Bước Nội dung công việc

Bước 1: Xác định các vấn A. Đặc điểm cơ bản của tài sản:
đề cơ bản - Tài sản thẩm định giá: Giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên
đất DANH
SÁCH - Đặc điểm pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1171/2008/QĐ

THÀNH UB/405/2008 ngày 03/06/2008; Hợp đồng chuyển nhượng ngày công chứng VIÊN
NHÓM 2 29/12/2009
- Đặc điểm
Họkinh tế - kỹ thuật:
và tên Mã sinh viên
+ Tài sản thẩm định
Tô Phương giá nằm ở số 217, đường
Thảo Âu Cơ, phường Quảng An, quận
23A4010605
Tây Hồ, thành
Nguyễn phố Hà Nội. Mặt tiền 23A4010690
Thị Trinh đường( đường bê tông rộng 5m, đường
2 chiều),
Vũ Thùy nằm trong hẻm thông, nằm23A4010149
Dương chân đê cách đường chính 6m, hướng
Bắc. Kích thước khuôn viên(RxD): 12,2x37,4(m). Diện tích đất: 465,2(m2).
Đây là đất ở, diện tích sử dụng riêng: 465,2(m2). Có thời hạn sử dụng lâu NỘI
DUNG dài. Hình dáng đất vát hậu( không vuông vức). CÁC
CÔNG + Trên đất có ngôi nhà có mái nhà bằng bê tông, có diện tích xây dựng và diện VIỆC
THEO tích sử dụng là 120(m2). Cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh: Móng nhà xây gạch lỗ QUY
TRÌNH bình thường; Nền đổ chạt xi măng cát vàng trên lát gạc Ceramic; Tường xây
20cm bằng gạch lỗ; Trần nhà bằng bê tông; Cửa bằng gỗ; Nội thất được xây
thô ở mức trung bình.
+ Tiện nghi trong nhà bao gồm: Đồng hồ điện; Điện thoại; Máy bơm nước; Sân
vườn.
+ Môi trường xung quanh: Bất động sản định giá đang nằm trong vùng quy
hoạch xây dựng, giao thông; Môi trường kinh doanh gần chợ, khu thương
mại, siêu thị, trường mầm non tư thục. Tiện để làm nhà ở, kinh doanh, mở
văn phòng.
+ Hiện trạng: Nhà để trống, không sử dụng.
B. Đối tượng sử dụng kết quả thẩm định giá: Ông Phạm Văn Tiến và Bà Nguyễn