‫جامعة دمشق‬

‫المشروع الثالث‬ ‫كلية الهندسة المعمارية‬

‫تاريخ بداية المشروع ‪2024/3/11‬‬ ‫قسم التصميم المعماري‪ -‬السنة الرابعة‬

‫نادي ضاحية قدسيا للرعاية والشباب‬

‫تعاني ضاحية قدسيا من نقص كبير في الخدمات العامة وذلك لعدة أسباب‪ ،‬أهمها عدم استكمال المخطط التنظيمي بسبب األزمة التي‬
‫يمر بها القطر العربي السوري‪ ،‬ومن أهم الفعاليات الواجب توافرها في الوقت الراهن هي المراكز الخاصة برعاية الشباب حيث أن‬
‫الضاحية مدينة محدثة ومن أكثر الضواحي أمنا ‪ ،‬فقد تمكنت كثير من العوائل من استئجار أو شراء منازل ذات مساحات صغيرة ما‬
‫نقص في المساحات لممارسة نشاطاتهم المختلفة بما فيها الدراسيّة‪ ،‬وبحسب مجموع ٍة‬ ‫جعل أبنائهم وعلى اختالف أعمارهم يعانون من ٍ‬
‫من اإلحصاءات لبعض الجهات اإلداريّة تبيّن أنّ الضاحية بحاجة لتوفير مجموعة من الفعاليّات والوظائف‪ ،‬أه ّمها‪:‬‬
‫‪ -‬نادي رياضي مختلف األعمار‪.‬‬
‫‪ -‬مراكز خاصة وهادئة للدراسة أو المتابعة الدراسيّة‪.‬‬
‫‪ -‬مراكز ترفيه وتسلية وممارسة الهوايات‪.‬‬
‫‪ -‬مراكز رعاية وتوجيه وتمكين الشباب‪.‬‬
‫وانطالقا من االحتياجات السابقة وحسب المخطط التنظيمي لضاحية قدسيا‪ ،‬ولكثرة المناطق الفارغة وغير المنظمة فيها‪ ،‬وضمن‬
‫الموقع الموضّح أدناه‪ ،‬يُراد إنشاء مبنى يلبي هذه االحتياجات حسب البرنامج الوظيفي التالي‪:‬‬
‫أوالً‪ -1 :‬المدخل الرئيسي للمبنى‪ :‬وهو منطقة التوزيع الرئيسيّة للمشروع ويتضمن بوابة الدخول‪ +‬االستعالمات (يلحق بها غرفتين‬
‫صة لالنتظار إضافة إلى عناصر االنتقال الشاقولي (مصاعد وأدراج) بمساحة ال تزيد عن ‪/150/‬م‪.2‬‬ ‫ودورة مياه واحدة) ومساحة خا ّ‬
‫‪ -2‬إدارة المبنى‪ :‬تتألف من‪:‬‬
‫• غرفة مدير المشروع بمساحة ‪/30/‬م‪ +2‬سكرتارية وانتظار بمساحة ‪/25/‬م‪ +2‬غرفة معاون المدير ‪/25/‬م‪.2‬‬
‫• غرف إدارية عدد ‪ /5/‬للمحاسبة واألرشيف والديوان بمساحة ‪/20/‬م‪ 2‬للغرفة الواحدة‪.‬‬
‫• قاعة اجتماعات تتسع لـ (‪70-50‬شخص)‪.‬‬
‫• بوفيه للقسم بمساحة ‪/20/‬م‪ +2‬دورات مياه مناسبة للجنسين‪.‬‬
‫‪ -3‬مجموعة من المحال التجاريّة‪ :‬بمساحة إجماليّة ‪/500/‬م‪ 2‬يتم من خاللها بيع المستلزمات الرياضيّة والقرطاسيّة وألعاب‬
‫األطفال‪ ،...‬باإلضافة إلى سوبر ماركت بمساحة ‪/250/‬م‪ 2‬لتأمين بعض المستلزمات اليوميّة من فواكه وخضار وألبان وأجبان‪.‬‬
‫‪ -4‬صالتي ألعاب لألطفال‪ :‬األولى حركيّة بمساحة ‪/200/‬م‪ 2‬والثانية لأللعاب االلكترونيّة بمساحة ‪/150/‬م‪.2‬‬
‫‪ -5‬كافيتريا‪ :‬لتقديم بعض المشروبات الباردة والساخنة والمأكوالت السريعة بمساحة ال تزيد عن ‪/100/‬م‪.2‬‬
‫(مالحظة‪ :‬كل ما سبق يفضل أن يتواجد في الطابق األرضي)‪.‬‬
‫ثانيا ً‪ -6 :‬النادي الرياضي‪ :‬ويتألف من‪:‬‬
‫• صالة األجهزة (‪ )GYM‬بمساحة ال تزيد عن ‪/200/‬م ‪.‬‬
‫‪2‬‬

‫• صالة اللياقة البدنيّة (اآليروبيك) بمساحة ال تزيد عن ‪/200/‬م ‪.‬‬

‫‪2‬‬

‫• صالة األلعاب القتاليّة والدفاع عن النفس بمساحة ال تزيد عن ‪/200/‬م ‪.‬‬

‫‪2‬‬

‫‪2‬‬
‫صة باألطفال متعددة األغراض بمساحة ال تزيد عن ‪/200/‬م ‪.‬‬ ‫• صالة رياضيّة خا ّ‬
‫• كافيتريا بمساحة ال تزيد عن ‪/100/‬م مع بار وملحقاته بمساحة ‪/30/‬م ‪.‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬

‫• مشالح وأدواش ودورات مياه للجنسين‪:‬‬

‫‪ o‬غرفة خزن مع مشالح عدد ‪./4/‬‬
‫‪ o‬األدواش عدد ‪ ،/6/‬مغاسل عدد ‪./4/‬‬
‫‪ o‬دورات مياه عدد ‪./3/‬‬
‫ويتم فصل الذكور عن اإلناث وبنفس العدد‪.‬‬
‫• غرف خاصة للمدربين عدد ‪ /3/‬بمساحة ‪/20/‬م‪ 2‬للغرفة الواحدة‪.‬‬
‫ويتم الدخول إلى النادي عبر مدخل خاص يتضمن االستعالمات والحجز واألمانات وأركان االنتظار بمساحة ال تزيد عن ‪/100/‬م‪.2‬‬
‫(مالحظة‪ :‬كل ما سبق يفضل أن يتواجد في الطابق األول)‪.‬‬
‫ثالثا ً‪ -7 :‬قسم ممارسة الهوايات‪ :‬ويتألف من‪:‬‬
‫• قاعة خاصة لتعليم الشطرنج واأللعاب األخرى الذهنيّة بمياحة ‪/100/‬م‪.2‬‬
‫• صالة خاصة لممارسة لعبة الطاولة (بينغ‪-‬بونغ) بمساحة ‪/100/‬م‪.2‬‬
‫• صالة خاصة للعبة البلياردو بمساحة ‪/100/‬م‪.2‬‬
‫• كافيتريا لتقديم المشروبات واألطعمة الخفيفة بمساحة ‪/50/‬م‪.2‬‬
‫• دورات مياه للجنسين (ذكور‪ :‬عدد ‪ ،/2/‬مغاسل عدد ‪ ،/2/‬إناث‪ :‬عدد ‪ ،/3/‬مغاسل عدد ‪.)/3/‬‬
 ‫• غرف خاصة للمشرفين عدد ‪ /2/‬بمساحة ال تزيد عن ‪/15/‬م‪ 2‬للغرفة الواحدة‪.‬‬
‫(مالحظة‪ :‬كل ما سبق يفضل أن يتواجد في الطابق الثاني)‪.‬‬
‫رابعا ً‪ -8 :‬قسم اإلرشاد والتعليم‪ :‬يحتاج هذا القسم إلى الهدوء كونه يتضمن فعاليّات دراسيّة وتعليميّة‪ ،‬ويتألف من‪:‬‬
‫• صاالت مرنة عدد ‪ /3/‬يمكن فتحها على بعضها البعض وبشكل طولي‪ ،‬على أن تكون مساحة الصالة الواحدة ‪/50/‬م وذلك لغايات‬
‫‪2‬‬

‫تدريبيّة وورشات عمل أو معارض‪.‬‬

‫• قاعات خاصة للمطالعة الشخصيّة والدراسات عدد ‪ ،/3/‬على أن تخصص ك ّل قاعة لـ (‪30-20‬شخص) بمساحة إجماليّة للقاعات‬
‫الثالث تتراوح من ‪/300-250/‬م‪ ،2‬ويلحق بهذه القاعات مشرفين فنيين لكل قاعة لتأمين النت والمتطلبات الفنية األخرى‪.‬‬
‫• قسم خاص للقرطاسيّة والطباعة االلكترونيّة بمساحة ال تزيد عن ‪/50/‬م‪.2‬‬
‫• قاعة خاصة لتعليم البرمجيّات‪ ،‬تتسع لـ (‪30-25‬شخص) بمساحة ال تزيد عن ‪/100/‬م‪ 2‬مع الكادر الفني المتخصص‪.‬‬
‫• (‪ )Coffee Net‬تتسع لـ (‪30‬شخص) بمساحة ال تزيد عن ‪/60-50/‬م‪.2‬‬
‫• كافيتريا صغيرة تتسع لـ (‪30-25‬شخص) مع الخدمات الالزمة‪.‬‬
‫• دورات مياه للجنسين (ذكور‪ :‬عدد ‪ ،/2/‬مغاسل عدد ‪ ،/2/‬إناث‪ :‬عدد ‪ ،/3/‬مغاسل عدد ‪.)/3/‬‬
‫(مالحظة‪ :‬يتم الدخول إلى هذا القسم من خالل مدخل خاص يتضمن االستعالمات والحجز واالنتظار)‪.‬‬
‫خامسا ً‪ -9 :‬القسم الترفيهي‪ :‬وتتم دراسة هذا القسم ضمن معالجات الموقع العام‪ ،‬مع الربط المباشر بالمجمع‪ ،‬ويتألف هذا القسم من‪:‬‬
‫• مطعم مركزي يتسع لـ (‪ 200_150‬شخص) كصالة إطعام‪ ،‬ويلحق به فراغ الخدمة والمطبخ الرئيسي بمساحة ‪/100/‬م‪.2‬‬
‫• كافيتريا صيفيّة مرتبطة بالحدائق لتقديم المشروبات وبعض المأكوالت السريعة‪ ،‬تتسع لـ (‪ 80-50‬شخص) بمساحة ‪/100/‬م‪.2‬‬
‫• مسبح صيفي وشتوي (تغطية مرنة)‪ ،‬ضمن الموقع العام‪:‬‬
‫‪ o‬حوض السباحة (‪15‬م*‪8‬م) وبشكل مستطيل (متدرج من ‪100‬سم إلى ‪200‬سم)‪.‬‬
‫‪ o‬حوض سباحة للصغار (‪10‬م*‪10‬م) بعمق ال يتجاوز ‪80‬سم‪.‬‬
‫‪ o‬مشالح وأدواش ودورات مياه للجنسين‪:‬‬
‫➢ ذكور‪ :‬مشالح عدد ‪ ،/3/‬خزن عدد ‪ /30-25/‬خزانة‪ ،‬أدواش عدد ‪ ،/3/‬مغاسل عدد ‪ ،/3/‬دورات مياه عدد ‪ ،/3/‬مغاسل عدد ‪./3/‬‬
‫➢ إناث‪ :‬مشالح عدد ‪ ،/4/‬خزن عدد ‪ /30-25/‬خزانة‪ ،‬أدواش عدد ‪ ،/4/‬مغاسل عدد ‪ ،/4/‬دورات مياه عدد ‪ ،/3/‬مغاسل عدد ‪./3/‬‬
‫‪ o‬يلحق بهذا القسم غرف خاصة للمدربين والمنقذين عدد ‪ /2/‬بمساحة ال تزيد عن ‪/15/‬م‪ 2‬للغرفة الواحدة‪.‬‬
‫‪ o‬ضمن حرم المسبح يلحظ أدواش خارجيّة عدد ‪ /2/‬وغرفة ساونا‪ +‬حمام جاكوزي‪ +‬حمام بخار‪.‬‬
‫‪ o‬كافيتريا مغلقة تتسع لـ (‪ 50‬شخص) على األكثر مع الخدمات الالزمة‪.‬‬
‫(مالحظة‪ :‬يتم استخدام المسابح بأوقات خاصة للذكور وأوقات خاصة لإلناث والعائالت)‪.‬‬
‫سادسا ً‪ -10 :‬األقبية‪ :‬تمتد على كامل الطابق األول‪ ،‬وتص ّمم على طابقين (القبو األول مواقف سيارات والقبو الثاني تقني)‪.‬‬
‫سابعا ً‪ -11 :‬مواقف السيارات‪ :‬ضمن الموقع العام واألقبية بعدد إجمالي (‪150‬سيارة)‪ ،‬إضافة إلى مواقف لسيارات الخدمة وغيرها‪..‬‬
‫❖ المطلوب‪:‬‬
‫‪ -‬موقع عام متكامل يبيّن توضّع جميع الوظائف والمعالجات بمقياس‬
‫‪.500/1‬‬
‫‪ -‬المساقط بمقياس ‪.200/1‬‬
‫‪ -‬مقطعين متعامدين بمقياس ‪.200/1‬‬
‫‪ -‬واجهتين بمقياس ‪.200/1‬‬
‫‪ -‬منظور عام‪.‬‬
‫مالحظات عامة‪ :‬يراعى في التصميم ما يلي‪:‬‬
‫‪ -1‬الرسم الهندسي المعماري وبكل تفاصيله‪.‬‬
‫‪ -2‬إظهار الشبكة اإلنشائيّة بشكل واضح‪.‬‬
‫‪ -3‬الفتح واإلغالق في المساقط‪.‬‬
‫‪ -4‬فواصل التمدد أو فواصل الهبوط إن ُوجدت‪.‬‬
‫‪ -5‬معالجة األسطح بيئيّا‪.‬‬
‫‪ -6‬المقياس لجميع عناصر المشروع‪.‬‬
‫التقديم‪ :‬يقدم المشروع على لوحة ‪ A0‬عدد ‪ /2/‬وبشكل إفرادي ويمكن‬
‫التقديم إ ّما بالرسم اليدوي (وهو المفضّل) أو بمساعدة الحاسب‪.‬‬