(M UYBANNHANDAN ceNG no.l xA ner cufl Ncnia vrsr N.

lu
riNHooNcN.q,r DQc l{p - Tg do - HSnh phrfic

sa: 1614 /eD-UBND DingNai,

"SAy
/4 thdng 5 ndm2018

QUYfTEINH
VA viQc cho ph6p chuy6n mgc tlich sfr dgng 96t ttAu tu xAy drpng Khu dAn cu
theo quy ho4ch t4i xi Phu6c Thi6n, huyQn Nhcrn Tr4ch

trv n.q.x NHAN rAx rixn EdNG NAr

Cdn cf Td chric Chinh quy€n Dia Phuong ngdy 19 thring 6 nim
^, -1
Luat
2015;
Cdn cf Nghi dinh si5 +glzOt+ntD-CP ngdy 15 th6ng 5 ndm 2014 cia
Chinh phn quy dinh chi tiiit thi hdnh mQt si5 di6u cia Luit D6t dai;
cdn cir Th6ng tu s6 zotzotqrcT-BTNMT ngdy 02 th6ng 6 rftff/. 2014
cria BQ trucrng BO Tdi nguyOn vd M6i trudng quy dinh vA hd so giao d6t, cho
thu6 d6t, chuy6n mgc tlich sri dpng d6t, thu trOl a6t;
, ..4 ,
Cin cf K6 ho4ch sri dpng dAt hdng ndm cria UBND huyQn Nhon Tr4ch
dugc ph6 duyQt t4i Quy6t dinh s6 257/QD-IIBND ngdy 31 th6ng 10 nitm 2017
cria Uy ban nhdn ddn tinh Ddng Nai;
X6t de nghf cira Sd Tei nguy€n vd M6i trudng tai Td trinh s6 gZlttr
STNMT ngiry 22 th6ng 01 ndm 2018, C6ng vdn s5 IISIISTNMT-QH neel
l5l3l20l8 vir Vin ban sO 27/CV-HN ngiry 201412018 ctia C6ng ty TNHH
HuongNga;

QUYfTDfNH:
Eidu 1.
1. Ch6p thufn cho Cdng ty TNIIH Huong Nga ti6p tsc st dsng 980,8m2
A6t 6truEc hdnh lang an toirn duong diQn) vdo mpc dich dAu tu xdy dlmg Khu
ddn cu theo quy ho4ch t4i xd Phu6c Thi6n, huyQn Nhon Tr4ch sau khi hodn t6t
c6c thri tgc di ddi dudng diQn theo dring quy dinh. C6ng ty TNHH Huong Nga
ptrOl trqp vdi Dign lyc Nhon Tr4ch thgc hiQn di doi duong tliQn 22KV theo dring
nQi dung cam k6t t4i Vdn bfrr. s6 }71CV-HN ngdy 201412018. Giao UBND huygn
Nhon Tr4ch phOi hqp v6i DiQn lgc Nhon Tr4ch gi6m s6t, theo ddi viQc thUc hiQn
di ddi <luong <liQn 22KV di5n vitri moi theo quy ttinh.

2. Cho ph6p C6ng ty TNHH Huong Nga dugc chuy6n mgc dich sir dgng
dAt diQn tich 47.309,0mt lalpn tich d6t thuc t6 sri dgng theo do d4c hiQn nay ld
47.693,2m2) t4i xd Phu6c Thi€n, huyQn Nhon Tr4ch, tinh D6ng Nai dA sri dgng
vdo mpc dich diu tu xdy dpg Khu dAn cu theo ho4ch.
 Nhu vfly, tdng diQn tich d6t dU rin Khu d6n cu theo quy ho4ch tqi x6
Phu6c ThiAn, huyQn Nhon Tr4ch do C6ng ty TNHH Hucrng Nga ldm chir diu tu
\d48.674,0m2 d6t. Trong tt6:

- Giao diQn tich2g.078,3m'd6t d (trong d6: 8.307,5m2 <t6t nhd li6n kt5
phi5; 15.011,8m'd6t nhd li6n kii sdn vudn; 4.184,0m2 it6t biQt thu song lQp;
1.575,0m2 d6t biet thg don lQp).

+ Hinh thfc sri dung d6t: Nhd nu6c giao d6t c6 thu tiAn sri dgng d6t.

+ Thdi h4n giao d6t cho cht dAu tu thgc hiQn dU 6n: 50 ndm k6 ti ngiy
UBND tinh klf quyi5t dintr.
+ Thdi h4n sti dgng d6t cria ngudi nh4n chuyi5n nhugng: On dfnh, l6u ddi.

- Cho thu€ 1.034,0m2 d6t c6ng trinh c6ng cQng vh 2.093,4t# d6t c6ng
.. : . , ::
vidn cAy xanh, th€ duc th€ thao.

+ Hinh thric thu6 d6t: Nha nudc cho thu6 dAt tri ti6n thu6 d6t m6t ldn cho
c6 thdi h4n thu6.

+ Thdi di6m tinh ti6n thu€ d6t: ttr ngdy UBND tinh bt quyi5t einn.

+ Thdi han thu6 d6t: 50 n6m, tir ngdy UBND tinh ky quyi5t e!*r.
- Giao dign tich 16.468,3m2 d6t giao th6ng d6 dAu tu xAy dmg co sd h4
.;. .,
ting theo quy ho4ch chi ti6t dugc duyQt. Sau khi dAu tu x6y dlmg xong co sd hg
tAng theo quy ho4ch dugc duyQt vir tlugc co quan nhd nu6c c6 thAm quyAn ki,5m
tra nghiQm thu, C6ng ty TNHH Huong Nga c6 tr6ch nhiQm ban giao todn bQ
., , -t.
diQn tich dAt ndy cho chinh quy€n dia phuong qu6n lf vdr sri dgng vdo m+c dich
c6ng cQng.

Vi tri, ranh gi6i, diQn tich khu d6t

c x6c tlinh theo td chuy6n vE quy
du-o.
,. ,:.
hoach chi ti6t xdy dgne ty le 1/500 l€n Bdn <16 tlla chinh s6 9381/2017 do Vdn
phdng Ddng ky ildt ttai tinh thgc hiQn vd ky ki6m tra ngdy 23/812017.

- C6ng ty TNHH Huong Nga phdi nQp ti€n tuong duong v6i gi6 tri qu!
aatZOyo theo gi6 d6t md C6ng ty phii thuc hiQn nghia vp vdi Nhd nu6c nhim br5
sung vdo NgAn s6ch dia phuong ddnh dO dAu tu xdy dpg nhd d xd hQi tr6n
phpm vi tlia ban sau khi dAu tu hoirn chinh hQ thi5ng ha tAng k! thuft.

Di6u 2. Cdn cf Di6u I cia Quyiit dinh ndy,

L Giao Sd Tdi nguy€n vir M6i trudng c6 tr6ch nhigm t6 chirc thgc hiQn
c6c nQi dung:

- X6c dinh cg th6 m6c gioi vd giao d6t tr6n thuc dia.
 - Ky hSp d6ng thu6 d5t vOi C6ng ty TNHH Huong Nga.
- Kf, cAp gi6y chimg nhQn quyAn sri dsng d6t, quy€n sd hiru nhd 0 vd tdi
s6n kh6c g6n liCn vdi d6t theo iry quy6n ctra UBND tinh E6ng Nai tai Quy6t
<linh si5 2006/QD-LIBND ngdy 301612014 sau khi C6ng ty TNHH Huong Nga
hodn thinh nghia vp tdi chinh theo Th6ng b6o cria Cuc thui5 theo quy dinh.

- Ph6t Gi6y chimg nh$n quy6n sri drlng d6t cho ngudi sri dpng eAt da noan
thanh nghia vu tdi chinh theo quy dinh;

- Chi d4o Vdn phong Deng kf D6t dai tinh D6ng Nai thgc hipn viec chinh
lf h6 so dia chinh.

2. Giao S0 TAi chinh c6 tr6ch nhigm th\rc hiQn c6c nQi dung:
+ X6c dinh c6c khoA,n md ngudi sri dgng dAt dugc khdu tru vdo tiAn su
dung d6t, ti6n thu6 d6t phai n6p.

+ PhOi hqp vdi Sd XAy dpg vi Csc thu6 tinh huong d6n C6ng ty TNHH
-.:
^ ti€n
Huong Nga nQp tuong duong gi6 tri qui d t 20% b6 sung viro ng6n s6ch
tlfa phuong ddnh d€ d6u tu nhir d x6 hQi.

3. Giao Cuc thuti tinh c6 tr6ch nhiQm t6 chtc thuc hign c6c nQi dung:

- Chri tri, ptr5i trqp v1i

lirm cq sd cho Sd Tdi nguy6n vd M6i
c6c don vi c61i6n quan-x6c dinh dcm giri thu€ d6t
truqng ky hqp <l6ng thu€ d6t.
,$
!/.rl
- X6c dinh vd ban hdnh Thdng b6o vA nghia vg tdi chinh cta ngudi sri
dsng d6t.

4. Giao Sd Th6ng tin vi TruyAn th6ng ddng Quyi5t dinh ndy l6n C6ng
th6ng tin di€n tu cria tinh Ddng Nai.

Didu 3. quyiit einh ndy c6 hi€u luc k6 tu ngdy ky ban hanh. Chrinh Vin
phdng UBND tinh, Gi6m d6c c6c Sd: Tdi nguy6n vd Mdi trudng, XAy dmg, Tii
chinh, K6 ho4ch vi DAu tu; Th6ng tin vd TruyAn th6ng; Cuc trudng Cqc thu6,
Chir tich UBND huyQn Nhon Tr4ch, Trudng Phdng Tdi nguy6n vd Mdi trudng
huyQn Nhon Trach; Chri tich UBND xd Phu6c Thi€n; C6ng ty TNHH Huong
Nga; DiQn lgc Nhon Trach; C6c td chuc, hQ gia dinh vd c6 nh6n c6 li6n quan
chiu tr6ch nhiQm thi hdnh Quyi5t dinh ndy./.

Noi nhQn: TM. TTYBAN NHAN D.AN

- Nhu DiAu 3; KT. CHUTICH
- Chri tich, c6c Ph6 UBND tinh;
- Chfnh, Ph6 Vln phdng;
- Luu: VT, CNN, KT. v'ZzF-?q5;q+