Professional Documents
Culture Documents
عقد إيجار محل فارغ
عقد إيجار محل فارغ
تم إبرام هذا العقد بين كل من : أنه افي يوم ...............الموافق / /
أول -:وزارة الدددف / /قيدد دة الشدديث ال لددد الميددداني ومقرهدد وشددرود ب ل ددوي ويم دد ق نوندد فددي التوقيددى و دد هددذا ً
العقدال دديد ق ددد الشدديث ال لددد الميددداني ب ددهته وينددوي وندده فددي التوقيددى و ددي هددذا العقددد وميددد أ م م /مدمددد ال دديد مقبددل
م د ود ق ددد الشدديث ال لددد ل مشددروو ا اتنت شي د بموشددي التهددويص ال د در لدده مددن ال دديد /ق ددد الشدديث ال لددد الميددداني
المرفق ورته ومقره ومدل مرا الته قي دة الشيث ال لد الميدان ً(ًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًًً.طرفًأولًمؤجًرً) ً ا
ثانيا -:ال يد ....................................... /الشن ي ............... /بط قد رقدم قدومي ............................... /
م نتدده ......................................./مقدديم ب دـ ............................................ت يهددون .........................
ف ك .......................بريد إلكتروني .......................ب هته /المرخص له ب لتدجشير وال د در لده الموافقد اممنيد
(ًطرفًثانيًمستأجرً) ً . رقم ( ) بت ريخ / /
تمهيــد
) داخل نط ق الشيث ال لد الميدداني ديد أن الطرف امول ( يمت ك ) المدل رقم ( ) بـ (
مدل هذا العقد وفي ضوء إوتم د ال يد /ق د الشيث ال لد الميداني تشراءاا طرم وم ي تجشير المددل رقدم ( ) وبغدرص
) وفق د مدك د م ق د نون تنمدديم التع قددداا التددي تبرم د الش د ا الع م د ال د در إ ددتغالله فددي نش د ط (
ب لق نون رقم 283ل ن 3128وال دته التنهيذي ال درة بقرار وزير الم ليد رقدم 793ل دن ، 3129بشدجن [ المزايددة
) (الع نيدد الع مدد )] المنعقدددة بتدد ريخ 31 / /لتددجشير المدددل رقددم ( ) بددـ (
) م 3والمددد بددود أربع وهي -: الب لغ م دته (
الدد البدري ................ :بطول .................م ،الدد القب ي ........................... :بطول .................م
الدد الشرقي ................ :بطول .................م ،الدد الغربي ........................... :بطول .................م
) ووفق د لم د تضددمنه موضددو/ وذلددك بغددرص إ ددتخدامه فيم د رخددص مددن أش دده نش د ط (
هذا العقد ،وم أو ا به (لشن البا فدي المزايددة) المنعقددة بتد ريخ 31 / /مدن قبدول (العطد ء /العدرص) المقددم
من الطرف ال ني بمب دغ ( ) ...............شد ري (فقدط وقددره .......................................فقدط ال ييدر) شد ري ،
والذي تما التر ي بن ء و يه ،وإوتم د ال ط المخت لتو ي ال شن بت ريخ . ..................................
وبعد أن أقر الطرف ن بجه يت م و هتي م ل تع قد إتهق و ي اآلتي -:
البند األول
يعتبدددددر التم يدددددد ال ددددد بق وك فددددد الشدددددروط والموا ددددده ا و (العطددددد ء /العدددددرص) المقددددددم مدددددن الطدددددرف ال ددددد ني وك فددددد
المك تبددد ا والم دددتنداا المتب دلددد بدددين الطدددرفين ومد ضدددر( لشنددد البدددا فدددي المزايددددة المنعقددددة بتددد ريخ ) 31 / /
ومدضر الت يم والت م ومالدق العقد ،شزءا ال يتشزأ من هذا العقد ومتمم ومكمال مدك مه .
البند الثاني
تعتبر المالدق الت لي والمرفق ب ذا العقد شزءا ال يتشزأ منه :
م دق ( : )2الط ي المقدم من الطرف ال ن ل شن التع قداا.
م دق ( : )3مدضر ت يم وت م.
م دق ( : )4مدضر لشن التع قداا.
الطرفًالثانيًاملتعاقدً الطرفًاألولًاملتعاقدً
اإلدم ........................................................... : اإلدم ........................................................... :
الصفة .......................................................... : الصفة .......................................................... :
التوقيع ...................................................... : التوقيع ...................................................... :
-1 -
البند الثالث
) أشر الطرف امول ل طرف ال ني بك ف الضم ن ا الق نوني والهع ي المدل رقدم ( ) بدـ (
المشد ر إليدده ب لتم يدد بجو د فه الدواردة بك فد الشدروط والموا دده ا المبيند ته دديال ،وذلدك بغددرص إ دتخدامه فيمد رخددص
). من أش ه نش ط (
البند الرابع
) اتهدددددددددق الطرفددددددددد ن و دددددددددي أن تكدددددددددون مددددددددددة اتيشددددددددد ر ام دددددددددي لمددددددددددل هدددددددددذا العقدددددددددد(
تبدأ من ت ريخ 31 / /وتنت ي في 31 / /ش مل /يير ش مل إ ت الك الك رب ء .
البند الخامس
أقدددر الطدددرف ال ددد ني بجنددده وددد ين مددددل العقدددد المع ينددد الت مددد الن فيددد ل ش لددد شدددرو وأنددده قبدددل تدددجشيره بد لتددده الراهنددد
دون أن يددددق لددده الرشدددو /و دددي الطدددرف امول بددد لتعويص ودددن أيددد أضدددرار تترتدددي نتيشددد وددددم دددالمته أو ودددن تعدددرص
الغيدددر لددده أو أي ويدددي خهدددي أو ييدددر ذلدددك كمددد أقدددر الطدددرف ال ددد ني بت ددد مه مددددل العقدددد بموشدددي مدضدددر ت ددد يم وت ددد م
والذي يعتبر شزء ال يتشزأ من هذا العقد .
البند الدادس ً
شني د ) شنيه (فقط وقددره تم تجشير مدل هذا العقد نمير مق بل ش ري مقداره (
) ش مل /يير ش مل إ ت الك الك رب ء . م ري ال يير) يتم داده نقدا بنم م الدفى المقدم بخزين (
البند الدابع ً
دددد الطددرف ال دد ني مب غدد إشم ليدد مقددداره (()..................فقددط وقدددره )..................................................
) ) مق بددددددددل إيشدددددددد ر مدددددددددل هددددددددذا العقددددددددد لمدددددددددة ( وذلددددددددك بخزيندددددددد (
ون الهترة من 31 / /دتي .31 / /
وي تددزم الطددرف ال د ني ب ددداد قيم د اتيش د ر الش د ري المن ددوص و ي د ب لبنددد (ال د د ) مددن يددوم ( )2إلددي يددوم ()6
) وفي د ل التجخير ي دد ( ) % 6مق بل تجخيره . من كل ش ر بدد أق ي بخزين (
وفي د ل ودم اتلتزام بشروط ال داد يتم إتخ ذ اتشراءاا الق نوني المتبع في ذلك الشجن وتوقيدى الشدزاءاا المن دوص
و ي ب لبند العشرون .
) ) إي ل أم ن بقيم اتيش راا تم إيداو بخزيند ( درر الطرف ال ني ل طرف امول ودد (
كضم ن لدين داد الطرف ال ني قيم اتيش ر في توقيت و ي أن ت م ل طرف ال ني د ل دداد قيمد اتيشد ر أو إتخد ذ
اتشراءاا الق نوني في د ل ودم ال داد .
البند الثامن
دددددد الطددددرف ال دددد ن مب غدددد إشم ليدددد مقددددداره (( ).........فقددددط وقدددددره )....................بمدددد يعدددد دل ن ددددب ()%21
) او ب لد د ي رقددم ................ مددن إشم د لي هددذا العقددد كتددجمين ن د ،وذلددك نقدددا بخزين د (
ب لبنددددك ..................أو بخطدددد ي الضددددم ن رقددددم .................دددد در مددددن بنددددك ...............ويمددددل التددددجمين دددد ري
طوال مدة العقد ولمدة ش ر بعد إنقض ء المدة التي يقوم خالل التع قد .
البند التادع
اتهق الطرف ن و د إتبد /اتشدراءاا المنممد بقد نون تنمديم التع قدداا التد تبرم د الش د ا الع مد رقدم 283ل دن 3128
وال دته التنهيذي ف د ل تعديل العقد .
البند العاذر ً
مدددن تددد ريخ بددددء نهددد ذ العقدددد / / ي تدددزم الطدددرف ال ددد ن ب لبددددء فددد تنهيدددذ التزام تددده فددد موودددد أق ددد ه
ووفق لإلشتراط ا الواردة ته يال ببنود العقد ،وإذا تدجخر الطدرف ال د ن فد بددء تنهيدذ التزام تده ودن الموودد د لف البيد ن
يكون ل طرف امول الدق ف توقيى الشزاءاا الواردة ب لبند العشرين من هذا العقد .
الطرفًالثانيًاملتعاقدً الطرفًاألولًاملتعاقدً
اإلدم ........................................................... : اإلدم ........................................................... :
الصفة .......................................................... : الصفة .......................................................... :
التوقيع ...................................................... : التوقيع ...................................................... :
-2 -
البند الحادي رذر ً
.2يعدددددد الطدددددرف ال ددددد ني م ددددد ول ودددددن أيددددد مخ لهددددد ا مدكددددد م القدددددوانين وال دددددوا أو ودددددن دددددالم مددددددل هدددددذا العقدددددد
وال يشوز له أو الغير الرشو /و ي الطرف امول ب لتعويص ون أي أضرار تترتي نتيش ودم المته أو يير ذلك .
.3ي تزم الطرف ال ني و ي نهقته بإشراء م ي زم من تد ين ا و ي نه م تمرة لمدل هذا العقد ضدم ن تو دتده ل طدرف امول
بد ل شيددة فدي ن يد مددة التع قدد ،وفدي د لد ت دف أو هدالك مددل العقدد ي تدزم المتع قدد ب دداد القيمد التدي تقددره الش د
اتداري دون إوتراص أو ال شوء ل قض ء ويتم خ دم مدن م دتدق ته لددي الش د أو أي ش د إداريد أخدري ويدوول مددل
العقد وم تم إض فته من قبل الطرف ال ني من تد ين ا وييره ل طرف امول دون مق بل بن ي التع قد .
البند الثاني رذر ً
.1ي تزم الطرف ال ني بإ تخدام مدل هدذا العقدد فدي الغدرص الدذي تدم التدجشير مدن أش ده ويعتبدر هدذا العقدد مه دوخ مدن ت قد ء
نه دده دون الد شد إلددي إتخد ذ أي إشددراء دد ل مخ لهد الطددرف ال د ني ذلددك مددى دددق الطددرف امول فددي التعددويص إن كد ن لدده
مقددتص ،كمددد ي دددقط ددددق الطدددرف ال دد ني فدددي إ دددترداد أيددد مبددد لغ ددبق دددداده ،وي دددترد الطدددرف امول مددددل التع قدددد
والوة و ي م أض فه الطرف ال ني من تد ين ا وأوم ل تطوير و ي ن م تمرة و يه وذلك دون مق بل .
.2ي تددزم الطددرف ال د ني بعدددم الت ددرف فددي مدددل هددذا العقددد بددجي نددو /مددن أنددوا /الت ددرف ا أو التع مددل و يدده بددجي ددورة
مددن ددور التع مددل أو أي شددزء مندده ويعددد هددذا الت ددرف ييددر ن فددذ فددي مواش د الطددرف امول وال يشددوز ش د ر مدددرره ،
مى دق الطرف امول في توقيى الشزاءاا الواردة ب لبند العشرون من هذا العقد وإتخ ذ ك ف اتشراءاا الق نوني .
.3الطرف ال ني م وال ون أي أضرار تددد لمدل العقد .
.4الطددرف ال د ني م د وال وددن دهددم النم د م بمدددل هددذا العقددد وتنهيددذ أوامددر الطددرف امول بإبع د د كددل مددن ي مددل أو يددرفص
تنهيذ التع يم ا أو يد ول الغث أو يخ لف أدك م هذه الشروط .
.5ي تزم الطرف ال ني ب لد ول و ي موافق الطرف امول كت بت و ي ك ف التش يزاا المراد تنهيذه بمدل العقد قبل الشدرو/
في تنهيذه .
.6ي تددددزم الطددددرف ال دددد ني برفددددى كهدددد ءة مدددددل العقددددد وإق مدددد شميددددى التش يددددزاا ل نشدددد ط و ددددي نهقتدددده الخ دددد وال يدددددق
لددده الرشدددو /و دددي الطدددرف امول فدددي ذلدددك الشدددجن و دددي أن تدددوول شميدددى التش يدددزاا وك فددد االضددد ف ا ل طدددرف امول
بعد إنت ء مدة التع قد .
.7ي تزم الطرف ال ني بدشي الطرف امول ودن أي م د ولي مدنيد أو شن يد أو تع قديد وأن يتدمدل هدو منهدردا ك فد اآل د ر
المترتب و ي أفع له دون أدن م ولي و ي الطرف امول .
.8تنعقددد الم د وليه الشن ي د والمدنيدده ل طددرف ال د ني وددن أي د أضددرار ت دددق بمرت د دي العددين مدددل العقددد والمتع د م ين معدده
والع م ين لديه نتيش مزاولته النش ط بت ك العين دون أن يتدمل الطرف امول أدني م وليه ون ذلك.
.9ي تزم الطدرف ال د ني ب ختيد ر وم لده مدن ذوال امخدالق الدميددة وال دمع الد دن كمد ي تدزم بإخطد ر الطدرف امول بج دم ء
الع د م ين لديدده و إرف د ق ددوره مددن تدقيددق الشخ ددي و ددديه الد ل د الشن ي د وو يق د تع د رف ل ددم ل تدددري وددن م أمني د
دتدد يدددتم إ ددتخراح ت ددد ري دخددول ل دددم ويدددق ل طدددرف امول االوتدددراص و دد أيددد مددن م إذا وشدددد أ ددب ي لدددذلك فضدددال
ون م ولي الطرف ال ني ون أي أفعد ل أو ت درف ا ت ددر مدن العد م ين لديده طبقد لم د ولي المتبدو /ودن أومد ل ت بعده
دون أدني م ولي و ي الطرف امول ون ت ك امفع ل أو الت رف ا ال درة ون هوالء الع م ين .
.11شميى امدواا والمنتش ا التي تكدون قدد ا تدضدرا بمعرفد الطدرف ال د ني لمددل العقدد بق دد ا دتعم ل تبقدي فدي و دتده
وتدددا درا ددته وم د وليته ودددده وال يتدمددل الطددرف امول فددي شددجن أيدد م دد ولي ب ددبي الهقددد أو الت ددف أو ال ددرق
أو يير ذلك .
.11ي تزم الطرف ال ني ب تخ ذ كل م يكهل منى ات ب ا أو دوادد الوف ة ل عمد ل أو أي شدخص أو اتضدرار بممت كد ا الطدرف
امول أو الغير وتنعقد م وليته في هذه الد الا مب شرة دون أدني م ولي و ي الطرف امول .
.12ال يشوز ل طرف ال د ني بدجي دد ل مدن امددوال مخ طبده أي ش د بد لقواا الم د د بطريقد مب شدرة أو ييدر مب شدرة بشدجن
إ تغالل العين مدل العقد إال بموافقد كت بيده مدن الطدرف امول وفدي د لد مخ لهد الطدرف ال د ني اللتزامده هدذا ل طدرف امول
الدق في ف خ هذا العقد فورا بمشرد و مه بذلك دون الد ش إلي أي تنبيه أو إوذار أو إنذار قض ي .
.13ي تددزم الطددرف ال د ني بإخط د ر مجموري د الضددرا ي المخت د ل نشددط التش ري د ب ددذا العقددد لددربط الضددرا ي فددي الم ددتقبل
وفق لم يتدم ه كم ي تزم بإخط ر مكتي التجمين ا وك ف الش ا اتداري التي يوشي الق نون إخط ره .
.14ي تزم الطرف ال ني بتجمين مدل العقد ضد الدرا ق وال رق ا بك ف أنواو بتوفير وددد كد ف مدن و د ل اتطهد ء واالندذار
والكددد ميراا الددي ددد المتعددد رف و ي ددد والم ددددق و ي ددد مدددن الطدددرف امول و دددي نهقتددده الخ ددد وال يددددق لددده الرشدددو/
و الطرف امول في شيء .
.15ي تدددزم الطدددرف ال ددد ني بتنهيدددذ اتشدددراءاا اتدترازيددد لمك فدددد فيدددرو كورونددد الم دددتشد أو أي فيرو ددد ا م دددتدد
في ضوء تع يم ا وزارة ال د وال ك ن.
.16ودم أدقي الطرف ال ني فدي الد دول و دي إي قدروص أو ت د يالا إ تم نيد أو تمويدل مدن أي (بندوك /مو د ا م ليد /
ش ا م ند ) بموشي هذا العقد (بضم ن مدل العقد) ويدمر و ي الطرف ال ني ودم إنش ء إي رهن ر مي أو وق ري
أو دي زي أو ش ر إي من الدقوق أو الرهن أو ييره و ي امرص مدل العقد.
الطرفًالثانيًاملتعاقدً الطرفًاألولًاملتعاقدً
اإلدم ........................................................... : اإلدم ........................................................... :
الصفة .......................................................... : الصفة .......................................................... :
التوقيع ...................................................... : التوقيع ...................................................... :
-3 -
البند الثالث رذر
أقر الطرف ال ني بدق الطدرف امول فدي أن يقدوم بنه ده أو بوا دط أي شدخص أو ش د يدددده الطدرف امول فدي المدرور
أو التهتيث و ي مدل هذا العقد وفي أي وقا دون د ش إلي إخط ر أو إذن م بق .
وفي د ل أكتش ف مخ له الطرف ال ني تلتزام تده يددق ل طدرف امول توقيدى أي مدن الشدزاءاا المن دوص و ي د فدي البندد
العشرون من هذا العقد وإتخد ذ ك فد اتشدراءاا الق نونيد كمد يددق ل طدرف امول الدشدز و دي م دتدق ا وممت كد ا الطدرف
ال ني وكذا الدشز و ي م له من م تدق ا لدي الغير ل داد م تدق ته.
البند الرابع رذر
يقددر الطددرف ال د ني بددجن الغددرص مددن هددذا العقددد هددو تددجشير المدددل رقددم ( ) مدددل العقددد ت ددتخدامه فيم د رخددص مددن أش دده
وفق لم هو وارد ببنود العقد وي تزم ب لتع ون والتن يق مى الطرف امول لتدقيق هذا الغرص .
يتعين و ي الطرف ال ني مراو ه ك ف القوانين وال دوا والتع يمد ا والقواودد المعمدول ب د ذاا ال د بمددل التع قدد دواء
ك نا بق أو الدقد و دي إبدرام العقدد وي تدزم الطدرف ال د ني بإخطد ر الطدرف امول بج دم ء العد م ين لديده وت د يمه دورة
من تدقيق الشخ ي لكل و مل و ديه الد لد الشن يد لده ويددق ل طدرف امول اتوتدراص و دي أي مدن م إذا وشدد أ دب ي
لذلك فضال ون م وليته ون أي أفع ل أو ت رف ا ت در من الع م ين لديه طبق لم وليه المتبو /ون أوم ل ت بعه .
البند الخامس رذر
ي تزم الطرف ال ني ب لد دول و دي ك فد الموافقد ا اتداريد والق نونيد الالزمد مدن ش د ا اتخت د ص ل دتمكن مدن مزاولد
م مدده الددواردة ب لعقددد طبق د ل قددوانين وال ددوا المتع ق د ي د ،وي تددزم بك ف د الر ددوم والم د ريف واتلتزام د ا ذاا ال د
وال يدق له الرشو /و ي الطرف امول في ذلك الشجن .
البند الدادس رذر
ي تزم الطرف ال ني والع م ين لديه ب لمد فم و ي ري وخ و دي مد يد د ون و يده مدن مع ومد ا وم دتنداا أيد ك ندا
طبيعت تكون متع ق ب لعقد ويتع د بعدم إفشد ل غيدر وذلدك طدوال مددة دري ن العقدد أو بعدد إنت د وه أو إن د وه أو ف دخه ،
ويعد اتخالل بمبدأ ال ري والخ و ي بم ب إخالال ش يم بشروط العقد ودون اتخالل بجي وقوب مقررة في هذا الشجن .
البند الدابع رذر ً
يدمر و ي الطرف ال ني التن زل ل غير ون العقد ك ي أو شز ي أو الت رف فيده بدجي وشده او التدجشير مدن البد طن و فدي د لد
ريبتدددده إن دددد ء التع قددددد قبددددل د ددددول امشددددل المددددددد ب لعقددددد ي تددددزم ب ددددداد ك فدددد م ددددتدق ا القددددواا الم دددد د والتعددددويص
ب تض ف إل م قد يت بي به من ت هي ا بمدل العقد طبق ل شن المشك من الطرف امول ل ذا الشجن .
البند الثامن رذرً
أقر الطرف ال ني وند توقيعه و ي هذا العقد بعدم دور أدك م ن يد ضدده فدي إدددي الشدرا م المن دوص و ي د فدي البد ي
الرابى من الكت ي ال ني من ق نون العقوب ا ،أو في شرا م الت ري الضريبي أو الشمركي .
البند التادع رذر
ك ددف الطددرف امول العميددد أ م م /مدمددد ال دديد مقبددل م د ود ق ددد الشدديث ال لددد ل مشددروو ا اتنت شي د بموشددي التهددويص
ال در له من ال يد /ق د الشيث ال لد الميداني ( المرفق ب موراق ) ب هته م وال ون إدارة هذا العقد.
العذرون ً البند
.2في د ل إخالل الطرف ال ني بإلتزامه ب داد قيم اتيش ر الش ري المتهدق و ي د فدي موودده المدددد ،أو أخدل بدجي شدرط
من شروط التع قد ،يدق ل طرف امول ف خ العقد دون د ش إلي اتنذار او االودذار او ال شدوء ل قضد ء كمد يكدون ل طدرف
امول أن يخ دددم مددد ي دددتدقه وقيمددد كدددل خ ددد رة ت ددددق بددده مدددن أي مبددد لغ م دددتدق أو ت دددتدق ل طدددرف ال ددد ني لديددده ،
وفي د ل ودم كه يت ي شج الطرف امول إلي خ م من م تدق ته لدي أي ش إداري أخري أيد كد ن دبي ات دتدق ق ،
دون د ش إلي إتخ ذ أي إشراءاا قض ي ،وذلك ك ه مى ودم اتخالل بدق الطدرف امول فدي الرشدو /و دي الطدرف ال د ني
قض ي بم لم يتمكن من إ تيه ه من دقوق ب لطريق اتداري ،وال يدق ل طرف ال ني المط لب بإ ترداد م دبق دداده ،
وال قيم م أض ف مدن تد دين ا وأومد ل تطدوير وييرهد إلدي مددل هدذا العقدد ويكدون ل طدرف امول الددق فدي إتخد ذ ك فد
اتشراءاا الق نوني .
.3إتهق الطرف ن أنه في د ل إخدالل الطدرف ال د ني بدجي مدن إلتزم تده المهروضد و يده ق نوند أو إته قد أن يددفى ل طدرف امول
شني د م دري الييدر ) ال يخضدى لتقددير القضد ء شنيده )( فقدط وقددره تعويص قددره (
ويعد العقد مه وخ من ت ق ء نه ه بمشرد د ول المخ له دون د ش إلي إنذار أو دووال قض ي .
.4درر الطرف ال ني ل طدرف امول اي د ل أم ند بقيمد التعدويص تدم إيداوده بخزيند (مشمدى أ دواق بددر) لددين إنت د ء مددة
التع قد ضم ن لد ن نه ذ العقد يرد إلي الطرف ال ني في ن ي مدة التع قد في د ل ودم إخالله بجي من بنود التع قد.
الطرفًالثانيًاملتعاقدً الطرفًاألولًاملتعاقدً
اإلدم ........................................................... : اإلدم ........................................................... :
الصفة .......................................................... : الصفة .......................................................... :
التوقيع ...................................................... : التوقيع ...................................................... :
-4 -
البند الحادي والعذرون ً
يه خ هذا العقد ت ق ي في الد الا اآلتي :
.2إذا تبددين أن الطددرف ال د ني إ ددتعمل بنه دده أو بوا ددط ييددره الغددث أو التالوددي فددي تع م دده مددى الطددرف امول
أو في د وله و ي العقد .
.3إذا تبين وشود تواطو أو مم ر ا إدتي ل أو ف د أو إدتك ر من قبل الطرف ال ني .
.4إذا لم يقم الطرف ال ني ب داد قيم اتيش ر في التوقيا المددد ب لتع قد.
.5إذا اقتضا الم د الع م ذلك طبق لتقدير الطرف امول وفي هذه الد ل فقط يرد التجمين.
البند الثاني و العذرون ً
ي ري و دي هدذا العقدد أدكد م قد نون تنمديم التع قدداا التدي تبرم د الش د ا الع مد ال د در ب لقد نون رقدم 283ل دن 3128
وال دته التنهيذي ال درة بقرار وزير الم لي رقم 793ل ن ، 3129وذلك فيم لم يرد بشجنه نص خ ص في هذا العقد .
البند الثالث و العذرون
يتم ت وي المن زو ا والخالف ا التي تنشج أ ند ء التنهيدذ ودن طريدق لشند مم د ل طدرفين تضدم ون درا فنيد وم ليد وق نونيد
تعقد بقي دة الشيث ال لد الميدان وف د ل ودم إن ء المن زو أو الخالف يتم ال شوء ل ي القض ء الع كري تبداء الدرأي
في هذا الشجن فإن تعذر يتم إتب /الطرق والشدروط وامدكد م المن دوص و ي د فدي المد دة ( )92مدن قد نون تنمديم التع قدداا
التي تبرم الش ا الع م ال در ب لق نون رقم 283ل ن .3128
تختص مد كم مش الدول ب له ل في أي نزا /ينشج ون تنهيذ هذا العقد .
البند الرابع و العذرون
-فددي د ل د وف د ة الطددرف ال د ني أو انقض د ء الشخ ددي االوتب ري د وندده أ ن د ء تنهي دذ العقددد ،يدددق ل طددرف االول إن د ء العقددد
أو ال م م لوكيل الور ب ال تمرار في تنهيذه بذاا الدقوق وااللتزام ا الن ش ونه .
البند الخامس و العذرون
الدول و ي هذا العقد بعد العرص و ي الطرف امول وقبوله ت ك التعديالا. يقبل الطرف ن أي تعديالا قد يشري مش
البند الدادس والعذرون
يددددق ل طدددرف امول إتخددد ذ ك فددد اتشدددراءاا الق نونيددد (الشن يددد والمدنيددد والتع قديددد ) فدددي د لددد إخدددالل الطدددرف ال ددد ني
أو تعديه بجي من ور التعدي و ي الع م ين لدال الطرف امول أو مدل العقد المم وك ل طرف امول .
البند الدابع و العذرون
تخددددددتص ني بددددددد ال ددددددوي الع دددددددكري بدددددددجي تعدددددددال مدددددددن الطددددددرف ال ددددددد ني يقدددددددى و دددددد ممت كددددددد ا الطدددددددرف امول
وذلك بنص الم دة ( )6من ق نون القض ء الع كري واء ك ن التعدي أ ن ء مدة اتيش ر أو بعد انت وه أو إن وه .
البند الثامن و العذرون
أقر الطرف ن بجن العنوان المبين قرين كل من م ب در هذا العقد هو المدل المختد ر ل مد ،وأن شميدى المك تبد ا والمرا دالا
واتوالندد ا واتخطدد راا التددي توشدده أو تر ددل أو تع ددن أو تخطددر و يدده تكددون ددديد ومنتشدد لك فدد ره د الق نونيدد ،
وفددي د ل د تغييددر أدددد الطددرفين لعنواندده يتعددين و يدده إخط د ر الطددرف اآلخددر ب ددذا العنددوان الشدي دد خددالل خم د وشددر يوم د ،
بخط د ي مو ددي و يدده بع ددم الو ددول ،وإال إوتبددرا مك تب تدده ومرا ددالته وإوالن تدده وإخط راتدده و ددي هددذا العنددوان ددديد
ومنتش لك ف ره الق نوني .
البند التادع و العذرون
ي ري هذا العقد من ت ريخ التوقيى و يه من الطرف ن.
البند الثالثون
تددددرر هدددذا العقدددد مدددن أربعددد ن دددخ ،ددد ما إددددداه إلدددي الطدددرف ال ددد ني ،وإددددتهم الطدددرف امول ب لن دددخ امخدددري ،
ل عمل بمقتض ه وند ال زوم .
الطرفًالثانيًاملتعاقدً الطرفًاألولًاملتعاقدً
اإلدم ........................................................... : ًاإلدم ........................................................... :
الصفة .......................................................... : الصفة .......................................................... :
التوقيع ...................................................... : التوقيع ...................................................... :
-5 -