Đề xuất bán đấu giá chung cư 'đất vàng' lớn

nhất Cần Thơ

Chung cư 91B trên diện tích 2,6 ha với 450 căn hộ tại quận Ninh Kiều, cho người
dân thuê gần 20 năm qua, được Sở Xây dựng đề xuất bán đấu giá.

Tại cuộc họp sơ kết 7 tháng đầu năm 2023, ông Mai Như Toàn, Giám đốc Sở Xây
dựng TP Cần Thơ, cho biết chung cư 91B gồm 9 lốc nhà 4 tầng được xây dựng
trên diện tích 2,6 ha tại phường An Khánh, quận trung tâm Ninh Kiều, đưa vào sử
dụng đến nay gần 20 năm.

Tuy nhiên, công trình chưa được bảo trì sửa chữa nên hạ tầng kỹ thuật điện, cấp
thoát nước, phòng cháy, chữa cháy thường xuyên hư hỏng. Đơn vị chủ quản phải
sửa chữa tạm, chắp vá để công trình hoạt động. Hiện khu chung cư này xuống cấp
nghiêm trọng, việc sửa chữa ước tính hàng chục tỷ đồng nhưng không có kinh phí.
Sở Xây dựng dự kiến đề xuất UBND TP Cần Thơ có phương án bán đấu giá khu
chung cư để tăng nguồn thu cho ngân sách.
Ông Toàn cho biết thêm, khu chung cư 91B có vị trí đẹp, diện tích lớn nên nếu
thành phố có phương án tốt, như chuyển thành đất thương mại dịch vụ thì sẽ thu
hút nhà đầu tư.
"Khi đó, giá trị khu đất mang lại sẽ gấp nhiều lần so với phương án bỏ tiền ra để
cải tạo, sửa chữa tòa chung cư. Phần ngân sách thu được có thể bù được chi phí
phát triển các dự án nhà ở xã hội mới", ông Toàn nói.
Hiện các hộ dân sinh sống tại tòa chung cư là cán bộ, công chức, viên chức, thuộc
diện chưa có nhà ở, được thuê với giá hàng tháng khoảng 500.000 đồng đến 2
triệu đồng. Sở Xây dựng cho hay, nếu phương án trên được thông qua, các hộ dân
sẽ được bố trí nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội mới.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, hiện phương án trên mới ở giai đoạn đề xuất chủ
trương chưa thể đưa ra giá khởi điểm dự kiến. Tuy nhiên, hiện giá đất quanh khu
vực này từ 40-50 triệu đồng mỗi m2.
Về vấn đề này, ngày 17/8, ông Dương Tấn Hiển - Phó chủ tịch thường trực UBND
TP Cần Thơ cho biết, đây mới là đề xuất của Sở Xây dựng. UBND TP sẽ xem xét,
nghe báo cáo kỹ lưỡng các vấn đề, phương án liên quan như việc ảnh hưởng, di
dời người dân, kinh phí, tính khả thi... mới có thể đưa ra quyết định.