Professional Documents
Culture Documents
العقد الباطل بطالنًا نسبيا :هو عقد توفرت فيه األركان الالزمة لنشوئه وتوفرت شروط هذه األركان ،ولكن الرضا فيه كان
دائرا بين النفع والضرر:
مختال ،بأن صدر مشوباا بعيب من عيوب اإلرادة أو من شخص ناقص األهلية وكان التصرف ا ا
.1العقد الباطل بطالناا نسبياا عقد له وجود فعلي ووجود قانوني ،حيث إنه ينشأ بأركانه األساسية التي يتطلبها القانون؛
دائرا بين النفع والضرر،
ولكنه وجود مهدد بالزوال ،كالعقد الذي يصدر من ناقص األهلية في حالة أن يكون التصرف ا
أو أن يكون مشوباا بالغلط أو التدليس أو اإلكراه فإنه يعتبر ا
قابال لإلبطال.
.2العقد القابل لإلبطال تترتب عليه كل آثاره إلى أن يتم إبطاله أو إجازته ،فإذا تم إبطاله فإن آثاره تزول كأن لم تكن ،أما
طا لحق اإلبطال ،فإذا كان عقد البيع ا
قابال لإلبطال فإن ملكية المبيع تتحول للمشتري، إذا أجيز فتعتبر هذه اإلجازة إسقا ا
ويكون البائع مستحقاا للثمن إلى أن يمارس من له حق اإلبطال ذلك الحق ،ومن ثم تنتهي هذه اآلثار وترجع ملكية
المبيع إلى المالك األصلي ،ويرجع الثمن إلى المشتري ،أو أن يجيز له حق إبطال العقد ،فتكون اإلجازة في هذه الحالة
طا لحق اإلبطال.إسقا ا
.3يسقط الحق في إبطال العقد إذا لم يتمسك به صاحبه خالل خمس سنوات.ويبدأ سريان هذه المدة ،في حالة نقص
األهلية من اليوم الذي يزول فيه هذا السبب ،وفي حالة الغلط أو التدليس من اليوم الذي يكشف فيه ،وفي حالة اإلكراه
من يوم انقطاعه ،غير أنه ال يجوز التمسك بحق اإلبطال لغلط أو تدليس أو إكراه إذا انقضت عشرة سنوات من وقت
مارس صاحب الحق َّ
حقه في إبطال تمام العقد .وبناء على هذا إذا انقضت مدة التقادم المنصوص عليها دون أن ُي ِ
ُ ً
العقد ،فإنه يعتبر قد تنازل عنه ،ومن ثم فال يجوز له أن يتمسك بهذا الحق مرة أخرى بأي وسيلة من الوسائل.
.4يسقط طلب إبطال العقد في حالة االستغالل إذا لم يتمسك به صاحبه خالل سنة من تاريخ العقد.
العقد الباطل :هو الذي يختل فيه أحد األركان األساسية بأصلها أو بوصفها ،ومن ثم يفقد وجوده القانوني ،وإن وجد له كيان
مادي وعليه فالعقد الباطل هو ما توفر فيه أحد الشروط اآلتية:
✓ إذا صدر من شخص فاقد األهلية أو إذا تخلف فيه أحد أركانه ،وهي الرضا والمحل والسبب والشكلية عندما تكون
ركنا في التعاقد كما رأينا في الحصة.
✓ إذا ورد في القانون نص خاص على ذلك.
التمييز ما بين سقوط دعوى البطالن المطلق بالتقادم وبين الدفع الذي ال يسقط أبدا :يجب التمييز بين دعوى البطالن وبين
الدفع بالبطالن ،ذلك أن دعوى البطالن هي الدعوى المقامة للكشف بطالن عقد ،وهي تسقط بمرور خمسة عشرة سنة من
تاريخ العقد ( 102ق م) ،فال يجوز سماعها بعد هذه المدة وهي دعوى يلجأ لها في العادة بعد البدء في تنفيذ شروط العقد.
أما الدفع بالبطالن فينشأ عندما يكون العقد الباطل غير منفذ كليًّا أو جزئيًّا فيطالب أحد طرفي العقد بتنفيذه أمام المحكمة ،ومن
ثم يلجأ الطرف اآلخر إلى الدفع بالبطالن (رد على الدعوى أمام المحكمة) كوسيلة للتنصل من تنفيذ العقد وفي هذه الحالة فإن
رفع البطالن كدفع ال يتأثر بمرور الزمن ،ولو كان الدفع بعد مرور 15سنة من تاريخ العقد.