Pentadbiran Kontrak

PENTADBIRAN KONTRAK
Training Kit
Hakcipta
Training Kit Urusetia
PENTADBIRAN KONTRAK
EDI AMIN ISMAIL

JURUUKUR BAHAN
BAH. PROJEK KERJA
KESELAMATAN
CKUB, IPJKR, LUMPUR
Hakcipta
Pentadbiran Kontrak
Kandungan:
1.
Penyediaan Bayaran Pendahuluan
2.
Penyediaan Dokumen Kontrak
3.
Penyediaan Bayaran Interim
4.
Penyediaan Perubahan Kerja
5.
Wang Peruntukan Sementara
6.
Penyediaan Pelarasan Harga Kontrak
7.
Penyediaan Perakuan Kelewatan Dan Lanjutan
Masa/Perakuan Kerja Tidak Siap
8.
Penyediaan Penilaian Tuntutan
9.
Penyediaan Perakuan Penamatan Pengambilan Kerja
Kontraktor
10. Penyediaan Perakuan Akaun Muktamad
11. Penyediaan Perakuan Muktamad Kontrak Yang Ditamatkan
12. Penyediaan Perakuan Siap Membaiki Kecacatan & Pelepasan
Bon Pelaksanaan / Tuntutan Wang Tertentu
Hakcipta
Pentadbiran Kontrak
PROSES KERJA JKR - LEVEL 1
LAMPIRAN C
PEMETAAN PROSES KERJA PERKHIDMATAN PERUNDINGAN TEKNIKAL & PENGURUSAN PROJEK
INPUT
Surat Kuasa,
Brief Projek,
Peruntukan,
Peraturan,
Standards
Aktiviti 1
Perancangan
Aktiviti 2
Rekabentuk
Aktiviti 3
Perolehan
Aktiviti 4
Pembinaan
(Pent Kontrak)
Hakcipta
Aktiviti 5
OUTPUT
Penyerahan
Projek yang
disiapkan
Pentadbiran Kontrak
Objektif:
Untuk memastikan pentadbiran kontrak mematuhi

peraturan yang ditetapkan supaya dapat menzahirkan
produk sebagaimana dasar & objektif kualiti
Peserta:
Semua Kumpulan yang terlibat dengan Pentadbiran

Kontrak
Skop:
Digunapakai oleh semua pegawai yang ditugaskan

untuk mentadbir kontrak
Hakcipta
Takrif kontrak
Di bawah Seksyen 2(h), Akta Kontrak 1950
(Pindaan 1976), perkataan kontrak ditakrifkan

sebagai
suatu perjanjian yang berkuatkuasa di bawah

undang-undang
Iaitu suatu perjanjian yang mengikat pihak-pihak di

sisi undang-undang
Hakcipta
Tatacara Perlaksanaan Kontrak/Perolehan

Kerja Kerajaan
Kaedah Perlaksanaan
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Konvensional
Reka & Bina
Turnkey
Pengswastaan
Deferred Payment
PFI
Kaedah Perolehan
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Hakcipta
Lantikan Terus
Undi
Gotong Royong
Sebutharga
Tender Terbuka
Khas Bumiputera
Tender Terhad
Rundingan Terus
Perbelanjaan
Darurat
Pra-kelayakan
Kaedah Penentuan
Harga
1.
2.
3.
4.
5.
Lump Sum
(berdasarkan
lukisan &
spesifikasi)
Senarai Kuantiti
a.
Tetap
b.
Sementara
Jadual Kadar Harga
Wang Peruntukan
Sementara
Wang Kos Prima
PENGURUSAN KONTRAK SEPINTAS LALU
Secara Konventional
PEMILIKAN TAPAKBINA,
SEMAK LUKISAN,
PROGRAM KERJA,
INSURANS & SOCSO
BON PELAKSANAAN /WJP
ARAHAN & TUGAS PP & WPP
PERJANJIAN, DOKUMEN KONTRAK
& TANDATANGANI KONTRAK
BAY. PENDAHULUAN & INTERIM
Jadual Kecacatan terakhir

Tidak lewat drp 14 hari,
Selepas tamat DLP.
TEMPOH TANGGUNGAN
KECACATAN
TEMPOH SIAP KERJA = 24 bulan
12 bulan
3
bulan
MESYUARAT TAPAK,
MESYUARAT TEKNIKAL,
OBLIGASI STATUTORI,
PERUBAHAN & PENILAIAN
WKP & WPS,
PELARASAN HARGA KONTRAK,
TUNTUTAN,
LANJUTAN MASA, TAK SIAP KERJA,
DENDA & PENAMATAN
3
bulan
Perakuan
Muktamad
CMGD
EXPIRY
OF DLP
CPC
PERFORMANCE BOND VALIDITY UNTIL 12 months after EXPIRY of DLP

Hakcipta
Pentadbiran Kontrak
PENTADBIRAN KONTRAK MENGGUNAKAN SISTEM

PENGURUSAN KUALITI (SPK)
PENTADBIRAN KONTRAK
Hakcipta
Pentadbiran Kontrak
Rujukan:
Manual Kualiti Seksyen 7.5 dan 7.6
1.
Arahan Perbendaharaan (AP 202-205 & 328)/ Surat

Perkeliling Perbendaharaan
2.
Surat Pekeliling / Surat Arahan KPKR
3.
Senarai semakan
Boleh diakses secara online
4.
Panduan Urusan Kutipan dan Hapuskira Wang Awam Bagi

Projek Dimansuhkan
Hakcipta
10
Hakcipta
11
Hakcipta
12
Pentadbiran Kontrak
Singkatan, diantaranya:
1.
2.
3.
7.
JKPK J/kuasa Perubahan Kerja
8.
R& B Reka & Bina
9.
LM Lanjutan Masa
PB Pengarah berkenaan
KUB Ketua Unit/Bah berkenaan
PBK Pegawai yg diberikuasa
10. PK Perubahan Kerja
4.
PKewN Peg Kewangan Negeri

11. KS Kuantiti Sementara
5.
PMKew Peg Mentadbir

Kewangan
12. WPS Wang Peruntukan
Sementara
6.
PMK Peg Mentadbir Kontrak

13. WKP Wang Kos Prima
Hakcipta
13
Pentadbiran Kontrak
14. SKALA - Sistem berkomputer
untuk pengurusan Projek

JKR.
19. LAD - Ganti Rugi Tertentu dan
Ganti Rugi Ditetapkan
15. WJP - Wang Jaminan
20. JKT - Jawatankuasa Tuntutan
Pelaksanaan
16. TTK - Tempoh Tanggungan
Kecacatan
17. PKK - Pusat Khidmat
Kontraktor
18. CIDB - Lembaga Pembangunan
Industri Pembinaan Malaysia
Hakcipta
14
Pentadbiran Kontrak
Peranan & Tanggungjawab P.P.
Apakah
Peranan & Tanggungjawab Saya
selaku PP selaras dengan
Syarat-syarat Kontrak JKR 203/203A?
Hakcipta
15
Pentadbiran Kontrak
(Peranan & Tanggungjawab P.P.)
Kerajaan
Pegawai
Penguasa
Kontraktor Utama:
Kontrak ditandatangani
antara Kontraktor Utama &
Kerajaan
Sub-Kontraktor /Pembekal
Dinamakan
Kontraktor Utama
Sub-Kontraktor
Dinamakan
Pembekal
Dinamakan
Hakcipta
Dilantik oleh Kerajaan

Kontrak antara Kontraktor
Utama dan SubKontraktor /Pembekal
Dinamakan
Sub-Kontraktor Domestik
Dilantik sendiri oleh
Kontraktor Utama
Sub-Kontraktor
Domestik
16
Pentadbiran Kontrak
Siapakah PP?
Bolehkah saya
jadi PP?
Hanya Pegawai yang

dinamakan
Kontrak sahaja
Hakcipta
17
Pentadbiran Kontrak
Apakah peranan & tanggungjawab utama P.P.

berdasarkan Syarat-syarat Kontrak JKR 203 (Fasal
3.1)
1.
P.P. bertanggungjawab ke atas penyeliaan dan arahan

keseluruhan Kerja selaras dengan peruntukan kontrak; dan
2.
Kontraktor tidak boleh dihalang atau disekat atau ditegah

daripada menjalankan kerja-kerjanya
Hakcipta
18
Pentadbiran Kontrak
Kelulusan & Arahan PP Fasal 5 berkenaan dgn:
1.
i.
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
Boleh menurut budi bicaranya yang mutlak mengeluarkan

arahan & perubahan;
Boleh menyelesaikan apa-apa percanggahan antara dokumen
kontrak;
Pengalihkan dari Tapakbina apa-apa bahan yang dibawa oleh
Kontraktor;
Penghapusan dan/atau pelaksanaan semula apa-apa kerja
yang telah dilakukan oleh Kontraktor;
Pembuangan kerja mana-mana orang daripada Kerja yang
telah diambil bekerja disitu;
Pendedahan untuk diperiksa apa-apa kerja yang tertutup;
Hakcipta
19
Pentadbiran Kontrak
1.
Kelulusan & Arahan PP (samb.)

vii.
Pemindahan dan pembaikan apa-apa jua kecacatan;
vii.
Apa-apa perkara yg perlu dan bersampingan dgn

pelaksanaan dan penyiapan Kerja di bawah Kontrak ini;
vii.
Apa-apa perkara yang mengenainya P.P. diberi kuasa

secara nyata oleh Kontrak ini untuk mengeluarkan arahan
Semua arahan yang dikeluarkan oleh P.P. hendaklah
secara bertulis. Tetapi jika lisan hendaklah disahkan
secara bertulis oleh Kontraktor kepada P.P. dalam tempoh
7 hari selepas penerimaan arahan lisan tersebut
Hakcipta
20
Pentadbiran Kontrak
2.
Kualiti bahan dan mutu hasil kerja

PP hendaklah mengkaji dan mengetahui:
Spesifikasi; dan
a.
Apa-apa peruntukan yang terdapat di dalam
kontrak, diantaranya:
i.
Meminta contoh atau sampel serta perakuan
ujian pengilang
ii.
Memeriksa dan menjalankan ujian ke atas
bahan atau ke atas kerja yang terlaksana
Hakcipta
21
Pentadbiran Kontrak
(Pengurusan Tapak)
2.
Carta WPP
Pegawai
Penguasa
(PP)
Wakil PP
(Utama)
Wakil
PP Pakar
Elektrik
Hakcipta
Wakil
PP Pakar
Mekanikal
Wakil
PP Pakar
Ukur Bahan
Wakil
PP Pakar Lain
(Nayatakan)
22
Proses Pentadbiran Kontrak

Secara keseluruhan
1
2
4
5
6
11
7
6a
9
8
10
Hakcipta
23
Bayaran Wang Pendahuluan
Senarai
Semakan?
Skala
Workflow?
Hakcipta
24
Jenis bayaran
Jenis bayaran kepada Kontraktor:

1.
2.
Bayaran Interim (bulanan)
3.
Bayaran Perakuan Muktamad
Hakcipta
25

Boleh rujuk Special provision to the Conditions of Contract
(JKR 203)
Hakcipta
26

1.
Hendaklah
diperuntukan sebagai
Peruntukan Khas
kepada Syarat-syarat
Kontrak
2.
Jika ada permohonan

daripada Kontraktor,
setelah
mengembalikan SST
Hakcipta
Dokumen-dokumen berikut hendaklah disifatkan

menjadi dan dibaca dan ditafsirkan sebagai sebahagian
daripada Kontrak ini, iaitu:
(a) Perkara-perkara Perjanjian;
(b) Borang Tender;
(c) Surat Setujuterima Tender;
Addenda No. 1,2,3,4,5, 6 & 7
(d) Syarat-Syarat Kontrak dan /_ Lampiran tambahan kepadanya;
(e) Peruntukan-peruntukan Khas kepada Syarat-syarat Kontrak
untuk :
i) Bayaran Wang Pendahuluan
......................................................................
ii) Turun Naik Harga
......................................................................
iii) Larangan Penggunaan Barang-barang Impot
......................................................................
iv) Wang Jaminan Pelaksanaan
......................................................................
(f) Pelan-pelan Kontrak;
(g) Senarai Kuantiti;
(h) Spesifikasi & Addenda Spesifikasi
(I) Arahan Perbendaharaan sebagaimana dinyatakan dalam
Lampiran kepada Syarat-Syarat Kontrak.
2.
27
3.
Permohonan hendaklah dikemukakan dalam tempoh 3 bulan

daripada Tarikh Milik Tapak
4.
Sebaiknya disediakan Bayaran Wang Pendahuluan ini

sebelum bayaran interim pertama diperakukan
5.
Amaunnya (SPP 5/2007):

a.
Kontraktor Utama: 25% dari Nilai Kerja Pembina tertakluk

maksimum RM10.0juta
Sub-Kontraktor Dinamakan: 20% dari Nilai Kontraknya tertakluk
maksimum RM5.00juta
25% dari jumlah kontrak/ RM10 juta utk kontrak bekalan
15% dari jumlah kontrak/RM5 juta utk kontrak perkhidmatan
Hakcipta
28
6.
Bentuk Jaminan hendaklah samada:

a.
Jaminan Bank
b.
Jaminan Syarikat Kewangan
c.
Jaminan Insuran
d.
Jaminan Bank Islam
e.
Jaminan Takaful
f.
Jaminan Bank Pembangunan &
Infrastruktur Malaysia Bhd
Hakcipta
29

7.
Dokumen yang perlu disertakan semasa memproses

Bayaran Wang Pendahuluan, ialah:
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
Perakuan Bayaran Pendahuluan (Borang JKR 66)

Surat Setujuterima Tender yang telah ditandatangani;
Jaminan Bank keatas pendahuluan;
Bon Pelaksanaan (sekiranya tiada sertakan
persetujuan terhadap WJP)
Pengesahan Bank terhadap Jaminan Bank (Advance
& Bon Pelaksanaan)
Polisi-polisi insurans & Perkeso
Jaminan bagi Kontraktor Utama & NSC hendaklah
dibuat secara berasingan
Hakcipta
30
8.
Bayaran balik (recoupment) Wang Pendahuluan:

a. Recoupment dibuat apabila nilai kerja
termasuk bahan-bahan tak pasang mencapai
25% (dari nilai kerja pembina)
b. Pastikan pemotongan dibuat sepenuhnya
apabila kemajuan mencapai 75%
Bagi kontrak perkhidmatan, pastikan
potongan hendaklah diselesaikan selewatlewatnya melalui bayaran terakhir
Hakcipta
31
Tidak terpakai untuk kontrak pusat dan

perkhidmatan perunding
Tempoh sahlaku jaminan adalah tempoh kontrak.
Sekiranya potongan masih belum habis, dan
tempoh kontrak hampir luput, tempoh lanjutan
perlu dibuat.
Contoh bayaran pendahuluan kepada kontraktor
Hakcipta
32

9.
Formula Pembayaran balik (kontraktor utama):

A
D=
200 ------- % P
B
Dimana:
D=
Potongan kumulatif yang perlu dibuat
dalam setiap Sijil Perakuan Interim
A=
Amuan Wang Pendahuluan yg telah
B=
Nilai Kerja Pembina
P=
Nilai kerja pembina termasuk 90%
pasang (% > 25% of B)
Hakcipta
dibayar
bahan tak
33
NCR Bayaran Wang Pendahuluan?

Kemungkinan NCR
i.
Tidak menggunakan SKALA
ii.
Tempoh penyediaan bayaran melebihi 3 bulan dari tarikh

TMT
iii.
Pastikan semua rekod kualiti bagi setiap aktiviti disimpan dan

direkod dalam fail projek (terutama Perakuan Bayaran Wang
Pendahuluan yang telah diluluskan)
Hakcipta
34
Bagaimana Menyediakan
Dokumen Kontrak (DK)?
Senarai
Semakan?
Hakcipta
35
Pentadbiran Kontrak
JILID 1
Arahan Kepada Pentender

Borang Tender
Surat setujuterima
Syarat-syarat Kontrak dan Lampiran (sekiranya ada) - t.t
Peruntukan Khas kepada Syarat-syarat Kontrak
Variation of price (VOP)
Advance Payment
Restriction & procedure of imported materials
Pengukuran dan faktor menghargakan senarai kuantiti (Preambles)/MOM
Tender Summary & BQ
Miscellaneous (Lampiran-Lampiran sekiranya ada)
Senarai Lukisan Kontrak
JILID II Spesifikasi
JILID III - Lukisan
Hakcipta
36
Pentadbiran Kontrak
Dokumen kontrak adalah merupakan suatu dokumen yang
menjelaskan hak dan tanggungjawab pihak yang

berkontrak secara formal dan sangat penting di dalam
kerja pembinaan.
Di antara sebab lain mengapa Dokumen Kontrak
diperlukan adalah seperti berikut:
ia boleh menjelaskan skop kerja yang perlu dilakukan,

menetapkan harga dan tempoh siap dan
menjelaskan tindakan yang boleh diambil jika terdapat sebarang
kemungkiran atau pertikaian oleh mana-mana pihak.
Hakcipta
37
Pentadbiran Kontrak
Seksyen 2 Akta Kontrak Kerajaan 1949 (Semakan 1973)
menetapkan,
semua kontrak yang dibuat di Malaysia bagi pihak Kerajaan
hendaklah, jika diturunkan secara bertulis, dibuat atas nama Kerajaan
Malaysia dan akan ditandatangani oleh Menteri atau oleh mana-mana
pegawai awam yang diberi kuasa dengan sewajarnya secara bertulis
oleh Menteri, sama ada khususnya dalam mana-mana hal tertentu,
atau amnya bagi semua kontrak di bawah suatu nilai yang tertentu
dalam agensinya atau selainnya sebagaimana dinyatakan dalam
pemberian kuasa itu.
Hakcipta
38
Pentadbiran Kontrak
Pegawai yang diberikuasa untuk menandatangani dokumen kontrak
Mesti di tandatangani dalam tempoh 4 bulan dari tarikh LA
Dokumen ASAL mesti disimpan di pejabat yang menyediakan
dokumen kontrak (termasuk polisi insurans, dan jaminan bank).
Hakcipta
39
Pentadbiran Kontrak
Bila bermula penyediaan dokumen kontrak?
Bagaimana kalau dokumen kontrak tak di TT dalam
tempoh 4 bln?
Adakah dokumen tender sama seperti dokumen
kontrak?
Apa perlu dibuat jika ada perubahan berbanding
dokumen tender?
Adakah CPM perlu dimasukkan?
Dokumen apa yang perlu dipohon lebih awal?
Berapa jilid dokumen kontrak secara praktikal?
Hakcipta
40
NCR Dokumen Kontrak ?

Kemungkinan NCR
i.
Menyediakan DK melebihi 4 bulan daripada tarikh SST
ii.
Gagal memastikan wakil yang menandatangani kontrak bagi

pihak kontraktor/Kerajaan adalah wakil/pegawai yang diberi
kuasa
iii.

direkod dalam fail projek (Pastikan Dokumen Kontrak berada
di pejabat anda & juga di Pejabat Tapak)
Hakcipta
41
Senarai
Semakan?
Skala
Workflow?
Hakcipta
42
INPUT
Bayaran hanya boleh disediakan selepas menerima SST

yang telah ditandatangani oleh Kontraktor dan disaksikan.
Bayaran Interim boleh disediakan sebanyak 3 kali atau

dalam tempoh 4 bulan dari tarikh SST, yang mana terdahulu
Hakcipta
43
Bayaran Interim
(Fasal 28)
Bayaran dibuat apabila:
1.
Kontraktor telah laksanakan kerja dgn sempurna

termasuk kerja perubahan
Hantar bahan-bahan ke tapak (90%)
Tiada bayaran kepada item yang NCR
Nilai kerja telah mencapai had minima yg ditetapkan
Kekerapan bayaran:
2.
Setiap bulan; atau

Sekerap yang mungkin, ikut bicara PP
Hakcipta
44
Bayaran Interim
(Fasal 28)
Borang bayaran:
3.
Borang Perakuan Interim JKR 66 Pin 3/99
4.
Boleh Buat Bayar Tanpa Dokumen

Kontrak?
Rujuk SPP 5/2007

Dibenarkan membuat bayaran interim sebanyak
3 kali dalam tempoh tidak melebihi 4 bulan dari
tarikh SST
Hakcipta
45
Bayaran Interim
(Fasal 28)
Dokumen yg perlu disertakan semasa
bayaran pertama:
5.
Borang Perakuan Interim JKR 66 Pin 3/99

Surat Setujuterima Tender yg telah
ditandatangani & disaksikan
Bon Pelaksanaan (sekiranya tiada, Wang
Jaminan Perlaksanaan)
Polisi insurans termasuk Perkeso (Cover Note
tidak diterima semasa pembayaran)
Surat kelulusan Lembaga Perolehan
Hakcipta
46
Bayaran Interim
(Fasal 28)
Perkara-perkara yang perlu dibayar dalam bayaran
kemajuan
6.
5.
Bayaran kemajuan kerja pembina

Bayaran kemajuan perubahan kerja (APK)
Bayaran kemajuan kerja Wang Peruntukan
Sementara/Wang kos Prima (NSC)
Bayaran Turun Naik Harga (Variation Of Price)
Bayaran Barang-barang tak pasang
Guna Borang JKR66
1.
2.
3.
4.
Hakcipta
47
Bayaran Interim
(Fasal 28)
7.
Kaedah & Prosidur bayaran

i.
Tetapkan satu tarikh penilaian
ii.
Interim pertama tidak lewat dari 1 bulan selepas
milik tapak
iii.
Nilai kerja (termasuk kerja awalan & NSC), kerja
perubahan, VOP dan bahan tak pasang (90%)
iv.
Hanya ambilkira bahan tak pasang yg diberi
perlindungan yg cukup & tidak dihantar terlalu
awal
v.
Subkontraktor Dinamakan (NSC) & Pembekal
Dinamakan (NS) dibayar secara terus
Hakcipta
48
Bayaran Interim
(Fasal 28)
7.
Kaedah & Prosidur bayaran contd

vi.
vii.
viii.
APK & PHK yang telah diluluskan hendak dibayar

mengikut kemajuannya
Bahan yang dibekal/kerja yang dilaksanakan oleh
pemegang serah hak boleh dibayar terus mengikut
invoice / tuntutan
Sekiranya bayaran disyorkan tidak mencukupi, ikut
keutamaan:
a.
b.
c.
NSC / NS
Pemegang serah hak
Kontraktor utama
Hakcipta
49
Bayaran Interim
(Fasal 28)
8.
Perakuan Interim yang pertama
9.
Nilai kerja yg dilaksanakan; dan

90% drpd nilai bahan-bahan tak pasang yg diserahhantarkan ke tapak bina mestilah bernilai bernilai
RM1,000.00
Perakuan Interim berikutnya (bulanan)
Nilai kerja yg dilaksanakan; dan

90% drpd nilai bahan-bahan tak pasang yg diserahhantarkan ke tapak bina mestilah bernilai bernilai
RM1,000.00
Hakcipta
50
Bayaran Interim
(Fasal 28)
10. Tempoh bayaran
Perakuan Interim JKR 66 hendaklah

disediakan dalam tempoh 14 hari dari
tarikh penilaian
Tempoh menunaikan bayaran dari tarikh

perakuan dikeluarkan adalah 30 hari
Hakcipta
51
Bayaran Interim
(Fasal 28)
11. Turun Naik Harga (VOP)- klausa 30
Pekeliling terbaru SPP bil 3/2008
Pekeliling sebelumnya SPP14/1991 & SPP 2/2008 terbatal

Menggariskan kaedah pengiraan terbaru untuk VOP
Melayakkan kontrak berikut :
Projek masih dalam pembinaan pada/selepas 1 januari 2008.
Projek telah disiapkan pada/selepas 1 januari 2008 sehingga

6hb ogos 2008 (tarikh SPP ini dikeluarkan)
Projek baru dimana surat setujuterima dikeluarkan

pada/selepas SPP ini dikeluarkan
Untuk kontrak konvensional (203)/reka & bina (DB/T)
Kerja bangunan
Kerja Kejuruteraan awam
Kerja M & E
Hakcipta
52
Bayaran Interim
(Perubahan turun naik harga -Fasal 30)
Kerja Bangunan (konvensional)
Kaedah pengiraan biasa dikekalkan sehingga

Disember 2007
Mulai 1 januari 2008 pengiraan besi keluli diasingkan
dan dikira dengan kaedah kejuruteraan awam dan 14
bahan dikira berdasarkan perubahan index
Kerja kejuruteraan awam (konvensional)
Mulai 1 jan. 2008 bilangan bahan ditambah iaitu

premix, guardrail, aggregate, pasir, pipes & fabric rfmt
Harga asas (bahan tambahan) pada disember
2007/tarikh tutup tender/runding yang mana
terkemudian
Tertakluk pada kuantiti maksima
Hakcipta
53
Bayaran Interim
Kerja Bangunan (Reka & Bina)
Steel bar (rfmt) dikira seperti kerja kejuruteraan awam

konvensional.
Harga bahan lain (14 bahan) dibayar berdasarkan perubahan index
(Index Asas Dis 2007/tender tutup/runding yang mana
terkemudian).
Layak untuk semua kerja baru selepas 1 jan. 2008 (SST) dan
kontrak dalam pembinaan siap (CPC) selepas 1hb Jan 2008
Dibayar mengikut perkongsian 50:50.
Kerja kejuruteraan awam (Reka & Bina)
Tambah 6 bahan baru berbanding 5 yang asal (Jumlah 11 bahan)

Sama spt kaedah kejuruteraan awam
Harga bahan dibayar berdasarkan perubahan index (Index Asas
Dis 2007/tender tutup/runding yang mana terkemudian).
Kuantiti maksima
Perkongsian 50:50
Hakcipta
54
Bayaran Interim
Kerja M & E
Untuk semua projek

Bagi nilai kerja mulai 1hb Januari 2008
Dikira berdasarkan perubahan index
Untuk reka & bina 50:50
Untuk Elektrikal :
7 komponen bahan
1. Cables
2. Switchgears
3. Generators
4. Lightning protection systems & earthing systems
5. Airconditioning systems
6. Motor (pumpset)
Hakcipta
55
Bayaran Interim
Kaedah pengiraan berdasarkan index asas
Index asas dikeluarkan oleh Jab. Perangkaan Negara

Index asas = Index semasa bulan tender
ditutup/runding.
Index semasa untuk bulan terdahulu sebelum bulan
interim dikeluarkan
Pelarasan :
Nilai kerja semasa bulan dinilai (RM) x Faktor perubahan
Faktor perubahan = Faktor Pulangan x Indeks semasa - Indeks Asas

Indeks Asas
Hakcipta
56
Bayaran Interim
Mendarabkan nilai kerja (work done) dengan faktor perubahan
Nilai kerja x faktor perubahan = amaun VOP

Nilai kerja bermaksud :
Jumlah semua kerja permbina sehingga ke tarikh penilaian bulanan

semasa,
Tidak termasuk kerja awalan
Wang Kos Prima
Wang Peruntukan sementara
Hakcipta
57
Bayaran Interim
Faktor perubahan adalah recovery factor yang dikira peratusan bahan

sahaja dalam kategori bangunan (tidak termasuk upah buruh,
pengangkutan dll.)
Jika sekiranya :1. Indeks semasa belum diterbitkan pada tarikh perakuan interim,ATAU;
2. Jumlah amaun bayaran interim tidak mencukupi (RM1,000.00)
Maka : Jumlah pengurangan atau kenaikan VOP bulan tersebut
hendaklah dikira dalam bulan yang seterusnya
Hakcipta
58
Bayaran Interim
Kategori bangunan & Faktor pulangan

Kategori Bangunan
Faktor pulangan
i.
Single Storey RC Building
0.52
ii.
2-4 Storey RC Bldg with flat roof
0.48
iii.
2-4 Storey RC Bldg with pitched roof
0.48
iv.
5 Storey & above RC Accomodation Bldg
0.46
v.
5 Storey & above RC office Bldg
0.46
vi.
Timber Building
vii.
Timber piling
viii.
RC Piling
Indeks Asas
0.55
0.45
0.30
Hakcipta
59
Bayaran Interim
Pengiraan (contoh);
Kategori Bangunan
Nilai kerja semasa Faktor pulangan
100,000.00
0.52
2-4 St. RC flat roof
0.00
0.48
iii.
2-4 St. RC Bldg pitched
0.00
0.48
iv.
5 St. & above RC Acc.
0.00
0.46
v.
5 St. & above RC office
0.00
0.46
vi.
Timber Bldg
0.00
0.55
vii.
Timber piling
0.00
0.45
viii.
RC Piling
500,000.00
0.30
i.
Single St. RC
ii.
Indx Semasa-Indx Asas

Index asas
0.3
15,600.00
0.2
30,000.00
Jumlah bulan januari dibawa ke payment summary
Hakcipta
Jumlah
45,600.00
60
NCR Bayaran Interim

Kemungkinan NCR
i.
Tidak menyediakan bayaran melalui SKALA
ii.
iii.
iv.
Tempoh penyediaan bayaran sehingga PP

tandatangan melebihi 2 minggu
Bayaran tidak disediakan dalam setiap bulan
Rekod Kualiti hendaklah disediakan bagi setiap
Perakuan Bayaran Interim yang disediakan (Tiada
salinan Perakuan yang diluluskan dalam
simpanan)
Hakcipta
61
PERUBAHAN
AP 202.1(a)
Sebarang penyimpangan drpd perjanjian kontrak
berkaitan dengan:
Pelan
Spesifikasi, dan/atau
Senarai Kuantiti
Samada;
Dipinda
Ditambah, atau
Dikurangkan
Hakcipta
62
PERUBAHAN DAN PENILAIAN FASAL 24 & FASAL 25
FASAL 24 Kuasa memberi arahan dan pengesahan kemudiannya

PP boleh mengeluarkan arahan berkehendakkan perubahan
PP boleh memberi pengesahan bertulis menurut Fasal 5 (c)
mengenai arahan lisan
Kontraktor perlu mengesahkan arahan lisan dlm 7 hari.
Jika tiada bantahan dlm 7 hari secara bertulis maka arahan lisan itu
berkuatkuasa dari tarikh tamat tempoh 7 hari
Tiada apa-apa perubahan yang dikehendaki PP atau disahkan
kemudiannya oleh PP boleh membatalkankontrak ini
Kontraktor boleh memberi notis tuntutan kerugian sekiranya
melibatkan perbelanjaan dan kerugian (dlm tempoh satu bulan
selepas menerima arahan)
Hakcipta
63
PERUBAHAN
Borang Kontrak 203 A
Fasal 26.1
Kesilapan
dalam pengiraan kuantiti (deskripsi/kuantiti/
pengurangan/tambahan) hanya perlu diselaraskan jumlah
harga kontrak.
Hakcipta
64
FASAL 24.2 Takrif

1. Perubahan atau ubahsuaian kepada kerja tentang
Rekabentuk
Kualiti
Kuantiti
2. Sebagaimana yg ditunjukkan dlm plan kontrak, BQ dan atau

spesifikasi
Termasuk tambahan, peninggalan, penggantian apa-apa
kerja, perubahan tentang jenis atau piawaian apa-a
bahan dan pengalihan dari tapak bina apa-apa kerja
bahan yang dilaksana/dibawa kontraktor bagi maks
kerja
Hakcipta
65
FASAL 25 Penilaian
Kaedah Penilaian fasal 25
1. Kerja yg serupa jenis & dilaksanakan dibawah keadaan
sama guna kadar harga kontrak
2. Kerja tidak sama jenis / tidak dilaksana dibawah keadaan
sama guna fair rates / pro rata rates setakat mana
berpatutan
3. Kerja yang ditinggalkan guna kadar harga kontrak dgn
syarat peninggalan tidak menjejas keadaan baki kerja
dilaksanakan. Jika terjejas nilai baki kerja, guna kaedah
(2) diatas
Hakcipta
66
FASAL 25 Penilaian
Kerja hari
bagi kerja yang tidak dapat diukur atau dinilai sewajarnya,
kontraktor hendaklah dibenarkan mendapat harga kerja hari
ditambah 15 % (overheads & profit) dengan syarat kontraktor
sertakan baucar, resit Gaji ( menyatakan masa bagi buruh )
loji dan bahan yang digunakan kpd PP dalam tempoh 7 hari
selepas kerja dilaksanakan.
Hakcipta
67
FASAL 25 Penilaian
Notis perlu diberi oleh PP kpd kontraktor jika PP mahu melakukan

apa-apa pengukuran. Kontraktor atau agennya perlu hadir dan
bantu PP/wakil PP buat pengukuran dan beri semua butir yg
dikehendaki. Sekiranya gagal hadir, ukuran yang dibuat oleh
PP/wakilnya dikira sebagai ukuran betul
Amaun yang dibenarkan berkenaan perubahan
akan ditambah kepada atau dipotong daripada Jumlah
Harga Kontrak
Hakcipta
68
Amaun APK yang dikeluarkan adalah sementara shj.

Semakan butiran ATDA samada peruntukan
mencukupi.
Pastikan ada arahan bertulis dari PP/wakil PP/Jabatan
Pelanggan.
Hendaklah dikemukakan butiran pengiraan.
Penyediaan APK perlu mendapat kelulusan JKPK
(Borang KPK pind. 1/2006) Prosidur terbaru APK
disediakan bersama KPK bagi mempercepatkan proses.
Gunakan senarai semakan SPK
Dapatkan t.t PP/wakil PP dan kontraktor dan edar.
Hakcipta
69
Proses Penyediaan Perubahan Kerja

(RUJUK SKPKR 4hb OKTOBER 2006)
Kaji keperluan Perubahan Kerja
i.
Samada Perubahan Kerja tersebut perlu
dilaksanakan dalam kontrak ini;
ii.
Adakah ianya benar-benar Perubahan Kerja
atau disebabkan kesilapan oleh Kontraktor;
iii. Jika Perubahan Kerja perlu dilaksanakan,
apakah pra-syarat perubahan boleh
dikeluarkan
Hakcipta
70

Bukan Jabatan teknikal,
<20% H/Kontrak / RM4.0juta
Pra-syarat Keluarkan PK
1. Nilai perubahan tidak melebihi kuasa Jabata

yakni 30% drp Harga Kontrak / RM6.00juta
2. Skop & tahap kerja tambahan hendaklah
dirangkumi dalam kontrak sahaja
3. Permohonan drp Jabatan Pelanggan, dibuat

secara bertulis & oleh Pegawai yang ditaulia
4. Jika PK diluar skop Kontrak, dapatkan kelulus

JKPK, EPU sebelum kerja dilaksanakan
Hakcipta
71
Pra-syarat Keluarkan
Keluarkan PK
PK (samb.)
(samb.)
Pra-syarat
5. Jika
Jika peruntukan
peruntukan tidak
tidak mencukupi,
mencukupi, dapatka
dapatka
5.
peruntukan tambahan
tambahan daripada
daripada
peruntukan
Kementerian Pelanggan/Treasury
Pelanggan/Treasury
Kementerian
6. PK
PK tidak
tidak boleh
boleh diarahkan
diarahkan selepas
selepas Tarikh
Tarikh Si
Si
6.
Kerja (CPC)
(CPC) atau
atau tarikh
tarikh lanjutan
lanjutan masa
masa
Kerja
7. PK
PK hendaklah
hendaklah tidak
tidak mengganggu
mengganggu kemajua
kemajua
7.
kerja Kontraktor
Kontraktor
kerja
Hakcipta
72
Pra-syarat Keluarkan PK (samb.)
8. Jika PK kurangan, mestilah benar-benar

tidak diperlukan. Tidak boleh dikeluarkan
dgn tujuan untuk dilaksanakan oleh org lain
9. PK hendaklah dilaksanakan dalam tapak

pembinaan tersebut
10.PK hendaklah dibuat secara bertulis
Hakcipta
73
Penyediaan Perubahan Kerja

Sediakan
APK
Kaji?
Skala
Workflow?
Senarai
Semakan?
Semak
ATDA
Semak
AP 202
Skala
Workflow?
Hakcipta
Sediakan
KPK
74
NCR - Perubahan Kerja

Kemungkinan NCR
i.
Tidak menyediakan perakuan melalui SKALA
ii.
Tidak memastikan peruntukan mencukupi/ peruntukan

tambahan dipohon penyediaan ATDA Pindaan
iii.
Meluluskan APK tanpa mengambilkira had-had yang telah

ditentukan
iv.

direkod dalam fail projek (Kelulusan APK & KPK tiada dalam
simpanan)
Hakcipta
75
WANG PERUNTUKAN SEMENTARA
Diperuntukan di bawah Syarat-syarat Kontrak

203/203A (Fasal 34)
Merupakan sejumlah wang yg diperuntukkan bagi

kerja, bekalan barang/bahan yang sama sekali
tidak dapat diramal, ditentu atau dihuraikan
semasa penyediaan dokumen tender
Jumlah wang itu jika tidak digunakan samada

sepenuhnya atau sebahagiannya hendaklah,
setakat amaun yg tidak digunakan itu ditolak dari
Jumlah Harga Kontrak
Hakcipta
76
WPS (Samb.)
Di bawah Fasal ini, P.P. mempunyai kuasa
untuk:
1.
2.
3.
Membelanjakan WPS dan;

Mengarah Kontraktor utk melaksanakan kerja tsb;
atau
Melantik mana-mana subkontraktor
Kelebihan WPS ialah P.P. boleh memutuskan
untuk menukarkannya kepada Wang Kos

Prima (Fasal 30c)
Hakcipta
77
WPS (Samb.)
Reka & Bina/Turnkey? Diperuntukan di bawah
Syarat-syarat Kontrak PWD Form DB/T (Fasal 29)
Pengertian yg sama sebagaimana 203 dan P.D.
boleh mengeluarkan arahan kepada Kontraktor untuk

membelanjakan WPS ini.
WPS ini hendaklah diselaraskan jika tidak digunakan
samada sepenuhnya atau sebahagiannya hendaklah,

setakat amaun yg tidak digunakan itu ditolak dari
Jumlah Harga Kontrak (Fasal 29.1)
Hakcipta
78
Arahan KPKR
Arahan WPS dikeluarkan pada 18 April 2003 melalui

surat KPKR bil. (65) dlm.JKR.KPKR.020.050/03 Klt. 5
Membatalkan arahan terdahulu;

1.
2.
surat bil. (65) dlm.JKR.KPKR.020.050/03 bertarikh

13.02.1996
surat bil. (10) dlm.JKR.KPKR.020.050/03 Jld. 2 bertarikh
12.06.1998
Bertujuan:
Menjelaskan prosedur pelaksanaan kerja-kerja pakar

Dalam usaha untuk menjamin projek siap dalam tempoh
yang dikehendaki.
Keputusan:
Semua kerja-kerja M&E hendaklah diperuntukan secara

WPS
Hakcipta
79
Takrif WPS
1. Kerja-kerja biasa
(termasuk bekalan)
Kebanyakan item
kerjanya terdapat dalam
kontrak; atau
Kerja lain termasuk kerja
pakar yang biasa
diuruskan oleh JKR
yang mana
kemunasabahan kosnya
tidak sukar ditentukan
Hakcipta
2.
Kerja-kerja Pakar (termasuk

bekalan)
Kerja yang melibatkan

kepakaran termasuk kerja
M&E
Kerja lain termasuk kerja

biasa yg mana rundingan
harga dgn Kontraktor
dijangka atau didapati sukar
mencapai satu harga yang
munasabah dan berpatutan
untuk dipersetujui
berbanding dengan harga
anggaran JKR.
80
Penyediaan WPS Dokumen Tender
Bil
Huraian Kerja
6
6.1
Unit
Amaun
Wang Peruntukan Sementara

Sediakan wang peruntukan sementara sejumlah
RM25,000.00
RM25,000 bagi pondok pengawal yang akan

dibelanjakan oleh P.P. sebahagian daripadanya
atau sepenuhnya
6.2
Sediakan wang peruntukan sementara sejumlah
RM250,000.00
RM250,000 bagi kerja-kerja elektrik yang akan

dibelanjakan oleh P.P. sebahagian daripadanya
atau sepenuhnya
a) Keuntungan*
b) Layanan*
Pukal
* Terpakai jika kerja-kerja berkenaan dilaksanakan oleh

Subkontraktor Dinamakan
Hakcipta
81
Tatacara Perolehan & Perbelanjaan

- Kerja Biasa
6. Sediakan
PHK
Lulus?
Peringkat P.P.
5. Harga >30%
Kelulusan
Pegawai tandatangani
kontrak
2. Jika biasa,
PP boleh arahkan
Kontraktor
(ikut Syarat Kontrak)
4. Kadar Harga
ikut kontrak
Hakcipta
1. Kenalpasti
jenis kerja
Biasa/Pakar?
3. Keluarkan
APP
82

- Kerja Pakar
Kerja Pakar?
Wang Kos
Prima
Tatacara
WPS
Rekabentuk
Jabatan
Iklan
Proses
Penilaian
Lembaga
Perolehan
Rekabentuk
Kontraktor
Harga
Dipersetujui
Termasuk
Keuntungan+layanan
(Guna Borang JKR-WPS)
Hakcipta
<RM200,000
J/Kuasa APK PP
>RM200,000
Lembaga Perolehan
83

- Jenis Perolehan
<RM50,000
Secara Runcit
Perolehan
WPS
>RM200,000
Secara Tender
Hakcipta
RM50,000 RM200,000
Secara Sebutharga
84

(Secara Runcit)
Rekabentuk Jabatan
1. PP sediakan specs asas &
kemukakan kepada
Kontraktor
1. PP survey harga, cara kerja,
peralatan/ perkhidmatan tsb.

2. Kontraktor buat pesanan
tempatan setelah kelulusan
PP untuk:
a.
b.
c.
Harga maksimum;
Perincian + sampel kerja
Peralatan/perkhidmatan
Hakcipta
Rekabentuk Kontraktor
1.
PP kemukakan kehendak
pelanggan kpd Kontraktor
2.
Kontraktor sediakan
rekabentuk + specs PP
3.
PP semak rekabentuk + specs
4.
PP survey harga, cara kerja,
peralatan/ perkhidmatan tsb.
5.
Kontraktor buat pesanan
tempatan setelah kelulusan
PP untuk:
a.
b.
c.
Harga maksimum;
Perincian + sampel kerja
Peralatan/perkhidmatan
85

(Secara Runcit)
Rekabentuk Jabatan
4.
PP tidak perlu tetapkan siapa
subkontraktor/ pembekal;
Terpulang kepada Kontraktor
dengan syarat:
a.
b.
4. PP tidak perlu tetapkan siapa
subkontraktor/ pembekal;
Terpulang kepada Kontraktor
dengan syarat:
Tidak lebih harga mak

Ikut specs
a.
b.
5.
Jika bersetuju (harga sebenar) +

keuntungan + layanan (Jika tiada
+ 7.5% bagi fee pengurusan)
6.
Nama Subkontraktor diatas &

harga di bawa ke J/kuasa APK
peringkat PP.
Hakcipta
Tidak lebih harga mak

Ikut specs
Jika bersetuju (harga sebenar)

+ keuntungan + layanan (Jika
tiada + 7.5% bagi fee
pengurusan)
6. Kontraktor kemukakan bayaran
rekabentuk
7. Nama Subkontraktor diatas,
harga & bayaran rekabentuk di
bawa ke J/kuasa APK peringkat
PP.
5.
86

(Secara Sebutharga)
Rekabentuk Jabatan
1.
PP sediakan specs &
kemukakan kpd Kontraktor
2.
3.
4.
PP kaji & sediakan namanama subkontraktor

Kontraktor sediakan dokumen
berasas borang 203N,
spesifikasi & nama-nama
subkontraktor untuk
pertimbangan PP
PP pastikan dokumen
sebutharga teratur & putuskan
nama-nama subkontraktor; >
5 nama & sebaiknya
campuran nama
Hakcipta
1. PP kemukakan kehendak
2. Kontraktor sediakan rekabentuk
+ specs & kemukakan kepada
PP
3. PP semak rekabentuk + specs
4. PP kaji & sediakan nama-nama
subkontraktor
5. Kontraktor sediakan dokumen
subkontraktor untuk
pertimbangan PP
6. PP pastikan dokumen
sebutharga teratur & putuskan
nama-nama subkontraktor; > 5
nama & sebaiknya campuran
nama
87

(Secara Sebutharga)
Rekabentuk Jabatan
5.
Kontraktor kemukakan dokumen
& PP pelawa sebutharga.
Subkontraktor perlu kemukakan
dalam 2 set.
6.
Sebutharga ditutup di pejabat PP
pada tarikh & masa yang
ditetapkan
7.
Sebutharga dibuka oleh satu
J/kuasa terdiri drp wakil PP &
Kontraktor
8.
1 set disimpan oleh PP & 1 set
dinilai oleh Kontraktor
9.
Kontraktor nilai sebutharga &
perakukan kepada PP:
Harga terendah menepati specs
b.
technically boleh diterima
Sebagai asas jumlah harga
a.
Hakcipta
7.
Kontraktor kemukakan dokumen
& PP pelawa sebutharga.
Subkontraktor perlu kemukakan
dalam 2 set.
8.
Sebutharga ditutup di pejabat PP
pada tarikh & masa yang
ditetapkan
9.
Sebutharga dibuka oleh satu
Kontraktor
10.
1 set disimpan oleh PP & 1 set
dinilai oleh Kontraktor
11.
Kontraktor nilai sebutharga &
perakukan kepada PP:
Harga terendah menepati specs
b.
a.
88

(Secara Sebutharga)
Rekabentuk Jabatan
10.
11.
12. Kontraktor kemukakan bayaran
rekabentuk
PP kaji perakukan Kontraktor &
13. PP kaji perakukan Kontraktor &
seterusnya bawa ke J/kuasa APK
seterusnya bawa ke J/kuasa APK
peringkat PP. Harga yang
peringkat PP. Harga yang
diperakukan termasuk
diperakukan termasuk kos
keuntungan + layanan (Jika tiada
rekabentuk, keuntungan +
+ 7.5% bagi fee pengurusan)
layanan (Jika tiada + 7.5% bagi
fee pengurusan)
PP maklumkan keputusan
14. PP maklumkan keputusan J/kuasa
J/kuasa & arahkan Kontraktor
& arahkan Kontraktor melantik
melantik Subkontraktor.
Subkontraktor.
Jika Kontraktor tak setuju? Boleh
lantik Subkontraktor lain atas
sebab-sebab munasabah &
persetujuan PP.
12.
Kontraktor lantik Subkontraktor &

sediakan kontrak 203N
Hakcipta

persetujuan PP.
15.

89

(Secara Tender)
Rekabentuk Jabatan
1.
PP sediakan specs &
kemukakan kpd Kontraktor
2.
3.
4.
PP kaji & sediakan namanama subkontraktor

Kontraktor sediakan dokumen
subkontraktor untuk
pertimbangan PP
PP pastikan dokumen tender
teratur & putuskan namanama subkontraktor; > 5 nama
& sebaiknya campuran nama
Hakcipta
1. PP kemukakan kehendak
2. Kontraktor sediakan rekabentuk
+ specs & kemukakan kepada
PP
3. PP semak rekabentuk + specs
4. PP kaji & sediakan nama-nama
subkontraktor
5. Kontraktor sediakan dokumen
berasas borang 203N, spesifikasi
& nama-nama subkontraktor
untuk pertimbangan PP
6. PP pastikan dokumen tender
teratur & putuskan nama-nama

subkontraktor; > 5 nama &
sebaiknya campuran nama
90

(Secara Tender)
Rekabentuk Jabatan
5.
Kontraktor kemukakan
dokumen & PP pelawa
tender.
6.
Tender ditutup di pejabat
PP pada tarikh & masa yg
ditetapkan
7.
Tender dibuka oleh satu
J/kuasa terdiri drp wakil PP
& Kontraktor
8.
PP nilai tender & perakukan
kepada Lembaga
Perolehan:
Harga terendah menepati
specs
b.
7.
dokumen & PP pelawa tender.
8.
Tender ditutup di pejabat PP
pada tarikh & masa yg
ditetapkan
9.
Tender dibuka oleh satu
Kontraktor
10. PP nilai tender & perakukan
kepada Lembaga Tender:
Harga terendah menepati
specs
b.
a.
a.
Hakcipta
11.
bayaran rekabentuk
91

(Secara Tender)
Rekabentuk Jabatan
9.
Laporan Tender diperkemukakan
ke Lembaga Perolehan hendaklah
termasuk keuntungan + layanan
spt dalam kontrak. Jika tiada ikut
kadar berikut:
<RM500,000
RM500,000 RM1.0juta
RM1.0juta RM5.0juta
RM5.0juta RM10.0juta
>RM10.0juta
10.
7.5%
5%
4%
3%
<3%
12. Laporan Tender
diperkemukakan ke Lembaga
Perolehan hendaklah
termasuk bayaran rekabentuk,
keuntungan + layanan spt
dalam kontrak. Proses yang
seterusnya sama seperti
disebelah (yakni di bawah
Rekabentuk Jabatan)
PP maklumkan keputusan
Lembaga Perolehan & arahkan
Kontraktor melantik
Subkontraktor.
persetujuan PP.
11.

Hakcipta
92

(Secara Sebutharga & Tender)
Jika Kontraktor tak setuju terhadap

penamaan subkontraktor?
PP boleh menamakan subkontraktor alternatif

dengan syarat:
1.
Harga; dan
2.
Tempoh siap subkontraktor baru tidak
melebihi harga dan tempoh siap yang
dipersetujui.
Hakcipta
93
Bayaran &
Penyediaan Dokumen Subkontrak
KERJA
<RM50,000
Bayar terus
Suratikatan Penyerahanhak
Faedah
Jika dah ada?
Setakat mana, jika tiada
Pertindihan amaun yg diserahhak
Hakcipta
Sediakan
Dokumen Kontrak
JKR 203N
Ikut peraturan NSC
KERJA
>RM50,000
Buat bayaran
Terus kepada
Subkontraktor Dinamakan
94

Bagi memastikan WPS yang diperuntukkan adalah
lebih munasabah, anggaran bagi WPS hendaklah

disediakan
oleh
pegawai-pegawai
yang
berpengalaman dan terlibat secara langsung dengan
kerja-kerja WPS berkaitan
Pejabat
yang menyediakan dokumen tender

hendaklah mengawal bilangan item dan nilai WPS
serta skop kerja yang dikategorikan sebagai WPS.
Hakcipta
95

Kelulusan KPKR perlu diperolehi dalam situasi berikut :-
i. Nilai keseluruhan kerja WPS yang melebihi peratusan seperti di jadual

di bawah.
a) Kejuruteraan Awam 10% dari nilai anggaran projek*
b) Kerja-kerja Bangunan
i) Semua kerja pakar dan biasa

(tidak termasuk kerja lif dan
peralatan perubatan)
ii) Semua kerja pakar dan biasa
(tidak termasuk peralatan
perubatan)
iii) Peralatan perubatan sahaja
Hakcipta
25% dari nilai anggaran projek
96
ii. Nilai anggaran projek adalah kos keseluruhan projek
termasuk nilai bagi kerja-kerja awalan, kerja- kerja luar,

kerja-kerja wang kos prima dan wang peruntukan
sementara.
iii. Nilai item kerja WPS yang melebihi RM 5.0 juta.

iv. Komponen kerja utama (bukan kerja pakar)
dicadangkan untuk dilaksanakan secara kerja WPS,
contohnya, pembinaan asas, strukturatau bumbung
bagi projek bangunan.
Hakcipta
97
Penyediaan Pelarasan Harga

Kontrak
Skala
Workflow?
Sediakan
PHK
Sediakan
KKS
WPS
Hakcipta
Senarai
Semakan?
98

Kontrak (PHK)
Pekeliling KPKR
(25)dlm.JKR.KPKR.020.050/03 Klt.7
Bertarikh: 4 Oktober 2006
Garispanduan
Gunakan Borang semakan SPK
Tujuan PHK :1. Melaraskan amaun muktamad berbanding amaun

sementara di dalam kontrak
2. Untuk memuktamadkan amaun tambahan/kurangan
kepada harga kontrak.
Hakcipta
99

Kontrak
Perkara yang perlu disediakan PHK :1. Semua Arahan Perubahan Kerja (APK)
2. Semua Wang Peruntukan Sementara (WPS) dan Wang
kos Prima yang diperuntukkan didalam kontrak
3. Semua Kuantiti Sementara di dalam kontrak
4. Turun naik harga (Variation of Price-VOP)
5. Tuntutan (claims) yang diluluskan
Menggunakan borang JKR-PHK (pind 1/2001)
Hakcipta
100

Kontrak
Tindakan menyediakan PHK perlu dibuatsebaik sahaja

mendapat maklumat bagi memuktamadkan kuantiti/amaun.
Semua PHK perlu dibuat selewat-lewatnya 6 bulan dari

tarikh Perakuan siap kerja
PHK dikeluarkan oleh pejabat PP dan disahkan

penerimaannya oleh Kontraktor (para 3 borang PHK)
Hakcipta
101

- Perubahan Kerja
Semua APK/KPK perlu dilaraskan dengan PHK
(Samada perubahan kerja kurangan atau tambahan)
Satu APK untuk satu PHK sahaja.

Sertakan
APK yang telah diluluskan oleh J/K

Perubahan Kerja
Untuk APK yang disediakan oleh Caw. Pakar/Negeri
(Mekanikal & elektrikal), mohon APK yang telah

diluluskan dari pejabat berkaitan serta Kuantiti dan
amaun APK muktamad
Hakcipta
102

- Perubahan Kerja (APK)
Muktamadkan kuantiti APK : Pengiraan melalui lukisan pembinaan/as built

drawings
Pengesahan dari wakil tapak bina (untuk item
yang tidak boleh dikira melaluui lukisan)
Muktamadkan kadarharga (sekiranya berlaku
perubahan)
Pastikan APK telah mendapat kelulusan J/K
yang tertentu (sekiranya perlu).
Hakcipta
103

- Perubahan Kerja (APK)
SPP Bil 7/2007 (Jadual 1)- Peraturan APK bagi Jabatan Teknik untuk
kontrak persekutuan
Nilai Perubahan
Harga asal kontrak tidak lebih RM10 juta dan jumlah perubahan
kerja terkumpul tidak melebihi 10% dari nilai kontrak
ATAU harga asal kontrak melebihi RM10 juta dan jumlah
Perubahan kerja tidak lebih RM1 juta.
Lain-lain hal
Hakcipta
Pihak berkuasa melulus

PP dalam kontrak
TKPKR
KPKR
Kem Kewangan
104

- Kuantiti Sementara
Menyemak kuantiti sementara di tapak bina secepat
mungkin semasa/selepas pembinaan.
Semak dengan membuat pengukuran dari As built

drawings atau lukisan pembinaan (construction drawings)
Membuat pengukuran sebenar di tapak bina.
Bagi kuantiti kerja-kerja tanah pastikan diukur dari aras asal

(existing level) dan aras siap (finish level).
Hakcipta
105

Menyemak kuantiti sementara di tapak bina secepat
mungkin semasa/selepas pembinaan (samb).
Untuk kuantiti item yang ditutup atau telah ditimbus i.e

unsuitable material, geotextiles atau rock pastikan ada
rekod dan pengesahan dari wakil tapak JKR
Bagi pengukuran kerja-kerja cerucuk pastikan diukur semula

dari rekod cerucuk yang telah disahkan oleh wakil PP
Hakcipta
106

Untuk pengukuran kuantiti sebenar di tapak bina, adalah baik
mendapat persetujuan
measurement)
bersama
wakil
kontraktor
(join
Permohonan perlu dibuat kepada J/K yang berkenaan apabila
kuantiti muktamad telah melebihi kuantiti yang diperuntukkan

(nilai bersih bagi kesemua item) Guna borang JKR-KKS (pind
1/2003)
Perlarasan Harga Kontrak perlu dibuat setelah permohonan
diluluskan (guna borang PHK pind. 1/2001)
Hakcipta
107

Sertakan bersama lukisan yang telah disahkan oleh
HODT/Wakil PP jika perlu (lukisan kerja tanah,

geotextiles,
kerja-kerja
luar
etc)
bersama
permohonan.
Pastikan tiada item baru atau kadarharga baru, item
baru akan dikira di dalam perubahan kerja.

Lampirkan senarai kuantiti asal di dalam dokumen
kontrak bersama dengan kuantiti sebenar yang telah

dikira.
Hakcipta
108

Lampirkan perbandingan kuantiti asal berbanding kuantiti yang
muktamad.
BQ
Item
Description
Unit
BQ Qty
Rates
Qty
Amount
Final Qty
Qty
Amount
Amount
+/-
JUMLAH DIBAWA KE RINGKASAN
Hakcipta
109

Kuantiti Sementara
Pihak diberi Kuasa Melulus Pertambahan Kuantiti Sementara dan nilainya (SPP 7/2007)
Pengukuran semula kuantiti sementara

(provisional quantity) tanpa tambahan atau
perubahan kepada skop kerja asal:
Pihak Berkuasa Melulus
(i)
Nilai harga tambahan pengukuran

semula kuantiti tidak melebihi RM3 juta.
Satu Jawatankuasa yang dipengerusikan oleh

Pegawai Penguasa yang dinamakan di dalam
kontrak.
ii)
Nilai harga tambahan pengukuran

semula kuantiti melebihi RM3 juta tetapi
tidak melebihi RM6 juta.
Satu Jawatankuasa yang dipengerusikan oleh

Ketua Pengarah/Timbalan Ketua Pengarah
Jabatan Teknik Persekutuan yang berkenaan
bagi Jabatan Teknik dan Lembaga Perolehan
Agensi selain Jabatan Teknik.
iii)
Dalam semua hal lain.
Hakcipta
Ketua Setiausaha Perbendaharaan atau

Pegawai Kewangan Negeri mengikut mana
yang berkenaan.
110

Kuantiti Sementara
Surat Pekeliling KPKR Ruj.Kami:(25)dlm.JKR.KPKR.
020.050/03 Klt.7 4 Oktober 2006
JUMLAH BERSIH TAMBAHAN YANG DIJANGKAKAN BAGI KERJA KUANTITI

SEMENTARA
JAWATANKUASA KERJA TAMBAHAN KUANTITI SEMENTARA YANG MELULUSKAN

1. Tidak Melebihi RM50,000 Jawatankuasa Peringkat Daerah
2. RM50,001 hingga RM1,000,000
Jawatankuasa Peringkat Negeri
3. RM1,000,001 hingga RM1,500,000
Jawatankuasa Peringkat Cawangan
4. RM1,500,001 hingga RM3,000,000
Jawatankuasa Peringkat TKPKR
5. RM3,000,001 hingga RM4,500,000
Jawatankuasa Peringkat KPKR
6. Melebihi RM4,500,001
Hakcipta
Ketua Setiausaha Perbendaharaan
111

- Kesilapan Kuantiti dalam senarai bahan
Kesilapan dalam senarai bahan (bukan perubahan
kerja) perlu diselaraskan dengan PHK sahaja.
Klausa 26.1 (203A rev. 2007)/ addendum no. 4 (203A rev

10/83)
Sebagai contohnya ketiadaan item kerja-kerja tingkap dalam
sesebuah blok sedangkan dalam blok lain ada.
Sediakan senarai bahan sebagaimana dalam blok-blok yang
lain
Pastikan kadarharga ada dalam senarai bahan yang asal
dan tiada item yang baru
Tidak perlu di buat APK atau kelulusan (KPK)
Hakcipta
112

- Kesilapan Kuantiti dalam senarai bahan
Tidak perlu di buat APK atau kelulusan (KPK)

Sertakan
surat pengesahan dari pejabat yang

menyediakan senarai kuantiti bagu mengesahkan
kesilapan (peninggalan kerja) dalam senarai bahan
Bagaimana kalau kesilapan kuantiti tersebut terlalu
besar dan amaunnya significant.
Hakcipta
113
- Wang Peruntukan Sementara (WPS)/PC. Sum

Setiap item WPS perlu disediakan PHK
Setiap item WPS dengan satu PHK (tak boleh dirangkum
sekali.)
Lampirkan bersama Senarai kuantiti muktamad
Sekiranya WPS untuk Kerja-kerja pakar disediakan oleh
Cawangan Pakar (Kerja elektrik atau mekanikal) sertakan

bersama kuantiti muktamad yang telah disahkan oleh Caw.
Pakar.
Hakcipta
114
Pastikan perbelanjaan WPS telah mematuhi Tatacara
Perbelanjaan WPS sebagaimana Pekeliling KPKR

( 21)dlm. JKR.KPKR.020.050/03 Klt.6 bertarikh: 27
Mei 2005
Proses kerja SPK 6.8
Untuk kerja-kerja WPS biasa (yang dilaksanakan
oleh Kontraktor utama) lampirkan senarai kuantiti.

Semua kerja-kerja M&E hendaklah diperuntukan
secara WPS
Hakcipta
115
Pastikan
WPS yang telah melebihi 30% telah

mendapat
kelulusan
dari
Pegawai
yang
menandatangani kontrak.
Ambilkira
caj layanan dan keuntungan (profit &
attendance)
Ambil kira perubahan kerja ke atas WPS/PC sum
(sekiranya) ada dalam PHK (boleh juga dilaraskan

dalam PHK yang berasingan).
Hakcipta
116
Kelulusan KPKR perlu diperolehi dalam situasi berikut :i. Nilai keseluruhan kerja WPS yang melebihi peratusan seperti di jadual di
bawah.
a) Kejuruteraan Awam
b) Kerja-kerja Bangunan
i) Semua kerja pakar dan biasa
(tidak termasuk kerja lif dan
peralatan perubatan)
ii) Semua kerja pakar dan biasa
(tidak termasuk peralatan
perubatan)
iii) Peralatan perubatan sahaja
Hakcipta
10% dari nilai anggaran projek*
117

- Perubahan Harga (VOP)
Perubahan harga dalam kontrak (VOP) perlu diselaraskan
dengan PHK.
Untuk kerja bangunan, PHK untuk VOP adalah VOP yang
terakhir kerana kiraan VOP muktamad memerlukan total

applicable value of workdone
L= F x
M
E
dimana nilai F perlu dimuktamadkan dahulu sebelum

pengiraan amaun VOP (nilai L) boleh dimuktamadkan
Hakcipta
118

- Perubahan Harga (VOP)
Oleh itu pastikan semua PHK yang terdahulu telah diluluskan
(kerja bangunan)
Masukkan amaun VOP muktamad di dalam borang PHK
Lampirkan pengiraan VOP muktamad
Bagi projek kejuruteraan awam tidak perlu menunggu semua
item diselaraskan. PHK VOP kej. awam terus boleh disediakan

apabila semua pembayaran VOP bayaran dalam tempoh
kontrak/lanjutan diselesaikan.
Hakcipta
119

- Tuntutan
Masukkan amaun tuntutan yang diluluskan dalam borang PHK.

Lampirkan kelulusan dari J/K tuntutan (samada peringkat JKR
atau kementerian kewangan) berserta butirannya.

Tidak dikira sebagai Value of workdone dalam pengiraan VOP.
Boleh dibuat sebagai PHK yang terakhir.
Hakcipta
120

Penyediaan Pelarasan Harga Kontrak (PHK)
1. Semua APK (tambahan atau kurangan)/KKS/WPS
WKP/Tuntutan.
2. Sertakan bersama APK/KKS/WPS/Tuntutan yang
telah diluluskan oleh J/K berkenaan
3. Gunakan borang JKR-PHK (Pind/ 1/2001)
4. Guna senarai semakan SPK
Hakcipta
121

Penyediaan Pelarasan Harga Kontrak (PHK)
5. Pastikan amaun di para 2 (baris 3) adalah amaun kurangan/
atau tambahan bersih kepada APK dan nilai di baris 6
adalah nilai bersih terkumpul.
6. Satu PHK untuk satu APK/KPK/WPS/KKS, tidak boleh
menggabungkan dalam satu PHK
7. Pastikan PHK yang terdahulu telah diluluskan sebelum
menyediakan PHK semasa/berikutnya.
Hakcipta
122

PENYEDIAAN BORANG JKR-PHK (Pind. 1/2001)
Hakcipta
123

Para 2 di dalam Borang JKR-PHK (Pin 1/2001)
2. Pelarasan Harga di atas dinilai mengikut pengiraan yang dikepilkan
bersama ini akan menjadi Tambahan*/Potongan* sebanyak Ringgit
Malaysia ....
...
(RM.) kepada harga dan bayaran atas Kontrak kepada
tuan. Dengan itu jumlah bersih terkumpul pelarasan-pelarasan harga
PHK No. 1 hingga dan termasuk PHK ini ialah RM
- Seperti di dalam Lampiran I.
Nilai bersih
tambahan/kurangan APK
yang dilaraskan (nilai 0
sekiranya tiada
pertambahan atau
kurangan
Hakcipta
Nilai bersih
tambahan/kurangan
bersih semua PHK yang
telah dilaraskan
termasuk PHK ini
124
Sediakan Ringkasan Pelarasan PHK.
Ringkasan menunjukkan perkara berikut :
Nilai dan peratusan PHK semasa (tambahan

atau kurangan)
Butiran atau no APK/KKS/WPS yang
dilaraskan
Hantar kepada PP/wakil PP dahulu sebelum

hantar kepada Kontraktor.
Hakcipta
125
Bagi tujuan akaun muktamad APK dan PHK mestilah dibaca

bersama bagi mendapatkan nilai bersih tambahan/kurangan
muktamad kepada kontrak
Ini berikutan nilai PHK semasa hanya mengambilkira
nilai tambahan/kurangan bersih APK/KKS/WPS dan
tidak mengambil kira nilai APK (ini bermaksud
sekiranya nilai APK tiada perubahan amaun maka PHK
tersebut nilai 0)
Contoh Ringkasan PHK untuk Akaun Muktamad
Hakcipta
126
Kesilapan yang biasa berlaku dalam penyediaan PHK :1. Amaun di para 2 (nilai pelarasan PHK) dimasukkan nilai
APK
2. Amaun di para 2, baris terakhir (nilai terkumpul PHK)
dicampur bersama nilai APK.
3. Tidak menggunakan senarai semakan SPK
4. Amaun atau kuantiti belum dipersetujui oleh PP/Wakil
PP atau Kontraktor yang boleh menyebabkan
pertikaian
Hakcipta
127
Kesilapan yang biasa berlaku dalam penyediaan PHK :5. Perkataan tambahan/kurangan di para 2 tidak di
potong.
6. Wakil kontraktor adalah bukan wakil yang sah.
7. Tidak menyertakan butiran pengiraan/BQ/Lukisan/
pengesahan dari wakil PP/Wakil PP pakar.
Hakcipta
128

Kontrak
Kemungkinan NCR
i.
ii.

direkod dalam fail projek (Tiada PHK dan dokumen lain yang
diluluskan dalam simpanan)
Hakcipta
129
Pentadbiran Kontrak
(Kelambatan & Lanjutan Masa)
Maksud Tempoh Kelambatan atau Lanjutan Masa
1.
Suatu tempoh yang terlewat daripada tempoh siap

asal yang telah dinyatakan dalam Surat
Setujuterima Tender
2.
Tempoh Berdenda:
i.
ii.
iii.
iv.
Berlaku jika Kontraktor tidak dapat menyiapkan Kerja pada

Tarikh Siap yang dibenarkan
PP perlu mengeluarkan Perakuan Kerja Tidak Siap
Kontraktor pada tempoh ini akan dikenakan denda atau
dipanggil Ganti Rugi Tertentu dan Ganti Rugi Ditetapkan
Kadarnya mengikut dalam Dokumen Kontrak
Hakcipta
130
Pentadbiran Kontrak
Adakah Lanjutan Masa yang dibenarkan?
3.
i.
Ya
ii.
Tapi dengan syarat Kontraktor selaras dengan fasal 43 Syaratsyarat Kontrak hendaklah:
a.
Memberi notis bertulis, dan
b.
Menyatakan sebab-sebab kelambatan kepada PP
iii.
Kontraktor tidak boleh mengharapkan lanjutan masa diberi

sekiranya berlaku kelambatan, sebaliknya tindakan kontraktor
mengenai perkara berikut perlu diambilkira:
a.
Mencuba sedaya upaya untuk mengelakkan kelambatan
b.
Memprogramkan semula kerja untuk meminimumkan
kelambatan
c.
Majukan jadual perlaksanaan asal dan pindaan
Hakcipta
131
Pentadbiran Kontrak
Apakah sebab lanjutan masa boleh
dipertimbangkan:
4.
a.
b.
c.
d.
e.
f.
Force majeure
Cuaca buruk (sertakan rekod dari kajicuaca untuk
beberapa tahun terdahulu)
Arahan PP akibat pertikaian dgn tuan punya berjiran
Kerugian / kerosakan akibat perkara luar jangka yg diliputi
dibawah Fasal 18 (insuran kerja)
Arahan PP dibawah Fasal 5
Lewat menerima arahan daripada PP
Hakcipta
132
Pentadbiran Kontrak
Apakah sebab lanjutan masa boleh

dipertimbangkan: (Samb.)
4.
g.
h.
i.
j.
k.
Lewat diberi milik tapak dibawah Fasal 43(h)

Berpunca daripada penyatuan pekerja , mogok
Kelambatan oleh pihak artisan yang ditugaskan oleh
Kerajaan
Ketidakupayaan kontraktor meramal/mengamal
penerimaan bahan binaan
Kelambatan pihak Sub-kontraktor Dinamakan atas alasan
(a) (j)
Hakcipta
133
Pentadbiran Kontrak
Mempertimbangkan lanjutan masa:
5.
i.
Perkara yang perlu diberi perhatian:
Kelambatan sebenar yang dialami
Kesan kelambatan terhadap tempoh siap keseluruhan
Program kerja dan hubungkait operasi dengan

keseluruhan kerja.
Kontraktor hendaklah melanjutkan insurans
ii.
PP hendaklah mengeluarkan Perakuan Kelambatan dan

Lanjutan Masa
Hakcipta
134
Pentadbiran Kontrak
1. Menyediakan laporan perakuan lanjutan

masa
2. Menyediakan sijil perakuan lanjutan
masa (203T)
Hakcipta
135
Pentadbiran Kontrak
Apakah keutamaan pada Kontraktor Bumiputera?
6.
i.
ii.
Pada dasarnya tiada peruntukan keutamaan dalam Syaratsyarat Kontrak. Jika Kontraktor tersebut lewat, maka Kontraktor
perlu dikenakan denda sehingga projek tersebut disiapkan
dengan praktikal
Walaubagaimanapun, PP boleh mempertimbangkan denda
dibayar balik dengan syarat (rujuk SPP 8 Tahun 1995):
a.
Mengikut merit masing-masing dan bukan secara otomatik;
b.
Kontraktor masih lagi bertaraf Bumiputera
c.
Kerja hendaklah disiapkan terlebih dahulu
d.
Maksimum tempoh denda yang boleh dilepaskan tidak
melebihi 3 bulan
e.
Jumlah pengecualian ni dikira semasa penyediaan Penyata
Akaun Akhir
Hakcipta
136
Penyediaan Perakuan
Kelewatan & Lanjutan Masa /
Perakuan Kerja Tidak Siap
(EOT?)
Skala
Workflow?
Senarai
Semakan?
(LAD?)
Rujuk:
Cl 43 - 203
Cl 49 D&B
Skala
Workflow?
Senarai
Semakan?
NCR?
Hakcipta
137
Penyediaan Perakuan
PKLM
1.
PKLM hendaklah disediakan sebaik sahaja tempoh
kelambatan dapat ditentukan dan seboleh-bolehnya tidak
lewat daripada dua(2) bulan sebelum berakhirnya tempoh
siap kontrak
2.
Pastikan kontraktor mengemukakan permohonan secara

bersurat
3.
Pastikan semua polisi insuran, bon pelaksanaan serta gerenti

untuk WP telah dilanjutkan
4.
Gunakan borang JKR 203T
Hakcipta
138
Penyediaan Perakuan
1.
Pastikan surat-surat amaran telah dikeluarkan dan untuk

surat amaran terakhir gunakan format yang telah ditentukan
2.
Gunakan borang JKR 203X
3.
Pastikan semua polisi insuran, bon pelaksanaan serta gerenti

untuk WP telah dilanjutkan
Hakcipta
139
Penyediaan Perakuan
4.
Perakuan Kerja Tidak Siap yang dimajukan hendaklah
disertakan dengan borang ringkasan maklumat piawaian
merangkumi :
5.
i.
Huraian mengenai kemajuan kerja yang dicapai dan baki

kerja serta perkiraan bila baki kerja boleh dilaksanakan
ii.
Butit-butir bayaran interim kepada kontraktor dan sebabsebab sebarang kelambatan bayaran dan bayaran tidak
dibuat
Pastikan Perakuan diluluskan oleh PP
Hakcipta
140
Penyediaan Perakuan
Kemungkinan NCR
i.
Perakuan disediakan tempoh kontrak siap
ii.
Polisi insuran dan gerenti WP/BP tidak dilanjutkan
iii.
Tidak mengeluarkan Surat Amaran Untuk Mengeluarkan

iv.

direkod dalam fail projek (Surat Amaran, Sijil EOT/LAD yang
diluluskan tiada dalam simpanan)
Hakcipta
141
Kaji?
Semakan
Urusetia
Senarai
Semakan 9a?
Senarai
Semakan 9b?
Sediakan
PHK Skala
Hakcipta
142
Sediakan
PHK Skala
Hakcipta
NCR?
143

Penyediaan Penilaian Tuntutan dan Laporan P.P
A.
1.
Fahami asas tuntutan dan tentukan sinopsis peristiwa

yang menyebabkan tuntutan
2.
Tuntutan yang layak dipertimbangkan untuk dibawa ke

J/K Tuntutan antaranya berciri berikut:
Asas tuntutan dibenarkan di bawah kontrak seperti AP
202 Jadual VI (e)
Berpunca dari pecah kontrak atau kegagalan kerajaan
atau PP yang menyebabkan pelaksanaan kerja
kontraktor terhalang atau terlewat
Hakcipta
144

Penyediaan Penilaian Tuntutan dan Laporan P.P (samb.)
A.
2.
Tuntutan yang layak dipertimbangkan untuk dibawa ke J/K

Tuntutan antaranya berciri berikut: (Samb.)
Pelaksanaan obligasi tambahan oleh kontraktor yang tidak
berbentuk fizikal kekal
Kontraktor mengeluarkan perbelanjaan tambahan atau
menanggung kerugian secara langsung yang tidak diganti
bayar melalui pembayaran di bawah mana-mana
peruntukan lain di dalam kontrak
Notis dari kontraktor untuk menuntut mestilah dalam
tempoh 3 bulan dari tempoh kejadian dan menyerahkan
semua butiran tidak melebihi dari 3 bulan dari tarikh CPC.
Hakcipta
145

A.

3.
Tuntutan samada kontraktor telah mematuhi semua

prosedur dan syarat-syarat kontrak yang melayakkan
tuntutannya dipertimbangkan
4.
Dapatkan maklumat tambahan yang berkenaan yang

telah disahkan oleh PP atau wakil PP
3.
Buat pengesyoran samada memperaku atau menolak

tuntutan
Hakcipta
146

A.

6.
Tentukan kuantum bayaran jika didapati wajar dibayar
7.
Format laporan PP disediakan mengikut garispanduan

dalam Peraturan Mengenai Arahan Perubahan Harga
Bagi Kontrak Kerja
8.
Kemukakan laporan PP yang lengkap kepada PP untuk

persetujuan
Hakcipta
147

B.
Penilaian Tuntutan dan Ulasan Urusetia

1.
Tentukan format laporan PP yang diterima adalah teratur

mengikut garispanduan dalam Peraturan Mengenai
Arahan Perubahan Harga Bagi Kontrak Kerja
2.
Semak laporan PP dan tentukan tuntutan layak

dipertimbangkan untuk dibawa ke J/K Tuntutan
3.
Tentukan samada kontraktor telah mematuhi semua

prosedur dan syarat-syarat kontrak yang melayakkan
tuntutannya dipertimbangkan
Hakcipta
148

B.
Penilaian Tuntutan dan Ulasan Urusetia (samb.)

4.
Semak asas perakuan atau penolakan oleh PP adalah

teratur
5.
Semak cara dan asas penilaian kuantum bayaran
6.
Sediakan ulasan urusetia samada setuju memperaku

atau menolak permohonan atau mengesyor bayaran
secara ex-gratia untuk dibentangkan di dalam
mesyuarat J/K Tuntutan
Hakcipta
149
Kemungkinan NCR
i.
Tidak mengambil tindakan untuk menilai semula selepas

menerima rayuan semula kontraktor kepada J/K Tuntutan
ii.
Tidak memaklumkan kepada kontraktor mengenai penolakan

permohonan tuntutan
iii.

direkod dalam fail projek (rekod & kelulusan tuntutan tiada
dalam simpanan)
Hakcipta
150
Penyediaan Perakuan
Penamatan Pengambilan kerja Kontraktor
Mungkir?
Skala
Workflow?
Skala
Workflow?
NCR?
Hakcipta
151
Penyediaan Perakuan
Penamatan Kontrak
Laporkan sekiranya kontraktor memungkiri syarat-syarat SST

atau menghadapi kebankrapan atau ketidaksolvenan
Keluarkan surat penamatan serta-merta tanpa Notis
3.
Sekiranya kontraktor memungkiri syarat-syarat kontrak

(selain dari [1] di atas), PP atau wakil PP hendaklah membuat
laporan
3.
PBK hendaklah mengeluarkan Notis Kemungkiran dan

sekiranya kontraktor mengulangi kemungkiran tersebut Surat
Penamatan hendaklah dikeluarkan kepada kontraktor
Hakcipta
152
Penyediaan Perakuan
Penamatan Kontrak
5.
Rujuk surat arahan KPKR bertarikh oktober 2006
6.
Keluarkan surat kepada bank/insuran/syarikat

kewangan untuk merampas gerenti BP/WP
7.
Lantik Kontraktor Penyiap berdasarkan Prosedur

JKR.PK(O).03
Hakcipta
153
Penyediaan Perakuan
Penamatan Kontrak
Gantung kerja (Suspension Of Works) Klausa 50
1.
Pegawai yang dinamakan dalam kontrak boleh menggantung

keseluruhan atau sebahagian kerja pada bila-bila masa
2.
Sejurus menerima arahan kontraktor harus menggantung kerja dan

memberi perlindungan, menyimpan dan memastikan keselamatan
kerja-kerjanya dari rosak.
3.
Semasa tempoh penggantungan kontraktor masih perlu patuh

kepada syarat-syarat kontrak (termasuk insurans kerja dan jaminan
pelaksanaan)
Hakcipta
154
Penyediaan Perakuan
Penamatan Kontrak
Gantung kerja (Suspension Of Works) Klausa 50
4.
Pihak kerajaan boleh mengarahkan kontraktor menyambung kerja bila-bila

masa. Pihak kontraktor perlu membuat pemeriksaan bersama pihak
kerajaan terhadap kerja-kerja yang rosak akibat dari penggantungan.
5.
Jika kontraktor boleh memohon EOT sekiranya mengalami kelambatan.

Bagaimanapun kontraktor tidak berhak diberi EOT sekiranya
penggantungan kerja berlaku berpunca dari kontraktor. Dan kontraktor juga
tidak berhak dibayar ganti rugi (loss & expense) sekiranya :a.
b.
6.
Gagal mengambil langkah seperi di para 2.

Gagal mengambil langkah untuk mengurangkan kerosakan/kerugian
Jika penggantungan berterusan sehingga 12 bulan, penamatan bersama

boleh dilakukan
Hakcipta
155
Pentadbiran Kontrak
(Penamatan Pengambilan Kerja Kontraktor)
Kemungkiran oleh Kontraktor (Fasal 51) :1.
Gagal memulakan kerja dalam tempoh 2 minggu dari tarikh milik tapak.
2.
Menggantung seluruh / sebahagian Kerja tanpa sebab
3.
Gagal untuk meneruskan (regurlarly & diligently) kerja di bawah kontrak
4.
Gagal melaksanakan kerja di bawah kontrak
5.
Cuai berterusan dalam melaksanakan obligasi di bawah kontrak
6.
Mungkir / berulangkali mengabaikan Notis bertulis dari PP untuk menukar &

mengganti Kerja yang cacat / bahan yang tidak sesuai
Hakcipta
156
Pentadbiran Kontrak
Kemungkiran oleh Kontraktor (Fasal 51) :7.
Gagal memenuhi selaras dengan peruntukan sub sewa & serah hak
(sub-kontrak & assignment)
8.
Gagal memenuhi apa-apa terma dalam syarat-syarat kontrak
Pegawai yang dinamakan dalam kontrak boleh memberi notis berkenaan

kesalahan/kemungkiran kontraktor, dan mengarah kontraktor untuk
Membetulkan kesalahan dalam tempoh 14 hari.
PP boleh bertindak melalui proses-proses Notis seperti

yang terkandung dalam fasal 51(a):
Hakcipta
Notis
Untuk
Tujuan
Penamatan
157
Pentadbiran Kontrak
DALAM KES TIDAK BERUPAYA KERAJAAN MEMPUNYAI
HAK UNTUK MANSUH KONTRAK (TERMINATE):
1.
Menghadapi tindakan kebankrapan
2.
Menjadi taksolvenan / membuat penyelesaian dengan

pemiutang / membuat perkiraan dgn mereka
3.
Syarikat menghadapi perintah penggulungan
4.
Mempunyai likuidator, penerima/pengurus sementara bagi

urusan / pengusahannya /menyerahkan pemilikan supaya
diambil oleh atau bagi pihak pemiutang atau pemegang
dibentuk bercagar dengan gadaian terapung akan apa-apa
harta dalam gadaian terapung itu
5.
Tindakan telah diambil terhadap sebahagian aset kontraktor.
Hakcipta
PP
boleh
serta-merta
keluarkan
Notis
Penamatan
158
Pentadbiran Kontrak
Sebelum tindakan penamatan, fikirkan tentang:

Kepentingan Kerajaan dalam menyiapkan projek
Kesulitan pentadbiran
Implikasi sosial & politik
Memastikan baki kerja dapat disiapkan dalam
tempoh munasabah disamping harga yang
ekonomik
Bentuk bantuan jika ada untuk menyelamatkan
kerja Kontraktor
Hakcipta
159
Pentadbiran Kontrak
Sebelum penamatan diambil:

Hak kuasa untuk mengambil
tindakan / memulakan prosiding
bagi pihak Kerajaan adalah
dikhaskan kepada Pegawai Yang
Dinamakan di dalam Lampiran
kepada Syarat-syarat Kontrak.
Hanya Pegawai yang dinamakan
hendaklah menandatangani
kedua-dua Notis untuk tujuan
dan Notis Penamatan
Hakcipta
160
Pentadbiran Kontrak
Notis Tujuan Penamatan:
Nyatakan dgn jelas kemungkiran Kontraktor
% Kerja yang sepatutnya telah siap berbanding dengan
% dicapai
Bentuk bantuan yang telah diberikan
Nyatakan dgn jelas Tempoh Notis selama 14 Hari
Beri peringatan thd perbelanjaanlebihan yg timbul akibat
penamatan yg akan ditanggung olehnya
Beri peringatan bahwa sekiranya dia ulangi kemungkiran
pada bila-bila masa selepas Notis Pertama Kerja
akan ditamatkan tanpa sebarang Notis lagi
Hakcipta
Hantar
melalui
Pos
Berdaftar
atau
Serahan
Berekod
161
Pentadbiran Kontrak
Satu Notis tujuan sahaja adalah memadai
Jika selepas notis tujuan dikeluarkan %
kemajuan meningkat pafa tahap yg memuaskan &
tindakan penamatan tidak jadi diambil
TETAPI
Beberapa bulan kemudian selepas itu
mengulangi kemungkiran, yakni kemungkiran
lama yang serupa
==> tidak perlu keluarkan Notis tujuan yang baru,
teruskan keluarkan Notis Penamatan
Hakcipta
162
Pentadbiran Kontrak
Selepas tempoh Notis 14 hari - Masih tiada

kerja di Tapak
Keluarkan Notis Penamatan
Pastikan Pegawai Dinamakan dalam kontrak
t/tangan Notis
Hantar secara Pos Berdaftar atau Serahan Berekod
Buat tuntutan Bon Pelaksanaan kepada Penjamin
Buat tuntutan Baki Wang Pendahuluan jika belum
habis dibayar balik
Hakcipta
163
Pentadbiran Kontrak
Tindakan di Tapakbina : Klausa 51.1(c)
Klausa 51.1(c)(i)(A) - Arahkan Kontraktor berhenti kerja serta merta &
tinggalkan semua bahan binaan & peralatan di tapak bina
Klausa 51.1(c)(i)(B) - Adakan kawalan keselamatan hingga diserahkan

kepada Kontraktor kedua, beri perlindungan kepada bahan-bahan dan
kerja
Klausa 51.1(c)(i)(C) Arahkan semua perkerja kontraktor keluar dari

tapak bina
Hakcipta
164
Pentadbiran Kontrak
Tindakan di Tapakbina : Klausa 51.1(c)
Klausa 51.1(c)(i)(D) - Rekod keadaan tapak bina dengan mengambilkira
alat jentera, bahan yang ada, bangunan sementara dan buat penilaian
keatas Kerja yang telah siap.
Ambil gambar sebagai bukti. Keluarkan barang yang bukan milik
kerajaan. Arahkan Kontraktor mengeluarkan alat atau bahan yang tidak
berguna. Loji yang disewa boleh di keluarkan setelah hak empunya
dikenalpasti
Pastikan bahagian kerja yang belum disiapkan
- Lubang yang digali mesti ditutup
- Bahan-bahan binaan ditutup atau dijaga supaya
tidak rosak.
Hakcipta
165
Pentadbiran Kontrak
Klausa 51.1(c)(i)(E)
(aa) Mansuhkan semua subkontraktor (pihak ketiga).
(bb) Boleh assign (pihak ketiga) kepada kerajaan sebagai NSC
atau NS, sekiranya menguntungkan kerajaan biasanya dlam kontrak
membekal. ATAU;
(cc) Pihak subkontraktor boleh membuat kontrak baru dengan
kerajaan atau orang perseorangan bagi tujuan menyiapkan projek
DENGAN SYARAT Kerajaan tidak dipertanggungjawabkan untuk
membayar pihak ketiga terhadap bahan yang dibekal atau kerja yang
telah dibuat dimana tidak dibayar oleh kontraktor utama sebelumnya.
Hakcipta
166
Pentadbiran Kontrak
Klausa 51.1(c)(i)
(F) Kontraktor perlu menyerahkan semua pelan, spesifikasi dan
semua dokumen berkaitan dengan projek kepada kerajaan tanpa
apa-apa kos kepada kerajaan
(G) Kontraktor perlu membayar ganti rugi kepada kerajaan
sebagaimana klausa 55 (certificate of termination cost)
(H) Kontraktor tidak terlepas dari tanggungjawab dibawah kontrak
Hakcipta
167
Pentadbiran Kontrak
Klausa 51.1(c)(ii) Hak-hak kerajaan dalam pemansuhan kontrak
(A) Boleh merampas Bon pelaksanaan atan WJP
(B) Boleh mengambilalih semula tapak bina
(C) Berhak untuk menjalankan dan menyiapkan kerja dengan
sendiri atau melantik pihak lain
(D) Berhak untuk menuntut gantirugi dari kontraktor
Klausa 51.1(c)(iii) Kerajaan tidak tertakluk dalam apa-apa syarat jua
pun di dalam kontrak untuk membayar kepada
kontraktor
Hakcipta
168
Pentadbiran Kontrak
Klausa 52 Pemansuhan kontrak berikutan Arahan/Dasar kerajaan
52.1(a) Kerajaan boleh memansuhkan kontrak dengan memberikan
notis bertulis tidak kurang dari 30 hari atas alasan kepentigan negara
(national interest, national policy & national security).
52.1(b) Pengertian kepentigan negara (national interest, policy &
security) hanya boleh ditafsirkan oleh kerajaan. Keputusan kerajaan
atas sebab ini adalah mukatamad dan tidak boleh dicabar.
52.2(a) Bayaran kerugian kedua-dua belah pihak perlu ditentukan
dibawah klausa 54.
52.2(b) Klausa 51.1(c)(i), 51.1(c)(ii)(B)&(C) terpakai
Hakcipta
169
Pentadbiran Kontrak
Klausa 53 Pemansuhan akibat rasuah
Kontrak boleh termansuh sekiranya :53.1(a) Berlaku rasuah diantara kontraktor dengan kerajaan
samada dalam kontrak ini atau kontrak lain dengan kerajaan.
53.1(b) Kerajaan berhak menuntut ganti rugi akibat penamatan ini
dan Kerajaan tidak tertakluk dalam apa-apa syarat jua pun di dalam
kontrak untuk membayar kepada kontraktor
Hakcipta
170
Pentadbiran Kontrak
Klausa 54 Bayaran selepas pemansuhan kontrak
Sekiranya dimansuhkan dibawah klausa 50 (suspension) dan 52
(kepentingan negara)
1. Nilai kerja sehingga tarikh kerja dimansuhkan
2.
Kerja-kerja preliminaries/ kerja/ perkhidmatan telah dilakukan dengan

baik (mengikut spesifikasi)
3.
Nilai barang tak pasang yang telah di tempah dalam masa yang
munasabah dan diterima dengan rasmi oleh kontraktor
4.
Amaun yang telah dibayar oleh kontraktor dalam meyiapkan kerja dimana
nilai tersebut masih belum dibayar dalam mana-mana pembayaran.
5.
Kos yang telah dibayar dalam melindungi barang/kerja dan kos untuk
mengeluarkan jentera atau loji disebabkan oleh pemansuhan kontrak
Hakcipta
171
Pentadbiran Kontrak
Penyediaan Dokumen Tender Semula, Pastikan:

Skop kerja tidak berubah
Syarat-syarat Kontrak & Spesifikasi sama sepertimana
kontrak asal
Dimana ada perubahan, ianya hendaklah dikenalpasti &
diselaraskan sewajarnya dalam penyelesaiaan akaun
dengan Kontraktor asal
Lawat tapak untuk menilai baki kerja serta kerja
pembaikan dan ulangan dan nyatakan dengan jelas
Ukur bahan-bahan binaan, loji, peralatan dll yang ada di
tapak untuk kegunaan Kontraktor Baru. Catitkan dalam
Ringkasan Tender sebagai kredit kepada Kerajaan.
172
Hakcipta
Pentadbiran Kontrak
Penyediaan Dokumen Tender Semula, Pastikan:
Skop kerja tidak berubah

Syarat-syarat Kontrak & Spesifikasi sama sepertimana kontrak
asal
Dimana ada perubahan, ianya hendaklah dikenalpasti &
diselaraskan sewajarnya dalam penyelesaiaan akaun dengan
Kontraktor asal
Lawat tapak untuk menilai baki kerja serta kerja pembaikan
dan ulangan dan nyatakan dengan jelas
Ukur bahan-bahan binaan, loji, peralatan dll yang ada di tapak
untuk kegunaan Kontraktor Baru. Catitkan dalam Ringkasan
Tender sebagai kredit kepada Kerajaan.
Hakcipta
173
Penyediaan Perakuan
Penamatan Kontrak
Kemungkinan NCR
i.
Gagal melaporkan kemungkiran kontraktor kepada Pegawai

Yang Diberikuasa
ii.
Tidak mengeluarkan Notis Kemungkiran kepada kontraktor
iii.

direkod dalam fail projek termasuk perakuan yang telah
diluluskan
Hakcipta
174
Penyediaan Perakuan
Akaun Muktamad
Skala
Workflow?
Senarai
Semakan
Penyediaannya
NCR?
Hakcipta
175
Penyediaan Perakuan
Akaun Muktamad
Sebelum PM disiapkan, pastikan:
1.
i.
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
Semua WKP & WPS diselaraskan

Semua item kuantiti sementara telah dibuat pengukuran
semula
Semua item kerja yang tidak dilaksanakan (omission)
atau dikurangkan telah disediakan APK
Semua APK & PHK telah diselaraskan
Pelarasan baki VOP telah dibuat
Semua tuntutan telah diselesaikan
Hakcipta
176
Penyediaan Perakuan
Akaun Muktamad
2.
Pastikan Borang Perakuan Muktamad JKR 66A yang terkini

digunakan dan pastikan butiran kontrak dimasukkan dengan
betul
3.
Harga Muktamad Kontrak adalah Harga Kontrak setelah

ditambah /potong jumlah bersih APK & PHK
4.
Pastikan ketepatan pada amaun berikut :

i.
Amaun dalam perkataan adalah jumlah sebenar bayaran
PM
ii.
Ketepatan bayaran balik kepada Kontraktor Utama bagi
pelepasan deposit WJP
iii.
Ketepatan baki bayaran kepada Subkontraktor/Penerima
bayaran
Hakcipta
177
Penyediaan Perakuan
Akaun Muktamad
5.
Pastikan ketepatan pada amaun berikut : (samb.)

iv.
Ketepatan pengiraan kredit hasil bagi LAD berasaskan
perbezaan tarikh CPC dengan tarikh Lanjutan Terakhir dan
kadar LAD dalam kontrak
6.
Pastikan Jumlah Bayaran Muktamad menyamai BM di bawah

kontrak
7.
Pegawai Pengesyor yang menandatangani Perakuan

hendaklah pegawai yang diberi kuasa
8.
Pastikan pihak kontraktor adalah orang yang sama yang

menandatangani kontrak atau wakil lain yang diberikuasa dan
tandatangan disaksikan serta lengkap dengan tarikh serta
maklumat diri
Hakcipta
178
Penyediaan Perakuan
Akaun Muktamad
9.
Sebelum Perakuan Akaun dan PM diluluskan,

pastikan :
Perakuan Siap Kerja telah dikeluarkan
Surat Akaun Statutori atau Surat Akuan Ketua

Pengarah Buruh telah diterima dan disertakan
bersama
Hakcipta
179
Perakuan Muktamad
Obligasi Kerajaan
1.
Pastikan Kontraktor dibayar dalam tempoh yang

ditetapkan dalam kontrak;
Akaun Muktamad mesti disediakan secepat
mungkin setelah Kontraktor menunaikan obligasinya
Obligasi Kontraktor
2.
Kemukakan semua butiran terperinci tuntutan,

sekiranya tidak lewat drpd 3 bulan selepas CPC
dikeluarkan
Kemukakan Akaun Statutori bahawa semua
bayaran/upah/caruman di bawah mana-mana
kontrak telah dipatuhi atau dijelaskan
Hakcipta
180
Perakuan Muktamad
Tempoh penyediaan
3.
Rujuk Syarat-syarat Kontrak, Fasal 48

Tidak lewat daripada:
tiga (3) bulan selepas tamat Tempoh Liabiliti

Kecacatan; atau
tiga (3) bulan selepas dikeluarkan Perakuan
Siap Memperbaiki Kecacatan;
Mengikut mana yang terkemudian

Hakcipta
181
Perakuan Muktamad
Sediakan dengan mengambilkira:
4.
i.
ii.
iii.
Semua PHK untuk perubahan, tuntutan, pengukuran

kuantiti sementara, pelarasan VOP dan pelarasan lain;
Bayaran yang telah dibayar kepada Kontraktor utama,
Subkontraktor dan Pembekal Dinamakan dan pemegang
serahhak;
Potongan dari wang yang akan dibayar kepada
Kontraktor, khususnya kos memperbaiki kecacatan dan
amaun kesusutan nilai kerja oleh sebab kecacatan
Hakcipta
182
Perakuan Muktamad
Nilai muktamad
5.
i.
Nilai muktamad untuk pihak-pihak yang terbabit dinyatakan secara

berasingan di dalam Lampiran A kepada Perakuan Akuan & Bayaran
Muktamad
ii.
Jika bayaran yang diperakukan tidak mencukupi, bayaran hendaklah

dibuat mengikut keutamaan:
a.
b.
c.
Subkontraktor dan Pembekal Dinamakan

Pemengang Serahhak
Kontraktor Utama
Hakcipta
183
Perakuan Muktamad
6. Borang Perakuan Muktamad
i.
Sediakan bayaran dengan menggunakan

Perakuan Akaun dan Bayaran Muktamad
(Borang JKR 66a Pin 2/1999)
Hakcipta
184
Penyediaan Perakuan
Akaun Muktamad
Kemungkinan NCR
i.
ii.
Penyediaan PM melebihi peruntukan yang ditetapkan di

dalam Syarat-syarat Kontrak
iii.

direkod dalam fail projek
Hakcipta
185
Penyediaan Perakuan Muktamad

Kontrak Yang Ditamatkan
Hakcipta
186

NCR?
Hakcipta
187

Sebelum PMKYT disiapkan, pastikan:
1.
i.
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
vii.
viii.
ix.
Semua WKP & WPS diselaraskan

Semua item kuantiti sementara telah dibuat pengukuran
semula
Semua item kerja yang tidak dilaksanakan (omission) atau
dikurangkan telah disediakan APK
Semua APK & PHK telah diselaraskan
Pelarasan baki VOP telah dibuat
Tuntutan kos penyiapan kontrak
Tuntutan LAD
Rampasan Bon Pelaksanaan/WJP
Semua tuntutan telah diselesaikan
Hakcipta
188

Kemungkinan NCR
i.

Hakcipta
189
Penyediaan Perakuan Siap Membaiki Kecacatan &

Pelepasan Bon Pelaksanaan /
Tuntutan Wang Tertentu
Ikut fasal
45 (b)-203
Hakcipta
190

NCR?
Hakcipta
191

Input:
1.
i.
Keluarkan Sijil Perakuan Siap Kerja
ii.
Pulangkan 50% daripada Bon Pelaksanaan / WJP

daripada amaun asal (bersamaan dengan 2 % daripada
Harga Kontrak)
Hakcipta
192

Kemungkinan NCR

Hakcipta
193
Rekod Kualiti
Jenis-jenis rekod kualiti yang perlu direkod dan
disimpan
Hakcipta
194
Pentadbiran Kontrak
Hakcipta
195
PENTADBIRAN KONTRAK
Hakcipta
196

Pentadbiran Kontrak

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Pentadbiran Kontrak

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

PENTADBIRAN KONTRAK

Training Kit Urusetia

EDI AMIN ISMAIL

Training Kit Urusetia

Training Kit Urusetia

PEMETAAN PROSES KERJA PERKHIDMATAN PERUNDINGAN TEKNIKAL & PENGURUSAN PROJEK

Training Kit Urusetia

Untuk memastikan pentadbiran kontrak mematuhi

Semua Kumpulan yang terlibat dengan Pentadbiran

Digunapakai oleh semua pegawai yang ditugaskan

Training Kit Urusetia

(Pindaan 1976), perkataan kontrak ditakrifkan

suatu perjanjian yang berkuatkuasa di bawah

Iaitu suatu perjanjian yang mengikat pihak-pihak di

Training Kit Urusetia

Tatacara Perlaksanaan Kontrak/Perolehan

Training Kit Urusetia

PENGURUSAN KONTRAK SEPINTAS LALU

Jadual Kecacatan terakhir

TEMPOH SIAP KERJA = 24 bulan

PERFORMANCE BOND VALIDITY UNTIL 12 months after EXPIRY of DLP