ADÁsvBTELI szenzónTT

amely létrejött
egyrészről a
o katalin rnvest Ingatlanbefektetési és Forgalmazó korlátolt Felelősségű Társaság
(székhely: i037 Budapest, Mátyáshegyi út 8/a.; cg: Oi-09-715104; K§H szám: i3024356-
70l2-L13-01; adószám: 13024356-241; képviseli Jászai Péter üglruezető), mint eladó (a
továbbiakban: Eladó),
másrészrő1
o Sótonyr Tamás (an,: Buzás Katalin; szíil.: Szombathely, 1968.01.01.; személyi azonosító jele:
1 680101 6036) 2120 Dunakeszi, Katonadomb u. 6u. 6. szám alatti lakos, mint vevő, (a
tovabbiakban: Vevő)
között alulírott helyen és napon az alábbiakban:

1. Előzmények

1.1. A Felek rögzítik, hogy az Eladó kizárólagos tulajdonát képezik a Szendehely

o653. hrsz. alatt nllvrántartott 1140 m2 alapterületű, természetben Szendehely, ívsz. 653.
o654. hrsz. alatt nyilvantartott |136 m2 alapterületű, természetben Szendehely,btsz. 654.
alatt található beltertileti, beépítetlen terület megielölésű ingatlanok.

L2. A Felek rögzítik, hogy az Eladó saját övállalkozásában az 1.1. pontban részletesen köríilírt
ingatlanra az alábbi közművek kiépítésétbiztosítja:
'.
vezetékesuzbálőzatkiépítése,a telekhataron belüli beállási csonkkal (o32 I(PE ledugózva);
csatonta hálőzat kiépítése,a telekhatáron belüli kiállással;
,
vezetékes gázhálőzat kiépítése,a tele}úataron belüli kiallással (fi]ldi elzáróval ellátva);
.
elektromos hálózat kiépítésefloldkabellel;
',távközlési előfizetői hálőzatkiépítése, csatlakozási pont biztosítása atelekhatáron;
M ingatlan megközelítését biáosító - lakókerten belüli - mart aszfalt burkolatu űthálózat és a
hozzá lÁrtoző csapadékvíz elvezetés kiépítése;
. közvilágítás kiépítésea fentiek szerinti útbá|őzatnyomvonalán.

1.3. Az Eladó kijelenti, hogy az I.2. alatti közműhálózat megvalósítása jelenleg

tervezési/engedélyezési, illetóleg részben kivitelezési szakaszban van. Amennyiben a haüályos
(ogerös és végrehajtható) közmű építésiengedélyek kiadásra kerülnek, úgy azok, valamint a
terwajzok és egyéb dokumentációk megtekintésétazElradő a Vevő részére- amennyibet aűa igényt
tartanak - lehetóvé teszi az Eladó hivatalos helyiségében, ille&e az Eladó álta| az ingatlanok
értékesítésével Megbízott irodájában előzetes időpont egyeztetés alapjan, illetve a bemutatott
okiratokról a vevó kéréséremásolatot biztosít.

L4. Az Eladó rögziti,bogy az L2, alatti beruházás pénzügyi fedezetének biaosítására az Eladó banki
finanszírozási hitelszerződést kötött, melynek következtében a Maryar Külkereskedelmi Bank Rt.
javára az ingatlanok vonatkozásában jelzálog jog kenilt bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásban a
tulajdoni lapra.

2. Az adásvételi szerződés tárgya

A Felek megállapodnak, hogy a jelen szerzódés tÁrgyát az 1.2, szerinti közművekkel ellátott, 1.1.

F
pontban részlete§en körülírt 2 db építésitelekingatlan képezi.

$,i Sótonyi Tamiás

ds Forgaírnazo Kft.
1. oldal
1ü37 Budapest, Mátyáshegyi út 8/A.
Adószám: 1 3024356-2-41
t)1 n|q7im12qzi nr J l!ni|l1,?ni||4.] ] i n^^^^,^f