A HÁZASTÁRSI TARTÁS, A HÁZASSÁGI VAGYONJOG LEGFŐBB SZABÁLYAI, A HÁZASTÁRSAK

LAKÁSHASZNÁLATÁNAK SZABÁLYOZÁSA

 A HÁZASSÁGI ÉLETKÖZÖSSÉG MEGSZŰNÉSE ESETÉN HÁZASTÁRSÁTÓL, A HÁZASSÁG

FELBONTÁSA ESETÉN VOLT HÁZASTÁRSÁTÓL TARTÁST KÖVETELHET AZ, AKI MAGÁT
ÖNHIBÁJÁN KÍVÜL NEM KÉPES ELTARTANI (PTK. 4:29. § (1) BEK.);
 A HÁZASTÁRSI TARTÁS FELTÉTELE A JOGOSULT OLDALÁN AZ ÖNHIBÁJÁN KÍVÜLI
RÁSZORULTSÁG FENNÁLLÁSA;
 RÁSZORULTSÁG ALATT AZT ÉRTJÜK, HOGY A TARTÁST IGÉNYLŐ (VOLT) HÁZASTÁRSNAK
NINCS OLYAN JÖVEDELME, KERESETE, EGYÉB VAGYONI LEHETŐSÉGE, AMELYEKBŐL A
SAJÁT MEGÉLHETÉSÉT TELJESEN VAGY RÉSZBEN BIZTOSÍTHATNÁ, ÉS ENNEK
MEGÁLLAPÍTÁSÁHOZ VALAMENNYI KÖRÜLMÉNYT ÉRTÉKELNI KELL, ÍGY A JOGOSULT
EGÉSZSÉGI ÁLLAPOTÁT, MUNKAKÉPESSÉGÉT, VAGYONI, JÖVEDELMI VISZONYAIT;
 AZ ÉRDEMTELENSÉG A TARTÁSRA SZORULÓ HÁZASFÉL TUDATOS, FELRÓHATÓ
MAGATARTÁSA, MELY AZZAL AZ EREDMÉNNYEL JÁR, HOGY A KÖTELEZETT A TARTÁS
TELJESÍTÉSÉT EREDMÉNYESEN TAGADHATJA MEG (BH2014.49.).
 AZ ÉRDEMTELENSÉG ELBÍRÁLÁSA SORÁN NEMCSAK EGYES TÉNYEKET, HANEM A
HÁZASSÁG EGÉSZÉT KELL MÉRLEGRE TENNI, A TARTÁSRA SZORULÓ HÁZASFÉL
MAGATARTÁSÁT A HÁZASSÁG FOLYAMATÁBAN KELL VIZSGÁLNI (BH2000.17.).
 NEM KÖTELES HÁZASTÁRSÁT ELTARTANI AZ, AKI EZÁLTAL A SAJÁT SZÜKSÉGES TARTÁSÁT
VAGY GYERMEKÉNEK TARTÁSÁT VESZÉLYEZTETNÉ (PTK. 4:31. §).
 A HÁZASSÁGI TARTÁSHOZ VALÓ JOG MEGSZŰNÉSÉNEK KÜLÖNÖS ESETE, HA A JOGOSULT
ÚJABB HÁZASSÁGOT KÖT, BEJEGYZETT ÉLETTÁRSI KAPCSOLATOT HOZ LÉTRE VAGY
ÉLETTÁRSI KAPCSOLATOT LÉTESÍT.
 A HÁZASULÓK ÉS A HÁZASTÁRSAK EGYMÁS KÖZÖTT VAGYONI VISZONYAIKAT A HÁZASSÁGI
ÉLETKÖZÖSSÉG IDŐTARTAMÁRA HÁZASSÁGI VAGYONJOGI SZERZŐDÉSSEL RENDEZHETIK
(1.), HA AZONBAN A HÁZASSÁGI VAGYONJOGI SZERZŐDÉS ELTÉRŐEN NEM RENDELKEZIK,
A HÁZASTÁRSAK KÖZÖTT A HÁZASSÁGI ÉLETKÖZÖSSÉG IDŐTARTAMA ALATT HÁZASTÁRSI
VAGYONKÖZÖSSÉG (TÖRVÉNYES VAGYONJOGI RENDSZER) (2.) ÁLL FENN;
 A HÁZASTÁRSI VAGYONKÖZÖSSÉG A HÁZASSÁGI ÉLETKÖZÖSSÉG IDEJÉRE KELETKEZHET;
 A PTK. A „HÁZASSÁGI ÉLETKÖZÖSSÉG” FOGALMÁT NEM DEFINIÁLJA;
 AZ ÉLETKÖZÖSSÉG ELEMEI RENDSZERINT A KÖZÖS HÁZTARTÁSBAN TÖRTÉNŐ EGYÜTTÉLÉS,
A GAZDASÁGI KÖZÖSSÉG, A BENSŐSÉGES ÉRZELMI KAPCSOLAT, ÉS EGYÜVÉ TARTOZÁS
MINDKÉT HÁZASTÁRS OLDALÁRÓL FENNÁLLÓ SZÁNDÉKA;
 AZ ÉLETKÖZÖSSÉG ELEMEI KÖZÜL BÁRMELYIK ELEM HIÁNYA ÖNMAGÁBAN NEM
AKADÁLYA AZ ÉLETKÖZÖSSÉG FENNÁLLÁSÁNAK, UGYANAKKOR MINDEN EGYES ESETBEN
VALAMENNYI KÖRÜLMÉNYRE TEKINTETTEL KELL AZT ÉRTÉKELNI;
 HÁZASTÁRSI VAGYONKÖZÖSSÉG ESETÉN A HÁZASTÁRSAK KÖZÖS VAGYONÁBA TARTOZNAK
AZOK A VAGYONTÁRGYAK, AMELYEKET A HÁZASTÁRSAK A VAGYONKÖZÖSSÉG FENNÁLLÁSA
ALATT EGYÜTT VAGY KÜLÖN SZEREZNEK;
 A REZSIM, A LÉNYEGÉBŐL FAKADÓAN A KÖZÖS VAGYON KELETKEZÉSÉT TESZI
FŐSZABÁLLYÁ, ÉS EZZEL ÖSSZEVETVE KIVÉTELES A KÜLÖNVAGYON KELETKEZÉSE;
 A HÁZASTÁRSI VAGYONKÖZÖSSÉG A HÁZASTÁRSAK OSZTATLAN TULAJDONKÖZÖSSÉGE;
 A VAGYON SZÉLESEBB KÖRŰ FOGALOM, MINT A TULAJDON, A HÁZASTÁRSAK
VAGYONÁNAK ELEMÉT KÉPEZI A VAGYONI ÉRTÉK VAGY JOG, A VAGYONBA AZ AKTÍV
ELEMEKEN FELÜL A PASSZÍVÁK IS BELETARTOZNAK (BDT2012.2754.);
 A HÁZASTÁRSI VAGYONKÖZÖSSÉGBEN MEGHATÁROZÓ JELENTŐSÉGE VAN A KÖZÖS
VAGYONNAK, A HÁZASTÁRSAKNAK AZ ÉLETKÖZÖSSÉG ALATT SZERZETT VAGYONA
FŐSZABÁLYKÉNT KÖZÖS VAGYON;
 A HÁZASTÁRSI VAGYONKÖZÖSSÉG CSAK A HÁZASSÁGI ÉLETKÖZÖSSÉG ALATT ÁLLHAT
FENN, UGYANAKKOR A HÁZASSÁGI ÉLETKÖZÖSSÉG ALATT MÁS VAGYONJOGI RENDSZER
KERETEI KÖZÖTT IS ÉLHETNEK A HÁZASTÁRSAK;
 A HÁZASTÁRSI VAGYONKÖZÖSSÉG A MAGYAR JOGI FELFOGÁSBAN SEM TELJES
VAGYONEGYESÍTÉS, HISZEN A KÖZÖS VAGYON MELLETT MINDKÉT FÉLNEK KELETKEZHET
KÜLÖNVAGYONA;
 A HÁZASTÁRS KÜLÖNVAGYONÁBA TARTOZIK: A. A HÁZASSÁGTÁRSI VAGYONKÖZÖSSÉG
LÉTREJÖTTEKOR MÁR MEGLÉVŐ VAGYONTÁRGY; B. A HÁZASTÁRSI VAGYONKÖZÖSSÉG
FENNÁLLÁSA ALATT ÖRÖKÖLT VAGY RÉSZÉRE AJÁNDÉKOZOTT VAGYONTÁRGY VAGY
RÉSZÉRE NYÚJTOTT INGYENES JUTTATÁS; C. A HÁZASTÁRSAT, MINT A SZELLEMI TULAJDON
LÉTREHOZÓJÁT MEGILLETŐ VAGYONI JOG, KIVÉVE A VAGYONKÖZÖSSÉG FENNÁLLÁSA
ALATT ESEDÉKES DÍJAT; D. A SZEMÉLYÉT ÉRT SÉRELEMÉRT KAPOTT JUTTATÁS
(SÉRELEMDÍJ, TOVÁBBÁ AZ ÚN. SZEMÉLYI JELLEGŰ ÉS KÁRTALANÍTÁST CÉLZÓ JUTTATÁS);
E. A SZEMÉLYES HASZNÁLATRA SZOLGÁLÓ SZOKÁSOS MÉRTÉKŰ VAGYONTÁRGY; F. A
KÜLÖNVAGYON ÉRTÉKÉN SZERZETT VAGYONTÁRGY ÉS A KÜLÖNVAGYON HELYÉBE LÉPŐ
ÉRTÉK.
 A HÁZASTÁRSI VAGYONKÖZÖSSÉG RENDSZERÉNEK EGYIK MEGHATÁROZÓ ÉS A VAGYONI
FORGALOM SZEMPONTJÁBÓL KÜLÖNÖSEN FONTOS VELEJÁRÓJA AZ A TÉNY, HOGY A
HÁZASTÁRSI VAGYONKÖZÖSSÉG ELSŐSORBAN A HÁZASTÁRSAK EGYMÁS KÖZÖTTI
VISZONYÁBAN ÉRVÉNYESÜL;
 A HÁZASTÁRSI VAGYONKÖZÖSSÉG LÉNYEGÉBŐL KÖVETKEZIK AZ A RENDELKEZÉS, AMELYET
AZ ÍTÉLKEZÉSI GYAKORLAT KÖVETKEZETESEN ALKALMAZ: A VAGYONKÖZÖSSÉG
FENNÁLLÁSA ALATT HÁZASTÁRSAK VAGYONTÁRGYAIVAL KAPCSOLATBAN AZ A VÉLELEM
ÁLL FENN, HOGY AZOK KÖZÖS VAGYONHOZ TARTOZNAK, ÉS EZZEL SZEMBEN
 BIZONYÍTHATJA AZ ÉRINTETT HÁZASTÁRS A VAGYONTÁRGY KÜLÖNVAGYONI JELLEGÉT
(BH1980.336.).
 A VAGYONKÖZÖSSÉG FENNÁLLÁSA ALATT BÁRMELY KÖTELEZETTSÉG TELJESÍTÉSÉT AZ
ELLENKEZŐ BIZONYÍTÁSÁIG ÚGY KELL TEKINTENI, HOGY AZ A KÖZÖS VAGYONBÓL
TÖRTÉNT;
 A KÖZÖS SZERZÉS VÉLELME A HÁZASTÁRSAK KÖZÜL GYENGÉBB VAGYONI HELYZETBEN
LÉVŐ SZÁMÁRA NAGYOBB BIZTONSÁGOT GARANTÁL;
 HÁZASSÁGI VAGYONJOGI SZERZŐDÉST A HÁZASULÓK ÉS A HÁZASTÁRSAK IS KÖTHETNEK,
ENNEK ÉRTELMÉBEN MÉG A HÁZASSÁGKÖTÉS ELŐTT LÉTREHOZHATÓ A MEGÁLLAPODÁS,
DE AKÁR A HÁZASSÁG FENNÁLLÁS ALATT IS, LÉNYEGÉBEN BÁRMIKOR;
 A FELEK KÖZÖS ÉRDEKE, HOGY PONTOSAN MEGFOGALMAZOTT, A RÉSZLETEKRE
KITERJEDŐ SZERZŐDÉST KÖSSENEK MEG, KÜLÖNÖSEN ARRA IS TEKINTETTEL, HOGY A
PTK.- BAN SZEREPLŐ VAGYONJOGI RENDSZEREK MINTASZABÁLYAI CSAK A FŐSZABÁLYOKAT
TARTALMAZZÁK. A FŐSZABÁLYOK ALKOTTA KERETET A FELEK SZERZŐDÉSÉNEK KELL
KITÖLTENI EGYEDI KÖRÜLMÉNYEIKNEK, CÉLJAIKNAK MEGFELELŐEN. A
SZERZŐDÉSKÖTÉSNÉL ELJÁRÓ KÖZJEGYZŐ, ILLETVE ÜGYVÉD FELELŐSSÉGE, KÜLÖNÖSEN,
AMI A HÁZASULÓK, HÁZASTÁRSAK TÁJÉKOZTATÁSÁT ILLETI IGEN NAGY.
 A HÁZASSÁGI VAGYONJOGI SZERZŐDÉS ÉRVÉNYESSÉGÉHEZ ANNAK KÖZOKIRATBA VAGY
ÜGYVÉD ÁLTAL ELLENJEGYZETT MAGÁNOKIRATBA FOGLALÁSA SZÜKSÉGES. A KÖZJEGYZŐ,
ILLETVE ÜGYVÉD ELJÁRÁSA BIZTOSÍTHATJA AZT, HOGY A HÁZASTÁRSAK MEGFELELŐ
FELVILÁGOSÍTÁS BIRTOKÁBAN KÖSSENEK MEG ILYEN SZERZŐDÉST, MIUTÁN A FELEK ELEMI
ÉRDEKE, HOGY ISMERJÉK AZOKAT AZ ÉRDEKEKET ÉS KOCKÁZATOKAT, AMELYEK
FELVETŐDNEK.
 A NEMZETKÖZI CSALÁDJOGI IRODALOMBAN A GYENGÉBB FÉL ÉRDEKÉBEN EGYRE
GYAKRABBAN VETŐDIK FEL AZ A GONDOLAT, HOGY AZ ELJÁRÓ, OKIRATSZERKESZTŐ,
ILLETVE SZERZŐDÉST ELLENJEGYZŐ JOGÁSZNAK FOKOZOTT A FELELŐSSÉGE, TOVÁBBÁ,
HOGY A MEGFELELŐ TÁJÉKOZTATÁS ÉS A KOCKÁZATOK MEGFELELŐ MÉRLEGELÉSE ALIGHA
VALÓSULHAT MEG A HÁZASSÁGKÖTÉS ELŐTTI ÓRÁKBAN ALÁÍRT HÁZASSÁGI VAGYONJOGI
SZERZŐDÉSEK ESETÉN.
 A HÁZASSÁGI VAGYONJOGI SZERZŐDÉS A HARMADIK SZEMÉLLYEL SZEMBEN AKKOR
HATÁLYOS, HA AZT A HÁZASSÁGI VAGYONJOGI SZERZŐDÉSEK ORSZÁGOS
NYILVÁNTARTÁSÁBA BEVEZETTÉK, VAGY HA A HÁZASTÁRSAK BIZONYÍTJÁK, HOGY A
HARMADIK SZEMÉLY A SZERZŐDÉS FENNÁLLÁSÁRÓL ÉS ANNAK TARTALMÁRÓL TUDOTT
VAGY ARRÓL TUDNIA KELLETT.
 A KÖZJEGYZŐI NEMPERES ELJÁRÁSRÓL SZÓLÓ 2008. ÉVI XLV. TÖRVÉNY RENDEZI A
HÁZASSÁGI ÉS ÉLETTÁRSI VAGYONJOGI SZERZŐDÉSEK ELEKTRONIKUS NYILVÁNTARTÁSÁT.
 A HÁZASTÁRSAK A HÁZASSÁGI VAGYONJOGI SZERZŐDÉST A HÁZASSÁGI ÉLETKÖZÖSSÉG
FENNÁLLÁSA ALATT BÁRMIKOR MÓDOSÍTHATJÁK VAGY MEGSZÜNTETHETIK.
 A HÁZASTÁRSI KÖZÖS LAKÁS AZ A LAKÁS, AMELYBEN A HÁZASTÁRSAK EGYIKÜK VAGY
MINDKETTEJÜK TULAJDONJOGA, HASZONÉLVEZETI JOGA VAGY BÉRLETI JOGA ALAPJÁN
EGYÜTT LAKNAK;
 A HÁZASTÁRSAK KÖZÖS KISKORÚ GYERMEKÉNEK LAKÁSHASZNÁLATÁT A HÁZASTÁRSI
KÖZÖS LAKÁSBAN KELL BIZTOSÍTANI;
 A HÁZASSÁG FELBONTÁSA VAGY A HÁZASSÁGI ÉLETKÖZÖSSÉG MEGSZŰNÉSE
ÖNMAGÁBAN NEM SZÜNTETI MEG ANNAK A HÁZASTÁRSNAK A HASZNÁLATI JOGÁT, AKI A
LAKÁST A MÁSIK HÁZASTÁRSA JOGÁN HASZNÁLJA;
 A HÁZASULÓK VAGY A HÁZASTÁRSAK A HÁZASTÁRSI KÖZÖS LAKÁS HASZNÁLATÁT A
HÁZASSÁG FELBONTÁSA VAGY AZ ÉLETKÖZÖSSÉG MEGSZŰNÉSE ESETÉRE ELŐZETESEN
SZERZŐDÉSSEL RENDEZHETIK. A SZERZŐDÉS AKKOR ÉRVÉNYES, HA KÖZOKIRATBA VAGY
ÜGYVÉD ÁLTAL ELLENJEGYZETT MAGÁNOKIRATBA FOGLALTÁK. A FELEK A KÖZÖS LAKÁS
HASZNÁLATÁRÓL HÁZASSÁGI VAGYONJOGI SZERZŐDÉSBEN IS RENDELKEZHETNEK.
 A LAKÁSHASZNÁLATRA JOGOSULT GYERMEK LAKÁSHASZNÁLATI JOGÁT –
ÉLETKÖRÜLMÉNYEINEK MEGFELELŐEN – A VOLT KÖZÖS LAKÁSBAN KELL BIZTOSÍTANI,
KIVÉVE, HA MEGFELELŐ LAKHATÁSA MÁSHOL MEGOLDOTT;
 HA VALAMELYIK HÁZASTÁRS – HÁZASSÁGI BONTÓPERBEN VAGY A HÁZASTÁRSI KÖZÖS
VAGYON MEGOSZTÁSA IRÁNTI PERBEN – A LAKÁSON FENNÁLLÓ KÖZÖS TULAJDON
MEGSZÜNTETÉSÉT KÉRI, A BÍRÓSÁG A HÁZASTÁRSI KÖZÖS LAKÁS HASZNÁLATÁT A KÖZÖS
TULAJDON MEGSZÜNTETÉSÉVEL RENDEZI;
 A BÍRÓSÁG A KÖZÖS JOGCÍMEN LAKOTT LAKÁS HASZNÁLATÁT – HA ANNAK FELTÉTELEI
OBJEKTÍVE ÉS SZUBJEKTÍVE IS FENNÁLLNAK – MEGOSZTHATJA: 1. HA A LAKÁS HELYSÉGEI
ALAPJÁN A LAKÁSHASZNÁLAT MEGOSZTHATÓ (OBJEKTÍV OK), 2. AZ EGYIK HÁZASTÁRS
NEM TANÚSÍTOTT OLYAN FELRÓHATÓ MAGATARTÁST, AMELY A MÁSIK HÁZASTÁRS VAGY A
KISKORÚ GYERMEK ÉRDEKEINEK SÚLYOS SÉRELMÉVEL JÁRNA.
 HA A HÁZASTÁRSAK KÖZÖS JOGCÍME ALAPJÁN HASZNÁLT LAKÁS HASZNÁLATÁRA NEM
KERÜL SOR, A BÍRÓSÁG AZ EGYIK HÁZASTÁRSNAK A LAKÁS HASZNÁLATÁRA VONATKOZÓ
JOGÁT MEGSZÜNTETI ÉS ŐT – AZ EGYIK HÁZASTÁRSNAK A LAKÁSBÓL ÖNKÉNT ÉS A
VISSZATÉRÉS SZÁNDÉKA NÉLKÜLI ELKÖLTÖZÉSE ESETÉT KIVÉVE – A LAKÁS ELHAGYÁSÁRA
KÖTELEZI;
 AZ UTOLSÓ KÖZÖS LAKÁS HASZNÁLATA RENDEZÉSÉRE A HÁZASSÁGI BONTÓPERBEN
KÉTFÉLEKÉPPEN KERÜLHET SOR: 1. A BÍRÓSÁG AZ EGYIK HÁZASTÁRSAT AZ INGATLAN
KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÁRA JOGOSÍTJA FEL VAGY 2. A FELEK KÖZÖS
LAKÁSHASZNÁLATÁT ÁLLAPÍTJA MEG;
 AZ A HÁZASTÁRS, AKI SZERZŐDÉS VAGY A BÍRÓSÁG DÖNTÉSE ALAPJÁN A LAKÁS
ELHAGYÁSÁRA KÖTELES, A KORÁBBI HASZNÁLATI JOGA VAGYONI ÉRTÉKÉNEK MEGFELELŐ
TÉRÍTÉSRE TARTHAT IGÉNYT;
 A LAKÁSBAN MARADÓ HÁZASTÁRS A TÉRÍTÉS HELYETT A TÁVOZÓ HÁZASTÁRS RÉSZÉRE
MEGFELELŐ CSERELAKÁST AJÁNLHAT FEL;
