‫خطة العمل والتطوير‬

‫قائمة المشاريع‬

‫التخطيط‬ ‫تطوير‬ ‫االستثمار‬ ‫التجديدات‬

‫والدراسات‬ ‫المراكز التجارية‬ ‫والتطوير العقاري‬

‫بوليفارد المحمدية ‪2 / 1‬‬ ‫فندق فرنتيل الحارثية‬

‫مشروع فندق القرية السياحي‬ ‫عمائر تمليك مخطط الريان – جدة‬
‫المدينة المنورة‬ ‫المدينة المنورة‬
‫المدينة المنورة‬

‫مركز خدمات النفط – ابي ذر‬

‫المحمدية ‪ – 3‬المدينة المنورة‬ ‫فندق ذافينيو كورنيش جدة‬
‫المحمدية ‪ – 5‬المدينة المنورة‬ ‫المدينة المنورة‬

‫المحمدية ‪ – 4‬المدينة المنورة‬

 ‫التجديدات‬
‫فندق فرنتيل الحارثية ‪ -‬المدينة المنورة‬
‫مراحل العمل ‪:‬‬
‫‪-‬اصدار خطاب تكليف من المالك بالمهام الموكلة‪.‬‬
‫‪-‬زيارة الموقع واالجتماع مع اإلدارة‪.‬‬
‫‪-‬وضع خطة وعمل حصر االعمال المطلوبة والالزمة للتأهيل‪.‬‬
‫‪-‬استكمال الزيارات حسب الخطة الموضوعة لذلك‪.‬‬
‫‪-‬تقديم التقرير والجدول الزمني والميزانية الالزمة لتنفيذ االعمال‪.‬‬
 ‫التجديدات‬
‫فندق ذافينيو كورنيش جدة‬
‫مراحل العمل ‪:‬‬
‫‪-‬اصدار خطاب تكليف من المالك بالمهام الموكلة‪.‬‬
‫‪-‬زيارة الموقع واالجتماع مع اإلدارة‪.‬‬
‫‪-‬وضع خطة وعمل حصر االعمال المطلوبة والالزمة للتأهيل‪.‬‬
‫‪-‬استكمال الزيارات حسب الخطة الموضوعة لذلك‪.‬‬
‫‪-‬تقديم التقرير والجدول الزمني والميزانية الالزمة لتنفيذ االعمال‪.‬‬
 ‫االستثمار والتطوير العقاري‬
‫عمائر تمليك مخطط الريان – جدة‬
‫مراحل العمل ‪:‬‬
‫•التواصل مع الجهات ذات العالقة لتسويق المواقع لالستثمار‪.‬‬
‫•تثمين المواقع من قبل مثمن عقاري معتمد للمواقع المرشحة للتطوير‪.‬‬
‫•التصاميم واالعتمادات الالزمة لتنفيذ المشروع‪.‬‬
‫•إدارة المشروع‪.‬‬
‫•إدارة المبيعات التسويقية والتشغيلية ‪.‬‬
 ‫االستثمار والتطوير العقاري‬
‫مركز الخدمات – ابي ذر المدينة المنورة‬
‫مراحل العمل ‪:‬‬
‫•التواصل مع الجهات ذات العالقة لتسويق المواقع لالستثمار‪.‬‬
‫•تثمين المواقع من قبل مثمن عقاري معتمد للمواقع المرشحة للتطوير‪.‬‬
‫•التصاميم واالعتمادات الالزمة لتنفيذ المشروع‪.‬‬
‫•إدارة المشروع‪.‬‬
‫•إدارة المبيعات التسويقية والتشغيلية ‪.‬‬
 ‫تطوير المراكز التجارية‬
‫بوليفارد المحمدية ‪ – 2 / 1‬المدينة المنورة‬

‫مراحل العمل ‪:‬‬

‫زيارة الموقع واالجتماع مع إدارة التشغيل واالطالع عىل الوضع الحالي للسوق‪.‬‬
‫وضع خطة حسب الزيارة وحصر للمتطلبات الالزمة لتأهيل السوق‪.‬‬
‫تقديم التقرير والجدول الزمني وخطة التطوير والميزانية الالزمة لتنفيذ األعمال‪.‬‬
 ‫تطوير المراكز التجارية‬
‫المحمدية ‪ – 3‬المدينة المنورة‬

‫مراحل العمل ‪:‬‬

‫زيارة الموقع واالجتماع مع إدارة التشغيل واالطالع عىل الوضع الحالي للسوق‪.‬‬
‫وضع خطة حسب الزيارة وحصر للمتطلبات الالزمة لتأهيل السوق‪.‬‬
‫تقديم التقرير والجدول الزمني وخطة التطوير والميزانية الالزمة لتنفيذ األعمال‪.‬‬
 ‫تطوير المراكز التجارية‬
‫المحمدية ‪ – 4‬المدينة المنورة‬

‫مراحل العمل ‪:‬‬

‫زيارة الموقع واالجتماع مع إدارة التشغيل واالطالع عىل الوضع الحالي للسوق‪.‬‬
‫وضع خطة حسب الزيارة وحصر للمتطلبات الالزمة لتأهيل السوق‪.‬‬
‫إعادة تسعير بند المواقف الخاصة بالسوق‪.‬‬
‫تقديم التقرير والجدول الزمني وخطة التطوير والميزانية الالزمة لتنفيذ األعمال‬
 ‫التخطيط والدراسات‬
‫مشروع فندق القرية السياحية ‪ -‬المدينة المنورة‬
‫نبذة عن المشروع ‪:‬‬
‫يقع المشروع في طريق االمير عبدالمجيد وعىل بعد اليتجاوز ‪900‬م عن الحرم النبوي‬
‫بمساحة ارض مسطحة ‪ 13,000‬م‪2‬‬
‫يتكون الفندق من عدد ‪ 2‬بدروم لمواقف السيارات وعدد ‪ 5‬أدوار سكنية‬
‫اجمالي عدد الغرف ‪ 1200‬غرفة فندقية‬
‫يحتوي المبنى عىل عدد ‪ 22‬مصعد للضيوف والخدمات وعدد ‪ 20‬مخرج طوارئ‬
‫تم ايقاف العمل في المشروع بتاريخ نوفمبر ‪2013‬م‬
 ‫مراحل العمل ‪:‬‬
‫مراسلة شركات دراسة الجدوى لالستخدام االمثل للمشروع من الشركات العالمية والمحلية المؤهلة لمثل هذه التقارير‬
‫مراسلة المكاتب المؤهلة في الدراسات االنشائية لمعرفة حالة المبنى ولتقديم االختبارات والتصاميم الالزمة بهذا الخصوص ‪.‬‬
‫اعادة التصاميم االنشائية والمعمارية وااللكتروميكانيكية بناء عىل التقارير الواردة من الشركات المختصة بالدراسات سواء‬
‫الهندسية او الجدوى االقتصادية ‪.‬‬
‫تقديم المعاملة لصندوق السياحي لطلب القرض لتمويل المشروع مرفق مع الدراسات الالزم توضيحها لذلك‪.‬‬
‫مرحلة االنشاء والتطوير واستكمال المشروع بناء عىل ماسبق من اعتمادات واردة لملف المشروع ‪.‬‬
 ‫التخطيط والدراسات‬
‫المحمدية ‪ - 5‬المدينة المنورة‬
‫مراحل العمل ‪:‬‬
‫مراسلة شركات دراسة الجدوى لالستخدام االمثل للمشروع من الشركات العالمية والمحلية المؤهلة‬
‫لمثل هذه التقارير‬
‫مراسلة المكاتب المؤهلة في الدراسات االنشائية لمعرفة حالة المبنى ولتقديم االختبارات والتصاميم‬
‫الالزمة بهذا الخصوص ‪.‬‬
‫اعادة التصاميم االنشائية والمعمارية وااللكتروميكانيكية بناء عىل التقارير الواردة من الشركات‬
‫المختصة بالدراسات سواء الهندسية او الجدوى االقتصادية ‪.‬‬
‫التصاميم واالعتمادات الالزمة لتنفيذ المشروع‪.‬‬
‫إدارة المشروع‪.‬‬
‫إدارة المبيعات التسويقية والتشغيلية ‪.‬‬
THANK YOU!!!