Professional Documents
Culture Documents
(4) Stru~nu kontrolu Osnove op{tine vr{i komisi- III - ZA[TITA POQOPRIVREDNOG ZEMQI[TA
ja, koju obrazuje skup{tina op{tine.
Zabrana ispu{tawa i odlagawa opasnih i {tetnih
(5) O izvr{enoj stru~noj kontroli iz st. 3. i 4. ovog materija
~lana sastavqa se izvje{taj koji sadr`i podatke o
^lan 17.
izvr{enoj kontroli, sa svim primjedbama i stavovima o
svakoj primjedbi. (1) Zabraweno je ispu{tawe i odlagawe opasnih i
{tetnih materija na poqoprivrednom zemqi{tu i u
(6) Izvje{taj iz stava 5. ovog ~lana dostavqa se
nosiocu izrade osnove, koji je du`an da u roku od 30 dana kanalima za navodwavawe i odvodwavawe, u koli~ini
od dana dostavqawa izvje{taja postupi prema datim koja mo`e da o{teti i da smawi proizvodnu sposobnost
primjedbama. poqoprivrednog zemqi{ta i kvalitet vode za navod-
wavawe.
Javni uvid (2) Zabrawena je nepravilna upotreba mineralnih i
^lan 13. organskih |ubriva i sredstava za za{titu biqa koja se
(1) Izlagawe osnove na javni uvid vr{i se poslije odra`ava na prisustvo opasnih i {tetnih materija u
izvr{ene stru~ne kontrole. poqoprivrednom zemqi{tu, na poqoprivrednom biqu, u
(2) Osnova Republike daje se na javni uvid podzemnim vodama i vodotocima.
ogla{avawem u dnevnom listu koji je dostupan na teri- (3) Ministarstvo utvr|uje, u saradwi sa
toriji cijele Republike, a Osnova op{tine ogla{ava se Ministarstvom zdravqa i socijalne za{tite na osnovu
u jednom listu koji je dostupan na cijeloj teritoriji te me|unarodnih i doma}ih normativa i na osnovu priba-
op{tine i traje 30 dana od dana ogla{avawa. vqenog mi{qewa nau~ne stru~ne institucije, normative
(3) O izvr{enom javnom uvidu sastavqa se izvje{taj o dozvoqenim koli~inama opasnih i {tetnih materija u
koji sadr`i podatke o izvr{enom javnom uvidu, sa svim zemqi{tu i vodi za navodwavawe i o metodama ispiti-
primjedbama i stavovima prema svakoj primjedbi. vawa prisustva ovih materija.
(4) Izvje{taj iz stava 3. ovog ~lana sastavni je dio Utvr|ivawe opasnih i {tetnih materija u
obrazlo`ewa osnove. poqoprivrednom zemqi{tu i vodi za navodwavawe
Nadle`nost za dono{ewe osnove ^lan 18.
^lan 14. (1) Ispitivawe poqoprivrednog zemqi{ta i vode za
(1) Vlada Republike Srpske donosi Osnovu Republike navodwavawe radi utvr|ivawa prisutnih koli~ina
koja se objavquje u Slu`benom glasniku Republike opasnih i {tetnih materija, vr{i se prema programu
Srpske. koji donosi Ministarstvo.
(2) Osnovu za op{tinu donosi skup{tina op{tine, uz (2) Utvr|ivawe opasnih i {tetnih materija u poqo-
prethodno pribavqeno mi{qewe Ministarstva i ona se privrednom zemqi{tu i vodi za navodwavawe mo`e da
objavquje u slu`benom glasilu op{tine. vr{i preduze}e, druga organizacija ili ustanova koja je
upisana u sudski rigistar za obavqawe ove djelatnosti,
Sprovo|ewe osnove koja ima najmawe dva zaposlena lica sa visokom
^lan 15. stru~nom spremom poqoprivredne struke odgovaraju}eg
(1) Za sprovo|ewe Osnove Republike donosi se sred- smjera, koja raspola`e sa odgovaraju}om opremom za rad
woro~ni program za{tite, kori{}ewa i ure|ewa poqo- i koja ima ovla{}ewe za rad koje je izdalo
privrednog zemqi{ta. Ministarstvo.
(2) Program iz stava 1. ovog ~lana donosi (3) Ovla{}ena organizacija iz stava 2. ovog ~lana
Ministarstvo. podnosi Ministarstvu izvje{taje o rezultatima ispiti-
(3) Za sprovo|ewe Osnove op{tine donosi se vawa i utvr|ivawa.
godi{wi program radova za{tite, ure|ewa i kori{}ewa (4) Ministarstvo mo`e da zabrani proizvodwu poqo-
poqoprivrednog zemqi{ta. privrednih kultura, odnosno ograni~i proizvodwu
odre|enih kultura i upotrebu vode za navodwavawe, ako
(4) Program iz stava 3. ovog ~lana donosi organ je to neophodno na osnovu rezultata ispitivawa i
nadle`an za dono{ewe osnove. utvr|ivawa.
(5) Programom iz st. 1. i 3. ovog ~lana utvr|uje se
vrsta i obim radova koje treba izvr{iti u periodu za Dekontaminacija i sanirawe poqoprivrednog zemqi{ta
koji se program donosi, predra~un radova, dinamika ^lan 19.
izvo|ewa radova i ulagawa sredstava. (1) Ako se, ispu{tawem opasnih i {tetnih materija u
koli~ini ve}oj od dozvoqene, zagadi poqoprivredno
Vo|ewe evidencije o poqoprivrednom zemqi{tu zemqi{te, tada onaj ko je prouzrokovao {tetu snosi
^lan 16. tro{kove radova na dekontaminaciji, odnosno sanaciji
(1) U svrhu uspostavqawa informacionog sistema o poqoprivrednog zemqi{ta.
poqoprivrednom zemqi{tu, odnosno zemqi{nog infor- (2) Pod kontaminacijom zemqi{ta, iz stava 1. ovog
macionog sistema (ZIS), Ministarstvo vodi evidenciju ~lana, podrazumijeva se uno{ewe u zemqi{te razli~itih
o poqoprivrednom zemqi{tu u svim oblicima svojine, ~vrstih, te~nih i gasovitih otpadnih materija, kao i
kao i evidenciju o svim vidovima kori{}ewa poqo- radioaktivnih materija, koje dovode do neuslovnosti
privrednog zemqi{ta u svojini Republike. zemqi{ta za poqoprivrednu proizvodwu, kao i do aku-
(2) Evidencija o poqoprivrednom zemqi{tu obuhva- mulacije opasnih i {tetnih materija u zemqi{tu i
ta podatke o pojedina~nim parcelama i wihovoj poqoprivrednom biqu.
povr{ini, katastarskoj kulturi i klasi, korisniku, Kontrola plodnosti obradivog poqoprivrednog
odnosno posjedniku poqoprivrednog zemqi{ta. zemqi{ta i koli~ine mineralnih |ubriva i pesticida
(3) U vo|ewu evidencije o poqoprivrednom ^lan 20.
zemqi{tu Ministarstvo ostvaruje saradwu sa organima (1) Radi za{tite i o~uvawa hemijskih i biolo{kih
nadle`nim za vo|ewe zemqi{nih kwiga i katastar svojstava poqoprivrednog zemqi{ta i obezbje|ewa
nekretnina, koji Ministarstvu dostavqaju podatke iz pravilne upotrebe mineralnih i organskih |ubriva i
baze podataka zemqi{ne kwige, odnosno katastra pesticida, vlasnik, odnosno korisnik obradivog poqo-
nekretnina neophodne za vo|ewe ove evidencije. privrednog zemqi{ta od prve do pete katastarske klase
Utorak, 26. septembar 2006. SLU@BENI GLASNIK REPUBLIKE SRPSKE Broj 93 - Strana 13
utvr|uje stawe i vr{i kontrolu plodnosti poqo- Tro{kovi sprovo|ewa protiverozivnih mjera
privrednog zemqi{ta i koli~inu unesenih mineralnih ^lan 24.
|ubriva i pesticida. Tro{kove sprovo|ewa protiverozivnih mjera snose
(2) Kontrola plodnosti obradivog poqoprivrednog pravna i fizi~ka lica ~ije se zemqi{te {titi ovim
zemqi{ta od prve do pete katastarske klase i koli~ina mjerama, ako zakonom nije druk~ije odre|eno.
unesenih mineralnih |ubriva i pesticida vr{i se po
potrebi, a na zahtjev lica iz stava 1. ovog ~lana. Poqska {teta
^lan 25.
(3) Utvr|ivawe stawa i kontrolu plodnosti obradi-
vog poqoprivrednog zemqi{ta i koli~ine unesenih (1) Zabraweno je uni{tavawe i o{te}ewe usjeva, sad-
mineralnih |ubriva i pesticida iz stava 1. ovog ~lana nica, stabala i poqoprivredne mehanizacije na ima-
mo`e da vr{i organizacija, preduze}e i ustanova koja wima, kao i svako drugo o{te}ewe na poqoprivrednom
ima odgovaraju}u opremu i stru~ne kadrove i koju zemqi{tu (u daqem tekstu: poqska {teta).
ovlasti Ministarstvo. (2) Zabraweno je spaqivawe organskih ostataka
(4) Kontrola plodnosti obradivog poqoprivrednog poslije `etve usjeva, kao i drugog otpada na poqo-
zemqi{ta i utvr|ivawe koli~ine unesenih mineralnih privrednom zemqi{tu.
|ubriva i pesticida vr{i se pod uslovima, na na~in i (3) Jedinica lokalne samouprave propisuje mjere za
prema metodama utvr|enim posebnim propisom koji za{titu od poqske {tete i spaqivawa organskih ostata-
donosi Ministarstvo. ka na poqoprivrednom zemqi{tu.
(5) Ministarstvo propisuje bli`e uslove u pogledu (4) Korisnici poqoprivrednog zemqi{ta du`ni su
opreme i stru~nih kadrova za obavqawe poslova kont- da se uzdr`avaju od radwi kojima se pri~iwava poqska
role plodnosti obradivog poqoprivrednog zemqi{ta i {teta na poqoprivrednom zemqi{tu, a vlasnici, odno-
koli~ine unesenih mineralnih |ubriva i pesticida. sno dr`aoci stoke du`ni su da obezbijede da stoka ne
(6) Organizacija, preduze}e i ustanova iz stava 3. pri~iwava {tetu na poqoprivrednom zemqi{tu.
ovog ~lana du`na je da uz izvje{taj o rezultatima ispi-
tivawa daje i preporuku za upotrebu pojedinih vrsta Za{tita usjeva od mraza, grada, po`ara
mineralnih i organskih |ubriva, kao i mjere za ^lan 26.
poboq{awe hemijskih i biolo{kih svojstava zemqi{ta. Jedinica lokalne samouprave mo`e propisati i mjere
za za{titu usjeva na poqoprivrednom zemqi{tu od
Protiverozivne mjere na poqoprivrednom zemqi{tu mraza, grada, po`ara i drugih elementarnih nepogoda.
^lan 21.
(1) Radi za{tite poqoprivrednog zemqi{ta od Zabrana kori{}ewa obradivog poqoprivrednog
{tetnog dejstva erozije i bujica, na erozivnom podru~ju zemqi{ta u nepoqoprivredne svrhe
preduzimaju se protiverozivne mjere. ^lan 27.
(2) Protiverozivne mjere u smislu ovog zakona su: (1) Zabrawena je trajna ili privremena promjena na-
a) privremena ili trajna zabrana preoravawa livada mjene obradivog poqoprivrednog zemqi{ta I, II, III, IV i
i pa{waka i ostalih povr{ina radi wihovog pre- V katastarske, odnosno bonitetne klase u nepoqo-
tvarawa u oranice sa jednogodi{wim usjevom, privredne svrhe.
b) uvo|ewe plodosmjena, (2) Izuzetno, trajna ili privremena promjena namjene
obradivog poqoprivrednog zemqi{ta iz stava 1. ovog
v) gajewe vi{egodi{wih zasada, ~lana mo`e se vr{iti samo u skladu sa zakonom kada je
g) izgradwa specifi~nih gra|evinskih objekata, donesen odgovaraju}i planski akt kojim je na tom
d) na~in obrade zemqi{ta, zemqi{tu predvi|ena izgradwa objekata od op{teg
intresa u oblasti: zdravstva, obrazovawa, socijalne
|) podizawe i gajewe poqoza{titnih {umskih pojase- za{tite, kulture, vodoprivrede, sporta, saobra}ajne,
va ili sa|ewe vi{egodi{wih drvenastih biqaka, energetske i komunalne infrastrukture, objekata za
e) zabrana napasawa stoke na odre|eno vrijeme ili potrebe dr`avnih organa i lokalne zajednice, objekata
ograni~avawe broja grla koja se mogu pu{tati na za potrebe odbrane zemqe, obezbje|ewa za{tite `ivotne
odre|ene povr{ine, sredine i za{tite od elementarnih nepogoda za
`) zabrana sje~e {uma i {umskih zasada iznad eksploataciju rudnog bogatstva, kao i za izgradwu
ugro`enih parcela, objekata, ako je za to donesen regulacioni plan ili drugi
z) i druge mjere. planski akt prema kojem se smatra da je utvr|en op{ti
interes za tu izgradwu, uz pla}awe naknade za promjenu
(3) Vlasnici, odnosno korisnici poqoprivrednog namjene u skladu sa ovim zakonom.
zemqi{ta u erozivnim podru~jima Republike du`ni su
da primijene mjere iz stava 2. ovog ~lana. (3) Op{ti interes za izgradwu objekata iz stava 2.
ovog ~lana utvr|uje Vlada Republike Srpske.
Nadle`nost za sprovo|ewe protiverozivnih mjera (4) Trajna promjena namjene poqoprivrednog
^lana 22. zemqi{ta VI, VII i VIII katastarske, odnosno bonitetne
Primjenu, kontrolu i sprovo|ewe protiverozivnih klase, ukoliko nije zasnovana na planu prostornog
mjera iz ~lana 21. ovog zakona vr{i nadle`ni organ ure|ewa, vr{i se na osnovu urbanisti~ke saglasnosti.
lokalne samouprave.
Zabrana promjene katastarskih kultura i klasa
Obaveze op{tine u sprovo|ewu protiverozivnih mjera poqoprivrednog zemqi{ta
^lan 23. ^lan 28.
Prilikom utvr|ivawa protiverozivnih mjera i (1) Zabrawena je promjena katastarskih kultura i
wihovog sprovo|ewa, jedinica lokalne samouprave }e katastarskih, odnosno bonitetnih klasa poqo-
obezbijediti: privrednog zemqi{ta, a koja ima za ciq trajnu ili
a) da se dosqedno preduzimaju protiverozivne mjere privremenu promjenu namjene poqoprivrednog
iz ~l. 21. i 22, zemqi{ta.
b) da se svake godine preduzmu protiverozivne (2) Izuzetno, kada je neophodno i opravdano,
biolo{ke mjere na najmawe ~etiri odsto novih uskla|ivawe stawa katastarskih kultura i klasa poqo-
povr{ina od ukupnih povr{ina napadnutih, podlo`nih privrednog zemqi{ta mogu}e je samo uz saglasnost
ili ugro`enih erozijom. Ministarstva.
Strana 14 - Broj 93 SLU@BENI GLASNIK REPUBLIKE SRPSKE Utorak, 26. septembar 2006.
(3) Zabraweno je administrativno mijewawe kata- (3) Odobrewe iz stava 1. ovog ~lana mo`e se izdati
starskih kultura i klasa poqoprivrednog zemqi{ta u samo pravnom licu koje uz zahtjev za privremenu pro-
postupku uplawewa objekata, odnosno u postupku mjenu namjene poqoprivrednog zemqi{ta podnese pro-
progla{avawa poqoprivrednog zemqi{ta gra|evin- jekat rekultivacije poqoprivrednog zemqi{ta.
skim, koje se izvodi po drugim propisima, sve dok se ne (4) Projekat rekultivacije poqoprivrednog zemqi{ta
podnesu dokazi da je za cjelokupnu povr{inu koja je pred- treba da sadr`i: postupak skidawa i ~uvawa humusnog
met ovih postupaka pla}ena naknada za promjenu namjene sloja, udaqenost od susjednih parcela, dubinu do koje je
u skladu sa ovim zakonom. dozvoqena eksploatacija mineralnih sirovina, postupak
(4) U smislu st. 1. i 2. ovog ~lana zabraweno je i ski- biolo{ke rekultivacije poqoprivrednog zemqi{ta,
dawe katastarskog prihoda sa predmetnog poqo- rokove izvo|ewa pojedinih faza biolo{ke rekultivacije
privrednog zemqi{ta dok se ne podnesu dokazi da je poqoprivrednog zemqi{ta, dinamiku privo|ewa
pla}ena naknada za promjenu namjene, odnosno da je to zemqi{ta poqoprivrednoj proizvodwi, hidrotehni~ke
zemqi{te promijenilo namjenu u skladu sa ovim zakonom radove kojima se uspostavqa prvobitni vodni re`im u
i da se mo`e voditi kao nepoqoprivredno (gra|evinsko, zemqi{tu, postupak i rok ispitivawa opasnih i {tetnih
neplodno i dr.) zemqi{te. materija u rekultivisanom zemqi{tu.
Postupawe nadle`nog organa u slu~aju promjene (5) Projekat rekultivacije mogu da izra|uju pre-
katastarske kulture i klase poqoprivrednog zemqi{ta duze}e, druga organizacija ili ustanova koja je upisana u
^lan 29. sudski registar za obavqawe ove djelatnosti i ako ima
najmawe dva zaposlena lica sa visokom stru~nom spre-
(1) Kada nadle`ni organ jedinice lokalne mom poqoprivredne struke odgovaraju}eg smjera, radnim
samouprave u postupku izdavawa poqoprivredne sagla- iskustvom od najmawe tri godine na tim poslovima i
snosti, na osnovu spiska promjena iz posjedovnog lista, polo`en stru~ni ispit.
utvrdi da je promijewena katastarska kultura i klasa
poqoprivrednog zemqi{ta suprotno ~lanu 28. ovog (6) Odobrewem za privremenu promjenu namjene poqo-
zakona, izvr{i}e uvid u prijavni list B kod privrednog zemqi{ta utvr|uje se obaveza korisnika u
nadle`nog odjeqewa za katastar i zatra`iti saglasnost osposobqavawu tog zemqi{ta za poqoprivrednu
Ministarstva. proizvodwu prema projektu rekultivacije po isteku
odobrewa za privremenu promjenu namjene, odnosno ugo-
(2) Ukoliko je promjena izvr{ena bez saglasnosti vora o koncesiji.
Ministarstva, iz stava 1. ovog ~lana, nadle`ni organ
jedinice lokalne samouprave du`an je da uzme prethodno (7) Poqoprivredno zemqi{te za koje je odobrena
stawe katastarske kulture i klase poqoprivrednog privremena promjena namjene korisnik mora osposobiti
zemqi{ta kao osnov za obra~un naknade. za poqoprivrednu proizvodwu.
Promjena namjene poqoprivrednog zemqi{ta (8) Ako poqoprivredni inspektor utvrdi da kori-
snik po isteku roka iz odobrewa za privremenu promjenu
^lan 30. namjene poqoprivrednog zemqi{ta nije izvr{io rekul-
(1) Promjena namjene poqoprivrednog zemqi{ta tivaciju ili je nije izvr{io u skladu sa izdatim
mo`e biti trajna i privremena. odobrewem i prema projektu rekultivacije, donije}e
(2) Trajnom promjenom namjene poqoprivrednog rje{ewe kojim }e nalo`iti korisniku da pribavi poqo-
zemqi{ta u smislu ovog zakona smatra se svako privrednu saglasnost i plati naknadu za trajnu promjenu
kori{}ewe poqoprivrednog zemqi{ta za izgradwu nase- namjene u skladu sa ovim zakonom.
qa, industrijskih objekata, `eqezni~kih pruga, puteva, Naknada za promjenu namjene poqoprivrednog zemqi{ta
vodnih akumulacija, po{umqavawe ili drugi radovi ^lan 32.
kojima se trajno onemogu}ava kori{}ewe tog zemqi{ta
za poqoprivrednu proizvodwu. (1) Za trajnu i privremenu promjenu namjene poqo-
privrednog zemqi{ta stranka (korisnik, odnosno
(3) Privremenom promjenom namjene poqoprivrednog investitor) pla}a jednokratnu naknadu, osim u slu~aje-
zeqi{ta u smislu ovog zakona, smatra se promjena na- vima osloba|awa od pla}awa naknade propisanih ovim
mjene poqoprivrednog zemqi{ta za odre|eni vremenski
zakonom.
period. Poqoprivredno zemqi{te po projektu rekulti-
vacije nakon tog perioda mo`e se osposobiti za poqo- (2) Poqoprivredno zemqi{te ne mo`e da se po~ne
privrednu proizvodwu ili vratiti u prethodno stawe. koristiti u nepoqoprivredne svrhe dok se ne izvr{i
(4) Privremena promjena namjene poqoprivrednog uplata naknade iz stava 1. ovog ~lana.
zemqi{ta VI, VII i VIII katastarske, odnosno bonitetne (3) Jedinice lokalne samouprave ne mogu utvr|ivati
klase mogu}a je samo za sqede}e namjene: op{ti interes niti mogu svojim odlukama osloba|ati od
a) za eksploataciju mineralnih sirovina (va|ewe pla}awa dijela naknade koji wima pripada.
{qunka, va|ewe pijeska i dr.), (4) Ako jedinice lokalne samouprave, poqoprivredno
b) za eksploataciju gline radi izrade raznih vrsta zemqi{te kome je planskim aktom odre|ena druga namje-
opeke, zasnivawe rasadni~arske proizvodwe {umskog na, odnosno koje je progla{eno gra|evinskim - prodaju
biqa, uzimawe zemqi{ta u zakup za izgradwu privre- ili na drugi na~in dodjequju korisnicima kao gra|evin-
menih objekata i sko, obavezne su prije toga da plate naknadu za promjenu
namjene.
v) za izgradwu ribwaka.
(5) Naknada zbog promjene namjene pla}a se za cijelu
(5) Privremena promjena namjene poqoprivrednog gra|evinsku parcelu, odnosno za sve katastarske ~estice
zemqi{ta ne mo`e da bude du`a od pet godina. i dijelove katastarskih ~estica od kojih je formirana
Odobrewe za privremenu promjenu namjene parcela za gra|ewe, koje zauzima objekat i koje slu`i za
poqoprivrednog zemqi{ta redovnu upotrebu objekta (prilazni putevi, staze,
^lan 31. ekonomsko dvori{te) utvr|enih u rje{ewu o urbani-
sti~koj saglasnosti.
(1) Odobrewe za privremenu promjenu namjene poqo-
privrednog zemqi{ta iz ~lana 30. stav 4. ovog zakona Visina naknade za promjenu namjene poqoprivrednog
izdaje nadle`ni organ lokalne samouprave uz prethodno zemqi{ta
pribavqenu poqoprivrednu saglasnost Ministarstva. ^lan 33.
(2) Poqoprivrednu saglasnost organ lokalne (1) Naknada za trajnu promjenu namjene poqo-
samouprave pribavqa po slu`benoj du`nosti na osnovu privrednog zemqi{ta utvr|uje se u visini katastarskog
dostavqenog projekta o rekultivaciji. prihoda za to zemqi{te za teku}u godinu, uve}ano za:
Utorak, 26. septembar 2006. SLU@BENI GLASNIK REPUBLIKE SRPSKE Broj 93 - Strana 15
dr`aoca stoke, ako ovim zakonom nije druga~ije (2) Poqoprivredno zemqi{te u svojini Republike
odre|eno. koje je dato u zakup ne mo`e se dati u podzakup, niti
(2) Ne smatra se nomadskom ispa{om stoke u smislu druga lica mogu po bilo kom osnovu koristiti to
ovog zakona uobi~ajna ispa{a stoke na pa{wacima u svo- zemqi{te po osnovu dogovora sa zakupoprimcem.
jini dr`ave i ispa{a stoke na zemqi{tu koje je svojina Naknada za umawenu vrijednost vi{egodi{wih zasada
dr`aoca stoke ili je zemqi{te uzeto u zakup. ^lan 57.
Pojam dr`aoca stoke (1) Ako su se na poqoprivrednom zemqi{tu u svojini
^lan 52. Republike na dan zakqu~ewa ugovora o zakupu nalazili
Dr`aocem stoke i drugih `ivotiwa, u smislu ovog vi{egodi{wi zasadi kojima se za vrijeme trajawa zakupa
zakona, smatra se vlasnik, odnosno korisnik stoke i smawila vrijednost krivicom zakupoprimca, zakupo-
druga lica koja napasaju stoku. davcu pripada naknada za umawenu vrijednost tih zasada.
VI - RASPOLAGAWE POQOPRIVREDNIM
(2) Ako su zasadi ukloweni bez saglasnosti zakupo-
davca, zakupodavcu pripada naknada u visini vrijedno-
ZEMQI[TEM U SVOJINI REPUBLIKE sti tih zasada u vrijeme zakqu~ewa ugovora o zakupu.
Osnovne odredbe Rokovi davawa zemqi{ta u zakup
^lan 53. ^lan 58.
(1) Poqoprivrednim zemqi{tem koje je u svojini (1) Poqoprivredno zemqi{te u svojini Republike,
Republike, izuzev onoga koje se vra}a ranijim vlasnici- zavisno od namjene kori{}ewa zemqi{ta, daje se u zakup
ma na osnovu posebnog zakona, Republika raspola`e na na rok do 25 godina za sadwu vo}waka, vinograda i
osnovu posebnih propisa o raspolagawu nekretninama, drugih vi{egodi{wih zasada, a za ostale vrste
ako ovim zakonom nije druga~ije odre|eno. kori{}ewa od osam do 12 godina.
(2) Odlukom kojom se usagla{avaju svojinski i drugi (2) Ako na poqoprivrednom zemqi{tu ve} postoje
pravni odnosi na poqoprivrednom zemqi{tu u svojini zasadi radi kojih se zemqi{te uzima u zakup, rok zakupa
Republike obavezno se obezbje|uje za{tita i je dok zasadi ne budu amortizovani, a najdu`e do 25 godi-
unapre|ivawe privrednih, ekolo{kih i drugih interesa na.
Republike i wenih gra|ana.
Postupak davawa u zakup poqoprivrednog zemqi{ta u
(3) Akt o promjeni statusa poqoprivrednog
zemqi{ta u svojini Republike (zakup, prodaja) donosi se svojini Republike
u skladu sa ovim zakonom i drugim prate}im propisima ^lan 59.
kojima je regulisana ova oblast. (1) Poqoprivredno zemqi{te u svojini Republike
(4) Akt donesen suprotno od utvr|ene procedure u daje se u zakup posredstvom javnog oglasa, pribavqawem
stavu 3. ovog ~lana smatra se ni{tavnim. pisanih ponuda ili usmenim javnim nadmetawem.
(5) Odluka iz stava 2. ovog ~lana nije upravni akt. (2) Odluku o raspisivawu javnog oglasa, kao i uslove
oglasa za zakup poqoprivrednog zemqi{ta u svojini
Program kori{}ewa poqoprivrednog zemqi{ta Republike utvr|uje i donosi Vlada Republike Srpske, na
u svojini Republike prijedlog Ministarstva.
^lan 54. (3) Ministarstvo obavqa stru~ne poslove u vezi sa
(1) Ministarstvo u saradwi sa jedinicama lokalne prikupqawem potrebne dokumentacije i vo|ewem postup-
samouprave donosi program kori{}ewa poqoprivrednog ka za davawe u zakup poqoprivrednog zemqi{ta u svoji-
zemqi{ta u svojini Republike. ni Republike.
(2) Program iz stava 1. ovog ~lana sadr`i: (4) Vlada Republike Srpske donosi odluku o izboru
a) povr{ine zemqi{ta u svojini Republike po kata- najpovoqnijeg ponu|a~a i dodjeli poqoprivrednog
starskim op{tinama, ukupnu povr{inu, na~in zemqi{ta u svojini Republike u zakup.
kori{}ewa poqoprivrednog zemqi{ta u svojini Ugovor o zakupu poqoprivrednog zemqi{ta u svojini
Republike; Republike
b) podatke o korisnicima poqoprivrednog ^lan 60.
zemqi{ta u svojini Republike; (1) Na osnovu odluke o izboru najpovoqnijeg
v) podatke o stawu za{tite, ure|ewa i kori{}ewa ponu|a~a na javnom oglasu za zakup poqoprivrednog
zemqi{ta; zemqi{ta u svojini Republike, Ministarstvo i
g) povr{inu zemqi{ta planiranu za davawe u zakup; izabrani ponu|a~ zakqu~uju ugovor o zakupu.
d) povr{inu zemqi{ta planiranu za koncesiju; (2) Ministarstvo je du`no da dostavi primjerak
|) povr{inu zemqi{ta planiranu za prodaju. ugovora o zakupu u roku od sedam dana nadle`nom sudu za
vo|ewe zemqi{ne kwige, odnosno katastru nekretnina.
Na~in raspolagawa poqoprivrednim zemqi{tem (3) Na osnovu zakqu~enog ugovora o zakupu, u posjed
u svojini Republike poqoprivrednog zemqi{ta u svojini Republike
^lan 55. zakupoprimca uvodi Ministarstvo.
Poqoprivredno zemqi{te u svojini Republike mo`e Sadr`aj ugovora o zakupu poqoprivrednog zemqi{ta
se staviti na raspolagawe pravnim i fizi~kim licima: ^lan 61.
davawem u zakup, prometom poqoprivrednog zemqi{ta
ili koncesijom pravnim licima, iskqu~ivo radi zasni- Ugovor o zakupu poqoprivrednog zemqi{ta u svoji-
vawa primarne poqoprivredne proizvodwe. ni Republike sadr`i obavezno odredbe koje se odnose na:
1. Zakup poqoprivrednog zemqi{ta u svojini Republike a) podatke iz zemqi{ne kwige, odnosno katastra
nekretnina;
Zakup b) vrijeme trajawa zakupa;
^lan 56. v) visinu i rok pla}awa zakupnine;
(1) Poqoprivredno zemqi{te u svojini Republike g) opis i vrijednost objekata, ure|aja i zasada te
mo`e se dati u zakup fizi~kom i pravnom licu u svrhu na~in wihovog odr`avawa;
obavqawa poqoprivredne proizvodwe, zajedno sa objek-
tima koji mu pripadaju, opremom i vi{egodi{wim d) vrijeme amortizacije zasada;
zasadima. |) prava i obaveze zakupoprimca;
Strana 18 - Broj 93 SLU@BENI GLASNIK REPUBLIKE SRPSKE Utorak, 26. septembar 2006.
e) namjenu kori{}ewa zakupqenog zemqi{ta; Prava zakupoprimca nakon prestanka ugovora o zakupu
`) razloge za otkaz ugovora; ^lan 66.
z) razloge za prestanak ugovora. (1) Nakon prestanka ugovora o zakupu poqo-
privrednog zemqi{ta, zakupoprimac mo`e u roku od
Sredstva zakupnine {est mjeseci:
^lan 62. a) da uzme one dijelove opreme i gra|evine koje je
Sredstva od zakupnine za zemqi{te u svojini podigao;
Republike upla}uju se u odnosu: b) da tra`i naknadu stvarne vrijednosti opreme koja
a) 30% na ra~un buxeta Republike i se mo`e utvrditi za opremu koju nije mogu}e odnijeti,
b) 70% na ra~un buxeta jedinica lokalne samouprave vegetacije koju je zasadio, te instalacija i zahvata za
na ~ijem se podru~ju nalazi poqoprivredno zemqi{te. za{titu zemqi{ta koji su poboq{ali kvalitet poqo-
privrednog zemqi{ta, ako je posadio zasade i postavio
Prestanak va`ewa ugovora o zakupu navedene ure|aje i objekte uz saglasnost zakupodavaca;
^lan 63. v) ako nije postignut dogovor sa zakupodavcem, da
(1) Ugovor o zakupu prestaje istekom vremena na koje sru{i i ukloni na vlastiti tro{ak bez potra`ivawa
naknade gra|evinske objekte privremenog karaktera koje
je zakqu~en. je podigao.
(2) Ugovor o zakupu poqoprivrednog zemqi{ta u svo- (2) U slu~aju neizvr{ewa obaveze iz stava 1. ta~ka 3.
jini Republike mo`e sporazumno prestati u bilo koje ovog ~lana, ru{ewe ili uklawawe mo`e izvr{iti
vrijeme. zakupodavac na teret zakupoprimca.
(3) Ugovor o zakupu prestaje ako zakupqeno poqo- (3) Ako zakupoprimac posadi zasade ili izgradi
privredno zemqi{te prestane da bude poqoprivredno ure|aje ili objekte bez odobrewa zakupodavca, nema
zbog promjene namjene, ili ranije, ako se zemqi{te pravo na vra}awe neamortizovane vrijednosti zasada
prestankom ugovora o zakupu.
koristi suprotno odredbama zakqu~enog ugovora ili
odredbama ovog zakona. (4) Prestankom ugovora o zakupu, zakupodavac ima
pravo da zadr`i posa|ene zasade i izgra|ene objekte i
(4) U slu~aju iz stava 3. ovog ~lana, zakupoprimac je ure|aje, a zakupoprimcu mora platiti wihovu jo{
du`an u roku od {est mjeseci od dana prestanka ugovora neamortizovanu vrijednost, ako su zasadi, odnosno objek-
o zakupu da preda zemqi{te u posjed Ministarstvu. ti i ure|aji napravqeni zakupodav~evom saglasno{}u.
(5) Ugovor o zakupu mo`e se obnoviti za isti period, (5) Zasadi, objekti i ure|aji pripadaju zakupodavcu
ukoliko zakupoprimac uredno ispuwava obaveze iz ugo- bez od{tete ako su bili zasa|eni i izgra|eni bez wegov-
og odobrewa.
vora i `eli da nastavi rad na poqoprivrednom
zemqi{tu koje je dobio u zakup. (6) Zakupodavac ima pravo da ukloni bez od{tete
ure|aje kod kojih je to mogu}e.
Otkaz ugovora o zakupu
Raskid ugovora o zakupu
^lan 64. ^lan 67.
Zakupodavac mo`e otkazati ugovor o zakupu poqo- Na raskid ugovora o zakupu poqoprivrednog
privrednog zemqi{ta u svojini Republike u slu~aju ako zemqi{ta u svojini Republike koji nisu ure|eni odred-
zakupoprimac: bama ovog zakona primjewuju se propisi o obligacionim
a) ne plati zakupninu; odnosima.
b) ne koristi poqoprivredno zemqi{te u svojini 2. Promet poqoprivrednim zemqi{tem u svojini
Republike kao dobar doma}in; Republike
v) obra|uje poqoprivredno zemqi{te suprotno
odredbama zakqu~enog ugovora; Prodaja poqoprivrednog zemqi{ta u svojini Republike
^lan 68.
g) daje zakupqeno poqoprivredno zemqi{te u podza-
kup ili omogu}ava drugim pravnim licima, pre- (1) Poqoprivredno zemqi{te u svojini Republike
duzetnicima i fizi~kim licima da na bilo koji na~in prodaje se samo u izuzetnim slu~ajevima pravnim i
fizi~kim licima koji imaju registrovanu poqoprivred-
koriste poqoprivredno zemqi{te zakupoprimca po nu djelatnost ili mjesto prebivali{ta na teritoriji
osnovu dogovora za zakupoprimcem (davawe zemqi{ta Bosne i Hercegovine, ako postoji interes za Republiku, i
koje je predmet zakupa na kori{}ewe drugim licima kao to posredstvom javnog oglasa.
naknada za usluge obrade, |ubrewa, za{tite i dr.); (2) Odluku o prodaji poqoprivrednog zemqi{ta u
d) protivno odobrewu zakupodavca izvr{i investi- svojini Republike donosi Vlada Republike Srpske, na
cione radove na poqoprivrednom zemqi{tu koji prelaze prijedlog Ministarstva.
granice uobi~ajenog raspolagawa ili promijeni vrstu (3) Odluka o raspisivawu javnog oglasa za prodaju
kori{}ewa poqoprivrednog zemqi{ta; poqoprivrednog zemqi{ta u svojini Republike i odluka
|) obavqa aktivnosti suprotno zakonskim propisima o izboru najpovoqnijeg ponu|a~a na osnovu javnog oglasa
donosi se u skladu sa odredbama Zakona o prometu
o za{titi prirode ili radwe koje imaju negativan uticaj
nepokretnosti.
na bogatstvo ili stawe prirodnog podru~ja te ako na
bilo koji na~in ugro`ava opstanak prirodnih vrijed- (4) Po~etna cijena za kupovinu poqoprivrednog
nosti; zemqi{ta u svojini Republike utvr|uje se na osnovu
podataka o tr`i{noj cijeni na podru~ju na kome se
e) po~ne da koristi poqoprivredno zemqi{te u nepo- zemqi{te nalazi, pribavqenih od nadle`ne organiza-
qoprivredne svrhe ili mu mijewa namjenu suprotno cione jedinice Poreske uprave Republike.
odredbama ugovora i ovog zakona.
(5) Stru~ne poslove u vezi sa prikupqawem potrebne
Vra}awe neamortizovane vrijednosti trajnih zasada dokumentacije za prodaju poqoprivrednog zemqi{ta u
^lan 65. svojini Republike obavqa Ministarstvo.
Zakupoprimac nema pravo na vra}awe neamortizo- (6) Na osnovu odluke o izboru najpovoqnijeg
vane vrijednosti trajnih zasada na poqoprivrednom ponu|a~a, Vlada Republike Srpske ovlasti}e svog pred-
zemqi{tu u svojini Republike, ako zakupni odnos stavnika za zakqu~ewe ugovora o prodaji poqo-
prestaje na wegov zahtjev ili wegovom krivicom. privrednog zemqi{ta u svojini Republike.
Utorak, 26. septembar 2006. SLU@BENI GLASNIK REPUBLIKE SRPSKE Broj 93 - Strana 19