ 80‬مسكن‬
‫عيــن تمـــــــــــــــــوشنت‬
‫رقم الهاتف‪ 0557282306 – 45 86 66 74 07 :‬فاكس ‪043786887 :‬‬

‫بلدية‪ :‬عين الكيحل‬

‫‪:‬صاحب الطلب‬
‫السيد‪ /‬شباح حاج‬

‫عين تموشنت يوم‪21/03/2023 :‬‬

‫تقريــــــر المعاينــــــة‬
 ‫نحــن المهنــدس الخبيــر العقــــاري ‪ /‬غـــزلي عمـــر مسجـل بهيئـة المهنـدسين الخبــراء‬
‫العقاريين لناحيــة وهــران تحت رقــم ‪ ،494‬الكائــن مقــره بالعنــوان المـــدون أعـــاله‪،‬‬
‫و بطلب من السيد (ة )‪  /‬شباح حاج المقيم ب‪ :‬حي ‪ 117‬مسكن بلدية عين الكيحل و دائرتها‬
‫والية عين تموشنت ‪.‬‬
‫قمنا بإعداد الخبـــــــرة العقاريـــــــةـ الخاصــــة بالحالــــــةـ الوصفيــــة للعقـــــــارـ‬
‫المحـــــدد أدنــــــــــــــاه ‪.‬‬
‫الوثائق المقدمــــة‪: ‬‬
‫‪ -‬نسخـــة من عـقـــد ملكية مسجل بالمحافظـــــة العقاريــة لعين تموشنت مجلد ‪127 :‬‬
‫رقــم‪ 57:‬بتاريــخ‪.05/02/1993 :‬‬
‫‪ -‬نسخة من رخصة البناء رقم ‪ 25/82‬الصادرة عن بلدية عين الكيحل بتاريخ ‪.20/06/1982‬‬
‫‪ ‬حدود العقار ‪:‬‬
‫الشمال ‪ :‬قطعة رقم ‪.58‬‬ ‫‪-‬‬
‫الجنوب ‪ :‬طريق‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫الشرق ‪ :‬طريق‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫الغرب ‪ :‬قطعة رقم ‪. 42‬‬ ‫‪-‬‬
‫نسبةـ تقدم األشغال‪:‬‬
‫بعد معاينة العقــار محل الخبرة قمنا بتقديـــر نسبـة تقدم األشغــــال ب ‪. %90‬‬
‫‪ ‬الحالــــــــة الوصفيــــــة‪: ‬‬
‫العقــــــار محل الخبــــرة عبـــــــارةـ عن مسكن ذو واجهتين ‪ ،‬واقع ب‪ :‬حي ‪ 117‬مسكن بلدية‬
‫عين الكيحل و دائرتها والية عين تموشنت ‪.‬‬
‫متكونـــــــة من طابق أرضي ‪.‬‬
‫الطابق أألرضي يتكون من‪ :‬قاعة استقبال‪ ،‬غرفتين‪ ،‬مطبخ‪ ،‬رواق‪ ،‬حمام‪ ،‬مرحاض و ساحة‬

‫مبني بنسبة تقدم األشغــــال‪% 90‬‬

‫مشيــــدة فـــــــوق قطعــــــة أرضيــــــة تقدر مساحتهـــــا ب ‪ 246.50‬م ‪²‬‬

‫‪.‬‬
‫لإلشارة فإن البنايــة مطابقـــة لرخصـــة البناء‪.‬‬ ‫‪.‬‬

‫و قد حررنــــا هدا التقرير فـي صفحتيــــن بتاريــــخ واحد و عشرون من شهر‬

‫مارس سنة ألفين و ثالثة و عشرون ليستعمـــــل فـي إطـار ما يسمــح به القانـــــونـ‪.‬‬

‫عين تموشنت في ‪21/03/2023‬‬

‫المهندس الخبير العقاري‪ :‬غزلي عمـــــر‬