CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẠI HỌC XÂY DỰNG

THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG

DỰ ÁN : KHU ĐÔ THỊ VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TẠI PHƯỜNG

VINH TÂN – TP.VINH

HẠNG MỤC : MẪU LK-1B

Địa điểm : Phường Vinh Tân, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
Chủ đầu tư : Công ty CP Hóa dầu Quân đội & Công ty CP ĐT & XD Tràng An
Đơn vị TVTK : Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây Dựng

Năm 2020
 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do – Hạnh phúc

THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG

DỰ ÁN : KHU ĐÔ THỊ VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TẠI PHƯỜNG

VINH TÂN – TP.VINH

HẠNG MỤC : MẪU LK-1B

Địa điểm : Phường Vinh Tân, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
Chủ đầu tư : Công ty CP Hóa dầu Quân đội & Công ty CP ĐT & XD Tràng An
Đơn vị TVTK : Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây Dựng

Chủ đầu tư: Đơn vị Tư vấn:

CÔNG TY CP HÓA DẦU QUÂN ĐỘI & CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẠI HỌC XÂY DỰNG
CÔNG TY CP ĐT & XD TRÀNG AN

Năm 2020
 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẠI HỌC XÂY DỰNG

THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG

DỰ ÁN : KHU ĐÔ THỊ VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TẠI PHƯỜNG

VINH TÂN – TP.VINH

HẠNG MỤC : MẪU LK-1B

Địa điểm : Phường Vinh Tân, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
Chủ đầu tư : Công ty CP Hóa dầu Quân đội & Công ty CP ĐT & XD Tràng An
Đơn vị TVTK : Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây Dựng

Thành phần tham gia:

Chủ nhiệm dự án: TS. KS. Võ Mạnh Tùng

Chủ trì phần kết cấu: TS. KS. Nguyễn Tuấn Trung

Kỹ sư thực hiện: KS. Đỗ Tuấn Anh

KS. Phạm Văn Hòa

 MỤC LỤC

CHƯƠNG I KHÁI QUÁT CHUNG VỀ DỰ ÁN ................................................................ 1

CHƯƠNG II GIẢI PHÁP KẾT CẤU CÔNG TRÌNH ....................................................... 2
1. CÁC QUY CHUẨN, TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG ............................................................ 2
2. CƠ SỞ THIẾT KẾ ........................................................................................................... 2
3. GIẢI PHÁP KẾT CẤU KHU NHÀ Ở THẤP TẦNG ..................................................... 5
3.1 Vật liệu sử dụng .......................................................................................................... 5
3.2 Giải pháp kết cấu ........................................................................................................ 6
 CHƯƠNG I KHÁI QUÁT CHUNG VỀ DỰ ÁN

1.1 Tên dự án: Khu đô thị và dịch vụ thương mại tại Phường Vinh Tân – TP. Vinh
1.2 Địa điểm xây dựng: Phường Vinh Tân, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
1.3 Quy mô xây dựng:
Khu đô thị và dịch vụ thương mại tại phường Vinh Tân – Thành phố Vinh: Biệt thự đơn
lập (218 căn), nhà ở liền kề (264 căn).
1.4 Chủ đầu tư: Công ty CP Hóa dầu Quân đội & Công ty CP ĐT & XD Tràng An
1.5 Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng
1.6 Các căn cứ pháp lý:
- Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014;
- Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013;
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009 ;
- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng
- Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng
và bảo trì công trình xây dựng;
- Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2004;
- Nghị định số 118/2015/NĐ - CP ngày 12/11/2015 của chính phủ về việc quy định chi
tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê
duyệt và quản lý quy hoạch;
- Thông tư số 22/2009/TT – BXD ngày 06/06/2009 của Bộ xây dựng về việc quy định
chi tiết về điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng;
- Thông tư số 26/2009/TT-BXD ngày 29/7/2009 của Bộ Xây dựng về việc sửa đổi, bổ
sung điều 6,7,8,11,12,14 của Quy chế quản lý kiến trúc xây dựng khu vực xung quanh Trung
tâm hội nghị Quốc gia ban hành kèm theo Quyết định sô 12/2007/QĐ-BXD ngày 23/3/2007
của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;
- Quy chuẩn xây dựng, các tiêu chuẩn quy phạm về quy hoạch và xây dựng hiện hành
của Nhà nước và của Nước ngoài được áp dụng tại Việt Nam.

Thuyết minh Thiết kế bản vẽ thi công 1

 CHƯƠNG II GIẢI PHÁP KẾT CẤU CÔNG TRÌNH

1. CÁC QUY CHUẨN, TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG

- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN – 1997, tập I, II, III;
- TCVN 2737 – 1995: Tải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN 9386 – 2012: Thiết kế công trình chịu động đất;
- TCVN 5574 – 2018: Kết cấu bê tông cốt thép – tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN 10304 – 2014: Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN 9394 – 2012: Đóng và ép cọc – Thi công nghiệm thu cọc;
- TCVN 9393 – 2012: Cọc – Phương pháp thí nghiệm tại hiện trường bằng tải trọng tĩnh
nén dọc trục;
- TCVN 9362 – 2012: Nền nhà và công trình – Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN 9379 – 2012: Kết cấu xây dựng và nền – Nguyên tắc cơ bản về tính toán;
- Eurocode 2: Design of concrete structures;
- TCVN 5572 – 1991: Bản vẽ thi công kết cấu bê tông và bê tông cốt thép;
- Các quy chuẩn, quy phạm chuyên ngành khác có liên quan;
- Các tiêu chuẩn nước ngoài nếu tiêu chuẩn Việt Nam không có.

2. CƠ SỞ THIẾT KẾ

2.1 Bản vẽ và tài liệu

- Hồ sơ BVTC phần kiến trúc dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại tại Phường Vinh
Tân – TP. Vinh.
- Tài liệu " Hồ sơ khảo sát địa chất công trình” dự án Khu đô thị và dịch vụ thương
mại tại Phường Vinh Tân – TP. Vinh do công ty Cổ phần kiến trúc KC lập vào tháng
04/2020’’.
2.2 Các phần mềm sử dụng
- Chương trình phân tích kết cấu ETABS, SAFE
- Bảng tính Excel, Word...
2.3. Tải trọng
a) Tĩnh tải
Tĩnh tải bao gồm trọng lượng các vật liệu cấu tạo nên công trình.

Tải trọng tiêu chuẩn Hệ số

STT Vật liệu
(kG/m3) vượt tải
1 Bê tông cốt thép 2500 1.1
2 Thép 7850 1.05

2
Thuyết minh Thiết kế bản vẽ thi công
 3 Gạch rỗng 2 hay 4 lỗ 1600 1.1
4 Gạch đặc 1800 1.1
5 Gạch xây bê tông cốt liệu 1200 1.1
6 Vữa xi măng 1800 1.3
7 Trần treo 30 kG/m2 1.3
8 Nước 1000 1.0

b) Hoạt tải
Hoạt tải sử dụng tác động lên công trình được lấy theo quy định của TCVN 2737 –
1995. Trị số hoạt tải tác dụng lên sàn được lấy tương ứng với công năng sử dụng của sàn quy
định trong bản vẽ kiến trúc.
c) Tải trọng gió
Tải trọng gió được tính theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 2737 – 1995
Địa điểm xây dựng: Phường Vinh Tân – TP. Vinh.
Vùng gió: IIIB.
Áp lực gió tiêu chuẩn: W0 = 125 kG/m2.
Dạng địa hình: C.
Các hạng mục công trình có chiều cao tối đa > 40m thì cần phải xét tới thành phần
động của tải trọng gió.
d) Tải trọng động đất
Tải trọng động đất tác động lên công trình được tính toán theo TCVN 9386-2012.
Địa điểm xây dựng: Phường Vinh Tân – TP. Vinh
Loại nền: D
Với nhà thấp tầng:
- Gia tốc nền tham chiếu: agR = 0,1041g
- Hệ số tầm quan trọng:  = 0,75
2.4. Địa chất:
Theo hồ sơ khảo sát địa chất công trình dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại tại
Phường Vinh Tân – TP. Vinh do Công ty Cổ phần kiến trúc KC lập tháng 04/2020 cho thấy
cấu tạo địa chất cụ thể như sau:
- Lớp Đ : Đất đắp
Nằm trên cùng là lớp đất bề mặt. Thành phần không đồng nhất, bề dày bé
- Lớp 1: Sét màu vàng, xám vàng, trạng thái dẻo cứng.
+ Lớp này xuất hiện tại hầu hết các hố khoan, bề dày thay đổi từ 1.3m đến 1.6m.
+ Chỉ số SPT trung bình lớp này là 11.

- Lớp 2: Sét pha màu xám xanh, xám đen, trạng thái dẻo chảy.

3
Thuyết minh Thiết kế bản vẽ thi công
 + Lớp này xuất hiện tại hầu hết các hố khoan, bề dày thay đổi từ 2.7m đến 3.1m.
+ Chỉ số SPT trung bình lớp này là 3.

- Lớp 3: Cát hạt mịn màu xám xanh, xám đen, xám trắng, kết cấu chặt vừa
+ Lớp này xuất hiện tại tất cả các hố khoan, bề dày thay đổi từ 1.4m đến 5.3m.
+ Chỉ số SPT trung bình lớp này là 12.

- Lớp 4: Sét pha lẫn ít vỏ sò màu xám xanh, xám đen, trạng thái dẻo chảy
+ Lớp này xuất hiện tại tất cả các hố khoan, bề dày thay đổi từ 6.3m đến 8.0m.
+ Chỉ số SPT trung bình lớp này là 3.

- Lớp 5: Sét pha màu xám nâu, xám đen, xám xanh, trạng thái dẻo mềm
+ Lớp này xuất hiện tại hầu hết các hố khoan, bề dày thay đổi từ 3.0m đến 5.5m.
+ Chỉ số SPT trung bình lớp này là 5.

- Lớp 6: Cát pha màu xám xanh, xám vàng, trạng thái dẻo
+ Lớp này chỉ xuất hiện tại 1 hố khoan, bề dày lớp 2.5m
+ Chỉ số SPT trung bình lớp này là 7.

- Lớp 7: Sét màu xám vàng, xám xanh, trạng thái dẻo cứng
+ Lớp này chỉ xuất hiện tại một vài hố khoan, bề dày thay đổi từ 2.3m đến 5.4m
+ Chỉ số SPT trung bình lớp này là 14.

- Lớp 8: Cát hạt nhỏ đến trung màu xám nâu, kết cấu chặt
+ Lớp này xuất hiện tại tất cả các hố khoan, bề dày thay đổi từ 1.0m đến 4.0m
+ Chỉ số SPT trung bình lớp này là 30.

- Lớp 8: Cát hạt trung lẫn sạn màu xám vàng, kết cấu rất chặt
+ Lớp này xuất hiện tại tất cả các hố khoan, bề dày thay đổi từ 3.0m đến 3.5m
+ Chỉ số SPT trung bình lớp này là 76.
2.5 Nội lực
a) Sơ đồ tính
Nội lực của các cấu kiện trong hệ kết cấu (cột, dầm, sàn, vách) được tính bằng phương
pháp phần tử hữu hạn, theo sơ đồ làm việc không gian. Phần tử cột, dầm được mô hình bằng
phần tử thanh (frame). Sàn, vách được mô hình bằng phần tử tấm (shell), sàn được định nghĩa
là các tấm cứng (rigid diaphragm) để truyền tải trọng ngang. Liên kết cột, vách với móng là
liên kết ngàm.
Phương pháp nhập tải trọng lên sơ đồ tính:
- Tĩnh tải bản thân kết cấu bê tông cốt thép chịu lực do chương trình tự động tính, hệ số
độ tin cậy là 1,1
- Tĩnh tải phụ thêm do các lớp hoàn thiện khai báo phân bố đều trên sàn.
4
Thuyết minh Thiết kế bản vẽ thi công
 - Tải trọng tường bao che, tường ngăn trên dầm tác dụng trực tiếp lên dầm. Tải trọng
tường, vách ngăn trên sàn được quy đổi thành lực phân bố đều tác dụng lên sàn.
- Hoạt tải sử dụng khai báo phân bố đều trên sàn.
- Tải trọng gió được quy về lực tập trung đặt tại các mức sàn.
2.6 Độ cứng của kết cấu
- Độ cứng ngang của công trình được kiểm tra theo yêu cầu của TCVN 5574-2018
- Chuyển vị ngang tại đỉnh công trình (đối với kết cấu khung – vách): F/H ≤ 1/500
- Chuyển vị ngang tương đối giữa hai tầng kế nhau: f/h ≤ 1/500
2.7 Tổ hợp tải trọng
- Nội lực được tính với các tổ hợp tải trọng để tìm ra trường hợp nội lực nguy hiểm nhất
có thể xuất hiện trong kết cấu theo quy định của TCVN 2737 – 1995.
- Các tổ hợp dùng để tính toán thiết kế theo trạng thái giới hạn 1: Tùy theo tổ hợp là tổ
hợp đặc biệt hay cơ bản mà các tải trọng đứng được lấy là tải tiêu chuẩn hoặc tải tính toán.
Tổ hợp Tĩnh tải Hoạt tải Gió X Gió Y Động đất Động đất
COMB1 1 SD
1 0 0 X XXX
0 Y
0
COMB2 1 0.9 0.9 0 0 0
COMB3 1 0.9 -0.9 0 0 0
COMB4 1 0.9 0 0.9 0 0
COMB5 1 0.9 0 -0.9 0 0
COMB6* 1 0.3 0 0 1 0.3
COMB7* 1 0.3 0 0 0.3 1
* nếu có phải xét đến động đất
2.8 Yêu cầu chung về thiết kế kết cấu công trình
Yêu cầu chung về thiết kế kết cấu công trình
- An toàn bền vững theo tính chất của công trình và theo thời gian;
- Đảm bảo các yêu cầu về công năng, thẩm mỹ, kỹ thuật của của công trình;
- Vật liệu sử dụng phù hợp với giải pháp kết cấu và khả thi cho thi công;
- Bảo đảm khả năng chống dột, chống thấm theo yêu cầu;
- Bảo đảm được khả năng chống cháy theo quy định;
- Tuân thủ các qui chuẩn qui phạm hiện hành.

3. GIẢI PHÁP KẾT CẤU KHU NHÀ Ở THẤP TẦNG

3.1 Vật liệu sử dụng

a) Bê tông

5
Thuyết minh Thiết kế bản vẽ thi công
 Cường độ đặc
Bê tông
trưng (MPa) Cấu kiện

B20 (M250#) 20 Đài cọc, giằng móng, dầm sàn

B20 (M250#) 20 Cột vách
B20 (M250#) 20 Bể nước, bể phốt, thang bộ
B15 (M200#) 15 Lanh tô và các cấu kiện khác

b) Cốt thép

Đường kính Nhóm thép Rs (MPa) Giới hạn chảy fy (MPa)

6, 8 CB240-T 210 240

≥ 10 CB300-V 260 400

3.2 Giải pháp kết cấu

a) Giải pháp kết cấu móng

Căn cứ vào quy mô, tính chất, tải trọng và điều kiện địa chất công trình, TVTK lựa
chọn phương án móng cọc bê tông cốt thép đúc sẵn vuông kích thước 350x350 mm, mũi cọc
hạ vào lớp cát nhỏ chặt (lớp 8). Sức chịu tải cọc dự kiến là 65T.
Hệ giằng móng có kích thước điển hình 25x40, đài móng có chiều cao điển hình 600mm.
Cọc được hạ bằng phương pháp ép, phương pháp thí nghiệm kiểm tra sức chịu tải cọc sử dụng
phương án nén tĩnh.
b) Giải pháp kết cấu phần thân
Căn cứ vào tính chất sử dụng, qui mô và tải trọng của công trình, phần thân như sau:
- Hệ kết cấu chịu lực cơ bản được sử dụng là hệ khung cột dầm đổ tại chỗ kết hợp sàn
bê tông cốt thép toàn khối dày 120mm.
- Hệ cột có các tiết diện điển hình là: 220x300, 220x220. Kích thước cột được lựa chọn
và có sự thay đổi theo từng vị trí để đảm bảo đáp ứng các yêu cầu của thiết kế kiến trúc cũng
như tiết kiệm chi phí xây dựng công trình.
- Tường xây sử dụng khối xây gạch nung rỗng, hoặc gạch đất nung đặc tùy theo vị trí và
yêu cầu của chủ đầu tư.
- Kích thước các cấu kiện chịu lực ngang chính của công trình như sau:
+ Hệ dầm chính đổ tại chỗ có kích thước điển hình 220x450, hệ dầm phụ 220x350,
220x300….
- Các tính toán cụ thể cho cấu kiện móng, cột, dầm, sàn được trình bày chi tiết trong Phụ
lục tính toán kèm theo Thuyết minh này.

6
Thuyết minh Thiết kế bản vẽ thi công