‫جريدة مركز طارق والي العمارة والتراث‬

‫المجلد ‪ 7‬العدد ‪ 22 - 14‬يونيو ‪2022‬‬

‫التراث ‪ ...‬بين اإلهدار والحماية‬

‫إعادة اإلحياء المتكامل للمناطق التراثية وإعادة توظيف واستخدام المباني التراثية واالثرية الواقعة بمحيطها‬
‫السيد سعيد السيد السقا‬
‫رابط التعريف الرقمي )‪10.47288/TWCJ.2022.V07.ISS14.A03 (DOI‬‬

‫الملخص‬
‫ال شك ان تفاعل البشر مع بعضهم على مر السنين يترك اثرا على االرض باقيا حتى بعد مماتهم او‬
‫احراق كتبهم او فناء ثقافتهم بتغير اللغة يبقى االثر شاهدا يجذب نظرك للتساؤل عن حكايته طالما مررت بجانبه‪.‬‬

‫يتناول المشروع قضية المحافظة على التراث ليس كمبنى فقط بل بمكانه المحيط به‪ ...‬ككتله واحدة متماسكة‬
‫تحكي في تناغم تنقلك كأنك سافرت بالزمن‪.‬‬

‫من هنا ينبثق المشروع في محاولة جدية إلعادة احياء المنطقة ككل ليس فقط كمنظر جمالي بل بشكل متغلغل في‬
‫النسيج المجتمعي‪.‬‬

‫يتم تنفيذ المشروع على ثالث مراحل‪:‬‬

‫‪ -1‬من حصر وتوثيق لكل المباني التي تحمل طرازا معماريا وتسجيلها علميا‬

‫‪ -2‬ثم ازالة وهدم كل التعدي الجارح واعادة انشاءه الحتمي لكن بنفس التفاصيل المعمارية المجاورة له في‬
‫تجانس تام يحترم ما مضى ويظهره‪.‬‬

‫‪ -3‬ثم تأتي المرحلة االخيرة وهي مرحلة حتمية ستكتمل تلقائيا اعادة تسكين من تم اخراجهم في المباني الجديدة‬
‫واعادة التوظيف واعادة االستخدام الحتمي للمباني التراثية واالثرية الواقعة في المحيط بعد ان تم ابرازهم‬
‫وجعلهم محورا هاما وسيحققون مفهوم االستدامة وهذا ايضا ضمن اهداف المشروع‪.‬‬

‫الكلمات الداللية‬

‫اعااادة احياااء التااراث ‪ ،‬اعااادة توظيااف واسااتخدام المباااني التراثيااة ‪ ،‬توثيااق المباااني التراثيااة ‪ ،‬اعااادة الحاارف‬
‫التراثية ‪ ،‬تحقيق االستدامة من التراث ‪ ،‬الحفاظ على التراث‬

‫‪1‬‬ ‫التراث ‪ ...‬بين اإلهدار والحماية‬

‫المجلد ‪ 7‬العدد ‪ 22( 14‬يونيو ‪)2022‬‬ ‫جريدة مركز طارق والي العمارة والتراث‬

‫مشروع‬
‫اعادة اإلحياء المتكامل للمناطق التراثية وإعادة توظيف واستخدام المباني التراثية واالثرية الواقعة بمحيطها‬
‫يشمل المشروع وفكرته‪:‬‬

‫اعادة احياء المناطق التراثية بشكل متكامل واعادة توظيف واستخدام للمباني التراثية التي تحتويها تلك المناطق‬
‫و جعلها محورا بارزا لالستخدام الحتمي استنادا للمباني االثرية الواقعة بمحيطها دون التدخل الشديد في المباني‬
‫االثرية اال بما يتماشى مع حالة االثر وسيكون تحقيق االستدامة امرا تلقائيا و في النهاية حفظهما جميعا من‬
‫الهدم والتغيير واالندثار واندماجهم في المجتمع ليس فقط كمبنى قديم اواثر ذو قيمة تاريخية فقط بل امر حتميا‬
‫للدارس وغير الدارس‪.‬‬

‫يتم المشروع على ثالث مراحل اساسية ومهمة‬

‫المرحلة االولى ‪:‬‬

‫هي تسجيل وتوثيق للمبااني التراثياة ذات الطاابع المعمااري والتصاميم الممياز فاي المنطقاة المعنياة للمشاروع‬
‫الساكنة (التي يقيم فيها السكان) والغير ساكنة‬

‫في هذة المرحلة سيتم عمل حصر كامل وترقيم وتوثيق وتسجيل لكل المباني ذات الطراز المعماري المميز فقط‬
‫الواقعة ضمن المنطقة الجغرافية للمشروع وتسجيلها دون التقيد بسجالت مركز توثيق االثار التابع للوزارة‪.‬‬

‫المرحلة الثانية‪:‬‬

‫وهذه المرحلة تتم على جزئين اساسين‪:‬‬

‫الجزء االول‪:‬‬

‫هدم المباني المخالفة في المنطقة والتي اقيمت مكان المباني القديمة التي تم هدمها سابقا مستغلين غياب الرقابة‬
‫حينها وايضا هدم المباني المضافة جديدا والتي تشكل كتال خرسانية عديمة الحس الفني الواقعة في نطاق المباني‬
‫المستهدفة التي التتناسب ارتفاعا مع المنطقة مسببه تلوث بصري واخفاء لمعالم المنطقة وسيتم هنا حفظ الحقوق‬
‫الكاملة للمالك االصلين كال على حده‪.‬‬

‫الجزء الثاني‪:‬‬

‫اعادة بناء المباني التي تم هدمها وفقا للطراز المعماري السائد للمباني التي تم تسجيلها في المرحلة االولى والتي‬
‫تقع بجوار تلك المباني ويراعى في هذا الجزء من هذة المرحلة عدة معايير‪:‬‬

‫‪2‬‬ ‫التراث ‪ ...‬بين اإلهدار والحماية‬

‫المجلد ‪ 7‬العدد ‪ 22( 13‬فبراير ‪)2022‬‬ ‫جريدة مركز طارق والي العمارة والتراث‬

‫التخطيط الجيد للشوارع لجعل المباني االثرية والتراثية التي تم تسجيلها في محور الطرق ومركزا هاما من‬
‫حيث الدخول والخروج وتوزيع الشوارع على سبيل المثال لو يوجد مسجد اثري فيتم توزيع المباني الحديثة‬
‫لجعله يتوسط الميدان او في خروج تلك الشوارع وهكذا‪.‬‬

‫ايضا يتم مراعاة ارتفاع المباني الجديدة كي ال تشكل تلوث بصري للمباني االصلية وال تخفى معالمها‪.‬‬

‫يتم مراعاة ايضا ميكانيا الهواء المستخدمة في المباني القديمة( التراثية واالثرية) من حيث حركة الهواء وذلك‬
‫لتلطيف الجو داخل المباني وعدم االضطرار الى استخدام المكيفات طبقا للمباني القديمة‪.‬‬

‫يتم انشاء الدور االرضي في المباني الجديدة كمحالت حرفية مختلفة المساحات تماما كما في المباني القديمة‬
‫بنفس الشكل‪.‬‬

‫مراعاة نقل المواسير الصرف الصحي للمباني المتهدمة ووضعها بمنسوب يحمي المباني القديمة من التاثر بها‪.‬‬

‫يتم انارة الشوارع بأساليب االنارة الحديثة المتناسبة مع الشوارع االثرية والمستخدمة عالميا حيث ستعمل‬
‫االضاءة في إظهار المعنى‪ ،‬وخلق اإليقاع‪ ،‬ودعم القيم الدراماتيكية واألثرية لتلك المباني‪.‬‬

‫المرحلة الثالثة (النهائية)‬

‫تشمل على ثالث اتجاهات اعادة التوظيف‪ ،‬اعادة االستخدام‪ ،‬اعادة التسكين‪.‬‬

‫اعادة التسكين‪:‬‬

‫ستكون لتلك المباني المقامه حديثا على شكل وتصميم المباني ( التراثية واالثرية)‬

‫وتوزيع السكان االصلين وتسكينهم بما يتماشى مع ملكيتهم الخاصة‬

‫ايضا يتم توزيع المحالت على السكان االصلين اصحاب الحرف فأغلبهم يعمل في حرف يدوية تتناسب وطبيعة‬
‫المكان‬

‫وبذلك سيكون عمله اسفل منزله الجديد المتماشى مع المنطقة وحرفيتها‬

‫اعادة التوظيف‪:‬‬

‫ياااتم هناااا بعاااد انشااااء ووضاااع الطااارق الحديثاااة واضاااائتها واعاااادة تساااكين الساااكان تبااارز لناااا المبااااني‬
‫القديمة بجزيئتها ( التراثية واالثرية )‬

‫يااااتم هنااااا اعااااادة توظيااااف تلااااك المباااااني بمااااا يتماشااااى مااااع الموضااااع الجغرافااااي والحاجااااة الملحااااة‬
‫للمنطقة وايضا حالة المبنى في حالة المباني االثرية‪.‬‬

‫‪3‬‬ ‫التراث ‪ ...‬بين اإلهدار والحماية‬

‫المجلد ‪ 7‬العدد ‪ 22( 14‬يونيو ‪)2022‬‬ ‫جريدة مركز طارق والي العمارة والتراث‬

‫فلوعلى سبيل المثال‪:‬‬

‫يوجد مكانا يتكون من دورين وتراس مفتوح يتم اعادة توظيفه مركزا للشرطة‬

‫ولاااو مبناااى مقاااام مااان دوريااان او اكثااار وحالتاااه االنشاااائية تتناساااب ياااتم اعاااادة توظيفاااه كمستوصاااف‬
‫او مركزا طبيا‬

‫ولاااو مبناااى يتكاااون مااان دور واحاااد يتوساااطه صاااحن مكشاااوف كاغلاااب المبااااني ياااتم اعاااادة توظيفاااة‬
‫في ورش لتعليم الخطوط العربية او لتعليم الحرف اليدوية البسيطة كالفوانيس وغيرها‬

‫ويتم ايضا احياء مركز لمحو االمية في احدى تلك المباني ذات دور او اثنين‬

‫وايضا اعادة توظيف مبنى مفتوح ليكون مكانا للعروض االستعراضية والفنية‬

‫ويتم ايضا استحداث مركز ابداع لالطفال في المنطقة في احدى هذه المباني‬

‫ولاااااو مبناااااى تراثاااااي ياااااتم اساااااتخدامه كمستشااااافي او مركاااااز اداري للمنطقاااااة الجديااااادة او ي شاااااي‬
‫يتناساااب ماااع المنطقاااة وسااايكون هاااذا حتمياااا وضاااروريا بعاااد اعاااادة التوزياااع والتوظياااف وساااتتحقق‬
‫االستدامة تلقائيا‬

‫ومااان الممكااان ان نجاااد تساااارع مااان المساااتثمرين واصاااحاب الحااارف علاااى اساااتغالل تلاااك المبااااني‬
‫من المنطقة لتدوير منتجاتهم‪.‬‬

‫اعادة االستخدام‪:‬‬

‫وجاادنا فااي بعااض المناااطق ماان خااالل الناازول الميااداني الحاادى المناااطق التااي يقتاارح ان يااتم البااد بهااا‬
‫ورش تعماال منااذ اكثاار ماان الااف ساانة كمخااازن واماااكن تملااك صاانعات ماان مئااات الساانين مازالاات تعماال‬
‫ولكاان لاايس بالشااكل الكااافي وا خاار يااتم اسااتخدامها كمخااازن وتشااوين هنااا يااتم اعااادة اسااتخدام تلااك المباااني‬
‫كما كانت مع مراعاه اساليب الحماية والحفظ‪.‬‬

‫يااتم وضااع لوحااة حجريااة او رخاميااة فيهااا مختصاار تعريااف لكاال مبنااى تراث اي واثااري تتضاامن ماان انشاائه‬
‫ومتى تم انشائه‪.‬‬

‫‪4‬‬ ‫التراث ‪ ...‬بين اإلهدار والحماية‬

‫المجلد ‪ 7‬العدد ‪ 22( 13‬فبراير ‪)2022‬‬ ‫جريدة مركز طارق والي العمارة والتراث‬

‫النهاية (ما بعد التنفيذ)‬

‫طبقا لتنفيذ المراحل الثالث ستكون االستفادة متعددة‪:‬‬

‫• المحافظاااة علاااى كااال المبااااني االثرياااة وايضاااا التراثياااة الواقعاااة فاااي نطااااق المشاااروع التاااي‬
‫لم تسجل في مراكز تسجيل االثار التابع للوزارة‬
‫• تساااجيل كااال المبااااني بماااا تحوياااة مااان طااارز معمارياااة فاااي ساااجل يحفاااظ باسااام المنطقاااة حاااامي‬
‫وحافظ الي تعديات تتم فيما بعد‬
‫• ازالاااااة المبااااااني العشاااااوائية والمبااااااني العمالقاااااة الخرساااااانية والعشاااااوائية الحاجباااااة للرؤياااااة‬
‫وابراز تام لالثار المباني التراثية‬
‫• انشاااااء مباااااني مقامااااة علااااى نفااااس الطاااارز المعماريااااة القديمااااة وبارتفاااااع مسااااموح بيااااه‬
‫ومراعاة التهوية الجيدة ودخول الشمس والهواء‬
‫• سهولة دخول عربات الطوارئ االسعاف والحرائق في الشوارع الجديدة‬
‫• اضاءة الشوارع والمباني بادوت االضاءة الجديدة تبرز جمال المنطقة‬
‫• ابراز المباني االثرية والتراثية بجعلها ملتقي لمكان حيوي بعد تخطيط الشوارع‬
‫• ساااايتم االسااااتفادة ماااان تلااااك االبينااااة دون الحاجااااة لتقااااديم ايااااة تنااااازالت فااااي االيجااااار وذلااااك‬
‫لتوسطها الجغرافي‬
‫• سااايتم نقااال كااال المبااااني االدارياااة التابعاااة للحاااي داخااال تلاااك المبااااتي بماااا يتناساااب وحالاااة‬
‫المبني‬
‫• سااااي تم نقاااال الحاااارف اليديويااااة المقامااااة بالشااااوارة داخاااال المحااااالت الجدياااادة المقامااااة فااااي‬
‫المباني الجديدة‬
‫• يتم توزيع السكان بما يتناتسب الكثافة السكانية للشارع‬
‫• انشاااااء ورش خاصااااة بهاااام فااااي المباااااني التااااي اعيااااد بنائهااااا وبجااااوار مبااااانيهم القديمااااة لكاااان‬
‫بشكل منسق ومنظم‬
‫• مناااع هااادم ي مبناااى مااان المبااااني التاااي تااام تساااجيلها فاااي نطااااق المشاااروع وبهاااذا ساااتكون‬
‫محاولة للحفاط عليها حتى وان لم تكن غير مسجلة في االثار‬
‫تشجيع السياحة الثقافية واعادة احياء الحرف القديمة‬ ‫•‬

‫اعالن المنطقة منطقة تراثية وجعلها مزارا للسياح بتوافر االثر والتراث والخدمات الجديدة جنب الي جنب‪.‬‬

‫‪5‬‬ ‫التراث ‪ ...‬بين اإلهدار والحماية‬