‫التجارة تستدعي مركبات شيفروليه ترافرس‬

‫❖ الدوحة‪-‬الشرق‬

‫استدعت وزارة التجارة والصناعة سـيــارات شيفروليه تــرافــرس سنة الصنع ‪ ،2023‬وذلــك‬
‫إلمكانية احتوائها ترسا ذا أبعاد غير صحيحة داخــل نظام نقل الحركة‪ ،‬ما قد يــؤدي إلى‬
‫انفصال املقبض النصفي لجهة السائق عن نظام نقل الحركة مما يتسبب بقدان الدفع أو‬
‫خاصية الركن امليكانيكي‪.‬‬

‫العدد ‪12733‬‬
‫نوفمبر ‪ 2023‬م العدد ‪12945‬‬ ‫‪2023‬هـم‪25 .‬‬
‫‪1445‬‬ ‫األولى‬
‫ابريل‬ ‫جمادى‬
‫‪ 1444‬هـ ‪27‬‬ ‫الخميس ‪7‬‬
‫‪11‬شوال‬ ‫السبت‬

‫من خالل مجموعة «‪}Global Dental‬‬

‫قطر تعزز استثماراتها الصحية بالهند‬
‫العديد من الجهات املختصة بهذا املجال ‪ 11‬مليار‬
‫دوالر أمريكي‪ ،‬مــؤكــدا ال ــدور الكبير الــذي ستلعبه‬
‫األم ـ ــوال الـقـطــريــة ف ــي تـطــويــر مـجـمــوعــة «جـلــوبــال‬
‫دينتال سيرفيسز» وتمكينها من تحقيق أهدافها‬
‫الخاصة باملرحلة املقبلة‪ ،‬ومن بينها التوسع أكثر‬
‫فــي الهند والــوصــول بـعــدد فــروعـهــا إلــى مــا ال يقل‬
‫عن ‪ 350‬موزعة على مختلف املدن الهندية‪ ،‬ومن ثم‬
‫التخطيط للخروج إلى الدول املجاورة‪ ،‬التي تضمن‬
‫أسواقها نشاطا أكبر للمؤسسة الصحية‪.‬‬
‫وتــوقــع التقرير أن تشهد املرحلة املقبلة استثمار‬
‫قطر في املزيد من املشاريع الصحية داخــل الهند‪،‬‬
‫بالنظر إلى قوة سوقها املحلي‪ ،‬بسبب توفرها على‬
‫كثافة سكانية جد عالية‪ ،‬تزيد من حاجتها للمراكز‬
‫الصحية على اختالف تخصصاتها‪ ،‬ما ستسعى‬
‫الــدوحــة إلــى استغالله بكل تأكيد ضمن خططها‬
‫املستقبلية‪ ،‬املسيرة نحو مضاعفة عدد مشاريعها‬
‫الـخــارجـيــة‪ ،‬واالرت ـكــاز عليها مــن فــي عملية تقوية‬
‫االقتصاد الوطني‪ ،‬وتعزيز مصادر الدخل والتقليل‬
‫من االعتماد على العوائد املالية املتعلقة بصادرات‬
‫الدوحة من الغاز الطبيعي املسال‪.‬‬
‫❖ حسين عرقاب‬
‫نشرت جريدة «‪ »BUSINESS STANDARD‬تقريرا‬
‫كشفت فيه عن أحــدث استثمارات قطر في القطاع‬
‫الصحي وفي الهند بصفة عامة‪ ،‬مشيرا إلى نجاح‬
‫ص ـنــدوق قـطــر ال ـس ـيــادي فــي الـحـصــول عـلــى أسهم‬
‫بقيمة خمسني مليون دوالر في مجموعة «‪Global‬‬
‫‪ »Dental Services‬الرائدة في مجال معالجة األسنان‬
‫وتقويمها في الهند‪ ،‬من خالل إدارتها لـ ‪ 340‬عيادة‬
‫في ‪ 24‬مدينة هندية‪ ،‬تتقدمها العاصمة نيودلهي‬
‫وم ــديـ ـن ــة مـ ــام ـ ـبـ ــاي‪ ،‬م ــرجـ ـع ــا خ ـ ـطـ ــوة ج ـ ـهـ ــاز قـطــر‬
‫لالستثمار إلى العديد من األسباب أهمها التماشي‬
‫مع رؤية قطر ‪ ،2030‬املبنية في األساس على تعزيز‬
‫وتنويع االستثمارات الخارجية‪ ،‬مع التركيز على‬
‫املـ ـج ــاالت املـسـتـقـبـلـيــة كــال ـطــاقــة‪ ،‬والـتـك ـنــولــوجـيــا‪،‬‬
‫باإلضافة إلــى الصحة التي تأتي على رأس قائمة‬
‫القطاعات التي تستهدفها الدوحة‪.‬‬
‫واستند التقرير فــي ذلــك الــى حجم االستثمارات‬
‫ال ـق ـطــريــة ف ــي ق ـط ــاع ال ـص ـح ــة‪ ،‬ال ـت ــي ت ـج ــاوزت‬
‫حـســب آخ ــر األرقـ ــام املـعـلــن عنها مــن طــرف‬

‫اتصاالت عالية السرعة خالل سباق جائزة قطر الكبرى‪ ...‬علي بن جبر‪:‬‬
‫ُ‬
‫«أريد» توفر تجارب رقمية ال مثيل لها في الفعاليات الكبرى‬
‫ا لـجــو يــة ا لـقـطــر يــة ا جـتـمــاع أ كـثــر مــن ‪ 30‬أ لــف‬ ‫❖ الدوحة ‪ -‬ء‬
‫مـتـفــرج عـلــى ا لـحـلـبــة ا ملـعــرو فــة وا سـتـمـتـعــوا‬
‫ب ـت ـج ــر ب ــة ر ق ـم ـي ــة مـ ـتـ ـط ــورة ل ـل ـغ ــا ي ــة‪ ،‬وذ لـ ــك‬ ‫قــال الشيخ علي بن جبر آل ثاني‪ ،‬الرئيس‬
‫بـ ـفـ ـض ــل حـ ـ ـل ـ ــول ‪ 4G‬و‪ 5G‬ا ل ـ ـع ـ ـصـ ــر يـ ــة م ــن‬ ‫ا لـتـنـفـيــذي لـ ـ «أر يـ ـ ُـد » قـطــر فــي تـعـلـيـقــه عـلــى‬
‫«أر يـ ـ ـ ـ ـ ـ ُـد »‪ ،‬و مـ ـ ــن خـ ـ ــال شـ ـبـ ـك ــات م ـخ ـص ـصــة‬ ‫األداء ا ملـ ـمـ ـي ــز ل ـل ـش ـب ـك ــة ف ـ ــي ج ـ ــا ئ ـ ــزة ق ـطــر‬
‫لـ ـلـ ـم ــدر ج ــات‪ ،‬و م ـب ـن ــى كـ ـب ــار ا ل ـش ـخ ـص ـي ــات‪،‬‬ ‫ا ل ـك ـبــرى لـلـخـطــوط ا ل ـجــو يــة ا لـقـطــر يــة ‪،2023‬‬
‫و م ـج ـلــس ك ـب ــار ا لـ ـ ــزوار‪ ،‬وا مل ــر ك ــز اإل ع ــا م ــي‪،‬‬ ‫ا ل ـشــر كــة ت ـس ـعــى دا ئ ـم ــا إ ل ــى تــو ف ـيــر ت ـجــارب‬
‫و م ـ ـ ـسـ ـ ــارات ا لـ ـصـ ـي ــا ن ــة‪ ،‬و م ـ ـنـ ــا طـ ــق ض ـي ــا ف ــة‬ ‫رقمية ال مثيل لها في مختلف املناسبات‪،‬‬
‫«أريد » بقاء املشجعني‬ ‫ُ‬ ‫الفرق‪ ،‬حيث ضمنت‬
‫وا ل ـ ـفـ ــرق ا مل ـت ـن ــا ف ـس ــة ع ـل ــى ا تـ ـص ــال بــأ ق ـصــى‬
‫و م ـ ــن ب ـي ـن ـه ــا سـ ـب ــاق جـ ــا ئـ ــزة ق ـط ــر ا ل ـك ـب ــرى‬
‫ل ـل ـخ ـطــوط ا ل ـجــو يــة ا ل ـق ـطــر يــة ‪ ،2023‬وا ل ــذي‬
‫انخفاض الدوالر مع توقعات‬
‫سرعة طوال السباق‪ ،‬وعلى مدار ثالثة أيام‬
‫زا خ ــرة بــاأل حــداث ا لـتــي تـلـهــب ا لـحـمــاس‪ ،‬تم‬
‫شكل فرصة مناسبة إلظهار قدرات الشبكة‬
‫ف ــي ا ل ـت ـعــا مــل م ــع ا ل ـف ـعــا ل ـيــات ا ل ـك ـب ــرى‪ ،‬مـمــا‬
‫وصول أسعار الفائدة إلى ذروتها‬
‫إجراء ‪ 90‬ألف مكاملة صوتية‪ ،‬وتسجيل ما‬ ‫يضمن مشاركة كل لحظة واالستمتاع بها‬
‫❖ الدوحة ‪ -‬ء‬
‫يزيد عن ‪ 6,5‬تيرابايت من حركة البيانات‬ ‫في الوقت الفعلي‪.‬‬
‫¶ الشيخ علي بن جبر آل ثاني‬ ‫«أريد » القوية‪.‬‬ ‫ُ‬ ‫عبر شبكة‬ ‫و ش ـ ـهـ ــدت جـ ــا ئـ ــزة ق ـط ــر ا لـ ـكـ ـب ــرى ل ـل ـخ ـطــوط‬
‫ان ـخ ـفــض الـ ـ ــدوالر ف ــي ظ ــل تــوق ـعــات املـسـتـثـمــريــن ب ــوص ــول أس ـعــار‬
‫الفائدة األمريكية إلى ذروتها‪ ،‬في حني ارتفع الني بعد نمو أسعار‬
‫املستهلكني األســاس ـيــة فــي ال ـيــابــان‪ ،‬مـمــا ع ــزز الـتــوقـعــات ب ــأن بنك‬

‫تراجع أسعار النفط وسط ترقب قرار سقف اإلنتاج‬ ‫ال ـيــابــان ق ــد ي ـتــراجــع قــريـبــا ع ــن الـتـحـفـيــز ال ـن ـقــدي‪ .‬وت ــراج ــع مــؤشــر‬
‫ال ــدوالر ‪ % 0.077‬إلــى ‪ 103.69‬نقطة‪ ،‬ليظل قريبا من أدنــى مستوى‬
‫خالل شهرين ونصف عند ‪ 103.17‬الــذي المسه في وقت سابق من‬
‫بــاملـئــة‪ ،‬لتصل إل ــى ‪ 81.36‬دوالر‪ ،‬بـعــد أن انخفضت ‪ 0.7‬بــاملـئــة عند‬ ‫❖ الدوحة ‪ -‬ء‬ ‫األسـبــوع‪ .‬وخــال الشهر الـجــاري‪ ،‬تــراجــع املــؤشــر ‪ 2.8‬باملئة ويتجه‬
‫التسوية في الجلسة السابقة‪ .‬وتراجع خام غرب تكساس الوسيط‬ ‫لتسجيل أضعف أداء شهري خالل عام وسط توقعات متزايدة بأن‬
‫األمريكي ‪ 66‬سنتا‪ ،‬أو ‪ 0.86‬باملئة‪ ،‬إلى ‪ 76.44‬دوالر‪.‬‬ ‫تراجعت أسعار النفط في التعامالت اآلسيوية ‪ ،‬وسط ترقب لقرار‬ ‫مجلس االحتياطي االتـحــادي (البنك املركزي األمريكي) قد انتهى‬
‫ويتجه كال الخامني لتحقيق أول ارتفاع أسبوعي في خمسة أسابيع‪،‬‬ ‫منظمة ال ــدول امل ـصــدرة للنفط وحلفائها « أوب ــك ‪ « +‬بـشــأن سقف‬ ‫من رفع أسعار الفائدة وقد يبدأ في خفضها العام املقبل‪ .‬واستقر‬
‫بــدعــم م ــن تــوق ـعــات ب ــأن ت ـحــالــف ‪/‬أوب ـ ــك ‪ ،/+‬ق ــد يـقـلــص اإلمـ ـ ــدادات‬ ‫اإلنتاج‪.‬‬ ‫اليورو عند ‪ 1.0909‬دوالر بعدما أكدت بيانات تقديرات أولية نشرت‬
‫لتحقيق التوازن في األسواق حتى عام ‪.2024‬‬ ‫وانخفضت العقود اآلجلة لخام برنت ستة سنتات‪ ،‬بما يعادل ‪0.07‬‬ ‫فــي أواخ ــر أكتوبر املــاضــي‪ ،‬وأظـهــرت أن االقـتـصــاد األملــانــي انكمش‬
‫بشكل طفيف في الربع الثالث مقارنة باألشهر الثالثة السابقة‪.‬‬

‫االقتصاد األملاني ينكمش‬

‫‪ % 0.31‬تراجعا في املؤشر العام لبورصة قطر‬
‫‪ 597.58‬مـ ـلـ ـي ــار ري ـ ـ ـ ــال ب ـخ ـت ــام‬
‫األسـ ـب ــوع امل ــاض ــي‪ ،‬بــانـخـفــاض‬
‫‪.0.43%‬‬
‫بلغت قيمة الـتــداول األسبوعية‬
‫‪ 2.04‬م ـل ـيــار ريـ ـ ــال‪ ،‬وزع ـ ــت على‬
‫‪ 665.71‬م ـل ـيــون س ـه ــم‪ ،‬بتنفيذ‬
‫‪ 73.66‬ألف صفقة‪.‬‬
‫وخــال األسبوع ارتفع سعر ‪12‬‬
‫س ـه ـمــا ف ــي م ـقــدم ـت ـهــا «ال ــدوح ــة‬
‫للتأمني» بــ‪ ،8.11%‬بينما تراجع‬
‫سعر ‪ 36‬سهمًا على رأسها «بنك‬
‫ل ـشــا» ب ــواق ــع ‪ 4.72%‬واس ـت ـقــر ‪3‬‬
‫أسهم‪.‬‬
‫وتصدر سهم «مصرف الريان»‬
‫ن ـ ـ ـشـ ـ ــاط الـ ـ ـ ـ ـت ـ ـ ـ ــداول ع ـ ـلـ ــى ك ــاف ــة‬
‫امل ـس ـت ــوي ــات ب ـح ـجــم ب ـلــغ ‪97.51‬‬
‫م ـل ـي ــون س ـه ــم وس ـي ــول ــة بـقـيـمــة‬
‫‪ 247.30‬مليون ريال‪.‬‬
‫بدفع من ‪ 5‬قطاعات تتقدمها العقارات‬ ‫في الربع الثالث‬
‫❖ الدوحة ‪ -‬ء‬
‫تــراجــع املــؤشــر ال ـعــام للبورصة‬
‫بنسبة ‪ 0.31%‬بما يعادل ‪12.98‬‬
‫نقطة‪ ،‬ليغلق تعامالت األسبوع‬
‫ال ـحــالــي عـنــد الـنـقـطــة ‪،10208.5‬‬
‫ع ــن م ـس ـتــوى األس ـب ــوع الـســابــق‬
‫❖ رويترز‬
‫املنتهي في ‪ 16‬أكتوبر‪.‬‬
‫وأث ـ ـ ــر ع ـل ــى ال ـج ـل ـس ــة تـ ــراجـ ــع ‪5‬‬
‫أظ ـهــرت بـيــانــات مــن مكتب اإلح ـص ــاءات األملــانــي ام ــس الجمعة أن‬
‫قـطــاعــات عـلــى رأس ـهــا الـعـقــارات‬
‫اقـتـصــاد أملــانـيــا انـكـمــش قليال فــي الــربــع الـثــالــث مـقــارنــة باألشهر‬
‫ب ـن ـس ـبــة ‪ ،2.30%‬وت ـ ـ ــاه ق ـط ــاع‬ ‫ُ‬
‫الثالثة السابقة‪ .‬ويــؤكــد هــذا الــرقــم التقدير األول ــي‪ ،‬ال ــذي نـشــر في‬
‫الـخــدمــات والسلع االستهالكية‬
‫أواخــر أكتوبر‪ ،‬والــذي يعني انكماش أكبر اقتصاد في أوروبــا ‪0.1‬‬
‫ب ـن ـح ــو ‪ ،1.27%‬ب ـي ـن ـم ــا ارتـ ـف ــع‬
‫باملائة‪.‬‬
‫قـ ـط ــاع ــا االت ـ ـ ـصـ ـ ــاالت بـ ـ ـ ‪1.73%‬‬
‫وقـ ــالـ ــت روث ب ـ ــران ـ ــد‪ ،‬رئ ـي ـس ــة م ـك ـت ــب اإلح ـ ـ ـصـ ـ ــاءات «بـ ـع ــد ال ـن ـمــو‬
‫والنقل بـ‪.1.42%‬‬
‫االقتصادي الضعيف التي شهدناه في النصف األول من عام ‪،2023‬‬
‫وب ـ ـل ـ ـغ ـ ــت الـ ـ ـقـ ـ ـيـ ـ ـم ـ ــة ال ـ ـسـ ــوق ـ ـيـ ــة‬
‫بــدأ االقتصاد األملــانــي النصف الثاني من العام بانخفاض طفيف‬
‫لـ ـلـ ـب ــورص ــة ب ـن ـه ــاي ــة ت ـع ــام ــات‬
‫في األداء»‪.‬‬
‫امس ‪ 595.03‬مليار ريــال‪ ،‬مقابل‬
 ‫العدد ‪ - 12945‬السنة ‪36‬‬
‫السبت ‪ 11‬جمادى األولى ‪ 1445‬هـ‬
‫‪ 25‬نوفمبر ‪ 2023‬م‬ ‫‪14‬‬
‫ثاني أكثر القطاعات ً‬
‫جذبا لالستثمار األجنبي املباشر‪ ..‬خبراء ومستثمرون لـ ‪:‬‬
‫‪ 3‬عوامل تعزز الفرص الواعدة والتوسع بقطاع العقارات‬
‫❖ سيد محمد‬

‫ق ــال خ ـبــراء ومـسـتـثـمــرون إن ق ـطــاع ال ـع ـقــارات في‬

‫ـورا كـبـيـ ًـرا وإصــاحــات تنظيمية‬ ‫الــدولــة شـهــد ت ـطـ ً‬
‫ً‬ ‫ً‬ ‫ً‬
‫م ـه ـم ــة س ــاه ـم ــت ف ــي خ ـل ــق س ــوق ــا واعـ ـ ـ ــدا وغ ـن ــي ــا‬
‫بــالـفــرص الـجــاذبــة لــاسـتـثـمــار‪ .‬وذكــر الـخـبــراء في‬
‫أحــاديــث ل ـ الـشــرق أن ســوق الـعـقــارات املحلي يعد‬
‫ـذبــا لالستثمار األجنبي‬ ‫ثــانــي أكـثــر الـقـطــاعــات جـ ً‬
‫املـبــاشــر فــي الـبــاد بفضل مجموعة مــن الـعــوامــل‪،‬‬
‫م ـن ـهــا ال ـن ـم ــو االقـ ـتـ ـص ــادي امل ـ ـطـ ــرد‪ ،‬وال ـس ـي ــاس ــات‬
‫امل ــواتـ ـي ــة‪ ،‬وال ـت ـع ــدي ــات االس ـت ــرات ـي ـج ـي ــة ل ـقــوانــن‬
‫االستثمار العقاري واإلقامة الدائمة‪.‬‬

‫فرص واعدة‬
‫ووفـ ـ ـ ـق ـ ـ ــا لـ ـلـ ـمـ ـحـ ـلـ ـل ــن يـ ـ ــزخـ ـ ــر س ـ ـ ـ ــوق ال ـ ـ ـع ـ ـ ـقـ ـ ــارات‬
‫ال ـح ـيــوي ف ــي ال ــدول ــة ب ــوف ــرة م ــن ال ـف ــرص الـجــاذبــة‬
‫لـلـمـسـتـثـمــريــن ع ـلــى امل ـس ـتــويــن امل ـح ـلــي وال ـعــاملــي‪.‬‬
‫وقــد شـهــد هــذا الـقـطــاع نـمـ ًـوا بـلــغ ‪ 20%‬بــن عامي‬
‫ً‬

‫د‪ .‬عبد الله املنصوري‪:‬‬ ‫خليفة املسلماني‪ :‬العائد منصور املنصور‪ :‬مشاريع‬ ‫‪ 2015‬و‪ ،2021‬وف ــق ــا لـ ــدراسـ ــة ق ـط ــاع ـي ــة أجــرت ـهــا‬
‫وك ــال ــة ت ــروي ــج االس ـت ـث ـمــار ف ــي ق ـط ــر‪ ،‬م ـمــا يـعـكــس‬

‫ا‬ ‫التطوير الطموحة توفر ً‬

‫فرص‬ ‫ثـقــة املـسـتـثـمــريــن فــي س ــوق ال ـع ـقــارات فــي الــدولــة‪.‬‬
‫النمو االقتصادي يوفر بيئة‬ ‫للوحدات السكنية يتراوح‬ ‫وت ـ ـن ـ ـطـ ــوي الـ ـت ــوجـ ـه ــات ال ــرئـ ـيـ ـسـ ـي ــة عـ ـل ــى زيـ ـ ــادة‬
‫ف ــي اإلن ـ ـفـ ــاق االسـ ـتـ ـه ــاك ــي‪ ،‬وتـ ــزايـ ــد ال ـط ـل ــب عـلــى‬

‫داعمة للقطاع‬ ‫جاذبة للمستثمرين‬ ‫بني ‪ 6.5‬و ‪% 7.5‬‬ ‫الخيارات السكنية عالية الجودة‪ ،‬والتركيز على‬
‫املــرونــة فــي قـطــاعــات الـضـيــافــة واملـكــاتــب ومـتــاجــر‬
‫التجزئة‪.‬‬
‫ـوعــا كـبـيـ ًـرا عبر‬ ‫كـمــا تشهد خــريـطــة االسـتـثـمــار تـنـ ً‬
‫م ـنــاطــق ال ـس ـمــاح بــالـتـمـلــك ال ـح ــر ف ــي ال ـب ــاد‪ ،‬مـمــا‬
‫ً‬
‫ـرص ــا م ــوات ـي ــة‪ .‬فـعـلــى سـبـيــل امل ـث ــال‪ ،‬ت ـقـ ّـدم‬ ‫ي ــوف ــر ف ـ ً‬
‫فــوكــس هيلز مشاريع سكنية منخفضة االرتـفــاع‬
‫بــأسـعــار مـعـقــولــة‪ ،‬بـيـنـمــا تــوفــر مــاريـنــا بــولـيـفــارد‬
‫خ ـ ـ ـيـ ـ ــارات مـ ـتـ ـمـ ـي ــزة ع ــالـ ـي ــة االرت ـ ـ ـفـ ـ ــاع ومـ ـتـ ـع ــددة‬
‫ُ‬
‫االس ـت ـخ ــدام ــات‪ .‬وت ـم ـث ــل ج ــزي ــرة ق ـط ـي ـفــان مـنـطـقــة‬
‫جــذب مــن حيث الضيافة والـسـكــن الــراقــي‪ ،‬وتتيح‬
‫م ـن ـط ـقــة ال ـل ــؤل ــؤة م ـج ـمــوعــة م ــن خـ ـي ــارات امل ـبــانــي‬
‫الـشــاهـقــة وال ـف ـلــل امل ـت ـم ـيــزة‪ .‬بـيـنـمــا تـشـهــد مـنــاطــق‬
‫كبيرا من املعامالت‪،‬‬ ‫ً‬ ‫حجما‬ ‫ً‬ ‫مثل الدوحة والريان‬
‫جزئيا إلــى الفعاليات السابقة‪ ،‬مثل‬ ‫ً‬ ‫ويــرجــع ذلــك‬
‫بطولة كأس العالم لكرة القدم ‪ 2022‬والتوسع في‬
‫اإلنـفــاق الحكومي‪ .‬ومــع اسـتـمــرار اقتصاد الدولة‬
‫ـاعــا واعـ ًـدا‬ ‫فــي تنويع م ــوارده‪ ،‬تبقى الـعـقــارات قـطـ ً‬
‫بــال ـن ـمــو املـ ـسـ ـت ــدام‪ ،‬وم ـت ـم ـتـ ًـعــا ب ــآف ــاق مـسـتـقـبـلـيــة‬
‫ُمقنعة في نظر املستثمرين‪.‬‬

‫مزايا االستثمار‬
‫ذلك حق بيع العقار ورهنه وتأجيره‪ .‬ومن ناحية‬ ‫سياسات داعمة‬ ‫وامل ـش ــاري ــع ال ـقــائ ـمــة‪ ،‬وال ـت ـس ـه ـيــات ال ـتــي وفــرتـهــا‬ ‫وفــي حديث لـ الشرق يقول رجــل األعمال منصور‬
‫أخ ــرى‪ ،‬تــوفــر مـلـكـيــة حــق االن ـت ـفــاع ح ـقــوق املـلـكـيــة‬ ‫القطاعات الحكومية ذات الصلة‪.‬‬ ‫املـ ـنـ ـص ــور إن سـ ـ ــوق ال ـ ـع ـ ـقـ ــارات فـ ــي قـ ـط ــر ي ـش ـهــد‬
‫لفترة مـحــددة مــن الــزمــن تصل عــادة إلــى ‪ 99‬سنة‬ ‫ويـ ـ ــرى الـ ـخـ ـب ــراء أن ال ـح ـك ــوم ــة ت ـب ـن ــت س ـي ــاس ــات‬ ‫ـارا بفضل مشاريع التطوير الطموحة التي‬ ‫ازده ـ ً‬
‫ُ‬ ‫النمو االقتصادي‬ ‫ً‬
‫مع إمكانية التمديد‪.‬‬ ‫م ــائـ ـم ــة ل ـل ـم ـس ـت ـث ـم ــري ــن تـ ـشـ ـج ــع األج ـ ــان ـ ــب ع ـلــى‬ ‫ت ــوف ــر فـ ــرصـ ــا جـ ــاذبـ ــة ل ـل ـم ـس ـت ـث ـمــريــن مـ ــن ج ـم ـيــع‬
‫ً‬ ‫االسـ ـتـ ـثـ ـم ــار فـ ــي قـ ـط ــاع ال ـ ـع ـ ـقـ ــارات‪ ،‬ب ـم ــا فـ ــي ذل ــك‬
‫ويــوفــر هــذا الـقــرار أيــضــا العديد مــن املــزايــا‪ ،‬حيث‬ ‫وي ـقــول الــدك ـتــور عـبــد ال ـلــه امل ـن ـصــوري فــي حــديــث‬ ‫أن ـحــاء ال ـعــالــم‪ .‬ويـضـيــف أن ه ــذه امل ـشــاريــع بلغت‬
‫ي ـم ـكــن ل ـغ ـيــر ال ـق ـط ــري ــن ال ــذي ــن ي ـس ـت ـث ـمــرون م ــا ال‬ ‫تـبـنـيـهــا ل ـل ـم ـبــادرات املـهـمــة ومـنـهــا إن ـشــاء الـهـيـئــة‬ ‫ذروة خــال الفترة التي سبقت استضافة بطولة‬
‫لـ ـ ال ـش ــرق ح ــول أس ـب ــاب ال ـق ـطــاع ال ـع ـق ــاري وآفــاقــه‬
‫ي ـقــل ع ــن ث ــاث ــة م ــاي ــن وس ـت ـمــائــة وخ ـم ـســن ألــف‬ ‫الـ ـع ــام ــة ل ـت ـن ـظ ـيــم الـ ـقـ ـط ــاع ال ـ ـع ـ ـقـ ــاري‪ ،‬والـ ـق ــوان ــن‬ ‫كـ ــأس ال ـع ــال ــم إال أن ذلـ ــك ال ي ـع ـن ــي أن ن ـم ــو ه ــذه‬
‫املستقبلية إن النمو االقـتـصــادي وتـنــوع ومتانة‬
‫ريـ ــال ق ـط ــري (م ــا ي ـ ــوازي م ـل ـيــون دوالر أمــري ـكــي)‬ ‫الـ ـت ــي ت ـس ـمــح ل ـغ ـيــر ال ـق ـط ــري ــن ب ـت ـم ـلــك ال ـع ـق ــارات‬ ‫امل ـش ــاري ــع ق ــد ت ــوق ــف ب ــل إن االس ـت ـث ـم ــار بــالـقـطــاع‬
‫االقتصاد يهيئان بيئة آمنة وجــاذبــة لالستثمار‬
‫ف ــي ال ـع ـق ــارات ال ـح ـص ــول ع ـلــى اإلق ــام ــة ال ـع ـقــاريــة‪،‬‬ ‫واالنتفاع بها‪ .‬وتشمل هــذه السياسات تصاريح‬ ‫أصـ ـب ــح ي ـق ــف ع ـل ــى ق ــاع ــدة ص ـل ـبــة وب ـن ـي ــة تـحـتـيــة‬
‫في القطاع العقاري‪ ،‬كما أن الدولة تتمتع بقدرات‬
‫وم ــزاي ــا الــرعــايــة الـصـحـيــة والـتـعـلـيــم‪ .‬ع ــاوة على‬ ‫اإلقامة الدائمة ملــاك العقارات والـشــروط املواتية‬ ‫متطورة سيستفيد منها القطاع لسنوات عديدة‬
‫ائتمانية كبيرة‪ ،‬ومعدل نمو مستقر في إجمالي‬
‫ذل ــك‪ ،‬يـمـكــن لـغـيــر الـقـطــريــن مــن مــالـكــي ال ـع ـقــارات‬ ‫ل ـل ـم ـل ـك ـي ــة املـ ـشـ ـت ــرك ــة‪ .‬وح ـ ـسـ ــب ال ـ ـخ ـ ـبـ ــراء ش ـه ــدت‬ ‫ق ــادم ــة‪ .‬ويـ ــرى ال ـخ ـب ـيــر وامل ـث ـم ــن ال ـع ـق ــاري الـسـيــد‬
‫ً‬ ‫ال ـنــاتــج امل ـح ـلــي ي ـت ـفــوق ع ـلــى بــاقــي دول املـنـطـقــة‪،‬‬
‫ال ـتــي ال تـقــل قـيـمـتـهــا عــن سـبـعـمــائــة وثــاثــن ألــف‬ ‫دول ــة قـطــر تـحــوال كـبـيـ ًـرا فــي الـسـيــاســات املرتبطة‬ ‫ً‬ ‫خليفة املسلماني في حديث لـ الشرق إنــه في ظل‬
‫عامليا‬ ‫ضف إلى ذلك أن قطر تحتل املرتبة الرابعة‬
‫ري ــال قـطــري (مــا ي ــوازي ‪ 200‬ألــف دوالر أمــريـكــي)‬ ‫بــالـقـطــاع ال ـع ـقــاري‪ ،‬حـيــث فـتـحــت س ــوق ال ـع ـقــارات‬ ‫ظ ــروف ال ـســوق الـحــالـيــة‪ ،‬ت ـتــراوح م ـعــدالت الـعــائــد‬
‫من حيث نصيب الفرد من إجمالي الناتج املحلي‪.‬‬
‫الـحـصــول عـلــى تـصــريــح إقــامــة دون كـفـيــل محلي‪،‬‬ ‫أمــام غير القطريني بموجب قــرار مجلس الــوزراء‬ ‫للوحدات السكنية بني ‪ 7.5% - 6.5%‬حسب السوق‬
‫َّ‬
‫ب ـشــرط أن يـسـتــوفــوا مـتـطـلـبــات اإلق ــام ــة‪ .‬وتـعـكــس‬ ‫رق ــم (‪ )28‬لـسـنــة ‪ ،2020‬م ــا م ــث ــل خ ـط ــوة مـحــوريــة‬ ‫ال ـفــرعــي‪.‬وأكــد الـخـبـيــر ال ـع ـقــاري واملـثـمــن املـعـتـمــد‪،‬‬
‫هــذه التشريعات املنفتحة التي تنتهجها الدولة‬
‫فيما يتعلق بملكية العقارات التزامها بتشجيع‬
‫لـ ـج ــذب االس ـت ـث ـم ــار األج ـن ـب ــي واألفـ ـ ـ ــراد ال ـســاعــن‬
‫لـتـمـلــك ال ـع ـقــارات فــي ال ــدول ــة‪ .‬وي ـقــدم كـتـيــب صـ َّـدر‬
‫ً‬
‫‪ % 20‬نمو القطاع‬ ‫الـ ـسـ ـي ــد خ ـل ـي ـف ــة املـ ـسـ ـلـ ـم ــان ــي‪ ،‬أهـ ـمـ ـي ــة الـ ـخـ ـط ــوات‬
‫الـتــي اتـخــذتـهــا الـجـهــات املـعـنـيــة بـتـطــويــر الـقـطــاع‬
‫االسـتـثـمــار وتحفيز النمو االقـتـصــادي والتكامل‬
‫الدولي‪.‬‬
‫حــديــثــا بــال ـت ـعــاون ب ــن وك ــال ــة ت ــروي ــج االسـتـثـمــار‬
‫ووزارة الـعــدل تحت عـنــوان «تملك غير القطريني‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫لـلـعـقــارات‪ :‬إط ــاق املــزايــا وال ـف ــرص» دل ـيــا شــامــا‬
‫مدفوعًا بالضيافة واملكاتب‬ ‫ال ـس ـيــاحــي‪ ،‬وال ـج ـهــات األخـ ــرى الــداع ـمــة لـتـحــديــث‬
‫وتـ ـط ــوي ــر الـ ـقـ ـط ــاع ــات االسـ ـتـ ـثـ ـم ــاري ــة ب ـش ـك ــل ع ــام‬
‫ويـ ـعـ ـك ــس س ـ ــوق ال ـ ـع ـ ـقـ ــارات ح ـ ــرص ال ـ ــدول ـ ــة ع ـلــى‬
‫مواصلة مسيرة التقدم والتنمية‪ ،‬ويؤكد الخبراء‬
‫أن س ـ ـيـ ــاسـ ــات الـ ـ ــدولـ ـ ــة ف ـ ــي مـ ــواج ـ ـهـ ــة ال ـت ـق ـل ـب ــات‬
‫حــول مــزايــا هــذا الـقــرار غير املسبوق الــذي يسمح‬
‫لـغـيــر الـقـطــريــن بـتـمـلــك ال ـع ـق ــارات واالن ـت ـف ــاع بها‬
‫ومتاجر التجزئة‬ ‫عـلــى اع ـت ـبــار أن مـعـظــم ال ـق ـطــاعــات يـكـمــل بعضها‬
‫بـعـضــا م ـثــل ال ـق ـطــاع ال ـع ـق ــاري‪ ،‬وق ـط ــاع الـضـيــافــة‪،‬‬
‫والـبـنـيــة الـتـحـتـيــة‪ ،‬والـخــدمــات املـقــدمــة فــي املنافذ‬
‫االقـتـصــاديــة ع ــززت مــن مـكــانــة دول ــة قـطــر كوجهة‬ ‫فــي ‪ 25‬منطقة م ـحــددة‪ .‬تشمل معايير تملك غير‬ ‫الحدودية ونقاط العبور‪ .‬وقال الخبير املسلماني‬
‫ج ــاذب ــة ل ـل ـم ـس ـت ـث ـمــريــن ال ـب ــاح ـث ــن ع ــن االس ـت ـق ــرار‬
‫والنمو على املدى الطويل‪ .‬وبينما يواصل العالم‬
‫ال ـق ـط ــري ــن ل ـل ـع ـق ــارات حـ ـي ــازة امل ـك ــات ــب وامل ـح ــات‬
‫ال ـت ـج ــاري ــة وال ـ ــوح ـ ــدات وال ـف ـل ــل داخ ـ ــل امل ـج ـم ـعــات‬
‫السماح بالتملك الحر أوجد‬ ‫إن ال ـق ـط ــاع الـ ـعـ ـق ــاري وال ـس ـي ــاح ــي ي ـش ـهــد بـشـكــل‬
‫عــام نقلة نوعية يمكن مالحظتها وقــراء تـهــا عبر‬
‫تغيرة‪ ،‬يطالعنا‬ ‫مواجهة التحديات االقتصادية ُامل ّ‬
‫ق ـط ــاع الـ ـعـ ـق ــارات ب ــآف ــاق ــه الـ ــواعـ ــدة‪ ،‬ف ــي ظ ــل بـيـئــة‬
‫الـسـكـنـيــة‪ ،‬فـضــا عــن تـطــويــر ال ـع ـقــارات عـلــى قطع‬
‫األراضـ ـ ــي امل ـخ ـص ـصــة‪ .‬وهـ ـن ــاك ش ـك ــان رئ ـي ـس ـيــان‬ ‫تنوعًا كبيرًا في خريطة‬ ‫الطفرة التي يشهدها القطاع الفندقي‪ ،‬والحركة‬
‫ال ـع ـقــاريــة ال ـن ـش ـطــة‪ ،‬وإن ك ــان الس ـت ـضــافــة بـطــولــة‬
‫اس ـت ـث ـمــار م ــوات ـي ــة تـنـتـظــر امل ـس ـت ـث ـمــريــن م ــن ذوي‬
‫الرؤى الثاقبة‪.‬‬
‫مل ـل ـك ـيــة الـ ـع ـق ــارات م ـت ــاح ــان اآلن ل ـغ ـيــر ال ـق ـطــريــن‪:‬‬
‫التملك الـحــر وامللكية بنظام حــق االنـتـفــاع‪ ،‬حيث‬ ‫االستثمار‬ ‫كــأس الـعــالــم ‪ 2022‬دور مــؤكــد فــي ذلــك إال أن هــذه‬
‫الحركة مرتبطة بجملة من اإلجراء ات التحفيزية‪،‬‬
‫يمنح التملك الحر حقوق امللكية الكاملة‪ ،‬بما في‬