‫عقد بيع نهائي لوحده سكنيه‬

‫الموافق ‪2023/ /‬‬ ‫انه في يوم‬

‫تم تسليم الوحده موضوع العقد المؤرخ في ‪ 2023/ /‬الشقه (‪ )101‬بالدوراألول بعد االرضي‬
‫نموذج رقم(‪ )1‬يمين الصاعد بالعقار المقام علي قطعه االرض رقم ‪ 5671‬الحي الرابع– الهضبه‬
‫الوسطي – المقطم – القاهره‬
‫الصادرة من السيد ‪ /‬عبد الرحمن مصطفي عوض عبد الجليل المقيم في ‪19‬أ شارع صالح سالم‬
‫عمارات العبور‪-‬مصر الجديدة‪-‬القاهرة ويحمل بطاقه رقم ‪28012250100233‬‬

‫لصالح السيد‪ /‬محمد فاروق محمود عبد الحافظ المقيم في قطعة (‪)8155‬و(‪ )8156‬الحي السابع‬
‫–المقطم ‪-‬القاهره ويحمل بطاقه رقم ‪29306013200158‬‬
‫واصفاها كاالتي ‪:‬‬
‫ما هو الشقه (‪ )101‬بالدوراألول بعد االرضي نموذج رقم(‪ )1‬يمين الصاعد بالعقار المقام علي‬
‫قطعه االرض رقم ‪ 5671‬الحي الرابع– الهضبه الوسطي – المقطم – القاهره والموضحه الحدود‬
‫والمعالم كاالتي ‪:‬‬

‫الحد البحري‪ :‬ق(‪ )5670(-)5669‬بطول‪ 20.5‬متر‬

‫الحد الشرقي‪ Cf 10 -:‬متر‬
‫الحد الغربي‪:‬ق(‪ )5676‬بطول ‪ 13‬متر‬
‫الحد القبلي‪ :‬ق(‪ )5672‬بطول ‪ 20.5‬متر‬

‫‪ -1‬والشقه المباعه يبلغ مساحتها‪120‬م(مائه وعشرون مترا)تقريبا تحت العجز والزياده‬

‫والمكونه من غرفتين وريسيبشن ومطبخ وحمام(تشطيب سوبر لوكس)‬
‫باع واسقط وتنازل الطرف االول الي الطرف الثاني بكافة الضمانات الفعلية والقانونية ما هو‬
‫الشقه (‪ )101‬بالدوراألول بعد االرضي نموذج رقم(‪ )1‬يمين الصاعد بالعقار المقام علي قطعه‬
‫االرض رقم ‪ 5671‬الحي الرابع– الهضبه الوسطي – المقطم – القاهره والموضحه الحدود‬
‫والمعالم كاالتي ‪:‬‬

‫الحد البحري‪ :‬ق(‪ )5670(-)5669‬بطول‪ 20.5‬متر‬

‫الحد الشرقي‪ Cf 10 -:‬متر‬
‫الحد الغربي‪:‬ق(‪ )5676‬بطول ‪ 13‬متر‬
‫الحد القبلي‪ :‬ق(‪ )5672‬بطول ‪ 20.5‬متر‬

‫والشقه المباعه يبلغ مساحتها‪120‬م(مائه وسبعون مترا)تقريبا تحت العجز والزياده والمكونه‬
‫من ثالث غرف وريسيبشن ومطبخ وحمام(تشطيب سوبر لوكس) كما يشمل هذا البيع حصة‬
‫مشاع مقامة في االرض المقام عليها العقار و تعادل مساحة االرض الكلية علي عدد وحدات‬
‫العقار كما يشمل هذا البيع حصة من اجزاء البناء المعدة لالستعمال المشترك في الجدران‬
‫الرئيسية والمداخل واالفنية والمصاعد و الممرات و كل انواع الوصالت الرئيسية ايا كان نوعها‬
‫كما يشمل وجهة العقار‪.‬‬

‫‪1‬‬
 ‫وقد تم معاينه الشقه موضوع العقد المعاينة التامة النافية للجهالة شرعا وقانونًا وأنه قبلها‬
‫بحالتها واوصفها وقيمتها الماليه المحدده بالعقد وصارت تحت يده وحيازته وخاليه من‬
‫االشخاص والشواغل وله الحق في استغاللها واستعمالها واالنتفاع بها وله حق التصرف فيها‬
‫بجميع أنواع تصرف المالك في ملكه ‪.‬‬

‫طرف ثاني المستلم‬ ‫طرف اول المسلم‬

‫االسم‪/‬‬ ‫االسم‪/‬‬

‫التوقيع‪/‬‬ ‫التوقيع‪/‬‬

‫‪2‬‬