CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BĐS RIO LAND TỔNG HỢP CHÍNH SÁCH

A-TM1-2 Chung cư Centana Thủ Thiêm, DỰ ÁN MT EASTMARK CITY

36A Mai Chí Thọ, Phường An Phú,
Thành phố Thủ Đức, TP.HCM TP. HCM, ngày 03 tháng 08 năm 2022.

TÓM LƯỢC PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

MT EASTMARK CITY – GĐ II

1. Phương thức thanh toán chuẩn:

a. Áp dụng Tháp A, B, E:
TỶ LỆ
TỶ LỆ
THANH
THANH
THỜI GIAN THỜI GIAN TOÁN
ĐỢT TOÁN GHI CHÚ
THANH TOÁN DỰ KIẾN LŨY KẾ
%/tính trên tổng giá
trị HĐMB gồm VAT

Ngay khi ký Thỏa Thuận

Đợt 1 20%
Thực Hiện Giao Dịch

Tháng
Đợt 2 Ngay khi ký HĐMB 10% 30%
01/2023

Đợt 3 3 Tháng sau đợt 2 10/04/2023 10% 40%

3 Tháng sau đợt 3 Khách hàng ký kết HĐMB
Đợt 4 10/07/2023 10% 50%
tại thời điểm nào thì thanh
Đợt 5 3 Tháng sau đợt 4 10/10/2023 10% 60% toán theo TỶ LỆ THANH
TOÁN LŨY KẾ tại thời
Đợt 6 3 Tháng sau đợt 5 10/01/2024 5% 65% điểm đó.

Đợt 7 3 Tháng sau đợt 6 10/04/2024 5% 70%

Thông báo bàn giao dự kiến quý
Đợt 8 25% 95%
và đóng 2% phí bảo trì IV/2024
Thông báo nhận Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất,
Đợt 9 quyền sở hữu nhà ở và tài sản 5% 100%
khác gắn liền với đất (“Giấy
Chứng Nhận”)

TỔNG CỘNG 100% 100%

1 | 15
 b. Áp dụng Tháp C (căn hộ - căn thương mại dịch vụ) và Tháp D (căn thương mại dịch vụ):
TỶ LỆ
TỶ LỆ
THANH
THANH
THỜI GIAN TOÁN
THỜI GIAN TOÁN
ĐỢT THANH TOÁN LŨY KẾ GHI CHÚ
DỰ KIẾN
%/tính trên tổng giá
trị HĐMB gồm VAT

Ngay khi ký Thỏa Thuận

Đợt 1 20%
Thực Hiện Giao Dịch

Tháng
Đợt 2 Ngay khi ký HĐMB 10% 30%
02/2023

Đợt 3 3 Tháng sau đợt 2 01/05/2023 10% 40%

3 Tháng sau đợt 3 Khách hàng ký kết HĐMB
Đợt 4 01/08/2023 10% 50%
tại thời điểm nào thì thanh
Đợt 5 3 Tháng sau đợt 4 01/11/2023 10% 60% toán theo TỶ LỆ THANH
TOÁN LŨY KẾ tại thời
Đợt 6 3 Tháng sau đợt 5 01/02/2024 5% 65% điểm đó.

Đợt 7 3 Tháng sau đợt 6 01/05/2024 5% 70%

Thông báo bàn giao dự kiến quý
Đợt 8 25% 95%
và đóng 2% phí bảo trì IV/2024
Thông báo nhận Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất,
Đợt 9 quyền sở hữu nhà ở và tài sản 5% 100%
khác gắn liền với đất (“Giấy
Chứng Nhận”)

TỔNG CỘNG 100% 100%

c. Áp dụng Tháp D (Căn hộ):

TỶ LỆ
TỶ LỆ
THANH
THANH
THỜI GIAN THỜI GIAN TOÁN
ĐỢT TOÁN GHI CHÚ
THANH TOÁN DỰ KIẾN LŨY KẾ
%/tính trên tổng giá
trị HĐMB gồm VAT

Ngay khi ký Thỏa Thuận

Đợt 1 20%
Thực Hiện Giao Dịch

Tháng
Đợt 2 Ngay khi ký HĐMB 20% 20%
02/2023 Khách hàng ký kết HĐMB
tại thời điểm nào thì thanh
Đợt 3 3 Tháng sau đợt 2 01/05/2023 10% 30% toán theo TỶ LỆ THANH
3 Tháng sau đợt 3 TOÁN LŨY KẾ tại thời
Đợt 4 01/08/2023 10% 40%
điểm đó.
Đợt 5 3 Tháng sau đợt 4 01/11/2023 10% 50%

2 | 15
 Đợt 6 3 Tháng sau đợt 5 01/02/2024 10% 60%
Đợt 7 3 Tháng sau đợt 6 01/05/2024 10% 70%
Thông báo bàn giao dự kiến quý
Đợt 8 25% 95%
và đóng 2% phí bảo trì IV/2024
Thông báo nhận Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất,
Đợt 9 quyền sở hữu nhà ở và tài sản 5% 100%
khác gắn liền với đất (“Giấy
Chứng Nhận”)

TỔNG CỘNG 100% 100%

2. Phương thức thanh toán nhanh:

a. Áp dụng Tháp A, B, E:
TỶ LỆ
TỶ LỆ
THANH
THANH
TOÁN
TOÁN
ĐỢT THỜI GIAN THANH TOÁN LŨY KẾ GHI CHÚ
(%/tính trên tổng
giá trị HĐMB bao
gồm VAT)
Ngay khi ký Thỏa Thuận
Đợt 1 20%
Thực Hiện Giao Dịch
Ngay khi ký HĐMB
10% 30%
(dự kiến Tháng 01/2023)
Đợt 2
Trong vòng 01 ngày sau 40% 70%

Thông báo bàn giao

Đợt 3 25% 95%
(dự kiến quý IV/2024) và đóng 2% phí bảo trì

Khi thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
Đợt 4 5% 100%
gắn liền với đất
(“Giấy Chứng Nhận”)

TỔNG CỘNG 100% 100%

Trừ trực tiếp vào giá trị
Ưu đãi (Chiết khấu) 3,5% hợp đồng tại thời điểm ký
HĐMB.

3 | 15
 b. Áp dụng Tháp C, D:
TỶ LỆ
TỶ LỆ
THANH
THANH
TOÁN
TOÁN
ĐỢT THỜI GIAN THANH TOÁN LŨY KẾ GHI CHÚ
(%/tính trên tổng
giá trị HĐMB bao
gồm VAT)
Ngay khi ký Thỏa Thuận
Đợt 1 20%
Thực Hiện Giao Dịch
Ngay khi ký HĐMB
10% 30%
(dự kiến Tháng 02/2023)
Đợt 2
Trong vòng 01 ngày sau 40% 70%

Thông báo bàn giao

Đợt 3 25% 95%
(dự kiến quý IV/2024) và đóng 2% phí bảo trì

Khi thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
Đợt 4 5% 100%
gắn liền với đất
(“Giấy Chứng Nhận”)

TỔNG CỘNG 100% 100%

Trừ trực tiếp vào giá trị
Ưu đãi (Chiết khấu) 3,5% hợp đồng tại thời điểm ký
HĐMB.
* Lưu ý:
- Giá trị sản phẩm bao gồm thuế VAT.
- Tỷ lệ chiết khấu khi khách hàng thanh toán nhanh sẽ được trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng và sau khi trừ chiết
khấu khác (nếu có) và chỉ áp dụng cho khách hàng ký Hợp Đồng Mua Bán đợt tháng 01/2023 đối với tháp A,B,E
và đợt tháng 02/2023 đối với tháp C,D.
- Phương thức thanh toán nhanh chỉ áp dụng cho khách hàng thanh toán bằng vốn tự có.

4 | 15